МФК «Новая Пресня». Мфк новая пресня
МФК "Новая Пресня"
Разрешение на строительство № RU 77212000-009188
Адрес
Причальный проезд, вл. 8
Метро
Общая информация
Цена: 6 950 000 – 44 050 000 руб за квартиру, 180 600 – 229 700 руб за м2
| МФК "Новая Пресня" | ДДУ | сдан | заселение | 9 | с отделкой/без отделки | 3,1 |
Форма продажи: ДДУ
Срок сдачи: сдан
Состояние: заселение
Этажность: 9
Отделка: с отделкой/без отделки
Потолки: 3,1
Описание новостройки
МФК "Новая Пресня" это монолитно- кирпичный дом, индивидуальный проект строится в СЗАо в районе Хорошево-Мневники, по адресу Причальный проезд, 8, корп. 1, недалеко от МФК "Москва-Сити". Новостройка в 9 этажей построена по кирпично-монолитной технологии. Застройщик- компания "Конти", предложил новый формат жилья – сьюит (аналог апартаментов с возможностью сервисного обслуживания). В комплексе несколько вариантов сьюитов:- студии 24 квадрата
- стандарт 30 - 41
- мастер 45- 61
- супериор от 65
Инфраструктура
Инфраструктура "Новой Пресни" кроме прочего представлена коммерческими помещениями. Здесь будут офисы, кафе, магазины, учреждения сферы торговли, услуг. На подземном уровне - паркинг.Инфраструктура района не достаточно развита. Рядом школа, детский сад, в полукилометре несколько продуктовых магазинов, банков и аптек, поликлиника. В 2 км от ЖК проходит ТТК, а в 900 м.- Шелепихинский мост. Недалеко находится остановка автобусов и маршруток. В 15 минутах ходьбы- ж/д станция "Пресня".
Недостатки МФК "Новая Пресня"
- Вид жилья- апартаменты, то есть прописаться будет нельзя, а квартплата будет повышенной
- ЖК с трех сторон окружен промышленными предприятиями
Экология
Северо- западный административный округ Москвы- один из самых чистых по московским меркам. Здесь относительно мало экологически грязных предприятий, промышленные зоны, расположенные здесь не самые грязные, а ТЭЦ не самые крупные.1. Силикатные улицы- ТЭЦ- 16 2. Октябрьское поле- Институт Курчатова с ядерными реакторами 3. Тушино- машиностроительный завод 4. Трикотажная- завод ЖБИ, Завд «Шоссе», автобусный парк 5. Строгино- трамвайное депо, районная ТЭЦ «Строгино», ТК «Метро» 6. Митино- районная ТЭЦ «Митино» 7. Пенягино- районная ТЭЦ «Пенягино»
Криминальная составляющая района
Криминальная составляющая округа напрямую зависит от экологии. В СЗАО как и экологическая, так и криминальная обстановка- лучшая в Москве. Здесь практически отсутствует этническая преступность, как в ВАО и СВАО, нет такого количества мошенничеств, как в ЦАО и ЮАО.За прошлый год зафиксировано 12 000 преступлений. Бичем этого округа являются кражи, в том числе и квартирные и автомобилей и мошенничества. Самые опасные районы- Южное Тушино и Покровское Стрешнево.
Продавцы
ЗАО "Корпорация "Конти"
7 (495) 933-35-357 (495) [email protected]://www.konti.ru/Москва, ул. Герасима Курина, д. 10, корп. 2
Ипотека
Сбербанк.
ВТБ 24
Банк Зенит
Транспорт
от метро пешком 30 мин
Парковка
Подземный паркинг 44 места
www.msknov.ru
Комплекс «Новая Пресня»
МФК «Новая Пресня» строится в Пресненском районе, рядом с развивающимся центром «Москва-Сити» по адресу: Причальный проезд, владение 8. Реализует проект компания «Конти». К началу строительных работ застройщик приступил в первом квартале 2014 г, окончание строительства намечено на конец 2015 г.
Здание возводится по кирпично-монолитной технологии и имеет высоту 9 этажей. Компания «Конти», являющаяся застройщиком комплекса, предлагает покупателям новый формат апартаментов – сьюты. Сьюты, как и апартаменты, являются нежилой недвижимостью, однако здесь жителям предлагается полное сервисное обслуживание, как в хорошем отеле. Это помещения для комфортного проживания, аналог квартиры или гостиничного номера. Особенностью сьютов является гостиничный сервис, который предоставляется их жителям. В комплексе представлены сьюты площадью от 24 до 65 квадратных метров. Передаваться покупателям жилые помещения будут с отделкой под ключ. Реализуется проект в соответствии с ФЗ-214. В здание будут проведены центральные инженерные коммуникации.
В парадном холле комплекса устроена просторная лобби-зона. Комплекс оборудован современными лифтами Schindler.
Собственная инфраструктура "Новой Пресни" представлена коммерческими помещениями на первых двух этажах. Здесь расположатся офисы, кафе, магазины и прочие учреждения сферы торговли и услуг. На подземном уровне запроектирован паркинг.
Обслуживанием и эксплуатацией комплекса займется собственная служба сервиса. Кроме того, сервисная служба будет оказывать жильцам различные услуги: заказ такси, доставка вещей, бронирование билетов и т.д. Вся территория комплекса будет находиться под видеонаблюдением и охраной.
Комплекс располагается в месте с хорошей транспортной доступностью. Удобный выезд на Третье траснпортное кольцо позволяет быстро добраться в любую часть мегаполиса. ТТК находится в километре от строящегося ЖК. Транспортная сеть района развивается активно. В 2013 г. завершили строительство развязки, которая соединила уличную сеть микрорайона с ТТК. Ближайшие метро - «Фили», «Полежаевская», «Международная», «Деловой центр», «Выставочная». В перспективе — к 2016 году — будет открыто метро «Шелепиха» в 500 м.
Состояние экологии микрорайона нельзя назвать полностью благополучным. Всего в 400 метрах проходит линия железной дороги. В 600 м находится таксомоторный парк, склады и другие производственные помещения. В относительной близости, в 1 км, проходит ТТК. До Москвы-реки — 500 м.
Микрорайон, в котором строится комплекс, имеет необходимые объекты инфраструктуры. Здесь есть школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины. До ближайшего детского садика — 300 м. До супермаркетов, аптеки, отделений банков — 500 метров. Квартал, в котором находится МФК, входит в состав «Большого Сити». По генплану столицы к 2025 г. микрорайон преобразуют в целый жилой кластер. В кварталах Пресни есть скверы, парки, развлекательные и торговые учреждения. В квартале «Москва Сити» находятся фитнес-клубы, кинозалы, торговые центры, офисы.
Проектная декларация: pdf (2913Kb)
Разрешение на строительство: pdf (2355Kb)
Ход строительства МФК «Новая Пресня»
Сайт проекта: newpresnya.ru
Собачьи банды на Шелепихе в воспоминаниях
Бывший оперативник Алексей Пель-Дмитриев который всю жизнь проработал в угрозыске на Красной Пресне а именно в этом районе находится Шелепиха, вспомнил про собачьи банды.
Под пастора церкви «На Шелепихе» - копают
В период до 2009 года пастор поместной Московской церкви евангельских христиан «На Шелепихе» состоял тогда еще в должности генерального директора ООО ПО «Теплотехник». Возглавляемая им организация в период с 2006 по 2008 г.г. в качестве субподрядчика выполняла противоаварийные работы по выносу теплосети из подвала Государственного Малого Академического Театра.
Фили-Давыдково и Нижние Мневники может соединить мост через Москву-реку
Через проектируемые пешеходные мосты через Москву-реку предлагается соединить районы Филевский парк и Хорошево-Мневники от Филевского бульвара до улицы Нижние Мневники, организовать подход к станции «Мневники» посетителей Спортивного парка в Крылатском (Гребной канал), а также всех проживающих и работающих в районе Филевский парк.
Вместо пешеходного моста автодорожный бизнес захотел автомобильный?
Фили и Мневники может соединить мост через Москву-рекуВласти города прорабатывают возможность строительства моста через Москву-реку, соединяющего западный и северо-западный районы столицы - Фили-Давыдково и Нижние Мневники, заявил журналистам заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Шелепиха не будет помогать Крыму
Один из пунктов приема помощи в Москве работает на базе Московского психолого-педагогического университета на Шелепихинской набережной.
myshelepiha.ru
Новостройка МФК "Новая Пресня" - Москва
Минимальная: 177,5 тыс руб за м2
Максимальная: 275,6 тыс руб за м2
За квартиру: от 3,6 млн руб
Класс жилья: элитный класс
ЖКХ Стадия строительства:Возведение стенГоскомиссия: ноя 2015 годаМашиноместо: даТип дома: МонолитныйЭтажей: 9
Квартиры Количество комнат: 1, 2, 3Площадь квартир: от 20 до 130.9 м2Отделка: чистовая отделка
Многофункциональный комплекс «Новая Пресня» расположен в Северо-Западном округе г. Москвы, на границе с легендарным районом Пресня, в непосредственной близости от стремительно развивающегося нового центра экономической и социальной жизни страны - Москва-Сити.
Одна из главных и самых современных магистралей столицы - Третье транспортное кольцо - в сочетании с Магистральной улицей и Шмитовским проездом обеспечивают исключительную доступность для средств наземного транспорта. Транспортная инфраструктура района постоянно совершенствуется: В 2013 г. завершено строительство развязки, связывающую местную уличную сеть с Третьим транспортным кольцом. В 15-20 минутах ходьбы расположены действующие станции метро Фили, Международная, Полежаевская, а в 2015 г. в 500 м от комплекса откроется станция метро Шелепиха. Транспортная доступность: 10 минут на автомобиле до Кремля 2 минуты транспортом до Москва-Сити 5 минут транспортом до станций метро «Международная», «Фили» Комплекс «Новая Пресня» располагает развитой инфраструктурой, обеспечивающей оптимальный комфорт и удобство для жителей и гостей.На 1-2 этажах комплекса представлены помещения коммерческого назначения, предназначенные для размещения офисов и необходимого комплекса инфраструктуры: офисов, торговых помещений, кафе и объектов сферы бытовых услуг. В подземном уровне расположен паркинг. В самых ближайших окрестностях комплекса есть все необходимые для комфортной жизни объекты социальной инфраструктуры – медицинские учреждения, школы, детсады, магазины. Квартал, в котором расположен комплекс «Новая Пресня», входит в состав района Большой Сити. Согласно Генеральному плану Москвы до 2025 года данный район должен быть полностью преобразован в полноценный жилой кластер. Соседствующие с местом расположения комплекса старые городские кварталы Пресни, изобилуют различными достопримечательностями, парками и скверами, торговыми и развлекательными учреждениями, а также гастрономическими заведениями. Совсем рядом от комплекса «Новая Пресня» находится Москва-Сити - стремительно развивающийся новый центр экономической и общественной жизни страны. Здесь расположены не только офисы и штаб-квартиры предприятий – вместе с Сити растет и инфраструктурное окружение: огромные торговые центры, кинозалы, фитнесс-клубы. В новом комплексе предлагаются к приобретению помещения нового формата - СЬЮТ: Сьют – это помещение для комфортного проживания, аналог гостиничного номера или квартиры. Данный вид недвижимости сочетает в себе уют и функциональность городского жилья с гостиничным сервисом. Сьюты в комплексе «Новая Пресня» являются, по сути, альтернативой жилью, с той лишь разницей, что из-за своего юридического статуса нежилого объекта у собственника нет возможности получения постоянной прописки. Однако, это компенсируется возможностью временной регистрации, поскольку комплекс имеет статус гостиницы.Новостройка МФК «Новая Пресня», Москва, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: МФК «Новая Пресня»
- Адрес: пр-д Причальный, д. 8, корп. 1
- Местоположение: Хорошёво-Мнёвники
- Срок сдачи: 3 кв. 2015 (3 кв. 2015)
- Этап: Сдан
- Материал: Монолитно-кирпичный
- Серия дома: Индивидуальный проект
- Отделка: Без отделки и с отделкой
- Статус помещения: Апартаменты
Многофункциональный комплекс «Новая Пресня» представляет собой 9-этажное монолитно-кирпичное здание.
Застройщиком спроектированы апартаменты с различными планировками — от студий до трехкомнатных общей площадью от 20 до 242,4 кв. м. Отделочные работы осуществляются как в черновом, так и в чистовом варианте.
Благоустройство охраняемой территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые автостоянки и подземный паркинг, а также офисные помещения, лобби-зона, служба сервиса, кафе, предприятия торговли и сферы услуг. В шаговой доступности расположены детские сады, школа, аптеки и магазины.
Проект введен в эксплуатацию в 3 квартале 2015 года.
