ЖК «Ленинский 38». Ленинский 38 жк
ЖК "Ленинский 38" на месте кинотеатра "Спутник"
Апарт-комплекс "Ленинский 38" расположен в Гагаринском районе ЮЗАО на месте гостиницы "Спутник". Комплекс бизнес-класса строит компания "МэджиКом", которая ранее была владельцем гостиницы. Проект включает два 19-этажных здания, расположенных на общем стилобате, и отдельно стоящий 4-этажный торговый центр площадью 13 372 кв. м. В одном корпусе предложены апартаменты под продажу, в другом — гостиничные номера.
Апартаменты и номера
Концепция проекта разработана московским архитектурным бюро АDМ. Фасады дома облицуют натуральным камнем и проведут панорамное остекление в алюминиевом профиле фирмы Schuco. Особенность архитектуры — горизонтальные смещения линий фасада, за счет чего создается обтекающая форма, напоминающая волну.
В комплексе 349 апартаментов, из которых 14 комфорт-, 24 джуниор сюит- и 11 бизнес-класса. Среди планировок есть студии 29 кв. м, одно-. двух-, трех- и четырехкомнатные варианты площадью до 121 кв. м. Предусмотрены апартаменты с террасами и гардеробными. С окон верхних этажей откроются виды на природный заказник "Воробьевы горы".
Жилье сдается с отделкой White Box, под чистовую. Для хранения сезонных вещей можно приобрести кладовую. В гостиничном комплексе размещены номера с чистовой отделкой, подведенными линиями интернета, телефона и телевидения. В каждом установят сейф и мини-холодильник. Номера класса "люкс" и "полулюкс" оборудуют кондиционерами. Обслуживать постояльцев гостиницы будет международный оператор.
Коммерческая площадь, лобби и благоустройство
В стилобате "Ленинского 38" размещены нежилые помещения. На первых этажах — конгресс-центр, ресторан, кофейня, фитнес-клуб и спа-комплекс. На подземном устроят паркинг.
Входная группа будет выполнена по авторскому дизайну. В секциях установят скоростные лифты ThyssenKrupp, системы центрального кондиционирования Trane и 4-трубную приточно-вытяжную вентиляцию. Предусмотрены охранная сигнализация и видеокамеры.
Во дворе разобьют сквер с ландшафтным дизайном и детской игровой площадкой.
Месторасположение
Многофункциональный комплекс "Ленинский 38" находится в 500 метрах от природного заказника "Воробьевы горы". Рядом Нескучный сад и небольшой пруд. Промышленные зоны размещены в километре к юго-востоку, за проспектом 60-летия Октября.
В соседних кварталах работает лицей "Воробьевы горы", частный детский сад "Большая черепаха", детская музыкальная и балетная школа "Щелкунчик". За чертой ТТК, у станции метро, находится торгово-развлекательный центр "Гагаринский". В 20 минутах московский драматический театр Армена Джигарханяна.
От Ленинского проспекта ЖК "Ленинский 38" разделяет 100 метров. В 800 метрах от гостиницы проходит ТТК, в 3,7 километрах — Садовое кольцо. По улице Косыгина можно выехать на проспекты Вернадского или 60-летия Октября. В целом, расположение удачное для автомобилистов.
mskguru.ru
Ход строительства ЖК "Ленинский, 38"
ЖК Ленинский, 38, фасадные работы - вид с Ленинского проспекта, фото 1
ЖК Ленинский, 38, фасадные работы - вид с Ленинского проспекта, фото 2
ЖК Ленинский, 38, фасадные работы - вид с Ленинского проспекта, фото 3
ЖК Ленинский, 38, фасадные работы - вид с Ленинского проспекта, фото 4
ЖК Ленинский, 38, фасадные работы - вид с Ленинского проспекта, фото 5
ЖК Ленинский, 38, фасадные работы - вид с Ленинского проспекта, фото 6
ЖК Ленинский, 38, фасадные работы - вид с Ленинского проспекта, фото 7
kvartirny-control.ru
ЖК «Ленинский 38»
ООО «Краснодар Сити» было зарегистрировано в 2008 году. До 2015 года выполняет подрядные работы, в частности по строительству жилого дома на ул. Восточно-Кругликовская в г. Краснодар. Если компания не наработала весомый опыт в строительстве, то ее генеральный директор, Сигидин Андрей Сергеевич, с 2007 по 2013 год возглавлял строительную компанию «РенКапСтрой», участвуя в реализации президентской программы «Доступное жилье».В качестве инвестора и девелопера компания выходит на рынок недвижимости Краснодара в 2016 году сразу с крупным проектом – жилым комплексом «Краснодар Сити». В центре г. Краснодара, на ул. Нефтяников, на участке 4,1 га появится микрорайон из семи эффектных монолитных высоток и 9-этажного паркинга. Территория будет озеленена, облагорожена зонами отдыха, игровыми площадками, для удобства автовладельцев и гостей появятся наземные автостоянки. Предполагается охрана и видеонаблюдение. Завершить проект планируется к 2020 году, а первый дом заселить уже в 2017 году.Строительство ведется по с ФЗ-214, ООО «Краснодар Сити» является членом НП «СРО «Краснодарские строители». Ответственность застройщика застрахована в соответствии с требованиями Банка России. Для покупателя все это существенно снижает риски при покупке.В 4-х односекционных прямоугольных по форме башнях предложены стандартные по планировке и площади квартиры класса «комфорт» – от 41 до 73 кв. м. На этаже – 10 квартир, из них только одна трехкомнатная. Высота потолков – 2,7 м.В трех других корпусах, выполненных в форме буквы «Г» в плане, можно приобрести квартиры класса «комфорт +»: просторные, от 52 до 104 кв. м общей площади, с нестандартной планировкой, полукруглыми лоджиями и эркерами и трапециевидными комнатами или кухнями. В трехкомнатных квартирах предусмотрено 2 санузла, а в однокомнатных лоджия соединена с комнатой и превращена в длинный и изящный эркер. На этаже только 6 квартир: 2 трехкомнатных, 2 двухкомнатных и 2 однокомнатных. Панорамное остекление украсит фасады и дополнительно осветлит комнаты.7 банков, в том числе Сбербанк и ВТБ-24, готовы предоставить ипотечные кредиты на покупку квартир в комплексе, а сам девелопер – рассрочку при первом взносе 60%.«Краснодар Сити» идет на смелый эксперимент, начиная работу со сложного проекта, но при этом демонстрирует ответственность, открытость, законопослушность и следует намеченному плану строительства.
citydevelopers.ru
ЖК "МФК Ленинский, 38" в Москве от МЕДЖИКОМ – обзор, цены на квартиры, официальный сайт.
Многофункциональный комплекс «Ленинский, 38» - это явление нового формата, оно сочетает в себе традиции качества и инновации, которые диктует современная жизнь в мегаполисе. МФК возводится компанией-застройщиком «МЕДЖИКОМ» и располагается в Гагаринском районе Юго-Западного административного округа Москвы.
Комплекс будет стоять непосредственно на Ленинском проспекте – одной из центральных магистралей столицы. Вблизи проходит Третье транспортное кольцо, есть развязки. Рядом есть остановки наземного общественного транспорта, отправляющегося по разным направлениям. В шаговой доступности есть и станции метро – «Ленинский проспект» и «Площадь Гагарина» (МЦК).
Многофункциональный комплекс представляет из себя два 19-этажных здания – гостиницу и дом с апартаментами, объединённых стилобатом с конгресс-центром. Также в его состав войдёт 4-этажный торговый центр. Монолитное строение включит апартаменты-студии, однокомнатное, двухкомнатное и трёхкомнатное жильё. Помещения создаются с учётом возможности свободной планировки пространства. Застройщик выполнит чистовую отделку. Высота потолков составит 3,1 метра. В здании будут функционировать скоростные современные лифты. Появится подземный автопракинг.
Собственная инфраструктура МФК включит торговый центр премиум-класса, ресторан, кофейню, спа-комплекс и фитнес-клуб. На территории появится зелёный сквер, детские игровые площадки.
Гагаринский район имеет всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры, аптеки, магазины, отделения банков, салоны красоты. Совсем рядом Воробьёвы гору, не так далеко Нескучный сад.
Жилой комплекс «МФК Ленинский, 38» - это апартаменты бизнес-класса и вся необходимая для жизни, работы и отдыха городская инфраструктура.
novostroev.ru
МФК Ленинский 38
Адрес
Ленинский проспект, 38
Метро
- Академическая
Общая информация
Цена: 8 100 000 – 34 060 000 руб за квартиру, 260 000 – 295 000 руб за м2
| МФК Ленинский 38 | ДДУ | 3 кв. 2018 | идет строительство | 4-19 | без отделки | 3 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Состояние: идет строительство
Этажность: 4-19
Отделка: без отделки
Потолки: 3
Описание новостройки
Апарт-комплекс бизнес класса "Ленинский 38" строится в Гагаринском районе на месте гостинницы "Спутник" компанией "МэджиКом", владевшей гостиницей. По проекту будет построены два 19-этажных здания на общем стилобате плюс отдельно стоящий 4-этажный ТЦ. В одном корпусе будут апартаменты, в другом- гостиница. Описание МФК "Ленинский 38"Фасады дома будут облицованы натуральным камнем, проводится панорамное остекление в алюминиевом профиле. Особенность архитектуры- это горизонтальное смещение линий фасада- так создается обтекающая форма, по виду напоминающая волну.
Для хранения сезонных вещей можно купить кладовую.Апартаменты комплекса
Запланировано 349 апартаментов, среди них 15 комфорт, 25 джуниор сюит, 11 бизнес-класса. На продажу выставлены студии и 1-2-3-4 комнатные квартиры площадью 29- 121 квадрат. Есть апартаменты с террасами и с гардеробными. Верхние этажи имеют вид на заказник "Воробьевы горы".Коммерческая площадь и лобби
В стилобате размещены нежилые помещения. Первые этажи будут иметь конгресс-центр, кафе, кофейня, фитнес-клуб, спа-комплекс. Устоят подземный паркинг. Входная группа устроена по авторскому дизайну. Установят скоростные лифты производства ФРГ и системы центрального кондиционирования. Так же предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, охранная сигнализация, видеокамеры.Во дворе будет сквер с детской площадкой и ландшафтным дизайном.
Инфраструктура комплекса
МФК "Ленинский 38" строится в 500 метрах от заказника "Воробьевы горы", Нескучного сада и пруда. Неподалеку работает лицей "Воробьевы горы", детсад "Большая черепаха", музыкально- балетная школа "Щелкунчик". За ТТК находится ТРЦ "Гагаринский" и драмтеатр Армена Джигарханяна.Транспортная инфраструктура
До Ленинского проспекта- 100 метров. До ТТК- 800 метров, а в 3,5 км. — Садовое кольцо. По ул. Косыгина выезд на просп. Вернадского и 60-летия Октября.
Недостатки МФК "Ленинский 38"
- Новостройка находится в самой экологически грязной зоне Москвы- роза ветров здесь такова, что всю гарь с Москвы сдувает именно сюда
- В километре от ЖК находится промзона
- Жилье в ЖЕ в формате апартаментов- то есть прописаться здест будет нельзя, а квартплата будет повышенной
Экология
Экология на юго- западе Москвы по московским меркам неплохая. Здесь не большое количество промышленных зон, предприятия, находящиеся в промзонах ЮЗАО не самые грязные.Кроме того здесь хорошая роза ветров- подавляющее время ветер дует с северо- запада, то есть все дымы Москвы уходят на юго- восток. Самый большой вред экологической составляющей наносит автотранспорт- он приносит примерно 85% всей грязи.
Криминальная составляющая района
Преступлений на юго- западе совершается меньше, чем в среднем по Москве- около 18 000 за прошлый год, но ходить по вечерам в Ясенево и Коньково не стоит. Их главный бич - это жестокие нападения на прохожих, грабежи и разбои связанные с отъемом денег и ценных вещей.
Битцевский парк является и источником повышенной опасности. Он часто фигурирует в полицейских сводках в связи с постоянными случаями грабежа и насилия. Вспомнить только битцевского маньяка!
Жителям восточной и юго-восточной сторон Коньково (там, где район граничит в лесопарком) следует проявлять бдительность и стараться не гулять в лесу без сопровождения в темное время суток.
К большому удивлению в легендарном Южном Бутово преступность одна из самых низких. Преступления небольшой тяжести увеличиваются, тяжкие- уменьшаются. Раскрываемость в среднем составляет 30%.
Продавцы
Центр-Инвест
(495) [email protected]://mgcpn.ruул. Гиляровского, д. 4, корп.1
Ипотека
АК БАРС БАНК
СМП Банк
Транспорт
- Метро Площадь Гагарина 15 мин пешком
- Метро Ленинский проспект 10 минут пешком.
- ТТК- 800 метров
- Садовое кольцо 4 км
- МКАД 10 км.
Парковка
Подземная парковка на 280 машин
www.msknov.ru
