Как вносится первоначальный взнос при ипотеке в втб 24. Первоначальный взнос по ипотеке в 2018 году в втб 24
Как вносится первоначальный взнос при ипотеке в втб 24
Объект должен соответствовать требованиям финансового учреждения. Кроме того, потенциальный заемщик должен соответствовать критериям банка и собрать пакет необходимых документов. Эмитент может отказать в предоставлении ссуды из-за неполного комплекта бумаг или ошибок, допущенных при заполнении. Ипотека в банке ВТБ 24 оформляется после передачи недвижимости банку по договору залога. Денежные средства финансовая организация переводит на счет продавца квартиры или компании застройщика. Заемщик имеет право пользоваться недвижимым имуществом, но не может им распоряжаться весь период действия кредитного договора. На срок кредитования оформляется обязательная страховка квартиры от разрушений и пожаров за счет клиента. Требования к заемщику Данный банк является самым крупным и надежным на территории России.
Оформление и расчет ипотеки без первого взноса в втб 24
Оформить ипотеку без первоначального взноса можно в том случае, если:
- Квартира приобретается по программе «Молодая семья» или другой государственной социальной программе.
- Действует предложение банка для определенных категорий граждан.
При этом клиенту придется оплатить все банковские комиссии, взнос за оформление страховки и государственные пошлины. Ипотеку без первоначального взноса можно оформить в следующих банках: Банковская организация Общий срок кредита Ставка в % Сбербанк России 30 лет 10,25 ВТБ Максимально допустимый срок кредитования – 50 лет 8 Газпромбанк (действуют выгодные программы для сотрудников Газпрома) 30 лет 10 Промсвязьбанк 30 лет 13 Россельхозбанк Максимальный срок – до 25 лет 6 Оформить ипотеку без взноса можно только при покупке квартиры в новостройке и только у аккредитованного банком застройщика.
Ипотека, отзывы («втб 24»). ипотека «втб 24»: условия, первоначальный взнос
Кредитуемый обязан быть прописан (или временно зарегистрирован) в административной единице, где расположен офис банка, принимающего документы. Его минимальный трудовой стаж должен составлять 1 год, а доход подтверждаться по справке 2-НДФЛ или специализированной форме банка.
Важно, чтобы кредитная история была положительной. Страхование заемщика – обязательное условие ипотеки (в противном случае процентная ставка увеличится на несколько пунктов). Для многих заемщиков желательно, чтобы была недорогая ипотека: «ВТБ 24», первоначальный взнос в котором может в ряде случаев снижается до 10%, способен идти таким клиентам навстречу.
Основные программы Несмотря на то что содержание конкретных ипотечных программ банка «ВТБ 24» может в зависимости от рыночных условий меняться, в данном кредитном учреждении есть несколько типовых форм выдачи жилищных кредитов.
Условия получения ипотеки в втб 24 в 2018 году
Примечательно, что полноправно участвовать в программе могут военнослужащие низших и средних офицерских чинов, в возрасте от 22 лет (однако есть и ограничение – жилищный кредит нельзя оформлять, если заемщик старше 45 лет). Виды недвижимости, которые можно покупать по военной ипотеке в «ВТБ 24», – дом с земельным участком или квартира (и то и другое – как на вторичном рынке, так и в сегменте новостроек).
Заявка на получение кредита рассматривается, как правило, в срок до двух недель, а принятое решение сохраняет актуальность 122 дня. Такова военная ипотека – «ВТБ 24», условия которой полностью соответствуют назначению этой программы: банк всегда готов сотрудничать с людьми одной из самых почетных профессий.
Ипотека и материнский капитал В качестве первоначального взноса по ипотеке российским гражданам можно использовать государственный материнский капитал.
Первоначальный взнос при ипотеке
Гражданину нужно собрать документы по объекту недвижимости и заключить предварительный договор с продавцом Вносится первый платеж Залог собственнику недвижимости Кредитор проводит полный анализ представленных документов После чего будет вынесено решение о том, подходит ли выбранная квартира для приобретения ее через ипотеку Подписывается кредитная документация с банком Выплачивается первоначальный взнос В Росреестре регистрируется сделка по продаже недвижимости Выдается соответствующая справка, которую нужно предъявить банку Страхование недвижимости Важный этап, без которого банк не соглашается на оформление ипотечного кредита Полученные документы о праве собственности Клиент должен предоставить банку, после чего будут перечислены денежные средства продавцу График погашения задолженности составляется сотрудником банка совместно с заявителем.
Ипотека в втб 24 — условия кредита, документы
Важно
Во-первых, это покупка жилья на вторичном рынке -самый популярный вариант. Ставка здесь начинается от 11,85% в год, первоначальный взнос в ряде случаев может быть снижен до 10% от стоимости покупаемого жилья.
Максимальный срок, на который выдается ипотека, – 50 лет. Второй по популярности формат кредитования – покупка жилья в новостройке.Условия те же, что и по программе «вторички», но процентная ставка сильно зависит от стоимости приобретаемой квартиры. Есть у банка «ВТБ 24» брендированный продукт, удобный для людей, которые ценят свое время, – «Победа над формальностями». Применяя его, ипотеку можно оформить по двум документам (но первоначальный взнос гораздо выше, чем по другим программам, – от 35%). «ВТБ 24» может предложить нецелевой ипотечный кредит – под залог жилья, которым уже владеет заемщик.
Ипотека без первоначального взноса в 2018 году в банке втб
Одна из узкопрофильных программ банка так и называется. Она призвана облегчить покупку квартиры в кредит молодоженам, гражданам юного и среднего возраста, воспитывающим детей и подчас испытывающим материальные сложности.
Разумеется, банк помогает людям не за свой счет, а выступая посредником между заемщиком и государством, которое и субсидирует программу: недвижимость становится дешевле на 35% (для семейной пары, у которой нет детей) или 40% (если есть один или несколько детей). При этом возраст каждого из родителей для участия в программе – до 30 лет.
Внимание
Ставка годовых по кредиту «Молодая семья» — 11%. Срок ипотеки – до 30 лет. Данная программа – базовая, она может дополниться рядом других опций – например, с подключением материнского капитала или жилищных сертификатов.
Эта программа нашла огромный спрос среди россиян.
Как получить в втб 24 ипотеку без оплаты первоначального взноса: условия
Если гражданин является клиентом банка и получает деньги на зарплатную карту, эту справку можно не предоставлять.
- Копия трудового договора и трудовой книжки (заполненных страниц).
- Свидетельство о праве собственности на приобретаемую квартиру.
- Документы на детей, если они есть в семье.
- Свидетельство о регистрации брака.
- Могут быть запрошены дополнительные документы. Оформить ипотеку только по паспорту и второму документу – не реально. В какой банк лучше обратиться молодой семье Ввиду отсутствия кредитной истории и стабильного дохода многим молодым семьям банки отказывают в предоставлении ипотеки, или выдают ее, после предоставления ценного имущества в залог. В некоторых российских кредитных организациях действуют государственные программы помощи молодым семьям, которыми следует воспользоваться при покупке жилья с помощью заемных средств.
Вместе с тем окончательная ставка зависит от количества документов, предоставленным заемщиком, а также от типа недвижимости: строящееся жилье обойдется на несколько пунктов дороже, чем новая или на «вторичке». Данная программа пользуется популярностью у заемщиков, которые хотят знать нюансы жилищного кредитования и читают о том, что такое реальная ипотека, отзывы. «
ВТБ 24» снабжает заинтересованных клиентов всей необходимой информацией. Требования к заемщику В общем случае заемщик, претендующий на оформление ипотеки в «ВТБ 24», который входит в число крупнейших банков страны, должен соответствовать ряду критериев.
Во-первых, кредиты на жилье выдаются только гражданам России, которым исполнился 21 год (для женщин) или 23 года (для мужчин). Предельный возраст, при котором заемщику могут одобрить ипотеку, – 65 лет на момент подачи заявки.
Как вносится первоначальный взнос при ипотеке в втб 24
Главная Финансы Ипотека Далеко не каждому доступна покупка собственного жилья, поэтому программы целевого кредитования пользуются большим спросом у россиян. Ипотека ВТБ банка привлекает потенциальных заемщиков выгодными условиями, низкими ставками.
Эмитент предлагает несколько разных программ кредитования, рассчитанных на разные категории граждан. Важным моментом является безупречная репутация и надежность банка и специальные условия для военнослужащих, зарплатных клиентов, работников бюджетной сферы.
Ипотечные программы ВТБ в 2017 Такой вид банковских продуктов, как ипотека имеет свои особенности. Кредит предоставляется на приобретение недвижимости после получения банком закладной.
Обязательным условием сделки является обеспечение. В качестве него эмитенту по договору залога передается квартира, которую планирует купить заемщик или объект, уже находящийся в собственности клиента. Имущество подлежит страхованию в одной из аккредитованных банком ВТБ 24 компаний. Линейка ипотечных программ данного банка представлена следующими продуктами:- квартиры в новостройке;
- вторичный рынок;
- нецелевой залоговый кредит;
- рефинансирование ипотечного займа;
- военная.
Регулярно банк предлагает россиянам новые программы, специальные условия для отдельных категорий клиентов, акции. Получить ссуду можно на строящееся или готовое жилье в многоэтажных домах. Также есть возможность оформить нецелевой заем, который не предусматривает отчетности. Компенсировать первоначальный взнос можно средствами материнского капитала (при наличии). Ниже подробно описаны популярные программы данного финансового учреждения.Во-первых, это учет доходов не только заемщика, но и его родственников: оценивается, таким образом, семейная платежеспособность. Во-вторых, это срок ипотеки до 50 лет – не каждый российский банк согласится на такие условия.
В-третьих, если заемщик пожелает погасить кредит досрочно, никаких штрафов, комиссий и прочих обременений банк «ВТБ 24» в этом случае не предусматривает. В целом, заемщик несет на себе совершенно небольшие расходы за формальности, связанные с ипотекой.
Также очень важно, что банк имеет разветвленную сеть и присутствует практически во всех регионах России. Благодаря этому формируется национальная база знаний о том, что такое ипотека, отзывы. «
ВТБ 24» – один из центров консолидации актуальных сведений об этом рынке. Молодая семья Есть заемщики особой категории, которым очень нужна, и, что вероятно, именно на условиях «ВТБ 24», ипотека.
Молодая семья – речь о ней.
abm-a.ru
ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2018 году
Процесс получения и перечисления средств на жилье предусматривает долговременные отношения с учреждением финансов, но перед их началом необходимо изучить его работу и адекватно рассмотреть свои силы. Есть фирмы, предлагающие довольно прибыльные по деньгам тарифы. Среди них можно отметить ВТБ 24, представивший на рынке РФ разнообразный спектр услуг. Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 рассчитать – одно из самых популярных предложений.
Ипотека от ВТБ 24 без первоначального взноса
Перед описанием процесса и особенностей оформления в организации, требуется обратить внимание на первоначальные отборочные факторы. Получить жилищный заем в состоянии получить следующие категории граждан:
- Семьи, наделенные возможность использовать личный капитал, направленный на рождение второго ребенка.
- Собственники недвижимости, сертификатов и ценных бумаг.
- Клиенты иных банков, желающие провести в организации рефинансирование.
Полезно ознакомиться с советами и рекомендациями по выбору самого выгодного для себя ипотечного займа, с представленными вниманию программами.
ВТБ 24 ипотека материнский капитал как первоначальный взнос
На выбор клиентам предоставляется несколько категорий выгодных программ по ипотечному кредитованию. Многие из них направлены на отсутствие первоначального взноса, но с применением полученного сертификата на капитал по рождению малыша. Если у семьи есть в распоряжении подобные средства, клиенты организации в состоянии выбрать для себя любое жилье – квартира в новом доме или загородный дом.
Наличие на руках сертификата позволит не просто выбрать подходящее жилье, но по максимуму увеличить срок выплаты жилищного займа, вплоть до 50 лет. Сумма может достигать 90 млн, а отдавать ее можно будет с небольшой процентной ставки в 12,5%. Обязательным в этом случае является не только наличие сертификата, но оформленной страховки.
Чтобы по максимуму снизить установленный на заем процент, можно представить банковской организации залог – жилье собственное или находящееся в распоряжении близких родственников. Все это позволит получить кредит без внесения первичного взноса. Без предоставления подобных гарантий и обязательств жилищный кредит будет представлен под 14,5% а срок займа составит 20 лет.
Важно! При оформлении такого займа нужно быть готовым к тому, что у банка в залоге окажется не только приобретаемая недвижимость, но та, что уже имеется в распоряжении. Нужно своевременно выплачивать назначенный платежи и избежать банковских санкций.
К категории ипотечного кредитования относится рефинансирование. В иных финансовых учреждениях действуют менее выгодные условия, потому многие принимают решение переоформить заем. По рефинансированию срок также может составлять 50 лет.
Калькулятор ВТБ 24 ипотека рассчитать 2018 с первоначальным внесением средств
Для ознакомления с требованиями – с размером суммы и времени по кредиту, пользователь имеет возможность воспользоваться калькулятором на официальном сайте. При его использовании потребуется обратиться на официальный сайт банка. Используя подобное приложение, можно получить детальный расчет суммы вносимых каждый месяц платежей, потребуется ввести следующие обязательные данные по будущему кредиту:
- Общая стоимость жилого помещения;
- Размер первичного платежа;
- Желаемое время кредитования.
На основании внесенной информации получается временной период кредита, процентная выгодная ставка, а также схема погашения в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.
Процесс заполнения граф калькулятора есть возможность осуществлять с сотрудником. Он примет во внимание наличие или отсутствие капитала по рождению ребенка, первоначального платежа, получаемого дохода и срока желаемого погашения.
ВТБ банк ипотека без первоначального взноса
Если было принято решение оформить жилье в официальный кредит, потребуется тщательно взвесить все положительные и отрицательные стороны подобной формы кредитования. Очень важно внимательно и грамотно оценить свой материальный достаток и финансовые возможности.
Использование калькулятора, расположенного на официальном сайте, клиент получит возможность произвести расчет ежемесячной суммы, направляемой на погашение кредита. Платежи нужно вносить регулярно, чтобы не столкнуться с серьезными проблемами, связанными с просрочкой платежей.
Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24
Для гарантированного получения на счет ипотечного займа, потребуется предоставить некоторые официальные документы и проследить за соблюдением определенным установленным требованиям, возлагаемых на плательщика. Среди подобных требований специалисты выделяют такие правила, как:
- Возрастная категория заемщика – от 21 до 65 лет.
- Требуется регистрация в РФ, а если это иностранцы, желательно предоставить бумагу относительно уплаты начисленных налогов.
- Важно полное официально подтвержденные отсутствие зафиксированной судимости на время составления договора.
- Стаж – год, как минимум, на крайней работе, а непосредственно перед займом – 4 полных месяца.
Главным требованием, установленным компанией, могут выступать такие важные показатели, как сумма, ставки по процентам, максимальное время по выдаче денег.
Что касается документов, то для получения на счет кредита без внесения первично внесенного платежа потребуется собрать в единый пакет следующие важные бумаги и разнообразные справки:
- Личный паспорт клиента, получающего заем и супруга, при его роли официального созаемщика;
- Водительское удостоверение и загранпаспорт;
- Справка, показывающая объем получаемой прибыли;
- Документ, показывающий состав семьи;
- Необходимые документы на приобретаемую недвижимость, что есть желание и намерение приобрести.
Для подтверждения права на стандартное оформление жилищного займа без необходимости вносить первичный платеж допускается представить сертификат на получение материнского капитала. В виде его замещения можно использовать справку относительно правил его применения.
Оптимальным вариантом будет предоставление бумаг на уже присутствующую в распоряжении квартиру или дом. Она будет использоваться в виде определенного дополнительного залогового объекта, что автоматически станет подтверждением права законной собственности на нее. Если человек проводит рефинансирование, нужно представить ранее оформленный договор.
Все требуемые бумаги подаются сотрудникам одновременно с заполненной и грамотно составленной анкетой. Если есть необходимость предоставить копии определенных документов, то они должны быть представлены одновременно с оригиналами и обязательно заверяются у нотариуса.
Особенности процесса оформления
Для оформления без необходимости вносить первичный платеж, потребуется сначала очень тщательно изучить все условий по кредитованию и понять, можно или нет принимать участие в определенной программе. Если в результате анализа становится ясно, что программа подходит просто идеально, необходимо подготовить документы.
Далее тщательно и правдиво заполняется анкета, к ней прикладываются документы и все отправляется на рассмотрение сотрудникам. Изначально сотрудники изучают все, что было преподнесено, затем при необходимости возможно потребуется принести некоторые дополнительные бумаги. После полученного одобрения, после получения одобрения на получение займа, все последующие требования будут согласованы с сотрудниками финансовой организации.
Если средства было принято решение выдать, их можно получить на руки лично или на карту, а немного спустя осуществляется приобретение самого жилья.
До момента приобретения жилого помещения залоговое имущество будет находиться по теории в особой собственности компании, что имеется у заемщика недвижимость, если ранее она выступала в особом качестве определенного дополнения.
Более выгодных по средствам условий и длительных временных периодов кредитования получают возможность добиться клиенты банковского учреждения, получающие зарплату в нем. Подобным лицам финансового учреждения предоставляется более упрощенная по проводимым операциям процедура, как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24. Причина в отсутствии требуемой нужды подавать сотрудникам документы.
Заключение
Банк представил свои позиции не только в таких городах, как Москва и СПб, но по всей РФ. Клиентам компании в 2018 году предоставляется большое количество выгодных предложений. Предоставляется возможность решить вопрос, как взять средства и платить по ней минимальный платеж. Калькулятор позволяет подобрать такую ипотечную программу, которая представляет самые выгодные тарифы по приобретению жилья. Если материнский капитал вносится, предоставляются еще более комфортные и лояльные требования.
provtb24.ru
ВТБ 24 ипотека "Молодая семья"
Оказывая клиентам широкий спектр банковских услуг, ВТБ 24 поддерживает работу с различными государственными программами для осуществления доступных финансовых операций среди незащищенных и нуждающихся слоев населения.
Ипотека «Молодая семья» в ВТБ 24 – актуальная программа для решения жилищного вопроса с приемлемыми условиями кредитования и материальной государственной поддержкой, распространенная среди молодых пар, вступивших в законные отношения.
Ипотека молодым семьям в 2018 году
Ипотека — это кредит, выданный финансовой организацией клиенту, для приобретения недвижимости, долгосрочно и с внесением первичного взноса. Ипотечные программы с господдержкой для молодых семей, разработаны на специальных условиях и позволяют сэкономить часть личного бюджета и быстрее выплатить банковский долг.
Выбрав в лице ипотечного кредитора ВТБ 24, семейные пары могут осуществить приобретение:
- Готовых новых квартир, домов;
- Жилья в строящихся домах.
- Объектов недвижимости вторичного рынка.
- Финансов на строительство дома.
Ряд государственных программ, внедрённых в ипотечную политику ВТБ 24, позволит молодой семье погасить часть жилищного займа или внести финансовую помощь в виде первоначального взноса.
Условия программы
Условия ипотеки для новообразовавшейся «ячейки общества» от ВТБ 24 в 2018 году предельно выигрышны и удобны.
Чтобы поучаствовать в программе, молодая семья вынуждена соответствовать требуемым критериям:
- Претендовать на покупку недвижимости с жилой площадью не более 42 кв.м. – могут семейные пары без детей. Жилая площадь из расчета 18 кв. м. на человека предоставляется для семей, состоящих из трёх и более человек.
- Семейная пара, испытывающая потребность в увеличении или приобретении собственного жилища по причине его отсутствия или малопригодных условий для жизни в уже имеющемся.
- Стоять в жилищной очереди.
- Быть гражданами РФ в возрасте до 35 лет.
- Трудоспособные лица обязаны предоставить документальное подтверждение финансовой состоятельности, дающие гарантию того, что молодая семья способна нести последующие материальные расходы по ипотеке.
Семье, с полученным по госпрограмме сертификатом, следует обратиться в офис ВТБ 24, для расчета и подбора дальнейших вариантов ипотечного кредитования.Рассчитать ипотеку можно удаленно, используя калькулятор, который предлагает официальный сайт ВТБ 24 для своих клиентов, но это будут лишь приблизительные цифры.
Точную информацию о размере ипотечного кредита предоставит специалист в отделении, при учете следующих условий:
- Материальные возможности молодой семьи.
- Оценка стоимости жилья.
- Срок ипотеки.
- Первичный взнос.
- Размер суммы государственного сертификата.
- Страхование.
В 2018 году, в ВТБ 24 для молодой семьи разработаны нижеуказанные программы, реализуемые при поддержке государства:
- Материнский капитал.
- Жилищный сертификат.
Материнский каптал
С 2009 года вступил в силу закон о праве использования материнского капитала, полученного семьей при рождении второго или последующих детей, вне зависимости от возраста ребёнка (раньше воспользоваться маткапиталом можно было по достижению малышу трёх лет).
Владение материнским капиталом, дает право молодой семье погасить им часть ипотечного долга, взятого в ВТБ 24 или процентные начисления, за исключением штрафов и комиссионных сборов.
Условия ипотеки с материнским капиталом:
| Валюта | Рубли |
| Недвижимость | Строительство, покупка готовой или строящейся |
| Право пользования | Оба супруга |
| Срок получения маткапитала | Не более месяца |
| Срок перечисления на счет ВТБ 24 | 2 месяца |
Как воспользоваться программой «Молодая семья»?
- Предварительно обратиться в отделение ВТБ 24 для уточнения остатка суммы задолженности по уже действующей ипотеке.
- Получить в ПФ сертификат и справку о доступной сумме денежных средств материнского капитала.
- Явиться в банк с вышеуказанной справкой, сертификатом и основным пакетом документов.
- После одобрения ипотечного кредита, клиент обязан подать заявку в ПФ о перечислении средств на счет кредитора.
В автоматическом режиме, после перечисления средств господдержки, сумма ежемесячной выплаты по ипотеке уменьшается, для изменения срока кредитования, молодая семья должна подать соответствующее заявление в отделение ВТБ 24.
Жилищный сертификат
Жилищный сертификат, выданный в рамках поддержки молодым семьям, дает им право воспользоваться индексируемыми социальными выплатами для приобретения жилой площади.
Пример жилищного сертификатаВ ВТБ 24 воспользоваться программой с применением жилищного сертификата можно:
- Для внесения первоначального взноса.
- Для погашения ипотеки.
Условия получения:
- Кредит предоставляется в стандартном порядке, но с учетом наличия жилищного сертификата.
- После проверки платежеспособности семьи, расчета суммы будущего кредита и его одобрения, молодая пара приступает к поиску жилья.
- Следующий шаг – это оформление ипотеки и получение средств.
- Если жилищный сертификат направлен на погашение первого взноса, то банк ВТБ 24 перечислит кредитные ДС, только после оплаты части ипотеки, данной субсидией.
Процентные ставки
На сайте ВТБ 24 можно увидеть разные варианты ипотечных программ 2018 года на любой вкус. В таблице подана информация о проектах, условия которых позволяют приобрести недвижимость молодой семье.
| Больше метров - меньше ставка | До 30 | От 20% | От 9,5% |
| Победа над формальностями | До 20 | От 30% | От 10,7% |
| Покупка жилья | До 30 | От 10% | От 9,7% |
| Залоговая недвижимость | От 20% | 10% |
Процентная ставка может меняться и устанавливаться в зависимости от программы по ипотеке и льгот, которыми владеет молодая семья.
Точный размер процентной ставки по кредиту может огласить лишь специалист банка, после соответствующих расчетов.
Калькулятор ипотеки
Ознакомиться с приблизительными данными по ипотеке можно просчитав ее на калькуляторе в режиме он-лайн на сайте ВТБ 24. В активных полях калькулятора требуется прописать:
- Сумму первого взноса.
- Срок ипотеки.
- Стоимость будущего жилья.
- Ежемесячный доход.
После просчетов в правом углу появится информация по выбранной ипотечной программе.Первоначальный взнос:
allvtb24.info
ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса: кто может получить кредит
ВТБ24 предлагает своим клиентам оформить ипотеку баз первоначального взноса. Как воспользоваться таким предложением? На каких условиях предоставляется ипотечный кредит, и какой перечень документов требуется. Все эти вопросы интересуют потенциальных клиентов.
Кто и на каких условиях может получить ипотеку
Банк ВТБ24 одним из первых ввел возможность получения ипотечного кредита без первоначального взноса. Ранее это было доступно большему числу заявителей, сейчас на фоне ужесточений требований к заемщикам ипотека без первоначального взноса в ВТБ доступна на следующих условиях:
- Использование материнского капитала. Семьи, имеющие право на получение материнского капитала, могут покрыть им первоначальный взнос по ипотеке. Использование материнского капитала также добавляет некоторые преимущества в оформлении: предоставляется возможность увеличения срока кредитования и максимальной суммы. Процентная ставка от 12% годовых. Ипотеку можно оформить как на новое жилье, так и на квартиру вторичного рынка.
- Дополнение залога уже имеющейся в собственности недвижимостью. То есть, кроме основной недвижимости, на которую оформляется ипотека, в залог банку уходит еще и уже находящаяся в собственности жилплощадь. В залог можно предоставить не только свое, но и имущество родителей или родственников. Процент по ипотеке от 14,15% годовых.
- Взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса можно на рефинансирование ранее оформленной ссуды в другой кредитной организации. Такое возможно в случае, если предыдущие условия менее выгодны, чем предложение ВТБ24. Процентная ставка устанавливается индивидуально, но всегда меньше ставки в предыдущем банке.
На сайте ВТБ24 есть ипотечный калькулятор, позволяющий рассчитать платежи и переплаты на основании внесенных данных. Прежде чем начать оформление, стоит произвести расчет и оценить возможности.
Требования к заявителю
Для того чтобы иметь возможность оформить ипотеку, заявитель должен соответствовать некоторым условиям, они актуальны в ВТБ 24 как для ипотеки без первого взноса, так и с ним. К заявителю применяются возрастные ограничения, он не должен быть моложе 21 года.
Заемщик должен быть гражданином РФ, в случае если за ипотечным кредитом обращается гражданин иного государства, от него требуется предоставление справки об уплате налогов в пользу РФ.
Общий трудовой стаж должен быть не менее одного года, и не менее 4 месяцев на последнем месте работы. Уровень дохода должен обеспечивать возможность своевременного внесения платежей по кредиту. Кроме этого, важным требованием к заявителю является отсутствие судимости.
Список документов для оформления
Для того чтобы подать заявку на получение в банке ВТБ 24 ипотеки без первоначального взноса требуются кроме стандартного набора документов еще и справки, подтверждающие право получения такого вида ипотечного кредита. В связи с этим список выглядит следующим образом:
- копия всех страниц паспорта заявителя и его супруга или супруги, если он является созаемщиком;
- копию второго документа, удостоверяющего личность;
- справка о доходах 2НДФЛ или по форме банка;
- справка о составе семьи;
- документы на приобретаемую жилплощадь.
Это список основных документов, требующихся для оформления любого вида ипотечного кредита, но чтобы не платить первоначальный взнос, нужны дополнительные бумаги.
Для каждого из случаев требуется свой дополнительный документ:
- Сертификат на материнский капитал и справка с ПФР, подтверждающая возможность его использования.
- Документы на дополнительную залоговую недвижимость, подтверждающие право собственности либо документ от собственника, подтверждающий передачу недвижимости в залог.
- Договор об ипотеке из другой кредитной организации.
Важно помнить, что данный список документов является стартовым, и в процессе рассмотрения заявки на ипотечный кредит без первоначального взноса банк ВТБ24 имеет право потребовать от заявителя дополнительные справки и документы. Следует отметить, что для держателей зарплатных карт банка оформление происходит быстрее и на более выгодных условиях.
proipoteku24.ru
