Как влияет количество прописанных и зарегистрированных человек на квартплату. На что влияет количество прописанных человек при оплате жкх

Как влияет количество прописанных человек на квартплату?

Ни для кого не является секретом, что расчет платежей по коммунальным услугам производится на основании площади квартиры, а также на количестве прописанных людей. Тем не менее, есть такие услуги, плата за которые начисляется по предварительно снятым с приборов учета показаний. В данной статье есть возможность узнать, как влияет количество прописанных человек на квартплату, как правильно оплачивать услуги, чтобы избежать просрочки и начисления дополнительной пени.

Общая информация

На основании современного законодательства, в частности, статьи 155 современного жилищного кодекса, определено особое обязательство владельца недвижимости производить оплату услуг компании в определенное время каждого месяца. Именно этот закон является основополагающим для проведения расчета платы за проживание в жилом помещении и за использование поставляемых коммунальных ресурсов.

Размер начисленных платежей прямо соотносится с общим потребленным количеством определенного ресурса, что определяется показаниями установленных счетчиков. Если таковые отсутствуют, начисления будут основаны на утвержденных современным законодательством нормативам, начисленным на каждое зарегистрированное в помещение физическое лицо.

Чем больше в квартире или в доме прописано людей, тем выше будет плата за коммунальные услуги. Здесь не имеет значения, временно или постоянно прописаны люди. За все время их регистрации придется в полноте оплачивать коммунальные услуги, ими потребляемые.

Исключением являются определенные ресурсы, для регулирования оплаты за которые используются специальные приборы учета. Стандартные платежки, направленные на оплату ЖКХ, то есть сумма, указанная в них, зависит от следующих показателей:

Площадь помещения;
Количество прописанных;
Установленный тариф;
Наличие специальных счетчиков.

Все современные коммунальные услуги можно подразделить на те, что зависят от цифровых данных счетчика – свет, вода. Есть те, что рассчитываются исключительно на основании площади – отопление, а есть те, которые зависят от количества зарегистрированных жильцов – разного плана общедомовые услуги.

Особенности начисления оплаты за услуги

В настоящее время для городских жителей тема, связанная с начислением платы за коммунальные услуги, является, наверное, самой востребованной. Чтобы понять, как начисляется оплата, стоит разобраться с тем, за что и на основании какой расчетной формулы осуществляется ежемесячная оплата. В первую очередь нужно запомнить, что услуги такого плана распределяются на две основные группы:

Жилищные;
Коммунальные.

В коммунальные входит поставка требуемых для человека ресурсов, которые составляют примерно 70% от всей платежки.

Потребление за единицу потребляемого ресурса оплачивается строго по определенным тарифам. Они утверждаются исключительно региональными властями. Данный процесс, как правило, осуществляется раз в год.

Нужно понимать, что тарифы далеко не все зависят от того, кто считается официальным плательщиком – наниматель или собственник. Все без исключения платежи рассчитываются строго по установленным нормативам. Как только собственник помещения устанавливает специальные индивидуальные счетчики, расчет осуществляется на основании снятых именно с них показаний. Если говорить более точно, по показаниям, снятым со счетчиков, можно оплачивать такие коммунальные услуги, как:

Вода.
Газ.
Свет.
Водоотведение.

Отопление же оплачивается на основании общей квадратуры квартиры или загородного дома.

Количество прописанных в помещении сказывается на сумме платежа, начисленного за уход и обслуживание объектов общего содержания. Сюда можно отнести такие виды услуг, как:

Обслуживание лифтов;
Уборка и контроль над состоянием лестниц и пролетов;
Чистка мусоропроводов и утилизация мусора.

За подобные придомовые участки все владельцы домов несут строго равную ответственность. Управляющие компании рассчитывают общую сумму трат на данные категории обслуживания и распределяют между всеми прописанными в доме жильцами. Количество реально проживающих и квадратура помещения в данном случае не имеет особого значения.

Определение доли прописанного человека

Довольно часто собственнику требуется знать, сколько ему положено платить за каждого прописанного в помещении жильца. Сразу стоит отметить, доля в этом случае может быть рассчитана только примерно. Причина в том, что нет возможности отследить, в каком объеме каждый человек использовал ту или иную услугу. Предварительно определяется доля на каждого человека и умножается при расчете на одну квартиру на количество прописанных в ней жильцов. Именно это и является долей одного зарегистрированного человека.

Что касается таких ресурсов, как свет или вода, которые рассчитываются на основании приборов учетов, то иногда и здесь требуется распределение на каждого отдельного человека. Поскольку невозможно на глаз определить, сколько каждый человек потратил на себя воды и света, требуется просто взять общую сумму платежки и разделить ее на всех зарегистрированных/проживающих в равной степени.

При установленных счетчикам можно получить только примерную долю. Более точные показатели положенной доли можно выделить исключительно при отсутствии счетчиков. Оплата услуг в этом случае будет осуществлять по установленным законом нормативам на прописанного человека.

Влияние количества прописанных на квартплату

Стоит рассмотреть, каким образом параметры начисления могут оказать влияние на общую сумму коммунального платежа, что особенно важно при желании прописать в помещение дополнительных лиц. Сразу стоит отметить, что количество прописанных жильцов бесспорно оказывает влияние на сумму платежа, но только при отсутствии счетчиков.

Например, если сначала в квартире или в доме был зарегистрирован один жилец, а потом прописался еще один, плата за воду и газ увеличится, как минимум, в два раза. Если в помещении прописывается еще один человек, то есть, если прописанных становится трое, сумма будет строго сообразна этому. Не изменится только отопление, которое оплачивается по общей площади помещения.

Довольно часто, прописанные люди не проживают в помещении, где зарегистрированы. Если в квартире не будут установлены счетчики, платить за них все равно придется. Установка счетчиков в состоянии полностью исключить зависимость между прописанными и платежами. По этой причине, монтаж специальных приборов способен существенно сократить начисляемые траты по коммунальным платежам. Платить придется только за такие общедомовые услуги, как утилизация мусора, содержание и ремонт общего домового имущества, а также освещение лестничных площадок.

Обязательства по платежам

Все современные поставщики услуг заключают официальные договора с жилой организацией и самими собственниками квартир или домов. На основании подобного соглашения, именно собственник несет полную ответственность за неуплату положенных платежей. Это регламентировано статьей 153 ЖК РФ. Чтобы избежать просрочки и вытекающих отсюда проблем, собственник объекта недвижимости должен следить за тем, чтобы оплата за услуги поставщикам поступала максимально своевременно.

Если между прописанными людьми возникают конфликтные ситуации, автоматически возникают проблемы с оплатой. Существует несколько вариантов, как заставить прописанных людей производить оплату коммунальных услуг:

Раздел лицевых счетов. Идеально подходит, если сложные отношения возникли между родственниками;
Если прописанный не имеет никакого права на помещение, его можно выписать без уведомления;

Подача искового заявления в суд.

Собственник недвижимости имеет право в любое время в одностороннем порядке полностью расторгнуть договор при отсутствии платы за коммунальные услуги.

В процессе решения проблемы через суд, заседатель обяжет оплатить долг по ЖКХ. Главное, представить доказательства того, что оплата отсутствовала. Если после погашения долга, прописанный человек все равно остается в квартире, судья порекомендует разделить лицевые счета. Если ранее платежка приходила на имя собственника, то после подобной манипуляции будет составляться на несколько лиц.

Если после подобного разбирательства зарегистрированный пользователь отказывается от оплаты коммунальных услуг, к нему могут применяться более серьезные санкции, вплоть до выселения и аннулирования регистрации. Выселение – это процедура предоставления менее комфортных условий проживания, то есть человека не выселят на улицу, но в качестве места проживания может быть предоставлена комната в коммунальной квартире.

Для нанимателей социального жилья, критичным сроком неуплаты является полгода. Для собственников приватизированного жилья условия предусмотрены более лояльные, но при отсутствии оплаты проблемы все равно могут возникнуть. При серьезной просрочке по платежам, суд может установить приостановление предоставляемых услуг или конфисковать определенное имущества. Если вопрос встает достаточно критично, может быть применимо выселение, но только в случае наличия еще одного жилья. Никакая организация не имеет права переселить человека в никуда.

Если задолженность возникла по уважительной причине, возникшей сложной жизненной ситуации, достаточно представить определенные доказательства, чтобы избежать взысканий.

Прописаны, но не проживают

Существует достаточно много ситуаций, когда в квартире прописаны или не прописаны люди, но по той или иной причине не проживают. Что делать с коммунальными начислениями в данной ситуации?

Несмотря на то что жильцы по факту отсутствуют, оплаты коммунальных услуг избежать не получится. Такие услуги, как отопление и обслуживание строения все равно придется оплачивать. Данное правило будет распространяться и на такие ресурсы, как вода, свет и газ. Вот основные правила начисления платы:

Если в помещении не будут установлены приборы учета, начисление будет производиться по нормативам на каждого прописанного.
Если в квартире нет проживающих и прописанных, начисление будет производиться на собственника.
Если же владелец установит счетчики, оплачивать придется по их показаниям, то есть по минимуму.

Установка современных приборов учета на основные виды услуг позволит сэкономить достаточно серьезные суммы денежных средств, причем вне зависимости от количества зарегистрированных жильцов.

Заключение

Стоит максимально внимательно относиться к оплате коммунальных услуг. Чтобы не платить по повышенным тарифам, нужно ознакомиться со всеми особенностями законодательства, установить счетчики и следовать представленным в статье рекомендациям.

grazhdaninu.com

на что влияет количество прописанных человек при оплате жкх

Общая информация

Площадь помещения;
Количество прописанных;
Установленный тариф;
Наличие специальных счетчиков.

Особенности начисления оплаты за услуги

Вода.
Газ.
Свет.
Водоотведение.

Отопление же оплачивается на основании общей квадратуры квартиры или загородного дома.

Обслуживание лифтов;
Уборка и контроль над состоянием лестниц и пролетов;
Чистка мусоропроводов и утилизация мусора.

Определение доли прописанного человека

осуществлять по установленным законом нормативам на прописанного человека.

Влияние количества прописанных на квартплату

Обязательства по платежам

Раздел лицевых счетов. Идеально подходит, если сложные отношения возникли между родственниками;
Если прописанный не имеет никакого права на помещение, его можно выписать без уведомления;
Подача искового заявления в суд.

Прописаны, но не проживают

Если в помещении не будут установлены приборы учета, начисление будет производиться по нормативам на каждого прописанного.
Если в квартире нет проживающих и прописанных, начисление будет производиться на собственника.
Если же владелец установит счетчики, оплачивать придется по их показаниям, то есть по минимуму.

Заключение

Зависит ли квартплата от количества прописанных

Зависит ли квартплата от количества прописанных? Собственник жилья нередко задаётся подобным вопросом, когда хочет зарегистрировать в квартиру кого-то помимо себя. ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство) предполагает использование лицами широкого спектра услуг, которые действительно должны быть оплачены в зависимости от того, сколько человек прописано, однако не по всем показателям и не всегда. Именно эти нюансы ЖКХ и вызывают трудность, заставляя разбираться в том, зависит ли квартплата от количества прописанных человек, можно ли прописаться в квартире с долгами по коммунальным платежам и кто должен платить квартплату, собственник или прописанный? Всё это требует чёткой регламентации, которую и предлагает законодатель.

Особенность оплаты квартиры

ЖКХ не предлагает граждан бесплатные услуги. Редкие категории имеют право на различные скидки и льготы. В стандартном варианте владельцы платят за жильё, в том числе когда в нём зарегистрированы и иные лица. Отсюда вытекает множество трудностей. Кто оплачивает коммунальные счета и как начисляется квартплата? Как влияет количество прописанных людей на эту процедуру и кем, в принципе, будет осуществляться оплата? Происходит ли её разделение между собственниками или между прописанным лицом и собственниками? Всё это требует отдельного рассмотрения.

Для того чтобы понять, насколько увеличивается квартплата, если в квартиру прописывают иных лиц, достаточно понять, что сумма оплаты не всегда зависит от количества прописанных. По прописанным или проживающим лицам будет определяться порядок начисления, так как именно эти субъекты и будут играть особую роль. Смысл в том, что платить коммунальные платежи нужно не только за саму квартиру, но и за непосредственное предоставление услуг, а сумма платежа при наличии в квартире счётчиков будет прямо определять то, сколько человек используют их.

Есть услуги, которое не связаны с теми, кто допущен в квартиру и непосредственно живёт в ней, а есть те, что напрямую зависят от того, сколько лиц, использует предоставляемые услуги.

Влияет ли количество прописанных людей? Да, но только в том случае, если все эти люди имеют постоянным местом проживания конкретную квартиру.

Чтобы понять принцип начисления квартплаты, необходимо определить два её стандартных типа:

Общий счёт. Он включает в себя отопление, а также воду, если в квартире не стоят счётчики. Кроме того, в сумму такого счёта будет входить капитальный и косметический ремонт дома, а также иные возможные услуги. Если вода остаётся в подобной квитанции, то количество прописанных будет оказывать влияние на размер платежа, в иной ситуации он будет твёрдый и неизменный, даже когда в квартиру было заселено несколько человек.
Счета за отдельные услуги. Речь идёт о газе, свете, кабельном телевидении и иных подобных услугах. Всё так же будет зависеть от наличия счётчиков. Если они есть, то проживающие люди будут влиять на сумму в квитанции, чем их больше, тем выше цена, так как расход услуг выше. Когда счётчиков нет, то устанавливается твёрдая сумма.

Жилищные органы настаивают на том, чтобы в квартирах стояли счётчики, так как их отсутствие нередко приводит к тому, что услугами пользуется слишком много человек, что несоразмерно установленной ранее твёрдой сумме.

Количество прописанных в квартире никак не повлияет на порядок внесения платежей. Единственная трудность в том, чтобы принудить человека платить по счетам. Это не всегда допустимо, несмотря на то, что закон позволяет распределить платежи между собственником и прописанным лицом. Если есть необходимость, возможно даже решить этот вопрос в судебном рассмотрении дела, так как нередко в квартире проживает гораздо больше людей, чем определяется количество владельцев.

Независимо от того, кто обязан платить за рассматриваемые услуги, все платежи должны быть внесены не позже десятого числа последующего месяца, в противном случае может прекратиться предоставление тех или иных услуг.

Плата за квартиру также будет зависеть от квадратных метров. Чем больше площадь, тем выше сумма. И здесь снова возникает вопрос, как заставить платить за квартиру прописанных лиц, так как каждый из них обязан оплачивать коммунальные платежи. Поможет только суд. Он способен разделить обязанности. Если изначально платил один из собственников или лишь некоторые из них по личной договорённости или на основании молчаливого согласия, то судебный орган способен закрепить за каждым обязанность оплачивать определённую долю от суммы платежа за квартиру.

Рекомендуем ознакомиться:

Если будет меняться статус владельцев, произойдёт разделение долей или могут осуществляться прочие подобные изменения, то необходимо также следить за наличием задолженностей. Этот аспект может иметь значение в вопросе определения размера платежей, а также установления связи с количеством прописанных лиц.

При этом в зависимости от прибавления прописанных лиц платежи могут увеличиваться.

Но также может измениться платёж и в обратную сторону, сумма способна снизиться при условии, что уменьшилось число проживающих лиц.

Обязанность по уплате

Главный вопрос, который следует задать, имея в квартире несколько прописанных лиц, не выступающих собственниками, и самих владельцев имущества, это кто должен платить квартплату: собственник или прописанный человек? Поставщику услуги неважно, кто конкретно вносит свои денежные средства за предоставляемые услуги, главное, чтобы всё было оплачено своевременно. Однако между гражданами нередко на этой почве разгораются конфликты. Особенно когда обязанное лицо не живёт в квартире, но должно оплачивать счета. Или собственник, получатель платёжного документа, не пользуется услугами ЖКХ, но обязан всё-таки оплачивать коммунальные услуги. Всё это играет важную роль при распределении обязанностей.

Адресат квитанций на оплату определяется на основании договора. Эти соглашения считаются основанием, чтобы началось начисление коммунальных платежей. Разумнее всего заключать договор не на одно лицо, а сразу на нескольких, которые будут использовать коммунальные услуги.

За коммунальные услуги по закону напрямую расплачивается собственник, так как только он имеет документ, подтверждающий право на имущество. Однако он, в свою очередь, не единственный, кто должен оплачивать коммунальные счета. В некоторых случаях они будут зависеть от количества прописанных людей, но не по размеру, а по порядку исчисления. Собственнику достаточно понять, как разделить платежи. Когда лицо прошло регистрацию, получило прописку, оно будет признаваться тем, кто оплачивает квитанции наравне с собственником, но если это опирается на устные договорённости между ними.

Говоря об определении конкретного круга лиц, которые должны оплачивать квитанции ЖКХ, независимо от того, какие коммунальные услуги оказываются, достаточно обратиться к Жилищному кодексу РФ:

лицо, которое выступает нанимателем жилого помещения и имеет договор, подтверждающий данный факт;
арендатор;
владелец квартиры;
члены кооперативов и наниматели жилища из специального фонда;
застройщики, если помещение для жилья не было передано иным лицам.

Прописанных лиц в данном перечне нет, то есть, по сути, если нет никаких договоров о найме или отсутствуют соглашения о передаче доли в собственность, обязать их платить за услуги нельзя, если на то не будет весомых доводов, которые бы убедили суд.

В тех случаях, когда квартиры ещё не были переданы гражданам, то есть находятся в собственности государства или муниципалитета, именно эти органы и будут исполнять обязанность по оплате квартплаты. Все обязательства возникнут только с того момента, как гражданин заключит договор, делающий его собственником жилья, а также подпишет соглашения с жилищными компаниями, оказывающими рассматриваемые коммунальные услуги.

Способы принуждения

Рекомендуем ознакомиться:

Количество прописанных человек прямо или косвенно влияет на квартплату. Смысл в том, что даже при отсутствии устной договорённости между владельцем и прописанным человеком есть возможность распределить обязанности по количеству лиц, имеющих отношение к жилью. Начисление квартплаты будет пропорционально количеству прописанных людей. То есть, когда собственник решает распределить обязанности, об этом сообщается в соответствующий жилищный орган, который впредь будет направлять квитанции не на одно имя, а на нескольких лиц сразу.

Сумма при изменении порядка, а именно в результате разделения квитанции, никак не увеличится. Считается количество жильцов и собственников, а далее распределяется платёж между ними. Таким образом счета за коммунальные услуги и оплачиваются, но при условии, что ни одна из сторон не выступает против подобного порядка. Однако нередки спорные ситуации, вынуждающие применять специальные меры воздействия, прямо устанавливаемые законодателем и гарантирующие защиту прав собственников.

Применение любой допустимой меры понуждения к оплате счетов возможно только при наличии доказательств того, что прописанный человек не исполняет свои обязанности и отказывается вносить плату за жильё.

Собственник, действуя в рамках закона, может позволить себе применить одно из нескольких средств защиты своих прав:

Разделение счетов. Смысл в том, чтобы каждый собственник или прописанный человек имел отдельный счёт, на который и будут приходить квитанции об оплате. Подобная мера может применяться только к отношениям между родственниками.
Предупреждение. Это устная мера, которая должна устрашить лицо, уклоняющееся от оплаты счетов. В большинстве случаев она действует, так как собственник может хоть и в судебном порядке, но лишить человека регистрации в своей квартире, что чревато негативными последствиями для него.
Обращение в судебную инстанцию. Это крайняя мера, когда никакие договорённости не сработали. Причём применяться она может и в случае с родственниками, когда те отказываются добровольно разделять лицевые счета. В случае конфликта суд рассмотрит требования и примет решение. Чаще всего уклониста выписывают из квартиры и заставляют вернуть задолженность, которая образовалась из-за него, или же возместить расходы, понесённые собственником при полной оплате платежей.

Перечень действий ограничен законом, однако, судебная инстанция оказывается максимальной эффективной, кроме того, она позволяет сторонам договориться и примириться даже в процессе судебного рассмотрения дела.

Независимо от того, как распределяются обязанности по оплате счетов, порядок их начисления и расчёта будет одинаковым. Всё зависит от наличия в квартире счётчиков, определяющих показатели, тарифов, устанавливаемых жилищными органами на конкретный период, а также квадратных метров жилья и региона, в котором оно находится. Единственные показатели, которые будут зависеть от числа людей, которые живут в квартире, это свет, газ и вода, без учёта того, есть счётчики или нет.

Частные случаи

Нередко на практике встречаются особые ситуации, связанные с оплатой коммунальных платежей, а также регистрацией на жилплощади иных лиц, не являющихся владельцами имущества. Именно специфические ситуации, создающие непредвиденные затраты для собственников квартир, признаются частными случаи. Однако всегда есть свои решения, которые необходимо принимать своевременно.

Законодатель определяет план действий для любого варианта. Чтобы понять, как действовать в той или иной ситуации, нужно в первую очередь опираться на положения Жилищного кодекса РФ.

Опираясь на практику, можно определить несколько частных случаев, разрешение которых и предлагает закон:

Зарегистрированные лица отсутствуют. Нередки ситуации, когда лицо хоть и владеет квартирой, но не имеет прописки. Закон подобного не запрещает. Однако он тоже не освобождает от оплаты квитанций за такую квартиру. Чтобы полностью избавиться от квитанций, необходимо установить счётчики, тогда расход услуг будет нулевым. Возможно даже установления счётчиков на отопление.
Прописка есть, но в квартире никто не живёт. Собственники также нередко прописываются в квартире или пописывают там иное лицо, но при этом в помещении никто не живёт. В такой ситуации также помогут счётчики, а также справка о месте фактического проживания. Все счета будут приходить с корректировкой. Однако процедуру с подтверждением места фактического проживания нужно будет проходить раз в полгода, чтобы жилищные органы не направляли квитанции, полагая, что в квартире кто-то проживает.

В иных ситуациях, когда в квартире обязательно кто-то проживает, пусть сам собственник или же иное прописанное лицо, все счета будут приходить в общем порядке или согласно разделению обязанностей между всеми жильцами. Для большей экономии средств следует ставить счётчики, однако некоторые жильцы, которых в квартире проживает большое количество, напротив, сохраняют оплату по тем тарифам, что предлагают жилищные органы, чем также экономят денежные средства.

Таким образом, квартплата будет зависеть от того, сколько имеется прописанных лиц, но только в случае определения цены за свет, газ и воду, в остальном прописка и коммуналка никак не взаимосвязаны.

Кроме того, человек, зарегистрированный в квартире, будет обязан уплачивать по счетам, а при уклонении к нему могут применяться меры принуждения.

zhiloepravo.com

Зависимость квартплаты от количества прописанных человек

Внесение квартирной платы – обязанность каждого лица, проживающего в квартире на временной или постоянной основе (собственников, нанимателей). Вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных в 2018 году, имеет положительный ответ – да, зависит.

Сумма платежей, взимаемых за предоставление коммунальных услуг, определяется числом граждан, проживающих в жилой площади. При этом не учитывается форма регистрации – временная или постоянная, жильцы обязаны оплачивать часть расходов в любом случае.

Внимание! Если в квартире не устанавливаются учетные приборы, то назначение платежей по коммунальным услугам будет происходить с принятием во внимание числа проживающих человек.

Вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных человек, если в квартире были установлены счетчики, также является актуальным. Нет, при наличии учетных приборов число граждан, проживающих в недвижимости, не имеет значения. При подсчете платы учитываются показания прибора, которые снимаются самостоятельно жильцами или сотрудниками технических служб.

Значение временной регистрации при начислении квартплаты

Отдельно стоит уточнить момент, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи. Да, если у лица имеется временная прописка, то он будет проживать в квартире, поэтому размер квартирной платы увеличивается.

Порядок оформления временной регистрации

как делается временная прописка для граждан РФ — читайте в этой статье Чтобы расходы по оплате коммунальных услуг не удваивались (происходит при уплате по месту постоянной и временной регистрации) потребуется получить справку из управляющей компании или ТСЖ. Она будет подтверждать, что лицо оплачивает квитанции по месту временного пребывания. При получении этой справки в месте постоянной регистрации производится перерасчет.

Начисление коммунальных платежей производится по месту фактического пребывания гражданина. О том, сколько в жилой площади проживает лиц, имеющих временную регистрацию, собственник сообщает в ЖЭК путем составления заявления свободной формы.

Не важно, какая регистрация у лица – временная или постоянная, при оплате квартирной платы этот факт не учитывается. Гражданин, имеющий временную прописку, будет платить столько же, как лицо, обладающее постоянной регистрацией.

Если лицо не живет в квартире, то это выступает основанием для снижения размера квартирной платы. Чтобы уменьшить расходы, потребуется подать документы, подтверждающие отсутствие жильца (например, временная регистрация в другом городе). Перерасчет производится, если квартирная плата начисляется в соответствии с установленными нормативами, а не показаниями счетчиков. Образец заявления о перерасчете коммунальных платежей можно скачать в этой статье https://realtyinfo.online/7018-perechen-osnovanii-dlya-pererascheta-kommunalnyh-nachislenii

Параметры, влияющие на размер квартплаты

Повышение размера квартирной платы будет незначительным, если установлены приборы учета (счетчики). Сумма платежей повышается с учетом коммунальных услуг, расчет стоимости которых происходит в соответствии с числом жильцов и площадью квартиры.

Если в квартире нет счетчиков, то на размер квартирной платы, кроме количества прописанных человек, влияет:

Отопление. Оказывает влияние площадь объекта недвижимости, норматив потребления, тариф. Как рассчитывается отопление в квартире — можно прочитать здесь
Газ. Влияет норматив потребления, площадь объекта недвижимости, норматив на подогрев воды, на приготовление пищи и установленный тариф.
Вода, электричество. Учитывается норматив потребления и установленный тариф.

Как посчитать плату за водоотведение — читайте на нашем сайте https://realtyinfo.online/6504-instruktsiya-po-raschetu-tarifov-za-vodootvedenie

Законодательством субъектов устанавливается минимальный тариф, который может взиматься за предоставление коммунальных услуг.

Законодательное закрепление обязанности по оплате квартплаты

Оплата коммунальных платежей – это обязанность каждого человека прописанного в квартире. Данное положение устанавливается действующим законодательством, поэтому его несоблюдение является основанием привлечения к ответственности.

Ответственность за неплату

К неплательщикам коммунальных услуг применяют такие меры наказания, как начисление пени, отключение электричества за неуплату, либо в крайнем случае — выселение из квартиры

Законодательная база рассматриваемого вопроса включает в себя ст. 155 ЖК РФ. Она устанавливает необходимость оплаты ЖКУ до 10 числа месяца, следующего за тем, в котором пришла квитанция. Ст. 157 ЖК РФ регламентирует, что размер квартирной платы подсчитывается в соответствии с объемом используемых коммунальных услуг. Он определяется на основании показаний счетчиков, а при их отсутствии – нормативами, предусмотренными законами субъектов РФ.

Ст. 156 ЖК РФ указывает, что размер квартирной платы зависит от качества жилого помещения, степени его благоустройства, месторасположения многоквартирного дома.

Если у вас остались вопросы по теме статьи — задавайте их в комментариях к статье

realtyinfo.online

Коммунальные платежи если не проживаешь. Как влияет количество прописанных и проживающих человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Собственникам приватизированной жилой недвижимости не запрещается прописывать в ней любое количество граждан, независимо от наличия родственных связей и типа взаимоотношений. С другой стороны, никто не обязывает владельца квартиры обязательно иметь прописку в ней или регистрировать там хотя бы одного человека. Кроме того, ни для кого нынче не секрет, что сумма платежей за коммунальные услуг начисляется в зависимости от количества прописанных в недвижимом объекте граждан. Чем их больше, тем выше цифры.

Исходя из сказанного, собственники вполне логично задаются вопросом, каким образом начисляется оплата коммунальных услуг, прочих платежей, если в квартире никто не зарегистрирован, то есть, формально никто в ней не проживает.

В первую очередь нужно отметить, что именно влияет на сумму оплаты коммунальных услуг и за что необходимо платить:

Общая площадь имеющейся недвижимости;
Действующие в регионе тарифы;
Наличие счётчиков на газ, воду, электроэнергию, отопление;
Количество зарегистрированных на жилплощади граждан.

Если в помещении имеются приборы учёта потребляемых ресурсов, то наличие или отсутствие прописанных в квартире лиц, не имеет значения. Платить за коммунальные услуги, для которых установлен учётный прибор, нужно по его показателям.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Жилье без зарегистрированных граждан

Если в квартире никто не прописан, то это непосредственно влияет на оплату коммунальных услуг. При этом живешь ли там или нет – не важно. Когда в квартире нет счётчиков или же есть виды услуг, на которые он не установлен, оплата будет приходить из расчёта, как для одного человека. То есть, владелец жилья может не рассчитывать, что платить ему не придётся, даже если в квартире действительно никто не проживает и коммунальными услугами никто не пользуется. Поэтому счётчики в данном случае весьма целесообразны, поскольку благодаря ним квартплата будет существенно ниже.

Когда в имеющейся недвижимости не прописан ни один человек, то есть, там никто не проживает, даже если это на самом деле не так, собственнику придётся платить по установленным тарифам за одного человека. Если же есть счётчик и, согласно его показаниям, ресурс не использовался, то платить не нужно. Однако счётчики устанавливаются не на все виды коммунальных услуг, поэтому полностью освободиться от платежей не получится.

При этом если в квартире проживает не сам владелец, а кто-либо еще, обязательство оплачивать счета лежит всё равно на нём.

Особенности расчетов

Необходимо учитывать, прописанные жильцы и граждане, которые в квартире проживают, юридически совершенно разные понятия. Государственные органы в расчетах руководствуются исключительно зафиксированной документально информацией, а это регистрация. Так, если в квартире проживает двое, а прописано четверо – платить придётся за четверых. Если проживает четверо, а прописан один человек или никто не прописан вовсе – платить нужно будет за одного.

Кроме того, для каждого региона на территории России устанавливаются и утверждаются свои тарифы на коммунальные услуги, однако никто не освобождается от обязанности их оплачивать. В качестве исключения некоторым категориям населения могут предоставляться льготы в тарифах, но это также индивидуально для каждого региона. Разумеется, такими льготами может пользоваться и собственник квартиры, в которой никто не прописан, если он принадлежит ко льготникам.

Исходя из вышесказанного, можно увидеть, что единого ответа по сумме оплаты коммунальных услуг не существует и не может существовать, поскольку при начислении платежей учитывается масса нюансов.

Что влияет на счета?

Размер квартплаты за предоставляемый перечень коммунальных услуг напрямую зависит от количества зарегистрировавшихся в квартире лиц. То есть, чем больше прописанных граждан, тем выше квартплата. При этом когда речь идёт об отоплении, если на него не установлены общие домовые счётчики, оплата не зависит от количества жильцов или их отсутствия. Тариф един для всех и при его расчёте главную роль играет метраж помещения.

Наличие прописанных в квартире человек влияет при расчёте:

nauet.ru

Как влияет количество прописанных и зарегистрированных человек на квартплату. На что влияет количество прописанных человек при оплате жкх

Как влияет количество прописанных человек на квартплату?

Общая информация

Особенности начисления оплаты за услуги

Определение доли прописанного человека

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Влияние количества прописанных на квартплату

Обязательства по платежам

Прописаны, но не проживают

Заключение

на что влияет количество прописанных человек при оплате жкх

Общая информация

Особенности начисления оплаты за услуги

Определение доли прописанного человека

Влияние количества прописанных на квартплату

Обязательства по платежам

Прописаны, но не проживают

Заключение

Similar articles:

Зависит ли квартплата от количества прописанных

Особенность оплаты квартиры

Обязанность по уплате

Способы принуждения

Частные случаи

Зависимость квартплаты от количества прописанных человек

Значение временной регистрации при начислении квартплаты

Параметры, влияющие на размер квартплаты

Законодательное закрепление обязанности по оплате квартплаты

Коммунальные платежи если не проживаешь. Как влияет количество прописанных и проживающих человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Жилье без зарегистрированных граждан

Особенности расчетов

Что влияет на счета?

Влияние количества прописанных на квартплату