ГлавнаяПодрядчикПодрядчик жк легенда

ЖК «Легенда Героев» (Legenda Героев) на Петергофском шоссе. Подрядчик жк легенда


ЖК «Легенда Героев» (Legenda Героев) на Петергофском шоссе — официальный сайт: цены, планировки квартир, отзывы.

ЖК «Легенда Героев» (Legenda Героев)

ЖК «Легенда Героев» строит компания LEGENDA Intelligent Development. Квартал будет состоять из 4 зданий класса комфорт, возводимых в Красносельском районе Санкт-Петербург. Площадь участка под строительство составляет 4 га. Дома возводятся в 2 этапа с применением современных строительных технологий.

Архитектура

Над проектом жилого комплекса «Легенда Героев» трудились специалисты архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». Благодаря выгодному расположению и высоте в 22 этажа новые дома станут архитектурной доминантой района.

Заметными их сделает яркая отделка фасадов в оттенках четырех ювелирных камней – аметиста, янтаря, сапфира и изумруда. Для каждого из них дополнительно подобрана металлическая оправа в золотистом или серебристом цветах.

Варианты квартир и планировок

Застройщик предлагает покупателям продажу квартир 1-3-комнатных. Планировки помещений предусмотрены в евроформате с учетом концепции smart.

Это значит, что в однокомнатной квартире будет просторная кухня-гостиная, спальня, выделено пространство под встроенные шкафы, гардеробные.

По факту это жилье двухкомнатное, хотя таковым по документам оно быть не может из-за небольшого размера и наличия всего двух окон.

Похожие планировки и в других типах квартир. В двухкомнатных – кухня, совмещенная с гостиной, две спальни. В трехкомнатных при размере всего 85 м2 уже три спальни, кухня-гостиная площадью 24 м2, две гардеробные и два санузла. Подобный подход к проектированию позволяет получить функциональное жилье по невысокой цене.

Отделка

ЖК «Legenda Героев» квартиры реализует с предчистовой отделкой. Это позволит быстро приступить к финишному ремонту и сделать его по собственному вкусу.

Застройщик намеренно не стал предлагать продажу помещений с отделкой. Он предоставил покупателям возможность проявить свой дизайнерский талант. В помещениях уже выполнены электроработы, подключены инженерные коммуникации.

Выполняется панорамное остекление лоджий в единой стиле, установка взломостойких металлических дверей.

Безопасность

Специально по заказу компании LEGENDA разработана и создана система видеодомофонии. IP домофон позволит дистанционно открывать двери, будет вести видеозапись.

С его помощью можно также общаться с соседями или представителями эксплуатирующей организации. В точках контроля доступа, а также по всему периметру территории, устанавливаются камеры видеонаблюдения с максимальным разрешением.

Расположение

Новостройка возводится на пр-те Героев на юго-западе СПб. Рядом Дудергофский канал, Финский залив, развивающаяся инфраструктура, торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная Плаза».

В районе работает 4 детских сада и 2 школы. В ближайшее время будут построены новые учебные заведения, поликлиника для взрослых и детей.

Эта часть Санкт-Петербурга значительно удалена от центра, но относится к числу престижных и развивающихся. При проектировании за основу взяты европейские стандарты и строительные нормы, что нечасто можно встретить в российских городах.

Транспорт

До центра города при отсутствии пробок на автомобиле 30 мин, до КАД – 10-15 мин. Добраться до аэропорта можно за 30 мин.

Ближайшая станция метро – «Ленинский проспект». На общественном транспорте время в пути составить 20-30 минут. В 2022 году метро станет ближе для покупателей квадратных метров ЖК «Легенда Героев».

К этому времени состоится открытие новой станции метро «Юго-Западная». В планы властей города входит строительство еще одной станции метрополитена – «Балтийская Жемчужина», но точных сроков относительно того, когда она появится на карте города, нет.

Главные транспортные магистрали рядом – проспект Героев, Петергофское шоссе, Ленинский проспект. Попасть на последний можно быстро по новому мосту.

Экология

Жилой комплекс «Легенда Героев» строится в экологически благополучном районе. Близость Финского залива, удачная роза ветров и отсутствие рядом промышленных предприятий позитивно сказывается на состоянии окружающей среды. Рядом 4 парка, ближайшие «Южно-Приморский» и «Новознаменка». Плотность застройки низкая и не будет увеличиваться.

Недалеко располагаются парковые ансамбли Петергофа, Ораниенбаума, Стрельны. Летом проводить свободное время можно на оборудованных пляжах залива.

Благоустройство территории

Двор новостройки закрыт и поделен на тематические пространства. Планируется обустроить детские площадки с безопасным покрытием, спортивные зоны с уличными тренажерами и мини-полями, места для отдыха, городской огород. Большая площадь отведена для проведения массовых мероприятий и праздников.

Предусмотрено место для установки новогодней елки. Изюминкой дворовой территории станет ландшафтный дизайн в скандинавском стиле. Зелень, искусственные холмы, аккуратные газоны помогут создать пространство для проведения досуга рядом с домом.

Двухуровневый подземный паркинг на 1000 машино-мест полностью решит проблему размещения автомобилей. Его наличие позволит сделать дворы жилого комплекса «Легенда Героев» свободными от машин и безопасными для детей. Попасть на парковку можно непосредственно из подъездов жилых домов при помощи вместительных лифтов.

Вдоль проспекта Героев расположится одноэтажная линия коммерческих помещений. Здесь появится торговая галерея, офисы компаний, объекты инфраструктуры.

novohata.ru

Застройщик ЖК Легенда Банкрот! ООО "ИНВЕСТСТРОЙГРУПП" - ЖК «Легенда»

Ага, а кто вам даст недостроенную квартиру в недостроенном доме оформить в собственность да и зачем?

Здравствуйте!

Я юрист, работаю в строительной фирме. Сами занимались включением в реестр требований к застройщику по недострою (ранее инвестировали денежные средства туда). Сейчас по вашему застройщику нет банкротного дела (ранее подавали исковое о признании застройщика банкротом, суд отказал (хотя то, что написал суд не является основанием для отказа в возбуждении дела о банкротстве, так как банкротные дела рассматривают исключительно арбитражные суды)). Сейчас Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) подало иск к ООО «ИнвестСтройГрупп»о приостановлении осуществления ООО «ИнвестСтройГрупп» деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан на строительство Объекта – ЖК «Легенда», по адресу: г. Москва, г.о. Троицк, на земельном участке с кадастровым номером: 50:54:0010202:7, площадью 17,2065 Га, по адресу: Москва, г. Троицк, 42 км, Калужское шоссе, сроком на один год. Следующее заседание назначено на 20.07.2017 года в 15.00. Так что на данный момент ваш застройщик не банкрот, потому что для признания должника бакротом нужно как минимум, чтобы было определение, назначен конкурсный управляющий и так далее. Что касается вашего желания написать заявление о расторжении договора, чтобы вам вернули деньги, так скажу следующее: при написании такого заявления, и ни дай бог, застройщик составит соглашение о расторжении и зарегистрирует его, вы вообще будете не в праве получить квартиру, а денежные средства вам никто не выплатит. потому что есть очередность удовлетворения требований (в случае, если будет возбуждено дело о банкротстве), и в этом случае, при достройке дома, дольщики получат свои квартиры, а кто будет с правом требования денежных средств- уже вряд-ли, потому что имущества, скорее всего не останется, пока вы дойдете до этих требований. Что касается возложения обязанностей по содержанию недвижимого имущества (ранее кто-то писал на форуме), скажу вам следующее: при достройке дома это делает управляющая компания на основании заключенного с ней договора, за что вы будете платить денежные средства, в соответствии с квитанцией, не более того. Возложить на вас обязанности по содержанию недостроя никто не может. 

pronovostroy.ru

Жилой комплекс LEGENDA на проспекте Героев в Санкт-Петербурге

Лучший дом в лучшем районе

Новый жилой комплекс компании LEGENDA расположен на проспекте Героев на самом въезде в новый престижный микрорайон. Архитектурная концепция предполагает, что проект станет настоящим украшением этой территории. Комплекс выделяют стильный дизайн, комфортные семейные планировки, новинки smart‐подхода и бестселлеры предыдущих проектов, а также уникальная концепция благоустройства двора. 

Вся прилегающая территория застраивается по заранее утвержденному плану, получившему высочайшую оценку экспертов и покупателей. Невысокая плотность населения, современная развитая инфраструктура, 5 живописных парков в пешей доступности, сеть каналов, ведущих к благоустраиваемому пляжу вдоль Финского залива, плюс близость к красивейшим рекреационным зонам Петергофа делают локацию безупречной для семейных покупателей. 

«Балтийская жемчужина» – пример комфортного строительства, когда думают о каждом жителе квартала. Это пример творческого освоения территории.

Георгий Полтавченко, губернатор Санкт‐Петербурга

Панорамные виды

Архитектурная концепция проекта выполнена в сотрудничестве с экспертами мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». «LEGENDA Героев» станет высотной и архитектурной доминантой северной части «Балтийской жемчужины», открывая великолепные панорамные виды на Финский залив, Дудергофский канал и Южно‐Приморский парк. Это стоит увидеть!   

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Украшение района

Фасады четырех жилых корпусов по цвету отражают богатую палитру оттенков четырех видов ювелирных камней: аметист, янтарь, изумруд, сапфир. Каждый «камень» находится в тонкой металлической оправе – золотой или серебряной, в зависимости от цвета корпуса, – которая оттеняет сложную натуральную гамму фасада и держит ритм композиции.

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Планировки со знаком качества

Для «LEGENDA Героев» мы собрали самые лучшие проверенные планировки, ставшие бестселлерами предыдущих проектов. И дополнили их несколькими совершенно уникальными новинками для разных типов семей, созданными экспертами Маркетинговой лаборатории. Выбирайте свою планировку всей семьей – это доставит удовольствие и сделает будущий дом долгожданным для каждого! 

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

  • Предложение идеально для современной семьи, в которой главное богатство – это молодость, хороший вкус и жажда жизни! В квартирах-студиях вы не видите потенциала: гостей не пригласить, о детях не помечтать, в туалет – на цыпочках. Зато эта функциональная планировка создаст все условия для развития ваших отношений.
  • Это яркое эгоцентричное пространство — отличный пример того, насколько комфортной может быть квартира с одной спальней. Да, конечно, вы любите жить роскошно и свободно, но для этого вам не нужны три лишних комнаты.
  • Круговая планировка – это действительно квартира следующего поколения. Это планировка, в которой, несмотря на свободу и неразрывность всего пространства, сохранены максимальные возможности зонирования.
  • Семейная жизнь и появление малыша вовсе не повод молодым родителям отказываться от романтических отношений! Когда в семье появляется ребенок, так важно создать все необходимые условия не только для него, но и для родителей.
  • Эта планировка – уникальное решение для семьи со взрослым ребенком. За счет продуманного зонирования квартиры на «взрослую» и «детскую» половины, здесь гармонично умещаются целых два мира.
  • Эта планировка отличный пример того, насколько условно привычное деление на «двушки» - «трешки». Когда в семье двое мальчишек или девчонок близких по возрасту, то большая общая детская - это то, что нужно!
  • Престижная квартира для небольшой семьи – эффектная и простая, как и все гениальное. Но обратите внимание на эту роскошь пространства: это уже не просто «машина для жилья», это привилегия жить на широкую ногу.
  • В нашей планировке двое детей и двое родителей имеют равные права на личную жизнь. По вечерам семья будет собираться вместе уже не в родительской комнате, а в просторной кухне-гостиной с большим обеденным столом и зоной отдыха.
  • В спальне родителей – бомба! – вернее, собственная пятиметровая ванная комната, четырехметровая гардеробная, и даже есть место для столика. И, конечно, две равноценные аккуратные детские со своей ванной и замечательно освещёнными рабочими местами.
  • Квартира в голливудском стиле – это не фантазии о дизайне и отделке, а вполне конкретные решения. Шик этому жилому пространству в первую очередь придаёт роскошная гостиная с огромными окнами, причем гости попадают в нее сразу из свободного холла.

Детская для большой игры

Мы черпаем идеи новых планировок из общения с нашими покупателями. Например, впервые в «LEGENDA Героев» будет представлена замечательная квартира с большой детской, которая отлично подойдет ребятам одного возраста. Смело делайте выбор, если дружные братья и сестры — это про вашу семью. 

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Коммерческие помещения на первой линии

В проекте «LEGENDA Героев» мы используем все ключевые характеристики нашего smart‐подхода к созданию коммерческих помещений, которые на деле доказали свою эффективность как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса.

  • Помещения от 40 до 280 кв.м

    Мы строим дом там, где приятно жить, в месте с развитой проходимостью, трафиком и инфраструктурой. Целевая аудитория  — успешные и уверенные в себе люди, приобретающие комфортную среду, составной частью которой являются предприятия обслуживания и сервиса в коммерческих помещениях неподалеку.

    Закрыть

  • Отдельный вход с улицы

    Коммерческие помещения идут вдоль проспекта Героев, вывески и витрины видно с проезжей части. К ним удобно подъехать на автомобиле или заглянуть, совершая вечернюю прогулку, – все помещения оснащены отдельным входом с улицы.

    Закрыть

  • Витринные окна

    Панорамное остекление формирует собственное рекламное место на объекте, позволяя наглядно представить продукт и притягивая покупательские потоки, в то время, как естественное освещение добавляет эффектности помещению.

    Закрыть

Пролистать влевоПролистать вправо

Широкий выбор качественных коммерческих помещений!

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Экспертный подход

Целых два года LEGENDA работала в режиме НИИ. Команда маркетологов и архитекторов прорабатывала такие планировки, которые должны были быть на 100% функциональны, при этом еще комфортны и красивы.

Мы продолжаем изучать современных покупателей и отрабатывать поступающие от них запросы, предлагая свежие решения в smart‐проектах нового поколения. 

Быть в курсе

Если Вы желаете быть в курсе самых актуальных новостей о проекте «LEGENDA Героев», просто свяжитесь с нашими менеджерами или оставьте контактные данные — мы расскажем о самом интересном! 

geroev.legenda-dom.ru

Жилой комплекс LEGENDA Комендантского в Санкт-Петербурге

Вторая очередь smart‐квартала «LEGENDA Комендантского» объединена единой архитектурной концепцией с первой очередью, сдача которой запланирована на 4 квартал 2018 года. Обе очереди объединяет общее общественное пространство закрытого двора. При этом к моменту завершения проекта жители новых корпусов въедут в полностью готовый к комфортной жизни обжитой квартал.

Квартал формируется вокруг девяти башен, объединенных огромной территорией двора. В сегменте «комфорт» только в проектах LEGENDA действительно реализована концепция двора без машин с полностью закрытым охраняемым контуром.

Инфраструктура квартала включает в себя все необходимые для комфортной жизни элементы: зонирование двора с учетом интересов жителей всех возрастов и предпочтений, обязательное наличие колясочных и велопарковок, общественные пространства для проведения досуга, встреч и мероприятий. К услугам жителей‐автомобилистов второй очереди – подземный паркинг на 456 машиномест. Ассортимент планировочных решений очень разнообразен: в корпусах 6–7 преобладают одно‐ и двухспальневые квартиры, в 8‐м и 9‐м акцент сделан на просторные семейные планировки с двумя и тремя спальнями.

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Собственный микрокосмос

Большая закрытая территория комплекса позволила реализовать уникальные объекты инфраструктуры для жителей дома. Мы руководствовались smart‐принципами: функциональность, удобство и дизайн — и продумывали каждый метр мест общего пользования, чтобы исключить эффект «муравейника».

Получилось крепко интегрированное полезное пространство, в котором жители могут ощущать вовлеченность в жизнь всего комплекса, но при этом будут чувствовать себя безопасно и уютно.

Узнать о дворе

Понятия «мой двор», «мой дом» и «моя квартира» в новом smart‐проекте сливаются воедино

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

  • По аналогии со smart‐квартирами здесь у каждой семьи есть место для уединения и отдыха, но есть и пространство, где можно быть большой семьей в масштабах всего smart‐социума.
  • Двор, расположенный над заглубленным паркингом, разделен на несколько уровней, где находятся игровые площадки для детей разных возрастов, спортивный стадион, спортивные площадки, площадки для пикника.
  • От проезжей части двор защищен двумя этажами коммерческого назначения, обслуживание которых не пересекается с жилой инфраструктурой комплекса.

Инфраструктура двора

  • Детский сад

    Закрыть

    Детский сад

    В проекте запланирован участок для детского сада.

    Узнать о дворе

  • Спортивное поле

    Закрыть

    Спортивное поле

    Спортивное поле для мини‐футбола, баскетбола и волейбола, уже реализованное в «LEGENDA на Оптиков, 34», так понравилось первым дольщикам, что те заранее разбились на команды.

    Узнать о дворе

  • Променад

    Закрыть

    Променад

    Дорожка длиной около 500 м, которая вьется вдоль всего двора, связывает воедино зоны с разным покрытием, разными ландшафтными решениями: для активного и тихого семейного отдыха, для занятий спортом.

    Узнать о дворе

  • Зоны отдыха

    Закрыть

    Зоны отдыха

    Отдыхать на свежем воздухе можно не выходя из дома. Благоприятная окружающая среда и внушительные масштабы закрытой территории двора позволили нам организовать полноценные площадки для пикников.

    Узнать о дворе

  • Амфитеатр

    Закрыть

    Амфитеатр

    Проект квартала обещает очень интересный ландшафтный и средовой дизайн. Его самой яркой изюминкой станет небольшой амфитеатр, расположенный на границе первой и второй частей проекта.

    Узнать о дворе

  • Велосипедные и колясочные

    Закрыть

    Велосипедные и колясочные

    Чего не сделаешь, когда в городе велосипедизация и беби‐бум! Вам не придется таскать тяжелые коляски с улицы домой или хранить велосипеды на балконе.

    Узнать о дворе

  • Детские и спортивные площадки

    Закрыть

    Детские и спортивные площадки

    По всей внутренней территории квартала раскиданы разноплановые детские и спортивные площадки для детей разных возрастов и взрослых.

    Узнать о дворе

  • Закрыть

Пролистать влевоПролистать вправо

Вторая очередь проекта – это четыре «башни», в каждой из которых 21 жилой этаж. Вместе с корпусами первой очереди они формируют гармоничное квартальное пространство. Высотный современный силуэт комплекса является архитектурной доминантой, которая открывает дорогу на Каменку.

Цвет и ритм

Сильный архитектурный образ квартала — уютного, прочувствованного, с неповторимой энергетикой, — помогло найти сотрудничество с ведущей архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнёры».

«Фасад станет ярким акцентом Комендантского проспекта. Каждое здание в нем имеет опознавательный цвет и характер, но при этом сложный фасад объединяет квартал в одно целое. Это человеколюбивая среда: дома разные, как люди, с живыми, «подвижными» фасадами и нарочито аритмичным остеклением», — говорит о комплексе Евгений Герасимов

Ближе к вам

Наш квартал расположен на Комендантском проспекте в 10 минутах от метро. И его положение оценят и семейные покупатели, и активная молодежь: чуть ближе к метро — перенаселенные обжитые кварталы, а чуть дальше — хуже с транспортом. А здесь всегда зелено и тихо: рядом небольшой лесопарк, по границе комплекса планируется благоустройство зеленой зоны. В отличие от многих масштабных новостроек, здесь респектабельные соседи и невысокая плотность населения: рядом только небольшой квартал элитных таун‐хаусов и престижный малоэтажный жилой комплекс.

Коммерческие помещения на первой линии

В проекте «LEGENDA Комендантского» мы используем все ключевые характеристики нашего smart‐подхода к созданию коммерческих помещений, которые на деле доказали свою эффективность как для инвесторов, так и для владельцев бизнеса. Широкий ассортимент выбора планировок от 30 квадратных метров!

  • Помещения от 30 до 500 кв. метров

    Мы строим дом там, где приятно жить, в месте с развитой проходимостью, трафиком и инфраструктурой. Целевая аудитория  — успешные и уверенные в себе люди, приобретающие комфортную среду, составной частью которой являются предприятия обслуживания и сервиса в коммерческих помещениях неподалеку.

    Закрыть

  • Отдельный вход с улицы

    Коммерческие помещения идут вдоль Комендантского проспекта, вывески и витрины видно с проезжей части. К ним удобно подъехать на автомобиле или заглянуть, совершая вечернюю прогулку, — все помещения оснащены отдельным входом с улицы.

    Закрыть

  • Витринные окна

    Панорамное остекление формирует собственное рекламное место на объекте, позволяя наглядно представить продукт и притягивая покупательские потоки, в то время, как естественное освещение добавляет эффектности помещению.

    Закрыть

Пролистать влевоПролистать вправо

открыть лайтбокс

предыдущийследующий

Широкий выбор качественных коммерческих помещений!

Экспертный подход

Целых два года LEGENDA работала в режиме НИИ. Команда маркетологов и архитекторов прорабатывала такие планировки, которые должны были быть на 100% функциональны, при этом еще комфортны и красивы.

Мы продолжаем изучать современных покупателей и отрабатывать поступающие от них запросы, предлагая свежие решения в smart‐проектах нового поколения.

Будьте с нами

Подпишитесь, чтобы узнавать всю актуальную и вкусную информацию о проекте и первыми получать от нас самые интересные предложения.

Ваш менеджер

Ксения Шостака

komendantsky2.legenda-dom.ru

ЖК Парк Легенд — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

Многофункциональный комплекс ЖК "Парк Легенд" представляет собой микрорайон комплексной застройки, проходящей в рамках реновации промзоны ЗИЛ. Квартал комфорт-класса разделен на три части - официальный сайт застройщика ЖК "Парк Легенд" представляет генплан, на котором хорошо видна зона жилой застройки из 9 корпусов по 23 - 24 этажа, зона застройки апартаментами из 7 корпусов по 15 этажей, зона строительства развлекательно-деловых зданий, в том числе спортивных, офисных, торговых зданий и автостоянки.

Краткое описание и особенности ЖК "Парк Легенд"

Проектная декларация ЖК "Парк Легенд" составлена с учетом очередей строительства. Корпуса 1 - 6, связанные общим стилобатом с подземной автостоянкой, выстроены в виде линии башен. Вторая часть декларации касается корпусов 7 и 8 с автостоянкой и многосекционного корпуса 9, стоящего перпендикулярно основной линии развития. Особенности жилой части квартала:

  • дома строятся по авторскому проекту;

  • конструкция зданий каркасно-стеновая монолитная с нагруженными стенами и плитными основаниями;

  • корпуса объединяет стилобат с подземным уровнем;

  • корпуса отделываются керамогранитом для создания вентилируемого фасада.

В составе жилых домов будет построено 1426 и 748 квартир (в двух очередях), 188 и 514 машиномест, в том числе и на подземном уровне стилобата. К жилой части квартала относится школа и детсад. На официальном сайте застройщика указано, что паркинг жилой части рассчитан на 1030 машиномест.

Апарт-отель в составе комплекса

Апартаменты в ЖК "Парк Легенд" - это 612 объектов в классе апарт-отеля, размещенные в 7 корпусах, стоящих отдельно от жилой части квартала. Строительство апарт-отеля и прочих сооружений в деловой части комплекса - это реконструкция кузовного цеха АМО ЗИЛ с возведением пятиуровневой автостоянки на 2724 места. В середине участка строятся ледовый и водный дворцы, многоэтажный бизнес-центр, Музей хоккейной славы. Первые этажи жилых домов и апартаментов будут отданы под коммерческие объекты.

Сроки сдачи и очереди строительства

Строительство ЖК "Парк Легенд" ведется в три очереди, срок сдачи первых домов перенесен с конца 2017 на начало 2018 года. Окончательный срок сдачи намечен на конец 2019 года, в него включается готовность и жилой, и деловой частей квартала, включая апартаменты. Застройщиком выпускает корпорация ТЭН, имеющая опыт реализации таких проектов. Признаков долгостроя не просматривается.

Цены, планировки, условия покупки квартир в ЖК "Парк Легенд"

Цены и планировки квартир в ЖК "Парк Легенд" соответствуют заявленной категории "комфорт". Проект включает квартиры и апартаменты от одной до трех комнат с разными планировками. Площади квартир и апартаментов от 36 до 82 кв.м. Имеются раздельные и совмещенные санузлы. Кухни в проекте небольшие, от 9,6 до 15 кв.м. Планировки разнообразные - от классических до распашных, в том числе и со скошенной стеной в зависимости от корпуса. Имеются балконы и лоджии.

Квартиры в ЖК "Парк Легенд" передаются покупателям без отделки, с остеклением двухкамерными пластиковыми стеклопакетами. Застройщик предлагает доведение труб и коммуникаций до двери. Свободная планировка не реализована. Купить квартиру и апартаменты в ЖК "Парк Легенд" можно по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки. Продажи ведутся активно. Поэтажные планы и подробные схему доступны на сайте проекта.

novostroyker.ru

Уголовное дело возбуждено в отношении застройщика ЖК «Легенда» — Новая Москва

Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ предусматривающей ответственность за мошенничество возбуждено в отношении неустановленных лиц ООО «ИнвестСтройГрупп». Компания является застройщиком ЖК «Легенда» по адресу: г.о. Троицк, ул. Промышленная. Об этом Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал сегодня в ходе пресс-конференции в пресс-центре «Россия сегодня».

Председатель Комитета также отметил, что в настоящее время прокуратурой ведется проверка по факту незаконности исключения данного застройщика из Общества взаимного страхования.

Застройщик посредством заключения договоров участия в долевом строительстве привлекал деньги населения для возведения жилого комплекса, который включает в себя 7 жилых корпусов (3 очереди строительства), детский сад и гараж. Строительство ЖК «Легенда» должно было завершиться 31 декабря 2016 года. Однако до настоящего времени дома не построены и не введены в эксплуатацию.

«Работы по строительству объектов жилого комплекса прекращены, руководители ООО «ИнвестСтройГрупп» уклоняются от исполнения своих обязательств по завершению строительства», — пояснил Председатель Комитета.

Напомним, ранее по результатам анализа ежеквартальной отчетности застройщика ЖК «Легенда» работающего на территории Новой Москвы» в городе Троицк,  Москомстройинвест выявил факты свидетельствующие о нецелевом использовании денежных средств населения. Согласно представленной ежеквартальной отчетности застройщика ООО «ИнвестСтройГрупп» за III квартал 2016 года, норматив целевого использования средств не соответствовал нормам законодательства.

«С целью устранения выявленных нарушений, в декабре 2016 года застройщику было выдано предписание о приведении данного норматива в соответствие. Однако это предписание так и не было исполнено», — рассказал заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Он подчеркнул, по итогам анализа ежеквартальной отчетности ООО «ИнвестСтройГрупп» за IV квартал 2016 года также выявлено несоответствие норматива законодательству, что свидетельствует о нецелевом использовании денежных средств граждан.

mynmsk.ru

ЖК "Легенда": отзывы покупателей о застройщике

"Легенда" - проект малоэтажной застройки, что реализуется в городе Троицк на улице Промышленная. Девелопером нового комплекса выступает известная в городе группа компаний "Новые кварталы". Строительство первой очереди стартовало в мае 2014 года.

Описание домов

В состав жилого комплекса входит 7 пятиэтажных домов с оригинальными фасадами – полукруглые, с арками, балконами с панорамным остеклением и т.п. Корпуса будут строиться поочередно вместе с объектами инфраструктуры. Например, пусковой комплекс – это три жилых дома на 604 квартиры, детский сад и две 6-уровневые парковки на 300 м/м.

Покупателям предложены квартиры - одно-, двух- и трехкомнатные метражом 40-100 кв.м, а также эксклюзивные двухуровневые пятикомнатные. Жилье передается владельцу в следующем виде:

  • установлены ПВХ-окна с 2-камерными стеклопакетами;
  • остеклены лоджии и балконы;
  • монтированы входная и тамбурная двери;
  • монтированы системы отопления, электричества, стояки холодного и горячего водоснабжения.
Инфраструктура комплекса

В "Легенде" "Инвестстройгрупп" намерен развить собственную торгово-социальную инфраструктуру. Здесь построят:

  • детский сад на 180 мест с бассейном и спортивными площадками;
  • школу на 480 учеников;
  • многоэтажные паркинги на 1500 машиномест в общей сумме;
  • многофункциональный торговый центр с собственной подземной парковкой на 80 машин.

Во дворах проводится стандартное благоустройство:

  • детские игровые площадки;
  • зоны отдыха;
  • спортивные площадки;
  • хозяйственные зоны;
  • гостевые автостоянки.
Месторасположение

В Троицке хорошо развита торгово-социальная инфраструктура. За 10 минут на автомобиле от жилого комплекса "Легенда" можно добраться до центра города. С этой целью запущен специальный рейс маршрутного такси. В Троицке работают 8 школ, 7 детских садов, 10 супермаркетов, рестораны, художественные студии и прочее. Через город протекает река Десна с обустроенным пляжем – излюбленное место рыбалок. На пляже открыт прокат лодок.

Путь в столицу лежит через Калужское шоссе – расстояние до МКАД 25 км. Налажено прямое транспортное сообщение со станцией метро "Теплый стан", до которой можно доехать за час и 10 минут.

pro-strojki.ru