ГлавнаяРазноеПеровский жилой комплекс

Жилой комплекс «Перовский». Перовский жилой комплекс


Жилой комплекс «Перовский» | 56 Стройка

Описание комплекса:

За последние годы вблизи Оренбурга началось активное строительство жилых комплексов с малоэтажной застройкой. Один из них жилой комплекс “Перовский”, который ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия» начало строить в 2013 году. Будущий ЖК возводится в центре одноименного коттеджного поселка “Перовский”, на пересечении Загородного и Беляевского шоссе в 7 км. от г. Оренбурга.

“Перовский” будет состоять из 12 современных, многоквартирных, трехэтажных домов. Фундамент под стены — ленточные монолитные железобетонные, стены ниже отметки 0,000 из сборных бетонных блоков и полнотелого глиняного кирпича. Наружные стены — многослойные теплоэффективные: из керамзитобетонных сплошных блоков, утеплителя ПСБ и мин. плиты. Кровля — профлист, крыша стропильная из древесины хвойных пород. Наружная отделка — декоративная штукатурка.

Квартиры передаются без чистовой отделки. Внутренняя отделка — штукатурка внутренних стен. На полу — стяжка. Окна — пластиковые раздельно-спаренные (тройное остеклением) или деревянные с тройным остеклением. Двери наружные квартирные — металлические. В квартире будут установлены газовый котел, приборы отопления, газовый счетчик.

Вкратце о каждом доме:

  • Жилой дом № 1. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 8 шт.: 1-комнатных — 4 шт., 3-комнатных — 4 шт. Общая площадь квартир в доме — 506,48 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 255,94 кв.м.
  • Жилой дом № 2. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
  • Жилой дом № 3. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 22 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 8 шт., 3-комнатных — 2 шт. Общая площадь квартир — 971,24 кв.м. Общая площадь офисов на первом этаже — 532,74 кв.м.
  • Жилой дом № 4. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 2-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 770,88 кв.м.
  • Жилой дом № 5. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
  • Жилой дом № 6. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 33 шт.: 1-комнатных — 18 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 3 шт. Общая площадь квартир — 1456,86 кв.м.
  • Жилой дом № 7. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
  • Жилой дом № 8. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 9. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 10. Количество секций — 1 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир — 12 шт.: 1-комнатных — 6 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир в доме — 762,42 кв.м.
  • Жилой дом № 11. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.
  • Жилой дом № 12. Количество секций — 2 шт. Количество этажей — 3 шт. Общее количество квартир  — 30 шт.: 1-комнатных — 12 шт., 2-комнатных — 12 шт., 3-комнатных — 6 шт. Общая площадь квартир — 1483,02 кв.м.

Площадь квартир во всех домах:

          — 1-х комнатные: 33,4 кв.м., 33,87 кв.м., 42,44 кв.м.

          — 2-х комнатные: 49,88 кв.м., 51,4 кв.м., 52,51 кв.м.

          — 3-х комнатные: 78,62 кв.м., 84,18 кв.м.

 

Дома строятся в 4 этапа. Сроки сдачи у каждого разные. Последние дома будут введены в эксплуатацию в середине 2015 года. Придомовые территории будут благоустроены. Сделают широкие дороги и тротуары. Организуют достаточное количество парковочных мест. Двенадцать домов расположены таким образом, что образуют два двора, закрытых со всех сторон. В них разместят детские площадки и игровые комплексы. На входных группах не запроектировано устройство специальных пандусов для жильцов с детскими колясками или маломобильных групп населения. Рядом с домами высадят деревья и кустарники, организуют клумбы и посеют газон.

Инфраструктура и транспортная развязка:

Жилой комплекс “Перовский” расположен в одном из самых живописных, экологически чистых и удобных районов Оренбурга, на 7-ом километре Беляевского шоссе, напротив посёлка — “Экодолье”, справа “Приуралье”, через дорогу с. Ивановка. Это наименее загруженный и свободный от светофоров пригород Оренбурга. Общая площадь коттеджного поселка “Перовский” составляет 410000 кв.м. На этой территории размещено 224 земельных участка различной площади — от 9 до 14 соток. Спроектировано также размещение магазинов, кафе, парикмахерской, бульвара, сквера, автостоянки, поселковой зоны отдыха, на это с Администрацией Оренбургского района подписано соглашение о развитии жилой застройки. В соседних районах уже функционируют детский садик и школа. Для будущих жильцов будут действовать тарифы сельской местности по оплате коммунальных услуг. Управляющая компания поселка “Перовский” будет содержать дома в чистоте и порядке.

В настоящий момент проложены все необходимые коммуникации: центральный водопровод и канализация. Установлены столбы электроснабжения. Ведутся работы по прокладке газопровода. Организованы удобные подъездные дороги к ЖК с Беляевского шоссе. Уже в настоящее время осуществляется движение маршрутного транспорта. На личном автомобиле можно за 10 минут добраться до Южного района Оренбурга и за 20-25 минут до Степного поселка.

Перезвоните мне!

Задать вопросы и узнать всю информацию по приобретению квартир вы можете у застройщика:

Отдел продаж ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия»

г. Оренбург, ул. Чкалова, 59/1

в ЖК «Перовский» ул. Никольская, д.22

Телефон: +7 (3532) 42-01-01

Смотрите также

comments powered by HyperComments

56stroyka.ru

ЖК "PerovSky" ("Перовский")

Разрешение на строительство № 77-177000-011937-2015

Адрес

шоссе Энтузиастов, владение 88

Метро

  • Новогиреево
  • Перово

Общая информация

Цена: 4 138 000 – 19 270 000 руб за квартиру, 137 000 – 164 000 руб за м2

Корпус Форма продажи Срок сдачи Состояние Этажность Отделка Потолки
Корпус 1 Pegasus (Пегасус) ДДУ III кв. 2017 возведение 23 без отделки 2.85
Корпус 2 Aquarius (Аквариус) ДДУ III кв. 2017 котлован 23 без отделки 2.85
Корпус 3 Phoenix (Феникс) ДДУ III кв. 2017 котлован 23 без отделки 3

Форма продажи: ДДУ

Срок сдачи: III кв. 2017

Состояние: возведение, котлован

Этажность: 23

Отделка: без отделки

Потолки: 2.85, 3

Описание новостройки

ЖК "PerovSky" (Перовский) строится в ВАО в районе Перово по адресу: шос. Энтузиастов, влад. 88 и комплекс граничит Домом ветеранов сцены и МКНЦ. В 100 метрах начинается массив "Терлицкая дубрава", а в 200 метрах- кварталы Измайловского парка.

Как доехать

  • Шоссе Энтузиастов
  • Терлецкий проспект
  • Метро Перово
  • Метро Новогиреево- 20 минут пешком

Планируется построить 3 башни 23 этажей, объединенных общим стилобатом. На первом этаже- детсад на 125 мест, пекарня, кафе, фитнес-центр магазин. В подземном уровне- паркинг на 239 мест. 

Квартиры в ЖК "PerovSky" (Перовский)- 1-2-3-4 комнатные с межкомнатными перегородками от 27 до 117 "квадратов" без отделки.

Как купить квартиру- квартиры в ЖК продаются по ДДУ, предусмотрена рассрочка и ипотека от банков-партнеров со ставкой , а ипотека с господдержкой- 11,4%.

Недостатки ЖК "PerovSky" (Перовский)

  • Рядом с ЖК отсутствует остановка общественного транспорта
  • Есть определенные проблемы с торговыми объектами

Экология

Экологическое состояние ВАО очень удручающее. Хуже Восточного округа только Северо- восточный. Именно здесь сосредоточилось большое количество промзон, в том числе самая грязная промзона Москвы "Калошино". Здесь же расположены и два крупных мусоросжигательных завода. 

Здесь находится крупнейший железнодорожный узел, семнадцать крупных заводов, среди них химзавод,  две крупных ТЭЦ, очень интенсивное движение автотранспорта. Здесь очень плохая роза ветров- большинство времени в году всю московскую грязь приносит именно сюда.

Смягчает обстановку то, что в ВАО большое количество парков и парковых зон. Однако и состояние самих парков довольно удручающее- листва здесь вянет гораздо интенсивнее, чем в лесных массивах западных районов.

Промзоны ВАО:

1.   Калошино  ТЭЦ

2.   Перово  асфальтобетонный завод, Мосгаз

3.   Прожектор  Химзавод, три машиностроительных завода, производство стройматериалов, Ж/Д станция

4.   Руднево  Два мусоросжигательных завода

5.   Соколиная гора  Нефтеперерабатывающий завод, ТЭЦ

6.   Семеновская  два механических завода, железнодорожное предприятие

7.   Хапиловская  три завода

Криминальная составляющая района

В ВАО за прошлый год совершено свыше 25 300 преступлений. Самым опасным здесь является район Гольяново – около 3100 преступлений. Среди правонарушений, в основном, случаются грабежи, разбойные нападения. 

Часто бывают случаи мошенничества, что важно- в отношении пенсионеров. Территория района насыщена промышленными предприятиями - здесь их около 30. Кроме того, в Гольяново расположен московский автовокзал, который привлекает огромное число карманников и мошенников.

И кроме того, там встречаются многочисленные стаи бездомных собак, зафиксированы случаи многочисленных нападений нападают на людей.

Все это, плюс откровенно плохая экологическая обстановка и проблемы с транспортной составляющей говорит о том, что конечно, при возможности необходимо выбрать иной район для жизни. 

Продавцы

Компания "МИЭЛЬ-Новостройки"

8 (495) 777-33-33http://new.miel.ru/about/г. Москва, офис "на Николоямской", ул. Николоямская, дом 40, строение 1, м. "Таганская"

"Метриум Групп"

7 (499) [email protected]://www.metrium.ruг. Москва, ул. Беговая, 3, БЦ "Нордстар Тауэр", этаж 35

Ипотека

ВТБ 24

Возрождение.

Банк Открытие.

Рассрочка

Предоставляется

Транспорт

Новогиреево - от метро маршрутка № 211м - 10 мин., и 10 мин. пешком Перово - от метро маршрутка № 341м - 5 мин., и 10 мин. пешком

Парковка

239 мест

www.msknov.ru

Жилой комплекс «Перовский» | Новостройки Оренбурга

Жилой комплекс «Перовский» расположен в 7 километрах от города, на пересечении Загородного и Беляевского шоссе. Комплекс состоит из коттеджного посёлка и 12 многоквартирных трёхэтажных домов. В соседних районах имеются необходимые объекты социально-бытового назначения – школа и детский сад, магазины, почта. По плану на территории комплекса предусмотрено строительство магазинов, кафе, автостоянки, зоны отдыха, салона красоты и т.д.

Коттеджный посёлок состоит из 224 земельных участков площадью от 9 до 14 соток. К каждому участку подведены системы канализации и водопровода, электричество и кабели телевидения, интернета и телефона. Дома имеют индивидуальное отопление, которое обеспечивается с помощью газовых котлов.

Трёхэтажные многоквартирные дома расположены в центре посёлка, имеют единый стиль. Технология строительства – фундамент из ленточного монолитного железобетона, стены из бетонных блоков и полнотелого глиняного кирпича, наружные стены трёхслойные из керамзитобетонных сплошных блоков, утеплителя и минеральной плиты. Наружная отделка стен – декоративная штукатурка. Крыша стропильная из древесины хвойных пород, кровля из профлиста.

Однокомнатные квартиры: от 33, 40 до 42, 44 кв.м.

Двухкомнатные квартиры: от 49, 88 до 52, 51 кв.м.

Трёхкомнатные квартиры: от 78, 62 до 84, 18 кв.м.

Квартиры имеют черновую отделку стен и пола. Окна двух видов: пластиковые или деревянные с тройным остеклением. Произведён монтаж входных металлических дверей. В каждой квартире установлены газовые котлы и приборы учёта коммунальных услуг.

Придомовые территории обеспечены парковочными местами, широкими выездами и тротуарами. Дома образуют между собой два просторных закрытых пространства, в которых расположены детские площадки и зоны отдыха с установленными скамейками, урнами, фонарями, засеянные газоном, декоративными кустарниками и деревьями.

Нахождение ЖК в сельской местности позволяет новосёлам оплачивать коммунальные услуги по сниженным тарифам, а отдаление от промышленных объектов и городского шума придаёт посёлку статус экологически чистого.

Контактная информация

Заказчик: ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия»

Застройщик: ИП Куксенок А.А.

Адрес: 7 км От Оренбурга по направлению Беляевского шоссе

Начало строительства: 3 квартал 2013 года

Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2015 года

Статус: Комплекс сдан

Отдел продаж: ООО «Инвестиционная компания «Новая стратегия»

г. Оренбург, ул. Чкалова, 59/1

novostroyki-oren.ru

Жилой комплекс Перовский в Оренбурге

Перовский жилой комплекс – это наиболее выгодное приобретение жилья по приемлемым ценам. Пригород Оренбурга, в котором располагается комплекс, очень живописное и красивое место, в котором будет хорошо жить семейным парам с детьми, пожилым людям и тем, кто хочет оказаться вдали от шума и суеты большого города.

Перовский жилой комплекс удален на большое расстояние от промышленных объектов города Оренбург, что делает воздух, грунт и воду в этом районе более чистым.

На данный момент жилой комплекс полностью готов к эксплуатации и подключен ко всем линиям снабжения: центральная канализация, водопровод, газ, электроэнергия. Очень выгодным является тот факт, что тарифы по оплате коммунальных услуг на уровне сельских, потому как жилой комплекс расположен в сельской местности.

Благодаря виртуальному туру, который может пройти каждый желающий, можно увидеть точное расположение комнат в тех квартирах, которые готовы к продаже. Вниманию клиентов представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры разной квадратуры и планировки. Кому же не захочется хоть одним глазком взглянуть на жилье, в котором можно будет расставить мебель по своему усмотрению.

Благодаря сервису «виртуальный тур» можно посмотреть панорамные снимки помещений, походить по комнатам и ощутить себя полноправным хозяином будущего жилья. Можно посмотреть на общий вид здания, в котором будет расположена та или иная интересующая клиента квартира.

На данный момент фото объектов соответствуют их виду и состоянию. Для более детального ознакомления с планировкой жилого комплекса можно посетить его в любое удобное время.

В Перовском жилом комплексе есть управляющая компания, которая сделает все возможное, чтобы помочь клиентам содержать их дома и квартиры в полном порядке, чистоте и уюте. Перед домами довольно много пространства и свободного места для организации детских площадок, парковок и постройки магазинов.

Перовский жилой комплекс расположен на уникальном удобном для застройки ландшафте, в котором сочетаются равнина и лес на берегу реки Урал. Совершенно очевидно, что Перовский жилой комплекс – это лучшее место для проживания. Красота окружающей природы, тишина и чистый воздух являются тому подтверждением.

orenburg.navse360.ru