ЖК Лесобережный в Красногорске. Лесобережный урбан

ЖК Лесобережный в Красногорске - официальный сайт 🚩, цены от застройщика Урбан Групп, квартиры в новостройке

ЖК "Лесобережный" — новый крупный проект девелопера Урбан Групп в Красногорском районе, на северной окраине села Николо-Урюпино, в 12 км от МКАД по Новорижскому шоссе. На территории 58,4 га, где ранее располагался полигон Минобороны, застройщик планирует возвести 43 многосекционных жилых корпуса средней высотности (от 4 до 6 этажей) на 8000 квартир, а также объекты инфраструктуры. Срок сдачи первых корпусов —2019 год, срок окончания проекта — 2022 год.

Жилье

Архитектор Максим Атаянц и Urban Group развивают успех "староевропейского" стиля: новый квартал с радиально-кольцевой организацией пространства стилизован под архитектуру европейских городов. Покупателям будут предложены квартиры площадью от 20 кв. м в домах комфорт и бизнес-класса. Анонсировано более 100 вариантов планировок, в том числе квартиры с отдельным входом и патио, лоты с террасами, эколофты в мансардных этажах. На 14000 жителей предусмотрены 3 наземных многоуровневых паркинга на границе микрорайона, в центре квартала расположится бульвар с коммерческими объектами, запланированы детский сад и школа.

Район

Микрорайон граничит с Нахабинским военным лесничеством, на территории которого расположены недействующие испытательные полигоны. По границе жилого комплекса "Лесобережный" протекает река Липка, на её противоположном берегу начинается Николо-Урюпинский лес, экологическая обстановка в районе благоприятна, однако по северной границе участка проходит ЛЭП-110кВ. Современная городская инфраструктура в Николо-Урюпине отсутствует, но в 3 км расположен ЖК "Опалиха О3".

Дорога

Жители новостройки смогут пользоваться выездами на Волоколамское и Новорижское шоссе, организованными для ЖК "Опалиха О3". Новорижское шоссе — одно из самых скоростных в Подмосковье, в час пик дорога до ТТК и Садового кольца займёт не более часа, до м. Митино можно доехать за 15 минут. Кварталы расположены в шаговой доступности от ж/д станции, время поездки до станций Тушинская, Войковская, Дмитровская 10—20 минут.

zastroev.ru

стартует новый проект Урбан Групп на 14 000 жителей

«Урбан Групп» официально вывела на рынок ЖК «Лесобережный». Большая стройка начнётся в 12–14 км от МКАД по Новорижскому шоссе, возле красногорского села Николо-Урюпино, на противоположном берегу реки Липка. Девелопер уже полгода готовит первую часть участка, которую раньше занимали полигоны Минобороны.

Первую очередь «Лесобережного» Urban Group планирует сдать за 2 года, а весь проект завершить в 2022. За это время здесь появится 43 дома по 4–6 этажей, на 8 000 квартир (400 000 м² жилья). Новый мини-город с населением 14 000 человек будет обслуживать 184 000 м² всевозможной инфраструктуры. Откроются рестораны, отделения банков, булочные, фермерские магазины, салоны красоты, отделение полиции, несколько садиков и школа. Вообще, в инфраструктуру и комфортную среду «Урбан Групп» обещает вложить 2 из 30 млрд р., запланированных на проект, отметил гендиректор девелопера Андрей Пучков.

В центре ЖК «Лесобережный» оставят нетронутым зелёный массив, который станет небольшим внутренним парком комплекса. Обрамлением центрального квартала станет бульварное кольцо, по которому жители смогут прогуливаться, или поседеть в кафетериях. От бульвара будут «расходиться» жилые корпуса.

Набережную реки Липка не станут урбанизировать. Её оставят «природной», оборудовав деревянные спуски к воде. А вдоль протекающего через территорию ручья, сделают ещё одну прогулочную зону.

Для авто дворы будут закрыты. Стоянки предложат всех форматов: подземные, гостевые, наземные многоуровневые. Однако дороги архитекторы намеренно решили сделать узкими, чтобы снизить скорость движения. А вот тротуары, напротив, обещают широкие, мощённые плиткой.

Дома «Лесобережного» поделят на 4 класса: «Классик», «Суперкомфорт», «New бизнес», «Бизнес». Вариантов планировок, по традиции «Урбан Групп», более ста. Визиткой девелопера уже стали эколофты, с большими окнами и потолками 3,6 м, квартиры с французскими окнами, террасами, отдельными входами, двухуровневые варианты и ситихаусы.

ometre.ru

Экогород Лесобережный цены на квартиры официальный сайт застройщика Урбан Групп, квартиры

Район	Красногорский (МО)
Адрес	с. Николо-Урюпино
Класс жилья	Бизнес-класс
Отделка	Без отделки
Тип здания	Монолитный
Цена за м2	73 230 — 140 500 руб
Парковка	Подземная
Срок сдачи	1 квартал 2019 г.
Застройщик	Урбан Групп
Договор	214 ФЗ

Описание комплекса

Экогород «Лесобережный» располагается в экологически благоприятной местности – в окружении лесопарка и по соседству с живописной речкой Липки. Известный застройщик предлагает в с.Николо-Урюпино обширный выбор планировок.

Покупателей порадуют цены на квартиры. Среди существенных плюсов проекта — интересная архитектурная концепция в стилях экоклассика и экомодерн, уникальный ландшафтный дизайн. Разработкой архитектуры занимался небезызвестный Максим Атаянц.

Застройщик Урбан Групп завершит строительство к 1 кв.2019г. На территории 71 гектар будет построено 0,6 млн.кв.метров жилой недвижимости. Проект состоит из 43 монолитных корпусов разной этажности – от 4 до 6 этажей. Представленные в продаже дома разделены на три класса – «классика», «суперкомфорт» и «new Бизнес».

Квартиры и цены в ЖК «Лесобережный»

Тип квартиры Общая S м2 Жилая S м2 Санузел Цена за м2 Стоимость руб Студия 1 комнатные 2 комнатные 3 комнатные 4 комнатные

20	9	Разд	100 800	2 016 000
24	12	Разд	109 900	2 638 000
33	13	Разд	95 130	3 140 000
36	15	Разд	85 100	3 063 000
37	17	Разд	102 500	3 792 000
40	19	Разд	86 700	3 467 000
42	25	Разд	105 560	4 434 000
44	28	Разд	109 000	4 797 000
51	27	Разд	113 300	5 777 000
56	30	Разд	85 000	4 762 000
60	26	Разд	115 150	6 909 000
67	40	Разд	85 800	5 750 000
76	47	Разд	101 360	7 704 000
87	47	Разд	140 500	10 818 000
93	47	Разд	111 200	10 340 000
82	52	Разд	89 600	7 342 000
85	55	Разд	102 900	6 747 000
92	54	Разд	86 700	7 973 000
99	60	Совм	115 000	11 380 000

Минимальная площадь квартир составляет 19,5 кв.метров, максимальная – 92,9 «квадрата». В каждом сегменте есть свои планировки квартир. «Классика» представлена 1-2-3-4-комнатным жильем, «Суперкомфорт» — вариантами увеличенной площади, предложениями с террасами, окнами в ванных, французскими панорамными окнами, ситихаусами. «New Бизнес» оснащен жильем с кладовыми, гардеробными, прачечными и зимним садом. Купить квартиру можно в рассрочку или по ипотеке.

Инфраструктура

На участке застройки помимо жилых домов появится школа на 929 учащихся, гостевая парковка, поликлиника, пост полиции и два детсада на 292 малышей. На подземном уровне домов обустраиваются вместительные паркинги. На нижних этажах домов предусмотрены нежилые помещения под магазин, кафе, торговую галерею и бытовые службы.

В экопоселке «Лесобережный» на закрытых от транспорта дворах благоустраиваются игровые и спортплощадки, пешеходный мост, разделяющий проезжую часть от прогулочной зоны. В центральной части микрорайона разместится парк. По территории будет протекать речка, вдоль которой оборудованы прогулочные дорожки. Официальный сайт застройщика ЖК «Лесобережный» Урбан Групп urbangroup.ru.

ЖК «Лесобережный» на карте

Ближайшими ст.метро являются «Мякинино» и «Митино». До них нужно добираться 21,9 км, что составит 28 минут на автомобиле. Поблизости обустраивается выезд на Новорижское шоссе, по которому за 15 минут можно будет доехать до МКАД. Положение поселка на карте указывает на соседство красивого Опалиховского леса.