Кредит жилищный в Сбербанке. Жилищные кредиты сбербанк

Жилищный кредит в Сбербанке условия и документы

Сбербанк является одним из первых финансовых учреждений России, начавшим выдавать своим клиентам кредиты на покупку жилья. Несмотря на низкую платежеспособность россиян и проблемы на российском строительном рынке, он продолжает предоставлять такие кредиты до настоящего времени.

С наибольшей долей вероятности на кредитные услуги, оказываемые данным финансовым учреждением, могут рассчитывать те клиенты, у которых безупречная кредитная история. Для них схема получения необходимой суммы на покупку жилья упрощена.

Сегодня получить кредит жилищный в Сбербанке реально по таким программным направлениям:

«Приобретение готового жилья»;
«Гараж»;
«Строительство дома»;
«Жилье в сумме до 300 000 руб»;
«Приобретение строящегося жилья»;
«Загородная недвижимость»;

Какие нужны документы?

Выдать в кредит деньги Сбербанк может и на приобретение недвижимости, но заявление должно быть подкреплено справкой о доходах.

Оформляют ее в бухгалтерии той организации, где работает заемщик. Кроме справки о доходах, клиент должен быть обладателем российского паспорта со штампом, подтверждающим его постоянную регистрацию, и иметь полугодовой трудовой стаж на предприятии, выдавшем справку о доходах. Возраст заемщика, которому может быть выдан кредит жилищный в Сбербанке, не должен быть младше двадцати одного года и старше семидесяти пяти лет.

Жилищные объекты, на покупку которых берутся деньги, должны находиться только в Российской Федерации. В их число входят квартиры в уже построенных или еще строящихся домах, частные домостроения, дачи, земельные участки, части домов или квартир с несколькими изолированными комнатами, гаражи. Возможно также получить деньги на ремонт помещения или восстановление жилья в старом фонде.

В случае, если гражданин не имеет дохода, который позволяет претендовать на кредит жилищный в Сбербанке, он может привлечь к участию в процедуре его оформления со заемщиков. Тогда банк будет брать во внимание общий доход заемщика и его созаемщика. Это даст возможность получить в пользование по кредиту большую сумму, чем банк может предоставить своему клиенту, не имеющему созаемщика.

Кредитуемая сумма может быть выдана не только в российских рублях. Заем может быть предоставлен и валютный. Кредит и в рублях, и в долларах, и в евро предоставляется на срок до тридцати лет. Его минимальная сумма определенной цифрой не ограничена. Ничем не ограничено и желание заемщика досрочно рассчитаться с кредитным учреждением. Процентная ставка рассчитывается, исходя из конкретной ситуации. Ее диапазон – 9,5% – 14%. Льготные процентные ставки предназначены для небогатых клиентов и молодых семей.

Если заявка на кредит в Сбербанке подкреплена всеми необходимыми документами, решение о том, будет удовлетворена просьба клиента или нет, принимается а течение десяти дней. Срок, на который распространяется положительное решение о выдаче необходимой клиенту суммы, действует в течение ста двадцати дней с того момента, как оно было принято. Потенциальный заемщик в этот период может обратиться в банк, чтобы оформить кредитный договор.

Программы кредитов на жилье в Сбербанке разнообразны и рассчитаны на различные категории граждан.

Для приобретения недвижимости на вторичном рынке банком разработана программа «Кредит на недвижимость». По условиям данной программы, если занимаемая сумма превышает миллион, для ее получения необходим залог. Причем сама приобретаемая недвижимость залоговой быть не может.

Программа «Молодая семья» рассчитана на тех супругов, возраст которых на момент заключения договора не превышает тридцати пяти лет. Минимальная сумма взноса должна составлять 15% от стоимости кредитуемого жилья. При оформлении договора могут быть учтены доходы родителей, желающих оказывать молодой семье помощь в покупке собственного жилья. Если появляется ребенок, супруги могут рассчитывать на отсрочку на тот период, пока ему не исполнится три года.

Возможно также получение необходимой на жилье суммы по ипотечной программе. Залоговым, по условиям данной программы, может стать сама приобретаемая в кредит жилплощадь.

Отказ в получении кредита на жилье в Сбербанке может последовать в таких случаях:

сообщение клиентом искаженных или неточных сведений о себе;

предоставление поддельных документов;
неплатежеспособность заемщика или несоответствие его платежеспособности банковским требованиям;

Каналы погашения кредита многообразны. Они обеспечивают возможность своевременного поступления вносимых заемщиком средств на соответствующий банковский счет.

При наличии у заемщика пластиковой карты данного банка ежемесячный платеж может сниматься прямо с нее, что исключает просрочку и экономит время.

Поделись с друзьями !

credit-ws.ru

Жилищный кредит Сбербанка

Даже во время кризиса Сбербанк не перестал выдавать жилищные кредиты, а наоборот снизил условия, чтобы ипотека стала доступной для большинства клиентов. Чтобы получить кредит, необходимо представить справку о доходах и оплатить первоначальный взнос в размере 20% от стоимости объекта. Те, кто получают кредит по программе «молодая семья» в Сбербанке могут рассчитывать на снижение первоначального взноса до 15%.

Жилищный кредит выдается на покупку квартиры, на строительство или реконструкцию построенного дома, или для проведения ремонтных работ. Для удобства кредит предоставляется в трех валютах: в рублях, долларах и евро. Если вам необходим жилищный кредит, и вы подходите под требования Сбербанка, то обратитесь в один из филиалов этого банка в вашем регионе. Минимальная сумма кредита зависит от региона, максимальная определяется на основании оценки доходов заемщика. На момент получения жилищного кредита, заемщику должно исполниться 21 год. Недвижимость должна находиться на территории России, а сам заемщик должен быть гражданином России. Кредит на покупку недвижимости выдается сроком до 30 лет, а на ремонт и реконструкцию – на 10 лет.

Для молодых семей в Сбербанке предусмотрены особые условия кредитования. Например, если в семье родится ребенок, то банк даст отсрочку до 3 лет. Под эту программу подходят семьи, если возраст одного из супругов меньше 35 лет. Процентная ставка для молодых семей ниже и находится в районе 13,5 – 15,5%. Залогом в таком случае является купленная недвижимость. Также есть возможность получить ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке. Но в этом случае условия кредитования немного изменятся.

Безусловно, это один из самых выгодных кредитов для приобретения жилья, не только в Сбербанке, но и среди других ипотечных программ. Если банк посчитает, что у клиента уровень дохода несоответствующий, он может привлечь созаемщика. Кредит необходимо оплачивать ежемесячно, причем в Сбербанке это можно сделать несколькими способами: через кредитную карту, напрямую в банке.

kredityvbanke.ru

Как взять жилищный кредит в Сбербанке

Сбербанк сегодня является одной из самых надежных банковских организаций. Клиенты банка имеют возможность взять кредит на приобретение авто, потребительские займы, однако наиболее популярными являются жилищные кредиты Сбербанка.

На каких условиях предоставляется кредит на приобретение жилья в Сбербанке

В настоящее время жилищный кредит можно взять для реализации следующих целей: приобретения строящегося, готового жилья, недвижимости, строительства жилого дома и т.д. Если вы оформляете займ на покупку готового жилья, то получите не меньше 10 тыс. долларов или 7 тыс. евро, при этом максимальная сумма займа не будет превышать 85% от оценочной стоимости приобретаемого или другого залогового имущества.

Аналогичные минимальные и максимальные размеры установлены для жилищных кредитов Сбербанка на покупку строящихся жилых объектов или строительство жилых домов. Выдаются все перечисленные займы на срок до 30 лет.

Анализируя кредитные программы, можно прийти к выводу, что несколько отличается условиями кредитования от займов на покупку готового и строящегося жилья кредит Сбербанка на строительство жилых домов. Для таких кредитов минимальная ставка процента несколько завышена: если кредит берется в рублях, заемщик переплатит в год 11,05%; при оформлении займа в долларах или евро – 9,1%.

Что касается размеров первоначальных взносов, они также зависят от выбранной программы кредитования. При приобретении готового или строящегося жилья величина взноса составит от 10%, при строительстве жилого дома – от 15%. Более низкие процентные ставки можно получить если попробовать взять ипотечный кредит в Сбербанке.

В настоящее время довольно популярной среди заемщиков стала программа кредитования «Молодая семья». Ее участниками могут стать те семьи, в которых один или оба супруга не достигли возраста 35 лет, а также неполные семьи с одним родителем не старше 35 лет и детьми.

Если заемщик оформляет жилищный кредит Сбербанка по этой программе, он имеет возможность получить отсрочки в отношении уплаты основного долга, сниженные первоначальные взносы. Так, например, если в семье-участнике «Молодая семья» рождается ребенок, срок кредитования автоматически увеличивается на 3 года.

Согласно условиям рассматриваемой программы в качестве гарантов платежеспособности может привлекаться не более 3-х или 6-ти созаемщиков. Следует отметить, что супруги независимо от возраста и платежеспособности одного из них в обязательном порядке будут выступать созаемщиками.

moysberbank.ru