Жилой комплекс „Домашний”. Домашний жк марьино
ЖК Домашний - Официальный сайт
Жилой проект нового качества
Марьино
Район Марьино обладает рядом преимуществ для комфортной жизни в черте мегаполиса:
- Зеленый район – более 100 га парков на территории района:
- Парк 850-летия Москвы
- Парк им. Артема Боровика
- Братиславский парк
- Дюссельдорфский парк
Архитектура
Архитектурная концепция жилого комплекса представлена компанией MLA+ (Нидерланды) – одного из наиболее авторитетных бюро в сфере градостроительства и архитектуры.
Компанией реализован целый ряд уникальных проектов в Европе, Азии и Южной Америке.
Жилой квартал будет состоять из восьми блоков разновысотных домов. Каждый блок сам по себе образует замкнутый охраняемый внутренний дворик с разбитым в нем садом, где будут организованы детские и спортивные площадки. Благодаря разной высотности зданий, окружающих внутренний двор, обеспечивается максимальная инсоляция расположенного в нем сада. Попасть в дома можно будет как с улицы, так и со стороны внутреннего двора.
Чтобы избежать монотонности в оформлении фасадов и выделить отдельные блоки застройки, были выбраны различные оттенки отделочного кирпича, шаблоны кладки и варианты расположения окон.
Аллея, парк и река
«Домашний» – воплощение представления об уютной жизни в черте бурлящего мегаполиса, дополненное пейзажами парка, набережной Москвы-реки и возможностью отдохнуть от городской суеты, не покидая пределы микрорайона.
Расположенный на берегу реки, рядом с парком 850-летия Москвы микрорайон станет самой зеленой и привлекательной для прогулок частью Марьино.
Территория микрорайона и набережная реки, вдоль которой расположатся кварталы «Домашнего», будут иметь единую концепцию ландшафтного оформления.
Концепция предусматривает:
- создание центральной прогулочной аллеи, которая станет продолжением зеленых дворов, соединит жилые кварталы и выйдет к набережной Москвы-реки;
- благоустройство набережной, которая станет продолжением парка 850-летия Москвы;
- общее озеленение территории с организацией детских и спортивных площадок, пешеходных и велосипедных дорожек, зон для спокойного отдыха.
Домашние дворы
Каждый квартал микрорайона «Домашний» имеет свой собственный закрытый двор.
Жителям квартала не нужно беспокоиться о безопасности играющих во дворе детей.
Пространство дворов будет поделено на две части. На одной разместятся игровые площадки для детей разных возрастов. Вторая часть будет более зеленой и камерной – с беседками, скамейками и клумбами – для приятного семейного отдыха. Каждое поколение найдет для себя во дворе уютное пространство для прогулок и отдыха.
Ваш двор:
- Двор без машин
- Круглосуточное видеонаблюдение
- Зеленый двор с клумбами и деревьями
- Детские игровые площадки
- Доступ во двор только для автомобилей служб экстренной помощи
- Места для парковки велосипедов
Ваш парадный вход:
- Вход в подъезды без пандуса и ступеней
- Двусветные лобби
- Высота потолков в лобби – 7 метров
- Места для хранения колясок и велосипедов
- Место для консьержа
- Выход в подъезды с подземных парковок
Виды
Из окон квартир высотных секций микрорайона «Домашний» открываются потрясающие виды на Москву.
Днем можно любоваться живописными зелеными парками, в темное время суток – огнями ночной Москвы.
Виды из окон на:
- Район Марьино
- Москва-река
- Парк 850-Летия
- Братеевский Парк
- Парк Борисовские пруды
- Музей–заповедник «Коломенское»
- Москва-Сити
zhk-domashny-rayon.ru
ЖК "Домашний" г. Москва, ул. Донецкая
Метро рядом
Станция метро "Марьино" в 10 минутах от комплекса позволит быстро добраться в любую часть Москвы
Богатство выбора
Квартира с панорамным остеклением в высокой башне или в уютном малоэтажном доме - выбор за вами
Интересный досуг
О проекте
Микрорайон "Домашний" - это крупномасштабный проект, который расположится на берегу Москва-реки. Проект станет самой благоустроенной и современной частью уже сложившегося района. Архитектурная концепция комплекса разработана АБ MLA+ из Нидерландов - авторитетом в градостроительной и архитектурной сфере. Новый микрорайон представляет собой воплощение комфортной жизни в мегаполисе, когда в окружении находятся живописные парки и благоустроенная набережная.
Генплан
Микрорайон "Домашний" Москва - это современные дома, среди которых есть малоэтажные корпуса и высотные башни. Главной пешей артерией района станет бульвар, проходящий через всю территорию комплекса. Пешеходная аллея, оборудованная велосипедными дорожками, будет выходить к набережной Москва-реки. На первых этажах жилых домов расположатся разнообразные социальные объекты - магазины, спортивные клубы, кафе и рестораны, салоны красоты, медицинские клиники, а также секции для детей.
Расположение
Расположен Микрорайон "Домашний" на Донецкой улице в юго-восточном административном округе на левом берегу Москва-реки, в 10 минутах от станции метро "Марьино". Район Марьино, в котором располагается комплекс, отлично благоустроен и имеет развитую сеть образовательных, спортивных, медицинских и развлекательных объектов. Рядом с комплексом расположен Парк 850-летия Москвы, Дюссельдорфский и Братиславский парки, предоставляющие массу возможностей для проведения семейного досуга и отдыха на природе.
Окружение
У жителей нового микрорайона есть масса возможностей для приятного и полезного досуга. Можно посетить одну из художественных выставок Галереи Печатники в двадцати минутах ходьбы от дома. Интересной будет и экскурсия во Дворец царя Алексея Михайловича в Коломенском, время в дороге – не более двадцати минут. А чтобы провести время на свежем воздухе в окружении красот, далеко ходить не надо: в десяти минутах пешей прогулки находится Парк 850-летия Москвы, набережная Москва-реки и Братеевский парк.
Награды
Преимущества микрорайона «Домашний» уже высоко оценили специалисты в области строительства и недвижимости. Новостройка вошла в ТОП-3 самых недорогих предложений Старой Москвы. Недаром в 2016 году «Домашний» стал победителем престижной профессиональной премии RREF AWARDS в номинации «Городское строительство: Недвижимость столицы. Доступное жилье». А в рейтинге самых «зеленых» новостроек Москвы, составленным аналитическим агентством «Бон Тон», микрорайон «Домашний» занимает почетное второе место.
domashniy.kvartyroom.ru
ЖК Домашний Марьино официальный сайт застройщика Бест Новострой
Общая информация о комплексе и застройщике
ЖК «Домашний» – это новый уютный микрорайон на юго-востоке Москвы в пешей доступности от метро Марьино. Комплекс строится на улице Донецкая 30 и занимает 27 га площади. На карте Москвы хорошо видно, что дом возводится в обжитом районе со сложившейся инфраструктурой. Планируется три очереди строительства. Сдача последних корпусов намечена на 2020 год.
Идея жилого комплекса «Домашний», воплощенная голландскими архитекторами из компании MLA+, создать баланс в жизни для человека, живущего в мегаполисе. Современный квартал, который возводится рядом с Москва-рекой и парком «850-летия Москвы», создан для комфортной жизни и отдыха от суеты большого города. Разноэтажные дома (малоэтажные 6-9 этажей и высотные 27-32 этажа) не затеняют внутреннее пространство, а благоустроенные дворы закрыты для машин. Внутренняя территория поделена на зоны: первая для спорта и детских игр, вторая для отдыха с беседками и аллеями. Центральная аллея жилищного комплекса «Домашний» ведет непосредственно к парку и берегу реки. Отдельно предусмотрены площадки для выгула собак.
Вся инфраструктура необходимая жителям расположена внутри комплекса. Магазины, пекарни, аптеки, кафе, салоны красоты откроются на первых этажах домов. Также проектом предусмотрены два детских сада на 190 мест и общеобразовательная школа на 875 мест. Для машин подземный паркинг и оборудованные наземные стоянки.
Застройщиком микрорайона «Домашний» выступает компания PSN group, которая работает более 17 лет. Она входит в топ-5 девелоперов Москвы и является одним из лидеров по продажам квартир комфорт-класса. Партнерами компании выступают крупные российские банки (Сбербанк, ВТБ), что говорит о надежности и хорошей репутации.
Ход строительства
Строительство микрорайона разделено на три очереди.
Первая очередь – это два корпуса. Она готовиться к сдаче и имеет высокую степень готовности. В домах проведено электричество, вода и канализация. Установлены счетчики. Заканчивается ремонт в подъездах. Проводится благоустройство двора. Сдача объекта планируется до конца июня 2018 года.
Вторая очередь включает три разноэтажных корпуса. На всех строениях идут работы по возведению монолитного каркаса. На первых секциях приступили к кровельным работам. Сдача планируется на 2020 год.
Начало строительства объектов инфраструктуры планируется на осень 2018 года. Первым на очереди детский сад, который введут в эксплуатацию вместе с заселением второй очереди. Второй детский сад и школа будут строиться параллельно со строительством третьей очереди. Официально сроки сдачи третьей очереди пока не установлены.
За ходом строительства можно наблюдать на официальном сайте застройщика https://domashny-rayon.ru/. Также посмотреть по камерам, установленным на объекте, в режиме онлайн.
Выбор квартир
В ЖК «Домашний» представлены планировки на любой вкус: от студий до четырех комнатных квартир, а также квартиры со свободной планировкой. Комфортная высота потолков 2,8 м. Большие окна, на расстоянии от пола 62 см, обеспечивающие много света и шикарный вид из окна. Квартиры сдаются с черновой отделкой, однако есть секции где в квартирах сделан ремонт . Отделка квартир «под ключ» представлена двух видов: домашняя и уютная. Первую отличают светлые, холодные тона. Вторая с более мягкими, натуральными цветами. Фото отделки можно увидеть на сайте застройщика.
Четырех комнатных квартир немного. Это квартиры 108,9 кв.м. общей площади. Цена такой квартиры варьируется от 14 360 837 до 14 419 632 рубля.
| студия | 1-но комнатная | 2-х комнатная | З-х комнатная | ||||
| кв.м. | цена | кв.м. | цена | кв.м | цена | кв.м | цена |
| от 3 722 944 до 5 159 667 | от 30,3 до 36,7 | от 4 136 255 до 4 784 191 | от 41,4 до 75,4 | от 5 969 693 до 10 234 139 | от 66,6 до 92,6 | от 8 315 530 до 14 209 627 | |
Компактная студия (однокомнатная)
В жилищном комплексе представлены 10 планировочных решений студий. Есть стандартные, вытянутые, где последовательно расположены зоны кухни и жилой части квартиры. Однако есть две планировки, которые выгодно отличаются. В таких студиях удобные кухни-ниши и большая комната в 18 кв.м.
Квартира с эркерами (однокомнатная)
Выбор однокомнатных квартир более обширен, 34 варианта. Однако есть очень интересная планировка – квартира с эркерами. В большой комнате 22,9 кв.м., расположен эркер с тремя большими окнами, за счет чего квартира получается очень светлая. Также плюсом этой планировки является практически квадратная кухня 13 кв.м.
Квартира с двумя санузлами (двухкомнатная)
Большое разнообразие планировок двухкомнатных квартир, 45 предложений. Все планировки продуманы до мелочей для комфортного проживания. Квадратные кухни, хорошие комнаты и просторные коридоры. Есть планировки квартир с двумя санузлами, что очень удобно.
Просторная квартира с эркерами (трехкомнатная)
Трехкомнатные квартиры представлены в 34-х вариантах. В основном это стандартная планировка с окнами на две стороны. Однако стоит обратить внимание на угловые квартиры с эркерами. В квартире большая, квадратная кухня почти 12 кв.м. Раздельный санузел и большая гардеробная. Две комнаты из трех украшены эркерами, в каждом из которых по три больших окна.
Четырехкомнатная квартира
Планировки четырехкомнатных квартир не балуют разнообразием, их всего 4 варианта. Однако есть очень интересное планировочное решение. Квартира с тремя санузлами, с просторной гардеробной и большой, квадратной кухней. Еще одна особенность такой планировки огромная гостиная (25 кв.м.) с четырьмя окнами.
С полным каталогом квартир и нежилой недвижимости можно ознакомиться на сайте ЦИАН.
Отзывы: плюсы и минусы новостройки
Опираясь на отзыв тайного покупателя, можно сформулировать плюсы и минусы микрорайона «Домашний».
Это не окраина, а вполне сформировавшийся район Москвы с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В районе две станции метро, железнодорожная станция в пешей доступности от комплекса, также непосредственно рядом конечная остановка многих маршрутов наземного транспорта. Зеленый, закрытый двор с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Система охраны в подъездах. Это обеспечит безопасность проживания. Входные группы спроектированы без ступеней для удобства людей с ограниченными возможностями, и для мам с колясками. Есть велопарковки и разновозрастные детские площадки. В комплексе создано всё для комфортной жизни и полноценного отдыха.
Главный минус расположения жилищного комплекса – это пробки на дорогах. Единственная дорога в центр – это Люблинская улица, которая в час пик собирает многокилометровые пробки. Также не стоит забывать, что это прозона, а это сказывается на экологии. В нескольких километрах находится нефтеперерабатывающий завод. Еще одним минусом можно считать большую концентрацию мигрантов.
Преимущества микрорайона «Домашний» очевидны. ЖК полностью соответствует стандартам комфорт-класса.
domashniy-zhk.ru
.jpg)
