Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры — образец. Исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками
О разделе лицевого счета
В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(полностью наименование
управляющей компании, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги
Я являюсь собственником жилого помещении по адресу ______________ (адрес полностью), совместно со мной собственником является так же _____________ (ФИО других собственников).
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ______________________ (указать причины по которым должны быть разделены лицевые счета)
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
На основании изложенного, руководствуясь, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ________________ между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по __ доле каждому собственнику.
2. Обязать _____________________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ____________________ (полный адрес жилого помещения) с _______________ (ФИО всех собственников).
Перечень прилагаемых к заявлению документов(с копиями по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
- Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
- Лицевой счет в спорном жилом помещении
Дата подачи заявления "___"___________ ____ г. Подпись истца___________
ПРАКТИКА ПО ДЕЛАМ О РАЗДЕЛЕ ЛИЦЕВОГО СЧЕТА: http://advokat-krasnogorsk.ru/articles/89465
<<НАЗАД >>СКАЧАТЬ<<
advokat-krasnogorsk.ru
Раздел лицевого счета или определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг
Стандартной ситуацией является неоплата жилищно-коммунальных услуг одним из долевых собственников жилого помещения.
Например, одному из собственников жилья (назовем его А.) принадлежит 1/3 доли в праве на квартиру, двум другим 2/3 доли (по 1/3 каждому).
А. оплачивает выставляемые управляющей компанией счета за жилищно-коммунальные услуги, другие собственники участие в оплате ЖКУ не принимают.
Что делать в такой ситуации А., не желающему платить за других сособственников?
Можно, конечно, платить только "за себя", т.е. пропорционально своей доле в праве на жилье. Однако в этом случае из-за неплательщиков на финансово-лицевом счете будет накапливаться общий долг по "квартплате". И без "раздела лицевого счета" добросовестный собственник несет риски негативных последствий в виде попыток управляющей компании или поставщиков коммунального ресурса ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, например, в виде "отключения" горячей воды (коммунальная услуга горячего водоснабжения). Порядок ограничения и приостановления предоставления коммунальной услуги регламентирован Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (п.п. 117, 118 Постановления).
Рекомендуемые по теме публикации:
Требование о разделе лицевого счета
Следует для начала отметить, что "раздел лицевого счета" - понятие некорректное. Однако ж крепко укоренилось в умах граждан и употребляется как в речи, так и в письме. Но счет нельзя "разделить", счет можно открыть.
Таким образом, граждане обращаются в суд с исками, названными "об обязании произвести раздел лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг".
Однако такое название иска не мешает судам правильно разрешать споры, ведь из содержания искового заявления следует, что истец фактически просит определить порядок несения расходов на ЖКУ, т.е. очевидна воля истца и направленность его иска на понуждение управляющей организации выставлять сособственникам отдельные счета для оплаты ЖКУ.
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано следующее:
Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Обращение в управляющую компанию за "разделом лицевого счета"
Как показывает практика, порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг определяется в судебном порядке, поскольку управляющая компания по вполне понятным причинам не желает вести отдельный финансово-лицевой счет на каждого из сособственников квартиры и выставлять несколько счетов на оплату вместо одного. Ведь "один счет – одна квартира" - куда удобнее для целей взимание платы и взыскании ее в судебном порядке.
Кроме того, для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется соглашение между долевыми собственниками жилья (ст. 247 ГК РФ). Практика показывает, что такое соглашение заключить удается редко.
По указанным выше причинам рекомендуем сразу обращаться в суд не пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке.
Формулировка "раздел лицевого счета" на оплату ЖКУ. Судебная практика
Как правило, суды, удовлетворяя требования истцов, определяют порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение, обязывают управляющую компанию выставлять отдельные счета на оплату ЖКУ. В ряде случаев, суды также указывают на обязанность управляющей компании вести самостоятельные финансовые счета. Иногда в решениях можно увидеть и "обязание управляющей компании заключить с собственником отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".
В судебном постановлении, в его резолютивной части, указывается следующее:
"..суд обоснованно удовлетворил требования истцов об определении порядка участия в несении расходов по содержанию жилого помещения, в соответствии с которым каждый из собственников будет производить указанную оплату соответственно размеру своей доли, возложив на управляющую компанию обязанность выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов" (Определение Ленинградского областного суда от 02.04.2015 N 33-1720/2015)
Суд постановил: "..определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между участниками общей долевой собственности на квартиру .. в доме .. пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.. Обязать ООО "Сансервис" заключить с Г.Е. отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру .. с выдачей отдельного платежного документа" (Апелляционное определение Ульяновского областного суда от 14.04.2015 по делу N 33-1585/2015)
Судом постановлено: "..определить доли участия в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в следующем порядке: за Д.Д.О., действующим за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., - в размере 2/5; за Н., З., Д.Р.Д. - в размере 3/5. Обязать ООО "Управляющая компания" производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг Д.Д.О., действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Д.И.Д., - в размере 2/5 доли, Н., З., Д.Р.Д. - в размере 3/5 доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" (Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 04.06.2015 по делу N 33-8102/2015)
Судом постановлено: "..определить порядок и размер участия Л.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли в общей площади жилого помещения, по которому он несет обязанность по оплате указанных платежей исходя из самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из права собственности на 1/3 доли жилого помещения пропорционально равным правам пользования, как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме, то есть в размере 1/3 доли от общего размера начисленных по жилому помещению платежей, с оформлением отдельного платежного документа.." (Апелляционное определение Саратовского областного суда от 19.08.2015 N 33-4703/2015)
Образец искового заявления
См. образец иска в суд: исковое заявление о разделе лицевого счета между собственниками по оплате ЖКУ
Раздел лицевого счета для оплаты ЖКУ в квартире, находящейся в совместной собственности
Речь идет, прежде всего, о совместной собственности супругов. Напомним, что общая совместная собственность на жилое помещение – это собственность без определения долей. Солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у супругов - собственников жилого помещения, которые приобрели квартиру в период брака, возмездно (см. подробнее статью Совместная собственность и солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг)
Таким образом, для целей определения размера оплаты жилищно-коммунальных услуг сособственниками жилого помещения, находящегося у них в общей совместной собственности, наобходимо сначала определить доли в праве. Это означает, что одним из требований, помимо тех, что приведены в образце искового заявления, будет также требование:
- "определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение по адресу…".
Раздел лицевого счета в квартире, занимаемой по договору социального найма
Все вышеуказанное в полной мере относится и к социальному жилью. Так, бывший член семьи нанимателя вправе требовать в судебном порядке определения порядка оплаты жилищно коммунальных услуг. На этот счет имеются разъяснения в абзаце 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", где указано, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Александр Отрохов, Правовой центр "Логос", 07.11.2015г.
logos-pravo.ru
Исковое заявление о разделении лицевого счета между собственниками образец
Особенности разрешения спора о разделе лицевого счета В ходе разрешения спора о разделении счета между сособственниками жилья суд определяет размер оплаты коммунальных услуг исходя из числа зарегистрированных жильцов. Суд установит, кто из граждан готов вносить плату за себя и членов своей семьи, а кому следует выделить отдельный лицевой счет. Если отсутствуют счетчики потребления коммунальных услуг, то расчет производится исходя из площади жилья. При урегулировании разногласий между нанимателем жилья и членами его семьи судом будет установлен размер оплаты исходя из числа жильцов, имеющих право пользования жильем. Обычно размер оплаты устанавливается в долях. Решение по иску о разделе лицевого счета Следует понимать, что раздел лицевого счета ведет к необходимости самостоятельно исполнять обязанности по внесению платы.
Исковое заявление о разделе лицевого счета
В спорах о разделе лицевых счетов на коммунальные услуги подобные обстоятельства способны задержать рассмотрение спора. Оригиналы предъявляются судье на заседании, он сверяет их с копиями, которые затем заверяет собственной подписью. Оригиналы же возвращают владельцу. Доверенность представителя Она подтверждает полномочия представителя на ведение судебного процесса. Некоторые, такие как подача иска, право подписи, обжалования, должны непосредственно обозначаться в доверенности. Иначе окажется, что иск подало лицо, формально не имеющее такого права. Оформляется нотариусом либо заверяется по месту работы или жительства истца. Если доверенность выдается на работе, надо взять справку о том, что на момент ее заверения представляемое лицо действительно работает в соответствующей организации. В третьем варианте на бумагу печать или подпись поставят в управляющей компании или ТСЖ.
Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы. Согласовать порядок и размер указанных затрат по соглашению нам не удается. Согласно 155-156 ЖК РФ суд устанавливает порядок и размер участия собственников в тратах на коммунальные платежи исходя из расчетов доли общей жилой площади квартиры, приходящейся на каждого.
При этом возлагая обязанность на соответствующую УК заключить соглашения с каждым из собственников квартиры. Руководствуясь статьями 155-158 ЖК РФ, статьями 131-132 ГПК РФ, Прошу:
- Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв.
Изменения данных производятся на основе документов о собственности. Именно собственник обязан оплачивать услуги, и несет ответственность за содержание общего имущества. В связи с этим законодательство предусматривает ситуации, в которых компании не производят раздел лицевого счета.
Кто в глазах компании, оказывающей услуги, является ответственным лицом? С кем заключено соглашение. Его перезаключают каждый раз при перемене собственника или владельца. Если же квартира находится в совместной собственности, формально выделенные доли отсутствуют.Тогда остается или обратиться к нотариусу, и он оформит соответствующую сделку или в суд с иском об определении долей. Затем уже после внесения в базы Росреестра сведений о долях, продолжить действовать согласно описанному алгоритму. Куда обращаться Желающие формализовать обязательства, должны обратиться в компании, оказывающие соответствующие услуги.
ИнфоОбразец искового заявления о «разделе лицевого счета» или определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг Примечание: В статье «Раздел лицевого счета или определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг» мы привели некоторые комментарии по возникающим вопросам, касающимся «раздела лицевого счета». Добавим к сказанному в статье следующее. Как правило, требования «о разделе лицевого счета» сопряжены с требованиями о взыскании уплаченных денежных средств. Ведь зачастую, пока судом не определен порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, собственник вносит оплату, что называется, и за себя, и за неплательщиков-сособственников.
В этом случае, наряду с исковыми требованиями, указанными в нижеприведенном образце искового заявления, следует заявить о взыскании неосновательного обогащения – уплаченной за ответчиков суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги.Раздел лицевого счета, образец искового заявления
Желательно попросить сотрудника канцелярии, чтобы на второй копии поставили отметку о принятии документа. Где взять заявление или его образец на раздел лицевого счета? в канцелярии или в Интернете. Законные основания отказа В какой же ситуации ресурсные организации вправе отказать заявителю в разделе счета?
- жилое помещение или квартира находятся в собственности одного лица;
- лицо, подающее заявление – жилец, имеющий лишь регистрацию в спорной квартире, а не собственник, за исключением муниципального или государственного объекта недвижимости;
- на квартиру наложен арест в ходе исполнительного производства или иные ограничения, препятствующие любым операциям с квартирой;
- разделение счетов должно быть технически выполнимо.
Проще говоря, квартиру можно поделить на две части и переоборудовать так, что у каждого будет своя кухня или ванная, т.
е.
Post navigation
При подготовке заявления в суд, Истец обязан выполнить все требования ст.ст. 125-188 АПК РФ, ст.ст. 131-244 ГПК РФ к форме и содержанию обращения. Грамотное исковое заявление должно содержать обоснованные требования, правильную мотивировку, подтверждение попытки досудебного урегулирования спора; должен быть правильно определен ответчик или соответчик, содержательная часть подкреплена ссылками на Законы РФ и судебную практику по похожим делам. Не используйте готовые образцы, примеры и бланки заявлений, доверьте составление иска компетентному юристу! Чем грозит неверное составление иска? — суд не примет заявление и отправит его на доработку; — суд примет иск, но оставит его без движения до истечения срока исковой давности; — суд откажет в рассмотрении дела ввиду отсутствия права на иск.
Образец искового заявления в суд о разделе лицевых счетов
ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.
Как написать исковое заявление о разделе лицевых счетов
Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем в равных долях по всем затратам, каждому по ½ доле.
- Обязать управляющую кампанию ООО «Домстрой» заключить отдельные соглашения с Пурыгиной Зоей Никифоровной и Пурыгиным Пантелеем Васильевичем и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: г. Москва, ул. Цитрусовая, д. 423, кв. 999.
- Приложение:
- Копия искового заявления.
- Квитанция госпошлины в суд
- Копия договора купли-продажи на квартиру
- Копия договора дарения на квартиру
- Справка о составе семьи
- Копия лицевого счета
- Копия Свидетельства о праве долевой собственности
- Уведомление о заключении договора на имя Ответчика
20.12.2019 Пурыгина З.Н.
ВажноУказание индекса упрощает работу сотрудникам канцелярии суда и почты и снижает риск отправки письма по неправильному адресу. При подаче иска непосредственно в суд предлагается заполнить форму на согласие уведомления о судебном процессе путем СМС-сообщений. Случается и такое, когда предметом иска о разделе лицевых счетов становится выполнение коммунальными службами их обязанностей.
Поэтому в данном случае ответчиками будут коммунальные службы или предприятия, отвечающие за эту работу. Изложение обстоятельств Оно является стандартным:- ссылка на долю в праве собственности;
- второй или иные собственники, если их несколько, отказываются должным образом оплачивать коммунальные услуги;
- ссылка на результаты попыток договориться с соседями, с коммунальными службами;
- из норм законов ссылка делается в частности, на ст. 155-156 ЖК, ст.
11-2.ru
10. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги) -
В ______________________________
(наименование суда)
Истец: __________________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: _______________________
(полностью наименование
управляющей компании, адрес)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги
Я являюсь собственником жилого помещении по адресу ______________ (адрес полностью), совместно со мной собственником является так же _____________ (ФИО других собственников).
Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. ______________________ (указать причины по которым должны быть разделены лицевые счета)
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
На основании изложенного, руководствуясь, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ________________ между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по __ доле каждому собственнику.
2. Обязать _____________________ (наименование управляющей компании) заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ____________________ (полный адрес жилого помещения) с _______________ (ФИО всех собственников).
Перечень прилагаемых к заявлению документов (с копиями по числу лиц, участвующих в деле):
- Копия искового заявления
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (договор, свидетельство о государственной регистрации права, выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
- Справка о составе семьи в спорном жилом помещении
- Лицевой счет в спорном жилом помещении
Дата подачи заявления "___"___________ ____ г. Подпись истца___________
xn--80atydk.xn--p1ai
Раздел приватизированной квартиры — раздел лицевого счета
В РФ при расторжении семейных отношений все имущество может быть поделено между бывшими членами одной семьи, а также между детьми. При этом с муниципальным помещением все относительно ясно – оно не входит в совместно нажитую массу, по причине отсутствия прямых прав собственности на нее.
То же самое касается и кооперативной и коммунальной недвижимости. Но в случаях, когда жилой объект является приватизированным, порядок может быть осуществлен в нескольких направлениях. Как будет делиться такой объект между наследниками, и какие у супругов имеются преференции, будет рассказано далее.
Подлежит ли приватизированная квартира разделу?
На данный вопрос можно ответить утвердительно лишь в том случае, если в договоре приватизации указаны оба супруга. Многие интересуются, подлежит ли разделу квартира приватизированная одним из супругов. На этот счет в гражданском законодательстве имеется диспозиция, согласно которой претендовать на долю в объекте после расторжения отношений могут лишь те, кто участвовал в приватизации.
Поэтому если, к примеру, в договоре отмечен только муж, то в этом случае объект будет принадлежать ему и соответственно разделению он подлежать не будет.
Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире по долям
Подобная необходимость возникает при наличии разногласий по оплате услуг. Здесь необходимо отметить, что каждая сторона должна быть номинальным собственником. Лицевые счета могут быть отделены только в том случае, если доля в условной недвижимости выделена в натуре. Под этим термином понимается, что доля должна составлять конкретное количество квадратных метров, исходя из которого, будет рассчитываться расход и потребление конкретных коммунальных услуг.
Обособить лицевые счета при несогласии одной из сторон можно через суд. После этого судебное решение поступает в управляющую компанию, которая присылает своих специалистов для проведения замерочных работ. Далее с этими данными стороны направляются в Росреестр для получения обособленного свидетельства прав собственности. После всех этих действий лицевые счета официально будут отделены.
Иск о разделе лицевого счета в приватизированной квартире
Если одна сторона не согласна с отделением лицевых счетов, то другой собственник может для реализации своего права обратиться в территориальный суд. Образец искового заявления о разделе приватизированной квартиры в данном случае может предполагать фактическое выделение долей в ней.
После этого квартира останется в том же положении, но уже с двумя собственниками. Раздел приватизированной квартиры между родственниками подразумевает одновременный порядок оформления лицевого счета на каждого из них. Препятствовать этому нет смысла, потому что данные преференции входит в состав ключевых из общего объема для каждого собственника.
Судебная практика по разделу лицевого счета в приватизированной квартире
Если лицевые счета отделяются через суд, то при наличии достаточных оснований подобный процесс не занимает много времени. Судебная практика показывает, что исковое заявление удовлетворяется в том случае, если доли в условной недвижимости выделены правильно, и если с образцом искового заявления обращается непосредственно собственник.
Как правило, судебное решение выносится в течение одного заседания. А раздел приватизированной квартиры при расторжении брака может занять намного больше времени. Здесь многое зависит от взаимных притязаний друг к другу и в наличии объема подтверждающих документов.
Решение суда о разделе лицевого счета в приватизированной квартире
Судебные решения по такой категории дел на практике вступают в силу в течение общих сроков — через 10 дней. Здесь может все осложниться, если лицевой счет переходит к субъекту, воспитывающего с несовершеннолетнего ребенка.
Для этого судебный орган должен установить сможет ли данный субъект платить по лицевому счету без вероятности образования задолженности. Следует знать, что лицевой счет может быть предоставлен гражданину против его воли, но в интересах другого собственника.
Раздел приватизированной квартиры после смерти собственника
В данном случае преимущество будут иметь те, кто непосредственно участвовал в ранее оформленной приватизации. Поэтому переживший супруг может остаться без обязательной доли. Данное правило объясняется тем, что все участвующие субъекты приватизации являются номинальными собственниками жилищного объекта, поэтому правило очередности в этом случае не применяется.
Раздел приватизированной квартиры между наследниками возможен в том случае, если они либо участвовали ранее в приватизации, либо вступили в права собственности по порядку наследования. Второй вариант возможен, если умерший гражданин являлся единоличным собственником. Здесь будет применяться правило очередности, поэтому переживший супруг также может входить в число потенциальных наследников.
Рекомендуем ознакомиться
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):classomsk.com
