Стоимость ремонта квартиры под ключ за один квадратный метр. Цены за квадратный метр в новостройках
От чего зависит стоимость квадратного метра жилья в новостройке?
Стоимость квадратного метра в новостройке эконом класса – величина не постоянная. Мы зачастую можем увидеть рекламные компании, в которых цена жилого помещения снижается к установленной ранее, достаточно значительно. Но за счет чего? Рассмотрим основные факторы, влияющие на формирование цен в сегменте эконом.
Зависимость от площади квартиры
Причина, лежащая на поверхности, но которую часто не принимают во внимание. Чем меньше общая площадь квартиры, тем ниже может оказаться и стоимость квартиры в новостройке. Размер небольших однокомнатных квартир лежит в интервале от 35 до 45 кв.м. Площадь кухни в них — от 7 м, а площадь лоджии составляет 4 — 4,5 м. Маленькая квартира из двух комнат имеет, обыкновенно, площадь в 60 кв. м.
Современные панельные дома популярных серий П-44Т, ГМС-1, ИП-46С, Копэ-М, имеют достаточно высокую стоимость квадратного метра, но так как квартиры небольшие по площади, общая стоимость покупки выходит вполне демократичной.
Квартира по акции
Иногда значительная скидка — это продуманный маркетинговый ход застройщика. Цель его — привлечь внимание к объекту. Дешёвыми квартирами заинтересуются не только потенциальные покупатели, но вполне вероятно и СМИ. Конечно, таких предложений совсем не много, но если удастся его найти, покупка квартиры в новостройке действительно окажется выгодной.
Скидки от этажности
Равные по площади квартиры в одном доме тоже могут оказаться разными по стоимости. Квартира на первом этаже может оказаться дешевле на 10%, чем аналогичная, но расположенная выше. Цена квартиры на последнем этаже снижается чуть меньше, на 5-7%. Правда, далеко не всегда. Зачастую наоборот – самый верхний этаж стоит дороже.
Куда выходят окна?
В доме могут оказаться квартиры с неудачным расположением окон: например, выходящих на шоссе с интенсивным движением, или смотрящих на стену соседнего близлежащего дома.
Может получиться так, что окна некоторых квартир выходят на северную сторону. Вполне вероятно, что этот факт тоже приведёт к снижению цены. Более подробно о том как влияет выбор стороны света на которую выходят окна вашего дома мы уже рассказывали здесь.
Если у конкретной квартиры имеется сразу несколько проблем, приведённых выше, её стоимость может оказаться ниже почти на треть. Очень важно в этом случае хорошо просчитать, насколько эти недостатки квартиры критичны именно для вас. Если вы вполне может с ними смириться, у вас есть шанс сделать удачную покупку.
Насколько стоимость новостройки «на котловане» ниже?
Цена на квартиру в новостройке зависит от того, на какой стадии строительства дома вы покупаете квартиру. Понятно, что на стадии "котлована", когда стройка только началась, стоимость квартир будет намного ниже, чем когда дом практически готов к сдаче. Застройщики заинтересованы в том, чтобы как можно больше квартир оказалось продано в начале строительства. Се
mestoprozhivaniya.ru
| Возведение перегородки в один кирпич | м² | 1900 | 0 | |
| Выполнение штукатурки гипсовой смесью по маякам толщиной до 3 см | м² | 420 | 0 | |
| Выравнивание стен шпаклевкой под обои | м² | 200 | 0 | |
| Облицовка природным камнем | м² | 1600 | 0 | |
| Окрашивание распылителем | м² | 180 | 0 | |
| Установка декоративных колонн и обрамлений | м | 350 | 0 | |
| Подготовка шпаклевкой и окраска декоративных колонн, и ППУ элементов | м | 540 | 0 | |
| Наклеивание пробковых панелей | м² | 440 | 0 | |
| Обшивка стен сложной конфигурации гипсокартоном по каркасу | м² | 1100 | 0 | |
| Ошкуривание | м² | 45 | 0 | |
| Штукатурка с укреплением металлической сеткой | м² | 110 | 0 | |
| Оклеивание панелями из гипсокартона | шт | 380 | 0 | |
| Армирование штукатурки сеткой из капрона | м² | 80 | 0 | |
| Устройство перегородок сложной конфигурации из гипсокартона или пеноблоков | м² | 900 | 0 | |
| Просверливание отверстий в керамограните (до 32 мм) | шт | 800 | 0 | |
| Штукатурка криволинейных стен | м² | 600 | 0 | |
| Обработка стен антисептиком | м² | 50 | 0 | |
| Армирование углов стен металлическим уголком | м | 60 | 0 | |
| Окраска короба 2 раза | м | 220 | 0 | |
| Установка керамического бордюра | шт | 50 | 0 | |
| Шпаклевка и шлифовка короба под покраску | м | 400 | 0 | |
| Монтаж ПВХ короба по металлическому каркасу | м | 560 | 0 | |
| Обработка вагонки антисептиком | м² | 140 | 0 | |
| Оклеивание обоями на флизелиновой основе | м² | 220 | 0 | |
| Облицовка короба керамической плиткой | м | 1200 | 0 | |
| Однослойная облицовка гипсокартоном по каркасу | м² | 450 | 0 | |
| Шпаклевка по армирующей нейлоновой сетке | м² | 80 | 0 | |
| Затирание швов керамической плитки | м² | 100 | 0 | |
| Устройство ниш в кирпичной кладке | м² | 3000 | 0 | |
| Оклеивание паутинкой | м² | 180 | 0 | |
| Затирка швов декоративной мозаики | м² | 180 | 0 | |
| Грунтовка стен | м² | 30 | 0 | |
| Нанесение рельефной насечки | м² | 180 | 0 | |
| Монтаж уголка из поливинилхлорида | м | 50 | 0 | |
| Шпаклевание под покраску | м² | 460 | 0 | |
| Оклеивание виниловыми обоями из ПВХ с совмещением рисунка | м² | 260 | 0 | |
| Просверливание отверстий в керамической плитке (ø32) | шт | 300 | 0 | |
| Изоляция от шума и утепление | м² | 90 | 0 | |
| Оклеивание виниловыми обоями без совмещения деталей рисунка | м² | 200 | 0 | |
| Оклеивание бумажными обоями без совмещения деталей рисунка | м² | 300 | 0 | |
| Выполнение штукатурки по маякам гипсовыми смесями толщиной 3-8 мм | м² | 580 | 0 | |
| Установка декоративных элементов из гипсокартона | м | 2400 | 0 | |
| Монтаж гипсокартонной перегородки в один слой по каркасу | м² | 580 | 0 | |
| Возведение перегородки из стеклоблоков | м² | 1600 | 0 | |
| Наклеивание бордюра для обоев | м² | 200 | 0 | |
| Оклеивание текстильными обоями | м² | 420 | 0 | |
| Покраска стен в два слоя водоэмульсионной краской | м² | 220 | 0 | |
| Облицовка гипсокартоном по каркасу в два слоя | м² | 510 | 0 | |
| Облицовка декоративным камнем | м² | 1200 | 0 | |
| Возведение перегородок в полкирпича | м² | 950 | 0 | |
| Облицовка стен ГКЛ в один слой по каркасу | м² | 450 | 0 | |
| Выравнивание стен (с использованием правила) | м² | 320 | 0 | |
| Покрытие вагонки лаком и ошкуривание первого слоя | м | 370 | 0 | |
| Установка коробов из гипсокартона | м | 480 | 0 | |
| Обшивка вагонкой, панелями МДФ, ПВХ по каркасу | м² | 480 | 0 | |
| Возведение перегородок и стен из пеноблоков и газобетонных плит | м² | 700 | 0 | |
| Оклеивание шелковыми обоями | м² | 600 | 0 | |
| Фактурная штукатурка типа «байромикс» | м² | 600 | 0 | |
| Гипсовая штукатурка по маякам толщиной больше 8 мм | м² | 700 | 0 | |
| Монтаж гипсокартонных перегородок по каркасу в два слоя | м² | 0 | ||
| Облицовка керамической плиткой со стороной от 25 до 38 см | м² | 850 | 0 | |
| Облицовка керамической плиткой по диагонали со стороной от 25 до 38 см | м² | 1070 | 0 | |
| Срезание углов керамической плитки в торцах (45%) | м | 750 | 0 | |
| Многослойное нанесение простого декоративного покрытия | м² | 750 | 0 | |
| Облицовка мелкой или крупной керамической плиткой (сторона 10, 50, 60 и 90 см) по диагонали | м² | 1500 | 0 | |
| Облицовка маленькой или крупной керамической плиткой со стороной 10, 15, 50, 60 и 90 см | м² | 1200 | 0 | |
| Установка стенок и перегородок из стеклянных блоков | м² | 1300 | 0 | |
| Отделка венецианской штукатуркой | м² | 700 | 0 | |
| Облицовка керамогранитом (рядами) | м² | 1100 | 0 | |
| Облицовка керамогранитом по диагонали | м² | 1375 | ||
| Монтирование мозаики на сетке | м² | 1200 | 0 | |
| Установка арок из гипсокартона шириной больше 1 м | шт | 2700 | 0 | |
| Возведение арки из гипсокартона шириной до 1 м | шт | 2200 | 0 | |
| Оклеивание стен бумажными обоями с совмещением рисунка | м² | 360 | 0 | |
| Оклеивание обоями типа «соломка», шелковыми | м² | 600 | 0 | |
| Устройство ниш в бетонных стенах | м² | 4000 | 0 | |
| Поклейка обоев в два уровня | м² | 300 | 0 | |
| Установка раскладок в углы | м | 180 | 0 | |
| Протяжка стен под плинтусом до 20 м | м | 180 | 0 | |
| Шпаклевка и шлифовка короба под покраску | м | 350 | 0 | |
| Обшивка стен сайдингом | м² | 620 | 0 | |
| Грунтовка стен бетоноконтактом | м² | 60 | 0 |
Стоимость ремонта квартиры под ключ за один квадратный метр.
Цена ремонта квартиры под ключ за один м. кв. по полу зависит от объёма и видов работ, которые будут выполняться в вашем ремонте. Ознакомьтесь с нашей таблицей в качестве примера. Если вас интересуют цены на отдельные виды отделочных работ перейдите на страницу прайс-лист на ремонт квартир.
| Отделочные и ремонтные работы | Ремонт под ключ «стандарт» | Ремонт под ключ «премиум» | Ремонт под ключ «люкс» |
| Подводка воды и канализации. Установка сантехники. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Установка инсталляции, скрытого душа. Перенос радиатора отопления. | ✕ | ✓ | ✓ |
| Частичная переделка электрики. Добавление розеток. Подключение электроприборов и светильников. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Полная замена электрики. Установка электрощита. | ✕ | ✕ | ✓ |
| Облицовка санузлов керамической плиткой. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Облицовка санузлов мозаикой. | ✕ | ✕ | ✓ |
| Штукатурка стен по маякам. Выравнивание стен под правило и уровень. | ✕ | частично | полностью |
| Шпаклёвка стен, откосов. Подготовка стен под обои и покраску. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Монтаж технических, ровных коробов из гипсокартона. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Монтаж декоративных, фигурных коробов из гипсокартона. Короба с подсветкой. | ✕ | частично | полностью |
| Финишная отделка стен и откосов. Оклейка обоями, покраска. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Настил половых покрытий. Укладка ламината. Монтаж полового плинтуса. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Установка межкомнатных дверей. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Установка натяжного потолка. | ✓ | ✓ | ✓ |
| Стоимость ремонта за один кв. м. без материала. | 3900 р. | 5500 р. | 7500 р. |
*Таблица является ознакомительной. Она предназначена для ориентировочного подсчёта ремонта в новостройке или пустом помещении. В заложенную стоимость не входят строительные материалы, демонтажные работы. Точную стоимость ремонта мы сообщаем после замера объекта, и выяснения всех подробностей у заказчика.
Что получает заказчик за свои деньги
Ремонт под ключ «стандарт» 3900 р. — обычный качественный ремонт квартиры в новостройке, который включает все виды работ стандартного ремонта под ключ. Полная установка сантехники, укладка плитки. Но в него не входят особые декоративные отделочные работы, монтаж сложных гипсокартонных конструкций.
Ремонт под ключ «премиум» 5500 р. — включает в себя все отделочные работы стандартного ремонта под ключ, плюс дополнительные пожелания клиента, к примеру, фигурные короба с подсветкой. Цена может меняться от 5500 до 7000 в зависимости от пожеланий заказчика.
Ремонт под ключ «люкс» 7500 р. — качественный и элитный, зачастую эксклюзивный ремонт по дизайн-проекту. Включает в себя абсолютно все виды работ. В том числе сложные гипсокартонные конструкции, декоративные штукатурки и краски.
Сроки выполнения ремонта
Срок выполнения ремонта, так же как и цена зависит от объёма работ. Как правило на ремонт квартиры 50-70 кв.м среднего класса “стандарт” уходит полтора месяца.
Отделку и ремонт коммерческих помещений, мы стараемся сделать в кратчайшие сроки, так как любые задержки — это потеря денег для заказчика. Косметический ремонт офиса или магазина 100 м. кв. займёт одну, полторы недели. Капитальный ремонт с перепланировкой займёт не меньше одного месяца.
| Тип жилой площади | Ремонт квартир под ключ «стандарт» | Отделка квартир под ключ «премиум» | Элитный, дизайнерский ремонт квартир |
| Ремонт однокомнатной квартиры, студии общей площадью до 57 кв. м. | 1 месяц | 1,5 месяца | 1,5-2 месяца |
| Ремонт двухкомнатной квартиры Общей площадью до 80 кв. м. | 1 месяц | 1,5 месяца | 2 месяца |
| Ремонт трёхкомнатной квартиры Общей площадью до 100 кв. м. | 1,5 месяца | 2-2,5 месяца | 2,5-3 месяца |
| Ремонт 4-5 комнатной квартиры, частного дома. Общей площадью до 200 кв. м. | 2-2,5 месяца | 2,5-3 месяца | 3-4 месяца |
xn----7sbarcdvpid0avlof.xn--p1ai
Отличие цен в новостройках. Как формируется стоимость квартиры в новостройке.
Стоимость современных новостроек действительно может быть совершенно разной и порой невозможно понять, почему квартира в одном и том же доме или в такой же новостройке за углом, может так существенно отличаться по цене. Причин может быть очень много, и каждая из них действительно важна и может повлиять на окончательное решение – приобретать недвижимость в конкретном ЖК или всё же не стоит этого делать. Мы предлагаем вам ознакомиться с теми факторами, которые влияют на формирование стоимости недвижимости в конкретном жилом комплексе.
Факторы, влияющие на формирование цен на недвижимость:
Покупка недвижимости в доме, который выглядит пока что исключительно как котлован, дешевле, чем квартира в доме, который уже сдаётся или введён в эксплуатацию. Разница довольно существенная – и это около 30% стоимости.
На формирование стоимости недвижимости также влияет этаж, на котором расположен объект. Чем выше этаж – тем дороже цена. Всё это объясняется просто: чем выше этаж, тем эффектней вид из окна квартиры – больше простора и воздуха. В некоторых случаях именно шикарный вид становится причиной высокой цены на квартиру. И даже несмотря на то, что первые и последние этажи в последнее время отдаются застройщиками под различные коммерческие объекты, тенденции «выше – значит, дороже» - сохраняются. Соответственно, стоимость квартиры на первых этажах может быть ниже. Зачастую застройщики делают небольшие скидки на такие квартиры.
Немаловажную роль при формировании цены на недвижимость играет площадь квартиры. Логично, что чем больше квадратных метров в квартире, тем она дороже. Но также очень важно понимать, что именно стоимость квадратного места при увеличении площади квартиры становится ниже. Например, стоимость квадратного метра в трёхкомнатной квартире дешевле стоимости квадратного метра в однокомнатной квартире.
В зависимости от материала, из которого возведена многоэтажка, формируется цена. Благодаря современным технологиям, комфорт и микроклимат в квартире может быть одинаковым, но всё равно стоимость квартиры с идентичной квадратурой и параметрами в кирпичном доме будет дороже, чем аналогичная квартира в панельном доме. Важно понимать, что процесс строительства осуществляется по разным технологиям, некоторые из которых могут потребовать привлечения большего количества строителей или спецтехники. Если при строительстве и отделке домов используются зарубежные материалы, то и стоимость квартиры в таких домах будет выше.
В последнее время особенно популярны и востребованы стали квартиры с отделкой. Из общего количества предложений примерно 1/6 всех предложений на рынке – с отделкой. В большинстве своём это предложения эконом класса, между тем как бизнес-класс и элитная недвижимость реализуется без отделки ввиду желания потенциальных владельцев создать особенный дизайн помещения, а может быть и перепланировку. Да, стоимость квартиры с отделкой будет дороже той, что реализуется без отделки, но если начать самостоятельный ремонт – он обойдётся гораздо дороже, чем та сумма, которую придётся переплатить за квартиру с отделкой.
Очень важную роль играет местоположение дома, в котором покупается квартира. Центральный район предлагает самые дорогие квартиры, чем дальше от центра – тем ниже стоимость квартиры. Это вполне логично и предсказуемо.
Дополнительные удобства для жителей дома. В последнее время большое внимание уделяется обеспечению дополнительных удобств для проживающих в доме людей: предоставляются помещения под хранение велосипедов и колясок, обустраиваются зелёные уголки на крышах или в дом привлекаются популярные спортивные клубы и салоны красоты. Это также может повлиять на презентабельность жилого комплекса, а значит, и на стоимость квадратных метров в нём.
Практически для всех покупателей очень важно, чтобы в месте, где они приобретают квартиру, была максимально развита инфраструктура. Чем больше всех элементов социальной и бытовой инфраструктуры, тем больше желающих купить квартиру в этом районе.
Транспортная доступность очень важна практически для всех, даже для автовладельцев очень важно знать, что совсем рядом пролегает дорога, по которой можно быстро и легко добраться до города или центра. Наличие метро и остановок общественного транспорта поблизости существенно повышает презентабельность недвижимости, а планы на строительство ЖД станции или станции метро в каком-то районе, практически сразу же повышают стоимость недвижимости, расположенной в пешей доступности от будущей станции метро.
Для современных покупателей вопрос об экологической чистоте района, в котором они будут проживать, очень важен. Многие покупатели часто просматривают статистику самых чистых в экологическом плане районов и отдают предпочтение покупке квартиры именно там, даже несмотря на более высокие цены.
Необходимо быть очень внимательными при покупке квартиры, особенно, если цена на неё занижена. Вероятно, застройщик пытается таким образом реализовать объект недвижимости со скрытыми проблемами, которые обязательно всплывут тогда, когда вы уже будете проживать в нём. Причём проблемы могут быть не только с самой недвижимостью, но и с дальнейшим вводом её в эксплуатацию, а в некоторых случаях – даже всего дома. Проверяйте документы, узнавайте информацию о продавце, поинтересуйтесь у покупателей, которые уже приобрели недвижимость у этого застройщика – стоит ли покупать квартиру в его домах.
novostroykainfo.ru
| Грунтовка стен на 1 раз | м2 | - + | 0 | 0 |
| Обработка стен бетоноконтактом | м2 | - + | 0 | 0 |
| Штукатурка стен криволинейной плоскости | м2 | - + | 0 | 0 |
| Проклейка стен армировочной сеткой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Штукатурка (выравнивание стен) до 2 см | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж уголка перфорированного | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шпатлевка стен | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шпатлевка стен под покраску | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шлифовка стен | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шлифовка стен под обои | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шлифовка стен под покраску | м2 | - + | 0 | 0 |
| Покраска стен с помощью распылителя | м2 | - + | 0 | 0 |
| Окраска стен на 2 раза | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен обоями (бумажные ,виниловые ) | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен обоями ( флизилин) | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен натуральными обоями | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен стеклообоями | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен обоями под покраску | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен обоями в два уровня | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен обойным бардюром | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен текстильными обоями | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен пробковыми панелями | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство перегородки из ГКЛ | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство перегородки из ГКЛ в 2 слоя | м2 | - + | 0 | 0 |
| Кладка перегородок из гипсоблоков, пеноблоков | м2 | - + | 0 | 0 |
| Кладка криволинейных перегородок из гипсоблоков, пеноблоков | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж шумо-теплоизоляции | м2 | - + | 0 | 0 |
| Кладка перегородки в 1/2 кирпича | м2 | - + | 0 | 0 |
| Кладка перегородки в кирпич | м2 | - + | 0 | 0 |
| Кладка перегородок из стеклоблоков | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж стен из ГКЛ (ГВЛ) на клей | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж фальшстены из ГКЛ по металлокаркасу | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж фальшстены из ПВХ по металлокаркасу | м2 | - + | 0 | 0 |
| Обшивка стен фигурная, сложной конфигурации из ГКЛ с устройством каркаса (S принимать в осях) | м2 | - + | 0 | 0 |
| Обшивка стен вагонкой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Антисептирование вагонки | м2 | - + | 0 | 0 |
| Обработка лаком на 2 раза с шлифовкой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Обшивка стен ПВХ,МДФ по обрешётке | м2 | - + | 0 | 0 |
| Обшивка стен сайдингом | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка стен ГКЛ | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка стен каф.плиткой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка стен каф.плиткой по диагонали | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка кухонного фартука каф.плиткой (10х10) | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка кухонного фартука каф.плиткой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка кухонного фартука каф.плиткой по диагонали | м2 | - + | 0 | 0 |
| Герметизация (монтаж. пеной) межпанельных швов | м2 | - + | 0 | 0 |
| Затирка швов плитки | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж керамического бордюра | м2 | - + | 0 | 0 |
| Рез плитки под 45 градусов | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка стен мозайкой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка стен плиткой размером 10*10 | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж уголка пластикового по плитке | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка стен натуральным камнем | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка стен декоративным камнем | м2 | - + | 0 | 0 |
| Нанесение "венецианской" штукатурки | м2 | - + | 0 | 0 |
| Нанесение декор.штукатурки | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство короба из ГКЛ по мет.каркасу | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство короба из ПВХ ,ГВЛ по мет.каркасу | м2 | - + | 0 | 0 |
| Грунтовка короба на 1 раз | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка короба плиткой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка короба плиткой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шпатлевка и шлифовка короба | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шпатлевка и шлифовка короба под покраску | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка короба обоями | м2 | - + | 0 | 0 |
| Окраска короба на 2 раза | м2 | - + | 0 | 0 |
| Обшивка откосов вагонкой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж откосов из ПВХ,МДФ | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж откосов из ГКЛ | м2 | - + | 0 | 0 |
| Штукатурка откосов | м2 | - + | 0 | 0 |
| Штукатурка откосов арочных | м2 | - + | 0 | 0 |
| Грунтовка откосов на 1 раз | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шпатлевка и шлифовка откосов | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шпатлевка и шлифовка откосов под покраску | м2 | - + | 0 | 0 |
| Оклейка откосов обоями | м2 | - + | 0 | 0 |
| Нанесение фактурной штукатурки | м2 | - + | 0 | 0 |
| Окраска откосов с помощью распылителя | м2 | - + | 0 | 0 |
| Окраска откосов на 2раза | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка откосов плиткой | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж уголков деревянных | м2 | - + | 0 | 0 |
| Лакировка уголков деревянных | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж пластикого уголка | м2 | - + | 0 | 0 |
| Монтаж зеркала на стену (на клей) | м2 | - + | 0 | 0 |
| Выравнивание углов | м2 | - + | 0 | 0 |
| Выравнивание, примыкание (стена-пол, потолок) | м2 | - + | 0 | 0 |
| Окраска металлоконструкций | м2 | - + | 0 | 0 |
| Грунтовка металлоконструкций | м2 | - + | 0 | 0 |
| Гидроизоляция стен смесями | м2 | - + | 0 | 0 |
| Наклейка малярной сетки | м2 | - + | 0 | 0 |
| Заделка швов серпянкой и унифлотом | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство стен из панелей МДФ | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство стен из пластиковых панелей | м2 | - + | 0 | 0 |
| Облицовка стен в 1/2 кирпича толщиной | м2 | - + | 0 | 0 |
| Нанесение бетоноконтакта, антиплесень | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство ниш в кирпичной кладке | м2 | - + | 0 | 0 |
| Устройство ниш в бетоне | м2 | - + | 0 | 0 |
| Установка колонны (п/у) | м2 | - + | 0 | 0 |
| Шпатлевка, окраска колонны (п/у) | м2 | - + | 0 | 0 |
remontfin.ru
| Наименование работ и затрат | Расценка, руб | Ед.изм. |
| Демонтаж армированного ж/б бортика в с/у | 935,0 | м.п. |
| Демонтаж армированных бетонных полов в с/у | 935,0 | кв.м. |
| Снятие цементно-песчанной стяжки в с/у | 209,0 | кв.м. |
| Демонтаж радиаторов б/откл. стояка | 132,0 | шт. |
| Демонтаж ванны, душевой кабины | 506,0 | шт. |
| Демонтаж унитаза, полотенцесушителя, раковины | 264,0 | шт. |
| Демонтаж смесителя | 198,0 | шт. |
| Демонтаж сантехнических труб | 66,0 | м.п. |
| Демонтаж подвесных потолков "Армстронг" | 33,0 | кв.м. |
| Демонтаж панелей ПВХ на стенах и потолке | 77,0 | кв.м. |
| Демонтаж реечных потолков | 33,0 | кв.м. |
| Устройство гидроизоляции обмазочной (в 2 слоя) | 165,0 | кв.м. |
| Устройство гидроизоляции наплавляемой (в 2 слоя) | 440,0 | кв.м. |
| Установка шарового крана | 379,5 | шт. |
| Штроба 40*40 (для напорных труб) в бетоне | 330,0 | м.п. |
| Штроба 40*40 (для напорных труб) в кирпиче | 198,0 | м.п. |
| Штроба 60*60 (для канализации) в бетоне | 1'001,0 | м.п. |
| Штроба 60*60 (для канализации) в кирпиче | 605,0 | м.п. |
| Штроба 110*110 (для канализации) в бетоне | 1'210,0 | м.п. |
| Штроба 110*110 (для канализации) в кирпиче | 1'001,0 | м.п. |
| Разводка ГВС и ХВС | 1'518,0 | точка |
| Разводка канализации | 2'090,0 | точка |
| Установка фильтра грубой очистки | 418,0 | шт. |
| Установка фильтра тонкой очистки с регулятором давления | 1'705,0 | шт. |
| Прокладка труб ХГВ (далее 5 м.п. от стояка) | 264,0 | м.п. |
| Теплоизоляция труб | 66,0 | м.п. |
| Установка системы контроля протечки воды (ХГВ) | 5'368,0 | компл. |
| Замена крестовины | 5'368,0 | шт. |
| Установка 1-ной монтажной планки со штробой | 253,0 | шт. |
| Установка 2-ной монтажной планки со штробой | 319,0 | шт. |
| Установка ванны чугунной (стальной) | 2'013,0 | шт. |
| Установка каркаса инсталляции | 2'717,0 | шт. |
| Установка трапа | 979,0 | шт. |
| Устройство подиума душевой кабины | 1'881,0 | кв.м. |
| Сборка с/т короба из ГКЛ | 2'684,0 | шт. |
| Обшивка инсталляции ГКЛ (не в составе с/т короба) | 1'342,0 | шт. |
| Установка металлического с/т люка | 264,0 | шт. |
| Устройство люка-невидимки из плитки (с монтажом механизма) | 693,0 | шт. |
| Устройство экрана из ПГБ по периметру | 1'287,0 | м.п. |
| Устройство выреза (выемки, уклона) в экране | 1'342,0 | шт. |
| Установка вентилятора | 671,0 | шт. |
| Облицовка стен плиткой с размером сторон не менее 150 мм | 946,0 | кв.м. |
| Облицовка стен плиткой менее 150 мм | 1'067,0 | кв.м. |
| Облицовка стен "диким камнем", "клинкером" | 1'133,0 | кв.м. |
| Облицовка стен мозаикой | 1'771,0 | кв.м. |
| Установка бордюров | 264,0 | м.п. |
| Фигурная резка плитки | 539,0 | м.п. |
| Укладка плитки на пол с размером сторон не менее 150 мм | 891,0 | кв.м. |
| Укладка плитки на пол по диагонали | 1'067,0 | кв.м. |
| Укладка плитки на пол размером менее 150 мм | 1'067,0 | кв.м. |
| Укладка мозаики на пол | 1'771,0 | кв.м. |
| Облицовка порогов из плитки | 1'342,0 | м.п. |
| Облицовка порогов из мозаики | 2'024,0 | м.п. |
| Затирка швов керамической плитки (моноколор) | 66,0 | кв.м. |
| Затирка швов мозаичной плитки (моноколор) | 132,0 | кв.м. |
| Затирка эпоксидная или швов "дикого камня" | 198,0 | кв.м. |
| Запил торцов плитки под 45 градусов | 539,0 | м.п. |
| Установка декоративных уголков ПВХ | 99,0 | м.п. |
| Укрытие пола оргалитом | 44,0 | кв.м. |
| Устройство реечных потолков | 1'111,0 | кв.м. |
| Устройство отверстий в реечном потолке | 187,0 | шт. |
| Устройство натяжных потолков по керамической плитке | 286,0 | кв.м. |
| Устройство натяжных потолков по керамограниту | 550,0 | кв.м. |
| Навес радиаторов на готовые позиции | 132,0 | шт. |
| Установка подвесного унитаза | 1'705,0 | шт. |
| Установка ванны акриловой | 2'849,0 | шт. |
| Установка экрана ванны | 803,0 | шт. |
| Установка смесителей | 990,0 | шт. |
| Установка аксессуаров | 319,0 | шт. |
| Грунтовка стен бетоконтактом | 33,0 | кв.м. |
| Байпасс на полотенцесушитель | 8'800,0 | шт. |
| Замена радиаторов отопления | 7'700,0 | шт. |
| Замена транзитного стояка отопления | 5'500,0 | шт. |
| Сборка и установка встроенного смесителя | 1'364,0 | шт. |
| Штроба под встроенный смеситель (в бетоне/в кирпиче) | 1'342,0 | шт. |
| Установка и подключение душевой кабины (без сборки) | 4'202,0 | шт. |
| Подключение стиральной машины | 1'705,0 | шт. |
| Установка зеркала с подключением | 1'892,0 | шт. |
| Замена стояка ГВС и ХВС | 8'800,0 | шт. |
| Навес мебели (тумбочки, шкафчики) | 1'892,0 | шт. |
| Перенос стояка до 40мм | 22'000,0 | шт. |
| Установка и подключение мойдодыра | 1'705,0 | шт. |
| Установка водонагревателя накопительного | 2'134,0 | шт. |
| Установка водонагревателя проточного (с подключением электрики) | 2'134,0 | шт. |
| Установка гигиенического душа | 1'705,0 | шт. |
| Установка душевой панели с подсолнухом | 1'705,0 | шт. |
| Установка и подключение тюльпана | 2'134,0 | шт. |
| Установка и подключение фекального насоса | 1'705,0 | шт. |
| Установка и сборка коллекторов | 5'368,0 | шт. |
| Установка полотенцесушителя | 2'134,0 | шт. |
| Установка стеклянных дверок, шторок | 3'894,0 | компл. |
| Установка углового крана с отражателем | 319,0 | шт. |
| Установка унитаза напольного | 1'705,0 | шт. |
| Установка поддона душевой кабины | 2'365,0 | компл. |
www.pravilny.ru
