Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к. П 44тм 25
Планировка квартир серии П-44ТМ/25 (ТМ-25).. Серия дома П-44ТМ/25 (ТМ-25).
Серия П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич» и «под камень»
Количество секций (подъездов): 1-3. Отмечены случаи, когда ряд подъездов в одном корпусе построен из блок-секций серии П-44ТМ/25, а другая часть (центральная или торцевая) - из блок-секций П-44Т. В таких домах максимальное кол-во подъездов - 11
Количество этажей: 23-25
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: 2 грузопассажирских и пассажирский
Балконы: застекленные лоджии в 1-комнатных квартирах. Застекленные лоджии и эркеры в 2- и 3-комнатных квартирах (в торцевых и угловых 2- и 3-комнатных квартирах также полуэркеры)
Количество квартир на этаже: 4
Панельные дома типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Свиблово, Северном Медведково и Солнцево, также запланировано строительство в одном из новых кварталов в Митино. В Московской области новостройки серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) построены/строятся в городах Красногорск, Московский и Люберцы
Количество построенных домов в Москве: около 10, в Московской области (с учетом строящихся) - около 10
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя - ДСК-1) - 100 лет
Площади 1-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 53-55 кв. м., жилая: 22-27 кв. м., кухня: 14.4 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир (4 типоразмера): общая: 87-104 кв. м., жилая: 48-50 кв. м., кухня: 14-15.5 кв. м., в торцевых 2-комнатных квартирах балконы 17-19 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир (6 типоразмеров): общая: 130-152 кв. м., жилая: 67-69 кв. м., кухня: 18-21 кв. м., в торцевых 3-комнатных квартирах балконы 17-21 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) изолированные
Санузлы: раздельные (в 3-комнатных квартирах есть второй туалет), ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые, с выходом на открытый общий балкон. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон - утеплитель полистирол - бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие - железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки - гипсокартонные толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В 2-комнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м.
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), поворотные (угловые).
Количество шагов (пролетов поперечных перекрытий) в секции (подъезде): 7, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 420 см
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», отдельные этажи - облицовка «под камень»
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи - серый, коричневый, эркеры и полуэркеры - белый, бирюзовый
Тип кровли: плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: серый, коричневый
Отличительные особенности: серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от предшественницы - серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) сильно увеличенной шириной шага поперечных несущих стен, наличием огромных балконов в торцевых секциях (и, соответственно, увеличенными площадями квартир), наличием второго санузла в 3-комнатных квартирах, а также более разнообразными цветовыми вариантами наружной отделки
Иные достоинства: повышенная звукоизоляция, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология "закрытого стыка (шва)", мировые стандарты по капитальности и огнестойкости (1-е классы), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре).
Недостатки: в домах этой серии слишком большие площади квартир, что сказывается на их стоимости. Вследствие ограниченных темпов продаж квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25), объемы их строительства невысоки. С 2010 г. постепенно вытесняется с рынка новостроек Москвы и Подмосковья 25-этажной модификацией серии П-44Т
Производитель: ДСК-1 (крупнейшее предприятие строительной индустрии России)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) отчасти схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ
www.1dom.ru
Новые Лужковские Хрущебы. 8. П44ТМ, П44-ТМ25 и П44к.: moya_moskva
Ну а теперь завершающий пост про 44 -ю серию. Все рассматриваемые сегодня вариации базовой серии разработаны уже в новом тысячелетии. Все они довольно активно строятся как в Москве, так и в Подмосковье. Наибольшее распространение получили в Северном и Северо-Восточном округах при санации пятиэтажной застройки.
Серия П44ТМ
Дома серии П-44ТМ более современны и комфортабельны по сравнению с предшествующимидомами серий П44, П44Т, П44М. В панельном доме серии П-44ТМ располагаются 1,2, 3 - комнатныеквартиры. Возможны двухуровневые квартиры. По сравнению с серией П-44Т в этом доме увеличеныплощади комнат и кухонь, появились полуэркеры в 1-комнатных квартирах. Окончательно убран вентблок из кухни. Он теперь в коридоре или прячется в санузле.А в остальном изменения косметические. Наружные стены, состоящие из трехслойных панелей толщиной 300 мм,облицованы декоративным кирпичом как и в П44Т.
Усовершенствована также отопительная система с автоматическими терморегуляторами.Вентиляция естественная вытяжная. Приточной вентиляции по прежнему не наблюдается. Впрочем во многих Бизнес проектах, её тоже днем с огнем не найти...
Окна оснащены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции.
Технологические особенности серии дома П-44ТМ:
|
Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25)
Дома серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) - индустриальные полносборные 25-этажные здания(также есть 23-этажные здания ТМ-23) . В их конструктивную основу заложен положительный опыт, накопленный при создании и эксплуатации домов серий П-44Т и П-44ТМ. Внешние панели облицовываются плиткой "под кирпич". Высота потолков - 2,8 м.Предусматривается остекление балконов и лоджий. При проектировании особое внимание уделялось противопожарной безопасности.Для предотвращения распространения огня с этажа на этаж в канализационные стоякивмонтированы противопожарные муфты. Имеется незадымляемая лестница. Дома снабжаются тремя лифтами на подъезд - одним пассажирским и двумя грузопассажирскими
- Этажность – 25;
- Облицовка панелей плиткой под «кирпич»;
- Набор квартир на этаже:
- 1-комн. (54,8 кв. м.)
- 2-комн. (87,5 – 93,4 кв. м.)
- 3-комн. (134,1 – 150 кв. м.)
- Предусмотрено – остекление балконов и лоджий;
- Высота от пола до потолка – 2,7 м.
- Толщина наружных трехслойных панелей – 300 мм.
- Толщина межкомнатных стен - 180 мм.
- Два лифта грузоподъемностью – 400 и 630 кг.
- В трехкомнатных квартирах запроектирован гостевой санузел и ванная комната при спальне.
- Крыша – элементы наклонных фризов покрыты черепицей «БРААС-ДСК-1»
Проект: МНИИТЭП, Мастерская №1. Главный архитектор проекта: Шумов В. Б. Главный инженер проекта: Колганова М. В.
17-ти этажный дом с уменьшенным количеством шагов поперечных стен с семи на шесть,в результате набор квартир на типовом этаже 1-1-2-2. Несущие поперечные стены с шагом 3,0 и 3,6 м. высота этажа от пола до пола 2,7 м. Однокомнатная квартира 38,5 кв.м., двухкомнатная – 62,0 кв. м.
Видны впереди слева высотные ТМ25, основная масса П44т, и вверху в центре три башни П44к
Технические характеристики: Трехслойные наружные панели толщиной 300мм (бетон - утеплитель (полистирол) - бетон) с теплоотражающей металлизированной пленкой внутри утеплителя (коэффициент теплоизоляциикак у кирпичной стены толщиной 90 см.) облицованы декоративным кирпичом. (Высококачественная плитка "под кирпич", обеспечивающая эффективную защиту конструкций дома от воздействия окружающей среды). Закрытый стык между наружными плитами, обеспечивающий дополнительную теплоизоляцию дома и улучшающий его внешний вид. Внутренние стены также выполнены из железобетона, при этом толщина несущих конструкций составляет 180 мм и 140 мм, а планировочных перегородок — 80 мм. Высота потолков— 2,7 м. Дополнительная звуко- и термоизоляция П44Т обеспечивается за счет установки пластиковых стеклопакетов: пластиковые армированные оконные блоки усовершенствованной конструкции, окна защищены теплозащитными стеклопакетами с повышенным коэффициентом теплоизоляции, полная звукоизоляция, заполнение аргоном для лучшей теплозащиты. Остекленные балконы и лоджии с использованием высококачественного алюминиевого профиля. Крыша, покрытая натуральной черепицей BRAAS, улучшающая эстетический вид дома. Отопительные приборы с регуляторами температуры. Медная электропроводка, обеспечивающая дополнительную пожарную безопасность дома. Внутренние каналы для электропроводки делаются в момент формирования панелей,что исключает её повреждение в дальнейшем. Вентиляция естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в коридоре. Лифты: Каждый подъезд оборудуется двумя лифтами Карачаровского механического завода(КМЗ) грузоподъемностью 400 кг (пассажирский) и 630 кг (грузопассажирский). Горячее водоснабжение с верхним разливом, что исключает перебои с водойво время увеличения потребления. Современная система безопасности. Реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой,чердака, шахты лифта.Система оповещения о затоплении, возникновении пожара, неисправности системы безопасности.
Это Балашиха. На модели представлены Д25, П44т, П44к
Типовые планировки секций П44К
Эти каталожные листы не совсем по П44к, это предсерия... Есть отличия, но в целом незначительные...
Приятно удивлен ИВД:
П44ТМ и П44-ТМ25
По П44-ТМ25 всего два проекта - двушки - ничего страшного. По П44к - вообще нет проектов. По П44ТМ тоже всего парочка, видно пропало желание у клиента покупать услуги дизайнера для этих коробок.. двушка и еще одна
На первый взгляд вполне нормальные...Ну не считая балкона тк судя по раскладке пола - порожек снесен...
Источники:
1. Форум МГСУ-МИСИ 2. Форум сайта Здания.ру 3. Сайт ДСК-1
**** Вечновисящий пост "Все серии" ... - Пополнен информацией по сериям Д25, Юбилейный. **** Аварии Гражданских зданий.
Предыдущие серии:
moya-moskva.livejournal.com
П-44ТМ/25 (ТМ-25) - планировки | Advance Realty
П-44ТМ/25 (ТМ-25) — описание, характеристики, планировки
Дома серии П-44ТМ/25 — новая модификация популярной московской серии домов П-44Т. В домах серии П-44ТМ/25 увеличена ширина поперечного шага несущих конструкций и соответственно площади всех квартир. Годы строительства: с 2005 по настоящее время. Из-за высокой стоимости квартир серия строится не очень активно, всего построено около 20 домов. Нормативный срок эксплуатации дома – 100 лет.
В Москве дома серии П-44ТМ/25 построены в основном на месте снесенных пятиэтажек в микрорайонах: Свиблово, Северном Медведково и Солнцево. В Московской области дома серии П-44ТМ/25 построены/строятся в новых микрорайонах городов: Красногорск (Павшинская Пойма), Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (Красная Горка) и Реутов (Новокосино 2).
Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 изолированные. Во всех квартирах предусмотрены эркеры, полуэркеры и просторные лоджии. В каждом подъезде установлен один пассажирский и два грузопассажирских лифта. Санузлы — раздельные во всех квартирах. В трехкомнатных квартирах предусмотрены дополнительные санузлы. Лестницы незадымляемые, с противопожарным балконом. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
Cерия домов П-44ТМ/25 отличается от базовой версии (П-44Т) увеличенным с 3,6 м. до 4,2 м. шагом поперечных несущих стен. Площади квартир соответсвенно увеличены на 40-50%, количество этажей увеличено до 23-25. Также существенно увеличены площади кухонь, добавлены более просторные лоджии и дополнительные санузлы. Для внешнего оформления здания кроме облицовки под кирпич предусмотрены более разнообразные цветовые решения.
Серия домов П-44ТМ/25, как и все другие серии семейства П-44, разработана специально для ДСК-1. Конструктивные характеристики и внешний вид серии П-44ТМ/25 во многом схож с домами серий П-44Т, П-44ТМ и П-44К.
Из-за низких темпов продаж, объемы строительства серии П-44ТМ/25 ограничены. В настоящее время эта серия вытесняется с рынка Москвы и Подмосковья 25-этажной модификацией серии П-44Т, а также серией Д-25Н1 (Домкон-1, Д/25).
Подробные характеристики серии
| Подъезды | от 1 до 4. Отмечены случаи, когда ряд подъездов в одном корпусе построен из блок-секций серии П-44ТМ/25, а другая часть из блок-секций П-44Т. В таких домах кол-во подъездов – 5 и более |
| Этажность | от 23 до 25. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой |
| Высота потолков | 2.70 м. |
| Лифты | Один пассажирский (400кг.) и один два грузопассажирских (630 кг.). |
| Балконы | Лоджии во всех квартирах, начиная со второго этажа, эркеры во всех квартирах кроме однокомнатных. |
| Квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | с 2005 по наст. время |
| Построенных домов | 20 |
| Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 53-55 м², жилая: 22-27 м², кухня: 14,4 м²2-комнатная квартира общая: 53-54 м², жилая: 32-34 м², кухня: 9,1-10 м², в торцевых 2-комнатных квартирах есть дополнительные балконы 17-19 м² 3-комнатная квартира общая: 130-152 м², жилая: 67-69 м², кухня: 18-21 м², в торцевых 3-комнатных квартирах есть дополнительные балконы 17-21 м² |
| Санузлы | Раздельные (в трехкомнатных квартирах есть второй туалет), ванны: стандартные, длиной 170 см. |
| Лестницы | Незадымляемые, с противопожарным балкон отсутствует. |
| Мусоропровод | С загрузочным клапаном на каждом этаже. |
| Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
| Стены и перекрытия | Внешние стены - железобетонные трехслойные панели толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия железобетонные плиты толщиной 14 см. |
| Несущие стены | Продольные межквартирные и поперечные (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем. |
| Цвета и облицовка | Темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи – серый, коричневый, эркеры и полуэркеры – белый или бирюзовый. Облицовка «под кирпич», отдельные этажи (не только нижние) – облицовка «под камень». |
| Тип кровли | Плоская с наклонными фризами из черепицы, цвета: серый, коричневый. Технический этаж: над верхним жилым этажом. |
| Достоинства | Большие площади квартир, интересные планировки, отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология "закрытого шва", современные системы безопасности. |
| Недостатки | Высокая стоимость квартир, из-за больших площадей. Объемы строительства ограничены. |
| Производитель | Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
| Проектировщик | МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования) |
Серия ГМС-1 Серия ГМС-3 Серия ПД-4 Серия И-155 Серия И-155 Башня Серия И-155 ММ Серия И-155 МК Серия И-155 Н
Серия И-1723 Серия И-1724 Серия И-79-99 Серия Призма Серия Айсберг Серия И-1782 Серия Колос Серия КОПЭ-Башня
Серия КОПЭ-М-Парус Серия П-3М Серия П-3М-7 23 Серия П-44К Серия П-44М Серия П-44Т Серия П-44ТМ
Серия Д-25Н1 Серия Юбилейный Серия П-46М Серия П-55М Серия РД — 17.04 Серия РД-90 Серия С-220 Серия С-222
Серия 349/01 Серия П-111М Серия ЕвроПа Серия Бекерон Серия И-1414 Серия ИП-46C Серия МЭС-84
advancerealty.ru
Панельный дом серии TM-25
- Магазин
- Специалисты
- Журнал
- Форум
- Все разделы
►
Перепланировки- Каталог домов
►
Дизайн и декор- Квартира
- Спальня
- Кухня
- Столовая
- Гостиная
- Ванная комната, санузел
- Прихожая
- Детская
- Мансарда
- Маленькие комнаты
- Рабочее место
- Гардеробная
- Библиотека
- Декорирование
- Мебель
- Аксессуары
- Загородный дом
- Ландшафт
- Системы хранения
- Коридор
- Уборка
►
Строительство и ремонт- Фундамент
www.ivd.ru
Серия П-44ТМ/25 (ТМ-25) -
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) частично схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ.
Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от предшественницы – серии П-44Т (которая строится с 1997 года) увеличенной с 3.6 м до 4.2 м шириной шага поперечных несущих стен, и, соответственно, существенно увеличенными площадями квартир, наличием второго санузла в трехкомнатных квартирах, а также более разнообразными цветовыми вариантами внешних панелей.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) изолированные.
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя – ДСК-1) – 100 лет[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
Площади квартир
| 1-комнатная | 53-55 | 22-27 | 14-15 |
| 2-комнатная | 87-104 | 48-50 | 14-16 |
| 3-комнатная | 130-152 | 67-69 | 18-21 |
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии П-44ТМ/25 построены в Свиблово, Северном Медведково и Солнцево
В Московской области дома серии П-44ТМ/25 построены/строятся в городах Реутов, Красногорск (микрорайон Павшинская Пойма), Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (микрорайон Красная Горка).
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=”turquoise” border_width=”3″][vc_column_text]Подробные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 1 и более |
| Количество этажей | 23-25. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой |
| Высота потолков | 2.70 |
| Лифты | пассажирский 400 кг, два грузопассажирских 630 кг. |
| Балконы | Кроме первого этажа остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | с 2005 по настоящее время |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежат, капремонта не требуют.Что и где сносится можно уточнить тут |
| Санузлы | раздельные (в трехкомнатных квартирах есть второй туалет), ванны: стандартные, длиной 170 см. |
| Лестницы | незадымляемые, с выходом на общий балкон |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | естественная вытяжная через вентиляционные блоки |
| Стены и облицовка | Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – продольные межквартирные (а также все продольные стены в торцевых квартирах) и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м. Панель с облицовкой «под кирпич» и «под камень». Цвета: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи – серый, коричневый, эркеры и полуэркеры – белый, бирюзовый |
| Тип кровли | Тип кровли: плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: серый, коричневый |
| Достоинства | Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология закрытого стыка (шва), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). В двух- и трехкомнатных квартирах есть дополнительные балконы 17-20 кв.м. |
| Недостатки | В домах этой серии слишком большие площади квартир, что сказывается на их стоимости. Вследствие невысоких темпов продаж квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25), объемы их строительства ограничены. Эта серия вытесняется с рынка новостроек Москвы и Подмосковья 25-этажной модификацией серии П-44Т, а также серией Д-25Н1 (Домкон-1, Д/25) |
| Производитель | Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
| Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Планировка
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]voen-pravo.ru
Серия П-44ТМ/25 (ТМ-25) – Жилищное обеспечение военнослужащих
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) частично схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ.
Серия домов П-44ТМ/25 (ТМ-25) отличается от предшественницы – серии П-44Т (которая строится с 1997 года) увеличенной с 3.6 м до 4.2 м шириной шага поперечных несущих стен, и, соответственно, существенно увеличенными площадями квартир, наличием второго санузла в трехкомнатных квартирах, а также более разнообразными цветовыми вариантами внешних панелей.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ/25 (ТМ-25) изолированные.
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя – ДСК-1) – 100 лет[/vc_column_text][/vc_column][vc_column width=”1/3″][vc_column_text]
Площади квартир
| 1-комнатная | 53-55 | 22-27 | 14-15 |
| 2-комнатная | 87-104 | 48-50 | 14-16 |
| 3-комнатная | 130-152 | 67-69 | 18-21 |
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома серии П-44ТМ/25 построены в Свиблово, Северном Медведково и Солнцево
В Московской области дома серии П-44ТМ/25 построены/строятся в городах Реутов, Красногорск (микрорайон Павшинская Пойма), Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (микрорайон Красная Горка).
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][vc_separator color=”turquoise” border_width=”3″][vc_column_text]
Подробные характеристики
| Количество секций (подъездов) | 1 и более |
| Количество этажей | 23-25. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой |
| Высота потолков | 2.70 |
| Лифты | пассажирский 400 кг, два грузопассажирских 630 кг. |
| Балконы | Кроме первого этажа остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 |
| Годы строительства | с 2005 по настоящее время |
| Перспектива сноса | Сносу не подлежат, капремонта не требуют.Что и где сносится можно уточнить тут |
| Санузлы | раздельные (в трехкомнатных квартирах есть второй туалет), ванны: стандартные, длиной 170 см. |
| Лестницы | незадымляемые, с выходом на общий балкон |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
| Вентиляция | естественная вытяжная через вентиляционные блоки |
| Стены и облицовка | Наружные стены: железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель полистирол – бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 18 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – продольные межквартирные (а также все продольные стены в торцевых квартирах) и поперечные все (межквартирные и межкомнатные). В двух- и трехкомнатных квартирах в несущей стене между кухней и комнатой есть готовый проем шириной 1 м. Панель с облицовкой «под кирпич» и «под камень». Цвета: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, отдельные этажи – серый, коричневый, эркеры и полуэркеры – белый, бирюзовый |
| Тип кровли | Тип кровли: плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: серый, коричневый |
| Достоинства | Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, технология закрытого стыка (шва), современная система безопасности (реагирование на открытие дверей подвала, электрощитовой, чердака, шахты лифта; система оповещения о затоплении, пожаре). В двух- и трехкомнатных квартирах есть дополнительные балконы 17-20 кв.м. |
| Недостатки | В домах этой серии слишком большие площади квартир, что сказывается на их стоимости. Вследствие невысоких темпов продаж квартир в домах серии П-44ТМ/25 (ТМ-25), объемы их строительства ограничены. Эта серия вытесняется с рынка новостроек Москвы и Подмосковья 25-этажной модификацией серии П-44Т, а также серией Д-25Н1 (Домкон-1, Д/25) |
| Производитель | Домостроительный комбинат №1 (ДСК-1) |
| Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Планировка
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]voen-stroy.ru
| Регионы строительства: | Московская область, город Москва | ||||||||||||
| Технология строительства: | панельный | ||||||||||||
| По периоду строительства: | современные | ||||||||||||
| Годы строительства: | с 2005 по настоящее время | ||||||||||||
| Перспектива сноса: | Капитального ремонта не требуют, сносу не подлежат | ||||||||||||
| Количество секций/подъездов: | от 1 и более | ||||||||||||
| Количество этажей: | 23-25, первый этаж — жилой или нежилой | ||||||||||||
| Высота потолков: | 2.70 | ||||||||||||
| Балконы/лоджии: | Остекленные балконы и лоджии во всех квартирах за исключением первого этажа | ||||||||||||
| Санузлы: | раздельные, в трехкомнатных квартирах два туалета | ||||||||||||
| Лестницы: | незадымляемые, есть выход на общий балкон | ||||||||||||
| Мусоропровод: | загрузочный клапан на каждом этаже | ||||||||||||
| Лифты: | 2 — пассажирский лифт на 400 кг, грузопассажирский на 630 кг | ||||||||||||
| Количество квартир на этаже: | 4 | ||||||||||||
| Площади квартир: |
| ||||||||||||
| Вентиляция: | вытяжка естественная через вентблок в коридоре или санузле | ||||||||||||
| Стены и облицовка: | Наружные стены изготовлены из железобетонных трехслойных панелей, состоящих из двух слоев бетона и слоя утеплителя полистирола, общая толщина составляет 30 см., межквартирные и межкомнатные несущие стены состоят из железобетонных панелей толщиной 18 см., толщина перегородок – 8 см., крупноразмерные железобетонные плиты-перекрытия, продольные межквартирные стены и все поперечные – несущие, в торцевых квартирах несущими являются все продольные стены, в двух- и трехкомнатных квартирах есть проем шириной 1 м. между кухней и комнатой, облицовка фасада выполнена в двух вариантах – «под кирпич» и «под камень», цвета облицовки – темно-оранжевый, светло-рыжий или песочный, отдельные этажи могут быть выполнены с серой или коричневой облицовкой, эркеры и полуэркеры белого и бирюзового цвета. | ||||||||||||
| Тип кровли: | плоская | ||||||||||||
| Производитель: | ДСК-1 | ||||||||||||
| Проектировщики: | МНИИТЭП | ||||||||||||
| Достоинства: | в доме имеются отопительные приборы с регулируемой температурой, электрическая проводка медная, при строительстве применяется технология строительства закрытого шва, в доме находится современная система безопасности, реагирующая на открытие дверей подвала, электрощитовой и других технических помещений, имеется система оповещения при пожаре или затоплении, в квартирах с двумя и тремя комнатами есть дополнительные балконы и эркеры площадью 17 — 20 кв.м. | ||||||||||||
| Недостатки: | квартиры в домах данной серии большие по площади, это отражается на возрастании их стоимости, объемы строительства таких домов ограничены по причине медленных темпов продаж, новостройки этой серии вытесняются с рынка жилья Москвы и области 25-этажной модификацией серии П-44Т и Д-25Н1 (Домкон-1, Д/25) |
digm.ru
