Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Строительство школ

Строительство дома своими руками - Школа строительного мастерства

Добро пожаловать на строительный портал, дорогие гости!

Строительство собственного дома — это сложный процесс, который зачастую под силам только профессиональным строителям, но раз вы находитесь на данном ресурсе — значит вы не испугались трудностей, а может просто решили доказать себе и окружающим, что вы — настоящий мужчина, который должен сделать 3 вещи одна из которых — это построить свой собственный дом (А с помощью нашего сайта еще и баньку построите:)). Полностью поддерживаем вас в этом выборе, и хотим сказать, что в большинстве случаев строительством домов занимаются — подрядчики, которые с трудом могут объяснить, зачем и для чего они делают ту или иную вещь, часто их работа сводится лишь к физическим усилиям, за которые они получают весьма хорошие деньги. Именно поэтому мы считаем, что если даже такие люди могут построить дачу, то почему мы сами боимся начать строительство дома с нуля ?

Красивый дом построенный своими руками

Итак, перед вами большая энциклопедия, которая позволит вам не переходить с одного информационного ресурса на другой в поисках информации по вопросам строительства или проектирования загородного дома, как раз наоборот — наш сайт структурирован таким образом, что вы всегда сможете найти исчерпывающий ответ на возникающий вопрос, мы постарались, как можно шире расписать каждую категорию, которая надеемся поможет вам в достижении заданной цели. Наш портал наполняется профессиональными строителями, которые делятся своим собственным опытом, а мы выступаем своего рода кладовой знаний, которые структурированы в одном месте и это место сайт — StroyVopros.net, советуем запомнить наш адрес, т.к теперь этот сайт будет вашим проводником в школу современного дачного строительства.

С чего начать строительство дома?

Такой вопрос задает каждый будущий хозяин, когда начинает строительство своего особняка, строительство конечно в первую очередь начинается с места для будущего дома. Сначала выберите месте для строения, как только определились с местом и оно вам нравится обойдите соседей по участку, спросите — есть ли какие-либо проблемы с грунтовыми водами, а именно уровень их заложения ведь или засоренности — это делается для того чтобы узнать делать колодец или может все таки придется бурить скважину на участке, а это совершенно разная стоимость. Кроме этого спросите какая обстановка в районе нет ли криминала или буйных соседей и тд.

Теперь давайте перейдем непосредственно к этапам строительства дома.

Первым, что необходимо сделать это составить ориентировочный проект дома сразу скажем, что для того чтобы составить проект дома/дачи не нужно быть профессиональным архитектором, но и создавать проект «на коленке» за 1 час тоже не стоит, самым оптимальным вариантом будет заказать проекты типовых домов. Проект типового дома можно будет купить за небольшую сумму в проектных компаниях, но если же вы собрались делать эксклюзивный дом (уникальное строение), тогда придется либо платить проектным компаниям порядка 50$ за кв/м или составлять проект самостоятельно. Неужели без проекта не обойтись? Да!. Можно построить дом и без проекта, но обратите внимание, что строя дом «на глазок» вы не сможете учесть даже приблизительные затраты на строительство и можете не совладеть со строительным бюджетом, кроме этого от неправильно распределенных нагрузок, или неподготовленной в соответствии со стандартами например нагрузки на фундамент все строение может пойти наперекосяк и переплачивать за переделку придется намного больше.

Проект небольшого дома

Кроме этого не забывайте, что копию проекта необходимо будет подать вместе с заявлением на разрешение строительства. В заключении стоит отметить, что проект дома состоит из нескольких разделов — это:

Инженерную часть, которая включает в себя: Электрику, Канализацию, Водоснабжение и отопление.
Архитектурную часть — к ней относятся чертежи и размеры конструкций.

После того, как проект готов двигаемся дальше. Теперь необходимо обустроить наш участок: сначала поставим на территории строительный вагончик — он необходим, для того чтобы на первых этапах строительства было где переодеться, а также где спрятать дорогостоящий инструмент от дождя и не званных гостей, кроме этого подбодриться теплым чайком, когда вы устали.

На начальных этапах строительства строительный вагончик послужит хорошую службу

Следующая ступень строительного пути — это строительство забора. Забор — это очень функциональная вещь, во первых он защитит начальное строительство от не званных гостей, а также от животных, которые то и дело будут забредать на ваш участок. Забор из горбыля — это очень быстрое и удобное решение, которое на первых порах окажет незаменимую службу, также советуем почитать про забор из штакетника, и разумеется популярный нынче забор из профлиста.

Красивый забор для дома

Участок оборудован за исключением туалета, не забывайте про него, т.к это место является довольно посещаемым про туалет на даче можно говорить довольно долго, но одно можно сказать точно, не делайте туалет на скорую руку!. Сделайте хорошую выгребную яму для туалета, при наличии свободного времени сразу соедините ее с септиком (например с септиком из бетонных колец), тогда не придется переделывать структуру канализации по несколько раз.

Туалет на даче

Итак с подготовкой к строительству разобрались. Теперь приступаем к строительству дома:

На начальном этапе нам будет необходимо заложить фундамент. Фундамент закладывают отталкиваясь от типа строения, промерзания почвы в регионе, а также от конструкции дома. Конечно сначала нужно определиться с его типом и конструкцией давайте дадим им краткое описание:

Кирпичный фундамент — Вытесненная технология, но которая и сейчас подойдет для легких домов, теплиц, беседок, веранд или бани.
Свайно-ленточный фундамент — Технология, которая отлично подойдет для слабых и пучинистых грунтов.
Монолитный фундамент — Технология, которая используется в основном для возведения домов нестандартной постройки, такие фундаменты обладают высокими качествами надежности и долговечности, но требуют больших затрат.
Мелкозаглубленный фундамент — Широко применяющаяся технология, которая позволяет сэкономить на строительстве, но в тоже время обладающая хорошими долговечными качествами.
Фундамент из асбестоцементных труб — в основном применяются для легких каркасных домов, теплиц и тд. Данная технология закладки фундамента также часто применяется на участках склонных к затоплению, т.к данный вид фундамент не поддается влиянию грунтовых вод.
Ленточный фундамент — вид строения, который применяется для постройки домов и коттеджей. Ленточный фундамент зачастую обходится дешевле сплошной конструкции.

Плавающий (плитный) фундамент — фундамент, который применяется на плавающих, пучинистых, торфяных, болотных почвах склонных к постоянному движению. Данный вид фундамент укладывается на насыпную подушку и смешается вместе с движением грунта, он не углубляется на высоту промерзания, что позволяет сохранять свою целостность.
Буронабивной фундамент — фундамент, который как и свайный применяется в основном на участках с большим количеством грунтовых вод и на плавающих грунтах.

Строительство и армирование фундамента

После того, как с выбором типа и армированием фундамента закончено, кстати внимательно выберите подходящий бетон для заливки фундамента . Далее утепляем фундамент снаружи и изнутри, чтобы сохранять тепло внутри дома и не тратиться на его отопление.

Следующий этап — это нижняя обвязка каркасного дома, и возведение стен, что касается стен, то определитесь из чего будет состоять дом из кирпича или шлакоблоков, а может из дерева или керамзитных блоков, кстати говоря о возведении стен часто в наше время стало модно использовать арболитовые блоки — это образец материала, который производят из опилок, цемента и специальных примесей, которые отлично удерживают тепло и являются пожаробезопасными.

После возведения стен наступает момент при котором происходит возведение крыши, сначала необходимо сделать армопояс под мауэрлат, затем организовать стропильную систему крыши определиться с ее составляющими элементами и выбрать тип крыши:

Односкатная крыша;
Двускатная крыша;
Трехская крыша и другие;

Виды крыш

Крыша обшивается любыми подручными материалами, конечно соломой отделывать мы вам не советуем ведь сейчас популярны:

Мягкая черепица — отличный материал обладающий невысокой стоимостью и отличным качеством.
Кровля из ондулина — материал который иначе называют еврошифером, но в отличии от шифера обладает меньшим весом и более красивой формой.
Шифер — классический материал для кровли.

Перед тем, как начать покрывать крышу облицовочным материалом, конечно необходимо сделать обрешетку.

Итак с крышей тоже разобрались, теперь нужно начинать делать крыльцо, вставлять окна и другие соответствующие процедуры, которые входят в рамки проектных конструкций. Говоря о строительстве крыльца мы расскажем, как делать:

Крыльцо из бетона ;
Крыльцо из кирпича;
Деревянное крыльцо;

Крыльцо из кирпича

После основных этапов связанных со строительством, теперь будем постепенно переходить к внешней (наружней) отделке загородного дома. Сначала сделаем монтаж обрешетки под сайдинг, затем сделаем монтаж винилового сайдинга или металлосайдинга под дерево фундамент после его утепления тоже желательно отделать сайдингом или термопанелями с клинкерной плиткой — это позволит заодно утеплить и придать красивый вид вашему дому.

Отделка дома сайдингом

Ну вот в общих чертах дом построен, теперь давайте приступим к системе канализации и водоотвода.

Водоснабжение на участке — это очень важная вещь наравне с электричеством. Но если про электропроводку в деревянном доме все понятно, то что касается водопровода, то это еще вопрос, конечно водопровод можно сделать и из колодца, но здесь нужно знать о уровне заложения грунтовых вод, но как про него узнать мы ведь не геологи?. Ответ прост — это спросить у соседей и узнать делают они колодцы или все же бурят скважины. Разница зачастую очень значительная и проявляется она в стоимости работ, поэтому читайте наш раздел про строительство колодца и скважины, там вы найдете ответы на вопросы: когда лучше копать колодец?, чем колодец лучше скважины и многое другое.

Теперь о канализации: Первым делом нам нужно будет необходимо сделать канализацию. Она делается либо стоком к выгребной яме, либо к сливной яме. Вообще говоря о канализации, как о таковой ее лучше проектировать по стандартам то есть не использовать сливные ямы, т.к это может подорвать экологическую ситуацию на участке и загрязнить воду вам и соседям. Делать канализацию желательно при использовании выгребной ямы, но тогда придется часто вызывать ассенизаторскую машину, а лучшим способом постройки канализации — это подключить все Сантехнические узлы к септику, а затем отфильтрованную воду спускать на поля аэрации.

Канализация своими руками для загородного дома

Говоря о использовании септиков, то их можно разделить на несколько видов, какой из них выбрать давайте решайте сами:

Септик из бетонных колец — это вид септика, который создается своими руками в основе работы устройства являются бетонные кольца в которых с помощью бактерий постепенно перерабатываются стоки и в конечной стадии очищаются и окончательно фильтруются в грунтовых водах.
Септик астра — септик от производителя, характеризующийся компактностью и относительно простой установкой.
Септик из еврокубов своими руками — характеризуется простой установкой (если сравнивать с септиком из бетонных колец), а также небольшой стоимостью.
Септик ТАНК — это септик отечественного производства основной целью которого является качественная переработка отходов.
Септик ТРИТОН — еще один образец Российского производства.
И если вы все таки решили установить септик, тогда почитайте про септик Топас и его характеристики.

stroyvopros.net

Строительство школ – особенности

Дата публикации: 19.08.2014

Любое здание перед его строительством требует проектирования, что занимает немало времени, затрат и расчетов. Эта работа очень трудоемкая, не терпящая никаких просчетов и ошибок. В многоэтажном доме, например, будет жить очень много семей, жизнь которых зависит как от архитектора, так и от строителей. Еще серьезнее дело обстоит со строительством различных учебных заведений как детских садов, школ, так и образовательных учреждений для студентов.

Строительство образовательного учреждения начинается с его проекта, в котором требуется строгое соблюдение всех норм и правил, способствующих последующему комфортному нахождению и обучению в нем детей. Такие здания должны быть сверхбезопасными, так как в них постоянно будут пребывать дети. Это очень сложный и трудоемкий процесс, и даже евроремонт квартир в Екатеринбурге не способен с ним сравниться, несмотря на все его особенности.

Уникальность строительства общеобразовательных учреждений заключается во многих факторах, которые следует учитывать. Например, место возведения здания должно быть тихим и экологичным. Здесь неприемлемы располагающиеся рядом железные пути или трассы, шумные улицы с интенсивным движением транспорта.Пути подхода к школе должны быть максимально безопасными.

Образовательные учреждения не должны быть выше трех этажей, только если нет много места для постройки, тогда позволительно 4 этажа. Здание планируется исходя из того, для чего оно предназначено то есть и его коммуникации, и внутренняя планировка должны подходить под нужды учащихся.

Здание должно быть удобно как для обучения, так и для передвижения по нему детей. Обязательным условием является наличие спортивного зала и зала для организации культурных мероприятий. Без данных помещений сложно представить здание школы.

Другие статьи из раздела

Особенности игрового клуба Вулкан и его преимуществаДата: 20.12.2016После того, как в силу вступил закон о запрете наземных казино, во всемирной сети интернет начали появляться разнообразные ресурсы, где можно свободно поиграть в ...Архив статей

www.sro-s.ru

Гарантировать строительство школ и других социальных объектов при постройке новых домов и микрорайонов

Строительство новых микрорайонов без обеспечения социальной инфраструктуры является нарушением норм градостроительного проектирования. В одном микрорайоне в расчете на 1000 жителей должен быть один детский сад примерно на 55 детей и школа примерно на 100 мест. По поручению Президента Российской Федерации о реализации Послания Президента Федеральному Собранию от 4 декабря 2014 года в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 23.10.2015 г. № 2145-р утверждена программа «Содействие созданию в субъектах Российской Федерации новых мест в общеобразовательных организациях» на 2016 –2025 годы. Но в большинстве городов такая программа до сих пор не реализуется. В 2011 году Дмитрий Медведев утвердил поправки в закон "Об образовании", согласно которым при зачислении в школу приоритет будет отдаваться детям, живущим на закрепленной за образовательным учреждением территории. Но что делать если школы в непосредственной близости вообще нет? На сегодняшний день многим учащимся для посещение ближайшей школы требуется добираться на общественном или личном транспорте. Федеральная программа "школьный автобус" дает результаты в областях, но не в городах. Наверное каждый из вас может привести пример ввода новостроек в эксплуатацию до начала строительства школ и детских садов.

Практический результат

Формальные нормы позволяют застройщикам не выполнять свои обязанности, а местным властям закрывать глаза на подобные проблемы. Возможно проблему можно решить после разделения минобрнауки на министерство просвещения и министерство науки и высшего образования, наделив дополнительными полномочиями департамент надзора и контроля в сфере образования.

* Количество голосов обновляется раз в минуту

www.roi.ru

новые объекты — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Программа по модернизации типовых проектов школ и детских садов уже заметна во многих районах Москвы. Проектировщиками разработаны новые планировочные схемы с использованием модульной системы групповых ячеек, а также яркие решения для фасадов, учитывающие особенности визуального восприятия детей.

Как ранее отмечал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, «архитектура, касающаяся детей, сегодня в городе однозначно один из трендов. То, что ребенок должен общаться с яркой, запоминающейся архитектурой, я считаю, обязательно. Через это общение у маленького человека должно развиваться и воображение, и понимание, что мир очень разнообразен и красочен».

Сразу несколько школ и детских садов в столице строятся по проектам ОАО МНИИТЭП. Один из них, детский садик на 280 мест (12 групп) на Солнечногорской улице, вл. 17а строится на месте прежнего. Здание является «привязкой» типового проекта ДОУ серии VI-69, разработанного, как и данный вариант фасадного решения, ОАО МНИИТЭП. Типовой проект реализует основную общеобразовательную программу дошкольного образования с возможностью совместного воспитания детей с ограничениями здоровья. Здание представляет собой многоугольный симметричный объем трехэтажных блок-секций групповых ячеек, объединенных 1-3-этажным административно-хозяйственным блоком.

Модульная система групповых ячеек с возможностью инсолировать каждое помещение не менее чем с трех сторон, их взаимное расположение продиктованы необходимостью создать градостроительно манёвренное здание, соблюдая жесткие нормы инсоляции и ориентации помещений по сторонам света.

В наружной отделке применяется окраска, учитывающая особенности визуального восприятия малышей, для которых важна яркость, интенсивность и узнаваемость цвета. Структура плана, построенная на восьмигранном модуле, позволяет разнообразить фасады тенями, скользящими в течение дня по разноцветной мозаике складок плоскостей стен. На фасадах также используется рисунок с нюансным изменением оттенка и плотности цветов, группируемым по функциональным объемам, придавая индивидуальность групповым ячейкам ДОУ.

Еще один детский садик нового типа на 300 мест (12 групп), разработанный МНИИТЭП, строится по адресу ул. Полярная д. 7, корп. 3. Участок, отведенный для строительства, расположен на территории микрорайона 1-2-3 района Южное Медведково. Здание представляет собой модульный объем, состоящий из 5-и трехэтажных блок-секций групповых ячеек, объединенных трехэтажным административно-хозяйственным блоком.

Здание детского садика на 225 мест (9 групп) на Дубнинской ул., вл. 34, корп. Б разработано проектировщиками МНИИТЭП с максимальной оптимизацией параметров технологических помещений из-за достаточно плотной окружающей застройки. Здание решено в виде компактного, симметричного, вытянутого в плане трёхэтажного объёма с двумя врезанными блоками лестничных клеток. Удлинённая форма компенсируется применением вертикальных многоцветных элементов наружной отделки в системе вентилируемого фасада.

Детский садик в микрорайоне Щербинка, по адресу ул. Маршала Савицкого, напротив вл. 16-18 спроектирован бюро «Столичный стиль» и представляет собой простую симметричную композицию из трех прямоугольных блоков с выделенной входной группой. Основным архитектурным приемом здесь выступают цветные акценты - оконных переплетов, входных групп, лестничных узлов. Цветом также выделен центральный объем и круглые навесы над игровыми площадками.

На первом этаже располагаются 4 групповые ячейки, холл, пищеблок, медицинский и процедурный кабинеты, комната охраны и санузлы. На втором этаже - еще 4 группы, кружковое помещение, административный и методический кабинеты, кладовая, комната персонала, санузлы. На третьем - еще 4 группы, музыкальный и спортивный залы, кладовые, санузлы.

Из представленных на рабочее рассмотрение главного архитектора Москвы цветовых решений фасадов выбран более яркий, в зеленых тонах.

Цветовые акценты являются главной архитектурной темой и в проекте детской музыкальной школы имени Ференца Листа на Косинской улице, вл. 10А в районе «Вешняки». Проект также выполнен МНИИТЭП. На рабочем рассмотрении у главного архитектора Москвы одобрен вариант фасадов с ярким цветным ритмом оконных переплетов. Входную группу подчеркивает козырек с конструкцией афиши и буквы с названием ДМШ на фасаде.

Проект школы в микрорайоне Захарьино разработан компанией АСК Доминанте, генпроектировщиком является ОАО «МОСКАПСТРОЙ». Школа рассчитана на 22 класса (550 мест). Форма здания продиктована необходимостью эффективно использовать участок, обеспечив при этом юго-восточную ориентацию учебных классов. Поэтому появилось два разновеликих объема, примыкающих вплотную друг к другу и формирующих открытое дворовое пространство, которое планируется использовать для проведения школьных линеек и как зону отдыха детей. Высота объемов обусловлена зонированием здания, где в более высокой части располагаются спортивный и актовый залы, а в пониженной - остальные классные помещения.

Архитектурное решение призвано сделать здание более сомасштабным окружающей малоэтажной застройке. Этой цели служит вертикальное членение фасадов на отдельные домики-секции, нанизанные на основной корсет здания.

Основной объем облицован фиброцементными панелями с горизонтальной и вертикальной раскладкой швов. Ритмичность фасадов создается сочетанием глухих массивных модулей с остеклёнными секциями; матовых гладких поверхностей с фактурными. Фасады решены в серо-бежевой гамме, с включением терракотовых, оранжевых и желтых цветов. Выступающие части акцентированы облицовкой бетонной плиткой терракотовых и серых оттенков, имеющей шероховатую фактуру.

Внутренний двор запроектирован с витражным остеклением для максимального освещения рекреаций. Открывающиеся секции витражей акцентированы рамами из алюмокомпозитных панелей ярких цветов.

Архитектурно-планировочные решения здания обеспечивают автономию учебных групп помещений по возрастному признаку и функциональной принадлежности. Главные входы в здание запроектированы с северо-западной стороны и расположены под нависающим объемом вышележащих этажей. Входы в младшую и основную школу являются обособленными, композиционно они разделены аркой, ведущей во внутренний двор школы.

На первом этаже в зоне младшей школы располагается зона вестибюля, учебные классы и спальни для малышей. В зоне старшей школы помещается вестибюльная группа с видом во внутренний двор. Так же на первом этаже располагается столовая с кухней, медицинский блок и кабинеты труда. На втором этаже - учебные классы средней школы (5-9классы), спортивный зал с группой раздевалок, актовый зал с артистическими и техническим центром, административные помещения, а также часть помещений младшей школы. На третьем этаже предусмотрены универсальные классы старшей школы (10-11 классы), специализированные кабинеты старшей школы, библиотека, методические кабинеты.

stroi.mos.ru