ГлавнаяРазноеГород лайково урбан групп

ЖК Лайково в Одинцово. Город лайково урбан групп


ЖК Лайково от застройщика Urban Group

Город Лайково строится компанией Urban Group на месте жилого комплекса «Like City», построить который намеревалась компания «СУ-155». Однако компания «СУ-155» обанкротиласьи достраивать объект будет Urban Group. Площадь участка под застройку около 117 га. Общая площадь проекта – 1,75 млн. м?, общая площадь жилья – 875 тыс. м?. Будет построено 62 дома и 11 таунхаусов. Квартиры однокомнатные площадью 19-52 м?, двухкомнатные – площадью 32-75 м?, трёхкомнатные – площадью 52-110 м?, четырёхкомнатные – площадью 78-135 м? и пятикомнатные – площадью 145-160 м?. Будут представлены и редкие форматы – хайфлэты, эколофты и ситихаусы с собственной террасой. Квартиру можно приобрести как с отделкой, так и без неё. Сдача первой очереди запланирована на 2018 год. Сдача всего комплекса предполагается к 2023 году.

Собственная инфраструктура ЖК «Город-событие «Лайково»

Предполагается строительство шести детских садов на 4000 воспитанников, школы, супермаркета, магазинов, почты, административного здания с МФЦ, пожарного депо, поликлиники, фермерского рынка. Будет оборудована стоянка для каршеринга. Предусмотрены паркинги на 420 машиномест. На крышах и вдоль подземных паркингов расположат террасные сады общей площадью 3 га.

Окружение и транспортная доступность

По территории района протекают реки Сетунь и Москва. Здесь множество заказников и лесопарков. Ближайшая инфраструктура представлена в бывшем военном городке Власиха — здесь есть детский сад, школа, магазины, медицинские учреждения, аптеки, спортклуб, отделения банков, салоны красоты. В Одинцово и Одинцовском районе несколько спортивных детских центров, и хоккейный клуб «Снежинка», центр культуры «Барвиха», музей Ракетных войск стратегического назначения, музей-усадьба Михаила Пришвина.

Город Одинцово расположен в 7 км от черты МКАД по Можайскому шоссе. В село Лайково, граничащему с пос. Власихой, можно добраться и по Рублево-Успенскому шоссе. В 500 м от новостройки выезд на скоростную магистраль В Одинцово проходит ветка железной дороги (Смоленское направление), от Лайково до нее около 2,5 километров по Красногорскому шоссе. На территории Одинцово находятся железнодорожные платформы – «Баковка», «Отрадное» и «Трехгорка».

Условия приобретения квартир

Продажи квартир ведутся согласно Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Различные варианты ипотечного кредитования предлагают банки России.

novomoscow.ru

ЖК Лайково в Одинцово - официальный сайт 🚩, цены от застройщика Урбан Групп, квартиры в новостройке

Город-событие "Лайково" — проект девелопера Урбан Групп в Одинцовском районе, на окраине с. Лайково, в 12 км от МКАД по Можайскому или Рублёво-Успенскому шоссе. Объект СУ-155 Like City был передан Urban Group в 2016 году. По новому проекту на территории 117 га планируется построить 1,7 млн. кв. м недвижимости, в т. ч. 875 тыс. кв. м многоэтажного жилья и таунхаусов. Жители Лайково и Одинцово настроены против строительства, возможен пересмотр проекта.

Жилье

Архитектурная концепция жилого комплекса "Лайково" созвучна другим объектам Urban Group. 62 монолитных дома высотностью 4—12 этажей и 111 таунхаусов будут выдержаны в "классическом" стиле. Территория разбита на 5 кварталов с разным уровнем жилья: комфорт-класс в южной части, бизнес-класс в северной части, где предполагается создание парка с искусственным озером. Покупателям будут предложены лоты площадью 19—160 кв. м, анонсировано свыше 70 вариантов планировок, в том числе квартиры с террасами, эколофты, двухуровневые лоты. Сроки сдачи жилья 2018—2023 гг., по оценкам девелопера, в новый микрорайон заселится около 30 000 человек. 

Район

Новый микрорайон отличает эстетичное зонирование, предполагается создание комфортной городской среды в европейском стиле. При этом серьёзные вопросы вызывает обеспеченность жителей инфраструктурой: на 30 тыс. человек планируются паркинги на 12 тыс. м/м, 1 школа на 4 тыс. учеников, 5 детских садов на 1 900 детей. Несомненно, важным фактором для жителей района будет своевременная сдача в эксплуатацию  инфраструктурных объектов.

Дорога

Для жителей будет создано 2 выезда на Красногорское шоссе, которое связывает Лайково с Рублёво-Успенским шоссе, Одинцово и Можайским шоссе, а также платной трассой Северный обход Одинцова. Западное направление относится к престижным, экологически и транспортно благополучным, однако выезд на вылетные магистрали по Красногорскому шоссе уже сегодня является проблемным. Ближайшая ж/д станция Одинцово находится в 4 км от объекта.

zastroev.ru

стартует новый проект «Урбан Групп» на 1,6 млн м²

«Урбан Групп» объявила о старте проекта «Город-событие Лайково» в Одинцовском районе (16 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе). Здесь, между Подушкинским лесом и селом Лайково, девелопер построит 62 дома (4–12 этажей), 111 таунхаусов, школу, пожарное депо, 6 детсадов, поликлинику со стационаром и станцией скорой помощи. Всего на 116,8 га Urban Group реализует 1,6 млн м², из которых жилой формат займёт 875 тыс. м². То есть почти половина площади отводится под общественно-коммерческие функции. Застройщик обещает создать 7,5 тыс. рабочих мест.

Архитектурная концепция комплекса – продукт неизменного партнёра группы – Максима Атаянца. Здания будут выполнены в узнаваемом неоклассическом стиле, с обилием декоративных элементов, арок, уступов. Через центр пройдут пешеходный бульвар и искусственный канал, с набережной суммарной протяжённостью 4 км. Причём в арке одного из 19 мостов запроектируют несколько квартир.

На крышах и вдоль подземных автопаркингов по границам мини-города, разобьют террасные сады. Девелопер рассчитывает, что такой приём снизит содержание CO2 на 27%. Организуют пункты зарядки электрокаров и стоянку каршеринга (краткосрочной аренды авто).

В ЖК «Лайково» будет шесть классов домов: от «Классики» до Business. Квартиры от 1 до 5 комнат (19–160 м²). Вариантов планировки более 70, среди которых визитные карточки «Урбан Групп» – хайфлэты, ситихаусы, эколофты, квартиры с террасами. Также здесь впервые предложат квартиры-офисы с двумя отдельными входами – из подъезда для жильцов и с улицы для клиентов. Такие лоты заинтересуют адвокатов, стилистов, врачей или дизайнеров, желающих открыть собственную практику.

Диапазон цен не менее широк – 1,9–45 млн р.

Напомним, что «Город-событие Лайково» – это реконцепция площадки ЖК LikeCity обанкротившегося СУ-155. Urban Group взялась за проект, приняв нагрузкой обязательства перед 150 пайщиками СУ-155. Им было предложено остаться в новом проекте либо вернуть свои деньги. Большинство выбрали второй вариант, и «Урбан Групп» выплатила им 192 млн р.

Гендиректор девелопера Андрей Пучков, рассказал журналистам, что за период годовой подготовки на проект уже потрачено 9,1 млрд р. Всего же он потребует 71 млрд р. инвестиций, из которых 10–12 млрд р. придётся на создание инфраструктуры.

Первую очередь комплекса будет вводиться осенью 2018. Вся стройка завершится в 2023.

ometre.ru