Silver (Резиденции кинематографистов). Дом сильвер ботанический сад
ЖК «Сильвер» (Silver) – официальный сайт, отзывы о жилом комплексе, плюсы и минус, адрес, цены на квартиры, ход строительства
Жилой комплекс «Резиденции кинематографистов» возводится в Свиблово Северо-Восточного административного округа Москвы. Его застройщик – компания «AFI Developmеnt». По проекту планируется строительство корпусов с резиденциями бизнес-класса, благоустроенной территорией и необходимой для жизни москвича инфраструктурой.
В 15 минутах пешего хода от комплекса располагаются станции метро «Свиблово» и «Ботанический сад». Не так далеко проходят крупные транспортные артерии столицы – Проспект Мира и Ярославское шоссе. До других районов города и на загородные направления можно добраться на маршрутных такси и автобусах – остановки общественного транспорта имеются поблизости от новостройки.
Монолитно-кирпичные корпуса будут включать резиденции площадью от 50 до 110 квадратных метров. Этажность строений различная: 5, 7, 14, 53 этажа. Помещения будут сдаваться без отделки. Высота потолков составит 3,1 метра. Для автомобилей проектом предусматривается подземный паркинг более, чем на 900 машиномест.
Придомовая территория приобретёт завершённый вид, на ней высадят деревья и кустарники, появятся малые архитектурные формы, зоны отдыха и прогулок, дорожки, детские площадки, места для занятий спортом.
Инфраструктура района Свиблово включает в себя общеобразовательные школы и детские сады, поликлиники и магазины, которые находятся поблизости от комплекса. Неподалёку – торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон» с кинотеатром.
Загрязнённость воздуха от автотрасс компенсируют зелёные зоны, которые есть в окрестностях ЖК. Это и парк Сокольники, и Ботанический сад РАН, и Капустянский пруд. Четверть часа на автомобиле – и вы в крупнейшем заповеднике Москвы «Лосиный остров».
Застройщик жилого комплекса позаботился о том, чтобы «Резиденция кинематографистов» после возведения удовлетворяла все потребности москвичей в комфортном жилье бизнес-класса, удобной инфраструктуре и возможности отдохнуть на свежем воздухе.
novostroev.ru
ЖК Сильвер (Silver) у м. Ботанический сад
ЖК Сильвер (ранее "Резиденции кинематографистов") — квартал бизнес-класса в районе Свиблово от AFI Development. На территории 3,2 га в 2017 году начато строительство 3 корпусов общей площадью 200,1 тыс. кв. м на 1340 квартир. 1 этап проекта (корпуса 2 и 3) планируется завершить к концу 2018 года, 2 этап — в 2020 году. В состав квартала также войдёт новое здание префектуры СВАО.
Жилье
53-этажная башня с оригинальными фасадами, 2 многосекционных корпуса и здание префектуры образуют маленький внутренний двор, под которым разместится подземный паркинг на 992 машиноместа. Лоты "евроформата" площадью от 53 кв. м сгруппированы по 4—5 на лестничной площадке, анонсирована дизайнерская отделка общественных зон. Проект ЖК разработан бюро SPEECH, однако предложенные архитектурные решения и отделка фасадов выглядят бледно на фоне конкурентов. Из-за неудачного зонирования территории жители квартир с окнами во двор получат вид на здание префектуры и многоуровневый наземный паркинг, а также повышенный шумовой фон от спортивных и детских площадок, размещённых во дворе-колодце. Под окнами квартир, выходящих на проезд Серебрякова, пройдёт эстакада Северо-восточной хорды.
Район
Локация не относится к бизнес-классу: к югу и востоку от ЖК "Сильвер" расположены объекты промзоны "Северянин", в том числе в радиусе 500 м от объекта — крупный завод ЖБИ ДСК-1, завод Braas, ж/д пути и товарная ж/д станция Ростокино. К 2020 г. проезд Серебрякова станет частью СВХ, вдоль корпусов 2 и 3 пройдёт широкополосная эстакада. В районе преобладает панельная застройка и кирпичные малоэтажки. Главным плюсом проекта является соседство с Капустинским прудом и одноимённым сквером, которые формируют рекреационную зону площадью более 5 га. В 600 м расположен мегамолл "Золотой Вавилон".
Дорога
Проспект Мира загружен довольно сильно, в час пик дорога до ТТК займет более получаса, однако с запуском СВХ и СЗХ жители новостройки получат скоростную транспортную связь с другими районами города. В 700 метрах от домов расположено метро Ботанический Сад.
ЖК "Silver" на Серебрякова от AFI Development
Под общей концепцией "Резиденции вдохновения" AFI Development возводит три квартала — в СВАО, ЮАО и ЦАО. В проезде Серебрякова рядом с Ботаническим садом компания построит второй жилой комплекс из этой серии — "Silver" (другие названия — ЖК "Резиденции кинематографистов", "Серебрякова" и "AFI на Серебрякова".
Еще в 2008 году на участке хотели построить высотки в рамках экспериментальной программы московского правительства "Новое кольцо Москвы". Строить должно было ООО "Новое кольцо Москвы", но фирма обанкротилась и единственным инвестором стала "AFI Девелопмент".
О проекте
В состав комплекса войдут четыре высотки от 5 до 53 этажей. В первой очереди два дома — 14-ти и 20-этажный, в которых расположится 761 квартира. В новостройке предложены одно-пятикомнатные квартиры. Площадью жилья — от 50 до 146 кв. м. Высота потоков — 3 метра.
Во дворе застройщик запланировал кинотеатр под открытым небом. На первом этаже домов откроют торговые и офисные помещения. Двор благоустроят: проложат дорожки, проведут озеленение, устроят игровые площадки. Оставить автомобиль жители смогут в подземном паркинге, рассчитанном на 992 машиноместа. Территория комплекса будет ограждена по периметру.
Район
ЖК "Silver" строят в историческом месте. Участок ранее занимала усадьба старшей дочери Петра I. Экология района не вызывает опасений: сказывается близость Ботанического сада и реки Яуза. Но с юго-востока есть бизнес-парк и небольшая промышленная зона.
Район Свиблово развит. Новостройка находится в квартале со сложившейся инфраструктурой. Рядом несколько детсадов, кинотеатр "Сатурн", поликлиника, торговые центры "Чукотка" и "Свиблово". В пешей доступности гимназия №1565.
Выехать на проспект Мира, а дальше в центр города, возможно по проезду Серебрякова и улице Вильгельма Пика. Рядом со станцией метро "Ботанический сад", в 800 метрах, откроется транспортно-пересадочный узел.
"AFI Development" - стабильный застройщик. Компания была замечена в задержках сроков, но долгостроев на ее счету нет. На качество покупатели не жалуются.
Главный плюс расположения новостройки – близость Ботанического сада, минус - асфальто-бетонный завод и промышленная зона на юге около железнодорожной станции Ростокино. Рядом крупный торговый комплекс "Золотой Вавилон Ростокино". В районе присуствуют гимназии и детсады, но с местами в учебных заведениях могут быть проблемы.
mskguru.ru
Паттерны для фасадов ЖК «Сильвер»
Район между ВДНХ и Ботаническим садом популярен у москвичей по многим причинам. Во-первых, здесь есть на что посмотреть: один только крупнейший мировой выставочный комплекс чего стоит — часами ходи и разглядывай. Во-вторых, эта территория располагается близко к центру, жителям удобно добираться до работы и возвращаться домой. Улучшают настроение находящиеся рядом Главный ботанический сад и Капустинский пруд.
Именно здесь, на проезде Серебрякова, стоит жилой комплекс «Сильвер», совсем непохожий на традиционные монолитные многоэтажки. Отличает его нестандартная архитектура и яркие цвета плитки, используемой во внешнем оформлении. В студии корпусам помогли выделиться еще больше, придумав паттерны для облицовки фасадов.
В нашем распоряжении была гамма, уже взятая застройщиком для окраски плитки, и один цвет для творчества — серый. Но давно известно, что в условиях жестких ограничений рождается лучший результат, поэтому отпускаем фантазию — и вперед. В итоге на свет появились причудливые узоры из гинкго, питайи, стрелолиста, груши, орхидеи и морских водорослей.
Красивые узоры каждого паттерна нанесены так, чтобы не сразу бросаться зрителю в глаза. Человек видит красоту и начинает вглядываться, постепенно открывая для себя все новые интересные детали.
Одному паттерну соответствует один цвет (кроме серого, разумеется). При этом на фасадах холодные краски намеренно чередуются с теплыми: кентуккийские голубые груши сменяются желтым стрелолистом, после которого наступает очередь водорослей, окрашенных в естественный болотный цвет.
Паттерны, размещаемые на фасаде несколькими фрагментами без видимых стыков, образуют изящный экзоскелет здания и учитывают расположение всех технологических отверстий. Для полноты картины созданы рисунки панелей, которые изготавливаются при помощи лазерной резки и легко позволяют воплощать в металле любые орнаменты.
Завершает образ каждого корпуса трехметровый аттик с мотивами папоротника, возвышающийся над рельефным карнизом. Теперь каждый житель комплекса или простой прохожий уверенно скажет, что ничего подобного нет на несколько кварталов вокруг. Да что уж там, во всем городе тоже нет.
www.artlebedev.ru
ЖК Silver (ЖК Резиденции кинематографистов) — строящийся дом от строительной компании AFI Development, НДВ, в районе Ростокино: читайте отзывы дольщиков и информацию о судьбе новостройки на портале , квартиры от 8046086.00 рублей
Комплекс Silver — проект группы компаний AFI Development в СВАО Москвы в проезде Серебрякова. Уровень новостройки — бизнес-класс. Общая проектируемая площадь — 200 000 м².
Объект имел другое название до лета 2017 года — ЖК Резиденции кинематографистов. Сайт новостройки.
Продавцом новостройки выступает компания НДВ.
ЖК Сильвер будет состоять из трех (ранее было заявлено о четырех) корпусов высотой от 5 до 53 этажей. Строительство идет в несколько этапов. В рамках первой очереди в настоящий момент строятся два жилых корпуса 14 и 20 этажей на 760 квартир.
Квартиры в строящемся доме Silver предложены покупателям двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные, площадью от 51 до 148 кв.м. Квартиры на верхних этажах будут с видами на Ботанический сад и реку Яузу. Всего 1666 квартир в трех корпусах. Подземный паркинг всего на 992 машины, что мало для новостройки бизнес-класса.
Инфраструктура проекта: спортивные и детские площадки, магазины, кафе и службы быта на первых этажах жилых корпусов, подземная автостоянка и небольшая наземная парковка.
История строительства. Проект был разработан в 2008 году и носил название «Ботанический сад». Из-за наступившего кризиса был заморожен. В 2015 году девелопер AFI Development сообщил, что занимается урегулированием документарных вопросов и планирует возобновить строительство под названием «Кристалл». В марте 2017 было получено заключение о соответствии проектной декларации, а в апреле 2017 стартовали продажи под новым брендом «Резиденции кинематографистов». А позже проект был переименован в ЖК Silver.
Транспортный вопрос. ЖК Silver расположен вблизи запланированного четвертого транспортного кольца, рядом со станцией метро Ботанический сад.
События ЖК Silver
Декабрь 2017. По проектной декларации планируетс ястроительство 3 корпусов (хотя ранее было заявлено о 4-х). В продаже квартиры только в корпусах 2 и 3. Самый высокий корпус — № 1- не анонсирован к старту продаж.
msk.stroykontrol.info
