ЖК Москвичка. Москвичка жк гранель
ЖК "Москвичка" в Коммунарке от Гранель Групп
В Новомосковском районе вблизи Коммунарки компания "Гранель" возводит жилой комплекс "Москвичка". Строительство будет вестись до 2021 года, но ключи от первых квартир начнут выдавать уже в 2018.
Состав проекта, квартиры
В состав проекта входит пять жилых домов и объекты торгово-социальной инфраструктуры. Здания с высотой секций от 9 до 15 уровней создадут по проекту архитектора Валерия Манукяна. Расположатся корпуса на участке площадью 19 га.
В "Москвичке" предложены квартиры от студий площадью 17 кв. м до трехкомнатных. Жилье принадлежит к комфорт-классу. Помещения передаются владельцам в черновом виде.
Развитие инфраструктуры в "Москвичке"
Из объектов социальной инфраструктуры на территории появятся:
- три детских сада на 465 мест;
- школа единоборств "Самбо-70" под руководством Рената Лайшева.
На первом этаже предусмотрена коммерческая площадь под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты.
Придомовой участок застройщик благоустроит по принципу "двор без машин". Для автомобилей построят сеть подземных паркингов. У подъездов устроят игровые площадки и спортивные зоны, выполнят озеленение.
Расположение
ЖК "Москвичка" расположен рядом с лесом и речкой. От Калужского шоссе дома разделяет 1,5 км. В радиусе километра, в поселке Коммунарка, работают лицей, школа, поликлиника, детский сад, супермаркет "Перекресток-Экспресс". За 20 минут автомобилем, следуя по Калужскому шоссе в сторону МКАД, можно доехать до торгово-развлекательного комплекса "Мега". От кольцевой новостройка находится на расстоянии 5 километров.
Без пересадки добраться в столицу можно автобусом. Ж/д станций и метро в пешей доступности нет. Сейчас до платформ "Бунинская аллея" и "Бульвар Адмирала Ушакова" ездит автобус №895. В 2019 г достроят новую хорду вдоль Калужского шоссе с 4 станциями метро на ее протяжении: "Мосрентген", "Мамыри", "Коммунарка" и "Столбово". Одна из них будет в пешей доступности от квартала.
ЖК "Москвичка" строит "Гранель". Компания уже имеет опыт реализации масштабных проектов – ЖК "Алексеевская роща" и "Лесной городок". Дома могут быть сданы с небольшой задержкой, но проблемных объектов за застройщиком не числится.
Расположение квартала имеет плюсы и минусы. Недалеко от Москвы - в 5 километрах от МКАД. При этом добираться в столицу отсюда непросто. Калужское шоссе загружено в часы-пик, а ж/д станций и метро рядом нет. Проблем с социальной инфраструктурой возникнуть не должно, кроме той, что местные школы и гимназия могут не справиться с новым наплывом желающих получить образование. Детские сады построят в самом комплексе, а поликлиники, сетевые маркеты и спортклубы находятся в километре на территории Коммунарки.
mskguru.ru
ЖК «Инновация» | ГК Гранель
Инфраструктура
Аптечный пункт 29
Аптека
' }, { cords: '55.704483,37.363229', pin: 'ЦРБ
Травпункт, больница для взрослых
' }, { cords: '55.692019,37.347677', pin: 'Юним
Медцентр, клиникадиагностический центр
' }, ], 2: [ { cords: '55.702323,37.355604', pin: 'Три Кита
Торговый центр
' }, ], 4: [ { cords: '55.691788,37.351668', pin: 'Гимназия Сколково
' }, { cords: '55.703553,37.323852', pin: 'Школа
' }, { cords: '55.695071,37.32823', pin: 'МБОУ № 16
Школа
' }, { cords: '55.691788,37.351668', pin: 'Гимназия Сколково
' }, { cords: '55.703553,37.323852', pin: 'МБОУ СОШ № 17 с УИОП
Школа
' }, { cords: '55.695071,37.32823', pin: 'МБОУ № 16
Школа
' }, { cords: '55.702978,37.361044', pin: 'МБОУ Немчиновский лицей
' }, ], 5: [ { cords: '55.706334,37.361568', pin: 'ЧОУ Венда
Частная школа, детский сад
' }, { cords: '55.705516,37.362673', pin: 'Детский сад № 33
' }, ], 6: [ { cords: '55.704245,37.358125', pin: 'Кафе Ива
Кафепиццерия
' }, { cords: '55.705042,37.366563', pin: 'Парасолька
Ресторан, кафе
' }, { cords: '55.692067,37.347646', pin: 'Osteria Mario
Ресторан
' }, { cords: '55.694495,37.380325', pin: 'Restaurant&Bar Skolkovo
Ресторан, бар, паб
' }, ], };Показать все
www.granelle.ru
ЖК Москвичка - жилой комплекс, 2, д. Столбово — Яндекс.Карты
Валерий Стецюк
Не доехать не проехать
А мне понравился комплекс! Уже была на месте строительства несколько раз, по ценам уже тоже в офисе сориентировали, скоро оформляться буду. Понравилась архитектура домов, цены отличные, но а самое главное, что и без машины здесь будет легко жить. В пешей доступности несколько станций метро, включая и будущие, которые только строятся. Отсюда можно добраться куда угодно будет, к тому же и без этих вечных пробок на дорогах. Очень от них устала уже.
Нет здесь не чего хорошего !!!!
Анонимный отзыв
Давно приглядывалась к ЖК, но вот недавно только начала оформлять документы. Решилась всё-таки на Москвичку, так как от Москвы недалеко, чуть больше 5 км. До природы совсем рукой подать, под боком как пруд Утятник, так и Ивановский пруд. Сейчас метро пока не очень близко расположено, но уже планируют "Ольховскую" и "Столбово" станции метро прям рядом открыть в 2019.
А я слышал, что не могут сдавать дома в эксплуатацию без утеплителя. Если его нет, то комиссия просто его не примет. Не знаю как на деле, но не думаю, что застройщик пытается обойти все эти законы, да и читал, что Гранель давно на рынке, уж они точно знают свое дело и как правильно строить.
Мне тоже не понятно почему в проекте написано что дом будет обложен облицовочным кирпичом, а на деле облицовка да еще и без утеплителя. Надувательство!!!
Пока данный жилой комплекс на перспективу! Будет тяжело семьям с детьми и без машины! Детей чтоб водить в садик в школу ближайшее! Обещают сдать все 2021г. Радует одно что рядом будет метро и трасса!
Благодаря отзывам про "стены" и Поротерм вовремя одумалась и купила у другого застройщика! Ребят, будьте осторожны и читайте все, что только можно! Посмотрите ролики про Поротерм, где и как его укладывают, это по сути полая стена из которой еще ни один застройщик не строил многоквартирные дома. Поротерм - не кирпич, а керамический блок!!!! Гранель не укладывает утеплитель по всей стене, только на стыках монолита и стены - тонкая полоска. Вы это можете увидеть на фотографиях с объекта на офсайте. Инструкция производителя Поротерм нарушается. Господа с целью сэкономить "теплые" блоки, в вертикальный шов, укладывают раствор, хотя производитель говорит, что этого делать нельзя. Это видно на объекте, пока фасад не установлен. Стены не штукатурятся, утеплителя почти нет. Почитайте на досуге истории других ЖК и форум конкретно ЖК "Москвичка". Под боком у ЖК будет Депо - обратите внимание. Я призываю Вас, исключительно, к детальному изучению данного вопроса. Каждый сам для себя решит, ЖК "Москвичка" это прекрасные инвестиции или огромные риски.
Анонимный отзыв
Мне мой ЖК нравится! Район достаточно перспективный в плане инфраструктуры, метро уже строят! От фасадов я тоже в восторге, хоть и большинству соседей такое цветовое решение кажется странным. По паркингу в целом согласна - мест маловато, но с другой стороны - есть же дворы. Законом не запрещено + удобно. Вышел, снял с сигналки, сел и поехал куда тебе нужно.
Анонимный отзыв
Внешние стены в Москвичке это Поротерм-44, сам производитель рекомендует его хотя бы штукатурить. В Москвичке блоки Поротерма не закрыты ничем. Под вентилируемым фасадом нет ни утеплителя, ни штукатурки. Да к тому же, читая цифры учитывайте влажность воздуха, продуваемость швов и то для какого региона сделан расчет. В Крыму Поротерм 44 был бы в самый раз, а в Москве однозначный перетоп будет и переплата за отопление котельной, которую тот же Гранель строит. За копеечную экономию Гранеля на минеральной вате, жильцы пожизненно переплачивать будут. Парковка подземная есть, но микроскопическая. Гранель её в аренду сдавать будет. Уличных мест меж домами почти нет. ЖК зажат в треугольнике между двух будущих трасс и депо метрополитена. Уроды проектировщики и те кто такое разрешает. ЖК Москвичка - новый проект в чистом поле, а планировки и теснота, как в старом Шанхае.
yandex.ru
