5-комнатная двухуровневая квартира свободной планировки: проект Елены Кабиной. Планировки 2 х комнатных квартир в новостройках

Интерьер двухкомнатной квартиры-студии в новостройке

Возведение подиума – прекрасный вариант зонирования помещения. В студийном пространстве подиум может быть создан для выделения разных зон. Дизайнер Мария Каштанова в своем проекте предпочла таким образом «возвысить» кухню.

На фото:

Чтобы мягко разделить место для отдыха и приготовления пищи, кухню расположили на подиуме.

Сведения о квартире: 2-комнатная квартира в новостройке площадью 75 кв. м.

Владелица квартиры: молодая девушка.

Пожелания клиентки: интерьер в современном стиле с яркими цветовыми акцентами, объединение пространства и зонирование.

План студии после перепланировки 2-х комнатной квартиры.

Отправной точкой в работе над этим проектом стали цветовые предпочтения клиентки. Она хотела жизнерадостный свежий интерьер, в котором приятно и гостей принимать, и учебой заниматься, и просто отдыхать от будничных забот. Учитывая эти пожелания, дизайнер Мария Каштанова остановилась на энергичном зеленом и торжественном лиловом. Это сочетание оживляет спокойный белый, который в свою очередь является выгодным фоном для ярких цветовых вставок.

Плавные линии и округлые формы, которые были воплощены в архитектуре интерьера и во многих его деталях, создают приветливую гостеприимную обстановку.

Перепланировка 2-х комнатной квартиры началась с объединения нескольких зон. После сноса ненужных перегородок получилось единое пространство, где благополучно разместились гостиная, кухня и столовая.

Подсветка над картинками, размещенными в длинном коридоре, часто выступает как дополнительное щадящее освещение.

В белом студийном пространстве используется два акцентных цвета - зеленый и лиловый. Первый вносит в интерьер свежесть, второй - бодрит.

Для телевизионной плазмы была заказана оригинальная подставка. Это позволило поместить телевизор не у стены, а выдвинуть его в центр гостиной.

Расположенные в ряд светильники равномерно освещают все рабочее пространство кухни.

Чтобы визуально увеличить помещение спальни, огромные шкафы спрятали за зеркальными дверцами.

www.4living.ru

Двухкомнатная квартира студия: особенности перепланировки

Функциональная мебель позволяет сэкономить свободное пространство студии (барная стойка, диван с небольшим встроенным столиком)

Двухкомнатная квартира студия, является мечтой каждого владельца заветных квадратных метров. При желании, для такого помещения можно выбрать практически любой проект, дизайн и стилевое оформление без исключения.

Двухкомнатная квартира студия, план которой вы можете выполнить своими силами, или воспользоваться услугами профессионального дизайнера, будет максимально функциональной. Каждая зона и территория в ней будет иметь своё индивидуальное предназначение. Также вы сможете выделить для каждого из членов семьи свой собственный уголок.

Для более детального и подробного ознакомления с готовыми и реализованными проектами, рекомендуем просмотреть фото в этой статье.

Содержание статьи

Особенности такого помещения

Квартира студия двухкомнатная имеет следующие отличительные особенности:

Довольно часто, вторая комната располагается на верхнем ярусе;
Квартира студия с двумя окнами при правильном выполнении зонирования (см. Зонирование квартиры студии: от начала ремонта до заселения жильцов) и разумном использовании перегородок, позволит создать две полноценные комнаты, и добиться в них хорошего естественного освещения;
Квартиры студии двухкомнатные могут иметь условное или конструктивное разделение. Сделать акцент на открытом пространстве можно путём осуществления полноценного зонирования в одном большом студийном помещении, так и при перепланировке двух- или трёхкомнатной хрущёвки;

Двухкомнатные квартиры студии требуют правильного зонирования и планировки. Для этого выполните перепланировку, предварительно составив подробный чертёж помещения, и продумав возможные варианты расположения комнат или зон;

Важно: Практически каждая перепланировка подразумевает под собой снос или частичный демонтаж межкомнатных перегородок. Выполнять любые манипуляции, касающиеся стен, можно только с согласия, и после получения официально заверенного разрешения соответствующими органами. Самостоятельно предпринятые действия по выполнению демонтажа и возведения капитальных перегородок, могут привести к обрушению здания или к приведению его в аварийное состояние.

Если вы хотите более подробно ознакомиться с особенностями и преимуществами перепланировки своими руками, предлагаем просмотреть видео в этой статье.

Варианты планировки

2 х комнатная квартира студия может иметь один из нескольких вариантов выполненной планировки, каждый из которых имеет свои особенности и преимущества.

Варианты зонирования пространства могут быть такими:

Для того чтобы выделить определенную территорию, можно прибегнуть к использованию различной мебели. Такой способ зонирования отличается своей функциональностью. При необходимости такое разделение можно убрать, просто переставив мебельный гарнитур в другое место. Выполнить зонирование кухни и гостиной можно барной стойкой с одной стороны, и большим угловым диваном со второй. Рабочая зона может ограждаться различными функциональными шкафчиками и стеллажами. Это позволит дополнительно использовать их для хранения документов и книг;

Квартира студия двухуровневая может иметь оригинальное и уникальное разделение, представленное красивой лестницей. Такой элемент подчеркнёт дизайн и оформление прилегающих помещений. При грамотной проектировке конструкции, её форме и расположении, она не только будет дополнять интерьер, но и одновременно обеспечивать удобство и комфорт при передвижении по ней;

Совет: если у вас достаточно большая семья, и каждому требуется отдельное место, выбор студийного пространства не будет в полной мере удобным и оправданным. Студия из двухкомнатной квартиры, не позволит грамотно разместить каждого члена семьи. Для больших семей, лучше оставить помещение в его первоначальном виде.

В этом случае, для каждого найдётся свой укромный уголок. Для того чтобы выполнить перепланировку в двухкомнатную квартиру, рекомендуем обратиться за помощью к профессионалу.

Так как в данном случае, необходимо определить, каким образом установить перегородки в помещении:

Проект двухкомнатной квартиры студии с отдельной спальней, требует установки перегородок, для обеспечения уюта и комфорта. Для этого установите мобильную переносную ширму, раздвижную перегородку или ограничитесь бюджетным вариантом – простыми шторами;
Дизайн квартиры студии 2 спальни, не предполагает использования дверей и сплошных массивных перегородок. Это позволяет выполнить такое разделение визуально. При использовании определённой цветовой палитры, вы сможете визуально выявить четкие границы между каждым помещением. Для спальни и рабочего сектора выбирайте спокойные и нежные оттенки, так как они помогают добиться максимальной гармонии, концентрации и спокойствия. Для гостиной, кухни и игровой, можно выбирать более яркие, броские и неординарные решения;
Дизайн 2 х комнатной квартиры студии может быть выполнен в любом направлении (лофт, Прованс, хай-тек, арт-деко, кантри, ретро, фьюжн). В первую очередь, при выборе стилевого оформления отталкивайтесь от пожеланий и предпочтений каждого члена семьи. Разделение и зонирование можно выполнить не только светом, но и различным оформлением, декорированием и сочетанием стилей для каждого сектора в отдельности.

Хорошее естественное освещение, в сочетании со спокойными цветами, находящимися в гармонии, делает квартиру больше, светлей и просторней

Зонирование пространства за счёт многоуровневой конструкции потолка

Совет: выполнить зонирование пространства можно не только оттенками, фактурами, мебелью, стилями и перегородками, но и за счёт поднятия уровня пола. Такой вариант подходит исключительно для квартир с высокими потолками. Наиболее часто данный метод применяют для кухонь, столовых и спален.

Студии подходят для проживания далеко не каждому. Например, такое помещение не подходит для проживания больших семей, в которых есть дети или люди пожилого возраста. И тем, и другим необходим уют, спокойный отдых и своё личное пространство. Такие апартаменты преимущественно подходят для студентов, молодых семей и пар.

Несмотря на это, студийные помещения пользуются большой популярностью и на сегодняшний день и находятся в тренде. Именно поэтому, цена на них может быть достаточно высокой, при расположении в хорошем районе, новом доме и большой площади.

Выполнение перепланировки

Если вы не знаете, как из студии сделать двухкомнатную квартиру, предлагаем ознакомиться со следующими правилами и особенностями:

Студия, с черновой отделкой, за счёт отсутствия перегородок всегда обходится дешевле, отсюда и такая популярность жилья данного типа. К тому же, владелец может распланировать помещения по своим потребностям, а не довольствоваться тем, что есть.
Для этого можно заказать индивидуальный проект, воспользоваться бесплатными типовыми чертежами, либо заняться всем этим самостоятельно. Если будут возводиться капитальные перегородки, то проект в любом случае нужен, так как без него не получить разрешение.

Если ограждения будут гипсокартонными, то никакого разрешения не потребуется. Возможно, это и вовсе будут мобильные перегородки, мебельное или визуальное выделение зон цветом – это уже решать вам.
Мебель для студии, как правило, подбирается только самая необходимая. Очень важно чтобы она сочетала в себе максимальный набор функций и элементов. Большой популярностью пользуются выдвижные и трансформирующиеся конструкции.
Самую крупногабаритную технику можно встроить в мебель (см. Мебель для квартиры студии: особенности исполнения и выбора). Отдайте предпочтение шкафам и стеллажам с полками, скрытыми за дверцами. Так вы сможет убрать все неиспользуемые вещи ,и при этом удалить их из поля зрения.

Важно: Излишнее количество мебели и декора будет создавать ощущение перегруженности. Для студии скорее подойдет минимализм во всем, что касается оформления и декора.

Совет: Квартира студия из 2 х комнатной хрущёвки – это прекрасная возможность максимально расширить пространство. Такой вариант позволит сделать одно большое и функциональное пространство, которое при наличии маленьких комнатушек сковывало в действиях и лишало комфорта.

Основные преимущества двухкомнатных студий

Квартира студия хрущёвка 2 х комнатная, не будет настолько просторной и функциональной, как полностью открытое и неограниченное межкомнатными перегородками помещение.

Для того чтобы сделать правильный выбор, предлагаем ознакомиться со всеми преимуществами такого открытого пространства:

Если рядом с кухней располагается небольшая комната, убрав перегородку можно расширить кухонное пространство. Таким образом, вы сможете организовать не только кухню, но и достаточно большую и просторную столовую. Так из 3х-комнатной хрущёвки можно сделать 2-х комнатную студию.
Жилье, не имеющее внутренних перегородок, является максимально функциональным. Каждый квадратный метр в таких апартаментах является в полной мере задействованным;
Мебельные гарнитуры могут быть расставлены в любом месте и порядке;
Просторная и неограниченная жилплощадь понравится и подойдёт тем, кто любит шумные и большие компании, постоянно принимает гостей у себя дома;
Вы можете выбрать любое стилевое оформление и декорировать пространство на своё усмотрение;

Лёгкость перемещения обусловлена отсутствием дверей. Таким образом, перемещение из гостиной на кухню будет максимально быстрым и удобным;
Такой вариант прекрасно подходит для творческих людей, мастеров и художников. Они смогут совместить гостиную и мастерскую, кухню и рабочую зону;
Студийное пространство понравится киноманам. Они смогут обустроить в нём достаточно большую и просторную гостиную, с удобным диваном и большим настенным телевизором.

Второй ярус в студии может стать полноценной спальней или рабочим кабинетом

Минимализм в оформлении и интерьере делает пространство более организованным

Совет: при выборе определённого стиля, с которым вы незнакомы, вам понадобится подробная и чёткая инструкция, в которой вы сможете выделить для себя наиболее характерные и интересные моменты, с дальнейшим воплощением и их реализацией.

Такие помещения подходят для активных, творческих натур, находящихся в постоянном движении, и привыкших к тому, чтобы всё находилось у них под рукой. Если речь идёт о семье, очень важно при наличии открытой и неограниченной площади иметь одинаковые интересы и увлечения. Муж и жена должны одинаково любить принимать гостей, или находиться в полной тишине и уединении.

Когда перепланировка неуместна

Несмотря на массу преимуществ, открытое студийное пространство имеет свои недостатки и ряд серьёзных моментов, при наличии которых рекомендуется полностью отказаться от выполнения перепланировки:

Если дом многоквартирный панельный, перепланировку выполнять категорически не рекомендуется. Чаще всего, именно в них внутренние перегородки бывают несущими, и демонтировать запрещено.
Откажитесь от своей задумки в случае отказа архитектором или со стороны других организаций дающих разрешение на снос перегородок. Самовольное производство подобных работ наказуемо.
Наймите профессионала, который составит для вас смету. Таким образом, вы сможете определиться со сроками, и подсчитать стоимость проведения ремонта. Если у вас очень ограниченный бюджет, не начинайте ремонт, а для начала соберите необходимую сумму.
Для семей с ребёнком, лучше всего отдать предпочтение простым квартирам с несколькими комнатами.

Важно: если у вас есть шумный питомец, важно помнить что полное отсутствие перегородок может помешать вашему спокойствию и тишине. Если один из членов семьи курит, неприятный запах будет распространяться по всей квартире.

Двухкомнатная квартира студия – это достаточно большое и просторное помещение, разделённое на необходимые зоны и участки. Наиболее часто перепланировка выполняется именно для улучшения функциональности и площади помещения. Такой вариант станет выходом в том случае, если помещение имеет очень маленькую площадь или неудобное расположение комнат.

dizain.guru

Планировка двухкомнатной квартиры в новостройке Щелково — ЖК «Новое Жегалово»

Лояльная ценовая политика и высокие стандарты комфорта, которые предлагает наша компания, позволяют в полной мере удовлетворить вкусы потребителей. Мы предлагаем новые двухкомнатные квартиры улучшенной планировки, фото которых можно посмотреть на нашем сайте. Жилой комплекс «Новое Жегалово» находится в достаточно перспективном подмосковном городе Щёлково, который отличается высоким уровнем экологичности и расположен всего лишь в 17 километрах от МКАД.

Современная планировка двухкомнатных квартир

Многосекционные дома построены с применением инновационных технологий из качественных и долговечных материалов. С финансовой точки зрения это достаточно привлекательное предложение для Московской области, потому что в наших новостройках планировка двухкомнатной квартиры размером в 62 квадратных метра исключительно комфортна. Такой подход в полной мере обеспечивает достаточно много свободного пространства и отличные условия для жизни.

Схема планировки большой двухкомнатной квартиры настолько оптимальна, что даже семья из четырёх человек будет чувствовать себя здесь весьма комфортно. Квартира состоит из двух больших жилых комнат по 17 квадратов, достаточно просторной кухни, туалета и ванной комнаты. Инвестиции в такого рода недвижимость надёжны и перспективны, та как город Щёлково Московской области динамично развивается. Современные тенденции свидетельствуют о том, что на сегодняшний день двухкомнатные квартиры улучшенной планировки представляют собой один из наиболее востребованных сегментов недвижимости в Подмосковье, так как по стоимости идеально балансируют между маленькими однокомнатными и дорогими трёхкомнатными.

Специфика современной планировки квартир в новострое

Пространство 2-комнатной квартиры в новостройке «Новое Жегалово» с улучшенной планировкой позволяет удачно реализовать все основополагающие пространственные зоны, предоставляя при этом достаточно площади для самых разных планировочных решений. Современная квадратура в 60 квадратов позволяет организовать действительно удобное и эргономичное пространство.

Наши двухкомнатные квартиры отличаются современной планировкой и мы смогли избежать большинства ошибок, которые допускаются застройщиками. Например, в наших квартирах нет узкого и длинного коридора, пространство которого невозможно рационально использовать и эргономично заполнить мебелью. Это ограничивает возможности дизайнерского проекта, а потому мы сделали всё возможное, чтобы нашим покупателям не хотелось переделывать готовый вариант.

novoe-zhegalovo.ru

2-х уровневая квартира

Общие пространства удовлетворяют запросы всех жильцов, здесь комфортно всем. Индивидуальные пожелания каждого члена семьи нашли воплощение в интерьерах личных комнат.

На фото:

Спокойный интерьер гостиной-столовой позволяет привносить в него новые цветовые акценты и детали в зависимости от смены сезона и настроения хозяев.

Сведения о квартире: 5-комнатная двухуровневая квартира свободной планировки в новостройке на Соколе, г. Москва.

Владельцы квартиры: семья из 5 человек: родители, дочь, сын, бабушка.

Пожелания клиентов: всем членам семьи должно быть комфортно: каждая комната – под хозяина.

План 1-го этажа 2-уровневой квартиры.

План 2-го этажа 2-уровневой квартиры.

Квартира занимает два последних этажа нового дома. Заказчики – семья, где вместе живут три поколения. И каждому обитателю этого большого пространства должно быть уютно и удобно. 2-х уровневые квартиры удобно зонировать. Общественные помещения, как правило, располагаются на 1-ом этаже, личные апартаменты – на 2-ом. Исключение было сделано для старшего поколения – спальня бабушки разместилась на нижнем этаже, чтобы пожилому человеку не пришлось наматывать километры, поднимаясь по крутой лестнице.

Девушка-подросток просила дизайнера сделать в ее комнате красный потолок, синий пол и зеленые шторы. Удалось убедить, что такое буйство красок ее утомит через какое-то время, предложили вариант яркий, но не такой эклектичный по цветам.

Пришлось также искать разумный компромисс при разработке интерьера супружеской спальни. В комнате на втором этаже оказалось сразу три окна. Вроде бы интересная планировка, много света, но хозяевам хотелось, чтобы в комнате была более камерная, интимная обстановка, а не открытое «всем ветрам» пространство. Пришлось один из оконных проемов перекрывать и сделать в этом месте нишу.

Просторное помещение ванной комнаты дало возможность установить большую высокую ванну. Здесь дизайнеру пришлось решать другую задачу – что сделать, чтобы пользоваться ванной было удобно всем, включая маленького ребенка и пожилую даму. Так в ванной появился подиум – поднявшись по ступенькам, удобно забираться в ванну.

В холле - воздушная лестница на больцах.

Вдоль широкой стены расположился вместительный шкаф.

Гостиная-столовая четко разделена на зоны мебельными группами. Задан общий принцип оформления интерьера квартиры - удобно всем.

Комната бабушки создана для автономного проживания: одежный и книжный шкафы, комод для белья с телевизором на нем, кресло и столик для рукоделия, прикроватная тумба и этажерка для любимого цветка.

Пол санузла на 1-м этаже выполнен в мозаике: рисунок из бирюзовой плитки имитирует потоки воды, льющейся из раковины и ванны.

В интерьере комнаты девушки-подростка использованы яркие цвета, но не эклектичные, как хотела юная хозяйка, а цвета-компаньоны – красный и розовый.

Для детской спроектирована мебель с двумя спальными местами: рассматривалась возможность для ночевки няни или друзей.

Самые яркие, насыщенные цвета использованы в интерьере детской комнаты. Предусмотрены зоны и для игры, и для занятий.

Спальня родителей расположилась в угловой комнате. Одно из окон превратилось в нишу.

Дизайнеру хотелось расположить кровать изголовьем к окну, превратив шторы в полог, но заказчики категорически возразили, и кровать разместили у входа в комнату, прижав изголовьем к единственной глухой стене.

www.4living.ru

Типовые планировки: 2-х комнатные квартиры - ТСН - Твоя сучасна нерухомiсть - Агенство недвижимости

Планировки квартир Харьков. Двух комнатные квартиры.Типовые планировки

Американка

Американками активно застраивался район ХТЗ - в первые после военные годы, когда надо было поднимать из разрухи народное хозяйство, американки решали жилищную потребность населения. Почему ХТЗ? В этом районе сконцентрировано большое количество промышленных гигантов,самый известный из которых - знаменитый Тракторный завод.

Отличительная черта американок - кухня в коридоре.

Этажей в доме - 4 этажа

площадь - 38/27,7/4,7 м2

_________________________________________________________

Типовая планировка - 5-ти этажный дом

площадь 57,9/36,1/8,7 м2

_________________________________________________________

Типовая планировка- 9 этажный кирпичный дом улучшенной планировки

Одно из неплохих для совеского времени архитектурных решений - площадь больше, чем у польки и чешки, да и кухня -как мы видим - более просторная.

площадь 47/28/7,4 м2

материал стен - кирпич

_________________________________________________________

Планировка - 6ти этажный дом,2 балкона

Многие наверняка захотят жить в квартире с такой планировкой! Обратите внимание на общую площадь - поле для перепланирования квартиры на свой вкус!

площадь 75,1/46,7/9,2 м2

2 балкона

_________________________________________________________

Типовая планировка - 2 х комнатная полька,польский проект

Одна из популярных и часто встречающихся планировок

Дом: 9 этажей

Площади: 46,4/29/6,5

_________________________________________________________

Планировка - 2 х комнатная квартира, 9 этажей, кухня посредине

Неплохой вариант комфортного жилья в Харькове.

площадь 51/30,7/8,3

дом 9 этажей

_________________________________________________________

Планировка - 2 х комнатная квартира, 9-ти этажный кирпичный дом

Площади: 45/27,2/7,5

_________________________________________________________

Планировка 2х комнатной квартиры "Чешка"

Одна из распространенных типовых планировок в городе Харьков.

Дома - 9-12 этажные

материал стен - панель

площадь 2х комнатной чешки - 44/27/6,7 м2

План чешки

_________________________________________________________

Планировка - 2х комнатная изолированная квартира улучшенной планировки, торцевая, лоджия 6м.кв.

Неплохой вариант планировки квартиры. Любителей комфорного жилья заинтересует как большая площадь квартиры, так и площадь кухни. И в то же время, есть недостаток - торец здания.

площадь 53/30/8 м2

_________________________________________________________

2х комнатная квартира в 9-этажном доме кирпичном, лоджия на 2 комнаты - планировка

Площади небольшие, и в то же время желающие жить в кирпичном доме часто предпочитают такой вариант планировки

площади : 42,1/26,5/5,5

дом-9 этажей

материал стен - кирпич

_________________________________________________________

Типовая планировка - 2 х комнатная квартира, 16 этажный дом, 2 балкона

площадь - 50/30/8,4 м2

Безусловно, более предпочтительна планировка квартиры,чем чешка или полька. Плюс - прежде всего - большая площадь как общая,так и кухни. Да и два балкона в 2х комнатной квартире - сам по себе большой плюс!

Итак, смотрим планировку - схему 2х комнатной в 16 этажном доме, 2х балконки

_________________________________________________________

планировка - 5-ти этажный кирпичный дом, поселок Жуковского,Академика Проскуры

Живописный и престижный район поселок Жуковского!

Итак, планировка пятиэтажек по Проскуры:

площадь - 41/26,6/5,5 м2

дом-кирпичный

_________________________________________________________

Планировка 2х комнатных квартир в 16 этажных домам по улица - Мира, Клочковская, Познанская

Судя по площадям, не совсем удачная планировка 16 этажных домов- по крайней мере нет того простора общей площади и площади кухни, к которому привыкли жители других видов шестнадцатиэтажек.

Площадь - 45/31/5,2 м2

_________________________________________________________

планировка- 2х комнатная квартира, 9-ти этажные дома 1960-х годов постройки

практически - ровесницы хрущевок.

Большой плюс - раздельные комнаты.

площадь 43,7/27,7/5,3

планировка

_________________________________________________________

Планировка - двух комнатная хрущевка, односторонняя.

2 х комн хрущевка односторонняя - имеется ввиду, что все окна квартиры выходят на одну сторону

площадь - 44,5/27,5/5,3

этажей в доме - 5

материал стен - кирпич

планировка 2х комнатной односторонней хрущевки

_________________________________________________________

планировка квартир - 2х комнатная сталинка

Любимая и почитаемая всеми слоями общества планировка квартиры - сталинка.И в то же время, хотелось бы подчеркнуть - сталинки - разные по площадям и планировкам - ниже приведен лишь один из вариантов планировки двух комнатной сталинки

площадь - 53,9/31,7/8,4 м2

материал стен - кирпич

этажей в доме - 5

_________________________________________________________

планировка - 14-ти этажный дом,лоджия вдоль кухни и комнаты

Интересная планировка,недостаток - небольшая кухня.И в то же время, если квартиру перепланировать, то этот недостаток можно и исправить

Площади: 57,6/32,8/7,1

_________________________________________________________

Планировка 2х комнатной "Чешки", два балкона

2х комнатная "чешка" двух балконка- по площади превосходит обычную чешку, большой плюс - 2 балкона - в обычной чешке, как мы знаем - балкон только один

площадь 48,7/30,8/7,1 м2

план чешки -2 комнаты,2 балкона