Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Открытие Банка. Рефинансирование ипотеки других банков открытие

Рефинансирование ипотеки банком Открытие: условия в 2017

На волне популярности и постоянного снижение процентных ставок желает привлечь и свою часть клиентов по рефинансированию ипотеки банк Открытия, условия которого являются одними из наиболее выгодных. Давайте подробно разберемся в тарифах кредитования и ознакомимся с требованиями к заемщика перед подачей онлайн заявки.

Содержание статьи

Основные условия рефинансирования

Основное назначение кредита — рефинансирования действующей ипотеки или перекредитование другого договора рефинансирования. Причем финансированию подлежат как договора заключенные с Открытием, так и с другими банками. Жилье может находится в новостройках, выступать недвижимостью на вторичном рынке или собственный дом, в том числе и строительство нового.

Первоочередным параметром условия рефинансирования ипотеки, как и любого другого вида кредита, является размер процентной ставки. От значения процента зависит целесообразность и выгодность принятого решения. Банк Открытие предлагает одну из наиболее низких процентны ставок — всего 9,35% годовых. При определенных условиях она максимально может достигать 9,95%. Но доступно такое значение не каждому и может быть увеличено на:

+0,25% в случае если физическое лицо не получает заработную плату в банке Открытие;
+0,25% при условии если заемщик или солидарный созаемщик подтверждает свои доходы справкой по форме банка;
+1,00% если клиент, подающих заявку на рефинансирование, или созаемщик является индивидуальным предпринимателем, собственником или владельцем части бизнеса;
+2,00% при отказе от страхования риска потери прав на квартиру находящуюся в ипотеке;
+2,00% при условии отказа от страхования жизни и трудоспособности заемщика.

Кроме указанных случаев после выдачи средств на рефинансирование и до регистрации ипотеки в пользу банка Открытия процентная ставка увеличивается на 1% годовых. Страхование титула, или другими словами риски потери права собственности на ипотечную квартиру, производится максимум на 3 года. Остальные условия заключаются в:

Сумма рефинансирования в Открытии максимально может составлять 30 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов до 15 000 000 ₽, но не более оставшегося долга по ипотеки в другом банке.
Срок кредитования — до 30 лет и не более 5 лет для установления процента 9,35%.
Первоначальный взнос — от 50% для получения минимальной процентной ставки.

В случае уменьшения первоначального взноса претендовать на процент 9,35% будет невозможно. Окончательный размер процентной ставки может сказать только специалист по ипотеке банка Открытие. Размер максимальной суммы рефинансирования зависит от месторасположения ипотечного объекта недвижимости и статуса клиента. Максимальное количество созаемщиков — трое. Возможно досрочное погашения в любой момент базе начисления штрафов. Дополнительные комиссии за рассмотрение заявки и выдачу денежных средств отсутствуют.

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Предлагаем вам произвести расчет на нашем онлайн калькуляторе рефинансирования ипотеки. Он позволяет сравнить параметры вашей текущей задолженности с условиями после перекредитования, с учетом дополнительных расходов на страхование и оформление.

Выполнить онлайн расчет на калькуляторе

Расчет на ипотечном калькуляторе

Для определения выгодности и целесообразности принятого решения рекомендуем произвести расчет рефинансирования ипотеки на калькуляторе Открытия. Для этого внесите значение процентной ставки, срока и суммы кредитования в соответствующие поля. Условия банка предполагают аннуитетный способ погашения, поэтому выбирайте именно его. После этого нажимайте кнопку «Рассчитать» и ознакомьтесь с результатами расчета ипотечного калькулятора.

Карта рассрочки Халва

Кредитный лимит карты: до 350 000 руб Срок рассрочки: до 12 месяцев Проценты по кредиту: 0% годовых Выпуск, обслуживание и доставка курьером: бесплатно Процент на остаток: 7,5% годовых Кэшбэк с покупок: 1,5%

Оформить на официальном сайте

Тинькофф Платинум

Кредитный лимит карты: до 300 000 руб Льготный период: 55 дней Ставка по кредиту: от 12,9% годовых Кэшбэк с расходов: до 30% с любой покупки Доступна услуга "120 дней без процентов" для рефинансирования кредитов других банков

Оформить на официальном сайте

100 дней без процентов

Кредитный лимит карты: до 300 тыс. ₽ Период без процентов: 100 дней Ставка по кредиту: от 23,99% годовых Снятие наличных: бесплатно Оформление и доставка курьером: бесплатно

Оформить на официальном сайте

За расчет на кредитном калькуляторе спасибо сайту calcus

Требования к заемщикам и ипотеке

Требования банка к заемщикам предельно простые и заключаются в:

Гражданство РФ;
Возраст на момент обращения не менее 18 лет, а к сроку окончания рефинансирования ипотеки Открытием не более 65 лет;
Официальное трудоустройство и трудовой стаж на текущем месте работы не менее 3 месяцев при общем стаже минимум 1 год.

Если вы соответствуете предъявляемым требования, то можете подать заявку онлайн на официальном сайте банка или написать заявление непосредственно в отделении. После рассмотрения заявки и предварительного решения подается полный пакет документов для проверки. Если специалисты Открытия дают положительный ответ по результатам проверки, то следующим этапом будет подписания договора рефинансирования. Деньги после заключения сделки переводятся на счет для досрочного погашения ипотеки в другом банке.

Список необходимых документов:

Паспорт гражданина РФ.
Копия каждой заполненной страницы трудовой книжки с подтверждением работодателя.
Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ.
Свидетельство о браке, рождении детей и другие документы.

Кроме этого потребуется предоставить документации ипотеки из другого банка. Для рефинансирования понадобится кредитный договор и выписку о текущей задолженности, включая просрочки и штрафы. Также потребуется сообщить специалисту Открытия расчетный счет для погашения ипотечной задолженности.

Рефинансирование в Открытии достаточно привлекательное и является однозначно выгодным. Но перед подачей заявки обратитесь в другие банке и выполните расчет на ипотечном калькуляторе, что б на 100% быть уверенным в выборе наиболее приемлемого результата перекредитования ипотеки.

kredituysa.ru

Рефинансирование ипотеки Банк Открытие - особенности

Политика защиты персональной информации пользователей сайта

1. Общие условия

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты Обществом с ограниченной ответственностью «МАС» (далее – ООО «МАС») информации о физических лицах (далее – Пользователь), которая может быть получена ООО «МАС» при использовании Пользователем услуг/товаров, неисключительной лицензии предоставляемых в том числе посредством сайта, сервисов, служб, программ, используемых ООО «МАС» (далее – Сайт, Сервисы).

1.2. Целью настоящей Политики является обеспечение надлежащей защиты персональной информации которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при использовании Сайта, Сервисов или в процессе регистрации (создании учетной записи), для приобретения товаров/услуг, неисключительной лицензии от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации предоставляемой Пользователем, регулируются настоящей Политикой, иными официальными документами ООО «МАС» и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Регистрируясь на Сайте и используя Сайт и Сервисы Пользователь выражает свое полное согласие с условиями настоящей Политики.

1.5. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики использование Сайта и/или каких-либо Сервисов доступных при использовании Сайта должно быть немедленно прекращено.

1.6. В случае не согласия Пользователя в получении информации от ООО «МАС» Пользователь может отписаться от рассылки: - кликнув по ссылке Отписаться внизу письма - путем направления уведомления на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр. При поступлении уведомлений на электронную почту [email protected] или при телефонном обращении в контакт-центр в специальном программном обеспечении для учета действий по соответствующему Пользователю, создается обращение по итогам полученной от Пользователя информации. Обращение обрабатывается максимум в течение 24 часов. В результате информация о Пользователе не включается в сегмент рассылок по соответствующему региону.

2. Цели сбора, обработки и хранения информации предоставляемой пользователями Сайта

2.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. ООО «МАС» обрабатывает персональные данные Пользователя в целях: - идентификации стороны в рамках соглашений и договоров заключаемых с ООО «МАС»; - предоставления Пользователю товаров/услуг, неисключительной лицензии, доступа к Сайту, Сервисам; - связи с Пользователем, направлении Пользователю транзакционных писем в момент получения заявки регистрации на Сайте или получении оплаты от Пользователя, разово, если Пользователь совершает эти действия, направлении Пользователю уведомлений, запросов; - направлении Пользователю сообщений рекламного и/или информационного характера — не более 1 сообщения в день; - проверки, исследования и анализа таких данных, позволяющих поддерживать и улучшать сервисы и разделы Сайта, а также разрабатывать новые сервисы и разделы Сайта; - проведение статистических и иных исследований на основе обезличенных данных.

3. Условия обработки персональной информации предоставленной Пользователем и ее передачи третьим лицам

3.1. ООО «МАС» принимает все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа, изменения, раскрытия или уничтожения.

3.2. ООО «МАС» предоставляет доступ к персональным данным Пользователя только тем работникам, подрядчикам, которым эта информация необходима для обеспечения функционирования Сайта, Сервисов и оказания Услуг, продажи товаров, получении неисключительной лицензии Пользователем.

3.3. ООО «МАС» вправе использовать предоставленную Пользователем информацию, в том числе персональные данные, в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации (в том числе в целях предупреждения и/или пресечения незаконных и/или противоправных действий Пользователей). Раскрытие предоставленной Пользователем информации может быть произведено лишь в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по требованию суда, правоохранительных органов, а равно в иных предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях.

3.4. ООО «МАС» не проверяет достоверность информации предоставляемой Пользователем и исходит из того, что Пользователь в рамках добросовестности предоставляет достоверную и достаточную информацию, заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию при появлении такой необходимости, включая но не ограничиваясь изменение номера телефона,

4. Условия пользования Сайтом, Сервисами

4.1. Пользователь при пользовании Сайтом, подтверждает, что: - обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять регистрацию (создание учетной записи) и использовать Услуги сайта; - указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Услугами Сайта, обязательные для заполнения поля для дальнейшего предоставления Услуг сайта помечены специальным образом, вся иная информация предоставляется пользователем по его собственному усмотрению. - осознает, что информация на Сайте, размещаемая Пользователем о себе, может становиться доступной для третьих лиц не оговоренных в настоящей Политике и может быть скопирована и распространена ими; - ознакомлен с настоящей Политикой, выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности. Ознакомление с условиями настоящей Политики и проставление галочки под ссылкой на данную Политику является письменным согласием Пользователя на сбор, хранение, обработку и передачу третьим лицам персональных данных предоставляемых Пользователем.

4.2. ООО «МАС» не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о Пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения обязательств перед Пользователем.

5. В рамках настоящей Политики под «персональной информацией Пользователя» понимаются:

5.1. Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь: имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и/или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

5.2. Данные, которые автоматически передаются Сервисам в процессе их использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере пользователя (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервисам), время доступа, адрес запрашиваемой страницы

5.3 Иная информация о Пользователе, сбор и/или предоставление которой определено в Регулирующих документах отдельных Сервисов ООО «МАС».

6. Изменение и удаление персональных данных

6.1. Пользователь может в любой момент изменить (обновить, дополнить) предоставленную им персональную информацию или её часть, а также параметры её конфиденциальности, воспользовавшись функцией редактирования персональных данных в разделе, либо в персональном разделе соответствующего Сервиса. Пользователь обязан заботится о своевременности внесения изменений в ранее предоставленную информацию, ее актуализации, в противном случае ООО «МАС» не несет ответственности за неполучение уведомлений, товаров/услуг и т.п.

6.2. Пользователь также может удалить предоставленную им в рамках определенной учетной записи персональную информацию. При этом удаление аккаунта может повлечь невозможность использования некоторых Сервисов.

7. Изменение Политики конфиденциальности. Применимое законодательство

7.1. ООО «МАС» имеет право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Политики вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Политики. Действующая редакция всегда находится на сайте light-ipoteka.ru.

7.2. К настоящей Политике и отношениям между Пользователем и ООО «МАС» возникающим в связи с применением Политики конфиденциальности, подлежит применению право Российской Федерации.

8. Обратная связь. Вопросы и предложения

8.1. Все предложения или вопросы по поводу настоящей Политики следует сообщать в Службу поддержки ООО «МАС» по электронной почте [email protected] или по телефону 8(495)241-05-53 или путем направления корреспонденции по адресу: г. Москва, ул. Проспект Мира 41, стр. 1

refinansirovanie-ipoteki.ru

Рефинансирование ипотеки в банке Открытие

Несмотря на то что банк «Открытие» имеет высокие рейтинги по финансовым показателям, с августа 2017 в кредитной организации работает временная администрация. Инвестором компании выступает Банк России. Данный факт не помешал банку реализовывать кредитные программы, в т. ч. рефинансирование ипотеки других банков. Сайт банка находится в рабочем состоянии, условия кредитования не изменились. Данный факт необходимо непременно учитывать при обращении в кредитную структуру за кредитом.

Банк «Открытие»: рефинансирование ипотеки других банков

Данная кредитная программа предназначена для заемщиков, которые взяли ипотеку под более высокий процент, чем предлагает кредитная организация, и не в состоянии без помощи оплатить действующий кредит. Также, при желании заемщик может поменять валютную ипотеку на рублевую. Первоначальным кредитором может выступать банк или иная кредитная организация. При оформлении кредита в иной кредитной организации срок предоставления ипотеки не может быть менее 6 месяцев.

Кредит является целевым. Он будет направлен строго на погашение задолженности другому кредитору. К нему предъявляются следующие требования:

первоначально кредит выдан для покупки недвижимости через вторичный рынок или на строительство, на улучшение жилищных условий;
недвижимость оформлена в залог банку.

Ссуда предоставляется в рублях.

Кто не сможет оформить рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Кредиты не предоставляются людям определенных профессий. В этот список входят:

сотрудники увеселительных и азартных заведений: сотрудники казино, игровых клубов, бармены, официанты;
телохранители;
наемные работники ИП, если у ИП отсутствует печать;
моряки, которые ходят за границу;
риелторы;
работники, работающих без трудового договора.

Параметры кредитования

Банком заявлены следующие параметры рефинансируемого кредита:

недвижимость, оформленная в залог первоначальному кредитору, переоформляется в обеспечение по новому кредиту;
сумма рефинансирования от 500 тыс. р. до 30 млн р. в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Жители других регионов максимально смогут оформить до 15 млн р.

Дополнительно величина кредита не может быть выше остатка кредита (с процентами) на момент обращения клиента в банк, если первоначально кредит был получен в иной кредитной структуре. Если первоначальный кредитор был банк, то кредит предоставляется только на остаток ссуды.

Минимальный размер кредита составляет 20% рыночной стоимости приобретенной недвижимости. Однако есть определенные ограничения, например:

ограничения по максимальной сумме:

90% от стоимости жилья: если заемщик является зарплатным клиентом, а также в случае, когда залогодержателем выступает ПАО Банк «Открытие».
80%, при документальном подтверждении дохода любым участником сделки (заемщиком, созаемщиками).
85% в иных случаях.

кредит предоставляется на срок не более пяти лет;
максимально по одному договору допускается 3 созаемщика;
базовая процентная ставка равна 9,35%, дополнительно она увеличивается:

Для клиентов, которые не являются зарплатными +0,25%.
Если заемщик (или любой другой участник сделки) подтверждает платежеспособность справкой по форме банка +0,25%.
Когда заемщик является предпринимателем или хозяином собственного бизнеса, ставка дополнительно увеличивается на 1%.
Отсутствие страховки повышает базовую ставку на 2%.

Пока документы на залог находятся на оформлении, ставка по кредиту увеличивается на 1% до момента регистрации сделки.

взнос собственными средствами не менее 50%;
недвижимость должна быть застрахована от возможности потери права собственности на нее, страхуется жизнь и трудоспособность заемщиков и созаемщиков по кредиту. Страхование недвижимости является обязательным в течение 3 лет после ее приобретения. Если кредит был предоставлен на строительство жилья при участии в ЖСК или долевом строительстве, титульное страхование недвижимости не обязательно;
кроме процентов и страхования, заемщик понесет дополнительные расходы: стоимость определения рыночной стоимости недвижимости, оплата за аккредитив.

Заемщик должен соответствовать определенным требованиям. Во-первых, он должен иметь гражданство РФ, постоянную или временную регистрацию на территории России. Если заемщиком выступает ИП или владелец бизнеса, то минимальный срок регистрации составляет 2 года. Возрастные рамки имеют диапазон 18—65 лет.

Что касается нюансов, связанных с трудоустройством, то здесь также есть на что обратить внимание. Рабочий стаж должен составлять не менее 1 года, 3 месяца на последнем месте работы. Документальное подтверждение платежеспособности всех заинтересованных лиц. Принимаются справки по ф. 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, по форме банка. Учитывается зарплата с основной работы, с мест по совместительству.

Для ИП и владельцев бизнеса, доходы от предпринимательской деятельности подтверждаются налоговыми декларациями, балансами на две последние отчетные даты, кассовыми книгами, выписками по расчетным счетам и прочими документами. Владельцы бизнеса дополнительно представляют юридическую документацию компании.

Какие есть еще требования? Например, могут быть приняты выписки с лицевых счетов пенсионеров и документальные подтверждения прочих доходов. Предъявляются документы на предыдущую ссуду.

К созаемщикам предъявляются аналогичные требования. Супруги всегда выступают созаемщиками по договору.

Важно! Прежде чем собирать документы на перекредитование ипотеки банка «Открытие», необходимо уточнять по телефону справочной службы кредитной организации о фактической возможности оформления ссуды.

znatokdeneg.ru

Открытие Банк - калькулятор рефинансирования ипотеки 2019

Главная
/
Рефинансирование ипотеки в Открытие Банке

Сравнение кредитов

Официальный online калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки в Банке Открытие по условиям на 2019 год. Программа предназначена для сравнения ипотечных кредитов взятых в других банках. Рефинансируйте Вашу ипотеку!

Сегодня многие должники по ипотеке хотели бы перейти на более лояльные проценты, позволяющие снизить ежемесячную нагрузку на семейные бюджеты. И это понятно –некоторые граждане оформляли ипотечную ссуду во время кризиса 2014-2015 годов, когда процентные ставки достигали 15-16% годовых.

В настоящий момент предлагаемые условия других банков включают в себя возможность взять новый кредит под 10-12% годовых, что существенно облегчит ситуацию с выплатой долга. Кроме того, рефинансирование включает в себя возможность новой оценки квартиры в пользу владельца. Следствием такой операции может стать выдача большей суммы, позволяющей погасить старую задолженность с безусловной выгодой для себя.

Почему стоит рефинансировать ипотечный кредит в Банке Открытие

лояльный годовой процент;
минимум формальностей;
возможность вывести объект залога из-под обременения;
бесплатные консультации специалистов;
перспектива продажи ипотечной квартиры по согласованию с новым кредитором;
законное продление срока полного погашения долга по ипотеке;
этот банк имеет положительные отзывы клиентов, в том числе и лиц, прошедших процедуру рефинансирования ипотечного кредита

Что вам нужно знать

Чтобы рассчитать стоимость рефинансирования можно использовать онлайн калькулятор, позволяющий оценить примерную цену нового кредита.
Перекредитование целесообразно только в том случае, если вы не приступили к выплате тела кредита.
Положительная кредитная история является весомым аргументом для получения нового кредита.
В некоторых случаях возможен переход на новую валюту.
Без оплаты всей задолженности по первому кредиту новую ссуду получить практически невозможно.

Рефинансирование ипотеки в Банке Открытие – это экономически выгодное решение, которое позволит вам снизить ежемесячные выплаты на 8-10% в зависимости от условий первого кредитования. Однако стоит понимать, что вам придётся нести все сопутствующие расходы, связанные с оформлением нового ипотечного кредита. Поэтому, прежде чем приступить к сбору необходимых документов, стоит точно посчитать все потери и приобретения для принятия окончательного решения.

Официальный сайт Открытие банка - www.open.ru

www.kreditnyi-kalkulyator.com

рефинансирование ипотеки других банков -

Содержание статьи

Банк «Открытие»: рефинансирование ипотеки других банков

первоначально кредит выдан для покупки недвижимости через вторичный рынок или на строительство, на улучшение жилищных условий;
недвижимость оформлена в залог банку.

Ссуда предоставляется в рублях.

Кто не сможет оформить рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Кредиты не предоставляются людям определенных профессий. В этот список входят:

сотрудники увеселительных и азартных заведений: сотрудники казино, игровых клубов, бармены, официанты;
телохранители;
наемные работники ИП, если у ИП отсутствует печать;
моряки, которые ходят за границу;
риелторы;
работники, работающих без трудового договора.

Параметры кредитования

Банком заявлены следующие параметры рефинансируемого кредита:

недвижимость, оформленная в залог первоначальному кредитору, переоформляется в обеспечение по новому кредиту;
сумма рефинансирования от 500 тыс. р. до 30 млн р. в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Жители других регионов максимально смогут оформить до 15 млн р.

ограничения по максимальной сумме:

90% от стоимости жилья: если заемщик является зарплатным клиентом, а также в случае, когда залогодержателем выступает ПАО Банк «Открытие».
80%, при документальном подтверждении дохода любым участником сделки (заемщиком, созаемщиками).
85% в иных случаях.

рефинансирование ипотеки в банке Открытие

кредит предоставляется на срок не более пяти лет;
максимально по одному договору допускается 3 созаемщика;
базовая процентная ставка равна 9,35%, дополнительно она увеличивается:

Для клиентов, которые не являются зарплатными +0,25%.
Если заемщик (или любой другой участник сделки) подтверждает платежеспособность справкой по форме банка +0,25%.
Когда заемщик является предпринимателем или хозяином собственного бизнеса, ставка дополнительно увеличивается на 1%.
Отсутствие страховки повышает базовую ставку на 2%.

взнос собственными средствами не менее 50%;
недвижимость должна быть застрахована от возможности потери права собственности на нее, страхуется жизнь и трудоспособность заемщиков и созаемщиков по кредиту. Страхование недвижимости является обязательным в течение 3 лет после ее приобретения. Если кредит был предоставлен на строительство жилья при участии в ЖСК или долевом строительстве, титульное страхование недвижимости не обязательно;
кроме процентов и страхования, заемщик понесет дополнительные расходы: стоимость определения рыночной стоимости недвижимости, оплата за аккредитив.

К созаемщикам предъявляются аналогичные требования. Супруги всегда выступают созаемщиками по договору.

rublgid.ru

Открытие Банк - калькулятор рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки Открытие Банк

Ваша экономия -

Сравнение кредитов

Рассчитайте онлайн свою выгоду от рефинансирования ипотеки при помощи калькулятора Открытие банка. Программа и условия 2018 года.

Как чувствуют себя заемщики действующих ипотечных кредитов, когда кругом падают ставки на вновь предлагаемые займы? Конечно, неуютно: зачем платить больше, если другие платят меньше?

Банк Открытие предлагает погасить за вас действующие кредиты других банков и открыть новые (перевод кредита), но уже на других, более выгодных для вас условиях. Вот что говорят об этом отзывы наших клиентов.

Новые, более выгодные условия:

Возможно уменьшение % ставки по кредиту.
Изменение валюты ипотечного кредита. В условиях нестабильного курса (падение) национальной валюты именно в ней выгоднее выплачивать кредит.
Увеличение срока выплаты ипотечного кредита. При этом сумма ежемесячных платежей ниже, давление на семейный бюджет меньше.
Сокращение срока выплаты ипотечного кредита. При меньшем сроке выплаты кредита вы в итоге отдадите банку меньше. Актуально, если ваши доходы существенно возросли, и вы в состоянии увеличить ежемесячные платежи.
Возможно аккумулировать несколько потребительских и автокредит в один ипотечный. При этом делаете всего один платеж в месяц. Удобнее контролировать свои долговые обязательства.
В некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение первичного ипотечного кредита.

Такие условия стали возможны благодаря снижению Центральным Банком ключевой ставки и более гибкой финансовой политике банка в отношении физических лиц и малых предприятий. При этом потребуется минимум обязательных документов: анкета, паспорт, справка по форме 2-НДФЛ, справка о доходах и налоговая декларация.

Убедитесь, насколько выгодней рефинансировать ипотечный кредит в банке Открытие. В этом вам поможет онлайн калькулятор рефинансирования ипотечного кредита. Это легко рассчитать: просто подставляйте значения по действующему кредиту других банков и новому, на условиях банка.

Если результат расчета вас убедил, заполните заявку или обратитесь за консультацией в ближайшее отделение банка.

Официальный сайт Открытие банка - www.open.ru

www.kreditnyi-kalkulyator.pro

Банк Открытие: рефинансирование ипотеки других банков

Содержание:

Банк «Открытие»: рефинансирование ипотеки других банков

первоначально кредит выдан для покупки недвижимости через вторичный рынок или на строительство, на улучшение жилищных условий;
недвижимость оформлена в залог банку.

Ссуда предоставляется в рублях.

Кто не сможет оформить рефинансирование ипотеки в банке «Открытие»

Кредиты не предоставляются людям определенных профессий. В этот список входят:

сотрудники увеселительных и азартных заведений: сотрудники казино, игровых клубов, бармены, официанты;
телохранители;
наемные работники ИП, если у ИП отсутствует печать;
моряки, которые ходят за границу;
риелторы;
работники, работающих без трудового договора.

Параметры кредитования

Банком заявлены следующие параметры рефинансируемого кредита:

недвижимость, оформленная в залог первоначальному кредитору, переоформляется в обеспечение по новому кредиту;
сумма рефинансирования от 500 тыс. р. до 30 млн р. в Москве и области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области. Жители других регионов максимально смогут оформить до 15 млн р.

ограничения по максимальной сумме:

90% от стоимости жилья: если заемщик является зарплатным клиентом, а также в случае, когда залогодержателем выступает ПАО Банк «Открытие».
80%, при документальном подтверждении дохода любым участником сделки (заемщиком, созаемщиками).
85% в иных случаях.

кредит предоставляется на срок не более пяти лет;
максимально по одному договору допускается 3 созаемщика;
базовая процентная ставка равна 9,35%, дополнительно она увеличивается:

Для клиентов, которые не являются зарплатными +0,25%.
Если заемщик (или любой другой участник сделки) подтверждает платежеспособность справкой по форме банка +0,25%.
Когда заемщик является предпринимателем или хозяином собственного бизнеса, ставка дополнительно увеличивается на 1%.
Отсутствие страховки повышает базовую ставку на 2%.

взнос собственными средствами не менее 50%;
недвижимость должна быть застрахована от возможности потери права собственности на нее, страхуется жизнь и трудоспособность заемщиков и созаемщиков по кредиту. Страхование недвижимости является обязательным в течение 3 лет после ее приобретения. Если кредит был предоставлен на строительство жилья при участии в ЖСК или долевом строительстве, титульное страхование недвижимости не обязательно;
кроме процентов и страхования, заемщик понесет дополнительные расходы: стоимость определения рыночной стоимости недвижимости, оплата за аккредитив.

К созаемщикам предъявляются аналогичные требования. Супруги всегда выступают созаемщиками по договору.

meshok-creditov.ru