Оформление жилищного сертификата переселенцам. Как получить сертификат на жилье
Жилищный сертификат переселенцам и беженцам
Жилищный сертификат переселенцам предоставляется всем людям, которые по каким-то причинам были вынуждены покинуть свой дом и на сегодняшний день не имеют своей личной жилой площади.
В Российской Федерации существует несколько программ, благодаря которым можно использовать свою помощь от государства. Сертификат на приобретение собственного жилья - это именной документ, который подтверждает право его обладателя получить свою жилую площадь на денежные средства, которые предоставит государство.
Как получить сертификат на жилье переселенцам – пошаговая инструкция
Первое, что необходимо сделать – это обратиться в Сберегательный банк Российской Федерации для того, чтобы открыть счет. Он понадобится, чтобы у вас появилась возможность воспользоваться жилищным сертификатом для переселенцев. После открытия счета, главное, - не забыть взять договор. Он будет нужен для того, чтобы дальше оформлять документы. Для похода в банк у вас будет два месяца, за это время вам нужно будет успеть все сделать.
Теперь вам следует определиться, каким именно образом вы будете использовать свой жилищный сертификат. Реализовать его можно в трех направлениях. Первый вариант использования документа – полностью погасить стоимость покупаемой квартиры. Второй вариант – это первый взнос по ипотеке. И последний, третий вариант – это добавить сумму по сертификату к собственным средствам и купить жилую площадь получше.
Следующим шагом станет поиск подходящей квартиры, частного дома. Здесь вы можете собственными усилиями обойтись или обратиться в те агентства недвижимости, которые могут использовать жилищные сертификаты.
После того, как вы найдете квартиру, вам понадобиться в банк отнести предварительный договор купли – продажи, в котором должна быть указана полная стоимость жилища. Здесь есть одна небольшая особенность, заключается она в том, что если вы своим сертификатом покрываете полную стоимость жилья, то такая сделка будет сопровождаться обычным обременением. А вот уже в той ситуации, когда будете добавлять еще и свои средства, то такая сделка будет считаться ипотечной, тогда понадобиться рыночная оценка жилой площади.
На этом шаге вы уже сможете заключить договор с продавцом недвижимости. Документы заключаются в организации государственной регистрации прав - Росреестре. Работники данной организации обязаны предоставить вам свидетельство, которое подтверждает государственную регистрацию договора купли – продажи. Все эти действия им необходимо проделать на протяжении пяти дней. Это свидетельство вам понадобиться при обращении в банк, чтобы дать распоряжение сотрудникам банка перечислить все необходимые денежные средства на счет продавца недвижимости.
После того, как деньги будут перечислены на банковский счет продавца, вы будете обязаны встретиться с ним, получить от него расписку, которая обязательно должна быть заверена нотариусом о получении полной стоимости квартиры. Также при встрече вам потребуется подписать документ, который подтверждает факт передачи и приема квартиры.
Последним шагом в использовании сертификата, который предоставляется переселенцам, будет получение нового свидетельства, которое будет подтверждать, что квартира не обременена. Также вам понадобиться к своему делу в Росрегистрации приложить расписку от продавца недвижимости.
Документы для получения жилищного сертификата вынужденных переселенцев?
Для каждой категории граждан, которые имеют право получить подобного вида помощь от государства, пакет документов отличается. Но есть основные документы, которые необходимы всем категориям.
- Самый первый необходимый документ – заявление для того, чтобы участвовать в программе по получению государственной субсидии.
- Также вам понадобится справка, которая подтверждает, что вам необходимо улучшение жилой площади.
- Документы, подтверждающий вашу личность. Это может быть паспорт или любой другой документ, который удостоверяет вашу личность.
- Справка – выписка из домой книги по прошлому месту проживания (она как раз и будет подтверждать тот факт, что вам необходимо улучшение ваших жилищных условий).
- Копия лицевого счета, который относится к прошлому месту проживания лица, который подает документы на получение государственной субсидии на приобретение собственного жилья.
- Если в документах, которые вы подали на субсидию, были указаны ваши родственники, то вам потребуется предоставить и официальные бумаги, которые будут подтверждать родство с каждым человеком, которого указали ранее в документах.
За бесплатной юридической помощью вы можете обратиться к экспертам в интернете:
Период использования сертификата на жилье
Законодательство Российской Федерации установило рамки, в которые обязательно нужно уложиться. Жилищный сертификат переселенцам нужно будет реализовать на протяжении девяти месяцев с момента подтверждения, что вы имеете на него право. После открытия счета в банке, наступает этап поиска и подбора подходящих жилищных условий, на это у вас есть пять месяцев, за этот срок вы должны успеть подыскать квартиру или частный дом.
При поиске жилья необходимо учитывать тот факт, что построенные дома, но не сданные в эксплуатацию, рассматривать как свое будущее жилье категорически запрещено. Поскольку согласно законодательству, сертификат можно использовать только на готовые, построенные и те, которые уже прошли государственную регистрацию здания.
На сегодняшний день, социальная норма на жилье равняется:
- для семьи, которая состоит из одного человека - 33 квадратных метра.
- на семью, состоящую из двух человек – 42 квадратных метра.
на семью, которая насчитывает три и более человека – 18 квадратных метров на каждого члена семьи. И важно учитывать, что все должны проживать на одной площади. Но в разных регионах РФ эти нормы могут незначительно различаться.
Профессиональный бесплатный юрист даст онлайн юридическую консультацию круглосуточно по всем вопросам жилищного права.
Сохранить
ПОМОГЛА ЛИ ВАМ БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА?
konsultiruet-yurist.ru
Как получить сертификат на жилье молодой семье
Автор КакПросто!
«Молодой семье - доступное жилье» - государственная программа, благодаря которой сложившаяся ячейка общества может обрести крышу над головой. Как принять участие в этой программе и получить сертификат на жилье?
Статьи по теме:
Инструкция
Первым делом обратитесь в администрацию района по месту постоянного жительства. Там вы сможете получить консультацию квалифицированных сотрудников, а также перечень документов, которые нужно предоставить для участия в программе. Имейте ввиду, что хотя бы одному из супругов вашей семьи должно быть менее 35 лет, только тогда вы имеете право на участие в программе. Подготовьте и сдайте в местный орган самоуправления необходимые документы: заявление на участие в программе; паспорт супруга и супруги; свидетельство о браке; справку, подтверждающую факт того, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Вам также понадобится документ-подтверждение наличия у вашей семьи денежных средств для оплаты той части жилплощади, которую не предусматривает субсидия. Помните, что сертификат выдают молодым семьям, в которых на одного члена приходится менее 9 метров жилплощади. Подождите 10 рабочих дней, в течение которых сотрудники администрации проверят предоставленные вами сведения и примут решение о признании либо отказе в участии в программе. Об этом вас уведомят письменным сообщением. Теперь, когда вы встали в очередь на получение сертификата на жилье, вам остается ожидать. Ежегодно областной фонд совместно с администрацией выдают определенное количество жилищных сертификатов. Их точное количество невозможно выяснить заранее, поскольку оно неизвестно самим органам внутреннего управления. Наберитесь терпения, поскольку в очереди за сертификатом вам, может быть, придется простоять не один год. Зато когда вы его получите, не менее 35% расчетной стоимости вашего будущего жилья оплатит государство. Эта цифра будет исчисляться 40 процентами, если в вашей семье уже появились дети. Такие же условия действуют для неполных семей, состоящих из одного родителя и ребенка.Источники:
- какие документы на жилье молодой се
Совет полезен?
Распечатать
Как получить сертификат на жилье молодой семье
Похожие советы
www.kakprosto.ru
Постановление Правительства РФ от 20.01.1998 № 71 "О Федеральной целевой программе "Государственные жилищные сертификаты"
Государственный жилищный сертификат представляет собой ценную бумагу, которая выдается уполномоченными госорганами гражданам, обладающим правом на приобретение жилья за счет государственных субсидий. Порядок их выпуска строго регламентирован. Государственные жилищные сертификаты имеют определенный срок действия. В этой связи обладателю бумаги необходимо в короткий срок найти подходящее для приобретения жилье.
Классификация
Сертификаты выдаются в рамках федеральной целевой программы. В ней предусмотрены субсидии для следующих категорий граждан:
- Служащие МВД. К ним относят сотрудников всех существующих подразделений, в том числе участковых. Согласно федеральной целевой программе, получить сертификат служащие могут спустя полгода после начала трудовой деятельности.
- Многодетные семьи. Прием документов и получение жилищных сертификатов осуществляется в территориальном органе соцзащиты. Кроме того, заинтересованные лица могут обратиться в МФЦ по месту проживания.
- Молодые семьи. Эта категория граждан включена в программу распределения жилищных сертификатов сравнительно недавно. Получить бумагу могут только супруги, не достигшие 35 лет.
- Военнослужащие, родственники служащих по контракту, погибших при исполнении служебных обязанностей.
- Переселенцы. Жилищные сертификаты предоставляются гражданам, прибывающим на территорию РФ на постоянное место проживания.
- Проживающие в районах Крайнего Севера и на территориях, приравненных к нему.
- Чернобыльцы.
Жилищные сертификаты для жителей Крайнего Севера и районов, к нему приравненных, различаются в зависимости от рабочего стажа граждан. Субсидии предоставляются также инвалидам 1,2 гр., инвалидам детства, проживающим в таких местностях.
Условия выдачи жилищных сертификатов
Каждый гражданин, входящий в любую из приведенных выше категорий, может получить субсидию. Для этого необходимо соблюдение ряда условий:
- У заявителя не должно быть жилплощади в собственности.
- Гражданин должен проживать в общежитии, арендованном или служебном помещении.
В удовлетворении заявления на жилищный сертификат на улучшение жилищных условий может быть отказано, если:
- Субъект имеет собственное жилье.
- Гражданин стоит на очереди по другой программе.
- Родственник заявителя ведет строительство дома или стоит на очереди за жилплощадью.
- Субъект хочет улучшить условия проживания после приобретения квартиры за свой счет.
Сроки
Жилищный сертификат на улучшение жилищных условий действителен в течение двух месяцев с даты выдачи, указанной в документе, и девяти месяцев с момента передачи его в банковскую организацию. Заявитель должен в указанные сроки найти подходящее жилье. Если указанные периоды будут пропущены, то субсидия возвращается уполномоченному госоргану, ее выдавшему.
Участник программы вправе направить другой запрос на оформление жилищного сертификата. Решение о предоставлении документа принимает соответствующая уполномоченная структура, в которую поступило заявление.
Общие правила использования
Сумма, указанная в жилищном сертификате, перечисляется на счет в банке. Чтобы воспользоваться средствами, заявитель должен собрать пакет документов, определенный банковской организацией. После этого заключается договор на обслуживание счета. Его срок равен периоду действия жилищного сертификата.
В день предъявления сертификата банковская структура проверяет всю информацию, оформляет договор и создает лицевой счет, на который переводятся средства.
Согласно последним изменениям в законодательстве, жилищный сертификат можно использовать для внесения первоначального платежа по кредиту на квартиру. Дело в том, что суммы субсидии далеко не всегда хватает на приобретение жилья, а помещения небольшой площади (меньше норматива) покупать нельзя.
Пакет документов
Для получения помощи государства в приобретении жилья необходимо собрать определенный перечень бумаг. В первую очередь, составляется заявление. Его форма строго регламентирована. К заявлению прилагают:
- Паспорта владельца сертификата и его близких родственников.
- Документ, подтверждающий, что заявитель проживает в служебном или съемном жилье либо в общежитии.
- Выписка из домовой книги по адресу регистрации (при наличии).
- Копия документа, подтверждающего открытие лицевого счета в банке.
- Св-ва о браке, рождении детей.
Получение сертификата: краткая инструкция
Чтобы получить квартиру в имеющемся жилом фонде, необходимо:
- Открыть расчетный счет. На него будет осуществляться перечисление средств по сертификату. Реквизиты счета предоставляются в территориальное подразделение органа, уполномоченного на выдачу сертификатов. Сведения необходимо передать за 2 мес. до даты получения ценной бумаги.
- Заключить договор с агентством недвижимости. Целесообразнее обратиться к профессионалам за помощью в поиске подходящей квартиры в имеющемся жилом фонде. Подбор объекта может занять продолжительное время.
- Оформить предварительный договор с продавцом. В соглашении оговариваются существенные условия сделки, определяется окончательная сумма приобретения.
- Оформить окончательный договор купли-продажи. Соглашение целесообразно заверить у нотариуса.
- Обратиться в банковскую организацию, в которой открыт счет, и погасить сертификат. Субъект заполняет заявление-требование о переводе средств со своего р/с на счет продавца, в котором указывает точную сумму и реквизиты договора купли-продажи.
- Взять с продавца расписку в получении средств.
- Подписать акт приема-передачи объекта.
- Зарегистрировать сделку в едином госреестре и получить св-во о праве на собственность.
После проведения всех перечисленных шагов необходимо обратиться в территориальное подразделение уполномоченного органа, выдавшего сертификат, и предоставить всю информацию о заключенной сделке.
Нормы площади
Величина субсидии зависит от состава семьи заявителя. Если субъект проживает один, ему полагается 33 кв. м., для семьи из 2-х чел. – 42 кв. м., из 3-х и более человек – по 18 м2 на человека.
Членами семьи считаются супруг/супруга, родители, дети заявителя, проживающие с ним совместно. Прочие субъекты вправе принять участие в программе в качестве близкого родственника только по судебному постановлению.
Нюансы
Расчет субсидии производится, если:
- Заявитель принял обязанность расторгнуть договор найма жилплощади, в которой он проживает.
- Помещение, в котором живет гражданин с близкими родственниками, не имеет обременений и может быть передано на баланс уполномоченных органов, выдавших сертификат.
Возможные сложности на практике
Процедура выдачи сертификата, как правило, особыми трудностями не сопровождается. Тем не менее владельцу бумаги необходимо знать ряд нюансов:
- Для удовлетворения заявки на участие в федеральной программе гражданину фактически необходимо быть лицом, не имеющим определенного места проживания.
- Как выше говорилось, жилищный сертификат имеет срок действия. Далеко не всегда субъект успевает найти подходящее жилье. Если срок будет пропущен, всю процедуру оформления нужно будет повторить снова.
- Суммы, указанной в сертификате, далеко не всегда достаточно для оплаты покупки квартиры. Это связано с тем, что расчет субсидии производится исходя из среднестатистических значений, которые часто не соответствуют реальным ценам в конкретной местности. В этой связи целесообразно использовать сертификат в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту.
Жилищные сертификаты военнослужащим
Лица, находящиеся в рядах ВС, вправе обратиться за получением субсидии спустя 3 года после поступления на службу. Военнослужащие и граждане, приравненные к ним, могут получить сертификат за год до увольнения, если оно обусловлено достижением предельного возраста несения службы, а общий стаж составляет не меньше 10 лет.
На основании рапорта лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, включается в очередь на жилищный сертификат. Она формируется командиром части совместно со специальной комиссией по последнему месту несения службы.
Чем раньше гражданин подаст рапорт, тем быстрее подойдет его очередь. В нем следует указать адрес будущего жительства. Военнослужащим предоставляется возможность выбрать любой регион РФ. Лица, уволившиеся со службы, могут получить жилплощадь только в том субъекте страны, в котором они стоят на очереди.
Пакет документов для военнослужащего
Для получения сертификата гражданин прилагает к рапорту справки о:
- Составе семьи.
- Выслуге лет.
- Сроке увольнения.
- Отсутствии другого забронированного жилья за всеми членами семьи, достигшими 18 л.
- Отсутствии кредитной задолженности.
- Сдаче жилого помещения по прежнему месту службы.
- Отсутствии приватизированного помещения у каждого члена семьи.
Кроме этого, военнослужащий предоставляет:
- Копию банковской выписки по лицевому счету.
- Справку с места учебы (если учится).
- Копию св-в о браке и рождении (на несовершеннолетних детей).
- Паспорта всех членов семьи, достигших совершеннолетия.
- Выписку из протокола заседания комиссии войсковой части.
С 2016 г. все военнослужащие вправе получить жилплощадь исключительно в рамках программы военной ипотеки.
Обналичивание сертификата
Согласно федеральной программе помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий, возможность получить субсидию деньгами отсутствует. Однако некоторые граждане совершают рискованные и не всегда законные сделки.
Наиболее предприимчивые субъекты обращаются в агентства недвижимости, специализирующиеся на работе с жилищными сертификатами. Надо сказать, что таким клиентам приходится несколько месяцев ждать подходящий вариант. Когда он находится, заключается обычная сделка купли-продажи, а затем договор расторгается и применяются последствия недействительности – двусторонняя реституция, т. е. стороны получают то, что отдали. Собственник остается с квартирой, а покупатель – с деньгами вместо сертификата.
Такие сделки заключаются в отношении недвижимости, стоимость которой не превышает суммы субсидии, указанной в сертификате.
Надо отметить, что такие действия расцениваются как обман государства, заботящегося о своих гражданах.
Получение сведений об очередности
Субъект, ставший участником программы по улучшению жилищных условий, может получить всю необходимую информацию по номеру своего сертификата. Для этого направляется запрос в орган, выдавший документ. Заявление составляется в двух экземплярах. Первый остается у заявителя. На нем оператор ставит отметку о принятии. Второй экземпляр передается уполномоченному сотруднику.
Заявление можно передать лично или направить заказным письмом с уведомлением. По общим правилам, ответ на запрос поступит в течение 30 дн. с даты его принятия. В настоящее время, однако, у любого заинтересованного лица есть возможность получить всю необходимую информацию через специальный онлайн-сервис – портал государственных услуг.
Особенности поиска жилплощади
Необходимо сказать, что законодательство не устанавливает каких-либо требований к объекту недвижимости. Гражданин вправе купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Единственное ограничение – квартиру следует приобретать в регионе, который указан в сертификате.
Немаловажное значение имеет и площадь жилья. Она не должна быть меньше норм, установленных в конкретном субъекте РФ. Кроме этого, жилплощадь должна соответствовать санитарно-гигиеническим и техническим требованиям.
Если площадь понравившейся квартиры больше запланированной и субсидии на ее оплату не хватает, необходимо подумать о возможности доплаты. При покупке жилплощади в новостройке следует учитывать, что после сдачи ее в эксплуатацию и получения св-ва о праве на собственность может пройти достаточно много времени. Важно правильно рассчитать сроки, чтобы сертификат не сгорел.
Если квартира приобретается на вторичном рынке, необходимо проверить ее юридическую чистоту. У продавца следует запросить все документы на жилплощадь.
Требования к договору
При оформлении сделки купли-продажи сторонам следует соблюдать требования банка, через который будет осуществляться оплата. В договоре следует указать способ, которым средства поступят продавцу. Кроме того, если суммы субсидии на оплату объекта не хватает, в договоре необходимо оговорить порядок доплаты.
Важный момент
По действующему законодательству, все сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации. В уполномоченный орган подаются все документы, относящиеся к купле-продаже объекта:
- Правоустанавливающий документ.
- Договор.
- Сертификат.
Помощь специалистов
Человеку, ранее не занимавшемуся приобретением жилья с использованием сертификата, целесообразно обратиться к профессиональным риелторам. В настоящее время существует огромное количество агентств недвижимости, оказывающих высококвалифицированную помощь. Профессиональные риелторы строят отношения с клиентами на договорной основе.
Граждане, заинтересованные в приобретении жиля, могут получить помощь в:
- Подготовке и оформлении необходимых документов.
- Подборе жилья.
- Переговорах с продавцом.
- Нотариальном заверении документации.
- Госрегистрации сделки.
Доверенное лицо
В гражданском кодексе предусмотрена возможность приобрести жилье с использованием сертификата через представителя. Для этого оформляется доверенность, в которой прописываются все полномочия доверенного лица. Представителю можно поручить:
- Передачу сертификата в банк, открытие счета.
- Заключение договора на покупку жилья.
- Регистрацию сделки.
- Предъявление договора банку, распоряжение счетом.
Заключение
Необходимо сказать, что целевая программа по улучшению жилищных условий нуждающегося населения действует достаточно давно. Еще в 1998 г. было утверждено Постановление Правительства № 71, в котором говорилось об актуальности вопроса обеспечения отдельных категорий граждан субсидиями на приобретение жилплощади. С того времени был принят ряд нормативных актов, регламентирующих порядок оформления и распределения сертификатов.
fb.ru
Жилищный сертификат
Государственный жилищный сертификат
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) — это именное свидетельство, которое удостоверяет право на получение участника подпрограммы целевой программы «Жилище» на получение субсидии для приобретения жилья за счет средств федерального бюджета.
Обязательные требования для получения жилищного сертификата
Всего существует несколько подпрограмм, регулирующих получение госсубсидии. Однако основные требования к получению и возможностям применения сертификата едины. Во-первых, участие в подпрограмме должно быть добровольным. Поэтому необходимо письменное согласие как на участие в подпрограмме, так и на исключение из очереди на улучшение жилищных условий, в случае приобретения жилого помещения с использованием сертификата.
Во-вторых, участники должны соответствовать определенным требованиям: не иметь жилых помещений для постоянного проживания, проживать в общежитии или другом служебном помещении, или проживать на условиях коммерческого найма при отсутствии другого помещения для постоянного проживания.
Получить ГЖС можно только один раз, при этом нельзя передавать его другому лицу.
Срок действия жилищного сертификата
Срок действия ГЖС составляет 2 месяца с даты его выдачи, которая должна быть указана в сертификате в отношении владельца сертификата. И 9 месяцев с даты его выдачи уполномоченным органом в отношении банка для предоставления владельцем сертификата документов на покупку жилья.
Программы, по которым можно получить государственный жилищный сертификат
Военный сертификат
Участники данной программы — военнослужащие. К ним относятся сотрудники органов внутренних дел РФ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ, подлежащие увольнению или уже уволенные в запас. Обязательным требованием является срок службы в общей сложности более 10 лет.
Северный сертификат
Получить сертификат могут граждане, которые прибыли из районов Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, и имеют общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера (а также приравненных к ним местностях) не менее 15 календарных лет. «Молодежи — доступное жилье» Участником подпрограммы может быть семья (в том числе неполная), в которой есть 1 или более детей и возраст каждого из супругов (или единственного родителя) не превышает 35 лет.
«Материнский (семейный) капитал»
Получить жилищный сертификат с помощью «Материнского капитала» могут семьи, в которых второй, третий или последующие дети появились после 1 января 2007 года.
«Улучшение жилищных условий ветеранов ВОВ 1941-1945 гг.»
Ветераны ВОВ 1941-1945 гг., вставшие на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01 марта 2005 г. или не вставшие на учет, но нуждающиеся в улучшении жилищных условий имеют право на получение жилищного сертификата, чтобы с помощью государственной субсидии улучшить жилищное положение.
«Социальное развитие села до 2012 года»
Состав возможных участников данной подпрограммы несколько шире, чем предыдущих. К ним относятся граждане, проживающие в сельской местности; молодые семьи, то есть состоящие в зарегистрированном браке лица не старше 35 лет, или неполная семья из одного родителя не старше 35 лет и одного или более детей; молодые специалисты не старше 35 лет, имеющие оконченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование, либо учащийся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования.
Вынужденные переселенцы
Это еще одна категория граждан, которые могут воспользоваться государственной субсидией для строительства или приобретения жилья. К ним закон относит граждан России, которым пришлось покинуть место жительства вследствие совершенного в отношении них или членов семьи насилия или преследования и имеющим официальный статус вынужденных переселенцев.
Серии ГЖС в соответствии с программами:
• УВ — для увольняемых военнослужащих, сотрудников МВД, ФСБ, ГУИОН, МЧС;
• ГУ — граждане, уволенные с военной службы и получающие ГЖС в субъектах РФ;
• БК — для переселяемых из Байконура; • ПС — для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера;
• В — вдовы военнослужащих, погибших во время службы в Вооруженных силах;
• МУ — молодые ученые.
Как получить сертификат
Списки получателей сертификатов с указанием данных гражданина, состава его семьи и определенного размера субсидии формируются в соответствии с полученными согласиями на участие в подпрограммах органами исполнительной власти. Эти списки являются основанием для выдачи сертификатов.
Как можно использовать жилищный сертификат
Сертификат дает право его владельцу на приобретение с использованием государственной субсидии жилья. Причем приобрести жилье можно как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости. Жилое помещение обязательно должно соответствовать техническим и санитарным требованиям, а также нормам по площади. Проверка соответствия приобретаемого жилья установленной норме проводится при регистрации договора купли-продажи органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правовые документы
Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 г. N 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы „Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством“ федеральной целевой программы „Жилище“ на 2002-2010 годы»
Постановление Правительства РФ от 08.05.2009 N 408 «О внесении изменений в правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных Федеральным Законодательством» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.
www.partnerserpuhov.ru
