Как оформить заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн. Как подать заявку на ипотеку

Процедура подачи заявки на ипотеку

Добавлено в закладки: 0

Чтобы банк согласился предоставить денежные средства на покупку недвижимости, должна быть оформлена заявка на ипотеку. К заполнению и подаче анкеты стоит подойти максимально внимательно. От информации, содержащейся в заявке, зависит ответ компании. Чтобы повысить шанс одобрения кредита и разобраться в основных особенностях оформления заявки, стоит ознакомиться с актуальной информацией по теме.

Подготовка к обращению в банк

Перед тем, как подавать заявление на ипотеку, стоит подготовиться к осуществлению процедуры. В частности необходимо собрать пакет документации. От качества и полноты перечня предоставленных бумаг зависит шанс одобрения заявки. Чтобы выбранные кредитные учреждения согласилась рассмотреть анкету-заявление на ипотеку, дополнительно потребуется представить следующие документы:

паспорт претендента на получение денежных средств;

справку о доходах за 6 или 12 месяцев;
копия трудовой книжки или выписка из нее, которая была предварительно заверена у работодателя;
анкета-заявление от созаемщиков, поручителей и залогодателя, если эти лица фигурируют в ипотечном договоре документы на приобретаемую недвижимость.

Не обязательно предоставлять полный перечень бумаг сразу. Так, документация на покупаемую квартиру может быть подана уже после того, как заявка на ипотеку будет одобрена.

Банк имеет право расширить список необходимых бумаг. Заемщик не может отказаться от предоставления документации. В случае отказа исполнять требования банка, гражданин получит отрицательный ответ на заявку на ипотеку.

Как заполнить анкету?

Внося данные в заявление на ипотеку, стоит попытаться заполнить максимальное количество, даже если внесение сведений в них не является обязательным требованием. Это позволит гражданину получить преимущества во время рассмотрения заявки на кредитном комитете.

Сведения в анкете должны быть правдивыми. Документ нужно заполнять без ошибок. Если у гражданина отсутствует отрицательная кредитная история, именно анкета станет основным документом, влияющим на принятое решение. В заявлении необходимо отразить следующие сведения:

Информация о кредите. Здесь потребуется указать примерную сумму, на получение которой претендует заемщик. Эксперты советуют воспользоваться кредитным калькулятором и рассчитать величину ежемесячных платежей. Их размер не должен превосходить 40% от дохода заемщика. Это позволит повысить шансы на одобрение заявки.
Данные об участниках сделки. Если в кредитном договоре фигурируют поручители, залогодатели или созаемщики, каждый из них должен заполнить анкету.
Финансовые вопросы. Здесь потребуется указать размер дохода. Сведения должны соответствовать информации в документах. Некоторые компании могут потребовать дополнительно зафиксировать общие расходы заемщика. Если необходимо внести эту информацию, стоит зафиксировать сведения за месяц.
Данные о залоге. В графе потребуется указать информацию о недвижимости, которая будет передана в обременение. Обычно в этой роли выступает покупаемая квартира.
Дополнительные сведения. Здесь фиксируется информация о работе, составе семьи, имеющееся в собственности имущество и другие параметры, которые могут оказать влияние на платежеспособность клиента и его надежность.

Чтобы предварительно ознакомиться с документом, человек может скачать образец заявления на ипотеку. Нужно учитывать, что документ может сильно различаться в зависимости от банка, в которой обращается потенциальный клиент. Найти бланк заявки можно на официальном сайте кредитной организации.

Существующие способы подачи

Сегодня существует несколько способов обращения в банк. Гражданин может лично посетить отделение выбранной организации и заполнить анкету, отправив ее в режиме онлайн. Большинство финансовых организаций практикуют первый способ взаимодействия с клиентом.

Однако некоторые компании позволяют подать заявку через интернет. Способ экономит время. Нужно учитывать, что решение, вынесенное удалённо, является предварительным. При личном визите и анализе представленных документов сотрудниками банка, оно может быть изменено.

При личном визите

Подача заявки при личном визите – классический способ обращения в финансовую организацию. Чтобы воспользоваться им, потребуется выполнить следующие действия:

Выбрать подходящий банк.
Ознакомиться с условиями действующих предложений можно, изучив информацию, содержащуюся на официальных ресурсах компании.

Прийти в офис понравившийся организации и заполнить заявку. Бланк заявления на ипотеку можно скачать в интернете.
Дождаться, пока специалисты компании проанализируют анкету. Процедура может занять от нескольких часов до 14 дней. Затем с гражданином свяжутся. Если решение положительное, заемщику предложат повторно посетить офис компании для продолжения процедуры оформления.
Подписать необходимые документы. Особое внимание стоит уделить положению кредитного договора. Он является основополагающим документом по ипотеке. На его основании будет осуществляться всё дальнейшее сотрудничество. Потому положение бумаги нужно изучить максимальное тщательно.
Передать документы на недвижимое имущество и дождаться, пока банк перечислит деньги на счет продавца.
Выполнить необходимые регистрационные действия.

Когда процедура завершена, человек становится владельцем недвижимого имущества. Дополнительно у него появляется обязанность по расчёту перед банком. Вносить платежи необходимо на основании составленного ранее графика. Нарушение положения документа чревато штрафом и пенями.

В режиме онлайн

Если заявка на ипотеку подаётся в режиме онлайн, порядок действий будет практически идентичен. Однако начало процедуры произойдет на официальном ресурсе кредитора. Здесь гражданин должен будет заполнить онлайн анкету и отправить ее в банк. Вынесение решения в режиме онлайн осуществляется значительно быстрее. Вердикт может быть известен уже в течение нескольких минут.

Если компания согласна предоставить капитал, потребуется лично прийти в офис организации. При себе нужно иметь необходимые документы. Бумаги на недвижимость разрешается подавать позднее. В офисе компании произойдет повторный анализ анкеты. Если организация решения не изменит, будет осуществлено подписание кредитного договора. Далее действия кредитора и заемщика соответствуют манипуляциям, которые предстоит выполнить при подаче заявки посредством личного визита.

Как действует банк, получив заявку на ипотеку?

Когда заявка на ипотеку получена, банк предпримет следующие действия:

Проанализирует предоставленные вместе с заявлением документы и проверит информацию на подлинность.
Отправит запрос в БКИ. Действие выполняется для проверки кредитной истории претендента на получение денежных средств. Финансовые организации осуществляют сотрудничество только с благонадежными клиентами. Человек имеет право самостоятельно запросить свою кредитную историю, чтобы заранее знать решение компании. Для этого потребуется написать заявку на получение интересующих сведений. Отсутствие кредитной истории также может стать препятствием к началу сотрудничества. Если заявление на ипотеку отправляет молодой гражданин, эксперты советуют предварительно взять небольшой потребительский займ и своевременно вернуть его. Это повысит шансы на одобрение кредита на покупку жилья.

Запросит сведения в Пенсионном фонде. Это позволит финансовой организации удостовериться в размере заработной платы заемщика. Проанализировав размер пенсионных отчислений, которые осуществляет работодатель заявителя, компания проверит, действительно ли претендент на получение денежных средств соответствует установленным требованиям.
Запросит информацию в правоохранительных органах и по месту осуществления официальный трудовой деятельности.

Решение по заявке на ипотеку принимается на основании совокупных сведений.

Кто может получить отрицательный ответ от банка?

Не всегда заявка на ипотеку одобряется. Анкета может быть отклонена в следующих случаях:

банк выявил факт мошенничества при подаче документов;
у гражданина имеется негативная кредитная история;
у человека имеются незакрытые займы, и общая кредитная нагрузка на бюджет претендента будет слишком высокой;
объект залога не соответствует юридическим и техническим требованиям финансовой организации.

Процент отказа в разных организациях сильно различается. Решение во многом зависит от внутренней политики банка. В среднем один из 5 заемщиков не получает ипотеку с первого раза. Однако гражданин имеет право обратиться в другую финансовую организацию. Результат может поменяться, если причиной отклонения заявки не стала кредитная история.

Если заявка на ипотеку подаётся в Москве или Санкт-Петербурге, человек может столкнуться дополнительными сложностями. Столичные банки в обязательном порядке обращают внимание на наличие постоянной регистрации. Если она отсутствует, это может стать причиной для отклонения заявки. Часто отрицательный ответ получают индивидуальные предприниматели.

Банки настороженно относятся к этой категории граждан из-за невозможности в ряде ситуаций проанализировать финансовые показатели бизнеса. Получить ипотеку не смогут и слишком юные граждане, а также лица, находящиеся на пенсии. Иногда причиной отказа в предоставлении денежных средств может стать состояние здоровья заемщика.

Финансовая организация всегда требует, чтобы супруг заявителя выступал в роли созаемщика. Это связано с тем, что совместно нажитое имущество в браке становится общей собственностью. Вместе с тем приобретаемая в ипотеку недвижимость выступает в качестве залога до полного закрытия обязательств. С этим фактом должны быть согласны оба супруга.

Если один из них имеет испорченную кредитную историю, это также может стать причиной для отклонения заявки. Чтобы избежать потребности в привлечении супруга в качестве созаемщика, можно заключить брачный контракт. На основании документа приобретённая недвижимость может стать собственностью только одного гражданина.

Советы по увеличению шанса на одобрение займа

Если человек хочет подать онлайн заявку на ипотеку или обратиться в банк классическим способом, он может повысить вероятность вынесения положительного решения. Для этого стоит принять во внимание следующие советы:

В заявке должна содержаться только правдивая информация. Все данные проверяются. Обмануть организацию не получится. Указав ложные сведения, человек рискует попасть в категорию обманщиков. Заявки от таких лиц отклоняются без дальнейшего рассмотрения. Не стоит отказываться от предоставления полного пакета документов.
Экспресс ипотека позволяет быстрее получить деньги в долг, однако повышает шанс отклонения заявки. Чем больше документов предоставит гражданин, тем выше вероятность вынесения положительного решения. Банки охотнее сотрудничают с лицами, о которых имеют детальное представление.
Размер ежемесячного платежа не должен превышать 40% от дохода заемщика. Человек может предварительно рассчитать величину взноса, воспользовавшись кредитным калькулятором. Если получившаяся сумма сильно превышает установленный порог, стоит выбрать менее дорогое жилье.
От размера предоставленного первоначального взноса зависит выгодное сотрудничество. Чем больше собственных денежных средств вложит гражданин, тем более выгодные условия предоставит банк.
Кредитную историю можно попытаться исправить перед обращением в компанию. Для этого стоит взять несколько небольших потребительских займов и своевременно вернуть их. Шанс одобрения заявки можно повысить, обратившись к кредитному брокеру.

Заявление на ипотеку является отправной точкой для получения денег в долг. На основании данных, указанных в документе, финансовые организации принимают решение о возможности предоставления денежных средств. Тщательно заполненная анкета может повысить шанс на одобрение заявки. Если гражданин боится допустить ошибку при внесении данных в заявление, он может обратиться в специализированную

biznes-prost.ru

Заявка на ипотеку: особенности заполнения и подачи

Добавлено в закладки: 0

Подготовка к обращению в банк

паспорт претендента на получение денежных средств;
справку о доходах за 6 или 12 месяцев;
копия трудовой книжки или выписка из нее, которая была предварительно заверена у работодателя;
анкета-заявление от созаемщиков, поручителей и залогодателя, если эти лица фигурируют в ипотечном договоре документы на приобретаемую недвижимость.

Как заполнить анкету?

Информация о кредите. Здесь потребуется указать примерную сумму, на получение которой претендует заемщик. Эксперты советуют воспользоваться кредитным калькулятором и рассчитать величину ежемесячных платежей. Их размер не должен превосходить 40% от дохода заемщика. Это позволит повысить шансы на одобрение заявки.
Данные об участниках сделки. Если в кредитном договоре фигурируют поручители, залогодатели или созаемщики, каждый из них должен заполнить анкету.

Финансовые вопросы. Здесь потребуется указать размер дохода. Сведения должны соответствовать информации в документах. Некоторые компании могут потребовать дополнительно зафиксировать общие расходы заемщика. Если необходимо внести эту информацию, стоит зафиксировать сведения за месяц.
Данные о залоге. В графе потребуется указать информацию о недвижимости, которая будет передана в обременение. Обычно в этой роли выступает покупаемая квартира.
Дополнительные сведения. Здесь фиксируется информация о работе, составе семьи, имеющееся в собственности имущество и другие параметры, которые могут оказать влияние на платежеспособность клиента и его надежность.

Существующие способы подачи

При личном визите

Выбрать подходящий банк.
Ознакомиться с условиями действующих предложений можно, изучив информацию, содержащуюся на официальных ресурсах компании.
Прийти в офис понравившийся организации и заполнить заявку. Бланк заявления на ипотеку можно скачать в интернете.
Дождаться, пока специалисты компании проанализируют анкету. Процедура может занять от нескольких часов до 14 дней. Затем с гражданином свяжутся. Если решение положительное, заемщику предложат повторно посетить офис компании для продолжения процедуры оформления.
Подписать необходимые документы. Особое внимание стоит уделить положению кредитного договора. Он является основополагающим документом по ипотеке. На его основании будет осуществляться всё дальнейшее сотрудничество. Потому положение бумаги нужно изучить максимальное тщательно.
Передать документы на недвижимое имущество и дождаться, пока банк перечислит деньги на счет продавца.
Выполнить необходимые регистрационные действия.

В режиме онлайн

Как действует банк, получив заявку на ипотеку?

Когда заявка на ипотеку получена, банк предпримет следующие действия:

Проанализирует предоставленные вместе с заявлением документы и проверит информацию на подлинность.
Отправит запрос в БКИ. Действие выполняется для проверки кредитной истории претендента на получение денежных средств. Финансовые организации осуществляют сотрудничество только с благонадежными клиентами. Человек имеет право самостоятельно запросить свою кредитную историю, чтобы заранее знать решение компании. Для этого потребуется написать заявку на получение интересующих сведений. Отсутствие кредитной истории также может стать препятствием к началу сотрудничества. Если заявление на ипотеку отправляет молодой гражданин, эксперты советуют предварительно взять небольшой потребительский займ и своевременно вернуть его. Это повысит шансы на одобрение кредита на покупку жилья.
Запросит сведения в Пенсионном фонде. Это позволит финансовой организации удостовериться в размере заработной платы заемщика. Проанализировав размер пенсионных отчислений, которые осуществляет работодатель заявителя, компания проверит, действительно ли претендент на получение денежных средств соответствует установленным требованиям.
Запросит информацию в правоохранительных органах и по месту осуществления официальный трудовой деятельности.

Решение по заявке на ипотеку принимается на основании совокупных сведений.

Кто может получить отрицательный ответ от банка?

Не всегда заявка на ипотеку одобряется. Анкета может быть отклонена в следующих случаях:

банк выявил факт мошенничества при подаче документов;
у гражданина имеется негативная кредитная история;
у человека имеются незакрытые займы, и общая кредитная нагрузка на бюджет претендента будет слишком высокой;
объект залога не соответствует юридическим и техническим требованиям финансовой организации.

Советы по увеличению шанса на одобрение займа

В заявке должна содержаться только правдивая информация. Все данные проверяются. Обмануть организацию не получится. Указав ложные сведения, человек рискует попасть в категорию обманщиков. Заявки от таких лиц отклоняются без дальнейшего рассмотрения. Не стоит отказываться от предоставления полного пакета документов.
Экспресс ипотека позволяет быстрее получить деньги в долг, однако повышает шанс отклонения заявки. Чем больше документов предоставит гражданин, тем выше вероятность вынесения положительного решения. Банки охотнее сотрудничают с лицами, о которых имеют детальное представление.
Размер ежемесячного платежа не должен превышать 40% от дохода заемщика. Человек может предварительно рассчитать величину взноса, воспользовавшись кредитным калькулятором. Если получившаяся сумма сильно превышает установленный порог, стоит выбрать менее дорогое жилье.
От размера предоставленного первоначального взноса зависит выгодное сотрудничество. Чем больше собственных денежных средств вложит гражданин, тем более выгодные условия предоставит банк.
Кредитную историю можно попытаться исправить перед обращением в компанию. Для этого стоит взять несколько небольших потребительских займов и своевременно вернуть их. Шанс одобрения заявки можно повысить, обратившись к кредитному брокеру.

biznes-prost.ru

Как подать заявку на ипотеку и не получить отказ?

В данной статье перечислены основные факторы, определяющие риск получения отказа при подаче заявки на ипотеку и комментарии на тему "как не допустить нелепых ошибок при подаче заявки на ипотеку".

В качестве лирического отступления: если Вы хотите гарантировано получить ипотеку на самых выгодных условиях? Прочитайте до конца, и вы узнаете, насколько выгодно работать с нами и почему вам необходимо обратиться в нашу компанию.

Жилье в России стоит очень дорого, и для многих граждан единственным доступным способом вселиться в собственную квартиру или дом является ипотека. Обычно жилищный заем выдается на довольно продолжительный срок, и такая ссуда становится для человека главным кредитом за всю жизнь. Важность ипотеки требует от гражданина тщательной подготовки, чтобы процесс подачи и рассмотрения заявки прошел быстро и успешно.

Несмотря на то, что одобрения по заявкам на ипотеку - явление куда более распространённое, чем по другим видам кредита, не мало потенциальных заёмщиков получают отказы, причины которых могут крыться в совершенно разных факторах: от негативной кредитной истории до кривых рук и уровня компетенции ипотечного специалиста. Далее постараемся остановиться на основных моментах связанных с комплектностью документов и моментов из жизни заёмщика, которые банк обязательно постарается проверить.

Сбор документов для ипотечного кредита

На начальном этапе положительное решение банка о выдаче ипотеки зависит от качества и полноты предоставленных документов. На данный момент Сбербанк является лидером жилищного кредитования в России, поэтому при сборе полного пакета документов ориентироваться следует именно на его требования (хотя не мало банков стараются не отягощать заёмщика бюрократией и требуют только самое важное).

Для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк нужно подготовить:

Паспорт заёмщика.
Справку с места работы по форме 2-НДФЛ или по форме самого банка за двенадцать последних месяцев. На ней должны быть все необходимые печати, подписи и реквизиты.
Копию трудовой книжки или выписку из нее же, постранично заверенную или прошитую, а заверенную в конце. На копии после крайней записи о приеме на работу обязательно должна быть запись от работодателя, что вы по настоящее время состоите в штате организации.
Правильно заполненные заявления-анкеты поручителя, залогодателя, созаемщика и непосредственно заемщика.
Документы по жилью, которое приобретается. Их можно подать уже после одобрения заявки Обычно в течение трёх месяцев.

Ни в коем случае не следует предоставлять ложные сведения, не имея представления о тонкостях проверки. Все заявки тщательно проверяются в банке, и, если будет выявлен обман, это серьезно затруднит получение одобрения. Причем подобный факт в клиентской истории впоследствии негативно скажется на попытках получения других кредитов в данном банке. В целом нужно быть максимально откровенным: если до этого уже брались кредиты, не стоит скрывать просрочки платежей.

При наличии дополнительных источников дохода следует не полениться и собрать соответствующие документы. Если все же получен отказ, не нужно отчаиваться. Можно попробовать подать заявку в другой банк. Отказ в одном учреждении не означает, что в другом так жене выдадут кредит. Физические лица, которым отказали по заявке на ипотеку в Сбербанке, через два месяца могут подать повторную. Но переподавать имеет смысл только в том случае, если было отказано по причине высокой кредитной нагрузки или недостаточности рассчитанного среднемесячного дохода. Если было отказано по непонятным причинам, то в них имеет смысл разобраться, чтобы не наступить на те же самые грабли при подаче в следующий раз. Этот принцип касается каждого банка.

Банковская проверка заёмщика

Проверка кредитной истории

Полученные банком документы отправляются в службу безопасности, где они проходят проверку. Успешность прохождения данного этапа во многом зависит от принятого решения по заявке. Сперва банк запрашивает информацию о клиенте в БКИ (Бюро кредитных историй). Конечно же, если кредитная история заемщика негативная, имеются просроченные платежи, то одобрения на выдачу жилищного кредита скорее всего не будет. Перед подачей заявки на ипотеку лучше заранее ознакомиться со своей кредитной историей. Гражданам информация из БКИ предоставляется бесплатно по специальному запросу. Подать его можно не только в самом учреждении, но и на сайте Банка России.

В настоящее время банки проверяют кредитную историю заёмщика сразу в нескольких бюро кредитных историй. Если по каким-то причинам в кредитной истории отражены факты просрочек, которых вы не допускали, обратитесь в соответствующий банк за справкой о качестве погашения кредита и прикрепите такую спраку к пакету документов. К сожалению зачастую до таких справок не доходит при рассмотрении заявок на ипотеку в ВТБ24 или в Сбербанке, так как отказы в

www.citifinance.ru

Как подать заявку на ипотеку — ДомКлик

Что вы представляете, когда слышите слово «ипотека»? Бесконечные очереди, утомительные поездки в банк, сбор огромного количества документов и заполнение анкеты из 10 страниц вручную? А сотрудник банка хладнокровно просит: «Принесите ещё эту справку, а здесь всё перепишите — исправлять нельзя…» А за это, между прочим, придётся ещё и платить много лет!

На самом деле, всё не так страшно. Теперь оформить ипотеку проще, чем кажется.

С чего начать?

Для начала нужно выбрать подходящие условия ипотеки Сбербанка — программу, ставку, ежемесячный платеж и срок. Это можно сделать онлайн без посещения банка в личном кабинете ДомКлик.

В ипотечном калькуляторе укажите:

Цель кредита — покупка квартиры в новостройке, на вторичном рынке, строительство дома и другие программы. Нужно выбрать то, что подходит вам.

Стоимость недвижимости, которую вы хотите приобрести.

Сумму, которые вы готовы внести в качестве первоначального взноса — от 15% стоимости недвижимости.

Срок, на который вы планируете брать кредит.

На основе указанных данных калькулятор покажет вам ипотечную ставку, сумму кредита, необходимый доход и ежемесячный платеж. Желательно, чтобы платёж не превышал 50% от вашего ежемесячного дохода. Посчитайте разные варианты на калькуляторе, пока не подберете подходящий.

Обратите внимание на услуги, снижающие ставку.

Если что-то непонятно или появятся вопросы — есть чат с ипотечным консультантом, который работает круглосуточно.

Условия подходят. Что теперь?

Если предварительный расчет ипотеки на калькуляторе вас устраивает, нужно получить одобрение этих условий от банка. Для этого создайте личный кабинет — укажите личные данные, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты.

В личном кабинете заполните анкету, следуя подсказкам программы.

Сфотографируйте свои документы, загрузите их в личном кабинете и отправьте заявку на ипотеку в банк.

Рассмотрение заявки проходит в течение 5 дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

После одобрения ипотеки менеджер банка поможет собрать документы на квартиру. У вас будет 90 дней на поиск квартиры и оформление сделки. В банк нужно будет приехать только один раз – для подписания кредитного договора и получения ипотеки.

О том, что делать после одобрения ипотеки, мы рассказали в статье Поздравляем, вам одобрили ипотеку! Что дальше?

Смотрите, здесь всё про ипотеку

Как накопить на первоначальный взнос

Вам одобрили ипотеку. Что дальше?

Ипотека с господдержкой от 6% для семей с детьми

Зачем страховать ипотеку, жизнь и здоровье

4 причины отказа в ипотеке

Как досрочно погасить ипотеку

Как рефинансировать ипотеку

Спасибо за ваш отзыв

Была ли эта статья полезна?

Да, полезна

Нет

blog.domclick.ru

Как подать заявку на ипотеку без отказа

С жилищным вопросом сталкивается каждая вторая семья. Конечно, многие ограничиваются тем, что снимают квартиру или живут у близких родственников, но приходит момент, когда это перестает быть удобно. При проживании в съемном жилье, приходится ежемесячно отдавать деньги, в никуда. Проживая у родственников, сталкиваешься с множеством бытовых проблем.

Для большинства людей, ипотека – становится единственным решением всех подобных проблем. Современному человеку доступно множество предложений от банков по ипотечному кредитованию. Каждый год строятся новые дома, предлагая жилье с разной площадью, планировкой и множеством удобств. Но одного желания оформить жилье в ипотеку – мало. Необходимо учитывать некоторые нюансы при подаче заявки, чтобы получить положительный ответ от банка. Мы расскажем вам, какие именно.

Подготовка документов

Это первый и самый важный этап. От предоставляемого пакета документов зависит сумма кредита, который вам будет одобрен. Вам необходимо подготовить следующие документы:

Паспорт
Справку о доходах по форме 2-НДФЛ или справку по форме банка, за последние 6 месяцев.
Копия трудовой книжки. Предоставляются копии всех страниц, заверенные подписью работодателя.
Заполненные анкеты созаемщика, поручителя или других участников сделки.

Для того, чтобы увеличить шанс на получение одобрения по заявке на ипотеку, вы можете дополнительно привлекать созаемщиков. Чем больше участников сделки, тем выше шансы и больше сумма кредита.

Документы на приобретаемое жилье предоставляются после одобрения заявки. В течение 4х месяцев.

Обратите внимание на то, что недопустимо предоставлять банку ложную информацию о себе или пытаться скрыть негативные факты вашей истории. Это может усложнить этапы рассмотрения не только текущей заявки, но и возможность получения любого другого кредита в будущем.

После получения всех необходимых документов, ваша заявка отправляется в службу безопасности банка для прохождения этапов проверки:

Запрос информации о заемщике в БКИ (Бюро Кредитных Историй). Если у вас имеется негативная кредитная история, были длительные просрочки по кредитам, то вероятность одобрения заявки на ипотеку невелика. Узнать состояние своей кредитной истории, вы можете самостоятельно, перед тем, как обратитесь в банк. Это можно сделать по письменному заявлению или через онлайн сервис. Отказ в связи с плохой кредитной историей, одна из самых распространенных причин на сегодняшний день.

Отсутствие кредитной истории, так же может повлиять на решение по вашей заявке. Поэтому, если ранее вы не кредитовались, можете оформить небольшой кредит на покупку мебели или бытовой техники. Таким образом, вы заявите о себе в БКИ и сформируете историю. Главное не пропускайте платежи, чтобы избежать негативных последствий.

Далее, банк делает запрос в Пенсионный фонд. Эта ступень проверки, также достаточно важна и многие клиенты сталкиваются с тем, что получают отказ именно на этом этапе. Дело в том, что большинство современных организаций, платят зарплату в конвертах. Таким образом, отчисления в ПФР получаются минимальными и могут не соответствовать банковским требования. Чтобы понять насколько вам подходят требования банка, ориентируйтесь на свой оклад и отчисления в ПФР.
Если первые два этапа пройдены. Далее следует запрос в правоохранительные органы и по месту вашей работы. На этом этапе, банком уже принимается решение о выдаче кредита.

Причины отказа:

Подозрение на мошенничество
Плохая кредитная история
Несоответствие объекта залога требованиям банка (по техническим или юридическим причинам)
Низкий уровень платежеспособности (низкая заработная плата)
Слишком молодой или наоборот, возраст уже не позволяющий кредитоваться
Задолженность оплате услуг ЖКХ

Если вы, по какой либо причине получили отказ на получение ипотеки, не стоит отчаиваться. Если не дали положительного ответа в одном банке, возможно, дадут в другом. Либо можно подождать, пока действует мораторий после отказа на подачу новой заявки, и пробовать снова. В разных банках мораторий устанавливается согласно внутренней политике банка. Может составлять от 2 до 3 месяцев. Главное действие. Пробуйте, подавайте заявки, и результат не заставит себя ждать.

Одноклассники

Вконтакте

Google+

Facebook

Twitter

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк Онлайн

Оформление кредита на недвижимость – процесс достаточно долгий. Чтобы ускорить его, можно не обращаться в отделение банка для заполнения анкеты, а подать заявку на ипотеку в Сбербанк Онлайн. Поговорим подробнее о том, как это сделать.

Плюсы размещения ипотечной онлайн-заявки в Сбербанке

С одной стороны, при обращении к кредитному менеджеру Сбербанка, клиент получает возможность детально обсудить все нюансы предстоящей сделки. Если у заемщика нет официального дохода, он собирается приобрести нестандартный объект недвижимости или надеется получить какие-либо преференции по процентным ставкам, ему лучше подавать анкету в офисе банка. Но если сделка проходит в стандартном режиме, разумнее оформить заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн.

Что выигрывает клиент, составляя электронную анкету?

Время – на заполнение интернет-заявки уходит не более 10 минут. И при этом будущему заемщику не придется сидеть в очереди и тратить время на ожидание.
Комфорт – форма заявки доступна на сайте круглосуточно. Заполнить ее можно даже среди ночи, не подстраиваясь под режим работы банка.
Спокойствие – многие люди стесняются задавать вопросы по условиям кредита менеджеру банка. Заполняя онлайн-анкету, такие личности могут сколько угодно раз перечитать все правила кредитования, просчитать все возможные варианты сделки на ипотечном калькуляторе, и т.д.
Деньги – при подаче заявки в электронном виде заемщик получает скидку по процентным ставкам на кредит на 0,5 – 1,5 пункта в зависимости от программы.

Таким образом, работа с ипотекой через веб-кабинет, это не только удобно, но и выгодно. Разберем подробнее, как воспользоваться всеми перечисленными преимуществами.

Что необходимо для подачи онлайн-заявки

Перед обращением в отделение банка будущему заемщику приходится собирать ряд документов. Можно ли подать заявку на ипотеку в Сбербанк Онлайн до того, как нужные бумаги будут готовы? В принципе, да. Но если клиент приложит к электронной форме скан-копии документов, это существенно повысит его шансы на одобрение.

Пакет документов

При отправлении заявки через интернет будущему заемщику потребуется минимальный пакет документов:

паспорт;
справка о заработке по форме налоговой;
копия трудовой книжки с печатью работодателя или трудовой договор.

Эти бумаги следует отсканировать или сделать цветное фото и прикрепить файлы к форме заявки.

Важно! У паспорта нужно будет отсканить все страницы, в том числе и пустые.

Требуемые данные

Чтобы увеличить шансы на одобрение, следует заполнить как можно больше полей электронной заявки. Обязательными данными выступают:

ФИО заявителя;
его адрес (полный, с индексом) по прописке и по месту жительства;
название компании-работодателя, ее адрес и телефон;
контактные данные клиента;
примерная сумма ежемесячного дохода;
примерный же объем ежемесячных расходов.

Совет: Если справка о заработной плате пока не готова, советуем при заполнении предварительной анкеты не завышать размер доходов.

Также нелишним будет указать такую информацию, как:

семейное положение;
количество иждивенцев;
наличие источников дополнительного дохода;
данные об имеющейся крупной собственности и т.д.

Рекомендуем приложить к электронной форме все имеющиеся документы, подтверждающие данные анкеты. По мере готовности необходимых бумаг, их можно будет досылать в банк либо предоставить менеджерам Сбера после получения предварительного одобрения.

Пошаговая инструкция по размещению ипотечной заявки онлайн в Сбербанка

Чтобы оставить онлайн-заявку в Сбербанке на ипотеку, нужно в первую очередь зайти в личный кабинет на сайте банка. Затем выбираем в меню раздел «Кредиты», а в нем подраздел «Взять кредит». На экране появится перечень кредитных продуктов, доступных пользователю. В нем следует кликнуть по названию предварительно подобранной ипотечной программы, а затем нажать на кнопку «Подать заявку».

Важно! Все заявки на ипотеку подаются через сайт Domclick.ru. При нажатии соответствующей кнопки клиент будет перенаправлен на данный ресурс автоматически.

Если клиент переходит на ипотечный сайт из веб-кабинета Сбербанка, он будет перенаправлен на форму заявки. Но можно также начинать работу сразу с сайта ДомКлик. В этом случае на нем нужно будет пройти обязательную регистрацию, введя следующие данные:

ФИО;
дату рождения;
адрес электронки;
номер мобильного.

Далее нужно будет дождаться поступления на телефон СМС с одноразовым паролем, и вбить его в поле подтверждения. Затем останется войти в личный кабинет (постоянный пароль для доступа также будет прислан по СМС) и выполнить следующие действия:

кликнуть по строчке с названием программы, размещенной в верхней части страницы;
последовательно заполнить все поля анкеты;
прикрепить электронные копии имеющихся документов;
заполнить свои контактные данные;
выбрать отделение Сбера, в котором будет проводиться дальнейшее оформление сделки в случае ее одобрения.

После этого на экране появятся все введенные пользователем анкетные данные. Их необходимо будет проверить, а затем отправить на рассмотрение в банк путем нажатия соответствующей кнопки.

Важно! Анкета, отправленная через интернет, рассматривается Сбером в срок от 3 до 5 рабочих дней. Результат сотрудники банка обычно сообщают по телефону или СМС.

Получив первичное одобрение, клиент может доносить в выбранное им отделение банка недостающие документы на себя и пакет бумаг на квартиру. Одобрение будет действовать 3 месяца, за которые нужно подобрать объект для покупки и заключить сделку.

Выводы

Подача в Сбербанк заявки на ипотеку через интернет поможет клиенту сэкономить не только время на оформление кредита. Электронная анкета дает возможность снизить итоговую процентную ставку по займу. Чтобы увеличить шансы на одобрение, рекомендуем заполнять форму запроса как можно подробнее и прикрепить к ней скан-копии всех документов, подтверждающих анкетные данные.

Интересное по теме:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

znaemdengi.ru

Подача заявки на ипотечный кредит

После того, как вы определите, какое именно банковское предложение станет лучшим решением вашего жилищного вопроса, останется самая малость – получить этот кредит. Для этого потребуется подать заявку на подходящий вам рублевый или валютный ипотечный кредит.

Онлайн-сервис Маркетденег.ру не только оказывает содействие в поиске нужного кредита, но и позволяет отправить заявку на приглянувшийся банковский продукт. Будет кстати такая помощь ипотечный кредит когда уже вычислен и определен, как оптимальный для конкретного клиента.

Сравнить Ипотеку

Процесс подачи заявки на ипотечный кредит

Когда вы приняли решение о том, какая сделка вас интересует, нужно проверить свои шансы на оформление такого кредита. Даже по ипотеке можно получить предварительный ответ от банка при обращении с онлайн-заявкой.

Для подачи заявки через интернет на приглянувшийся кредитный продукт необходимо:

заполнить электронную форму анкеты о себе (минимальный набор паспортных данных), указать контактную информацию и сведения о финансовом положении;
описать требуемый кредит с учетом необходимой суммы и возможных сроков, в которые вы можете произвести погашение военной ипотеки или другого жилищного займа;
дождаться звонка от представителя кредитора и ответить на ряд вопросов для идентификации личности;
узнать решение о возможности получения запрашиваемого кредита по итогам анализа данных анкеты и краткой беседы по телефону.

Уже после этого нужно будет собрать тот пакет документов, который нужен банку для окончательного ответа и перехода на новый уровень отношений с вами, как с клиентом – после проверки документов, характеризующих ваше финансовое состояние, можно будет подыскивать жилье. Затем последует еще один этап сбора документов, на этот раз на недвижимость и только потом – оформление сделки.

Но самое главное – правильно сделать первый шаг, чтобы без заминок двигаться к покупке собственной квартиры или дома с помощью банковских ресурсов.

Маркетденег.ру поможет повысить вероятность получения ипотеки, так как, во-первых, дает возможность оставить сразу несколько заявок в разные банки, во-вторых, предоставляет информацию, достаточную для принятия взвешенного решения и обращения именно в тот банк, требованиям которого вы соответствуете. Это отличный способ преодолеть все проблемы ипотечного кредитования в России и оказаться еще ближе к новоселью за счет средств банка.

Сравнить Ипотеку

marketdeneg.ru

Как оформить заявку на ипотеку в Сбербанке Онлайн. Как подать заявку на ипотеку

Процедура подачи заявки на ипотеку

Подготовка к обращению в банк

Как заполнить анкету?

Существующие способы подачи

При личном визите

В режиме онлайн

Как действует банк, получив заявку на ипотеку?

Кто может получить отрицательный ответ от банка?

Советы по увеличению шанса на одобрение займа

Заявка на ипотеку: особенности заполнения и подачи

Подготовка к обращению в банк

Как заполнить анкету?

Существующие способы подачи

При личном визите

В режиме онлайн

Как действует банк, получив заявку на ипотеку?

Кто может получить отрицательный ответ от банка?

Советы по увеличению шанса на одобрение займа

Как подать заявку на ипотеку и не получить отказ?

Сбор документов для ипотечного кредита

Банковская проверка заёмщика

Как подать заявку на ипотеку — ДомКлик

С чего начать?

Условия подходят. Что теперь?

Смотрите, здесь всё про ипотеку

Как накопить на первоначальный взнос

Вам одобрили ипотеку. Что дальше?

Ипотека с господдержкой от 6% для семей с детьми

Зачем страховать ипотеку, жизнь и здоровье

4 причины отказа в ипотеке

Как досрочно погасить ипотеку

Как рефинансировать ипотеку

Как подать заявку на ипотеку без отказа

Похожие статьи:

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанк Онлайн

Плюсы размещения ипотечной онлайн-заявки в Сбербанке

Что необходимо для подачи онлайн-заявки

Пакет документов

Требуемые данные

Пошаговая инструкция по размещению ипотечной заявки онлайн в Сбербанка

Выводы

Подача заявки на ипотечный кредит

Процесс подачи заявки на ипотечный кредит