Филатов луг (станция метро, Москва). Филатов луг

ЖК «Филатов Луг» — новостройка рядом с метро Саларьево и Филатов луг

SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS a.`Message_ID`, a.`User_ID`, a.`IP`, a.`UserAgent`, a.`LastUser_ID`, a.`LastIP`, a.`LastUserAgent`, a.`Priority`, a.`Parent_Message_ID`, a.`ncTitle`, a.`ncKeywords`, a.`ncDescription`, sub.`Subdivision_ID`, CONCAT('', sub.`Hidden_URL`) AS `Hidden_URL`, cc.`Sub_Class_ID`, cc.`EnglishName`, a.`Checked`, a.`Created`, a.`Keyword`, a.`LastUpdated` + 0 AS LastUpdated, a.ObjectID, a.SectionID, a.isCommerce, a.CommerceName, tbl2835.CommerceType_Name AS CommerceType, tbl2835.CommerceType_ID AS CommerceType_id, tbl2835.`Value` AS CommerceType_value , a.Code, a.Floor, a.BldNr, a.Nr, a.FloorNr, a.Rooms, a.SquareTotal, a.SquareLiving, a.SquareKitchen, a.TCount, a.BCount, a.Cost, a.Price, tbl2652.FlatStatus_Name AS Status, tbl2652.FlatStatus_ID AS Status_id, tbl2652.`Value` AS Status_value , a.ArticleId, a.DiscountPrice, tbl2942.TypeObject_Name AS TypeObject, tbl2942.TypeObject_ID AS TypeObject_id, tbl2942.`Value` AS TypeObject_value , tbl2943.SubTypeObject_Name AS SubTypeObject, tbl2943.SubTypeObject_ID AS SubTypeObject_id, tbl2943.`Value` AS SubTypeObject_value , a.smallAboutPenthaus, a.TextPenthause, a.CeilingHeight, a.PhotoPenthausList, a.countlavatory, a.SaleAction, a.SaleActionFromCrm, a.id_for_sber_button, a.event_for_sber_button FROM (`Message2039` AS a ) LEFT JOIN `Subdivision` AS sub ON sub.`Subdivision_ID` = a.`Subdivision_ID` LEFT JOIN `Sub_Class` AS cc ON cc.`Sub_Class_ID` = a.`Sub_Class_ID` LEFT JOIN `Classificator_CommerceType` AS tbl2835 ON a.`CommerceType` = tbl2835.CommerceType_ID LEFT JOIN `Classificator_FlatStatus` AS tbl2652 ON a.`Status` = tbl2652.FlatStatus_ID LEFT JOIN `Classificator_TypeObject` AS tbl2942 ON a.`TypeObject` = tbl2942.TypeObject_ID LEFT JOIN `Classificator_SubTypeObject` AS tbl2943 ON a.`SubTypeObject` = tbl2943.SubTypeObject_ID WHERE 1 AND a.`Parent_Message_ID` = '0' AND sub.`Catalogue_ID` = '1' AND a.`Subdivision_ID` = '210' AND a.`Sub_Class_ID` = '1257' AND a.`Checked` = 1 ORDER BY a.`Priority` DESC, a.`LastUpdated` DESC LIMIT 0,20

www.ingrad.ru

ЖК "Филатов Луг" от Инград в Картмазово

Группа компаний "Инград" на территории Новой Москвы возводит жилой комплекс комфорт-класса "Филатов луг". Проект разделен на 5 этапов строительства. С трех сторон новостройка граничит с Киевским шоссе, Ульяновским лесопарком и Картмазовским прудом. Территориально участок под застройку принаджит Московскому городскому поселению.

Проект

ЖК "Филатов луг" включает 10 монолитных корпусов от 12 до 22 этажей. Архитектурный проект разработан в мастерской SPEECH. В оформлении фасадов используют картины Сергея Чобана и Алексея Ильина, нанесенные на керамогрантиную плитку. Промежутки между декоративным панно вымостят фиброцементными плитами персикового, голубого и розового цвета.

В жилом комплексе предложены квартиры от студий 29,5 кв. м до трехкомнатных 86 кв. м. Есть жилье с большими кухнями-гостиными размером до 22 кв. м. Высота потолков — 2,85 метра.

Квартиры реализуются с чистовой отделкой и под чистовую. Готовая отделка предложена в двух стилях — светлом "Аквамарин" и темном "Оникс". Финишные работы на объекте включают:

керамическую плитку на кухне, коридоре и в санузле;

ламинат с плинтусами в комнатах;
обои под покраску;
натяжной потолок в комнатах и гипсокартон на лоджиях;
выключатели и розетки, включая для плиты и стиральной машины;
ванну, унитаз и раковину в санузле;
радиаторы отопления;
входную и межкомнатные двери.

Предчистовая отделка предполагает:

прокладку электрического кабеля по квартире до мест размещения розеток;
монтаж квартирного электрощита;
подводку канализации и труб водоснабжения с монтажом заглушек;
радиаторы отопления;
входные двери;
цементно-песчаную стяжку толщиной 50 мм, армированную фиброволокном;
штукатурку и шпатлевку стен.

Во всех квартирах остеклены лоджии, при этом подоконник находится на уровне 60 см от пола.

В состав новостройки входят собственные объекты инфраструктуры. Застройщик возводит два детских сада, школу и многоуровневый паркинг. Входные группы без ступенек и пандусов, в подъездах предусмотрены помещения для консьержей.

Дворы будут закрытыми для машин. На территории установят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В комплексе предусмотрен пункт охраны и центр социального обслуживания.

Расположение

Новостройка расположена вдоль Киевского шоссе. Рядом с кварталом автобусная остановка, откуда за 10 минут можно добраться до станции метро "Саларьево". Пока это ближайшая платформа, но в 2019 году планируется открытие метро "Филатов луг" в 5 минутах ходьбы от комплекса. До ближайшей развязки МКАД ехать 5,5 км. Примерно столько же и до аэропорта "Внуково". С обеими транспортными узлами комлекс связан Киевским шоссе.

Поселок окружен Ульяновским лесопарком — зеленые насаждения площадью 2,5 тысяч гектаров. В 5 минутах езды у пруда Чайка находится развлекательный комплекс "Глория". В соседнем городе-парке "Первый Московский" строятся школы, детсады с бассейнами, колледж, фитнес-клуб и торгово-развлекательный центр. Из них уже открыты школы №№ 2065 и 2120 с дошкольным отделением. В каждом доме "Филатова луга" на первом этаже будут работать аптеки, магазины, булочные и службы быта. За 5 минут можно дойти до гипермаркетов METRO Cash & Carrу и LEROY MERLIN.

mskguru.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

ЖК Филатов Луг

Новомосковские новостройки «в чистом поле» поначалу выглядят не слишком привлекательным местом обитания. Но их быстрое преображение в комфортное городское жилье неизбежно: столичный статус земель не даст отсиживаться на «задних рядах».

Этот Комплекс не исключение. На момент начала строительства его ближайшее окружение могло показаться не шибко вдохновляющим для городского жителя: какие-то дачи, частные дома, поля… Пешком доступны весьма скромные «блага цивилизации» – остановка общественного транспорта да гипермаркеты METRO Cash & Carry и LEROY MERLIN.

Но в проектах с такой локацией важнее смотреть на «непреходящее»: архитектуру, паркинги, места для прогулок. И тут у Комплекса есть много импонирующих моментов: например, крайне удачные планировки студий и лес под боком.

А «плюшек» вроде метро в шаговой доступности ждать недолго: Новая Москва меняется.

Кто и где строит

«Инград», девелопер Комплекса и весомый игрок столичного рынка недвижимости, застройщиком этого проекта назначил свою отдельную структуру – компанию «Бизнес Групп».

Новостройка располагается в Картмазово, на улице Московской. В проектной декларации, размещенной на официальном сайте ЖК «Филатов Луг», место строительства обозначено как «участок 16/1» (кадастровый номер 77:17:0110205:12565). Земля «Инградом» выкуплена в собственность.

Локация и транспортная доступность

ЖК занял недурную позицию. До Киевского шоссе рукой подать, но на трассе стоят шумозащитные ограждения, так что боятся нечего. Не будет мешать новоселам и проектируемый проезд №7029 (отрезок транзитной трассы «Солнцево – Видное – Бутово»): за домами сохранена буферная зеленая зона.

На спутниковых картах хорошо видно, что со всех сторон ЖК окружают лесные массивы, причем Ульяновский лесопарк является частью «лёгких» Москвы, поэтому вырубать его ни при каких обстоятельствах не станут. Вообще экологией этого района власти занялись всерьез: полигон ТБО в Саларьево подлежит рекультивации, а окрестные пруды проходят многоэтапную систему очистки.

Автобусное сообщение с метро «Саларьево» налажено на «пятерку»: мимо курсируют 17 маршрутов (навигатор говорит, что стоять на остановке дольше двух минут не придется).

На 2020 год запланировано открытие станции «Филатов Луг» (Сокольническая линия) в 15 минутах ходьбы от ЖК.

Маленькая деталь: автомобилистам из дома в Москву будет добираться проще, чем обратно. Прямо у деревни есть выезд на Киевку, по ней до МКАД – чуть больше пяти километров. Назад же необходимо доехать до Московского и там развернуться: путь удлиняется минут на десять (если без пробок).

Архитектура

«Инград» не поскупился на архитектурный проект и заказал его не где-нибудь, а в бюро «SPEECH» Сергея Чобана (они делали проекты элитного Wine House и премиальных «Садовых кварталов», например). За это девелоперу хочется крепко пожать руку: редко когда архитектуре «замкадных» ЖК массового сегмента уделяется такое внимание.

Видимо, в «Инград» понимают, что экономия в архитектуре стоит непомерно дорого: дешевые решения приводят к тому, что наши города застраиваются унылыми коробками. Но это не про наш случай.

Здесь мы видим гармоничный квартал из разновысотных (12 -22 этажа) монолитных корпусов, минималистичных и изящных, как будто даже немного фарфоровых.

Проектировщики сделали упор на пастельные оттенки домов (серо-белый, голубой, персиковый), добавили импрессионистичной акварельной живописи на торцевых стенах и «спрятали» лоджии (они почти не выделяются на фасадах, их можно определить только по увеличенным оконным проемам).

Облицованы корпуса фиброцементными и керамогранитными плитами, так что ЖК смотрится весьма добротно. И не надо бояться, что дома «полиняют» уже через пять-десят лет, как это бывает с крашеными фасадами.

Инфраструктура и детали проекта

Строительство разделено на пять этапов, куда входит 10 жилых домов, школа, 2 встроенно-пристроенных садика по 75 мест каждый и шестиэтажный наземный паркинг на 1225 авто (с арендными машиноместами). Для авто спроектирована дополнительная открытая парковка на 534 места. Общий срок реализации ЖК – начало 2023 года.

Дизайн дворов выполнен в эко-стиле: естественные клумбы, похожие на луга, натуральные материалы в оформлении детских площадок и зон для прогулок. «Зеленость» ЖК проявляется и том, что дворы здесь свободны от машин, а паркинг расположен на комфортном удалении от корпусов (на этом рендере он виден слева внизу)

Что касается прочей инфраструктуры, то все необходимое есть в Московском (10 минут на транспорте). Шесть школ (в том числе и частный образовательный центр Lancman School), около десяти детских садов разного профиля, бассейн 25 метров, поликлиники, 8 фитнес- и танцевальных студий и дом культуры с кружками на любой вкус.

В полутора километрах от Новостройки располагается горнолыжная база «Ново-Переделкино» (правда, прямой дороги нет, нужно объезжать по Родниковой). Кроме того, у метро «Салаьево» компания Crocus Group достраивает четвертый ТРК Vegas (открытие в 2019).

Планировки и отделка

Квартиры сдаются дольщикам в двух вариантах, в зависимости от конкретной секции. Отделка white boх включает стяжку на полу, оштукатуренные стены, потолок и оконные откосы, установку входной металлической двери, разводку электросети и телевизионного кабеля.

Есть и полностью готовый ремонт («только мебель занести»), который особенно удобен тем, кто берет ипотеку: в этом случае цена на квартиру уже будет включать затраты на отделку. В ЖК «Филатов Луг» доступны два цветовых решения: если любите потемнее, то «Оникс», если посветлее – «Аквамарин».

Планировочные решения в Комплексе весьма удачны: эргономичные одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и квартиры-студии без «глупостей» и лишних квадратных метров. Везде найдется место под гардеробные или хотя бы большие шкафы, везде есть просторные лоджии. Нет неудобных маленьких ванных комнат, а в трехкомнатных сделан дополнительный гостевой санузел.

Отдельно хочется отметить студии, поскольку на рынке массового жилья таких удачных планировок встречается немного. Входная дверь здесь находится не напротив единственного окна, а сбоку – образуется небольшая прихожая. Исчезает «гостиничность», которой страдает подавляющее большинство студий, а комната выглядит уже более уютным и обособленным пространством.

Что говорят на форумах

«Глас народа» в целом одобряет ЖК. В списке преимуществ отмечают хорошую архитектуру, транспортную доступность, московскую прописку и возможность обратного выкупа («Инград» гарантирует возврат денег дольщикам с 10%-ной прибавкой).

Естественно, всех так или иначе беспокоит известный полигон ТБО, но его рекультивация – лишь вопрос небольшого ожидания. Согласно планам Градостроительного комплекса Москвы, в 2018 году полигон Саларьево заново почистят и укрепят склоны. В будущем здесь хотят разбить парк.

А какие у Вас впечатления? Нам важны все детали.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

"Филатов Луг" — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Станция «Филатов луг» значительно улучшит транспортное обслуживание поселений Московский и Сосенское «новой Москвы», где проживает около 200 тысяч человек.

Станция запроектирована в наземном исполнении. Вестибюль будет совмещен с надземным пешеходным переходом через магистраль Солнцево - Бутово - Видное.

Расположение

Вблизи садоводческого товарищества «Филатов луг», у примыкания к автодороге Солнцево-Бутово-Видное трассы «Мосрентген – Зименки»

Количество вестибюлей

Один наземный

Пассажиропоток

140 тысяч человек в сутки, в утренние часы пик - 13,9 тысяч человек в час

Станция "Филатов Луг" на схеме Московского метрополитена

stroi.mos.ru

Станция метро Филатов луг - Транспорт

Станция «Филатов луг» (ПК 0236+25,148), следующая за ст. «Саларьево» — новая проектируемая промежуточная станция Сокольнической линии на участке продления от ст. «Саларьево» до ст. «Столбово», предполагается к строительству на территории Новой Москвы: Сосенского поселения Новомосковского административного округа, вдоль строящейся автодороги Солнцево — Бутово — Видное (СБВ), юго-восточнее дер. Картмазово, вблизи садоводческого товарищества «Филатов луг», рядом с местом примыкания трассы «Мосрентген – Зименки».

Станция — наземная крытая, запроектирована по оси трассы СБВ, в полосе отвода между проезжими частями обоих направлений, будет иметь один вестибюль, расположенный над платформой станции. Вестибюль будет связан с платформой лестничными сходами и иметь выходы через поперечный надземный переход на обе стороны трассы СБВ. Ширина платформы — 10 м.

Теперь переходим к основной части. Вышли на небольшую дорогу на территории строительства метро, она ведёт в сторону "Филатова луга". Справа остались ПИКовские корпуса, сзади - портал.Открыть в полном размере (4160x3088; 2,07 мегабайт)

Завозят плиты для внутриплощадочных дорог, вывозят грунт, работа идёт..Открыть в полном размере (3863x2575; 2,09 мегабайт)

Чтобы было понятнее, посмотрим на это с высоты (на фотке дорога, где мы находимся - крайняя левая):Открыть в полном размере (1920x1080; 485,06 килобайт)

Замечаем сваебой, который в числе первых подобрался к порталу.Открыть в полном размере (3545x2363; 984,85 килобайт)

И, собсна, комплект забивных шпунтовых свай неподалёку. Тогда я насчитал там ровно 90 штук.Открыть в полном размере (4160x3088; 1,77 мегабайт)

Так, а вот и первая табличка по первому пути, потом я их встретил ещё много.Открыть в полном размере (4160x3088; 3,29 мегабайт)

Вот так она расположена относительно портала:Открыть в полном размере (4057x3010; 2,49 мегабайт)

Ещё раз посмотрим на всё это безобразие сверху (стрелка портала больно уж влево уведена, сам он ближе к первым корпусам ПИК):Открыть в полном размере (1572x968; 305,23 килобайт)

Грунт увозят, и...вот она свалка. As it is, как говорится.Открыть в полном размере (4160x3088; 3,22 мегабайт)

Что ж, идём дальше:Открыть в полном размере (4160x3088; 2,87 мегабайт)

Может я, конечно, что-то напутал, и это не Сетуньку в трубы убирают (канализацию, в приниципе, могут делать, чтобы потом ПИКовские территории соединить), но мне это кажется наиболее вероятным.Открыть в полном размере (4160x3088; 2,4 мегабайт)

Далее дорога приводит нас к ответвлению на депо, здесь много техники и рабочих.Открыть в полном размере (4160x3088; 2,15 мегабайт)

Открыть в полном размере (4160x3088; 2,75 мегабайт)

С высоты это выглядит так:Открыть в полном размере (1920x952; 400,89 килобайт)

Движемся дальше, к "Филатову лугу", но правда теперь только по воздуху.Открыть в полном размере (1920x944; 429,59 килобайт)

Строительство метро-тоннеля на примыкании к СБВ (дальний тоннель на фото - дорожный)Открыть в полном размере (1920x952; 436,67 килобайт)

Открыть в полном размере (1920x956; 388,44 килобайт)

А вот уже наблюдаем начальную стадию строительства станционного комплекса "Филатов луг".Открыть в полном размере (1920x954; 391,34 килобайт)

Открыть в полном размере (1920x952; 385,76 килобайт)

Далее видим возведение трёх эстакад. Метро-эстакада ютится между двумя более крупными эстакадами СБВ.Открыть в полном размере (1920x952; 440,42 килобайт)

my-msk.ru

Филатов луг (станция метро, Москва) — Энциклопедия нашего транспорта

Бульвар Рокоссовского +МЦК

ТЧ-13 «Черкизово»

Черкизовская +МЦК

р. Сосенка

Преображенская площадь

Преображенский метромостчерез р. Яуза

Сокольники

Красносельская

ТЧ-1 «Северное»

Комсомольская +жд +жд +жд +жд

Красные Ворота

Чистые пруды

[[Файл:СХ_!_{{{4}}}.png|20px|link=]]

[[Файл:СХ_!_{{{6}}}.png|20px|link=]]

[[Файл:СХ_!_{{{8}}}.png|20px|link=]]

Лубянка

[[Файл:СХ_!_{{{4}}}.png|20px|link=]]

[[Файл:СХ_!_{{{6}}}.png|20px|link=]]

[[Файл:СХ_!_{{{8}}}.png|20px|link=]]

Охотный Ряд

[[Файл:СХ_!_{{{4}}}.png|20px|link=]]

[[Файл:СХ_!_{{{6}}}.png|20px|link=]]

[[Файл:СХ_!_{{{8}}}.png|20px|link=]]

ССВ на ФЛ

Библиотека имени Ленина

Кропоткинская

Парк культуры

ССВ на КЛ

Фрунзенская

Спортивная +МЦК

Гейт в Д6 («Метро-2»)

Лужнецкий метромост

Воробьёвы горы

р. Москва

Университет

Проспект Вернадского

Юго-Западная

Тропарёво

Румянцево

Саларьево

Филатов луг (строится)

Прокшино (строится)

Ольховая (строится)

Столбово (строится)

wiki.nashtransport.ru