Как составить договор аренды сайта. Как сдать сайт в аренду

Как сдать сайт в аренду / Блог компании АйТи-Лекс / Хабр

Часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда доменное имя зарегистрированно на физическое лицо (одного из собственников бизнеса), разработка сайта финансировалось со счета организации с оборотными средствами, а используется сайт в коммерческой деятельности другой компании.

Периодически клиенты просят перевести отношения сторон в юридическое русло, оформив договор аренды сайта. Однако не все так просто. С какими проблемами можно столкнуться при сдаче сайта в аренду читайте ниже.

С точки зрения российского законодательства и судебной практики сайт представляет собой составное произведение, которое включает программное обеспечение, элементы дизайна, тексты и другие объекты авторских и смежных прав.

Если рассмотреть вопрос еще глубже, сайт можно отнести к информационной системе, в состав которой входят технические средства, информация в базах данных, и обеспечивающие ее обработку информационные технологий (в т.ч. программное обеспечение).

Главной проблемой применения договора аренды сайта выступает требование законодательства о сдаче в аренду только индивидуально определенных вещей (ст.607 ГК РФ).

Используемое для хостинга сайта оборудование, как правило, не может быть индивидуализировано, программное обеспечение также не является вещью в отличие от его носителя.

Поэтому сдача сайта в аренду возможна только в форме договора аренды программно-аппаратного комплекса, который можно индивидуализировать. То есть для хостинга сайта должен использоваться отдельный сервер, который принадлежит арендодателю на законных основаниях (собственность или аренда с правом сдачи в субаренду).

Дополнительно у арендодателя должно быть право на сдачу программного обеспечения в прокат. Если это не самописный движок, исключительные права на который на 100% принадлежат владельцу сайта, то сдать его в аренду не получится. В большинстве случаев лицензионные договоры на использование движка сайта (CMS) стороннего разработчика содержат прямой запрет на его сдачу в прокат.

Таким образом, у арендодателя должно быть исключительное право на программное обеспечение сайта или право сдачи его в прокат, полученное по лицензионному договору с правообладателем ПО.

Только при таких условиях сервер с установленным на нем экземпляром программного обеспечения сайта (движок сайта и база данных) могут сдаваться в аренду.

Во всех остальных случаях, договор аренды сайта ничтожен как противоречащий прямому указанию закона на предмет договора аренды.

В связи с ничтожностью договора аренды стороны такого договора не могут ссылаться на его условия при возникновении гражданских и налоговых споров.

Помните, что не все написанное на бумаге имеет юридическую силу. Уделяйте должное внимание особенностям законодательства.

habr.com

Сайт в аренду: возможно ли такое?

Все больше интересных услуг предлагают для нас программисты и веб-разработчики. Одной из таких услуг, которая пока является новой для наших соотечественников, что не мешает становиться ей популярной, является аренда сайта.

Преимуществ у такого способа очень и очень много. В результате такого арендования заказчику не приходится тратить деньги на разработку сайта с ноля, заниматься продумыванием дизайна и заставлять целый штат веб-студии работать, не покладая рук. Более того, заказчику не приходится тратить лишних сил на последующую разработку и продвижение сайта – ресурсы, сдающиеся в аренду, уже раскручены и знакомы многим посетителям.

Однако у этого метода есть и свои недостатки. Прежде всего, заказчикам не нравится, что арендуемый сайт не принадлежит им полностью. В собственность клиентов отдается лишь контактная информация – ничего более клиент изменять не в праве. Как только контракт на аренду сайта расторгается, вся контактная информация, ранее размещаемая на сайте, удаляется.

Заказывая аренду сайта, стоит не раз взвесить все «за» и «против». Если не хотите переплачивать лишнего, прикиньте приблизительный бюджет создания сайта с ноля и его последующего продвижения и стоимость аренды сайта. Естественно предположить, что второй вариант должен быть намного выгоднее для вас. Если же нет, откажитесь от сотрудничества с владельцами ресурса или решите вопрос в пользу создания и развития сайта.

Оплачивать расходы по аренде сайта или стоимость создания нового сайта можно электронными деньгами. Узнать курсы обмена электронных денег в разных обменных пунктах, например, Связной Банк - LiqPay RUB, можно на сайте bestchange.ru.

Как правило, стоимость аренды сайта будет несколько выше в том случае, если в договоре сказано, что клиент платит за конечный результат, то есть за нахождение на высоких топовых позициях. Безусловно, в этом случае аренда сайта окупится в разы, ведь аудитория арендуемого сайта будет постоянно расширяться, а у вас появится больше потенциальных клиентов и постоянных покупателей.

Важным моментом представляется нам последующее заключение договора на аренду сайта. Как правило, оплата за услугу, а также подпись договора производятся только лишь после того, как сайт создан и продвинут до нужных вам показателей. Не стоит верить обещаниям разработчиков, что все работы по созданию и поддержке сайта окончатся совсем скоро. Вы платите за конечный результат, и рисковать в данном случае не стоит.

Как показывает практика, в том случае, если аренда сайта и впрямь продуманна, этот вариант становится выгодным для обеих сторон – и для заказчиков, и для исполнителей. Первым не приходится производить никаких крупных финансовых затрат, которые ранее были уместны для создания и разработки сайта, в то время как вторые надежно защищены от сотрудничества с недобросовестными заказчиками.

allforjoomla.ru

Как сдать сайт в аренду

Автор: АйТи-Лекс

Источник

www.pvsm.ru

Готовый сайт можно взять в аренду

Многие пользователи не отказались бы от эффективного продвижения своих услуг в интернете, но нежелание отвлекаться на технические моменты, раскрутку, поиск домена и т. д., быстренько от этой мысли отходят подальше. Вот только самые целеустремленные решаются на такой шаг, как простая аренда сайта — замечательное предложение именно для таких людей. Как это работает? Аренда — это передача уже готового работающего ресурса под контроль пользователя, который за несколько дней становится для арендатора рекламной площадкой. Кстати, стоимость аренды будет намного ниже, в отличие от создания аналогичного проекта с нуля. Именно по этой причине такая аренда стала актуальной среди пользователей.

Какая выгода с аренды готового сайта? К примеру, у пользователя уже есть свой работающий бизнес, который приносит неплохой результат, вдруг возникают мысли по улучшению и увеличению контингента заинтересованных в получении услуг от этого бизнеса (то, есть то, чем занимается арендатор, например, натяжными потолками). Конечно, можно создать проект самому, но не факт, что потраченные на создание, раскрутку и т. д. сумма денег, вернется. Так как никто не даст уверенности в том, как заработает сайт. А при аренде гражданин получает уже готовый раскрученный инструмент, нужно лишь вписать свои контакты, товары, описание услуг и т.д., а потом принимать звонки от посетителей.

Рады предложить для Вас очень удобный сервис – аренда готового интернет-представительства. Выберите ниже понравившийся вариант и уже через 5 минут он будет ваш со всем необходимым содержимым.

Это не совсем конструктор сайтов. Чтобы создать сайт у нас Вам не нужно знать языки программирования. Вам не придётся разбираться в сложных настройках и технических параметрах. Вы сразу получаете готовый инструмент в аренду и можете сразу продавать свои товары и услуги Вашим новым клиентам, которые найдут вас сами.

Готовые проекты в аренду

Аренда готового сайта – это просто, быстро и удобно. Наш сервис предлагает множество готовых решений, которые можно разделить по сложности видов деятельности:

Для специалиста – это аренда готовой интернет-визитки, которая поможет Вам представить себя и свои услуги в интернете. На нем можно организовать блог, фото-галерею, вести колонку новостей Вашей компании и общаться с Вашими новыми клиентами.

Для компании – это аренда готового представительства для бизнеса, когда нужно срочно и быстро создать сайт, решающий Ваши задачи в сети Интернет. На этом ресурсе Вы можете создать фото-галерею, блог, можно анонсировать новости, акции и предложения компании, создать каталог товаров и услуг.

Интернет-магазин – это аренда готового интернет-магазина. Очень удобно для покупателей, когда ваши товары и услуги можно купить через интернет. Вы, при этом получите новых клиентов. Кроме возможности полноценного интернет-магазина Вы сможете создать блог, разместить фотографии, объявлять различные рекламные акции и размещать новости.

Для Вас предлагается более 500 готовых вариантов шаблонов под любую тематику бизнеса. Вам достаточно выбрать подходящий шаблон, придумать название, указать контактную информацию, описать ваши услуги и товары и Ваш проект будет готов. Процесс настройки довольно простой, происходит в интуитивно-понятной системе управления и не займёт много времени.

Выберите тип, понравившийся дизайн, зарегистрируйтесь и аренда готового сайта станет доступна Вам прямо сейчас! При аренде будет очень просто составить собственную статистику посещаемости, доходов, заказов, которые впоследствии предвидятся. Попадая на арендуемый сайт, потенциальный клиент видит товар или услугу, имеет возможность ознакомиться со всеми видами услуг, со всем ассортиментом товаров, с условиями и различными акциями. В результате чего, клиентов в данном виде деятельности прибавится в разы. Такой вид работы больше подойдет для предприятий среднего и малого бизнеса. Таким образом можно выделить несколько плюсов арендуемого ресурса: стоимость аренды ниже, чем создание нового; аренда осуществляется без посредников; не надо думать и ломать голову, как поддержать домен или хостинг и т.п.; такой вариант позволит начать продажи с самого первого дня. А, главное, арендатор имеет возможность выкупа сайта со все пакетом программных продуктов, в результате чего получить право собственности на купленный продукт.

Рекомендуем посмотреть: Cтроительный сайт, Создаем сайт сами.

odee.ru

Как составить договор аренды сайта

Важно знать! Главной проблемой применения договора аренды сайта выступает требование законодательства о сдаче в аренду только индивидуально определенных вещей (ст.607 ГК РФ).

Обратите внимание! Также у арендодателя должно быть право на сдачу программного обеспечения в прокат. Если это не самописный движок, исключительные права на который на 100% принадлежат владельцу сайта, то сдать его в аренду не получится. В большинстве случаев лицензионные договоры на использование движка сайта (CMS) стороннего разработчика содержат прямой запрет на его сдачу в прокат.

Таким образом, у вас должно быть исключительное право на программное обеспечение сайта или право сдачи его в прокат, полученное по лицензионному договору с правообладателем ПО.

При необходимости вы можете заказать выверенный договор аренды сайта в нашей компании прямо сейчас. Мы работаем с клиентами по всей России и за ее пределами.

www.it-lex.ru

Как заработать на собственной недвижимости 🚩 Аренда

Недвижимость была, есть и будет востребованной, и цена на её будет только расти. Стоит заметить, что даже во времена, когда кризис беспощадно бил по карману наших соотечественников, недвижимость не падала в цене, а только росла. Причина такой тенденции, опять же, скрывается в постоянной востребованности недвижимости.

В наши дни можно встретить людей, которые имея в собственности ту или иную недвижимость: квартиру, гараж, дом или дачу не получают с неё никаких доходов. Это глупость! Потому, что каждый объект недвижимости, который простаивает в пустую - не что иное, как потеря денег, в прямом смысле этого слова.

Причина такого простоя у каждого разная, кто-то боится попасть на уловки мошенников, другие держат пустующую квартиру в ожидании пока подрастут дети и начнут жить в ней самостоятельной жизнью. Их объединяет один очень печальный факт - все они ежедневно теряют деньги. Ведь даже на пустующем гараже можно заработать.

В случае с квартирой, оставшейся в наследство от бабушки, которую можно сдавать в аренду всё и без лишних слов понятно. Главное, на что нужно обратить внимание - это соответствующее оформление всех необходимых документов на аренду. Ведь сдать в аренду квартиру не так уж и сложно, а вот отстоять свои права порой очень трудно, а не имея соответственных документов, невозможно. А договор аренды, составленный надлежащим образом, поможет разрешить спорные ситуации, возникающие между арендодателем и квартиросъёмщиком.

Сдать квартиру в аренду - это значит заработать и с этим никто не поспорит. Но, при сдаче во временное пользование объект недвижимости, а в данном случае таковым является квартира, следует обратить внимание на некоторые нюансы, которые прямым образом влияют на сумму оплаты арендуемой квартиры.

Расположение квартиры в том или ином районе города, и инфраструктура играет одну из ключевых ролей в процессе определения суммы арендной платы за аренду квартиры. Так как цена арендуемой квартиру значительно выше если она расположена в центре, а тем более если имеется хорошая транспортная развязка.

Этот фактор определяет не только стоимость аренды квартиры, но и длительность проживания в ней постоянных квартиросъёмщиков. Ведь если в квартире давно производился ремонт и её состояние не совсем идеальное, то квартиросъёмщики будут искать, что-то получше.

Сдать квартиру в аренду с посуточной оплатой намного выгоднее, чем плата за месяц её съёма. Но, сдача квартиры в аренду с оплатой за каждые сутки проживания подходит не всем клиентам. В основном такой услугой пользуются туристы, проезжающие посмотреть местные достопримечательности. Если какие-либо выдающиеся места в городе отсутствуют, то такая форма оплаты за арендуемую квартиру вряд ли будет выгодна собственнику квартиры.

В наши дни большой популярностью пользуются квартиры, что размещены на первом этаже многоэтажных домов. Как правило, такую недвижимость не приобретают, а сдают в аренду, но не в качестве жилья, а для ведения дел коммерции. О намерениях такой аренды и количестве потенциальных клиентов можно узнать из объявлений, которые достаточно многочисленны.

К примеру, прогрессирующей компании нужен филиал в каком-то определённом городе страны, что представляет для неё большой коммерческий интерес, но покупать недвижимость у руководства фирмы пока нет необходимости. Оптимальным вариантом в таком случае будет аренда квартиры под офис.

Не только пустующая квартира может принести своему собственнику постоянный стабильный заработок, но и простаивающий гараж может обеспечить владельцу неплохой доход. Ведь кроме того, что его можно сдать в аренду как место для хранения и стоянки автомобиля, он может с лёгкостью выполнять роль склада если поблизости есть рынок. Много бригад, занимающихся ремонтом квартир, довольно часто ищут гараж без машины для съёма, чтобы хранить свои многочисленные инструменты.

В последние годы среди жителей больших городов нашей страны выросла популярность на аренду загородных домов или дач. Аренда загородных домов производится арендатором, как правило, для того, чтобы жить, а свою городскую квартиру сдавать в аренду. В большинстве случаев так поступают пенсионеры, решившие заработать на квартире в городе.

Хоть и не очень часто, но всё же встречаются такие арендаторы, которые желают арендовать загородный дом на время отпуска, дабы отдохнуть от городской суеты. Таким образом могут заработать на недвижимости жители деревень, у которых имеется домик возле леса или озера. Ведь для горожан живописные места – это то, зачем они уезжают от городского шума и забот.

www.kakprosto.ru

Аренда сайтов

Тариф

330р./мес.

Домен второго уровня

Собственное доменное имя!

Реклама и продвижение

Управление формами обратной связи

Редактирование стилей CSS

База клиентов (CRM)

Поддержка мобильных устройств

Создание магазина с корзиной

Синхронизация с 1С и МойСклад

Создание страниц, новостей, блога

Многоуровневая структура

Обратная связь

Отзывы

Изменение favicon

Комментарии соцсетей

Социальные кнопки «Мне нравится»

Редактирование мета-тегов

Статистика от Яндекс и Google

Карты Яндекс или Google

Карта сайта

Резервное копирование файлов

Почтовый ящик в вашем домене

Подтверждение владения сайтом

Онлайн-запись на приём

Создание каталога товаров

Неограниченный размер каталога

Трансляция новостей в RSS

Личный кабинет клиента

Управление заказами

Выгрузка в Яндекс.Маркет

Характеристики товара

Опциональные свойства

Фильтрация товаров

Рассылка статусов заказов

Подключение платежных систем

Синхронизация через CSV

Сравнение товаров

Сопутствующие товары

Управление скидками

Рекламные стикеры

Варианты доставки

Распечатка товарного чека

Мобильное приложение

Тариф

550р./мес.

Домен второго уровня

Собственное доменное имя!

Реклама и продвижение

Управление формами обратной связи

Редактирование стилей CSS

База клиентов (CRM)

Поддержка мобильных устройств

Создание магазина с корзиной

Синхронизация с 1С и МойСклад

Создание страниц, новостей, блога

Многоуровневая структура

Обратная связь

Отзывы

Изменение favicon

Комментарии соцсетей

Социальные кнопки «Мне нравится»

Редактирование мета-тегов

Статистика от Яндекс и Google

Карты Яндекс или Google

Карта сайта

Резервное копирование файлов

Почтовый ящик в вашем домене

Подтверждение владения сайтом

Онлайн-запись на приём

Создание каталога товаров

Неограниченный размер каталога

Трансляция новостей в RSS

Личный кабинет клиента

Управление заказами

Выгрузка в Яндекс.Маркет

Характеристики товара

Опциональные свойства

Фильтрация товаров

Рассылка статусов заказов

Подключение платежных систем

Синхронизация через CSV

Сравнение товаров

Сопутствующие товары

Управление скидками

Рекламные стикеры

Варианты доставки

Распечатка товарного чека

Мобильное приложение

Тариф

550р./мес.

Домен второго уровня

Собственное доменное имя!

Реклама и продвижение

Управление формами обратной связи

Редактирование стилей CSS

База клиентов (CRM)

Поддержка мобильных устройств

Создание магазина с корзиной

Синхронизация с 1С и МойСклад

Создание страниц, новостей, блога

Многоуровневая структура

Обратная связь

Отзывы

Изменение favicon

Комментарии соцсетей

Социальные кнопки «Мне нравится»

Редактирование мета-тегов

Статистика от Яндекс и Google

Карты Яндекс или Google

Карта сайта

Резервное копирование файлов

Почтовый ящик в вашем домене

Подтверждение владения сайтом

Онлайн-запись на приём

Создание каталога товаров

Неограниченный размер каталога

Трансляция новостей в RSS

Личный кабинет клиента

Управление заказами

Выгрузка в Яндекс.Маркет

Характеристики товара

Опциональные свойства

Фильтрация товаров

Рассылка статусов заказов

Подключение платежных систем

Синхронизация через CSV

Сравнение товаров

Сопутствующие товары

Управление скидками

Рекламные стикеры

Варианты доставки

Распечатка товарного чека

Мобильное приложение

Тариф

1100р./мес.

Домен второго уровня

Собственное доменное имя!

Реклама и продвижение

Управление формами обратной связи

Редактирование стилей CSS

База клиентов (CRM)

Поддержка мобильных устройств

Создание магазина с корзиной

Синхронизация с 1С и МойСклад

Создание страниц, новостей, блога

Многоуровневая структура

Обратная связь

Отзывы

Изменение favicon

Комментарии соцсетей

Социальные кнопки «Мне нравится»

Редактирование мета-тегов

Статистика от Яндекс и Google

Карты Яндекс или Google

Карта сайта

Резервное копирование файлов

Почтовый ящик в вашем домене

Подтверждение владения сайтом

Онлайн-запись на приём

Создание каталога товаров

Неограниченный размер каталога

Трансляция новостей в RSS

Личный кабинет клиента

Управление заказами

Выгрузка в Яндекс.Маркет

Характеристики товара

Опциональные свойства

Фильтрация товаров

Рассылка статусов заказов

Подключение платежных систем

Синхронизация через CSV

Сравнение товаров

Сопутствующие товары

Управление скидками

Рекламные стикеры

Варианты доставки

Распечатка товарного чека

Мобильное приложение

arenda.sopdu.org