Что считается ухудшением жилищных условий. Какие жилищные условия
Жилищные условия - это... Что такое Жилищные условия?
По-английски: Housing conditions
Финансовый словарь Финам.
.
- Жилищное хозяйство
- Жилищный кооператив
Смотреть что такое "Жилищные условия" в других словарях:
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ — англ. housing conditions; нем. Wohnbedingungen. Совокупность показателей, характеризующих: местоположение, величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья. Antinazi. Энциклопедия социологии, 2009 … Энциклопедия социологии
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ — англ. housing conditions; нем. Wohnbedingungen. Совокупность показателей, характеризующих: местоположение, величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья … Толковый словарь по социологии
условия — дать условия • существование / создание диктовать условия • существование / создание изменившиеся условия • изменение, субъект изменить условия • изменение изменяющиеся условия • изменение, субъект меняющиеся условия • изменение, субъект… … Глагольной сочетаемости непредметных имён
жилищные — улучшить жилищные условия • изменение … Глагольной сочетаемости непредметных имён
Санитарные условия в горном деле — [Статья эта помещается здесь как дополнение к статьям Горнорабочие, Горная полиция и Горное дело.]. Число рабочих, занимающихся добыванием из недр земли каменного угля и различных руд или солей, весьма значительно и постоянно растет. Рабочие в… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
Управляющие (жилищные) организации — организации любой формы собственности и организационно правовой формы, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме (домах), а также… … Официальная терминология
Жили́ще — Жилищные условия оказывают большое влияние на состояние здоровья населения. Недостаточная благоустроенность жилища, теснота и скученность, холод и сырость, загрязненный воздух, шум, дефицит солнечного света способствуют развитию туберкулеза,… … Медицинская энциклопедия
ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС — как соц. эконом. и сан. проблема особенно обострился во всех странах с середины XIX в. в связи с общим ростом промышленности и с увеличением численности городского населения. Тяжелые жилищно сан. условия жизни трудовых групп населения различных… … Большая медицинская энциклопедия
Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора
Жилищная политика в России — Современное жилье как элемент материальной культуры прошло длинный исторический путь: от естественных укрытий и пещер первых пристанищ наших предков до современных домов небоскребов, оборудованных сложной инженерной техникой. На разных этапах… … Жилищная энциклопедия
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ - это... Что такое ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ?
- англ. housing conditions; нем. Wohnbedingungen. Совокупность показателей, характеризующих: местоположение, величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья.
Antinazi. Энциклопедия социологии, 2009
- ЖИЛИЩЕ
- ЖУВЕНЕЛЬ
Смотреть что такое "ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ" в других словарях:
Жилищные условия — совокупность показателей, характеризующих местоположение, величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья. По английски: Housing conditions См. также: Жилые помещения Финансовый словарь Финам … Финансовый словарь
ЖИЛИЩНЫЕ УСЛОВИЯ — англ. housing conditions; нем. Wohnbedingungen. Совокупность показателей, характеризующих: местоположение, величину жилой площади на человека, степень благоустройства жилья … Толковый словарь по социологии
условия — дать условия • существование / создание диктовать условия • существование / создание изменившиеся условия • изменение, субъект изменить условия • изменение изменяющиеся условия • изменение, субъект меняющиеся условия • изменение, субъект… … Глагольной сочетаемости непредметных имён
жилищные — улучшить жилищные условия • изменение … Глагольной сочетаемости непредметных имён
Санитарные условия в горном деле — [Статья эта помещается здесь как дополнение к статьям Горнорабочие, Горная полиция и Горное дело.]. Число рабочих, занимающихся добыванием из недр земли каменного угля и различных руд или солей, весьма значительно и постоянно растет. Рабочие в… … Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона
Управляющие (жилищные) организации — организации любой формы собственности и организационно правовой формы, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме (домах), а также… … Официальная терминология
Жили́ще — Жилищные условия оказывают большое влияние на состояние здоровья населения. Недостаточная благоустроенность жилища, теснота и скученность, холод и сырость, загрязненный воздух, шум, дефицит солнечного света способствуют развитию туберкулеза,… … Медицинская энциклопедия
ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС — как соц. эконом. и сан. проблема особенно обострился во всех странах с середины XIX в. в связи с общим ростом промышленности и с увеличением численности городского населения. Тяжелые жилищно сан. условия жизни трудовых групп населения различных… … Большая медицинская энциклопедия
Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора
Жилищная политика в России — Современное жилье как элемент материальной культуры прошло длинный исторический путь: от естественных укрытий и пещер первых пристанищ наших предков до современных домов небоскребов, оборудованных сложной инженерной техникой. На разных этапах… … Жилищная энциклопедия
dic.academic.ru
кто является нуждающимися по закону на улучшение условий проживания
Государство стремится разными программами улучшить условия жизни разных слоев населения. Сюда входят разнообразные программы, при которых люди, нуждающиеся в комфортном и качественном жилье, могут получить его, если докажут, что их недвижимость непригодна для этих целей. Предлагаются они разным категориям населения, поэтому и правила оформления поддержки могут значительно отличаться.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91. Это быстро и бесплатно!
Понятие плохих условий
Важно! Плохие жилищные условия представлены условиям, которые не подходят под разные санитарные или гигиенические нормы.
Дополнительно к ним причисляется проживание в недвижимости, которая по качеству ниже минимального уровня. Также нередко на одной недвижимости проживает много людей, поэтому не выделяется на 1 человека минимальное количество площади.
По статистике только 20% российского населения живет в оптимальных условиях с учетом норм квадратуры на всех членов семьи, для чего учитывается, что на 1 человека должно выделяться не меньше 18 кв. м.
Примерно 25% населения могут воспользоваться помощью государства для улучшения условий, но многие люди предпочитают самостоятельно справляться со своими проблемами.
Законодательное регулирование
По закону люди, имеющие право на поддержку, могут получить ее в двух вариантах:
- предоставление денежного пособия;
- выдача непосредственного полноценного жилья, которое полностью отвечает многочисленным нормам и требованиям.
Как получить льготную ипотеку врачам? Читайте по ссылке.
Для получения любого вида поддержки первоначально надо получить гражданину статус нуждающегося в помощи от государства.
Как происходит по закону улучшение жилищных условий? Смотрите в этом видео:
В ЖК указывается, что при передаче гражданам недвижимости учитываются разные виды норм, причем именно норма предоставления считается наиболее низкой. Она применяется, если государство передает частным гражданам жилье в пользование.
Важно! Документально передача недвижимости гражданам подтверждается специальным договором соцнайма.
Если люди ставятся на учет на получение жилья, то учитывается учетная норма. Все виды норм устанавливаются местными органами управления регионом. Для этого учитывается, какова структура и состояние жилищного фонда субъекта РФ.
Что такое: плохие жилищные условия по законодательству
Они представлены жильем, предназначенным для жизни людей, причем на каждого человека приходится меньше, чем 18 кв. м. Дополнительно к этим условием относится проживание граждан в недвижимости, к которой не подведены инженерные коммуникации.
Не каждый человек может рассчитывать на поддержку государства, так как обычно предоставляется она исключительно людям, являющимся малообеспеченными или признанными нуждающимися по другим условиям, имеющимся в ст. 50 ЖК.
Статья 50. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения
1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
2. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
3. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные нормы предоставления.
4. Учетной нормой площади жилого помещения (далее — учетная норма) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
5. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
6. Федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, устанавливающими порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма указанным в части 3 статьи 49 настоящего Кодекса категориям граждан, данным категориям граждан могут быть установлены иные учетные нормы.
Кто признается нуждающимся
Все основания для признания человека нуждающимся указываются в ст. 51 ЖК.
РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее — нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Для этого граждане должны собрать определенную документацию, с помощью которой доказывают свое право. Далее эти бумаги передаются работникам администрации региона.
Для того, чтобы участвовать в программе по улучшению жилищных условий нужно собрать акты обследования жилья.
К другим условиям относится:
- проживание семьи в конкретном регионе больше 10 лет;
- прописка по одному адресу дольше 5 лет;
- вставать на учет могут люди, которые живут в приватизационных квартирах или жилье, принадлежащем муниципалитету;
- перед подачей документации следует определиться, на каком основании может человек рассчитывать на помощь.
Поддержка оказывается:
- малообеспеченным гражданам, получающим небольшой доход;
- людям, которые признаются недееспособными;
- семьям с инвалидами;
- многодетным семьям;
- ветеранам ВОВ или их вдовам.
Важно! Каждый человек, желающий воспользоваться помощью государства,должен иметь документы, которые подтверждают его право на нее.
Если будет одобрена заявка, рассчитывается, какое количество квадратных метров будет выделено на одного члена семьи.
Выбирается санитарная норма, если люди живут в своей квартире или доме, поэтому не должно быть на одного человека больше 9 кв. м., а при проживании в муниципальной недвижимости дается не меньше 15 кв. м. на одного гражданина.
При отклонении от этих норм можно рассчитывать на помощь. Поэтому люди признаются нуждающимися в ней.
Важно! Предварительно следует убедиться, что за пять прошедших лет никто из членов семьи самостоятельно не выполнял какие-либо действия, приводящие к ухудшению условий жизни.
Как улучшаются условия
- Для улучшения данных условий надо встать на учет.
- Далее подготавливается документация, передающаяся в администрацию конкретного субъекта РФ.
- Потом надо только ожидать принятия решения.
- Если оно является положительным, то становится семья в очередь или получает субсидию.
Как производится постановка на учет
По 52 ЖК постановка на учет людей производится только при наличии соответствующих условий.
Для этого требуются подтверждающие документы, которые могут быть представлены бумагами:
- справка о доходах, указывающая на то, что граждане являются малообеспеченными, причем сюда относятся семьи, в которых на 4 человек имеется меньше 300 долларов;
- справка из домовой книги, в которой указано количество прописанных в жилье граждан, а также квадратура квартиры, поэтому можно рассчитать, сколько квадратных метров приходится на 1 жильца;
- справка из ЕГРН, подтверждающая, что у человека нет своего жилья;
- решение жилищной комиссии, в котором указывается, что конкретная недвижимость действительно находится в аварийном состоянии;
- медицинская справка, на основании которой понятно, что в одной недвижимости с заявителем и членами его семьи проживает человек, имеющий хроническую и заразную болезнь, поэтому постоянное нахождение рядом с ним опасно для граждан.
Важно! Обязательно все члены семьи должны получить с места работы справки о доходах, чтобы можно было определить, сколько денег получает семья за месяц.
При определении уровня доходов учитываются не только денежные поступления, но и оценивается имеющееся имущество.
Образец акта обследования жилищных условий.
Документация рассматривается один месяц, после чего заявители в письменном виде получают ответ. На основании ст. 54 ЖК имеется возможность оспорить отрицательное решение, для чего надо обращаться в суд.
Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если:
1) не представлены предусмотренные частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 4 статьи 52 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)
2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
3) не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
2. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
3. Решение об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.
Обычно отказ обусловлен тем, что условия жизни были ухудшены людьми намеренно, а также у граждан имеются достаточно высокие доходы. Если же отказ является необоснованным, его можно оспорить в суде.
Какие нужны документы
Постановка на учет, позволяющая улучшить условия, в которых живут люди, осуществляется на основании определенной документации.
В нее входит:
- паспорта или св-ва о рождении всех членов семьи;
- св-во о браке заявителя;
- выписка, указывающая на состав семьи;
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость, если она принадлежит семье;
- техпаспорт на недвижимость;
- справка о наличии ценного имущества, представленного дачами, гаражами или автомобилями;
- справка из БТИ на жилье;
- информация о кадастровой цене объекта;
- справки о доходах.
Важно! Полное количество документов можно узнать у работников администрации.
По каким причинам можно получить отказ
Обычно отказ обусловлен причинами:
- намерено ухудшались условия гражданами за последние пять лет;
- семья получает высокие доходы, поэтому не может признаваться малоимущей.
При отсутствии вышеуказанных оснований редко люди получают отказ.
Как можно улучшить жилищные условия? Смотрите видео:
Нюансы обращения в суд
Если администрацией принимается отрицательное решение, с которым не согласен заявитель, то оно может обжаловаться в суде.
Для этого надо правильно составить иск, а также подготовить документы, подтверждающие, что гражданин может участвовать в программе для улучшения условий, в которых он постоянно проживает.
Нюансы составления иска
При составлении этого документа надо учитывать основные положения ГПК.
Непременно вписываются сведения:
- название суда, куда передается заявление;
- ФИО истца;
- адрес проживания заявителя;
- название организации, принявшей отрицательное решение;
- причины, по которым истцу понадобилось обращаться в суд;
- требования заявителя;
- подтверждения, что он имеет право на постановку на учет;
- квитанция об оплате пошлины;
- дата формирования заявления и подпись гражданина.
Важно! Разрешается пользоваться помощью представителя, но у него должна для этого иметься доверенность, заверенная нотариусом.
Заключение
Таким образом, люди, желающие улучшить свои условия проживания, должны отвечать некоторым требованиям. Все они должны подтверждаться разными официальными бумагами.
Для постановки на учет требуется подготовить определенную документацию и обратиться в администрацию.
Если будет получен отказ в улучшении этих условий, то можно обжаловать это решение, для чего придется обращаться в суд. При этом важно грамотно составить иск и описать все свои требования.
Обычно отказ обусловлен тем, что граждане намерено в течение прошлых пяти лет ухудшали параметры жилплощади.
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже: | Оставить отзывpronovostroyku.ru
Какие жилищные условия. lawyertop.ru
Какие существуют способы улучшения жилищных условий молодым семьям в России
Важно помнить, что денежные выплаты по программам для молодых семей выдают банки, специально отобранные государством для этих целей. Указанный выше комплект документов дает возможность включения в программу по улучшению своих жилищных условий, само же предоставление компенсации происходит в порядке очередности (из списков семей-участников), в рамках выделенных государством средств на финансирование программ.
Однако, ждать получения муниципального жилья можно десятилетиями, поэтому для молодежи более эффективным способом решить квартирную проблему будет участие в одной из государственных или региональных программ по улучшению жилищных условий, ведь требования к их участникам предъявляются практически идентичные.
Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий в 2018 году – практика и опыт ТОП-5 способов применения семейного капитала на жилищные нужды
И ещё один нюанс – купить или построить жильё на МСК можно только в том случае, если он станет собственностью всей семьи. Если сразу выделить доли детей и супруга невозможно, владелец сертификата составляет письменное обязательство сделать это после приобретения квартиры (дома).
Именно поэтому в 2007 году правительством России была запущена уникальная в своём роде программа помощи семьям с двумя и более детьми. Проект «Материнский капитал» успешно действует уже почти 10 лет: за этот период тысячи родителей уже воспользовались государственными дотациями с целью улучшения благосостояния и жилищных условий.
Плохие жилищные условия
- сделка по продаже или обмену жилья;
- самовольное выселение людей из занимаемой ими квартиры или дома, если те не выполняют условий договора об эксплуатации недвижимости;
- проведение некоторых сделок, которые изменили права собственности граждан в отношении занимаемого ими жилого помещения;
- пополнение семьи новыми членами;
- вступление в брак или его расторжение;
- заселение жилплощади другими лицами.
Действующее законодательство РФ предоставляет определенные льготы, среди которых предоставляется возможность улучшить жилищные условия матерям-одиночкам. Однако получить данную льготу возможно только в том случае, если: у женщины нет собственного жилья; жилье не соответствует нормам проживания, в результате чего.
Жилищные условия
ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС — как соц. эконом. и сан. проблема особенно обострился во всех странах с середины XIX в. в связи с общим ростом промышленности и с увеличением численности городского населения. Тяжелые жилищно сан. условия жизни трудовых групп населения различных… … Большая медицинская энциклопедия
Ипотека — (Mortgage) Определение ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Информация об определении ипотеки, возникновение и регулирование ипотеки Содержание Содержание Основания возникновения ипотечного кредита и ее регулирование Ипотека в силу… … Энциклопедия инвестора
Как встать на очередь на улучшение жилищных условий
Для очень многих семей нашей страны остро стоит квартирный вопрос. Каждый год регистрируется огромное количество браков, рождается много детей. Любая семья мечтает жить отдельно в комфортабельных условиях, а не ютиться вместе с многочисленными родственниками на нескольких квадратных метрах. Наше законодательство позволяет встать на очередь, чтобы решить квартирный вопрос. Но сделать это довольно непросто. Так как встать на очередь на улучшение жилищных условий?
Как только гражданин получит извещение о том, что он признан нуждающимся, в течение года он должен выбрать, какой жилищной программой воспользоваться. Если к определенному сроку он не успеет подать соответствующее заявление, запись о признании его нуждающимся ликвидируется.
Очередь на улучшение жилищных условий
Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане, которые зарегистрированы по месту жительства в общежитиях или в частных квартирах и домах на основании договоров найма жилого помещения, но фактически там не проживают. Подтверждение факта такого фактического проживания осуществляется исполкомом или другой, принимающей на учет организацией, путем составления акта в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, подтверждающих фактическое проживание. К таким сведениям могут быть отнесены письменное подтверждение соседей, заведующего (директора) общежитием и другие документы (сведения).
Помимо прочего, гражданин может стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с 18-летнего возраста. Однако в случае принятия решения об (статья 26 Гражданского кодекса Республики Беларусь) :: «> эмансипации либо вступления гражданина в брак стать на учет можно и до достижения совершеннолетия. Кроме того, при наличии определенных условий дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с даты первоначального приобретения статуса детей-сирот или статуса детей, оставшихся без попечения родителей, а в случае смерти родителей, состоявших на таком учете, — с даты их постановки на учет в составе семьи родителей.
Какими должны быть жилищно-бытовые условия в современной квартире
Первостепенное значение имеют температура, влажность, подвижность комнатного воздуха — микроклимат, а также естественное освещение. Для контроля температуры в современной квартире используют кондиционеры. Если вам нужна качественная установка кондиционеров, загляните сюда.
Набор и размеры кухонного оборудования должны подбираться в соответствии с физическими данными жильцов и требованиями, предъявляемыми к процессу приготовления пищи. В неправильно оборудованной кухне путь, который приходится преодолевать при ежедневном выполнении домашних работ, удлиняется до 5—6 км. Часто для отделки кухонных стек используются обои с плёночным покрытием — так называемые моющиеся обои. Они водо- и воздухонепроницаемы, что может приводить к нарушению микроклимата. Поэтому моющимися обоями рекомендуется оклеивать только те помещения, в которых люди проводят незначительное время (передняя, туалет). Не рекомендуется оклеивать стены кухни клеёнкой — стены при этом не поглощают влагу, что нарушает влагообмен. Обязательной принадлежностью кухонь стали газовые плиты. Они имеют недостаток — в комнату поступают продукты неполного сгорания газа (сернистые соединения, окись углерода). Поэтому не рекомендуется обогревать помещения газом даже в морозы. Всё большее распространение получают весьма гигиеничные, экономичные и пожаробезопасные электроплиты.
Анализ жилищных условий семьи
Анализ конкретных эмпирических данных, раскрывающих взаимосвязь индивидуального здоровья и факторов структурирования респондентов, разъяснений и помощи им со стороны интервьюеров в процессе заполнения анкеты, а также последующего логического контроля полученной информации семенного благосостояния, целесообразно начать с такой важной и представительной характеристики уровня жизни семей, как жилищные условия. Влияние этого фактора на здоровье многогранно. Исследования медиков, физиологов, социал-гигиенистов устанавливают характер патологических изменений в здоровье, обусловленных воздействием различных компонентов жилищной обеспеченности, в первую очередь ее качественных параметров. Исследователи относят жилищные условия к числу факторов, «ответственных» за возникновение таких заболеваний, как болезни органов дыхания (прежде всего туберкулез), органов чувств, болезни костей и суставов и др. В перечисленных заболеваниях влияние жилищных условий проявляется очевидным образом, однако оно может быть и скрыто опосредованным воздействием других факторов, например, эмоционально-психологических или нервно-психических. Те или иные недостатки жилья (его неблагоустроенность или теснота) являются причиной постоянного или длительного дискомфорта, нервного напряжения, отрицательно сказывающихся на сопротивляемости организма определенным заболеваниям.
Проводившиеся до сих пор исследования ограничивались преимущественно изучением прямого влияния некоторых характеристик жилищной обеспеченности семьи на состояние индивидуального здоровья, которое в свою очередь определялось уровнем заболеваемости (общей или по отдельным нозологическим формам). В исследовании, результаты которого рассматриваются в данной работе, сделана попытка осветить некоторые аспекты обратного воздействия — здоровья на жилищные условия, в частности выявить границы реализации этого воздействия (речь идет о возможностях улучшения жилищных условий после того, как влияние их неблагоприятных сторон отразилось на здоровье членов семьи). Основой такого анализа послужили данные обследования, характеризующие жилищные условия отдельных групп населения, различающихся по уровню здоровья. В эти данные представлены в разбивке по возрастным интервалам, чтобы элиминировать влияние возраста как одной из главных детерминант различий в степени индивидуального здоровья.
В каких случаях составляется акт проверки жилищных условий семьи
Также специалисты оценивают состояние жилья: наличие необходимого ремонта, чистоту, соблюдение правил хранения бытовой химии, ядов и т. п. Например, если в доме имеются животные, то их места должны содержаться в чистоте, ребенок не должен иметь доступа к продуктам жизнедеятельности животных. Помимо этого, проверяющие оценивают внешний вид родителей и ребенка: опрятность одежды, не имеется ли следов насилия. В акте также может отражаться наличие у родителей места работы, не страдают ли они пагубными привычками (наркоманией, алкоголизмом, токсикоманией).
В зависимости от каждого конкретного случая, акт проверки жилищно-бытовых условий семьи может быть составлен с участием представителей органов опеки и попечительства, образовательного учреждения, в котором учится несовершеннолетний, участкового, сотрудника подразделения по делам несовершеннолетних, отдела здравоохранения, санитарно-эпидемиологической службы, БТИ и т. д.
Акт обследования жилищных условий
В сфере защиты прав несовершеннолетних детей предусмотрена возможность осмотреть место его проживания и составить акт обследования жилищных условий. Такой документ составляется и при усыновлении ребенка, поступлении жалобы в государственный орган, правоохранительные органы, оформления опеки и попечительства и т.п. Одной из обязанностей классного руководителя в образовательных учреждениях является проверка условий, в которых растут и воспитываются его ученики. Кстати, акт обследования жилищно-бытовых условий может составляться и в отношении работников организации при наличии необходимости.
Цель составления документа состоит в фиксации жилищно-бытовых условий и подготовке заключения: обеспечивают ли основные потребности ребенка лица, с которыми он проживает, или готовы ли они принять ребенка (при восстановлении родительских прав и др.). Или нуждается ли гражданин в улучшении жилищных условий и др. При причинении ущерба квартире правильным будет составить Акт осмотра квартиры.
23 Июл 2018 toplawyer 5 Поделитесь записьюlawyertop.ru
Плохие жилищные условия - семей, в 2018 году
Для улучшения жилищных условий необходимо иметь социальные льготы, по которым можно получить бесплатное жилья.
При этом гражданин должен нуждаться в улучшении условий проживания, подтверждая это документально.
Что это?
Плохие жилищные условия подразумевают:
- условия проживания не соответствуют санитарно-гигиеническим нормам;
- условия проживания ниже установленного уровня;
- общая площадь квартиры ниже установленной нормы, рассчитанной на каждого человека.
На сегодняшний день только 20% населения проживают в квартирах установленных норм из расчета 18 кв.м. на 1 члена семьи, еще 20% населения имеют право на получение помощи от государства на улучшение условий проживания, однако большая часть населения решают свою проблему с жильем самостоятельно.
Плохие жилищные условия
Плохими жилищными условиями семей является жилье, в котором на каждого члена семьи приходится меньше 18 кв.м., а также отсутствуют коммунальные услуги.
Не всем гражданам предоставляется право на улучшение своих условий за счет помощи государства.
Как правило, получить улучшенное жилье могут только малообеспеченные, а также граждане, которые признаны нуждающимися по решение органов местной власти (статья 50 ЖК РФ).
Признание нуждающимися
Для того, чтобы семья была признана нуждающейся (на основании статьи 51 ЖК РФ), необходимо:
- собрать определенный пакет документов, который подтвердит в этом необходимость;
- подать их в местную администрацию.
Кроме того, члены семьи должны на момент постановки на учет проживать в городе 10 и более лет, а также иметь регистрацию по одному адресу не меньше пяти лет.
Встать на учет для улучшения жилищных условий могут как жильцы приватизированных, так и муниципальных квартир.
Прежде чем подать документы необходимо определить, под какую категорию нуждающихся можно отнести семью:
Для подтверждения того, что гражданин относится к одной из перечисленных категорий, необходимо предоставить подтверждающие документы.
После того, как разрешен вопрос с категорией, необходимо рассчитать, сколько кв.м. приходится на каждого члена семьи.
Так, санитарная норма на каждого человека в квартире или частном доме составляет 9 кв.м., и 15 кв.м. от общей площади в муниципальных квартирах на одного члена семьи. Если же на каждого приходится меньше указанных норм, семья может претендовать на признание их нуждающимися в получении жилья.
Необходимо также быть уверенным, что в течение последних пяти лет никто из членов семьи не ухудшал намеренно условия проживания.
Только при соблюдении всех перечисленных требований местная администрация может признать семью нуждающейся и поставить на учет.
Под ухудшением условий необходимо считать:
- прописку гражданина, которые не проживает в квартире;
- переезд в более удаленный район.
Как улучшить?
Законодательством установлено предоставление помощи в улучшении условий проживания:
- малоимущих семей;
- граждан, жилье которых признано аварийным или ветхим;
- социально незащищенных граждан.
Для того, чтобы стать на учет для улучшений жилищных условий необходимо подготовить документы и подать их в Департамент жилищной политики в местную администрацию.
Постановка на учет
Чтобы встать на очередь как нуждающийся в жилье (на основании статьи 52 ЖК РФ), необходимо относится к категории малоимущих, у которых жилье либо отсутствует совсем, либо же условия проживания не соответствуют установленным социальным нормам.
Подтверждением этого может стать:
- справка о доходах всех членов семьи;
- документ, подтверждающий стоимость всего приобретенного семьей имущества.
Малоимущими признано считать граждан, у которых совокупный доход из расчета на 4 человек составляет менее 300 долларов.
Кроме этого необходимо доказать, что:
- у семьи весьма заниженные нормы общей площади из расчета на 1 члена семьи, которые не соответствует установленным нормам;
- отсутствует жилье или же находится в аварийном состоянии;
- в квартире проживает человек с хронической болезнью, которая опасна для остальных членов семьи.
Стоит отметить, что с принятием нового ЖК РФ многие категории льготников, которые до 2005 года могли претендовать на улучшение жилищных условий, утратили это право.
Это значит, что теперь претендовать на улучшение жилищных условий можно только в порядке статьи 51 ЖК РФ.
В 2018 году в льготную категорию вошли инвалиды и граждане, которые болеют опасными хроническими заболеваниями.
Понадобится и справка с работы всех членов семьи, подтверждающая полученные за год доходы.
Рассчитываться уровень доходов будет, исходя из совокупного дохода всех членов семьи и ценного имущества. Если же будет установлено, что доход существенно низкий и не соответствует установленным нормам, семья может претендовать на получение жилья.
Предоставляя справку об обследовании жилищных условий, необходимо ее предъявить за последние 5 лет. При отсутствии жилья, нужно получить справку, которая это подтвердит.
Здесь можно скачать образец справки об улучшении жилищных условий.
Документы должны быть рассмотрены в течение месяца, после чего о результате будет сообщено в письменном виде.
Если же в постановке на очередь будет отказано (статья 54 ЖК РФ), заявитель вправе обратиться в суд для обжалования данного решения.
Отказать муниципальные органы могут, если семья не была признана малоимущей или же условия проживания были ухудшены преднамеренно.
Необходимые документы
Для постановки на очередь по улучшению жилищных условий необходимо предоставить документы, подтверждающие плохие жилищные условия проживания, а также:
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельство о браке;
- выписка о составе семьи;
- свидетельство о рождении ребенка;
- правоустанавливающие документы на жилье;
- технический паспорт на жилое помещение;
- справка о наличии автомобиля из МРЭО ГИБДД;
- справка из БТИ о нахождении в собственности жилья, с указанием его общей площади;
- справка о кадастровой стоимости;
- справка о доходах всех членов семьи за последний год.
Тут представлен образец заявления о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Отказ в признании нуждающимися
Отказать в постановке на очередь местные органы власти могут даже в том случае, если семья является малоимущей, однако окажется, что жилищные условия были ухудшены специально.
Во всех остальных случаях гражданам, как правило, не отказывают в постановке на учет.
Гражданам может быть отказано в принятии на учет в случае (статья 54 ЖК РФ):
- предоставления неполного пакета документов;
- документы не подтверждают основания, по которым граждане могут иметь право на улучшение жилищных условий;
- не прошло 5 лет с момента преднамеренного ухудшения жилищных условий.
Решение о принятии на учет либо об отказе должно быть выдано гражданину в течение трех дней с момента его принятия.
Обращение в суд
Если гражданин не согласен с решением, он вправе обжаловать его в судебном порядке либо обратившись в Департамент жилищной политики.
Для обжалования решения необходимо подготовить иск о признании недействительным отказ Департамента жилищной политики о принятии граждан на учет для улучшения жилищных условий.
Образец искового заявления
Иск необходимо составлять в соответствии с нормами ГПК РФ.
Он должен содержать следующую информацию:
- наименование суда, в который подается иск;
- Ф.И.О. истца и его адрес проживания;
- наименование государственной организации, решение которой обжалует истец;
- описание причин, согласно которым появилась необходимость в обращении в суд;
- требования истца;
- подтверждение требований нормами законодательства;
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- дата и подпись истца.
Тут можно скачать образец иска о признании недействительным отказа в улучшении жилищных условий.
При подаче иска в суд через представителя, необходимо предоставить нотариально удостоверенную доверенность.
Для улучшения условий проживания, гражданин должен быть либо малоимущим, либо нуждаться в получении жилья.
Критерии, по которым гражданин может быть признан нуждающимся, устанавливают только муниципальные органы власти.
Перечень льготников достаточно узкий и содержит только две категории граждан. В этом случае все остальные могут претендовать на улучшение жилищных условий в общем порядке.
На видео о помощи государства в обеспечении жильем
77metrov.ru
Ухудшение жилищных условий - ЖК РФ, военнослужащих, что считается, молодая семья, при постановке на учет, по закону, ребенка, умышленное
Иногда событие, приведшее к негативным изменениям в условиях проживания, может стать началом новой жизни.
Рождение ребенка или заключение брачного союза соответственно уменьшат количество квадратных метров, приходящихся на одного человек, тем самым, ухудшая жилищные условия.
Но эти события открывают для граждан возможности получения от государства нового жилья. Главное, чтобы все было по-честному, без нарушения закона.
Что это такое?
Ухудшение жилищных условий — это стечение обстоятельств, при которых собственники жилья становятся обладателями меньшей жилой площади или количество жильцов, прописанных в доме или квартире, увеличивается по различным причинам.
Ни один федеральный закон не дает четкого определения то, что можно считать намеренным ухудшение жилищных условий.
Поэтому допустимы различные трактовки жизненных обстоятельств гражданина.
Жилищный Кодекс Российской Федерации определяет возможные варианты изменения жилищной ситуации граждан, не являющиеся намеренными:
Действия, приведшие к данному факту
По своей сути действия, приведшие гражданина и его семью к ухудшению жилищных условий, могут быть:
- непреднамеренными;
- умышленными.
В первом случае, семейные и жизненные изменения могут привести вас к постановке на учет в качестве нуждающихся в изменении и расширении жилищных условий, а впоследствии к получению от государства кругленькой суммы денег.
Во втором случае вы лишитесь своего права претендовать на материальную помощь в решении жилищных проблем, а при доказанности мошеннических действий с мерами государственной социальной поддержки можете понести наказание.
Это может быть как административная, так и уголовная ответственность.
Однако не стоит забывать, что в вопросах, касающихся ухудшения жилищных условий, все несколько размыто и очень субъективно.
Жилищная комиссия может признать обычный брак фиктивным, а прописку родного сына или дочери к отцу — умышленным действием.
Если вы считаете себя правыми — отстаивайте свою позицию и доказывайте непреднамеренность своих поступков.
Жилищный кодекс
Жилищный Кодекс Российской Федерации дает лишь описание некоторых действий граждан, могущих привести к ухудшению условий проживания.
Решение об умышленности подобных действий отдано на откуп жилищным комиссиям, рассматривающим личные дела тех, кто хотел бы за счет государства поправить свое текущее положение.
Однако в ЖК РФ (статья №53) описаны последствия преднамеренного ухудшения жилищных условий.
Видео: отказ в выкупе освободившихся комнат в коммунальной квартире
Согласно кодексу лица, уличенные в совершении противоправных действий (мошенничестве) при прохождении процедуры постановки на учет в качестве нуждающихся, «вылетают» из очереди минимум на 5 лет.
Естественно, что по прошествии этого времени вы попадаете в конец очереди и молча завидуете тем, кто в отличие от вас уже давно проживает в собственных квартирах или домах.
Что является ухудшением жилищных условий?
Каждой семье, рассчитывающей получить поддержку от государства, будет не лишним узнать, что является ухудшением жилищных условий по закону.
Согласитесь, очень обидно собрать кипу нужных и ненужных бумаг, обежать кучу инстанций, а потом узнать, что то, что «вы совершили прошлым летом» может лишить вам надежды на приобретение своей квартиры.
И, между прочим, тот поступок может считаться противоправным и кроме разбитых надежд вам может светить реальный тюремный срок за мошенничество.
Разберемся, какие особенности ухудшения условий жизни должны знать граждане, представляющие различные социальные категории.
Военнослужащих
Если рассматривать жилищную ситуацию военнослужащих, то стоит опираться на Инструкцию о предоставлении служебного жилья для военных.
При подтверждении совершения им определенных поступков, гражданин лишается возможности претендовать на улучшение своих жилищных условий сроком на 5 лет.
Самыми распространенными умышленными деяниями, направленными на получение возможности претендовать на получение помощи от государства являются:
| Фиктивное расторжение брака | результатом которого является официальный раздел имущества |
| Обмен своей недвижимости | на меньшую жилплощадь с худшими условиями проживания |
| Продажа | жилой квартиры или дома |
Но все эти действия будут являться преднамеренными, если после их совершения военнослужащий обращается в местные органы самоуправления и выражает желание поучаствовать в какой-либо госпрограмме.
Действия, за совершение которых военнослужащим не придется отвечать перед законом и терять свою возможность получить в собственность комфортабельное жилье от государства:
| Полное отсутствие собственного жилья | не было сделок с недвижимостью в течение 5 лет до подачи заявления на улучшение условий проживания |
| Вселение и прописка на свою жилую территорию | законную супругу и новорожденных детей |
Молодой семьи
Считается, что для получения государственной субсидии молодые семьи без сомнения пойдут на различные варианты ухудшения имеющихся условий проживания.
Однако умышленным ухудшением не считаются:
| Вселение несовершеннолетних детей по месту жительства одного из родителей | если у вас родился малыш или по семейным обстоятельствам (определение места жительства) его необходимо перепрописать от мамы к папе или наоборот |
| Вселение супруга (супруги), родителей, иных категорий граждан, находящихся в определенной степени родства, при соблюдении установленных законом норм | не будет считаться намеренным, если, к примеру, вы заберете престарелую маму или бабушку к себе с целью присмотра и ухода за ней |
| Правовые операции по расторжению договора ренты по инициативе получателя | по различным обстоятельствам (банальная нехватка времени) вы не можете выполнять свои договорные обязательства и разрываете контракт |
| Отказ от принятия дара одаряемым | подарки тоже бывают разными и если взамен на квартиру от вас требуют чего-то вам неприятного, никто не осудит вас за отказ |
| Отказ дарителя от исполнения договора дарения | ситуация распространенная, особенно с пожилыми «благодетелями» |
| В случае признания судом | как недействительной сделки с жилым помещением |
Несовершеннолетнего ребенка
Жилищный Кодекс Российской Федерации четко описывает действия родителей при разводе.
Если в семейной паре один из супругов является собственником жилья на законных основаниях, при разводе второй теряет свое право на пользование данным жилым помещением, если иное не предусмотрено договорными обязательствами.
Например, заключение брачного договора или соглашения при оформлении развода.
Но как же в этом случае поступают с ребенком? Ведь в нашей стране, если нет каких-то серьезных противопоказаний (алкоголизм, наркомания и т.д.), ребенка оставляют с матерью, а жилой недвижимостью, по статистике, владеют отцы-супруги.
В этой ситуации на защиту прав несовершеннолетних встает Семейный Кодекс Российской Федерации.
На основании этого законного акта даже при разводе родителей и принуждении одного из них покинуть занимаемое помещение, у ребенка сохраняется право пользования жильем родителя-собственника.
За нарушение прав несовершеннолетнего ребенка ответственность несут его родители и их халатность или злой умысел караются по закону.
Намеренное
Главным отличием умышленного ухудшения жилищных условий от непреднамеренного является осознанность действий гражданином.
То есть он должен понимать, что те или иные совершенные им деяния приведут к негативному изменению его условий проживания.
При рассмотрении дел, связанных с прецедентом ухудшения жилищных условий обращают внимании на следующее:
| Получил ли гражданин после совершения им тех или иных действий с жилой недвижимость | возможность быть признанным нуждающимся в улучшении условий проживания и добавленным в сводные списки очередников на жилье |
| Было ли у гражданина намерение после совершения им определенных действий, встать на учет в качестве нуждающегося | если не было такого намерения, то квалифицировать его действия как злонамеренные и умышленные никак нельзя. Каждый человек имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Даже если кому-то эти действия кажутся неправильными и неэффективными |
| Были ли действия, повлекшие за собой ухудшение жилищных условий гражданина, совершены до поставки на учет в качестве нуждающегося | в противном случае вопрос об умышленности и намеренности какого-либо поступка со стороны заявителя снимается сам собой. Если он уже состоял на учете, то есть государство уже признало его нуждающимся в более приемлемых условиях проживания, наказывать человека за то, что он что-то сделал бессмысленно |
Таким образом, умышленными действиями можно считать те, в результате которых гражданин получает законные основания и право на официальное получение статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Ухудшение жилищных условий при постановке на учет сразу вызывает определенные сомнения у жилищной комиссии, рассматривающей дело заявителя.
Способы улучшить
Каждая семья в меру своих возможностей пытается улучшить свои условия проживания.
Все доступные способы можно разделить на две группы:
| При помощи государства | если гражданин состоит на учете в качестве нуждающегося в улучшении или расширении жилищных условий он может рассчитывать на: |
| Собственными силами | то есть, самому:
|
Судебная практика
Если рассматривать судебную статистику по делам, связанным со снятием граждан с учета в качестве нуждающихся по причине умышленного ухудшения жилищных условий, то сказать что-то односложное трудно.
«Наш суд самый гуманный суд в мире», как говорилось в одном известном фильме, поэтому каждое дело рассматривается индивидуально с полным погружением в ситуацию.
При вынесении судебного решения принимается к сведению:
| Логичность поступков граждан | с точки зрения разумности и законности |
| Право граждан на свободу передвижения | и выбор местожительства |
| Реальные условия проживания истцов | бывают ситуации, когда даже кажущиеся преднамеренными действия граждан не могут ухудшить уже невыносимые условия проживания |
Наша жизнь непредсказуема и в одно мгновенье в ней все может перемениться. Это касается и условий проживания.
Сегодня вы успешный холостяк, вольготно проживающий на 30 кв.м., а завтра почтенный отец семейства с тремя отпрысками на руках, мучающийся все на тех же 30 кв.м.
Основываясь на презумпции невиновности, принятой в нашей стране, любой гражданин является невиновным в инкриминируемых ему деяниях, пока не будет доказано иное.
Но в случаях с постановкой на очередь для получения государственной помощи, жилищные комиссии забывают об этом и быстро выносят свой «вердикт».
Поэтому обязанность доказать свою невиновность и вернуть себе право на получение реальной финансовой помощи на приобретение жилья, возложена на самих российских граждан.
domdomoff.ru
Что означает намеренное ухудшение жилищных условий?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75. Это быстро и бесплатно!
В настоящее время довольно острыми считаются проблемы, связанные с недвижимостью. Возникает много ситуаций, которые могут повлечь за собой наличие ухудшения условий жизни.
Связано это чаще всего с увеличением семьи, разделу жилья и многое другое. Однако имеются случаи, когда люди преднамеренно хотят ухудшить свои жилищные условия для получения определенных видов льгот.
Что такое ухудшение жилищных условий?
Понятие ухудшения жилищных условий не имеет четкого определения, однако под ним следует понимать изменения условий жизни граждан в худшую сторону по сравнению с предыдущей.
Ухудшение жилищных условий может быть:
- Намеренное ухудшение
- Ухудшение не по вине человека.
Отличается преднамеренное ухудшение от естественного следующими критериями:
- Человек старается таким методом повлиять на признание себя нуждающимся в получении льгот на улучшение места проживания
- В результате незаконных действий человек получает сертификат на новую недвижимость
- Преднамеренное ухудшение условий совершается в то время, когда человек не имеет статуса нуждающегося в улучшении жилой площади.
Полезно знать! Изменение жилищных условий в худшую сторону может предоставить возможность членам семьи стать на очередь на получение улучшения условий жизни. Критерии, которые приводят к снижению уровня жизни, могут быть разнообразными и могут зависеть как от человека, так и от обстоятельств.
Необходимо знать, что преднамеренное изменение условий жизни в худшую сторону может нести возникновение неприятных ситуаций.
Признаки ухудшения жилищных условий
Признаки, которые характеризуют ухудшение жизни граждан, имеют следующий вид:
- В случае процесса обмена жилья, если уменьшается жилая площадь
- Процесс разделение лицевых счетов
- Регистрация дополнительного человека на площади, которая по своим размерам для этого не предусмотрена, например, при заключении брака
- Выселение из имеющейся недвижимости по решению суда, в меньшую по сравнению с предыдущим
- При заключении соглашения на продажу недвижимости, которая иметься в собственности и предназначена для постоянного проживания
- Выделение долей в квартире другим лицам
- В случае если часть жилья становиться непригодным для жилья
- В случае не выполнения обязательств прописанных в договоре найма жилья
- Отказ от найма социального жилья
Какие действия относят к намеренным ухудшениям жилищных условий?
Очень частая проблема, когда граждане пытаются преднамеренно ухудшить свою площадь проживания для получения от государства льгот на получение нового жилья.
Следует отметить! Что если гражданин уже состоит на учете на получение жилья, совершение преднамеренного изменения условий жилья пожет послужить веской причиной снятия такой личности с очереди и отказ от дальнейшей возможности подачи документов.
Чаще всего к таким методам прибегают такие категории людей:
- Люди, которые находятся на военной службе, которые имеют право на получение служебного жилья в собственность.
- Молодые семьи, которые хотят получить льготы для приобретения новой недвижимости
- Другие виды социально незащищённых слоев населения (многодетные, инвалиды), которые пытаются получить жилье от государства в первую очередь.
Признаки намеренных действий:
- Продажа жилья, оформление договора дарения, передача права собственности другим лицам
- Оформление фиктивного развода
- Регистрация родственников, которые были прописаны в других местах на своей территории жилой площади
- Преднамеренный выход их жилищного сообщества для получения доли
- Невыполнение обязательств, которые указаны в договоре найма жилья, что в следствии приводит к принудительному выселению
Примечание! Список критериев далеко не весь, имеются граждане, которые находят множество других способов как уменьшить положенные законодательством для проживания размеры жилой площади.
Что не является ухудшением жилищных условий?
Существуют критерии, при которых не считается, что жилищные условия изменились в худшую сторону, к таким следует отнести:
- В случае если на территории проживания родителей происходит прописка несовершеннолетнего ребенка
- Заселение родственников, если позволяют нормы законодательства
- В случае если получатель расторгает договор ренты жилья
- При отказе человека принятия недвижимости в дар
- В случае если совершенная сделка, связанная с недвижимостью, признается законодательной базой недействительной.
Ухудшение жилищных условий военнослужащих
Военнослужащие относятся к той категории граждан, которые имею право подавать документы на улучшение жилищных критерий.
Полезно знать! Однако если гражданин, который находиться на военной службе, будет улучен в преднамеренном ухудшении жилой площади, он автоматически лишается права участвовать в программе по предоставлению улучшенного жилья.
Не считаются ухудшением жилищных условий следующие типы критериев:
- Процесс обмена жилья
- Отказ от выполнения обязательств, связанных с договором о найме жилой площади
- В случае раздела имущества, связанного с бракоразводным процессом
- В случае если нарушается законодательная норма проживания на одного человека, вследствие отчуждения части недвижимости
- Вследствие перевода жилой недвижимости в раздел нежилой.
Непреднамеренными считаются следующие действия:
- Заселение в жилье ребенка и супруги
- Отсутствие жилья, которое является собственностью военнослужащего или супруги
- Если недвижимость собственника, которой является военнослужащим, является аварийной или непригодной для проживания.
Следует отметить, что различаются некоторые действия, которые считаются преднамеренными для получения личной выгоды:
- Если действия по изменению жилищного положения в худшую сторону выполняются для возможности стать в очередь на получение жилья
- Когда происходит продажа недвижимости или обмен на жилье, которое по своему характеру является хуже предыдущего
- Если есть прямые доказательства что действия совершаться умышленно
Ухудшение жилищных условий для несовершеннолетних
Соблюдение условий жилья является одним из главных правил, которые необходимо соблюдать родителям. Изменить в какую либо сторону условия жизни детей, которые не достигли своего совершеннолетия, родители могут только с разрешения попечительных органов.
Ребёнок имеет полное право на получение нормальных критерий для проживания не зависимо от того в браке родители или в разводе. Ответственность за соблюдение этих норм ложиться на родителей.
Примечание! В случае если происходит спор, где будет проживать несовершеннолетний ребенок после развода, привилегию получит та сторона, которая сможет предоставить ребенку лучшие критерии проживания.
Следует отметить,что граждане могут улучшить свои жилищные условия следующим образом:
- Если иметься право на получение субсидии, встать в очередь на приобретение улучшенного жилища
- Получить субсидию на проведение ремонтных работ или на погашение задолженности по кредиту на приобретение недвижимости
- Если недвижимость подлежит сносу как аварийное помещение
- Взять ипотеку для приобретения жилья
Отметим! Ухудшение жилищных условий является основным критерием для получения помощи на приобретение жилья от государства. Однако если человек совершает махинации для получения такого права, это может иметь неблагоприятные последствия.
Поэтому прежде чем подавать документы на получения субсидии необходимо проверить законность своих действий относительно законодательной базы.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас: +7 (499) 455-03-75 (Москва)+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!
Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости
Читайте также:
realtymill.ru
