Все что вы хотели знать об оценке, но боялись спросить. Сколько оценщик получает

Все что вы хотели знать об оценке, но боялись спросить.

Сколько зарабатывает оценщик, должны ли совпадать результаты оценки у разных оценщиков: 25 интересных фактов об оценке Вы узнаете в этой статье

Оценкой в России могут заниматься только физические лица. Юридическим лицам только дано право заключать договора на оценку. Когда вы заключаете такой договор с юрлицом, то в нем обязательно указывается конкретный оценщик (ФИО, диплом и пр.), который будет выполнять вашу оценку.

У оценщиков есть профессиональный праздник. Каждый год 27 ноября они празднуют "День оценщика".

У оценщиков изначально нет специализации. Получив диплом по специальности "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)" они могут заниматься оценкой любых видов объектов. Специализация складывается по мере деятельности и предпочтений конкретного оценщика.

Оценщики должны иметь очень живой и гибкий ум, т.к. им постоянно и быстро приходится осваивать новое. Если, конечно, оценщик не сидит на типовых однотипных объектах, то ему будут встречаться в оценке объекты любых, самых необычных видов. Поэтому профессию оценщика часто относят к консалтингу. Кстати про "плохих консультантов" есть популярный анекдот:

Прекрасный солнечный день. На зеленой траве мирно пасется стадо овец. Подъезжает дорогой автомобиль, из которого выходит хорошо одетый человек и обращается к чабану: «Добрый день! Хотите, я скажу вам, сколько овец в вашем стаде? А если я буду точен, то заберу одну овцу, идёт?».

Чабан соглашается. Молодой человек фотографирует стадо, достает из авто ноутбук, соединяется с интернетом, долго что-то систематизирует и анализирует… К закату он выдает чабану результат: «264 головы». Потом не дожидаясь ответа выбирает из стада одну овцу и засовывает в багажник.

Чабан говорит ему: «Постой-ка. А хочешь, теперь я скажу тебе кто ты такой и что тебя ожидает? Но учти, если я окажусь прав, овцу ты мне вернешь». Молодой человек соглашается.

«Ты консультант и сейчас опозоришься. Откуда я знаю?

Во-первых, тебя никто не звал, а ты приехал.

Во-вторых, ты сообщил мне ровно то, что я знаю и без тебя.

В-третьих, ты совершенно не разбираешься в предмете. А теперь, пожалуйста, достань из багажника и верни мне мою собаку».

Оценщиком может стать любой у кого уже есть высшее образование. Специальность и тип образования не имеет значения. Нужно только отучиться на курсах повышения около 1 года и сдать экзамены. Можно получить специальность оценщика и без первого высшего образования. Но тогда придется отучиться 5-6 лет по оценочной специальности в высшем учебном заведении.

То что все оценщики высокооплачиваемы и хорошо зарабатывают – миф. Как в любой другой профессии, например, у юристов или врачей рядовых специалистов огромное количество, но их средние заработки не превышают среднего по стране. Высокооплачиваемых специалистов единицы. В отличие от нотариусов, количество оценщиков законодательно не ограничено, поэтому конкуренция держит заработки на минимальном уровне.

Единственный документ который может вам выдать оценщик – это отчет об оценке. Никаких справок, кратких отчетов, актов, заключений и пр. законодательством не предусмотрено. Устной формы оценки также не бывает (это уже просто консультация).

Также, исходя из сказанного выше, оценщик в антикварном или комиссионном магазине, ломбарде – не оценщик, а эксперт-товаровед. Несомненно, он разбирается в предмете оценки (драгоценности, личные вещи и пр.), но его слова всего лишь мнение, никакой ответственности за них он не несет.

Оценщик не может сделать оценку без привязки к конкретной дате. Эта дата называется датой оценки. К ней же привязываются все важные исходные данные – курсы валют, состояние рынка и пр. Понятно, что на другую дату может получиться другая оценка.

Отчет об оценке действителен 6 месяцев. Срок годности отсчитывается с даты составления отчета, а не даты оценки.

Пресловутая дата оценки совершенно не обязательно должна быть на текущую дату. Довольно часто требуется оценить на какую-то дату в прошлом. Например, при оформлении наследства часто встречается необходимость оценки на 80-90ые годы прошлого века.

Дата оценки может быть и в будущем. Конечно, такая оценка сейчас практически не востребована потребителями. Но один из подходов к оценке – доходный, как раз и основан на прогнозировании и оперировании будущими данными.

Часто путают понятия эксперта и оценщика. Эксперт более широкое понятие, чаще всего связанное с судебным процессом. Эксперты бывают в самых различных областях, а оценщика можно только назвать экспертом по методам определения стоимости.

Эксперт по методам определения стоимости – это вовсе не тоже самое, что и эксперт по стоимости. Поэтому оценщика бессмысленно спрашивать сколько стоит объект сразу при осмотре. Чтобы выдать достоверную цифру ему сначала все нужно проанализировать и посчитать. Так, если вы хотите узнать примерную стоимость квартиры, то лучше спросите риелтора.

Общее количество оценщиков с правом подписи отчетов, т.е. вступивших в саморегулируемую организацию оценщиков, в России сейчас составляет около 20 000 человек и практически не меняется. Число лиц, имеющих диплом оценщика, намного больше.

Отчет об оценке довольно объемный документ – он редко получается менее нескольких десятков страниц. При оценке бизнеса встречаются очень толстые, многотомные отчеты. У наших коллег однажды был выпущен отчет в несколько десятков тысяч страниц. Для его доставки в Москву заказчику потребовалось нанимать газель.

В видах объектов оценки, которые могут оценивать оценщики, законодательно не определен такой объект как "ущерб". Поэтому при оценке ущерба обычно используют такие искусственные конструкции, как "стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений...".

На оценочную деятельность лицензия не требуется с 2007 года. Но зато оценщик должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков.

В Российской Федерации сейчас существует 15 саморегулируемых организаций оценщиков (СРО).

Старейшее профессиональное объединение оценщиков "Российское общество оценщиков" было основано 5 марта 1993 года. На его базе создано одно из современных СРО, носящее такое же название.

Оценщик несет ответственность за выпущенный им отчет всем своим имуществом. При этом не только перед заказчиком оценки, но и любыми третьими лицами, которые могут случайно или намеренно воспользоваться отчетом. Поэтому слова заказчика: "Сделайте как я прошу, у меня точно к вам претензий не будет" – вызывают лишь улыбку.

Вы удивитесь, но львиная доля работы оценщика это не сама оценка, а оформление ее результатов, т.е. отчета. Его содержимое жестко регламентировано большим количеством нормативных актов и стандартов. Несоблюдение одного единственного требования и отчет считается "юридически незначимым". Поэтому даже самая простая и очевидная по итоговому результату оценка требует значительной работы для ее оформления.

Рыночная стоимость, которую определяют оценщики – это очень усредненная величина. Определение рыночной стоимости в законе сформулировано таким образом, чтобы любой оценщик при оценке одного и того же объекта получил примерно одинаковый результат.

Рыночная стоимость - не единственный вид стоимости, который могут определять оценщики. Кроме нее закон разрешает определять "ликвидационную, кадастровую и инвестиционную" стоимости. Ликвидационная стоимость – стоимость при ускоренной продаже, ее часто просят определить банки. Кадастровую определяют по заказу властей региона, для использования при налогообложении. Инвестиционная стоимость - это для конкретного покупателя. Практические не встречается, т.к. ее предпочитают определять продавая предмет посредством аукциона.

Насколько должна совпадать оценка у разных оценщиков? Если у разных оценщиков при оценке одного и того же объекта получилось расхождение результатов до 5% - это считается просто идеальное совпадение. А расхождение до 10% вполне приемлемо. Например, налоговый кодекс вообще говорит о том, что при отклонении до 20% от среднерыночных цен стоимость все равно считается рыночной.

finec-audit.ru

Как стать оценщиком? | Подготовка оценщиков в России

Профессия оценщика – это перспективная работа, которая, к тому же, еще и хорошо оплачивается. Поэтому почему бы не стать оценщиком? Кстати, а как стать оценщиком в России? Давайте узнаем.

Начнем с того, что существуют разные направления подготовки оценщиков, разные категории специалистов и разные варианты получения образования. Но обо всем поговорим по порядку.

Как же стать оценщиком?

Молодым людям следует знать, что профессия разделена на виды:

Одни специалисты связаны с недвижимостью, то есть оценивают дома, квартиры, оборудование.
Специалисты следующей категории занимаются определением стоимости бизнеса.

Специалисты-оценщики могут работать:

Смотрите также:

в государственных организациях;
в страховых компаниях;
занимаются частной деятельностью.

Что необходимо, чтобы стать оценщиком?

Путь к профессии, при всей видимости легкости, оказывается тернистым и трудным, потому что молодому человеку следует потратить значительное время на овладение специальностью. К профессии можно идти тремя путями:

В России очень мало вузов, которые дают конкретную специальность оценщика, необходимо закончить профессиональные платные курсы. Сертификат, выданный на курсах, станет основным документом для специалиста, но молодого человека не примут на курсы оценщиков без юридического или экономического образования.
Среди перечня подходящих вузов - два московских высших учебных заведения, специализирующихся на подготовке оценщика. Стать оценщиком возможно:

в Международной академии консалтинга;
в институте профессиональной оценки.

Кроме этого, в столице России есть шесть факультетов высших заведений, выпускающих специалистов-оценщиков узкого профиля. В частности, как стать оценщиком транспорта точно знают в автомобильно-дорожном институте – именно здесь готовят данных специалистов. Оценкой земли и недвижимости можно заниматься после окончания университета геодезии.
Еще один путь получения профессии оценщика: обучение на одном из экономических факультетов, а с третьего курса пройти специализацию по профессии оценщика.

Как стать оценщиком в России?

На интернет-форумах можно найти отзывы работающих специалистов, рассказывающих о том, как стать оценщиком в России. Такие специалисты рассказывают, что кроме высшего образования и прохождения курсов, оценщику приходится регулярно проходить ресертификацию, чтобы обновлять свои знания.

После получения образования по профилю, молодые оценщики не сразу занимаются самостоятельной деятельностью. Им приходится проходить стажировку (по времени это занимает около двух лет), сдавать квалификационный экзамен. Только после этого они считаются полноправными специалистами, однако, этому еще предшествует получение практических навыков – написание отчетов по оценке. Вот когда специалист быстро справляется с этим, можно сказать, что его профессиональный уровень стал высоким.

Таким образом, вопрос о том, как стать оценщиком в России, решается следующим образом.

Необходимо иметь высшее образование;
Нужно получить сертификат о прохождении профессиональных курсов оценщиков;
Нужно проходить курсы профессиональной переподготовки;
Необходимо состоять в специализированной организации (СРО), которая контролирует деятельность оценщика;

Подготовка оценщиков сложна?

Профессия оценщика зависит от требований рынка, который постоянно меняет свои условия, и поэтому оценщику нужно постоянно повышать свою компетентность. Отсюда выходит, что подготовка оценщиков сложна. Ведь, кроме документов об образовании, оценщик должен иметь сертификаты, подтверждающие его квалификационный уровень. Чтобы получить сертификат, нужно сдать специальный экзамен на его получение. Принимает экзамен компетентная комиссия, членами которой являются опытные специалисты. Поэтому становятся понятными высокие требования, предъявляемые к знаниям специалистов.

Следует заметить, что требования к специалисту по оценке в последнее время возросли. Сертификация специалистов-оценщиков сегодня проходит в два этапа:

необходимо пройти письменный экзамен;
нужно сдать устный экзамен.

Такое подтверждение квалификации специалист обязан проходить через пять лет. Выходит, что подготовка оценщика сложна, длится она всю жизнь, только с момента работы специалист сам отвечает за свои профессиональные знания. Кроме знаний, специалист должен иметь определенные личностные качества:

развитое внимание;
аналитический склад ума;
терпеливость;
коммуникабельность.

Подводя итог отметим: чтобы стать оценщиком, нужно иметь соответствующее образование, уметь преподнести информацию, подбирать глубокие аргументы, подтверждающие вынесенное решение о стоимости объекта. Специалист должен уметь грамотно и точно производить необходимые расчеты, ведь ошибки в подсчетах вырастают с большие суммы. Они недопустимы.

medcollege5.ru

Как получить лицензию оценщика? | Сертификат оценщика

Без образования и лицензии мечта стать оценщиком так и останется мечтой. Где же и как получить лицензию оценщика и насколько сложен процесс получения сертификата оценщика? Давайте узнаем подробнее.

Хорошая новость в том, что для ведения частной практики лишь ранее оценщику требовалась Лицензия на разрешение деятельности. Грустная новость в том, что на смену лицензии пришло Свидетельство, которое выдается оценочными организациями.

Таким образом, получение какого-либо документа является обязательным. И пусть сегодня это и называется сертификатом, по своей сути, от лицензии сертификат отличается очень мало.

Как же получить лицензию оценщика?

Деятельность частного специалиста по оценке имущества, автотранспорта, бизнеса без лицензии сегодня неправомерна. Лицензия (сертификат) подходит для оценщика любой специализации.

Смотрите также:

Для получения документа в лицензионную организацию нужно предоставить следующие документы:

заявление по форме;
копии, подтверждающие правомерность работы оценщиком;
трудовые договоры, если оценщик работает в государственной организации.

Других документов организация не вправе требовать.

Лицензия оценщика недвижимости

Для того, чтобы осуществлять полноценную деятельность оценщика недвижимости, нужна соответствующая лицензия. Такой документ является бессрочным.

Важное примечание. Многие оценщики считают, что, получив документ, можно прерывать свою деятельность и вспоминать о документе только тогда, когда он потребуется. Конечно, каждый специалист имеет право работать по специальности или нет. Однако, если не заниматься деятельностью оценщика, будет утеряна квалификация и начинать специалисту придется с нуля.

Таким образом, несмотря на бессрочность лицензии, она действительна лишь тогда, когда у вас есть рабочая деятельность. Стоит ее прекратить и вы потеряете квалификацию, а вместе с ней и лицензию.

Сертификат оценщика: как его получить?

Опираясь на действующее законодательство, следует отметить, что оценочная деятельность должна осуществляться на профессиональном уровне, а для этого нужен соответствующий документ - сертификат оценщика.

Сертификат – государственный документ - выдается после обучения на соответствующих курсах. Время обучения разное, но не меньше десяти дней. Для получения этого документа необходимо пройти следующие этапы:

собрать и подать документы в школу профессионального образования, где организованы соответствующие курсы;
пройти обучение;
сдать необходимые зачеты и экзамены
получить свидетельство о квалификации.

К документам, которые необходимо предоставить, относятся:

заявление на имя руководителя курсов с указанием специализации;
выписка, подтверждающая регистрацию деятельности оценщика;
отчет по оценке недвижимости, которую проводил этот специалист;
заверенные копии документов.

Сертификация оценщика

Сертификация оценщика – ответ на конкуренцию на рынке востребованности услуг оценщика. Этот документ свидетельствует о том, что услуги будут выполнены грамотно и качественно. Он подтверждает компетентность специалистов, их знания и квалификацию. Именно это является свидетельством профессионализма специалиста, который подтверждает независимое лицо.

Сертификация оценщика предусматривает проведение экзамена, определяющего компетентность специалиста. По результату выдается соответствующий документ – сертификат, который удостоверяет, что услуга оценщика будет качественной.

Что дает свидетельство оценщика?

Ответ на вопрос, что дает свидетельство оценщика очень прост: без соответствующего документа нельзя заниматься оценочной деятельностью.

Сертификат-эксперта оценщика

Сертификат эксперта оценщика предоставляет специалисту независимость деятельности. Специалист не зависит от начальства, сам выбирает объекты своей работы и распределяет рабочее время. Умение организовать самостоятельную деятельность свидетельствует о том, что оценщик – компетентный профессионал.

Сертификат оценщика-недвижимости

Сертификат оценщика недвижимости может получить человек с высшим образованием, который пройдет соответствующее обучение на курсах. Этот документ даст возможность специалисту работать с банками, обсуждать различные сделки с аудиторами. Оценщик недвижимости подтверждает свое умение анализировать современный рынок недвижимости.

Подводя итог сказанному, можно сказать, что профессия оценщик сегодня – самая востребованная на рынке труда, но она требует от специалиста окончания соответствующих курсов и получения соответствующих документов. Без Лицензии и Сертификата оценщик не приобретет клиентов.

medcollege5.ru

количество оценщиков в России может сократиться на 70 процентов

12 Июля 2017

Без оценки недвижимости, оборудования, ценных бумаг, бизнеса и прочих видов собственности сегодня никуда. Между тем, многие оценщики и эксперты стоят перед проблемой утраты легитимности своей профессиональной деятельности, заявил Совет ТПП РФ по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности.

На имя Председателя Правительства РФ с просьбой разобраться в ситуации и предложениями по ее урегулированию направлено письмо за подписью Сергея Катырина, главы ТПП РФ - крупнейшего предпринимательского объединения страны. Об этом рассказывает член Совета ТПП РФ по саморегулированию предпринимательской и профессиональной деятельности, президент Ассоциации «Объединение саморегулируемых организаций оценщиков» Ирина Шевцова:

Летом прошлого года по инициативе одной депутатской группы в отраслевой закон об оценочной деятельности были внесены поправки (ФЗ №172). Уже не понять логику появления изменений – депутаты сложили полномочия, а в Минэкономразвития РФ (куратор отрасли) сменилось руководство. Но в силу поправок с 1 июля 2017 года и по 1 апреля будущего все оценщики должны сдать квалификационный экзамен (КЭ) и получить квалификационные аттестаты. Аттестаты - с ограниченным сроком действия: до 2019 года, до введения Национальной системы независимой оценки квалификаций, то есть они получат документ со сроком действия в несколько месяцев (а экзамен – дело недешевое).

Закон требуется исполнять, но его исполнение может если не разрушить отрасль, то очень серьезно ей навредить (в ходе общественного обсуждения подготовленного Минэкономразвития РФ проекта соответствующего приказа на портале regulation.ru было высказано 1224 экспертных мнения, и почти 99 процентов из них были отрицательными).

Сегодня ситуация напоминает клинч на ринге.

Последние полтора года оценочное сообщество готовилось к переходу на систему независимой оценки квалификаций и создавало необходимую отраслевую инфраструктуру. Все логично, прозрачно, не вызывало никаких вопросов ни у оценщиков, ни у потребителей.

Этот процесс был сломан. Всем оценщикам и экспертам саморегулируемых организаций (СРО) теперь предписано на возмездной основе сдать экзамен на право «входа в профессию».

Пресс-служба Минэкономразвития РФ утверждает, что «рынок заинтересован в качественных услугах оценочных компаний, и экзамен (…) будет этой цели отвечать». Да, рынок заинтересован. Да, оценщики должны соответствовать квалификационным требованиям, описанным в действующем Профессиональном стандарте. Но предлагаемый экзамен не соотносится ни с одной образовательной программой и предполагает выдачу аттестата на соответствие квалификациям, ни одной из которых… нет в Профессиональном стандарте!

На саму сдачу экзамена (по официально не существующим специальностям!) отводится крайне мало времени. Нет информации о содержании экзаменационных билетов, нет методических разработок. Сдавать предложено без возможности апелляции. Для молодых дипломированных специалистов, начавших профессиональную деятельность в 2017 году, даже требуемый аттестат – уже не пропуск в профессию: изменения в законе обязывает их иметь трехлетний стаж. Кто-нибудь предупреждал их об этом, когда они получали дипломы оценщиков, платили вступительные взносы: и в саморегулируемую организацию, и весьма значительный - в компенсационный фонд? Вообще, по прикидкам, число оценщиков может снизиться процентов на семьдесят, а услуги, естественно, подорожают.

Оператор экзамена Федеральный ресурсный центр при Минэкономразвития РФ не обладает возможностями для поточного приема КЭ: 22 тысячи действующих оценщиков в субъектах РФ – это огромная аудитория. Опубликованные «примеры экзаменационных заданий» на 60 процентов профессионально некорректны. Это неудивительно: они не прошли валидацию в самом оценочном сообществе, не проверены практиками.

Есть еще один момент, болезненный и для оценщиков и их СРО, и для потребителей оценочных услуг. Изменения в законе ликвидируют институт экспертизы как функцию саморегулируемых организаций. Если до этого экспертное заключение на отчет оценщика, которое подписывал руководитель СРО, гарантировало и оценщику, и заказчику аргументированную защиту итоговой цифры отчета на всех этапах оспаривания, то сейчас заключение стало не обязывающим мнением конкретного человека.

Между тем, экспертиза востребована именно как функция СРО, а в отдельных случаях федеральные и региональные нормы предписывают обязательное наличие экспертизы СРО при работе по тендерам и госконтрактам!

Введение нового КЭ для экспертов, понижающего их статус до уровня простого оценщика, приведет к невозможности исполнения гражданско-правовых обязательств контрагентов, значительным финансовым потерям участников сделок и увеличению количества оспариваний. Это опасно для имущественных прав владельцев и правообладателей имущества, поскольку лишает их возможности использовать экспертное заключение как документ доказательственного значения в судах и досудебных спорах.

Выход из ситуации все же есть, для начала чисто технический: надо оперативно внести изменения в отраслевой закон. Перенести сдачу ведомственного КЭ на более поздний срок, вплоть до 2019 года, когда в стране вступят в силу общеобязательные требования о независимой оценке квалификаций. Предложение вернуться к обсуждению спорных положений ФЗ №172 содержится и в письме Президента ТПП РФ Сергея Катырина на имя главы правительства страны.

Последнее: естественно, на одном поле не должны параллельно существовать два противоположных подхода к проверке профессиональной квалификации специалистов. Если у Минэкономразвития РФ есть вопросы по созданной в отрасли инфраструктуре независимой оценки квалификаций, их надо обсуждать в любом формате и гармонизировать отраслевое законодательство с федеральной системой. Для этого у оценщиков есть все необходимое.

Источник

sroroo.ru

Обязательные требования к оценщику | Требования к образованию оценщика

Попасть в профессию специалиста по оценке не так-то просто. Есть обязательные требования к оценщикам. И мало того – требования к оценщикам недвижимости одни, а к специалистам в области оценки ювелирных украшений другие. Но обо всем по порядку.

Знания оценщика нужны там, где заключается сделка с собственностью. Ведь в деятельности человека практически оценивается все – земельные владения и компьютерная техника, а также интеллектуальная собственность.

Базовые требования к оценщику

Все сказанное приводит к тому, что работодатель выдвигает определенные требования к оценщику:

Наличие диплома о высшем образовании, а также свидетельства о прохождении курсов переквалификации.
Для получения престижного места необходим опыт работы в данной сфере, в противном случае можно устроиться на должность младшего оценщика.
Опыт работы связан с также с умением составлять отчеты для аудиторов и банков.
Современный специалист любой отрасли не обходится без знания персонального компьютера.

Можно добавить в этот перечень и наличие не только общих знаний, но и узко специальных. Перечень продолжает и качества, связанные с личной жизнью специалиста, так, например, возможность ездить в длительные командировки.

Смотрите также:

Обязательные требования к оценщику

Обязательные требования к оценщику связаны с несколькими аспектами:

наличие высшего юридического или экономического образования;
понимание функционирования бизнеса;
умение пользоваться знаниями в своей области, а также определенными методами и подходами, в частности, затратным, сравнительным и доходным;
знание законодательства в сфере оценки;
владение английским языком на письменном уровне.

Требования к оценщикам недвижимости

Если рассматривать деятельность специалиста по оценке в более узких сферах, то можно выделить специфическую область компетентности оценщика, в частности, специалиста, по оценке недвижимости. Услугами этого оценщика пользуются при оформлении:

приобретаемой или продаваемой квартиры, дома;
ипотеки на приобретении жилья.

При этом специалист должен владеть знаниями в области права, а именно законами, которые действуют в данной области, так как, он, проанализировав рынок недвижимости и сопоставив оформляемый аспект с другими, рассчитывает стоимость и выдает клиентам окончательное решение на основе законодательства.

Обязательные требования к оценщику

Обязательным требованием к оценщику, который занимается оформлением недвижимости является знание экономики, и региональной, в частности. Риелтор обладает определенной базой экономических и юридических законов, ведь от этого зависит цена недвижимости.

Если рассматривать деятельность оценщика недвижимости однобоко, то можно представить следующую картину: клиент спрашивает: «Сколько», риелтор называет определенную сумму. Оценщик же – то лицо, которое проработало этот вопрос с учетом рисков, амортизации жилья, его престижа, наличия рисков и многого другого.

Специалист данной категории может быть востребованным:

в работе государственных учреждениях;
в муниципальных компаниях;
в банковской сфере;
в компаниях, которые работают в сфере страхования»
в деятельности аудиторских компаний.

Требования, предъявляемые к оценщику

К человеку, который трудится в соответствующих организациях, предъявляются определенные требования.

Последние редакции Закона РФ четко говорят о том, что требования, предъявляемые к оценщику, немного усложнились:

Оценщиком может работать только человек со специальным образованием.
Он может заниматься специфической деятельностью в частной фирме или же государственном учреждении.
Специалист данной сферы должен быть членом профильной организации, которая регулирует деятельность своих членов и входит в Национальный совет оценщиков.

Специалист оценочной деятельности является универсальным, потому что он выступает как человек, который использует знания из нескольких областей, в частности:

Маркетолог, так как, оценщику нужно работать с различными базами данных.
Ему нужно быть немного математиком и экономистом, потому как без знания формул из области точной науки не выполнятся расчеты.
Оценщик оформляет документы, значит, он должен владеть определенной юридической базой.

Требования к образованию оценщика

Оценщик - специалист, которому нужны определенные знания, но в РФ очень мало вузов, которые готовят специалистов данного профиля. Поэтому путь в профессию будет длинным: окончание экономический или юридический факультета вуза, а затем курсов оценщиков.

Требования, предъявляемые к оценке и оценщику

Жизнь выдвинула потребность в новой профессии оценщика, она выдвигает определенные требования, предъявляемые к оценке и оценщику. Оценку имущества должен проводить грамотный специалист, который обладает определенным уровнем профессиональных знаний.

medcollege5.ru

Зарплата оценщика в России. Сколько получают оценщики

380 вакансий

до 40 тыс руб

208 вакансий

от 40 до 80 тыс руб

951 вакансия

от 80 до 120 тыс руб

4 вакансий

от 120 до 160 тыс руб

2 вакансий

от 160 тыс руб

Средняя заработная плата в должности оценщик в России - 80 000 руб

Проанализировано 1 545 вакансий по запросу «оценщик, Россия»Самый низкий уровень заработной платы в 10 000 руб предлагают в 1% имеющихся вакансий. Средний уровень заработной платы 80 000 руб предлагают в 61% имеющихся вакансий. Самую высокую заработную плату 170 000 руб предлагают 2 вакансиях

В КАКОМ ГОРОДЕ минимальные ЗАРПЛАТЫ ПО ВАШЕМУ ЗАПРОСУ ВЫШЕ?

В КАКИХ СМЕЖНЫХ ПРОФЕССИЯХ МОЖНО ЗАРАБАТЫВАТЬ БОЛЬШЕ В России?

sravnizp.ru

Как получить диплом оценщика? | Диплом оценщика недвижимости

Диплом оценщика – уже половина дела для карьеры, но это, конечно же, первый этап на пути в профессию. Где и как получить диплом оценщика недвижимости и по другим профилям и сколько потребуется учиться? Узнаем!

Вопрос о стоимости товара в условиях современных рыночных отношений является очень актуальным. Можно, конечно, узнать о стоимости товара по объявлениям в газетах или на сайтах Интернета. Однако оценить и выставить на продажу квартиру или автомобиль сложно. Вот тут и нужна помощь специалиста – оценщика, человека, который разбирается в рыночной стоимости, может оценить автомобиль в зависимости от его состояния.

Деятельность специалиста по оценке становится интересной многим молодым людям, поскольку профессия эта достойная и оплачивается довольно неплохо. Остается разобраться с вопросом, как получить диплом оценщика и можно пробовать свои силы в реальной работе.

Сложности получения диплома оценщика

Диплом оценщика – это прежде всего обучение и окончание соответствующего учебного заведения. В столице РФ четверть высших учебных заведений связаны с обучением на оценщика, в Санкт-Петербурге около 10 вузов. Опираться в получении профессии оценщика следует на хорошие вузы, потому как сегодня есть заведения разного уровня и некоторые из них предлагают получить диплом оценщика за полгода, заплатив при этом баснословную сумму. Однако, «ускоренная программа» обучения – это не высшее образование, а переподготовка.

Смотрите также:

А вот обучение дистанционно возможно. Например, уже несколько вузов страны предлагают получить образование специалиста по оценке через Интернет. Если получение образования очно для вас невозможно, советует обратить внимание на такой вариант учебы.

В целом же, чтобы получить диплом оценщика, нужно пройти обучение в вузе. Это можно сделать двумя путями:

Есть профильные вузы, которые готовят непосредственно специалистов-оценщиков. В столице РФ можно найти такие профильные вузы, но поступить в них трудно, потому как конкурс высок. И это понятно. Профессия оценщика не только модная на рынке труда, а и востребована.
Окончить высшее заведение юридического или экономического профиля, а затем поступить на курсы оценщиков. Разумеется, такое обучение несколько затягивается, но диплом оценщика того стоит.

Диплом оценщика недвижимости

Оценщик недвижимости - сегодня самый востребованный специалист из всех категорий оценщиков. Это связано с куплей-продажей недвижимости. Кто, как ни оценщик, сможет оценить недвижимость?

Но для этого необходим соответствующий диплом оценщика недвижимости.

Диплом оценщика недвижимости можно получить и в экономическом вузе, в которых обычно на третьем курсе начинается специализация по профессии оценщика.
Оценкой земли можно заняться и после окончания института геодезии, а также строительного института.

В случае же, если высшее учебное заведение не обучает специализации оценщика, то не следует отчаиваться. Для профессии оценщика подходит любое высшее образование, нежелательным является только филологическое.

Поставив цель стать оценщиком недвижимости, следует добиваться её осуществления. Диплом оценщика недвижимости предполагает обучение:

в вузе;
обучение на курсах оценщика.

Курсы оценщика недвижимости проводят профессиональные Центры в крупных городах России. Программа обучения предусматривает следующие моменты:

приобретение умения подготавливать отчеты по оценке;
освоение опыта практиков по оценке недвижимости;
знакомство с нормативными актами и требованиями к составлению отчетов по оценке;
обучение применению различных специфических методик, по оценке недвижимости.

После окончания курсов слушатели сдают экзамены и получают диплом оценщика недвижимости.

Итак, пройдя обучение в вузе и на курсах молодой человек становятся дипломированным специалистом в своей области. Теперь он может работать государственной структуре (банке, консалтинговой организации) или же открыть свое дело.

Диплом оценщика недвижимости дает право его обладателю оценивать любую недвижимость на территории России.

В заключение следует отметить, что современное общество и сегодняшний бизнес невозможен без деятельности специалистов-оценщиков. Профессия оценщика популярна на сегодняшнем рынке, потому что именно такой специалист может оценить любую недвижимость.

medcollege5.ru