Натяжные потолки. Sky house

SkyHouse

качество имеет значение

Lev Tolstoi

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. Льва Толстого 63

Valea Morilor

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, пер. 1 Чокырлией 5/1

Grenoble

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. Гренобле 120/7

Asachi

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. Г. Асаки 69/2

Doga

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС Молдова, Кишинев, ул. А. Дога 26

- в идеальном белом варианте
- с ремонтом и с мебелью

- фирмы REYNAERS и REHAU
- семь камер и три стекла
- тонированные стёкла

- утепление минеральной ватой 10 см
- фасад из керамогранита

- двойные стены по периметру
- шумо и теплоизоляция

- БЕСШУМНЫЕ
- СВЕРХСКОРОСТНЫЕ

- В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ

- ГАЗОВЫЙ КОТЁЛ viessmann

СПОСОБЫ ОПЛАТЫ

% Оплачивается вся сумма сразу % % Поэтапно до сдачи дома в эксплуатацию % 50% в рассрочку до сдачи и 50 % после до 7 лет % Ипотека от застройщика до 7 лет (без кредита)

- первый минимальный взнос 8 %
- без кредитная рассрочка до 7 лет
- без подключения банка и без залога

- скидка при 100 % оплаты
- скидка при покупке 2 или более квартир
- празднечные скидки

- квартиры имеют кадастровый номер
- нотариальное оформление контракта
- оплата только после регистрации в БТИ

- дома сдаются в срок
- передача ключей и документов
- передача сетей на балансе асоциации

- репутация проверенная временем
- не одного замороженного объекта
- качество европейского уровня

Suntem în Viber

078 800 777

Acum puteți obține consultație oriunde vă aflați

ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ

Комплекс

GrenobleValea MorilorLev Tolstoi

Способы оплаты

Срок рассрочки, лет

Месячный платеж, €

включая ипотечные выплаты

skyhouse.md

Меню Sky House (Скай хаус) кафе Минск

Все для праздника

Свадебные салоны
Праздничные агентства
Подарки
Подарочные сертификаты
ЗАГСы
Прокат авто
Фотографы
Видеосъемка
Стилисты-визажисты, парикмахеры
Карнавальные костюмы
Фейерверки
Фотоцентры
Прокат оборудования
Кейтеринг
Банкетные залы
Торты на заказ
Украшение зала
Кондитерские

Доставка цветов
Ведущие, тамада
Ди-джеи
Шоу-программа
Свадебные платья напрокат
Свадебные платья на продажу
Свадебные аксессуары
Вечерние платья

cafe-skyhouse.relax.by

Конец строительства - ЖК «Sky House»

Если дом, новостройка то в нём пока нет собственников, граждан зарегистрировавших свои права в соответствии с требованиями закона в органах регистрации прав, в таких объектах застройщики передают дома во временное управление обслуживающей организации, как правило является их дочерним предприятием, которая в свою очередь заключает договоры с жителями по которым жители считаются будущими собственниками, а по существу данные договоры по своим признакам напоминают договор аренды, по правам и обязанностям. На данные правоотношения не распространяются некоторые законодательные документы и УК выставляет счета на оплату самостоятельно не руководствуясь нормативными документами, но в соответствии с заранее подготовленным договором и приложением о тарифах, которые будущие собственники при получении ключей от квартиры и подписывают не пытаясь, что либо изменить. Временно управляющие компании включают в приложения всё, что можно; охрану, консьержей, ремонты, Интернет, благоустройство и т.д. Умудряются включать в платежи текущий и капитальный ремонт, и это в новостройке, имеющей 5 лет гарантии от застройщика! Одновременно предлагают подписать некие опросные листы и протоколы собрания жильцов, в соответствии с которыми якобы жильцы выбрали их компанию и приняли решения о тарифах и услугах. Всё это, не правомерно и с этим трудно бороться, пока нет собственников, оформивших свои квартиры в собственность в соответствии с законом в органах регистрации прав. В УК проходит по документам всё как надо, в соответствии с договорами и тарифами которые обязывали подписывать, когда выдавали ключи для заселения. Другого выхода у новосёлов на тот момент просто не было. Можно конечно проявить свою гражданскую позицию, обратиться с жалобой, написать заявление в Роспотребнадзор или Жилищную инспекцию, и УК обяжут привести договор в соответствие с требованиями закона, но на это уйдёт много времени, но желание получить ключи и допуск в свою новую квартиру, перебарывает все остальные желания. Даже когда в доме и появились собственники, тарифы всё ровно не меняются, поскольку УК информации о собственниках (от собственников) не получила и договоры не переоформлялись, собрания не проводились. Именно по этому, всегда нужно помнить, что как только вы оформили собственность, на вас и на ваши взаимоотношения начали распространяться законодательные и нормативные документы, регулирующие отношения между собственниками жилья и управляющей компанией. Нужно обязательно обратиться с письменным заявлением в УК и потребовать, заключить новый договор на управление и обслуживание, как с собственником жилья. Выставлять счета на оплату услуг, только на услуги входящие в перечень как обязательные к оплате, и в соответствии с утверждёнными тарифами в соответствии с Постановлением Правительства Москвы или Главы местной Администрации на текущий период. Если вам стало известно, что УК прикрывается неким протоколом общего собрания на котором они были выбраны как постоянное УК и был утверждён тариф, этот протокол нужно обжаловать через суд, так как по закону такой протокол должен быть подписан только собственниками, с соблюдением установленной законом процедуры. В большинстве случаев, данные процедуры не соблюдаются, при отсутствие кворума собственников, на момент подписания протокола официально зарегистрировавших свою собственность граждан просто нет, что можно легко подтвердить выписками из ЕГРП.

Все дополнительные услуги, должны оказываться только по отдельному договору, по согласованной цене, в соответствии с решение общего собрания.

Следует всегда помнить, что руководствуясь Законом О защите прав потребителей, Потребитель вправе отказаться от услуг, которых он не заказывал и не потреблял .

Если вы ещё не собственник, то ваша задача, скорее её оформить. Если вы собственник, то обязательно напишите заявление и обязательно вручите его УК с уведомлением о вручении. Здесь всё зависит от ваших серьёзных намерений. Или вы играете по их правилам, или предлагаете свои руководствуясь законодательством.

Рекомендации:

Данные рекомендации не являются обязательными, и носят только рекомендательный характер, но они соответствуют действительности и существующим правилам и нормам при построении взаимоотношений. Вы можете поступить и по своему, но то о чём будет говориться далее, основано на сложившейся практике.

Перерасчёт происходит не всегда и это зависит от грамотности сотрудников УК и наглости её руководства. Ситуация очевидна, но не желание некоторых сотрудников поступить в соответствии с требованиями закона не объяснимо, точнее это можно объяснить жаждой обогащения. Увы но бывает, что ваши требования могут быть проигнорированы. В этом случае нужно помнить, что в соответствии п. 91. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (заявление о перерасчете). Если перерасчёт не будет произведён, то вы не вправе приостановить оплату ЖКУ. Оплачивать нужно. Просто вам необходимо будет самостоятельно рассчитать сумму подлежащую оплате в соответствии с Постановлениями и Правилами, и оплачивать её в произвольной форме на расчётный счёт УК. И как только вам приходит новая квитанция на оплату не соответствующая требованиям закона и нормам, вы направляете повторное заявление и дополнительно требуете произвести перерасчёт. И так, каждый месяц, пока не перезаключат и не произведут перерасчет.

Возможно, при образовании задолженности УК может подать на вас в суд, но перспективы такова заседания и вынесения судом решения в пользу УК просто нет. Управляющей компании нужно доказать, откуда образовалась данная задолженность, из каких платежей. Понимая, что эти платежи не относятся к обязательным, что размер по статье расходов "содержание" был завышен, вряд ли управляющие компании будут тратить своё время на бессмысленную работу. Если вдруг это и произойдёт, и вы не проигнорируете вызов в суд, явитесь в судебное заседание, обратитесь в суд с встречным иском, правильно донесёте до судьи свою позицию, сошлётесь на Постановление Правительства по оплате услуг в многоквартирных домах и другие нормативные документы, представите все заявления с которыми вы обращались в УК, свидетельство о праве, старый договор на обслуживание и отсутствие нового, и ежегодные постановления Администрации о тарифах и услугах. Уверяю вас, судебный процесс будет окончен решением в вашу пользу, с обязанием УК оформить договор соответствующий требованиям закона, произвести перерасчёт (при этом нужно требовать от УК предоставить квитанции в суд, не единой суммой, а расшифрованной квитанцией за каждый месяц).

Примечание:

Обязанность оплаты (содержания) имущества у собственника жилья, возникает с момента гос. регистрации прав на данное имущество:

Статья 219. ГК РФВозникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имуществоПраво собственности на здания,сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статья 223. ГК РФМомент возникновения права собственности у приобретателя по договору1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

или с момента подписания акта передачи данного имущества (см. п.3. ст. 30 ЖК РФ, п. 2 ст. 153 ЖК РФ, п. 6.2. ст. 155 ЖК РФ)

Статья 153. ЖК РФОбязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Если квартира вам не передавалась застройщиком по акту передачи, следовательно ваша обязанность по оплате возникает с момента регистрации прав по решению суда.

Вам обязательно нужно направлять заявление в УК

pronovostroy.ru

Натяжные потолки Минск ✵ Заказать натяжной потолок

Потолки от Skyhouse – высокое качество по приемлемой цене!

Натяжные потолки в Минске – давно не новинка. Более 100 тысяч человек уже оценили все их преимущества. Теперь очередь за вами!

Вы цените практичность и любите комфорт? Тонко чувствуете красоту и не хотите зря тратить деньги и время. Тогда компания Skyhouse – это ваш выбор. И мы приложим все силы, чтобы оправдать ваши ожидания!

Что представляют собой натяжные потолки, и каковы их преимущества?

Натяжной потолок – важный и очень эффектный элемент отделки любой квартиры или офиса. Однако только натяжной его вариант позволит воплотить в жизнь ваши самые смелые дизайнерские замыслы.

Разновидностей натяжных потолков на сегодняшний день существует множество. Это глянцевые и матовые, «под дерево», имитирующие текстуру натурального камня или плитки, кожи или замши.

Преимущества натяжного потолка перед их традиционными покрашенными или побеленными предшественниками неоспоримы.

Натяжные потолки:

феноменально долговечны. Поверхность не потеряет цвет и не потускнеет даже через 10 лет;
чрезвычайно прочны и прекрасно защищают вашу квартиру от нерадивых соседей сверху. Квадратный метр потолочной пленки способен при затоплении длительное время выдерживать нагрузку до 100 литров воды;
позволяют полностью скрыть недостатки старого перекрытия, а также спрятать электрическую проводку и другие коммуникации;
визуально расширяют пространство, что очень удобно при небольшой площади комнаты;
экологичны и безопасны. Материал, из которого изготавливается потолок, не представляет опасности даже для людей, страдающих аллергией.

Кроме того, все они очень легко монтируются в любых помещениях. Основа – полихлорвиниловое (ПВХ) полотно – при монтаже нагревается, размягчается, растягивается, а затем фиксируется на предварительно

закрепленный по периметру вашего старого потолка багет. Все происходит быстро, без пыли, грязи и строительного мусора

Потолки от Skyhouse

Так важно, чтобы дома и на работе, утром и вечером – везде и всегда, была позитивная атмосфера! И мы знаем, как это сделать! Если вы планируете поставить натяжной потолок в Минске, мы – компания Skyhouse – оперативно и профессионально поможем вам с правильным выбором и его реализацией.

Вам потребуется лишь рассказать нам о том, что вы хотите, а остальное (от установки элементов вентиляции до монтажа карнизов) мы сделаем сами.

На сайте нашей компании вы сможете посмотреть каталоги, в которых представлены материалы лучших европейских фирм-производителей, и подобрать высококачественное покрытие нужного вам цвета, формы и текстуры.

Опытные дизайнеры Skyhouse подскажут, как наиболее эффективно рассчитать форму, сколько ярусов лучше установить и какая цветовая гамма станет оптимальным решением для вашего офиса или квартиры. Предоставят вам полную информацию о свойствах, функциональности любого покрытия и профиля, на который это покрытие будет крепиться. Расскажут, как подобрать осветительные элементы.

Не бойтесь сложных дизайнерских решений – наши мастера знают свое дело! Мы можем установить потолок любой конструкции, обеспечить любое совмещение цветов или текстур, любую комбинацию уровней. Главное, чтобы этот вариант вам подходил и нравился.

После того, как вы определитесь с конструкцией, цветовым решением и прочими нюансами, специалист Skyhouse в назначенное вами время снимет замеры базового потолка. Ведь пленку ПВХ надо изготовить с точностью до миллиметра. Только тогда всю конструкцию можно будет смонтировать быстро и качественно.

А затем настанет черед воплощения всех ваших идей. Опять-таки в назначенный вами день мастера нашей компании установят выбранный вами потолок. Специалисты Skyhouse используют самое современное оборудование, а потому весь монтаж пройдет чисто и не отнимет у вас много времени.

А вот результат нашей работы будет радовать вас долгие годы!

Покупка натяжных потолков в Минске

Вы живете в Минске! И решили установить новый потолок! Тогда обращайтесь к нам – в компанию Skyhouse.

Вот главные преимущества сотрудничества с нами:

у нас работают знающие свое дело специалисты, которые любят не только свою профессию, но и своих заказчиков;
мы проводим полный цикл работ, выдаем результат «под ключ» и гарантируем его качество;
мы использует только самые современные технологии и материалы, проводим монтаж только на высококачественном оборудовании;
мы всегда подстраиваемся под ваш график и выезжаем на замеры и установку только в назначенное вами время;
несмотря на высокое качество работы, у нас самые низкие по городу цены.

Мы предлагаем натяжные потолки от самых известных производителей:

Если вы действительно цените комфорт, уютную обстановку, свое спокойствие и категорически не хотите тратить лишние деньги, выбирайте нашу компанию.

Skyhouse – недорогие натяжные потолки, изготовленные из высококачественных материалов по западноевропейским стандартам и технологиям!

skyhouse.by

Sky House (Скай хаус) кафе Минск – фотографии, фотогалерея

Все для праздника

Свадебные салоны
Праздничные агентства
Подарки
Подарочные сертификаты
ЗАГСы
Прокат авто
Фотографы
Видеосъемка
Стилисты-визажисты, парикмахеры
Карнавальные костюмы
Фейерверки
Фотоцентры
Прокат оборудования
Кейтеринг
Банкетные залы
Торты на заказ
Украшение зала
Кондитерские

Доставка цветов
Ведущие, тамада
Ди-джеи
Шоу-программа
Свадебные платья напрокат
Свадебные платья на продажу
Свадебные аксессуары
Вечерние платья

cafe-skyhouse.relax.by