Одобрение ипотеки в Сбербанке, сколько ждать и как узнать? Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке
Срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке
Множество клиентов уже решили свой жилищный вопрос с помощью ипотеки от Сбербанка. Ведь лишь некоторые могут рассчитывать на получение квартиры от государства, а аренда жилья очень затратна.
Те, кто только задумывается об оформлении ипотечного кредита, интересует срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке. Разберем этот вопрос более подробно.
Порядок рассмотрения
Что потребуется для оформления заявки:
- Нужно выяснить обязательные условия и требования к заемщику для оформления ипотеки.Важно уточнить перечень документов, которые потребуется взять с собой при обращении в банк.
- Обязательно нужно получить консультацию кредитного специалиста. Сотрудник сделает предварительный расчет максимально возможной суммы кредита и размера платежа. Плюсом является то, что при расчете будет указан общий семейный доход, а не только личный. Для погашения ипотечного кредита или в качестве первоначального взноса можно будет воспользоваться материнским капиталом, военной накопительной льготой или государственной субсидией.
Подробную информацию о сроках рассмотрения можно получить на официальном сайте Сбербанка. В среднем заявка будет рассматриваться 3-5 рабочих дней без учета выходных и праздников.
Не стоит паниковать, если за этот период ответа от банка не последовало. Некоторые заявки рассматриваются более тщательно и детально, что занимает чуть больше времени.
Например, на решение скорость его принятия может повлиять следующее:
- клиент, подавший заявку, пользуется другими услугами Сбербанка;
- является клиентом зарплатного проекта либо получает пенсию на счет, открытый в Сбербанке России;
- имеет кредитную историю в Сбербанке.
Если ответы по всем пунктам положительные, то заявка может быть рассмотрена в короткие сроки. Это обосновано тем, что банку не потребуется проверять справки о доходах и трудовую занятость, т.к. зачисление заработной платы будет отражено в движениях по счету клиента.
Как узнать в каком статусе находится заявка
Если получить результат рассмотрения ипотечной заявки не терпится, а о решении всё еще не проинформировали, есть несколько вариантов.
Первый — можно осуществить звонок на Горячую линию Сбербанка по номеру 900, либо 88005555550 (звонок бесплатный).
Другой вариант — обратиться к специалисту, принявшему заявку на ипотеку. Этот вариант более удобен, так как в случае, если окажется что нужно предоставить дополнительные документы по заявке или внести корректировки, кредитный специалист предоставит полную информацию.
Для клиентов Сбербанка есть и еще более удобный способ. Результат рассмотрения можно увидеть в личном кабинете «Сбербанк Онлайн», во вкладке «Кредиты».
Есть и еще один способ получения решения, но чуть более длительный. На сайте Сбербанка можно заполнить обращение через специальную форму. Через некоторое время будет получен ответ.
Уведомление о принятии решения
Конечно, банк и сам проинформирует клиента, как только результат будет известен. О принятии положительного решения на номер телефона клиента поступит СМС-сообщение или звонок от специалиста.
В ходе разговора, представитель банка сообщит какие документы понадобятся при следующем визите, сообщит адрес отделения и назначит время встречи.
Действия клиента после получения одобрения
После истечения срока рассмотрения ипотеки в Сбербанке и получения положительного ответа от кредитора, можно начать выбор объекта недвижимости, подготовить необходимый перечень документов, произвести страхование жилья и предоставить затребованные копии документов в отделение банка. После соблюдения всех формальностей будет произведено подписание договора на ипотечный кредит.
Автор: Банк Кредиты Ру. Добавлено - 3 Июн, 2018Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке
Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке
Всех, кто решил взять ипотеку в банке, в том числе и Сбербанке, не в последнюю очередь интересует вопрос, а сколько уходит время на рассмотрение документов?
На официальном сайте Сбербанка, как и в любом отделении банка, срок рассмотрения ипотеки определяется от 2-х до 5-и рабочих дней, не забывайте — выходные дни не считаются. На самом же деле рассмотрение ипотеки в Сбербанке зависит от множества факторов. Одно из условий — является ли заемщик владельцем зарплатной карты данного банка, если да, то решение действительно выносится в течении заявленного времени, поскольку все данные о доходах у банка есть. Большим плюсом является кредитная история заемщика, то есть — если кредит уже оформлялся в Сбербанке и выплаты были без нарушений сроков.
А если нет? Для начало нужно собрать все обязательные для получения ипотеки документы. Для этого необходимо заранее проконсультироваться у работников банка и получить список необходимых документов.После подачи их в банк и рассмотрения, банк может потребовать дополнительные документы на свое усмотрение. Сильно повезет если предыдущие документы не имеют срока действия, иначе все начинать сначала. Все эти нюансыавтоматически увеличивают рассмотрение ипотеки еще на несколько дней.
В итоге получается, что рассмотрение ипотеки в Сбербанке на самом деле составлять от 5-х до 30-и рабочих дней. В зависимости от оперативного предоставления в банк документов заемщиком. Не стоит забывать и о том, что банк не всегда уведомляет клиентов о принятом решении, поэтому необходимо постояннолично узнавать о движении документов. Благодаря чему сроки рассмотрение ипотеки могут значительно уменьшиться.
Подведя итоги можно сказать, что сроки рассмотрения ипотеки в Сбербанке полностью зависит от правильной работы сотрудника банка и самого заемщика.
info-credit24.ru
Как узнать одобрена ли ипотека в Сбербанке?
Процедура покупки жилья при помощи кредитного займа требует подготовки приличного пакета документов, от предоставления которого зависят сроки ипотеки и выдача определенной суммы денег.
Конкретно ответить, сколько времени ждать решения по ипотеке невозможно, так как каждый потенциальный заемщик рассматривается отдельно, а сроки зависят от многих нюансов.
Срок рассмотрения заявки
В среднем на рассмотрение заявки на получение ипотечного кредита у Сбербанка уходит времени от 2 до 5 рабочих дней. Причем срок, требуемый на изучение предоставляемых документов, варьируется до 10 рабочих дней. Чтобы этот период не увеличился, потенциальному заемщику необходимо изначально определиться с объектом недвижимости, который планируется приобретать, и предоставить всю необходимую документацию сотруднику финансового учреждения.
Если заемщик не определился с будущей квартирой, то Сбербанк установит максимально предельную величину кредита, рассчитанную из доходов гражданина, на основании которой клиент должен выбирать недвижимость в рамках обозначенной суммы.
Внимание! Установленные сроки рассмотрения заявки на ипотеку могут быть уменьшены, если потенциальный заемщик получает заработную плату на карту Сбербанка.
Как узнать одобрен ли ипотечный кредит в Сбербанке
После принятия решения, Сбербанк направляет ответ клиенту по SMS и дополнительно сообщает по телефону. Данные результата также дублируются в личном кабинете пользователя на официальном сайте банка.
Документ, который подтверждает одобрение ипотеки потенциальному заемщику, выдается только в случае дополнительной оплаты за данную услугу. Действует положительный ответ на выдачу кредита в течение 2 месяцев.
Важно! Если сроки рассмотрения прошли, а ответ от финансового учреждения по ипотечному займу не получен, необходимо обратиться в отделение Сбербанка для выяснения причины отсутствия решения.
Период времени, который может потребоваться сотрудникам финансового учреждения на рассмотрение заявления по ипотеке зависит исключительно от заемщика. Чем больше сведений о себе и своем финансовом положении он предоставит, тем больше вероятность получить решение от банка в максимально короткие сроки.
Вопросы и ответы
Можно ли оформить заявку на получение ипотеки онлайн? Какие сроки рассмотрения?
Да, Сбербанк предоставляет такую возможность. Сроки рассмотрения заявления составляют до 5 рабочих дней, при условии, что сведения предоставлены достоверно.
Но, если сотрудника банковского учреждения что-то не устроит, он имеет полное право пригласить клиента в офис для получения дополнительных копий документов или более детального уточнения информации.
Комментарии (0)
Ключевая ставка ЦБ с 26.03.2018, 7,25% Инфляция февраль 2018 года, 2,2%
ipoteka.finance
сколько дней ждать решения и как долго по времени занимает оформление?
Опубликовал: admin в Ипотека 01.01.0001 67 Просмотров
Приобретение жилья под его залог – один из самых удобных способов получить во владение недвижимость. И одной из самых популярных кредитных организаций, предлагающей несколько различных программ кредитования, является Сбербанк.
Он предлагает особые условия при оформлении ипотеки с материнским капиталом, для военнослужащих, на новостройки. Узнаем, сколько рассматривается заявка и как долго оформляется ипотека в сбербанке.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !
После сбора всех необходимых документов, подтверждающих вашу личность и доходы, и сдачи их и анкеты в отделение банка наступает период ожидания вынесения кредитной организацией положительного или отрицательного заключения по вашему запросу.
- Количество поданных заявок. В период действия акций сроки рассмотрения могут быть существенно затянуты. Обычно сотрудники кредитных организаций предупреждают об этом.
- Наличие карты Сбербанка с регулярными поступлениями. Для постоянных клиентов, имеющих личный кабинет на сайте банка, срок принятия решения по ипотечному кредиту может составлять от нескольких часов до пяти дней.
- Запрашиваемая вами сумма. Если она значительна, потребуется тщательная проверка платежеспособ
organoid.ru
Сроки рассмотрения ипотеки (ипотечного кредита)
Банки рассматривают анкету и проверяют документы в течение нескольких рабочих дней. Обычно не менее 1 и не более 5 суток. При этом выходные и праздничные дни не считаются.
Перед принятием решения финансовая организация тщательно проверяет документы.
Когда банк убедится в благонадежности и платежеспособности клиента, тогда и выносится решение.
Если судить по рекламе, то заявку многие кредиторы рассматривают в течение 1-2 дней. Но, практика показывает, то сроки на самом деле больше. А иногда проходит несколько недель.
Всё зависит от некоторых обстоятельств и от того, насколько банк хорошо знает своего потенциального заемщика.
Оформление жилищного займа
Перед тем как подать заявление-анкету, клиент должен собрать требуемый пакет документов. Когда все готово, нужно посетить подразделение выбранного банка и определиться с программой кредитования.
Специалист поможет заполнить анкету, которую потом вместе с документами нужно будет отдать.
В течение нескольких дней финансовая организация:
- будет проверять все данные;
- звонить на рабочее место в целях подтверждения трудоустройства и заработной платы.
Когда решение будет вынесено, банк уведомит своего клиента.
Порядок действий
Каждый банк требует предъявить определенные документы.
Чтобы подтвердить трудоустройство и уровень дохода, нужно предоставить:
- трудовую книжку;
- справку 2-НДФЛ.
Тут можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ.
Чтобы принять решение финансовая организация поручает провести кредитному инспектору анализ полученных данных.
Для начала уполномоченный представитель банка интересуется историей кредитных займов, звонит на работу.
Решение зависит не только от полученной информации, но и от ответа комиссии, которая определяет – благонадежен ли потенциальный клиент.
Сроки рассмотрения ипотеки
Если заемщик уже является клиентом банка, и имеет в нем положительную закрытую кредитную историю, то решение комитета можно получить быстрей.
Но это не единственное, что влияет на сроки рассмотрения заявки на ипотеку.
От чего зависит?
Если клиент является получателем заработной платы на карту банка, то решение будет вынесено быстрей. Кроме того, для рассмотрения заявки потребуется минимальный набор документов.
Клиент, являющийся участником зарплатного проекта, для банка будет более благонадежным.
Характеристика пакета документов тоже имеет большое значение:
- если заемщик предоставляет заверенную копию трудовой книжки и справку 2-НДФЛ, то кредитный инспектор потратит минимум времени для изучения;
- когда клиент приносит в банк различные договоры, контракты и справку в свободной форме, специалисту организации-кредитора потребуется немало времени для изучения данных.
Наличие созаемщиков и поручителей ускорит процесс рассмотрения заявки. Несмотря на то что и их документы будут анализироваться банком, решение о выдаче займа может быть принято быстрее.
Как ускорить?
Чтобы ускорить процесс рассмотрения анкеты и документов, нужно убедить банк в том, что клиент является благонадежным заемщиком и гарантировано выплатит весь долг строго в срок.
Есть несколько способов убедить кредитора:
- привлечь субзаемщика с высоким уровнем дохода;
- заложить имущество;
- правильно заполнить заявку.
По сути, рассмотрение заявки – это соотношение рисков.
Если изначально убедить банк в том, что ипотека будет выплачиваться, то сроки уменьшаться.
Большую роль при этом правильно оформленная заявка. Чем полнее информация о вас, месте работы, уровне дохода, тем быстрее банк примет решение.
Военной
Военный ипотечный займ рассматривается большинством банков в течение 1-3 дней. Бывает, что решение выносится быстрей.
Дело в том, что военнослужащий является участником ИНС, что своего рода гарантия выплаты по долговому обязательству.
При этом банк всегда дает положительное решение.
Сбербанк
Сбербанк рассматривает заявку в течении 2-5 рабочих дней.
Есть определенные факторы, влияющие на срок рассмотрения заявки:
- является ли заемщик получателем зарплаты на карту;
- какая кредитная история;
- были ли займы ранее в данной финансовой организации.
Чаще всего банк рассматривает заявку в максимально короткие сроки от 2-х до 3-х дней.
Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Сбербанке.
ВТБ 24
ВТБ 24 рассматривает заявку в течение 2-10 рабочих дней. Но иногда данный срок может быть больше – все зависит от конкретного заемщика.
Если собран неполный пакет документов, или имеются просроченные кредиты, то комиссия будет просчитывать все риски не один день.
В связи с большим объемом заявок, специалист может сообщить о решении не сразу, поэтому лучше самому поинтересоваться – позвонив или посетив подразделение финансовой организации.
Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотечного займа в ВТБ 24.
Россельхозбанк
Россельхозбанк довольно оперативно принимает решение по заявкам на ипотеку – до 5 рабочих дней. При этом большое значение имеет наличие субзаемщиков и залогового имущества.
Если клиент желает ускорить процесс, то он должен предоставить банку все документы сразу.
Иногда требуется совершить дополнительный звонок кредитному специалисту, принимавшему заявление.
Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Россельхозбанке.
Газпромбанк
Представители финансовой организации рассматривают заявку до 10 рабочих дней.
Иногда срок может быть увеличен из-за формирования ипотечного договора. В некоторых случаях потенциальные заемщики ожидают решения в течение месяца.
Тут представлен образец заявления на получение ипотечного кредита в Газпромбанке.
Банк Москвы
Банк Москвы обещает уведомить о своем решение на получения ипотеки в течение 5 рабочих дней.
На деле финансовая организация может изучать все данные дольше, особенно, если человек никогда не был клиентом банка.
Здесь можно скачать образец заявления на получение ипотеки в Банке Москвы.
АИЖК
Сроки рассмотрения заявки на ипотеку у АИЖК в разных регионах отличаются – обычно «вердикт» выносится в течение 3-5 рабочих дней.
Данная организация всегда быстро решает вопрос предоставления ипотечного займа.
Ниже представлена сводная таблица по срокам рассмотрения заявки в банках:
| Банк | Количество рабочих дней |
| Сбербанк | 2 – 5 |
| ВТБ 24 | 2 – 10 |
| Россельхозбанк | до 5 |
| Газпромбанк | до 10 |
| Банк Москвы | до 5 |
| АИЖК | 3 – 5 |
Каким может быть решение?
Если финансовая организация долго рассматривает заявку, то это не означает, что решение по ней будет положительным.
Иногда банк отказывает в оформлении ипотечного займа. Это может быть связано с:
- неточностью предоставляемых данных;
- плохой кредитной историей;
- маленькой заработной платой.
В таком случае финансовая организация посчитала человека неблагонадёжным, а предоставление жилищного кредита рисковым.
Бывает, что финансовая организация требует дополнительных мер: предоставление залога или поручителей. В таком случае срок рассмотрения заявки будет дольше, поскольку потребуется дополнительный анализ данных.
Дальнейшие действия
Если решение отрицательное, то следует обратиться в другие банки.
В случае требования дополнительного обеспечения, нужно собрать все необходимые документы и предоставить их в финансовую организацию.
Когда выносится положительное решение, заемщик должен явиться в банк для подписания договора:
- иногда на составление данного документа требуется время;
- после чего можно приступать к поиску жилплощади.
Когда недвижимость выбрана, оформляется сделка-купли продажи, регистрируется ипотека в Росреестре.
На видео о порядке оформления займа
77metrov.ru
Можно ли сократить срок выплаты ипотеки Сбербанка?
Приобретение собственной жилплощади зачастую невозможно без привлечения кредитных средств. Кроме радости от покупки недвижимости, потребители испытывают некоторые неудобства от оформления ипотеки. Ежемесячно необходимо выделять солидную сумму на оплату обязательного взноса. Чтобы скорее стать полноправным собственником квартиры или дома, многие заемщики задумываются о досрочном погашении кредита. Можно ли сократить срок выплаты ипотечного займа в Сбербанке, и какие при этом существуют ограничения, рассмотрим в нашей статье.
Как сократить срок ипотеки в Сбербанке
Российское законодательство предусматривает досрочное погашение ипотечного займа на любом сроке кредитования. Однако банкам такой расклад невыгоден, ведь чем дольше заемщик выплачивает кредит, тем больше размер переплаты, и соответственно выше доход кредитора. Для привлечения благонадежных клиентов и поддержания конкурентоспособности банки дают добро на досрочное погашение. Допускается как полная досрочная оплата задолженности, так и частичное погашение.
Разрешается ли сократить срок кредитования по ипотеке в Сбербанке
Для снижения кредитной нагрузки есть два варианта: уменьшение срока кредитования или размера ежемесячных взносов. Сбербанк позволяет клиентам сокращать только размер ежемесячных платежей с сохранением срока кредита. Данное условие прописано в условиях кредитора. Также существуют определенные ограничения по сроку, когда можно подавать заявку на досрочное погашение. В среднем этот срок составляет от 3 месяцев до 2 лет.
Основные условия досрочного погашения
Во-первых, заемщик должен подать заявление на досрочное полное или частичное погашение ипотеки не позднее 1 рабочего дня до даты очередного взноса. В этом отношении Сбербанк проявляет лояльность к своим клиентам. Многие кредиторы требуют предоставлять заявление за 30 дней до планируемой даты досрочного погашения. Заявление содержит сведения о номере кредитного договора, дате и размере денежных средств для досрочной выплаты.
Во-вторых, должны быть соблюдены дополнительные условия:
- заемщик подает лично заявление о досрочном погашении в офисе, где производилась выдача кредита;
- денежные средства списываются со счета в дату платежа по графику кредитного договора;
- большую часть денег кредитор направляет на погашение основной задолженности, затем – на проценты;
- отсутствуют ограничения по сумме вносимых средств;
- формируется новый график платежей с измененными суммами;
- досрочное погашение осуществляется без взимания комиссий и штрафов.
Таким образом, сократить срок ипотечного кредита возможно только при полной выплате задолженности. Частичное досрочное погашение влияет на уменьшение размера ежемесячных взносов, но срок кредитования остается прежним. Некоторые кредитные программы имеют свои ограничения, с условиями можно ознакомиться на официальной интернет-странице Сбербанка.
Советы клиентам
Для внесения досрочной платы по ипотечному кредиту заемщику необходимо следовать установленным правилам:
- вносить сумму для досрочного погашения на раннем сроке кредитования с целью извлечения наибольшей выгоды;
- вносить крупные суммы;
- если клиент планирует погасить задолженность средствами, хранящимися на счету, то необходимо просчитать выгоду от досрочного погашения или вложения средств по инвестиционной программе;
- молодые семьи для досрочной выплаты ипотеки могут использовать средства материнского капитала;
- существуют другие способы снизить итоговую переплату по кредиту, например, использование государственных субсидий, сертификатов, социальных программ.
Преимущества и недостатки досрочного погашения ипотеки
Полная или частичная досрочная выплата задолженности позволяет значительно сэкономить на переплате. Однако полное досрочное погашение не всегда приносит выгоду заемщику. Стоит учитывать схему оплаты ежемесячных взносов – дифференцированную или аннуитетную. При дифференцированной схеме размер взносов ежемесячно сокращается, аннуитетные платежи представляют собой равноценные взносы на протяжении всего срока ипотеки.
Для досрочного погашения выгодна дифференцированная схема платежей. Данная система подразумевает начисление процентов на фактический остаток задолженности. При аннуитетной схеме платежи в первой половине графика преимущественно направляются на уплату процентов, только в конце срока большая часть взноса уходит на погашение основного долга. Поэтому досрочная выплата кредита при аннуитетной системе оправдана на начальном сроке ипотеки.
Заемщик, несмотря на некоторые нюансы, может извлечь выгоду от досрочной выплаты задолженности:
- снять обременение с объекта недвижимости, стать полноправным собственником, получить возможность совершать сделки с приобретенной жилплощадью;
- уменьшить размер итоговой переплаты по кредиту;
- получить возможность оформить новый кредит для покупки недвижимости на привлекательных условиях;
- без дополнительных комиссий и штрафов произвести досрочное погашение долга.
Закрытие кредита раньше указанного срока станет выигрышным вариантом для заемщиков ипотеки в иностранной валюте. По займам в национальной валюте выгода будет не столь ощутимой, учитывая скачки инфляции, размеры взносов постепенно становятся менее обременительными.
Заключение
Сбербанк идет навстречу своим заемщикам, и позволяет погашать досрочно долг в полном или частичном размере на любом этапе кредитования. Однако потребители должны учитывать, что уменьшить срок ипотеки возможно только при полном возврате средств. При внесении частичных погашений, уменьшаться будет сумма обязательных платежей. Перед проведением процедуры пользователю необходимо рассчитать целесообразность и выгоду. Данная услуга осуществляется без взимания штрафов и комиссий.
credituy.ru
Срок рассмотрения ипотеки в Сбербанке
На сегодняшний день ипотечный кредит представляет собой один из наиболее актуальных и востребованных займов. Приобретение жилья является достаточно серьезной и сложной проблемой, решить которую можно при помощи ипотеки от Сбербанка.
Молодые семьи с каждым днем все чаще обращаются в банк с ипотечным кредитом, что стало причиной для создания специальной программы, направленной на улучшение и упрощение условий кредитования.
Срок рассмотрения ипотеки в сбербанке может зависеть от многих факторов, поэтому перед тем, как подавать заявку на кредит, необходимо собрать все документы и предоставить исключительно достоверные данные о заемщике.
Требования для получения ипотечного кредита в Сбербанке
- Стабильный и официально подтвержденный доход за последние 6 месяцев работы.
- Сумма, соответствующая размеру первого взноса.
- Возраст от 21 до 35 лет.
- Обязательным условием для получения кредита является приобретение жилья на территории страны.
- Стаж работы не менее 4 месяцев на одном месте
Минимальный срок рассмотрения ипотеки в сбербанке возможен только тогда, когда все условия соблюдены, а предоставленные документы соответствуют действительности. Более быстрый процесс рассмотрения заявки на ипотеку возможен и в том случае, когда заемщик предоставит поручителя, которым может являться близкий родственник либо один из родителей.
Основные документы, необходимые для быстрого рассмотрения ипотечного кредита
- Паспорта;
- Анкета заявителя;
- Справка о стабильном и официально подтвержденном доходе;
- Свидетельство о браке;
- Свидетельство о рождении детей;
- Документы, которые подтверждают родство созаемщика (в случае наличия поручителей).
В большинстве случаев срок, отведенный на рассмотрение заявки на ипотечный кредит, не превышает 10 рабочих дней, а общая сумма кредита предоставляется заемщику единовременно, что является одним из основных преимуществ кредитной политики Сбербанка.
otvet-credit.ru
.jpg)
