Правила выделения жилищных субсидий гражданам России на улучшение жилищных условий. Какие субсидии есть на приобретение жилья

Субсидии на приобретение жилья гражданам РФ, действующие в 2017 – 2018 году

Субсидией на покупку жилья называют некую сумму, которая выражается в денежном эквиваленте, выделяемую государством гражданину или семье безвозмездно.

Расчет суммы производится всегда индивидуально.

При предоставлении такой жилищной льготы учитываются доходы заявителя, количественный состав семьи, стоимость жилья, которое планируется купить, соответствие площади квартиры количеству человек и наличие собственного жилья по праву собственности.

Местные органы вправе самостоятельно увеличивать компенсации с учетом особых требований заявителя.

Оглавление статьи

Кому положена?

Заявитель, желающий получить средства на приобретение жилья в виде субсидии, должен соответствовать некоторым требованиям.

Рассчитывать на льготу могут:

Молодые семьи, каждый член которых не достиг 35 лет. Наличие детей не является обязательным условием.
Военнослужащие и сотрудники ведомств. Материальная помощь в таком случае представляется не только работающим, но и вышедшим на пенсию сотрудникам.
Житель Крайнего севера России. Главным критерием получения является проживание на указанной территории не менее 15 полных лет подряд.
Ветераны ВОВ.
Инвалиды.
Многодетные семьи.
Малообеспеченные семьи.
Чернобыльцы и участники боевых действий.

Субсидии для «молодой семьи»

Госпрограмма «Молодой семье – доступное жильё» предоставляет компенсации семьям, которые соответствуют таким критериям:

все члены семьи – граждане России;
никто в семье не имеет недвижимости в личной собственности;
семья является платежеспособной и в состоянии оплатить получившуюся разницу между выделенными по программе средствами и рыночной ценой жилья;

не выходят за рамки возрастного ограничения.

В первую очередь предоставляется такая помощь тем гражданам, которые подали заявление на получение до марта 2005 года.

Размер субсидии определяют с учетом количества детей в семье на момент выделения средств (не достигших совершеннолетия), нужной для проживания нормы жилой площади.

Максимально возможный размер жилищной субсидии:

для семей с детьми – до 40% от рыночной стоимости квартиры;
если в семье нет детей – до 35%.

Также 5% получают те семьи, которые в процессе выделения помощи усыновляют или рождают ребенка или детей.

Сумма исчисляется с учетом площади квартиры на каждого члена семьи:

для двух человек – 42 кв. метра;
более двух – по 18 кв. метров на человека.

Стоимость этих «квадратов» может различаться в зависимости от региона проживания, цен на готовые или строящиеся квартиры.

Субсидия является целевой, то есть потратить ее можно только на строительство, покупку недвижимости. Также возможно за счет такой помощи погасить полностью или частично взятый ранее ипотечный кредит.

Необходимые документы для постановки в очередь:

паспорт;
свидетельство о браке или разводе для неполной семьи;
свидетельство о рождении ребенка, если он есть;
справка о доходах – 2-НДФЛ;
выписка из домовой книги;
акт обследования жилья;
справка о наличии либо отсутствии недвижимости в собственности.

Предоставление льготы малоимущим семьям

Малоимущим гражданин становится после получения статуса, который ему присваивает орган соцзащиты по показателям его доходов, причем в расчете на всех членов семьи.

Получить этот статус может человек, доход которого ниже прожиточного минимума. Однако высчитывается этот показатель путем сложения доходов всех членов семьи и делением на количество человек, из которых она состоит.

То есть, заработная плата или иная прибыль делится на всех, кто постоянно проживает с гражданином: пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних детей.

Не будет признан малоимущим тот гражданин, который уклоняется от работы, употребляет наркотические вещества или алкоголь.

Если же низкий доход получен по независящим от заявителя причинам, например, в силу многодетности, статус может быть присвоен.

Для получения жилищной субсидии семья, признанная малоимущей, должна получить официальный документ о том, что нуждается в улучшении условий.

Кроме нехватки квадратных метров, потребуется соблюдение и дополнительных условий:

семья не снимает квартиру по договору соцнайма;
никто из всех ее членов не имеет личной недвижимости, документально подтвержденной;
в семье имеется тяжелобольной.

В отдел жилищных субсидий представляются такие документы:

паспорта и ИНН;
выписка из домовой книги;
справка из БТИ;
справки, выданные регистрационной и кадастровой палатами о наличии либо отсутствии жилья в
собственности.

В течение 1 календарного месяца специальная комиссия вынесет решение о взятии на учет такой семьи или даст отказ при несоблюдении условий получения помощи. Если ответ положительный, предоставляется номер в очереди.

Далее, как только очередь наступает (этого, к сожалению можно ждать не один год), выделяются деньги.

Внеочередное получение материальной помощи возможно, если дом или квартира семьи признана аварийной или один из ее членов страдает тяжелым заболеванием.

Условия предоставления многодетным семьям

Семьи, признанные многодетными, в первую очередь могут рассчитывать на получение от государства субсидии на покупку или строительство недвижимости.

Условия для постановки в очередь на получение помощи:

Наличие четверых или более детей на момент получения помощи.
Общий трудовой стаж обоих родителей должен быть более 10 лет.
Проживать на территории России хотя бы один родитель должен больше 12 лет.
Наличие ветхого, аварийного жилья или не подходящее по площади в расчете на каждого члена семьи.

При покупке квартиры субсидия распространяется только на 42 кв. метра на трех членов семьи и по 18 кв. метров на всех последующих.

Помощь может быть выделена в денежном виде как часть цены жилья или в виде жилищного сертификата. Он выпускается застройщиком и является документом, подтверждающим внесение денег на покупку квартиры.

Документы для получения материальной помощи:

паспорт заявителя и других членов семьи;
выписка из домовой книги;
свидетельства о браке и рождении для детей;
справка об отсутствии жилья в собственности;
акт о жилищных условиях;
удостоверение многодетной семьи;
справки о доходах работоспособных членов семьи.

Получение субсидии ветеранами ВОВ

Право на льготу имеют:

ветераны Великой Отечественной войны;
лица в статусе «дети войны»;
«блокадники»;
инвалиды войны;
вдовы и вдовцы ветеранов.

В такой ситуации обычно в качестве субсидии назначается сумма, покрывающая 100% расходов на покупку жилья, но с учетом количества квадратных метров на одного человека (не более нормы).

В установлении размера льготы и порядке ее выдачи, а также постановке в очередь принимают участие:

сотрудники отдела соцобеспечения;

военная комендатура;
совет ветеранов.

При обращении необходимо предоставить следующий перечень документов:

паспорт;
справка о составе семьи;
свидетельства о браке, рождении детей;
справка о наличии или отсутствии другой недвижимости в личной собственности;
акт проверки жилищных условий и вывод о том, что гражданин нуждается в их улучшении;
документ, подтверждающий статус ветерана ВОВ или лица, приравненного к нему.

Предоставление государственной помощи для инвалидов

Люди с ограниченными возможностями могут претендовать на льготу при покупке недвижимости в том случае, если соблюдены следующие условия:

Инвалид должен иметь документ, подтверждающий его статус – удостоверение или справка комиссии.
Воспользоваться правом на получение помощи могут граждане, вставшие на учет до начала 2005 года.
Инвалид должен объективно нуждаться в улучшениях жилищных условий и не иметь в собственности другого жилья.

Размер такой безвозмездной помощи рассчитывается с учетом требуемой площади (минимум 18 метров на человека), количества людей, проживающих с инвалидом и имеющих/не имеющих право на льготы, рыночной стоимости жилья в регионе проживания заявителя.

Полученные средства можно потратить на покупку квартиры, дома, участие в долевом строительстве, получение ипотеки или погашение взятой ранее.

Инвалиды, которые не передвигаются самостоятельно – «колясочники» — имеют преимущество при получении денежных средств. Однако, в любом случае должно быть засвидетельствовано непригодное для проживания состояние квартиры или дома.

Помимо нехватки квадратных метров на человека также принимаются во внимание такие факторы:

жилье находится в ветхом состоянии или не отвечает санитарным нормам;
наличие в семье тяжелобольных людей;
проживание в неизолированных комнатах нескольких семей;
проживание не в собственной квартире, а в общежитии, домах госфонда или арендованном жилье.

Как встать в очередь на получение субсидии на жилье?

Для получения льготы необходимо сначала встать в очередь на ее получение.

Для этого полный пакет документов, который разнится в зависимости от региона и статуса заявителя, необходимо предоставить в государственный орган вашего города, занимающийся формированием очереди.

После подачи заявления, копий и оригиналов документов, вопрос будет рассматривать комиссия. Если ее решение будет положительным, заявителю выдается сертификат, и его ставят в очередь.

Претендующий на субсидию гражданин может в любое удобное для него время узнавать, насколько продвигается его очередь и ждать.

Когда подойдет очередь, на специальный банковский счет поступают средства.

В течение шести месяцев необходимо найти им целевое применение: купить жилье, погасить ипотеку или принять участие в долевом строительстве.

Видео: Кто получит льготу на приобретение жилья?

В сюжете рассказывается, каким образом действует государственная программа по предоставлению отдельным категориям граждан субсидий на покупку жилья.

propertyhelp.ru

кому она положена и как ее рассчитать

В улучшении условий проживания или новом жилье нуждаются многие граждане нашей страны, проживающие как в крупных городах, так и в регионах.

Для этого государство проводит ряд программ, помогая россиянам с покупкой нового жилплощади.

Одна из них – выделение жилищной субсидии для покупки квартиры.

Что это такое, кто может её получить и как она начисляется – об этом вы узнаете после прочтения статьи.

Оглавление статьи

Законодательное регулирование вопроса

Жилищная субсидия является денежной выплатой (только в безналичной форме), которую человек получает из федерального либо местного бюджета.

Положение о том, что государство должно субсидировать определённые категории населения для улучшения жилищных условий, закреплено в Жилищном кодексе РФ.

Перечень тех, кто попадает под действие льгот, содержится в ФЗ и актах субъектов РФ. Её выдачей занимаются органы местной власти.

Она отличается:

Целевым использованием (только для приобретения жилой недвижимости).
Определённым сроком действия.

Поскольку чаще всего выплаты идут из местного бюджета, каждый субъект РФ сам решает, какие категории граждан могут получить субсидию, помимо тех категорий, которые установлены ФЗ. Они также сами решают, в каком порядке предоставлять выделяемые средства.

Такое софинансирование в покупке жилья является безвозмездным. В целом, человеку выдаётся свидетельство на получение конкретной денежной суммы, которое действует ограниченный период времени. Его разрешается использовать только для приобретения недвижимости (с площадью не больше, чем установлено соц. нормами) или на строительство нового жилья.

Сумма сертификата не может покрыть полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Необходимо, чтобы вы владели жильём, которое будет продано для покупки нового, либо у вас была определенная сумма средств.

Так что вам по-прежнему нужно будет найти оставшуюся сумму для:

Покупки недвижимости.
Оплаты ипотеки, рассчитанной на несколько лет.

Сертификат можно задействовать:

Как первый взнос при получении ипотеки.
Уплаты долга по кредиту на жилплощадь.
В качестве паевого взноса (когда человек вступает в жилищно-строительный кооператив).

В некоторых ситуация можно потратить субсидию на расширение уже имеющейся квартиры, которая не соответствует соц. нормам, либо же на ремонтные работы для улучшения условий проживания.

Сертификат можно использовать только один раз – после этого его не выдают повторно. Действующее законодательство отводит 6 месяцев на использование субсидии для покупки жилья. Если по каким-либо причинам свидетельство не было задействовано за это время, можно попытаться получить его повторно, встав в общую очередь.

Требования к претендентам

Прежде всего, такая форма безвозмездной помощи для улучшения условий проживания положена:

Многодетным семьям (3 и более детей младше 18 лет или с детьми до 23 лет, обучающимися в ВУЗах либо находящимися на воинской службу).
Военнослужащим в запасе и отставникам.
Людям, уехавшим с Крайнего Севера, со стажем работы больше 15 лет.
Госслужащим.
Семье с погибшим участником ВОВ.
Молодым работникам в сфере агропромышленности, живущим в сельской местности.
Молодым семьям (каждый супруг должен быть младше 30 лет).
Представителям бюджетной сферы деятельности.
Детям без попечителей и сиротам.
Малоимущим людям, вставшим в очередь на получение квартиры.
Ветеранам.
Инвалидам.

Для оформления субсидии гражданин должен написать заявление, прикрепив к нему необходимые документы. Оно подаётся в комиссию при госоргане (заявление пишется на имя его руководителя), занимающимся выделением выплат. Специальная комиссия займётся его рассмотрением и определит, какая сумма будет выделена, и квартиру какого размера вы можете получить.

Величина выделяемой суммы и размер приобретаемой квартиры рассчитывают с учётом всей имеющийся у семьи недвижимости. Поэтому заявитель и проживающие с ним члены семьи должны предоставить сведения о том, каким жильём они владеют либо арендуют.

Для получения субсидии необходимо будет предоставить:

Паспорт.
Трудовую книгу (с копией) или другой документ, который подтвердит, что заявитель является льготником и обладает правом на получение господдержки.
Бумаги, подтверждающие право владения нынешним жильём, либо договор соц. найма (и их копии).
Свидетельства того, что заявитель обладает правом на расширение площади жилья (если есть) с копиями.
Выписку из домовой книги.
Копию лицевого счёта заявителя.
Свидетельство о браке и рождении детей (с копиями).
Документы всех членов семьи, живущих совместно с заявителем.

Если комиссией в ходе проверки были выявлены нарушения или отсутствие права на получение субсидии, документы будут возвращены в установленный законом срок. Если же документы были одобрены, заявитель становится в очередь на получение сертификата.

Используемая сумма будет перечислена на именной блокированный счёт льготника в банке, задействованном в реализации программы поддержки. Для этого заявитель должен самостоятельно открыть целевой счёт. Затем сумма будет переведена продавцу нового жилья.

Субсидия может быть потрачена только на покупку юридически чистого жилья: оно не должно находиться под залогом, арестом и т.п.

Кто не имеет право получать госпомощь

Льготник не имеет право на получение субсидии, если в ходе проверки было выявлено, что нынешние жилищные условия были испорчены преднамеренно.

Такими действиями являются:

Обмен на жильё меньшего размера.
Вселение иных лиц (кроме временных сожителей).
Отчуждение жилья или его доли.

Когда на любом этапе получения субсидии человек смог сам решить проблемы с жилплощадью или лишается статуса льготника (увольняется с госслужбы, переезжает из сельской местности в город), его снимают с учёта.

В получении помощи будет отказано, если льготник не сообщил комиссии об изменениях в работе или составе семьи, жилплощади и других событиях, важных при выдаче субсидии.

Льготные категории граждан

К таким льготникам относят:

Инвалидов и ветеранов.
Многодетные семьи с маленьким достатком.
Люди, участвующие в боевых действиях.
Военнослужащие.
Молодые семьи.

Порядок расчета

Сумма государственной помощи зависит от множества факторов и определяется исходя из конкретной ситуации. Учитывают:

К какой категории принадлежит льготник.
Размер семьи.
Коэффициент для поправки размера субсидии, установленный для каждой категории граждан (срок госслужбы, стаж работы в агропромышленном комплексе, длительность воинской службы, количество лет в очереди на получение жилья).
Средняя стоимость кв.м. жилья, установленная Министерством строительства РФ, используемая для расчёта выплаты.
Нормы площади для семьи с конкретным количеством человек.

Единая норма площади жилья:

На одного льготника – 36 кв.м.
На двоих – 50 кв.м.
Для троих – 70 кв.м.
На четверых – 85 кв.м.
Если семья на пять и более человек, то на каждого отводят по 18 кв.м.

Норма может стать меньше, если:

Члены семьи и льготник владеют излишками.
Обращающийся желает расширить жилое помещение.

На покупку жилья в городе обычно выделяют около 30% от общей стоимости недвижимости, работникам сельской местности – примерно 60%. Органам госвласти законом разрешено увеличить размер выплаты на сумму, больше установленной нормы, если это необходимо для конкретной ситуации и если для этого есть финансовая возможность. В целом же максимально выделяемая сумма редко превышает 70 % от цены на приобретаемое жильё.

Для расчёта используются следующие формулы:

На одного человека:	36 кв.м. × на цену за 1 кв.м. (учитывая субсидию) × на 60%.
На двоих:	50 кв.м.× на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × на 67%.
На троих:	70 кв.м. × на цену 1 кв.м. (учитывая субсидию) × 65%.
На четверых:	85 кв.м. × на стоимость 1 кв.м. (с учётом субсидии) × 64%.
На пятерых и более членов семьи:	A (обозначает количество человек) × 18 кв.м. × на цену за 1 кв.м. × 70%.

Региональные особенности

Инвестируя субсидию в новое жильё, местные власти могут ограничить полноту использования субсидии в зависимости от того, на каком этапе находится строительство.

Москва занимает ведущее положение по количеству предоставляемых субсидий на покупку жилья. За эту программу отвечает Департамент жилищного строительства, а также отдельный жилищный фонд. В Москве и Московской области субсидию нельзя использовать в качестве взноса за недвижимость, если выполнено меньше 70% строительных работ.

В СПб можно выделить субсидирование ветеранов ВОВ, молодёжи и работников бюджетной сферы (соц. обслуживания, образования и здравоохранения).

В регионах действуют свои программы, условия которых определены властью субъектов РФ.

О государственной поддержке военнослужащих в улучшении жилищных условий смотрите в следующем видеосюжете:

propertyhelp.ru

Субсидия на покупку жилья — кому положена помощь

Жилищная субсидия – это государственное софинансирование, выделяемое отдельным категориям граждан для улучшения их жилищных условий. Субсидия предоставляется безвозвратно, действует только определенный срок и не может быть использована для других целей.

Это выглядит как сертификат или свидетельство, которое можно предъявить вместо суммы денег, но нельзя обналичить. Субсидия от государства обычно выделяется на приобретение жилья, но может быть использована как первичный взнос ипотеки, в качестве уплаты взятого ранее займа на жилье, или как паевой взнос для строительного кооператива. По договоренности можно не покупать новое жилье, а расширить или отремонтировать существующее.

Субсидия не выдается на полную стоимость приобретаемого жилья, потребуются и собственные деньги или жилье, которое планируется продать.
Сертификат действует полгода. Если за этот срок он не реализован, можно снова встать в очередь на получение субсидии.
Если один сертификат уже был получен и реализован, претендовать на второй нельзя.

Размер субсидии на покупку жилья

Сумма, указанная в свидетельстве, каждый раз рассчитывается индивидуально, с учетом состава семьи, льготного статуса, установленной на данный момент средней цены квадратного метра недвижимости, а также поправки для отдельных категорий населения (учитывая стаж работы на муниципальных должностях, количество лет в очереди на субсидию, стаж воинской службы). В среднем, государственная программа предполагает финансирование 35-40% стоимости жилья, но в сельской местности сумма может быть выше, около 60-70%.

Для предварительного подсчета можно воспользоваться существующими в интернете калькуляторами для расчета субсидии на покупку жилья определенным категориям населения. Окончательная сумма будет известна только при обращении в МФЦ.

Кто может получить субсидию на покупку жилья в Краснодарском крае

Согласно программе государственных субсидий в 2016 году, сертификаты выдаются следующим категориям граждан:

Субсидия на покупку жилья молодым семьям

На федеральном уровне работает сразу несколько программ: «Молодая семья», «Молодым семьям — доступное жилье», «Жилище» (с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей»). Как правило, воспользоваться правом очереди могут один или два супруга до 35 лет, с детьми или без, с регулярным доходом (учитывается не только зарплата, но и стипендии, пенсии, пособия). Возможно предоставление сертификата без очереди, если имеющееся жилье находится в аварийном состоянии, не соответствует нормам, или кто-то из членов семьи имеет тяжелые заболевания.

Для семьи из двух человек норма по квадратным метрам составляет 42 квадрата, далее расчет субсидии на покупку жилья идет как 18 метров на человека. В любом случае, сертификат будет покрывать минимум 30% стоимости жилья для бездетных пар, и 35% – для пар с детьми или одинокого родителя.

Субсидия на покупку жилья многодетным

Принять участие в программе можно, если в семье есть минимум трое детей до 18 лет, или дети до 23-х лет, учащиеся или находящиеся на воинской службе, при этом семья является малообеспеченной и нуждается в увеличении жилой площади. При этом необходимо признать через МФЦ, что семья является малоимущей, и на долю каждого члена семьи приходится мало квадратных метров.

Размер субсидии на покупку жилья многодетным обычно доходит до 70%, но в некоторых случаях (три и более ребенка до 18 лет) возможно начисление 100% нормативной стоимости. Если жилье стоит больше, чем получается по нормативным отчетам, недостающая сумма выплачивается получателем сертификата.

Субсидия на покупку жилья военнослужащим

Выплаты полагаются только тем, у кого нет своего жилья. Если свое жилье есть, его площадь будет учитываться в общей норме, и сумма субсидий на приобретение жилья от государства будет уменьшена. Для одинокого военнослужащего норма в 2016 году составляет 33 квадрата, для семьи – 42, если есть дети – по 18 квадратов на каждого.

Но военнослужащим еще полагается прибавка, рассчитываемая с учетом количества лет на военной службе. Кроме того, отдельные категории военных могут рассчитывать на получение дополнительных 15 квадратов (командиры части, адмиралы, генералы, полковники, маршалы, капитаны 1 ранга, преподаватели военных дисциплин).

Субсидия инвалидам на покупку жилья

Существуют программы от государства, согласно которым человек с группой инвалидности может безвозмездно получить жилье или часть суммы для его покупки. Причем учитываются интересы только инвалида, а не членов его семьи (если инвалид – ребенок, право на субсидию имеют все члены семьи). Но если в семье несколько человек с инвалидностью, все они могут быть очередниками и получить жилье. Инвалиды-колясочники получают субсидии вне общей очереди.

Другие категории граждан, которые могут претендовать на государственные субсидии на приобретение жилья:

Государственные служащие;
Молодые специалисты, работающие в агросекторе и живущие в селе;
Дети-сироты;
Лица, выезжающие из ХМАО (субсидии положены только при стаже работы не менее 15 лет).

Как получить субсидию на жилье

Для того, чтобы иметь право получить государственные субсидии в Краснодарском крае, нужно соответствовать всем условиям, предъявляемым к определенной категории населения и имеющемуся у них жилью. Уточнить все нюансы можно в районном МФЦ.

Важно понимать, что если будет выявлен факт намеренного ухудшения условий, в сертификате будет отказано. Это может быть как порча жилья, так и вселение не членов семьи, обмен имеющейся жилплощади на меньшую и т. д. Очередникам нельзя выходить из льготной категории или самостоятельно решать жилищные проблемы, иначе в получении суммы субсидии будет отказано.

Документы для получения субсидии на покупку жилья

Для постановки на учет нужно собрать пакет документов, куда входят:

паспорт подающего заявление и документы остальных членов семьи + брачное свидетельство;
выписка из домовой книги;
трудовая книжка и копия финансового счета;
документы, подтверждающие льготы;
документы на имеющееся жилье или договор аренды + копии;
документы на другие, имеющиеся во владении семьи жилые помещения.

Если документы не в порядке или неверны, они возвращаются подателю заявки. Если все в порядке, вы присоединитесь к другим очередникам, и будете ждать выдачи сертификата. Деньги будут перечислены на счет банка, на целевой заблокированный счет. Их необходимо потратить в течении 6 месяцев со дня выдачи.

23kvartiri.ru

Как получить субсидию на квартиру от государства

Если разобраться в вопросе, как можно получить субсидию на квартиру от государства, это окажется совсем несложной операцией. Некоторым категориям граждан, которым в силу сложившихся обстоятельств самостоятельно улучшить жилищные условия трудно, законодательство предоставляет право воспользоваться бюджетными средствами и получить субсидию на жилье. Для этого принимаются государственные и муниципальные программы, в которых определено, как можно получить субсидию, при каких условиях, каков будет её размер.

Особенности субсидии

Субсидия – это средства, выделяемые из федерального или местного бюджета на выполнение определенных мероприятий. В случае с жилищной субсидией целью работы является помощь отдельным категориям граждан в улучшении жилищных условий. Получение этих государственных средств имеет свои особенности:

Средства выделяются только на определенные цели – приобретение жилья.
Деньги выделяются безвозмездно. В отличие от ссуды и кредита, возвращать их не нужно.
Деньги не выдаются наличными. Гражданин получает денежный эквивалент в виде сертификата.
Получить сертификат могут только некоторые граждане, определенные целевой программой.
Стоимость сертификата индивидуальна. Она рассчитывается для конкретной семьи или отдельного гражданина.
Срок действия сертификата ограничен и составляет шесть месяцев.

Важно! Сертификат выдают только один раз. Если получатель не использовал его в установленный срок для приобретения жилья, он теряет право на повторное обращение за субсидией.

Получатели

В разных регионах действуют различные программы по обеспечению жильем нуждающихся граждан. Поэтому получить государственную субсидию на покупку квартиры могут разные группы людей. Чаще всего на неё имеют право:

молодые семьи;
многодетные семьи;
ветераны ВОВ;
военнослужащие;
государственные служащие;
дети-сироты;
молодые специалисты.

Кроме отнесения к одной из таких категорий, эти люди должны нуждаться в улучшении жилищных условий либо совсем не иметь собственного жилья. Получение государственной субсидии на приобретение жилья оформляется в первую очередь в случаях, когда:

жилье с общей площадью менее 15 кв. метров на одного человека;
проживание в аварийном или находящемся в антисанитарном состоянии помещении;
опасное заболевание члена семьи.

Все эти факты нужно подтвердить документально.

Стоимость сертификата

Сумма, которую можно погасить жилищным сертификатом, не всегда одинакова. Каждый регион самостоятельно устанавливает стоимость одного квадратного метра жилья, которую он готов финансировать из бюджета. Местным законодательством может быть определена доля в стоимости квартиры, погашаемая дотацией. При определении размера субсидии для семьи рассчитывают, сколько квадратных метров площади жилья положено на одного члена семьи, и определяют общую площадь полагающейся квартиры. Умножив её на стоимость жилья в регионе, можно получить ориентировочную стоимость сертификата. Она будет различаться для разных категорий населения, и зависеть от региона.

Документы для субсидии

Обращаясь за субсидией, граждане должны подтвердить свои права на получение этих средств. Поэтому необходимо собрать документы, удостоверяющие льготную категорию претендентов. Основными из них являются:

документы, удостоверяющие личность;
справки о составе семьи;
справки о жилищных условиях;
справки, подтверждающие доход членов семьи;
справки об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ.

Документы следует предоставить в районный отдел социальной защиты. Там выдадут бланк, на котором нужно будет написать заявление с просьбой выдать субсидию на приобретение жилья. Для уточнения отдельных вопросов могут попросить принести дополнительные справки. Чтобы не терять время на дополнительные визиты, лучше предварительно проконсультироваться о том, какие документы нужны в конкретном случае.

Направление средств

Каким образом улучшить свои жилищные условия, получатель сертификата решает самостоятельно. Можно за счет государственных средств:

приобрести квартиру в новом доме;
принять участие в долевом строительстве;
погасить ипотечный кредит.

Но обязательно следует выполнять условия программы, в соответствии с которой получены деньги. С ними следует ознакомиться еще до подачи заявления, чтобы знать установленные ограничения. Так, по некоторым программам вложение средств допускается только в квартиры, введенные в эксплуатацию, по другим – с определенным процентом готовности к сдаче. Может быть введен запрет на покупку жилья на вторичном рынке. Выполнение этих требований проверяют юристы, которые не допустят использование субсидии на цели, не включенные в жилищную программу.

Выдача сертификата

На рассмотрение вопроса субсидирования уходит около месяца. Все предоставленные документы тщательно изучаются, чтобы удостовериться в праве заявителя на получение средств. При этом учитывается наличие в собственности членов семьи другой недвижимости. Кроме этого, обращают внимание на проведенные за последние годы сделки с имуществом, чтобы это не явились фактором умышленного ухудшения жилищных условий. Решение по рассмотрению заявления присылают по почте на домашний адрес заявителя. В случае, когда в удовлетворении просьбы оказывают, органы соцзащиты должны обосновать причину.

Перед тем как получить субсидию на покупку жилья, заявитель должен открыть в банке именной счет, предназначенный для расчетов выделенными средствами. Делать перечисления их с этого счета можно будет только на получение жилья. Причем, на проведение сделки выделяется конкретный срок – 6 месяцев с момента выдачи сертификата. Если планируется его использовать на оплату кредита по ипотеке, со специального счета можно будет погасить задолженность по ипотечному кредиту.

Жилищные программы в СПБ

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области жители, нуждающиеся в решении квартирного вопроса, могут воспользоваться в 2018 году одной из нескольких целевых программ, разработанных в регионе. Они действуют для разных категорий населения и охватывают всех нуждающихся. Кроме других вопросов, они помогают решить проблему, актуальную для города, – расселение коммуналок.

Молодежи – доступное жилье

Принять участие в этой программе могут граждане от 18 до 35 лет, независимо от того, состоят они в браке или нет. Сертификат позволяет оплатить квартиру, как в новом доме, так и в старом фонде. Если получатель субсидии пожелает приобрести квартиру в доме, находящемся на стадии строительства, необходимо, чтобы его готовность была, как минимум, 70%. Для приобретения жилья государством выделяется субсидия в размере 40% от стоимости квартиры. Если в семье есть несовершеннолетние дети, это размер увеличивается на 5% на каждого из них.

Расселение коммунальных квартир

Право на оформление субсидии на жилье имеют граждане, проживающие в коммунальных квартирах с четырьмя, пятью комнатами и больше. При этом расселяют пятикомнатные коммуналки все, а четырехкомнатные – только те, где нет ванной и горячей воды. Еще одним обязательным условием является владение комнатами гражданами, не состоящими в родстве. Дать согласие на участие в программе должны все владельцы комнат одной коммуналки, о чем с каждым из них подписывается соглашение.

Развитие долгосрочного жилищного кредитования

Программа оказывает помощь жителям города, купившим или планирующим покупку жилья по ипотеке. Участниками программы могут быть как одинокие люди, так и состоящие в браке. Предпочтение при выборе участников отдают:

гражданам, получившим ипотеку для расселения из коммунальных квартир;
семьям, воспитывающим не менее трех несовершеннолетних детей.

Средствами по выданному сертификату можно погасить задолженность по кредиту в размере не более 30% от стоимости квартиры. При этом гражданину, получившему ипотеку, придется заплатить первоначальный взнос, составляющий 60% стоимости жилья.

Жилье работникам бюджетной сферы

Приобрести жилье в СПБ по этой программе могут работники системы образования, медицины, социальных органов, науки и культуры. Они должны иметь стаж работы в соответствующих организациях не менее пяти лет и быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. За купленный дом или квартиру они вносят первоначальный взнос в размере 20% и получают возможность оплачивать оставшиеся 80% стоимости в течение 10 лет. Проценты по займу не начисляются.

Организации, занимающиеся субсидированием в СПБ

Получение субсидии невозможно без удостоверения статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий. Поэтому начать сбор документов следует с обращения в жилищный отдел районной администрации, и получить такую справку. После этого необходимо прийти в любое отделение МФЦ и уточнить, как оформить субсидию на квартиру. Там же подскажут, как правильно написать заявление, из чего должен состоять пакет прилагаемых документов.

kvadmetry.ru

Как получить субсидию на покупку жилья, какие нужны документы?

Сейчас в стране далеко не самое лучшее финансовое положение особенно по части дохода ее населения. Практически каждая семья мечтает приобрести свое личное уютное гнездышко, но сделать это весьма непросто. Государство старается с этим хоть как-то бороться и поэтому разработало несколько социальных программ. К примеру, можно получить субсидию на покупку жилья.

Субсидия на покупку жилья

Субсидирование населения денежными сертификатами в жилищном плане происходит благодаря Федеральной целевой программе «Жильё». Правительство Российской Федерации пустило ее в ход в 2006 году постановлением номер 153.

Со всеми вопросами по поводу субсидий вы можете обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам.

Что это такое?

Всё очень просто, государство предоставляет вам финансовую помощь, для того чтобы вы смогли приобрести себе жильё, и при этом ничего не требует взамен.

Но всё же эта поддержка имеет некоторые особенности:

Участникам субсидии будут выдаваться не наличные средства, а сертификат. Если решение окажется положительным, то по нему будут начислены деньги либо на счёт продавца, либо строительной компании.
Размер субсидии зависит от каждого конкретного случая. Но это не значит, что ее сумма будет равна стоимости жилья.
Субсидия имеет установленное предназначение, ее нельзя использовать на какие-либо другие нужды.
Для каждой категории граждан имеется своя программа субсидирования.

Именно семейный доход влияет на то, выдадут ли вам субсидию или нет и, конечно же, определяет какой будет ее размер. Есть ещё ряд показателей, которые на это влияют:

состав семьи;
наличие какой-либо жилой недвижимости;
цены на жилье;
количество квадратных метров, которые можно выдать одному человеку.

Кому полагаются?

Только следующие группы граждан могут претендовать на получение субсидии для приобретения жилья:

Семьи, которые в своём составе имеют от 3 и больше детей возраст которых менее 18 или 23 лет, но при этом они продолжают учебу в высшем учебном заведении или службу в армии.
Так называемые молодые семьи, в которых возраст супругов менее 30 лет.
Люди, находящиеся на государственной службе.
Бюджетники.
Военнослужащие, которые находятся в отставке или отправлены в запас.
Молодые специалисты, местожительства которых находится в сельской местности, и которые трудятся на благо агропромышленной сферы.
Дети, оставшиеся без родителей.
Малоимущие граждане, стоящие в очереди на жилье.
Участники, инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, а также семьи погибших участников Великой Отечественной войны.
Переселенцы из Крайнего Севера, стаж работы которых не менее 15 лет.

Для каждой категории граждан имеется свой список, по которому могут предоставить субсидию.

К примеру, критерии для госслужащих таковы:

иметь жилье, которое нарушает требованиям минимальные площади: на каждого члена семьи должно приходиться не менее 15 квадратных метров;
жилье нарушает нормы, которые выдвигаются жилым помещением;
проживание в коммуналке или общежитие;
проживание на одной территории с человеком, имеющим острую форму какого-либо хронического заболевания;
проживание в однокомнатной квартире больше одной семьи.

Льгот могут и лишить. Допустим, если претендующий подделает документы или специально станет ухудшать свои условия проживания для получения субсидий. Например, вселить в квартиру третьи лица и заявить, что показатель по площади жилья недостаточен.

Противозаконным будет поменять жилье на более меньшее, дабы получить субсидии в крупном размере. Во всех этих случаях, претендующих на льготы, лишается их, а также несет ответственность за свои действия, например, фальсификацию документов.

Расчёт суммы субсидии

Размер льгот рассчитывается индивидуально для каждого, несмотря на группу и категорию. Но есть определенные параметры, которые влияют на ту сумму, которая в конечном итоге будет вписана в сертификат:

к какой льготной категории относится;
сколько человек в семье;
сколько в среднем стоит один квадратный метр;
поправочный коэффициент.

Формула для его расчёта: СтЖ = Н * РЖ, где:

Стж – сколько стоит жилье;
Н – сколько стоит один квадратный метр;
РЖ –общая жил площадь.

То, что получится в итоге, нужно умножить на следующий коэффициент:

0,3 – для тех семей, у которых отсутствуют дети.
0,35 – для семей с детьми.

После всех расчётов и учета нюансов, гражданину будет предоставлен сертификат на установленную сумму.

Необходимый пакет документов

Дабы принять участие в социальной программе, придется предоставить следующий перечень бумаг:

Все паспорта и свидетельства о рождении, а также их копии.
Документ, выданный жилищной комиссией и подтверждающий, что семье просто необходимы жилищные условия получше.
Если имеется, то льготная документация.
Заверенные работодателем копии трудовых книг тех членов семьи, которые работают.
Справка о регистрации по месту жительства.
Справки, указывающие на доходы все членов семьи.
Свидетельство, подтверждающее брак, или то, что родитель является одиночкой.
Если имеется, то документ подтверждающий признание отцовства или усыновления.

Оформление субсидии: порядок действия

В этом нет никаких сложностей, но комиссия слишком долго рассматривает каждое заявление, вам потребуется:

Собрать перечень всех документов.
Подать заявление в компетентный орган.
Ожидать решение.

По всем вопросам по поводу оформления вы можете обратиться за онлайн-консультацией к нашим юристам.

Изначально кажется, что все очень просто, но увы на практике процесс может затянуться не то что на месяцы, а даже на год. Это происходит по следующим причинам:

Специалистами могут быть найдены какие-либо недочеты, касающиеся документов. Тогда нужно будет все переделать и обратиться заново.
Очереди на то чтобы сдать или получить документы очень большие.
Если же заявитель слишком загружен работой и не успевает вовремя предоставить все документы и прочее, комиссия, в свою очередь, можете перенести срок принятия решения.

Несмотря на все трудности, все же стоит попробовать воспользоваться субсидией, ведь при положительном результате, после получения сертификата на выбор жилища будет дано полгода. В случае если в указанный срок вы не сможете уложиться, всю процедуру придется проходить заново.

advicelawyer.ru

Что такое субсидия на покупку жилья? — НовоХата

Те, кто думает, что субсидия может оформляться исключительно на оплату коммунальных услуг, ошибаются. На сегодняшний день можно также получить государственную субсидию на приобретение жилья. Но нужно знать, как это сделать правильно.

Понятие госсубсидии на приобретение жилья

Каждый человек мечтает о собственном жилье, которое не так уж и просто получить из-за нынешнего положения. Многие люди, дожив до старости, так и не знают, как это – иметь собственный дом или квартиру. Очень много молодых семейных пар, которые нуждаются в помощи для приобретения своего жилья, достаточно малоимущих людей, которые не могут позволить себе приобрести хоть маленькую комнатушку. Цены на вторичную недвижимость растут не по дням, а по часам, что делает покупку еще сложнее и приближает ее к невозможной. К счастью, государство думает о своих гражданах, и может помочь определенной категории людей, которые не могут позволить себе приобрести свой уютный уголок. Такая помощь называется субсидией на покупку жилья. Она создана для улучшения условий жизни граждан, которые не могут себе позволить минимальное проживание.

Не все граждане могут оформить субсидию на приобретение недвижимости, а только те, кто относится к следующим категориям:

субсидии пенсионерам и ветеранам
субсидии военным
субсидии молодым семьям
субсидии малоимущим

Каждый человек, который не имеет достаточного количества доходов, а также попадает под определенные критерии, прописанные в законодательстве, может оформить субсидию. Иными словами, субсидия на жилье – это специальная помощь от государства в виде денежной выплаты в определенном размере из бюджета (выплата может производиться из местного или федерального бюджета). Но для этого нужно учитывать две важные вещи:

использование выделенных денежных средств целенаправленно на приобретение жилья и только
срок действия ограничен

Получение субсидии – это безвозмездная помощь, которая помогает погасить плату за жилье. Другими словами субсидия – это сертификат с определенной денежной выплатой, у которого есть свой срок действия. Его невозможно обналичить, но можно использовать при покупке собственного жилья, если площадь квартиры или дома не будут превышать социальные нормы. Данный сертификат можно использовать как первый взнос при оформлении кредита на жилье или же для погашения ипотеки, которую взяли ранее. В очень редких случаях можно использовать сертификат на расширение площади вашего дома.

Как рассчитать сумму субсидии на покупку жилья?

Такая субсидия не погашает всю стоимость дома или квартиры, поэтому люди, которые претендуют на субсидию, должны иметь к моменту получения сертификата:

средства, для погашения оставшейся суммы кредита
собственное жилье, которое планировалось продать до того, как сделка будет заключена
ипотечный договор, в котором человек обязуется оплачивать недостающую сумму на протяжении нескольких лет

Для тех людей, которые уже получали сертификат, а также использовали его по назначению, повторно он не выдается. На данный момент законодательство дает полгода на то, чтобы использовать субсидию по назначению. Граждане РФ, которые получили сертификат, но по какой-то причине не смогли им воспользоваться, могут заново подать заявку на субсидию для ее получения, но в порядке очереди. Государственные субсидии используются на покупку «чистого» жилья. Это значит, что имущество не должно находиться в аресте или залоге, а также не может быть обременено правами третьих лиц.

Расчет субсидии производится в каждом отдельном случае. Денежный эквивалент зависит от многих факторов и определяется государством в каждом конкретном случае. Порядок предоставления субсидий в порядке очереди, но также существуют моменты, которые могут изменить его:

если у человека есть льготы
учитывается количество членов семьи
учитывается средняя стоимость одного квадратного метра на жилье, которое будет применяться в сертификате
поправочный коэффициент также играет свою роль. К примеру, если человек долгое время работал на государственной службе, воинской службе. Также учитывается количество лет, которые человек провел в очереди за жильем

Если приобретаемое жилье находится в пределах города, то человек получит государственную помощь не более 40% от стоимости. Что касается людей, которые работают в селе – их субсидия может быть до 70%.

Категории граждан, которые могут претендовать на жилищные субсидии

В основном, субсидии выплачиваются не из федерального, а из местного бюджета, поэтому субъекты федерации самостоятельно принимают решение о категории граждан, которым можно выделить данную помощь помимо тех, которые определены законодательством.

По последним данным субсидии на покупку жилья могут получить такие категории граждан:

семьи, у которых проживает 3 и более детей до 18 лет. Учитываются дети до 23 лет в том случае, если ребенок еще обучается в высшем учебном заведении или же проходит воинскую службу
молодые семьи также имеют право претендовать на льготы, если возраст каждого из супругов менее 30 лет
государственные служащие имеют право на субсидию
люди, которые работают в бюджетных организациях, могут получить сертификат
военнослужащие, которые ушли в отставку или же в запас, также могут претендовать на льготы
молодые специалисты, работающие и проживающие исключительно в сельской местности, а также работающие в агропромышленных компаниях
дети сироты, а также дети, которые остались без опеки и помощи родителей
малоимущие граждане, которые уже стояли в очереди на получение дома или квартиры
ветераны и инвалиды, а также семьи погибших участников Великой Отечественной Войны
люди, которые выезжают с Крайнего Севера, но при условии, что у их стаж работы превышает 15 лет.

Критерии, по которым другие категории граждан могут претендовать на субсидию при покупке жилья, прописаны в региональных или же федеральных постановлениях. Именно они и регулируют выдачу таких сертификатов.

Каждый человек, который претендует на субсидию, не получит такие льготы, если он преднамеренно будет портить свое имущество для ухудшения своих условий жизни. Если у человека (или пары), который подавал заявление на получение субсидии, поменялись обстоятельства (к примеру, он уволился из службы, или переехал из села в городскую местность), то он просто снимется с учета. Также, человеку может быть отказано в получении субсидии в последний момент, если будет выявлен факт об изменениях его условий жизни, об изменении места работы, об изменении количества членов семьи (человек обязан сообщать все важные аспекты комиссии).

Необходимые документы для получения субсидии

Нужно написать заявление на получение субсидии, а также подготовить пакет документов, которые нужно подавать вместе с ним.

Документы:

оригинал паспорта заявителя
выписка из домовой книги
сделать копию своего финансового лицевого счета
принести свидетельство о браке, а также сделать копию
все свидетельства о рождении детей и их ксерокопии
нужно принести документы всех членов семьи, которые проживают вместе с заявителем
трудовая книга и ее копия, а также другой документ, который подтверждает факт принадлежности человека к категории льготников
документы, которые подтверждают права собственности на дом или квартиру, или же договор аренды жилого помещения
документы, которые подтверждают право на дополнительную площадь (безусловно, если они имеются)

Порядок предоставления и получения субсидии

Человек, который подходит под определенную категорию людей, должен написать заявление на « улучшение жилищных условий» и собрать все необходимые документы, которые были указаны выше. После этого нужно ждать своей очереди. Человеку или паре нужно предоставить банковский счет, на который и будут перечислены деньги до момента получения субсидии.

novohata.ru

Где и как получить субсидию на жилье, кому она положена

Сложно представить человека, который бы не хотел иметь свое собственное жилье. При этом в нашем государстве сложилась такая ситуация, что приобрести жилую недвижимость достаточно сложно. Прежде всего, это объясняется достаточно большой стоимостью за один квадратный метр. При этом для людей данный вопрос все равно остается актуальным. Мало кто знает, что существует программа подразумевающая предоставление материальной помощи для покупки жилья. Это позволяет «покрыть» часть средств, при покупке. Участие в программе позволяет приблизить себя к цели покупки собственной квартиры. Попробуем разобраться в том, как получить субсидию на квартиру от государства.

Общая информация

Сегодня, субсидии при покупке квартиры нацелены на то чтобы предоставить людям, являющимся гражданами России, помощь в вопросе совершенствования условий в которых они живут. Необходимо отметить, что эта помощь подразумевает собой участие в программах обеспечивающих возможность получения денег на оплату первого взноса или снижения стоимости жилья при покупке. Разобравшись в вопросе того как получить субсидию на жилье, существует возможность приобрести недвижимость в не самом плохом районе города.

Субсидия на квартиру

Что такое субсидия на квартиру и как работает эта программа

Действующее законодательство нашего государства, подразумевает получение гражданами помощи на покупку жилья. Все это регулируется Жилищным кодексом. В данном документе указаны основные условия для тех, кто может получить субсидию на покупку жилья. В зависимости от региона проживания, в котором получаются деньги на взнос, могут меняться некоторые условия. Это регулируется действующими на территории актами правового характера.

В нашей стране была определена субсидия от государства на покупку квартиры, которая представляет собой помощь материального характера, выдаваемую местными органами власти. Необходимо отметить, что на получение госсубсидии на покупку жилья могут рассчитывать люди, которые хотят получить лучшие условия для проживания. К основным параметрам субсидирования на покупку жилья относят:

Помощь тем категориям граждан, которые действительно нуждаются в улучшении условий проживания.
Безвозмездность предоставления субсидий.
Требований к жилым объектам, которые будут являться разумными.
Ограничение на срок действия субсидии.

Разбираясь в вопросе того, что такое субсидия на покупку жилья, можно дать определение, что под ней понимают полностью безвозмездную помощь гражданам, носящую материальный характер.

Закон о субсидиях на жилье подразумевает выдачу гражданам жилищного свидетельства, которое имеет определенный срок действия. Необходимо отметить, что денежная сумма, которая указана в данном документе, не может быть получена человеком «на руки». Выдаваемые деньги могут расходоваться исключительно на приобретение недвижимости жилого типа. При этом условия получения субсидии на жилье допускают при помощи представленного документа осуществить оплату за кредит, который был взят или же внести плату за первый взнос ипотеки. Отдельные пункты закона предусматривают возможность траты государственной помощи на выполнение ремонтных работ уже в полученном жилье, а также расширения площади. Это допускается в том случае, если субсидия берется с целью улучшения условий проживания.

Как получить субсидию

Критерии

Многие люди изучающие вопрос того, что такое субсидия на жилье, ошибочно предполагают о том, что выделяемые деньги могут полностью покрыть расходы на приобретение недвижимости. На самом деле это не так. К моменту выдачи документа подтверждающего факт предоставления помощи от государства, претенденты должны обеспечить себя:

Недвижимостью, которая готова к реализации.
Своими личными финансовыми средствами, которые покрывают часть расходов.
Договором предоставления ипотеки.

На использование жилищной субсидии, на приобретение жилья предоставляется шесть месяцев. При этом если за данный период процедура покупки объекта жилой недвижимости выполнена не будет, то документ должен быть подан заново. Однако нужно помнить, что помощь предоставляется однократно и если ей, воспользоваться в установленное время не успели, заново она оформляться не будет.

Полученные средства вкладываются в процесс строительства объектов жилой недвижимости. При этом в разных регионах нашего государства, местные органы имеют право корректировать условия предоставления помощи и соответственно, ограничивать возможность использования средств. К примеру, на территории столицы России, а также в области, нельзя вложить деньги в недвижимость, если она была возведена менее чем на 70 процентов.

Какой размер получения субсидии на приобретение жилья

Большинство людей, которые решили получить помощь, интересует то, сколько дают субсидии на жилье. Отметим, что в данном случае очень сложно дать однозначный ответ. Дело в том, что размер помощи зависит от громадного количества факторов и нюансов. Среди основных критериев можно выделить:

Количество людей в семье.
Наличие льгот.
Опыт работы, стаж, заработная плата, время участия в данной программе.
Стоимость одного метра площади.

Чаще всего, при получении субсидии на покупку квартиры, находящейся в городе, устанавливается размер на уровне 35% от общей стоимости недвижимости. В том же случае если помощь берется для приобретения за городом, в особенности в деревне, то государство может «покрыть» до 70 процентов цены объекта. Если у заявителей имеются финансовые возможности или же определенные обстоятельства, то закон позволяет органам местного самоуправления осуществлять увеличение помощи из своего бюджета.

Субсидия

Какие категории граждан могут получить помощь

В зависимости от региона, где предоставляется субсидия для приобретения жилья, власти могут вносить изменения в список категорий людей, имеющих право на помощь. Это объясняется тем, что значительная часть денег выдается из бюджета субъекта. Право на обращение за субсидией на приобретение жилья имеют работники бюджетных организаций, семьи, являющиеся многодетными, лица являющиеся сиротами, военные ушедшие «в запас», участники военных конфликтов, специалисты окончившие ВУЗ, люди, проработавшие на Севере более 15 лет.

Перед тем как получать субсидию на покупку жилья, граждане которые относятся к одной из вышеуказанных категорий, должны доказать факт того, что они действительно имеют право на получение помощи. В законодательстве указано, что право на помощь имеют люди, живущие в частных домах или квартирах не соответствующих общепринятым требованиям, а также в домах, где жилая площадь на одного человека менее 15 квадратных метров, а также тем людям, которые проживают с тяжелобольными.

Основанием для того чтобы получить отказ на получение субсидии на покупку жилья может стать уместное повреждение имущества или специальное ухудшение условий для проживания. Помимо этого, к действиям, которые носят характер являющийся неправомерным, относят тех «льготников», которые намеренно отказались от имеющейся жилой площади, вселили людей в свою квартиру или же обменяли недвижимость на ту, которая имеет меньшую площадь.

В процессе постановки на учет, допускается самостоятельно решить имеющуюся проблему и как следствие, отказаться от помощи. Также можно покинуть льготную категорию в связи с переездом, увольнением с работы, смертью. Если соответствующие органы не были уведомлены об изменениях, то на основе открытых баз данных, гражданин который подавал документы, может быть исключен из льготной категории без уведомления.

Как оформляются документы

Для того чтобы было можно получить субсидию на покупку жилья у государства, нужно подать заявление. Кроме заявления следует подать пакет документов. Для оформления требуются такие документы как:

Гражданский паспорт.
Копия документа о наличии финансового счета.
Выписка из домовой книги.
Трудовая книжка.
Документы про брак.
Документы на ребенка.
Документы, подтверждающие собственность.
Документы, подтверждающие необходимость расширения жилой площади.

Особенности подачи документов

Если у гражданина, который рассчитывает на помощь, имеется свое личное жилье или договор на аренду жилого объекта, то эти документы также нужны при подаче заявления. Размер помощи будет определен на основании площади жилого объекта, имеющегося в собственности. Если одно из требований к получению субсидии на покупку жилья будет нарушено, то это будет являться одним из поводов для того, чтобы отказать в помощи и выполнить возврат документов, которые были предоставлены. Необходимо отметить, что оригиналы и копии предоставленных документов возвращаются ответственным за это членом комиссии, в оговоренный период.

Если же решение будет положительным, то в оговоренные сроки будет выдано свидетельство о праве получения помощи. Отметим, что в этом документе будет указан и размер помощи. Люди, участвующие в программе получения материальной помощи, должны иметь банковский счет. После этого, в органы власти предоставляется информация о банковском счете, куда будут зачислены денежные средства. Отметим, что процедура подачи документов на получение субсидии является не сильно сложной, но требующей от заявителя ответственности. Дело в том, что нехватка в пакете подаваемых документов даже самой незначительной копии определенного документа может привести к тому, что они не будут приняты для рассмотрения или же будет предоставлен отказ. Именно поэтому, перед тем как подавать документы в соответствующие органы власти рекомендуется проверить, все ли были собраны документы, правильно ли было составлено заявление и так далее.

Немаловажным также будет получить консультацию у юриста. Необходимо отметить, что сегодня предоставляются услуги, включающие помощь в вопросе получения материальной помощи на недвижимость. Такие специалисты знают все «подводные камни» этого вопроса и соответственно, смогут ускорить решение проблемы.

Ответственно подойдите к данному вопросу, помощь на покупку жилья обязательно будет предоставлена.

fintolk.ru