Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц. Мфц кадастровый паспорт
Можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ || KadastrMap.ru
Вопросами кадастрового учёта, а также документации занимается кадастровая палата при Росреестре. Законом определено, что заказать любой кадастровый документ можно не только в Росреестре, но и в других уполномоченных организациях, в том числе в многофункциональном центре (МФЦ). Таким образом, можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ ответит вам специальный сервис учёта недвижимости.
Можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ
Как можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ.
В каждом регионе России, в том числе в больших и малых городах, действуют многофункциональные центры под брендом «Мои документы».
Согласно положению закона, МФЦ выполняют роль единого окна при подаче и получении документов первой необходимости.Начиная с января 2017 года, владельцы недвижимости, земельного участка могут заказать в МФЦ данные кадастрового паспорта, представленного в новом формате выписки ЕГРН, которая разработана на основе нового закона РФ ФЗ-218. Тем не менее, заказать документы с Росреестра можно и другим способом. Недостатки многофункциональных центров показывают, насколько сложный бюрократический механизм, не позволяющий получить в полном объёме требуемые услуги. Как правило, такие центры имеют недостатки организационного плана, это очереди, путаница в документах, постоянная нервотрёпка.
Недостатки сервиса «Мои документы»
Рассмотрим следующие варианты неудобства многофункциональных центров:
- Здания МФЦ расположены исключительно в крупных городах и поселениях, поэтому необходимо всем заинтересованным лицам совершать вояж за получением документов в обязательном порядке.
- Очереди, главная проблема таких центров. По статистике, минимальное время, отведённое на очередь должно составлять 12 минут, на практике многие ожидают часами, чтобы пробраться к специалисту по кадастровым вопросам.
- Даже если вы все удачно сдадите документы, вам все равно придётся просвещать офис МФЦ для получения документов (а это снова очереди и нервотрёпка).
- Можно заказать доставку документов через «Почту России», для этого необходимо заполнить заявление и снова посещать сервис «Почта России», а это опять очереди и время.
- Если ваших данных нет в базе Росреестра, МФЦ не сумеет оперативно сообщить об этом. Только после вторичного посещения, вы можете узнать, что вашего объекта нет в базе данных Росреестра.
- Многофункциональные центры могут запрашивать копии и оригиналы, когда в некоторых случаях этого не требуется делать.
Электронный вариант кадастрового паспорта является оперативным решением получения необходимого пакета документов.
kadastrmap.ru
Как получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ
pravonedv.ru
Получаем кадастровый паспорт в МФЦ
Сделки купли-продажи имущества не обходятся без определенного набора документов. Одним из таких документов, является кадастровый паспорт, получить который собственник, или его законный представитель может, обратившись в отделение Многофункционального центра по месту жительства.
МФЦ здесь выступает в роли посредника между заявителем и Росреестром, однако, это ни в коей мере не увеличивает срок подготовки документа. Сроки оказания услуги жестко регламентированы и в случае их нарушения, Вы вправе подать жалобу.
Кроме того, центр позволяет получить необходимые документы не только быстро, но и комфортно. Вы можете воспользоваться предварительной записью по телефону горячей линии и значительно сэкономить свое время на ожидание в очередях. Рассмотрим, как можно оформить кадастровый паспорт в МФЦ без лишних проволочек.
Это важно! Помимо самого собственника и его представителей, документ может получить любой человек, не обязательно даже быть гражданином РФ, так как данные, указанные в бумаге, являются открытыми.
Как получить кадастровый паспорт через МФЦ?
Для подачи заявления, необходимо предоставить также следующие бумаги:
После принятия документов, Вам выдадут расписку с указанием даты, когда Вы сможете забрать результат. Также она позволяет отслеживать исполнения Вашего обращения.
Это важно! Для оформления кадастрового паспорта на объект недвижимости, могут потребоваться дополнительные документы, в зависимости от конкретного случая, поэтому, перед посещением центра, имеет смысл уточнить исчерпывающий перечень у специалиста горячей линии.
Стоимость и сроки
Во всех регионах России установлена единая пошлина за выдачу кадастрового паспорта на бумажном носителе – 200 руб. для физлиц и 600 руб. для юрлиц.
Иногда можно и получить отказ в предоставлении услуги, например, если заявитель представил неполный пакет документов, либо допустил ошибки и неточности в заявлении, или же вовсе не оплатил пошлину. В таких случаях, следует, либо устранить нарушения и подать заявление повторно, либо подать жалобу, если Вы считаете, что Ваши права были нарушены.
Похожие статьи:
Дорогие посетители!
У Вас остались вопросы? Вопрос юристу с гарантией быстрого ответа? Мы понимаем, что каждый случай уникален и мы описываем не полное решение Вашей проблемы.
Для быстрого решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к опытным и квалифицированным юристам нашего сайта.
МФЦ кадастровый паспорт || KadastrMap.ru
Многофункциональные центры «Мои документы» возьмут на себя часть функций Росреестра по оформлению выписки ЕГРН на квартиру. МФЦ не является органом, который оформляет выписку, тем не менее, законом разработан принцип «Единого окна», который позволяет заявителю получить необходимый пакет документов без посещения Росреестра. МФЦ кадастровый паспорт оформляется по специальной схеме, которая предполагает процедуру оформления:
- Заинтересованное лицо пишет заявление по стандартной форме.
- Оплачивается государственная пошлина, согласно тарификации
- Предоставляется документ, удостоверяющий личность заявителя, для представителя необходимо предъявить доверенность.
- Инспектор МФЦ выдаёт расписку о том, что принял от заявителя документы.
- В расписке указывается дата, когда вам необходимо прийти и получить документы в МФЦ или выбранным вами способом (курьер, Почта России).
Срок, который предусмотрен законом на выдачу выписки ЕГРН, составляет не более 5 рабочих дней, но для МФЦ срок рассмотрения вашего вопроса может быть увеличен до 2 рабочих дней по техническим причинам.
Обратите внимание, что в настоящее время кадастровый паспорт как основной документ недвижимости утратил свою силу. Вместо него действует выписка из ЕГРН, на основании закона №218 от 13.07.2015 года.
Заказать кадастровый паспорт МФЦ в виде новой выписки из ЕГРН и посмотреть образцы документов вы можете здесь.
Сложности проведения межевания
До недавнего времени кадастровый паспорт нужен был для земельных участков. В настоящее время произошли изменения в этом направлении, и законом определено ряд нюансов:
• Если вы оформили право на землю, но не провели кадастровое межевание, то после начала 2018 года, вы можете совершенно спокойно дарить землю. А также продавать любым лицам землю, вносить необходимый залог и осуществлять любые действия. Работы по определению кадастровых границ будут возложены на государство. В рамках комплексных функциональных кадастровых операций государство будет за свой счёт осуществлять определение границ участков. Таким образом, если есть право на землю, но нет межевания сейчас, вы можете спокойно делать все, что вам заблагорассудится с вашей землёй с начала 2018 года.
- Если нет законного документа по межеванию, а есть право на землю, в принципе вы должны быть спокойны. Если нет как такового межевания и нет право на землю, то начиная с начала 2018 года, у вас, как владельца, но правообладателя, появятся проблемы с принадлежностью сельхозугодий. Комплексные государственные кадастровые работы федеральные чиновники должны успешно завершить к концу 2020 года. Хотя есть предложение Росреестра продлить этот процесс до 2021 года.
Общая рекомендация — не тяните с межеванием до последнего.Иначе у вас могут возникнуть серьёзные проблемы уже с 2018 года, когда ваша земля в один момент может стать ничейной.
Как правильно заказать документы
Для того чтобы получить аналогичный документ МФЦ кадастровый паспорт в виде электронной или бумажной выписки из ЕГРН, предлагаем вам обратиться за помощью на наш сайт. Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.
kadastrmap.ru
Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ
Оформление различной документации для рядового гражданина всегда представляло собой продолжительную и сложную процедуру. В целях упрощения данного процесса в РФ было создано большое количество МФЦ, которые стали доступными и удобными в эксплуатации. Посредством их посещения теперь можно получить любую консультацию и практические рекомендации. В статье будет рассмотрен процесс, как заказать кадастровый паспорт в МФЦ, какие действия осуществить, и что для этого крайне необходимо.
В чем необходимость кадастрового паспорта
Как каждый гражданин страны имеет удостоверение личности, так и каждый объект недвижимости должен иметь документ, который его удостоверяет. Есть несколько ситуаций, в которых вам обязательно потребуется кадастровый паспорт:
- При регистрации права собственности.
- В случае продажи жилья покупателю, использующему ипотеку.
- В ситуации с покупкой жилища по ипотеке.
- При совершении перепланировки.
- В процессе отчуждения имущества.
Кадастровый паспорт — один из самых важных документов на недвижимость
Какие инстанции могут вам помочь
Относительно недавно проведение данного мероприятия находилось под компетенцией и ответственностью БТИ – бюро технической инвентаризации. Именно данная организация владела полноценным доступом ко всем необходимым сведениям. Что касается настоящего времени, то БТИ уже не осуществляет подготовку этой документации, за ним закрепляется обязательство только по формированию технического паспорта на жилье, однако эта организация имеет в штате собственных представителей, занимающихся проведением осмотра и оценки жилья.
Есть еще несколько органов, в зависимости от которых находится весь процесс составления данного паспорта – это Российский реестр и кадастровая палата. Государственные органы такого плана владеют сведениями, необходимыми для составления документации. Но конечным пунктом всей цепочки действий является именно Рос. реестр, ведь именно он принимает набор сведений из регистрационной палаты и занимается их обработкой. Во избежание дополнительных проблем с формированием паспортного документа рекомендуется обращаться именно сюда. Организация без особых проблем предоставит набор необходимых справок и документации на квартиру.
Львиная доля финансовых расходов в процессе оформления этой бумаги состоит в уплате государственной пошлины. К большому сожалению граждан, материалы, которые хранятся в рамках рассматриваемой инстанции, не всегда являются полноценными и далеко не каждый раз способны удовлетворить запросы и пожелания граждан. В связи с этим владельцы часто имеют необходимость обращения в кадастровую палату, которая, в свою очередь, предоставляет актуальные и систематизированные сведения.
Что такое МФЦ, и почему в него стоит обратиться
МФЦ являет собой орган государственного значения, осуществляющий процедуры по изготовлению рассматриваемых документов. Граждане возлагают на данное звено цепи огромные надежды. В рамках взаимодействия между сторонами происходит обращение к специалистам, которые в состоянии обеспечить получение и обработку информации из прежней инстанции – кадастрового реестра. В процессе обращения сюда можно сохранять уверенность в том, что больше не придется в поисках данных бегать по другим организациям и при этом нервничать. Но приготовьтесь к тому, что в подобных структурах всегда наблюдаются большие очереди. Зато факт возможности получения документа всего за пару дней делает подобные трудности несущественными.
Получить кадастровый паспорт в МФЦ можно в кратчайшие сроки
Преимущества обращения в МФЦ
Процесс обращения в кадастровую палату и в многофункциональный центр ничем не различны между собой с позиции перечня нужных бумаг. При всем этом в рамках обращения в МФЦ имеется определенное количество преимуществ:
- возможность обращения к профессионалу в удобное для вас время посредством личного контакта, по телефону, в режиме онлайн;
- отсутствие утомительных очередей;
- относительно близкое расположение отделов подобных структур, а также удобство. Отделы такие существуют в каждом районе, поэтому вы существенно сэкономите время в процессе дороги.
Перечень необходимых документов
Можно ли заказать кадастровый паспорт с помощью данной организации – однозначно, и без проблем. Но для этого необходимо собрать определенный пакет документации:
- Оригинал свидетельства – удостоверения личности.
- Соответствующее заявление, оформленное непосредственно собственником, в целях получения кадастрового паспорта. Процедура проходит по образцу непосредственно в рамках этого центра. Если вдруг у собственника не имеется времени или возможности взять на себя этот вопрос, его решает доверенное лицо.
- Документация, являющаяся подтверждением безоговорочного права собственности на жилое имущество.
- Помимо договора продажи, это может быть дарственная бумага, ДДУ с застройщиком или подрядчиком и т. д.
- Техпаспорт, если в рамках жилого фонда производились какие-то существенные мероприятия, связанные с перепланировкой.
- Квитанция, свидетельствующая об уплате фиксированной величины государственной пошлины. Размер не подлежит никаким изменениям.
- Если обращение в МФЦ делает не сам собственник, а его доверенное лицо, следует заблаговременно создать доверенность и заверить ее у нотариального специалиста.
- План участка и документы, свидетельствующие о праве или проведении размежевания.
Этот список бумаг не может считаться полноценным, поскольку он нередко имеет зависимость от конкретного случая. Если процесс оформления осуществляется впервые, потребуется определенный набор сведений из БТИ.
Первостепенно со стороны специалистов данной структуры осуществляется оценка квартирного имущества, и формируется технический паспорт.
Для получения кадастрового паспорта в МФЦ нужно предоставить определенный перечень документов
Процедура оформления документа
Можно ли получить кадастровый документ на квартиру, мы уже ответили положительно, осталось только рассмотреть, как это сделать. Всего есть несколько последовательных этапов действий, осуществив их, вы достигнете заветного результата:
- Получить информацию об адресе ближайшего к вам МФЦ. Поскольку современные технологии развиваются весьма активно, вам не составит труда сделать это в сети.
- С помощью телефона, интернета или личного обращения уточнить перечень документов, необходимых к подаче для обретения паспорта. Это связано с тем, что на практике каждый случай индивидуален и может потребовать не только базовые бумаги, но и дополнительные документы.
- Записаться на прием в государственную структуру. У вас нет необходимости делать это заблаговременно.
- Можно просто явиться в офис лично, прихватив с собой полный пакет бумаг, а потом на месте получить соответствующий талон. Но в таком случае вам придется достаточно длительно ожидать вызова. Что касается предварительной записи, то с ее помощью можно определить время приблизительной явки в государственный орган, что достаточно удобно и практично в плане экономии времени.
- Собрать полноценный набор нужных и актуальных сведений.
- Явиться в нужное время с актуальным набором документов и составить нужное заявление, воспользовавшись помощью и заручившись поддержкой специалиста.
- Получить расписку о том, что все бумаги были приложены к заявлению.
- Прийти за готовым кадастровым документом в оговоренный срок, взяв с собой оригинальную версию общегражданского удостоверения личности.
Максимальное время ожидания в процессе обращения в данные организации составляет 10 рабочих дней.
Вероятность и причины отказа
В некоторых ситуациях на ваше обращение в МФЦ, даже если вы соберете весь перечень необходимых документов, может последовать отказ. Подобная ситуация может возникнуть исходя из определенных причинных факторов:
- в представленных бумагах имеются определенные ошибочные сведения;
- вы предъявили в организацию не весь список бумаг, и есть необходимость в том, чтобы донести некоторые из них, что займет дополнительное время;
- с заявлением сделал обращение гражданин, который не выступает в качестве собственника имущества;
- отсутствие надлежащего оформления полномочий представителя собственника, в частности – отсутствие доверенности, закрепленной у нотариального специалиста. Также причиной отказа может стать ненадлежащее оформление документа;
- прочие обоснованные причинные факторы.
После того, как заявитель получил отказ, ему необходимо действовать следующим образом: исправить недочеты и повторно заняться подачей заявления. В качестве альтернативы можно заняться решением вопроса в рамках судебного порядка (практика показывает, что такие явления встречаются реже).
Итак, как можно заметить, получение документа посредством многофункционального центра не выступает в качестве сложного процесса и отнимает не больше 10 дней. Для этого необходимо внимательно отнестись к своим обязанностям и исполнять все процессы своевременно.
fintolk.ru
Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц
Отсчет начинается с того дня, как жалоба была принята и зарегистрирована. Как восстановить при утере? Иногда собственники теряют документы на землю, и остается только восстанавливать их. Если у собственника нет документов на собственность, то сделать что-то со своим земельным участком он не может: на землю будет наложен арест, и проводить с ней какие-то юридические сделки будет не возможно. Восстановить паспорт можно по одному документу. Для этого понадобится предоставить:
- свидетельство о том, что участок перешел в частное владение;
- решение из суда;
- договор купли-продажи, взятие в аренду, передачи в наследство земли;
- акты о выдаче собственнику свидетельства на выдел участка.
Процесс восстановления документов включает в себя следующие этапы:
- Собственник подает объявление в местную газету о том, что документы на землю были им утеряны.
Post navigation
Поставить землю на кадастровый учет может лишь ее собственник либо его представитель по нотариальной доверенности. В некоторых крупных городах возможно получение кадастрового паспорта на земельные участки возможно также и в Многофункциональных центрах (МФЦ), которые работают по принципу «единого окна» для большинства государственных служб. Документы для оформления Для оформления кадастрового паспорта требуется предоставить в территориальное отделение Росреестра необходимый пакет документов. При этом стоит учитывать, что в разных филиалах могут действовать свои требования к документам, например, приложение копий некоторых документов в двух экземплярах.
Заказать кадастровый паспорт через мфц
ВажноМФЦ или как их ещё называют по-другому, Многофункциональные Центры действительно являются таковыми и представляют полноценный комплекс любых услуг, связанных с реестром. Именно поэтому, посетили подобных отделений, смогут оформить получение любых связанных подобной целью документов, включая сам кадастровый паспорт тоже. Тем не менее, подобное решение для получения имеет и полноценный список недостатков, о которых обязательно нужно знать.
Основные недостатки: 1. Здания МФЦ есть буквально в любых крупных городах, тем не менее, для жителей поселений поменьше это означает прямую необходимость поездки в центр, так как для заказа кадастра потребуется личное посещение; 2. Кроме этого, широкий список услуг и вполне устоявшаяся популярность такого решения привели именно к актуальности – обойти очереди не получится, в них придется отстоять и, следует отметить, достаточно много и долго; 3.Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц
Полное наименование данного учреждения – Федеральная служба Кадастра и картографии, с привязкой к соответствующему региональному образованию. Заказать кадастровый паспорт земельного участка через Госуслуги можно по предварительной записи, которая проводится на их сайте. Это позволяет избежать простаивания в очередях, хотя потребует времени на ожидание даты, установленной для посещения.
ИнфоРассмотрим самый привычный способ, как оформить кадастровый паспорт на земельный участок. В назначенный для посещения день или в порядке очереди, требуется подойти к регистратору и подать заявку на получение кадастрового паспорта. Скачать бланк запроса о предоставлении сведений из ЕГРН.
Если участок не был предварительно поставлен на кадастровый учет – вначале проводится межевание.Где и как получить кадастровый паспорт земельного участка?
ВниманиеПри наличии логина и пароля пользователь может авторизоваться на Портале и войти в личный кабинет. В перечне предлагаемых организаций следует выбрать Росреестр (официально — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии). Далее порядок действий таков: Выбрать услугу «Предоставление сведений, которые внесены в кадастр недвижимости» Заполнить онлайн форму заявки Открывающуюся после выбора услуги Отслеживать статус заявки В личном кабинете После подачи заявления система автоматически проверяет внесенные сведения и перенаправляет заявку на сайт Росреестра.
Извещение о готовности выписки заявитель получит в личный кабинет на портале Госуслуг. Непосредственно документ будет отправлен на адрес электронной почты, указанный при регистрации.Можно ли получить кадастровый паспорт в мфц, какие есть варианты?
Как и где получить кадастровый документ на землю, вы узнаете из нашей статьи. Кадастровый паспорт земли Способы оформления запроса на получение кадастрового паспорта земельного участка Как получить кадастровый паспорт на землю? Кадастровый план земельного участка, не поставленного на кадастровый учет Срок изготовления кадастрового паспорта на земельный участок Оформление кадастрового паспорта через Единый портал государственных услуг Оформление кадастрового паспорта через сайт Росреестра Способы получения кадастрового паспорта на земельный участок Отказ в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок Обжалование действий уполномоченных органов Срок действия кадастрового паспорта земельного участка Кадастровый паспорт земли Кадастровый паспорт на землю – это документ, получаемый из государственного кадастра недвижимости и содержащий сведения о конкретном земельном участке.
Можно ли получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц
Она оплачивается через платежную систему QIWI, банковской карточкой.
- Получаем готовый документ в ближайшем почтовом отделении, в отделении Росреестра или по электронной ссылке скачиваем его.
- Что делать при отказе в выдаче? Иногда собственнику, который желает оформить паспорт на землю, отказывают в его получении. Делается это по следующим причинам:
- если выдача собственнику данных из Государственного кадастра противоречит закону РФ;
- если в кадастровой службе нет сведений о запрашиваемом земельном участке.
Иных причин для отказа в выдаче кадастрового паспорта нет. Они все являются незаконными. Если собственнику было отказано в выдаче кадастрового паспорта, то сотрудники соответствующей службы в течение 5 дней должны передать ему письменное уведомление с указанием причин отказа.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц
Если у человека в процессе оформления возникли различные проблемы, то в службе имеют право отказать в выдаче паспорта или затянуть процесс еще на более длительный срок. Период действия По закону у кадастрового паспорта нет срока действия. Но, если в государственный реестр вносятся изменения по данному земельному участку, то собственнику требуется вызывать вновь специалиста, составлять новый план межевания, оформлять новый кадастровый паспорт.
Также данные действия совершаются в том случае, если собственник решил продать или сдать в аренду землю. Важно! С 2017 года роль кадастрового паспорта выполняет выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН). Где можно оформить? Рассмотрим более подробно процесс получения кадастрового паспорта через обращение в разные службы.
Но нередкой является ситуация, когда у владельца на руках имеются документы о праве собственности на землю и участок обладает присвоенным кадастровым номером, но точные сведения о границах участка в Росреестре отсутствуют. Необходимо знать, что с 1.01.2018 на основании ФЗ № 447 от 22.12.2014 в РФ отменяется возможность свершения сделок с участками земли, в отношении которых отсутствует информация о местоположении границ. Если до начала 2018 года не уточнить границы участка, то распоряжаться имуществом не получится даже при наличии зарегистрированного права собственности.
Как обновить кадастровый паспорт на земельный участок? Владельцу земли в СНТ необходимо запросить выписку из ЕГРН в отношении своего участка. Если сведения о межевании отсутствуют, нужно выполнить кадастровые работы по уточнению границ участка и зарегистрировать данные в Росреестре.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц в 2017 году
В том случае, если Росреестр не имеет сведений на данную землю, то все документы и свидетельство предоставляются в органы местного самоуправления.
Как получить кадастровый паспорт земельного участка в мфц в 2018 году
- Кадастровая палата
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Как получить кадастровый паспорт земельного участка через интернет?
- Составление заявления
- Прилагаемая документация
- Оплата государственной пошлины
- Сроки подготовки документа
- Документы на тему статьи
Где получить кадастровый паспорт на земельный участок? Ниже в статье будет рассмотрен порядок получения кадастрового паспорта на земельный участок через:
- Росреестр.
- МФЦ.
- Интернет.
Итак, кадастровый паспорт земельного участка, где получить: Кадастровая палата Оформление кадастрового паспорта земельного участка в кадастровой палате (Росреестре) – стандартная процедура, которая сложилась десятилетия назад, поэтому многие землевладельцы пользуются этим привычным способом оформления документации на недвижимость.
plusbuh.ru
Заказать кадастровый паспорт в МФЦ
Появление в стране единой системы государственного обслуживания существенно упростило оформление документов на недвижимость. В 2018 году собственникам участков и помещений предлагают заказать кадастровый паспорт в МФЦ. С введением экстерриториального принципа граждане могут обратиться в любой функциональный центр. Специалисты работают с заявителями из разных регионов страны. Прописка перестала иметь значение. Единственным условием является предъявление посетителем удостоверения личности.
Что нужно знать заявителю: общие правила и юридические тонкости
С января 2017 года вместо кадастрового паспорта на объекты недвижимости Росреестр выдает выписки из ЕГРН. Соответствующие изменения были внесены приказом Минэкономразвития РФ № 378.Документ представляет собой выписку из информационной базы и включает следующие сведения об имуществе:
- точное наименование;
- площадь;
- перечень правообладателей;
- особенности планировки;
- расположение границ;
- реестровый номер;
- кадастровую стоимость в рублях;
- место нахождения;
- графические данные и др.
Внешне выписка мало отличается от привычного кадастрового паспорта. Основным нововведением стало включение данных о владельцах. В государственном кадастре такой информации не содержится. Эти сведения сотрудники Росреестра берут из ЕГРН. Изменение осталось практически незамеченным рядовыми гражданами. Именно поэтому привычная формулировка в деловом обороте сохранилась.
Важно! Многофункциональные центры являются посредниками между населением и Росреестром. Самостоятельно решение об удовлетворении обращения или его отклонении работники МФЦ не принимают. Система строится на основе оперативного межведомственного взаимодействия.
Обратиться с заявлением о выдаче кадастрового паспорта вправе любой дееспособный гражданин. Данные признаны общедоступными. Однако вносить изменения в записи о недвижимости ведомство может лишь по требованию собственников. Исключением являются вступившие в силу судебные или законодательные акты.
Виды выписок из ЕГРН в 2018 году
С запуском онлайн-сервисов традиционному документу появилась достойная альтернатива. Граждане и юридические лица вправе заказать электронный кадастровый паспорт либо настоять на выдаче информации на бумажном носителе. Первый вариант позволяет сэкономить на государственной пошлине, а также сократить время ожидания. Нередко сведения в цифровом формате выдают по истечении 20 – 30 минут после формирования запроса.В мировой сети действует множество виртуальных площадок срочного оформления. Интернет-посредники помогают быстро получить выписку лицам, не имеющим собственной цифровой подписи.Бумажный и электронный кадастровые паспорта имеют равную юридическую силу. Традиционные документы удостоверяют подписью ответственного сотрудника и печатью ведомства. Подлинность цифровой выписки подтверждается ЭЦП.На практике встречается классификация паспортов по типу объекта. Так, получить выписки можно на отдельное строение, квартиру, комнату, земельный участок. Некоторые специалисты пытаются проводить группировку по объему сведений. Юристы же напоминают, что официального критерия дифференциации не утверждено.
Какие документы необходимы для получения услуги
Требования к заявлению о выдаче выписки из ЕГРН предельно просты. Форму заполняют сотрудники многофункционального центра в день обращения гражданина. Специалисты запрашивают у клиента удостоверение личности и точный адрес объекта недвижимости. Посетителю остается только подписать документы. В отличие от самостоятельного оформления риск технической или формальной ошибки сведен к минимуму.Обязательным условием регистрации обращения является оплата государственной пошлины. Ее размер зависит от типа запрашиваемого документа. На сайте Росреестра опубликованы следующие тарифы.
| Тип выписки | Формат документа | |||
| Бумажный | Электронный | |||
| Физические лица | Организации | Физические лица | Организации | |
| Полная информация из ЕГРН на один объект | 750 | 2200 | 300 | 600 |
| Сведения о признании недееспособности обладателя | 950 | — | 400 | — |
| Основные характеристики недвижимости | 400 | 1100 | 250 | 700 |
| Данные о дне получения государственным органом заявления о кадастровом учете объекта и регистрации прав на него | 400 | 1100 | 250 | 700 |
| План территории | 1500 | 4500 | 300 | 600 |
| Формирование электронного документа со сведениями ЕГРН об имуществе | — | — | 100 – 200 | 200 – 300 |
Исчерпывающая информация о стоимости услуг и типах выписок из ЕГРН содержится в приказе Минэкономразвития РФ № 291 от 10 мая 2016 года. Через интернет разрешено заказать кадастровый паспорт, получить общие сведения о недвижимости, сформировать квитанцию и оплатить пошлину.
Функционал сайта Росреестра позволяет перевести всю процедуру в онлайн. В справочном разделе портала опубликованы ответы на распространенные вопросы.
Специалисты разъяснили, какие нужны документы для обращения в многофункциональные центры или территориальные отделения службы. Страницы сайта регулярно обновляют, корректируя инструкции по мере совершенствования механизмов и изменения нормативно-правового регулирования.
Сроки выдачи кадастрового паспорта
Время ожидания зависит от способа подачи запроса. При отправке заявления в территориальное подразделение документы выдадут в течение 3 суток. Если обращение оформляли сотрудники многофункционального центра, срок увеличится до 5 дней. Выходные или праздники в расчет не принимают.
Важно! Попытки сокращения продолжительности процедуры за счет прямого контакта с чиновниками далеко не всегда оказываются успешными. Если времени ждать не остается, лучше воспользоваться механизмом срочной выписки. В этом случае кадастровый паспорт выдадут в течение суток. Специальные сервисы сокращают ожидание до нескольких минут.
Порядок исчисления сроков предоставления услуги един для всех регионов России. Екатеринбург, Москва, Петербург или Нижний Новгород – место подачи обращения значения иметь не будет. Тем не менее, задержки технического характера в провинции случаются чаще. Причина кроется в несовершенстве систем внутренних взаимосвязей государственных структур.Заменить кадастровый паспорт потребуется при изменении каких-либо параметров объекта. Закон предельного срока действия не устанавливает. Так, выписку на земельный участок СПб, Москвы или иного экономического центра придется менять чаще. Оценка объектов важна при определении налоговых обязательств, а стоимость недвижимости в центральных регионах динамична.
Основания отказа и порядок обжалования
Причины отклонения запроса на предоставление информации из государственного кадастра могут быть разными. В большинстве случаев сотрудники Росреестра ссылаются на следующие обстоятельства:
- ошибки, неточности в заявлении;
- нарушения при перечислении государственной пошлины;
- предъявление требований о совершении действий, не отнесенных к компетенции службы;
- неверное оформление доверенности представителя;
- отсутствие информации об объекте недвижимости.
Последняя причина не является основанием полного отказа в выполнении запроса. Сотрудники службы в течение 3 рабочих дней уведомляют заявителя о невозможности предоставления сведений. Соответствующая выписка отправляется адресату с проставлением всех обязательных реквизитов.Если основание отказа вызывает сомнения, заявитель вправе оспорить решение. Жалобы рассматривают вышестоящие органы Росреестра и суды.
На правах заключения
Специалисты выделили основные моменты получения кадастровых паспортов на объекты недвижимости. Заинтересованным лицам стоит принять во внимание следующие особенности процедуры:
- Открытый доступ. Обратиться за информацией могут не только собственники или правообладатели. Получать сведения из реестра вправе все желающие. Число обращений к базе данных законом не ограничено.
- Платность. Безвозмездно оформить документ не получится. Государственную пошлину придется внести при применении любого из существующих методов.
- Безусловность. Указывать в запросе цели использования кадастрового паспорта не требуется.
Заявителям предложено воспользоваться наиболее удобным способом оформления. Наделение многофункциональных центров полномочием принимать заявки не лишает граждан права напрямую обращаться в Росреестр.
Прочтите также: Где заказать кадастровый паспорт на земельный участок
© 2018, Expert. Все права защищены.
prosadidom.ru
