Мы честная компания, у нас нет предоплат за услуги. Помощь в оформлении документов на ипотеку

Ипотека

Вы просматриваете раздел. Перейти к статьям ↓

В условиях кризиса и нестабильной экономической ситуации приобрести жилье на накопленные деньги практически невозможно. Поэтому больше половины жилья покупается с помощью ипотечного кредитования.

Чтобы получить ипотеку, которая сопровождается изобилием документов, справок и выписок, нужно изучить множество нюансов. Без соответствующих знаний или без помощи специалиста в этой области процесс может затянуться на долгие месяцы ожидания.

Ипотека представляет собой долгосрочный кредит, который выдается для покупки жилья. При этом нужно внести первоначальный взнос, а затем погашать ежемесячные платежи. Срок кредитования может варьироваться от 5 до 20 лет.

Документы для получения ипотеки

Покупка квартиры или дома посредством ипотечного кредитования является многоэтапной и длительной. Во многом это определяется тем, что для оформления ипотеки необходимо собрать огромный список документов, и нужно быть платежеспособным.

Человек, который не работает или получает низкую заработную плату, не сможет выплачивать платежи по кредиту, поэтому ему откажут в услуге.

Перечень документов, которые нужны для оформления ипотеки:

анкета-заявление, которая выдается для заполнения непосредственно в банковском учреждении
копия документа, удостоверяющего личность гражданина РФ
копия идентификационного номера налогоплательщика
копия трудовой книжки, которая заверяется работодателем
копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования
копия свидетельства о рождении ребенка
справка 2-НДФЛ, которая подтверждает наличие доходов и заработной платы

Банк имеет право запросить любые документы, которые необходимы для оформления ипотеки. Поэтому данный перечень может быть дополнен.

При обращении в банковскую организацию менеджеры могут выдать полный перечень всех документов. Документы для получения ипотеки сдаются в полном объеме в кредитуемый банк.

Ипотека «Молодая семья»

Молодые семьи имеют преимущественные особенности, которые заключаются в субсидиях и уменьшении процентной ставки. Государство поддерживает супругов, которые нуждаются в жилье.

Государственная программа предлагает для семей с детьми субсидию до 40% от стоимости жилого объекта, а для семей без детей – до 35%.

Ипотека «Молодая семья» призвана решить жилищные проблемы людей, которые не могут себе позволить квартиру или дом за наличный расчет. Выплата предоставляется единожды, а процент субсидии считается от численности семьи и размера общей площади жилья.

Чтобы попасть под программу, необходимо подпадать под определенные критерии:

Возраст обоих супругов не должен быть выше 35 лет.
В семье должен быть постоянный доход, и они должны быть официально признаны в качестве нуждающихся в улучшении условий жизни.

Помощь в получении ипотеки

Если вы решились на приобретение жилья под ипотечный кредит, то можно обратиться за юридической консультацией в нашу службу.

Наши компетентные специалисты помогут собрать все документы, справки, которые нужны для оформления ипотеки. А также разъяснят, в каких организациях их взять и ответят на все интересующие вопросы.

Оформление ипотечного кредитования и последующая регистрация собственности имеет множество нюансов и тонкостей.

Помощь в получении ипотеки заключается:

в сборе документации за короткий срок
в расчете платежеспособности заказчика
в подписании кредитного договора
в поиске оптимального жилья

Грамотные работники службы помогут сэкономить время, силы и профессионально оформят ипотеку. Поэтому порой без их услуг просто не обойтись!

Для того, что поддержать молодых педагогов правительство ввело ряд социальных программ, призванных...

Государство Российской Федерации предоставляет возможность собственникам вернуть часть расходов на...

juristpomog.com

Помощь в получении ипотеки, документы для ипотеки – ОК-Ипотека. Помощь в получении кредита, материнского капитала

Ипотека в Омске, материнский капитал в Омске – это предмет деятельности нашей компании. Люди хотят иметь хорошее жилье. Мы помогаем с помощью ипотеки улучшить жилищные условия омичей. Кредит доступен и наемным работникам, и предпринимателям. Низкая процентная ставка и длительный срок ипотеки, делают этот вид кредитов самым выгодным. Ипотека необходима многим молодым семьям для покупки собственной квартиры или дома.

ОК-ипотека поможет вам: купить квартиру в ипотеку, получить ипотеку на ремонт квартиры, взять нецелевую ипотеку на личные нужды, также поможем оформить кредит предприятию и кредит предпринимателю для бизнеса. С нами все возможно и если вам нужны деньги в долг, используйте кредиты, так как накопить в большинстве случаев очень трудно.

Успешно представляем интересы клиентов в банках. Главное чтобы вы могли и хотели аккуратно и своевременно платить по кредиту и у вас был достаточный (минимальный) первоначальный взнос. Оформление ипотеки без справок, ипотека с плохой кредитной историей, ипотека по справке банка, ипотека молодым всегда на лучших условиях – обращайтесь в ОК-ипотека.

В Омске работают более шестидесяти банков, они конкурируют. Это помогает добиться хороших условий по ипотеке на покупку жилья и по кредиту под залог недвижимости. Ставки от девяти процентов годовых, длительный срок до тридцати лет, отсутствие моратория на досрочное закрытие кредита это отличные финансовые условия ипотеки.

Главное наше преимущество это организация кредитных сделок под ключ. Вам не придется ходить по банкам и собирать множество документов, с нами вы получите ипотеку по двум документам – паспорту и ИНН. Оценка квартиры, страхование квартиры, подбор квартиры, сопровождение сделки в юстиции выполняется с участием наших специалистов.

Нужна ипотека, кредит под залог недвижимости? Приходите в офис ОК-ипотека и получите бесплатную консультацию. Мы оформим кредит на лучших условиях, сравним стоимость и условия по кредитам во всех банках города Омска. Подберем лучшую кредитную программу и оформим ипотеку для всех желающих. Если у вас нет трудового стажа, или вы пенсионер, или работаете неофициально, или у вас минимальная официальная зарплата, или вы предприниматель не показываете доход в декларации, или у вас отрицательная кредитная история – мы сможем вам помочь в получении ипотеки.

Банки предлагают большое количество кредитных ипотечных программ для молодых семей, для военных пенсионеров и лиц с положительной кредитной историей. Необходимо выбрать банк, который быстро рассмотрит заемщика, рассмотрит доход подтвержденный справкой банка и одобрит ипотеку.

Наши опытные, умные специалисты досконально знают все требования банков предъявляемые к заемщикам и объектам ипотеки. Мы поможем составить справки для ипотеки и договориться с банком о кредите для вас. Со многими банками есть договоры и личные связи, поэтому служба безопасности банка и андеррайтеры рассматривают наших заемщиков на особых условиях. Наши риэлторы помогут подобрать квартиру или дом. Продадим ваше жилье, оформим ипотеку, подберем новое жилье, организуем и реализуем сделку под ключ. Вы получите ипотеку без поручителей. Индивидуально рассматриваем кредитную историю, и если вы ранее допускали просрочки по кредиту ипотека будет оформлена в кратчайший срок

Ипотека в Омске позволит вашей семье жить в комфортных условиях в собственной квартире или доме. Ипотека студентам и молодым семьям, ипотека без первоначального взноса, ипотека предпринимателям и наемным работникам, ипотека без справок - это реально. Приходите в

ОК-ипотека и берите деньги - столько сколько нужно для покупки квартиры или дома, или под залог недвижимости на любые цели.

Вторым направлением ОК-ипотека является выдача займов под материнский капитал. Многие хотят обналичить материнский капитал. Просто получить деньги. Но закон предполагает определенное использование материнских денег. Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий – построить дом на мат. капитал, или купить дом, квартиру на материнский капитал или закрыть материнским (семейным) капиталом ипотеку. Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке – это удобно. Закон не запрещает покупать жилье у родственников под материнский капитал, но есть несколько нюансов законодательства о материнском капитале которые необходимо знать, чтобы пенсионный фонд профинансировал такую сделку. Приходите в ОК-ипотека и мы поможем обналичить материнский капитал быстро и по закону.

www.ok-ipoteka.ru

Какие документы нужно подготовить, чтобы оформить недвижимость в ипотеку

Часто от клиентов банков можно услышать вопрос: «Какой пакет документов нужно подготовить для ипотеки?». Для рассмотрения банком возможности предоставления кредитных средств клиентом для приобретения объекта недвижимости подается анкета-заявка. Ее форму можно найти на сайте банка.

Условия оформления ипотеки

Получить согласие на ипотеку может далеко не каждый. Обращаясь в банк, заемщик должен соответствовать ряду требований кредитной организации, в числе которых:

возрастной ценз. На момент оформления ипотечного договора клиенту должно исполниться 21 год. Возраст клиентов, претендующих на получение ссуды, не должен превышать 75 лет на момент полного погашения кредитных обязательств по договору;
заемщик должен иметь официальное трудоустройство или быть зарегистрированным индивидуальным предпринимателем. При этом стаж работы по основному месту работы должен быть не менее полугода. Для индивидуальных предпринимателей этот показатель не должен быть менее двух лет;

иметь подтвержденный документами доход. Для физических лиц такими документами является форма 2-НДФЛ, для предпринимателей, осуществляющих индивидуальную деятельность, налоговая декларация.

Ипотека по 2 документам

Для рассмотрения заявки на получение кредитных средств на приобретение недвижимости банку нужно предоставить:

заявление заемщика, а также всех, кто будет указан в договоре ипотеки. В случаях, когда в качестве заемщика в банк обращается юридическое лицо, анкета заполняется от имени залогодателя. Бланки заявления можно найти на страницах официального сайта банка. Бланк можно получить, обратившись к специалисту в одно из отделений банка;
гражданский паспорт лица, претендующего на получение ссуды, а также паспортные данные всех участников ипотечного займа;
вторым документом может быть любой документ, подтверждающий личность заемщика: водительское или пенсионное удостоверение, военный билет, загранпаспорт.

Ипотека по двум документам предлагается банками клиентам, готовым внести при оформлении кредитного договора первоначальный взнос в размере не менее 50 процентов от его стоимости. Банковские структуры относятся более лояльно к тем клиентам, которые согласны на внесение солидной суммы первоначального взноса. Такие гарантии позволяют предлагать заемщикам выгодные условия кредитования, с мягкими условиями и невысокими процентными ставками.

Документы для стандартной ипотеки

Если договор кредитования оформляется на условиях внесения первоначального взноса в размере менее чем 50 процентов стоимости недвижимости, клиенту придется подготовить дополнительные бумаги и справки, оформить которые поможет наша компания. Такими при покупке квартиры в ипотеку могут быть документы на оформление залогового имущества. Как правило, в качестве объекта залога выступает приобретаемый объект недвижимости. Кроме того, для получения положительного решения о выделении кредитных средств банку нужно предоставить сведения о доходе, полученном за последние шесть месяцев. Подготавливая бумаги для банка, важно помнить, что они имеют небольшой срок действия, не превышающий, как правило, одного месяца.

2ndfl-kredit.ru

пакет на заявку, ипотека по двум документам

Оформление ипотечных займов предполагает сбор большого количества справок. Часть из них подаётся до рассмотрения заявок, а другая – уже в процессе, либо после его завершения.

В зависимости от выбранной программы список необходимых бумаг расширяется или уменьшается, уточняется индивидуально. Потому стоит рассмотреть все особенности, чтобы получить общую картину, связанную с документами.

Какие документы понадобятся для подачи заявки на ипотеку в Сбербанке?

Здесь важно, чтобы сами сотрудники банка не сомневались в благонадёжности клиента. Любые бумаги должны представляться своевременно. Первый шаг – убедиться в том, что банк в принципе согласен выдать свои деньги в долг. Заявление легко скачать на специализированных сайтах, образцы документа находятся и в самих отделениях банка.

К моменту подачи заявки у гражданина должен быть официальный доход, и место работы. Они должны быть на протяжении минимум шести месяцев перед подачей заявок.

Для подтверждения некоторых факторов потребуется использовать такие приложения:

Копия трудовой книжки. Обязательна при ипотеке для тех, кто работает по официальному трудовому соглашению.
Заверенная копия, где написано об оплате налоговых сборов за предыдущий отчётный период. Для индивидуальных предпринимателей потребуется свидетельство, подтверждающее постановку на учёт.

Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы для ипотеки:

О сроке службы, совместно с заверенной копией контракта – когда речь идёт о военных.
Зарплатная карта, если ранее она была оформлена в Сбербанке. Главное требование – наличие минимум шести зачислений перед оформлением ипотеки. Рекомендуется сразу подготовить полный пакет документации, ведь сотрудники организации часто допускают различные ошибки.
Пенсионеры могут предоставлять документы из ПФ РФ. В нихдолжна содержаться информация относительно размера получаемой пенсии. Если договор заключен со Сбербанком, достаточно написать номер своего соглашения, карточки.

Не стоит расстраиваться даже тем, кто первоначально получает низкую заработную плату по официальным документам. Учитываются даже те доходы, которые не подтверждаются официальной документацией.

Сбербанк по сравнению с конкурентами отличается самыми высокими суммами по выдаваемой ипотеке.

На платёжеспособности положительно сказывается привлечение поручителей. У Сбербанка действуют ипотечные программы, предполагающие представление всего двух документов – паспорта со СНИЛС. Дополнительно можно подавать заграничные удостоверения, водительские паспорта. Клиент сам выбирает подходящий вариант сотрудничества.

Положительный момент – наличие другой недвижимости в собственности у клиента, претендующего на ипотеку. При наличии официального брака оба супруга признаются участниками сделки по получению ипотеки. Один из них остаётся заёмщиком, а другой – созаёмщик, согласно документам.

Главное – хорошо представлять сумму, которую хочется получить в кредит. И возможность оплаты долга по ипотеке при любых обстоятельствах. Обычно банк довольно быстро рассматривает заявку на ипотеку.

Документы от продавца квартиры

Финансовые организации тщательно подходят к процедуре проверки недвижимости, которая находится в собственности у каждой стороны. Оформление кредита будет заморожено при наличии малейших подозрений по поводу подлинности предоставленной информации, правильности заполненных документов.

Список бумаг, необходимых для банка при оформлении ипотеки, состоит из нескольких позиций:

Разрешение на продажу от органов опеки, если в семье имеются несовершеннолетние дети;
Согласие супруга продавца по совершению сделки;
Оценочная стоимость квартиры, подтверждённая соответствующими бумагами;
Копия свидетельства по имущественному праву;
Акт для подтверждения отсутствия ограничений, обременений различной формы;
Предварительный договор ипотеки, оформленный между сторонами.

У каждого документа свои сроки действия. Чаще всего они находятся в пределах одного-пары месяцев. Редко это время увеличивают до полугода.

Документы покупателя

Приведём список бумаг, которые покупатель должен будет оформлять при любых обстоятельствах, получая ипотеку:

Отчёт по оценке квартиры, которая приобретается в ипотеку. У кредитного специалиста надо взять список оценочных компаний, аккредитованных у Сбербанка. Оценщик лично осматривает доступные объекты, потому встречу рекомендуется согласовывать заранее.
Документы, подтверждающие наличие средств для уплаты первоначального взноса. Допускается предоставление сберегательных книжек и выписок с банковских счетов. Доказательствами служат расписки от продавцов о том, что аванс получен.
Согласие второго супруга потребуется при наличии официально заключенного банка. Документы выдаются быстро.
Из личных документов нужен не только общегражданский паспорт, но и копия трудовой книжки, с заверением от руководителя.
Пакет документов для подтверждения платёжеспособности. Для этого заполняют справку 2НДФЛ, с использованием фирменных бланков предприятия, либо соответствующих форм от Сбербанка. Благодаря этому не возникает проблем при подтверждении ежемесячного стабильного дохода. Дополнительные доходы тоже подтверждаются, в зависимости от вида перечисляемых денег.
При наличии невыплаченных долгов придётся оформлять справку о том, какую сумму осталось погасить.

Рекомендуется предварительно оговаривать с менеджерами то, какие бумаги понадобятся в том или ином случае при оформлении ипотеки.

Документы для участия в государственных программах

Чтобы рассчитывать на помощь с ипотекой, клиенты должны выполнять определённые условия, иметь соответствующий статус. Только в этом случае будут поступать государственные субсидии, помогающие снизить размер переплат.

В данном случае пакет документации включает:

Бумаги относительно выплаты одноразовых субсидий, предназначенных для улучшения жилищных условий по ипотеке.
Свидетельство о наличии материнского капитала при необходимости. Это сертификат и справка относительно остатка денежных средств на счету.
Свидетельство участника при использовании программ военной ипотеки.
Информация по детям и супругам, если планируется участвовать в программах для молодых семей.
Удостоверение государственного, либо муниципального служащего, берущего ипотеку.

Молодая семья

Данный вид кредитов допустим для всех семей, где хотя бы один супруг к настоящему времени не достиг возраста 35 лет. Обязательное условие – один, либо несколько детей.

Категория заёмщиков должна предоставить следующие дополнительные бумаги:

Свидетельство по рождению каждого из детей.
Подтверждение заключения брака, если семья полная.
Подтверждение степени родства, чтобы учесть доходы ближайших родственников.

Ипотека+ материнский капитал

Уже по названию понятно, что используются средства, предоставленные по программе материнского капитала. Обычно они используются для погашения первоначальных взносов.

Тогда потребуются следующие документы:

Справка из ПФ, говорящая о размере оставшихся на счету средств.
Сам сертификат выдачи капитала для матерей.

Военная ипотека

Такие программы созданы специально, чтобы и военные могли решить проблемы, связанные с жилищным вопросом.

Когда гражданин обращается за помощью при получении средств и жилья, он заполняет специальную анкету по форме банка.

Бланк выдаётся сотрудником организации, либо скачивается на официальном сайте.

Ипотека по двум документам

В данном случае финансовые организации слегка приукрашивают действительность. Процедура упрощается, но это касается только платёжеспособности клиента.

Требования по залоговому обязательству не меняются. Дополнительные документальные подтверждения, подтверждения наличия соответствующей суммы – всё остаётся обязательным.

Документы для рефинансирования ипотеки

В случае рефинансирования требований не меньше, чем при оформлении стандартных договоров.

Есть следующие правила, с которыми рекомендуется считаться:

Квартира или дом должны быть построены. Заёмщику откажут, если у него отсутствуют документы на собственность. Одного права требования для залога недостаточно.
Требуется подтверждение того, что объект недвижимости стал залогом для другой организации.
В залог можно оформить и другое жильё, которое имеется в собственности. Тогда предоставляются документы, о которых уже говорилось.
Дополнительно приводятся доказательства того, что в других организациях отсутствуют просрочки.
Обязательно оформляется страховка. Если клиент отказывается от неё – ставки повышаются.

Дополнительная информация по оформлению ипотеки

Жилищное кредитование остаётся доступной программой для большинства, но для этого требуется изучить условия, выдвигаемые в каждом конкретном случае. Например, всегда действует ограничение по возрасту. Минимально необходимый к моменту подачи заявки – 21 год. Ко времени полной выплаты долга гражданину должно исполниться максимум 75 лет.
Уже говорилось о стаже у одного работодателя минимум на протяжении полугода для ипотеки. Допускается оформление заявок и теми, у кого есть статус ИП. Документальное подтверждение получаемой прибыли обязательно.
Ипотека от Сбербанка РФ доступна только для тех, у кого имеется официальное российское гражданство, соответствующие документы.
Возможен вариант с привлечением поручителей, если доход семьи признаётся недостаточным для одобрения заявки на ипотеку. Данные лица должны отвечать тем же стандартным требованиям, что предъявляются и к заёмщику.

Подтверждение дохода, предоставление других бумаг

Самый маленький список бумаг по ипотеке разработан для граждан, отвечающих таким условиям:

Получают пенсию по старости.
Получили инвалидность.
Адресаты выплат в связи с потерей кормильца, другими социальными программами.
Получают заработную плату на карту от Сбербанка.

Стоит учитывать и то, что у многих источником дохода, к примеру, служит квартира, передаваемая в аренду.

Для оформления ипотеки в данном случае требуется представить декларацию 3НДФЛ, оформленную согласно всем требованиям. Подтверждение и одобрение со стороны налогового органа по документам обязательно.

Наиболее распространённое ограничение относительно срока действия документов равно 1 месяцу.

Особенности оформления имущественного залога

Чаще всего залогом по ипотеке становится приобретаемый объект.

В договоре должен присутствовать следующий набор требований, чтобы у контролирующей организации не возникло вопросов:

Доказательство того, что часть жилья оплачивается за счёт заёмных средств.
Указание точного размера передаваемых денег. Документ заполняется по стандартным правилам.
Понимание того, что комната или квартира находится в распоряжении банка до тех пор, пока долг не выплачен полностью. Документы это подтверждают.
После оформления кредита недвижимость официально становится залогом, о чём говорится в документах.

Что касается выписок из ЕГРН, то такие документы чаще всего заказывают через Многофункциональные центры. Допустимо обращение в одно из отделений Росреестра, располагающееся по месту жительства.

Нотариально заверенное согласие от других собственников необходимо при использовании доли собственности в качестве залога, когда оформляется ипотека.

Обеспечением для некоторых договоров ипотеки может стать и транспортное средство. Тогда не обойтись без предоставления технической документации с описанием характеристик.

На что ещё обратить внимание?

Сбербанк постоянно меняет условия ипотеки, выдаваемой только по двум документам. Ведь платёжеспособность клиентов остаётся загадкой. Процентная ставка по таким предложениям сейчас начинается с 13%, а первоначальный взнос доходит до половины стоимости приобретаемого жилья.
При погашении ипотечного кредита владелец долга может требовать оригинал закладной. Банку потребуется некоторое время для перерасчёта, если деньги поступают досрочно. Закладная выдаётся вместе с другими документами, если все обязательства закрываются вовремя.
Дополнительные возможности для клиентов – увеличение срока кредитных соглашений, либо отсрочка по основной части долга ипотеки. Такие функции открывают тем, кто предоставит официальные документы по поводу того, что строительство стало дороже. Но с момента оформления кредита при подобных обстоятельствах должно пройти не больше двух лет.
Главное – учитывать срок действия каждого из документов. Если он заканчивается, то весь пакет приходится собирать повторно. Но в целом процесс оформления не должен доставить хлопот, даже если все вопросы решаются самостоятельно, без привлечения помощи специалистов. Остаётся только дождаться ответа от организации.

Заключение

Самый простой вариант – ипотека по двум документам. Но в этом случае стоит готовиться к увеличению процентных ставок до 13%. Ведь подобные сделки особенно рискованные для банка. Величина первоначального взноса доходит до 50%. Они отсчитываются от общей рыночной стоимости приобретаемого объекта.

Не стоит торопиться оформлять весь список бумаг, когда заключается соглашение по ипотеке. При подаче заявок достаточно минимального набора.

Если банк принимает положительное решение, то заёмщику даётся около 120 дней на поиск подходящего объекта. Всё остальное можно собрать уже после того, как выбран подходящий объект. Все непонятные вопросы желательно уточнять во время первого же обращения.

Желательно произвести хотя бы приблизительный расчёт по ежемесячным взносам. Это позволит выбрать программу с максимально выгодными условиями.

property911.ru

Помощь в получении ипотеки в банках РФ.

Об улучшении жилищных условий сегодня задумывается каждая вторая семья в России. И несмотря на то, что рынок жилплощади огромен, можно найти квартиру желаемого метража практически в любом районе, однако, цены на недвижимость растут с каждым днем, а банки не торопятся выдавать ипотечные кредиты всем желающим и не спешат предлагать помощь в оформлении документов для ипотеки.

Комплект документов для получения ипотеки до 3 мл.	3500 руб
Комплект документов для получения ипотеки от 3 мл.	6000 руб

Почему так происходит лучше интересоваться не у банков, а у основной массы современных работодателей. Очень многие из них, желая сэкономить на налоговых отчислениях, платят своим сотрудникам так называемую “серую зарплату”, то есть официально работники могут получать лишь небольшую часть заработанных денег, а все остальное — в конверте. Разумеется, налог с этой большей части не платится, однако она не может и фигурировать ни в каких справках о доходах, которые обычно требуют банки.

ипотека

Некоторым работодателям проще вообще не оформлять сотрудников. Тут уж, сколько бы человек в такой компании не зарабатывал, ипотеки ему никогда не видать. Но бывают и более обыденные ситуации. Например, когда и трудоустройство официальное есть, и белая довольно высокая зарплата, но при этом несколько детей, жена в декрете или проживающие с вами недееспособные родители. Банк, подсчитав количество иждивенцев в вашей семье, вполне может отказать в займе, ведь ваши заботливые родственники, которые всегда помогут, или ваши способности к экономному ведению хозяйства для банков не аргумент.

Наша компания окажет вам помощь в получении ипотеки. Совершенно легально, быстро и недорого. Мы оформим для вас все недостающие документы. Справки о доходах, 2НДФЛ, о составе семьи, трудовые книжки или трудовые договора — все, что может потребовать придирчивый кредитный специалист. При этом, все телефоны, указанные в этих справках реальны, и там всегда подтвердят достоверность сведений, указанных в документах.

Кроме непосредственно справок, мы также предлагаем консультативную помощь. Благодаря индивидуальному подходу, сотрудники нашей компании могут посоветовать в какой банк лучше обратиться именно вам, какую выбрать программу кредитования, как правильно оформить договор с банком или другой кредитной организацией.

Все консультации по оформлению ипотеки проводятся бесплатно. Что же касается стоимости самих справок, то она не высока. В любом случае, лучше немного заплатить за справку и купить так необходимую вам квартиру, чем уговаривать работодателя выдать подходящий документ или действовать через подставных лиц. Быстрый и удобный наш сервис всегда к вашим услугам. Нужно только позвонить нам и рассказать о своих затруднениях.

</p><div><img src=»https://mc.yandex.ru/watch/31696391″ style=»position:absolute; left:-9999px;» alt=»» /></div><p>

2ndfl-rabota.com

Помощь в получении ипотеки

Ипотека – вид кредитования, при котором недвижимое имущество (дом, квартира, земля и т.п.) выступает в качестве залога, но не передаётся кредитору, оставаясь во владении заёмщика. Подумываете взять ипотеку? При ближайшем рассмотрении вопроса, окажется что практически все банки в Санкт-Петербурге предлагают взять ипотечный кредит, но какой же из них выбрать? С технической точки зрения, ипотечные кредиты отличаются от потребительских большим пакетом документов, который необходимо собрать и предоставить в банк. Собирать и рассылать документы по банкам самостоятельно – весьма трудоемкое занятие, которое предполагает большое количество свободного времени. Если вы им не располагаете, то лучше обратиться к нам – к кредитному брокеру.

Почему брать ипотеку через брокера выгоднее?

Преимущества обращения к кредитному брокеру в данном случае очевидны. Проанализировав вашу анкету, опытный специалист компании предложит на выбор несколько наиболее оптимальных вариантов. Выбрав 3-5 подходящих банков, необходимо будет разослать им заполненные анкеты и документы. Вот тут вы уже начинаете получать существенную выгоду.

Поскольку мы являемся партнёрами практически всех банков работающих с ипотечными кредитами в Санкт-Петербурге, мы можем одновременно разослать копии документов вместе с вашей анкетой сразу в несколько банков. При работе же с частными лицами большинство банков требует предоставления оригиналов и отправка документов одновременно в несколько банков становится просто невозможной. Вы экономите время.

Благодаря большому опыту работы, мы знаем как ускорить рассмотрение заявки и, в ряде случаев нам удаётся получить более выгодные условия, чем те, которые банк предлагает обычным заёмщикам. Обращаясь в банк через кредитного брокера, вы с большей вероятностью получите одобрение, благодаря отлаженной схеме по получению одобрений в кредитных организациях.

Итак, подведем итог:

Мы подскажем, как максимально быстро собрать необходимый пакет документов.
Вам не нужно ехать в банк, достаточно один раз посетить наш офис.
Не нужно самостоятельно заполнять множество анкет.
Не нужно общаться с множеством различных сотрудников банков, отвечать на их вопросы и попусту тратить время в очередях.
Ваша заявка будет рассмотрена в приоритетном порядке. Что в случае с ипотечным кредитованием очень важно, ведь объекты недвижимости каждый день дорожают и, вполне возможно, пока вы ждете одобрения от банка, выбранная вами квартира будет продана.
Шансы получить одобрение гораздо выше, чем при самостоятельном обращении.
Есть возможность получить дополнительные бонус от банка, например, сократить процентную ставку или избежать уплаты каких-либо комиссий за оформление кредита.

Стандартная комиссия кредитного брокера за помощь в оформлении ипотеки составляет 2% от суммы кредита и может немного изменяться в зависимости от условий конкретной сделки.

Стандартные документы и необходимые условия для получения ипотеки:

Возраст – менее 21 года и более 65

Паспорт гражданина РФ
Трудовая книжка и/или трудовой договор
Справка о доходах с места работы по форме 2НДФЛ или другое подтверждение доходов
Сведения о дополнительных источниках доходов
Сведения и подтверждающие документы о собственности (недвижимость, автомобили и проч.)

Также могут быть затребованы

Документы об образовании
Сведения о поручителях и созаемщиках (при наличии)
Документы о погашении прошлых кредитах
Водительское удостоверение

Брать или не брать ипотеку – это ваш выбор, мы всегда готовы оказать вам услуги по подбору кредитной программы и помощь в одобрении ипотечного кредита. Заполняйте заявку на сайте или звоните нам!

←

alter-credit.ru

какие документы нужны на ипотеку? Перечень документов для ипотеки

4618

Всем, кто хочет при помощи банка приобрести квартиру или дом, придется столкнуться с серьезной проблемой – сбором документов на ипотеку. Не всегда просто подобрать нужный пакет так, чтобы финансовое учреждение не имело к нему претензий. В этом процессе может помочь кредитный брокер. Эти специализированные организации займутся оформлением документов под конкретный банк и программу, чем снимут со своих клиентов значительные хлопоты.

Документы для ипотеки – стандартный перечень

Обычно для оформления ипотеки перечень документов включает следующие пункты:

Заявление на получение кредита;
Анкета по форме банка;
Копия паспорта;
Копия пенсионного страхового свидетельства;
Копия ИНН;
Копии документов об образовании, свидетельств о браке, разводе;
Копия трудовой книжки, которая заверяется у работодателя;
Справка о доходах.

Удобно оставлять заявку на ипотечный кредит на сайте банка и только после предварительного утверждения идти в кредитное учреждение. Какие документы нужны на ипотеку? Этот точный список также есть на сайте банка. Подобрать оптимальную программу поможет ипотечный брокер. Для него заявку тоже можно подать через Интернет.

Но не всегда необходимые документы для оформления ипотеки ограничиваются указанным списком. Дополнительно иногда требуются:

Справка о регистрации;
Копии паспортов граждан, проживающих с заемщиком;
Справка о размере пенсии;
Документы, которые подтверждают наличие дорогостоящего имущества.

В перечень документов для ипотеки могут входить справки о наличии счетов в банках и выписки по ним; документы, подтверждающие положительную кредитную историю (кредитные договоры, чеки об оплате). Иногда банки требуют справку из наркологического и психоневрологического диспансеров.

Правила подачи документов для ипотеки

Вместе с копиями при оформлении заявки предъявляется и оригинал. Документы для получения ипотеки, в случае наличия поручителей и созаемщиков, включают в себя аналогичные копии и для них. Если заемщик владеет бизнесом, то, возможно, банк потребует учредительные документы, бухгалтерские отчеты, выписки со счетов и другие данные, отражающие состояние дел на предприятии.

Если клиент - предприниматель без образования юридического лица, то в документы на оформление ипотеки может попасть свидетельство о регистрации, патенты и лицензии, выписки с банковских счетов, копии договоров аренды, документы об уплате налогов и т.д.

В случае если заемщик имеет иностранное гражданство, но трудовая деятельность его осуществляется на территории РФ, то документы на стандартную ипотеку включают в себя копии вида на жительство и разрешения на проживание и работу.

Список документов на ипотеку – нет непреодолимых сложностей

Оформление документов для получения ипотеки часто занимает не один день. И даже малейшая ошибка в их заполнении может стать причиной отказа. Второй раз заявку не возьмут, и придется начинать все сначала в другой кредитной организации.

Грамотное составление документов для оформления ипотеки лучше доверить кредитному брокеру. Такие специалисты знают все требования, предъявляемые со стороны банков. Кроме того, клиентам, пришедшим от ипотечного брокера, кредиторы доверяют больше и позволяют исправить небольшие недочеты в бумагах. Отличный результат обеспечивается еще и тем, что брокер получит свой гонорар только в случае одобрения займа для клиента.

Списки документов на ипотеку – подходим к вопросу с умом

Еще один вариант быстро въехать в новую квартиру – использовать материнский капитал. Деньги можно направить как на первоначальный взнос, так и на оплату процентов. Материнский капитал требует свой список документов для ипотеки. Выдаются они пенсионным фондом. Именно эта организация разрешает его использовать для взятия займа на жилье. Процедура, правда, не очень быстрая и несколько волокитная. Но начать оформлять бумаги можно не дожидаясь момента, когда ребенку будет три года.

Документы для ипотеки с материнским капиталом также поможет оформить кредитный брокер. Он возьмет на себя всю цепочку действий или пройдет за вас отдельные этапы. Несмотря на то, что такая организация получит процент от сделки, в конечно итоге клиент только выигрывает, так как для него подбирается самая выгодная программа.

Документами на регистрацию ипотеки заниматься внимательно, безусловно, важно. Но не стоит забывать, что получить одобрение заявки без хорошей кредитной истории непросто. А вот испортить ее легко. Банки не любят давать деньги тем, кто раньше часто платил не вовремя или хоть раз имел очень большую просрочку.

Нужно быть внимательными со своими займами. Не забывать про кредитные карты, незначительный долг на которых может обернуться в дальнейшем проблемами. После того, как кредит полностью выплачен, необходимо позвонить в банк и убедиться, что ваше мнение и отметка на кредите совпадают. Если банковский клерк ошибется и разнесет платеж не туда, то это также негативно повлияет на кредитную историю.

При заполнении документов на получение ипотеки и анкет необходимо быть внимательным и не пытаться исказить факты. Если это вскроется службой безопасности, то клиенту не только не одобрят заем именно в этом банке, но и могут не выдать его в другом, причем без объяснения причин. Сотрудники служб безопасности охотно делятся друг с другом такими сведениями

Оставьте свой комментарий

Кредитный калькулятор

Ежемесячный платеж: не известно

Величина переплаты: не известно

Выплаты за весь срок кредита: не известно

Окончание выплат: не известно

1clickmoney.ru