Глава 2 ЖК РФ. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд (действующая редакция). Жк 2

Женская консультация №2

Наши специалисты

Расписание работы участков БУЗОО РД №2 женской консультации №2

Женская консультация №2 входит в состав объединения БУЗОО Роддом № 2 и осуществляет квалифицированную амбулаторную акушерско-гинекологическую помощь.

Учреждение работает в системе Обязательного Медицинского Страхования. Женщине предоставляется право выбора врача по ее желанию.

Женская консультация обслуживает приписное население советского и части центрального административных округов. Общее количество обслуживаемого населения 96,198 женского населения 52,773 фертильного возраста 28.000. Расчетная мощность составляет 250 посещений в смену. По населению женская консультация рассчитана на 14 участков со средней численностью 3,500, с целью оптимизации оказания помощи беременным с апреля 2009 года был открыт стационар дневного пребывания на 10 коек. Прием ведется по 4 специальностям: акушерство и гинекология, терапия, стоматология, ультразвуковая диагностика.

С 2004 года женская консультация работает в Российско-Американском образовательном проекте «Мать и дитя». Данный проект ввел свежие перемены в наше лечебно-профилактическое учреждение: участие в родах членов семьи, мягкие методики родов, раннее прикладывание к груди. Данный проект способствует улучшению состояния здоровья матери и новорожденных.

Основные направления работы:

Проведение профилактических осмотров женского населения с целью раннего выявления гинекологических и онкологических заболеваний;
Обследование и лечение гинекологических больных;
Диспансерное наблюдение за беременными женщинами;
Выполнение малых гинекологических операций: введение и извлечение внутриматочных контрацептивов, кольпоскопия;
Индивидуальный подбор современных средств контрацепции женщинам всех возрастов;
Заместительная гормональная терапия женщинам климактерического возраста;

Заведующая женской консультации Копыльцова Светлана Викторовна, врач акушер-гинеколог, высшая квалификационная категория; часы приема по личным вопросам: среда 14:00-15:00, рабочий телефон: 23-62-53.

Старшая акушерка женской консультации Гриднева Ирина Станиславовна - высшая квалификационная категория.

ИМЕЮТСЯ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ, НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

roddom2.ru

Общая информация (Женская консультация №2)

Основные направления работы:

Проведение профилактических осмотров женского населения с целью раннего выявления гинекологических и онкологических заболеваний;
Обследование и лечение гинекологических больных;
Диспансерное наблюдение за беременными женщинами;
Выполнение малых гинекологических операций: введение и извлечение внутриматочных контрацептивов, кольпоскопия;
Индивидуальный подбор современных средств контрацепции женщинам всех возрастов;
Заместительная гормональная терапия женщинам климактерического возраста;

Старшая акушерка женской консультации Гриднева Ирина Станиславовна - высшая квалификационная категория.

ИМЕЮТСЯ ПРОТИВОПОКАЗАНИЯ, НЕОБХОДИМА КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

roddom2.ru

Статья 2 ЖК РФ. Обеспечение условий для осуществления права на жилище

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище;

2) используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

4) стимулируют жилищное строительство;

5) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

5.1) обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах;

6) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

6.1) организуют обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет взносов собственников помещений в таких домах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, бюджетных средств и иных не запрещенных законом источников финансирования;

7) осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

8) осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль;

9) размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

www.zakonrf.info

Статья 2 ЖК РФ. Обеспечение условий для осуществления права на жилище

Новая редакция Ст. 2 ЖК РФ

4) стимулируют жилищное строительство;

6) обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда;

Комментарий к Статье 2 ЖК РФ

В статье 2 Кодекса закреплены основные юридические обязанности органов государственной власти и органов местного самоуправления по обеспечению условий для осуществления права на жилище. Указанные обязанности возлагаются как на представительные, так и на исполнительные органы государственной власти, действующие на федеральном и региональном уровнях, а также на муниципальные органы.

Перечень обязанностей в п. п. 1 - 7 комментируемой статьи сформулирован как исчерпывающий. Однако фактически он таковым не является, поскольку иные обязанности государственных и муниципальных органов в сфере обеспечения условий для осуществления права на жилище входят в состав компетенции этих органов, установленной ст. ст. 12 - 14 Кодекса (см. указанные статьи и комментарии к ним). Кроме того, компетенция федеральных органов государственной власти определяется также иными федеральными законами, а компетенция органов государственной власти субъектов Российской Федерации - законами соответствующих субъектов Федерации.

Другой комментарий к Ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации

1. Комментируемая статья раскрывает содержание одного из основополагающих принципов жилищного законодательства - обеспечение условий для реализации гражданами своего права на жилище.

Потребности граждан в жилье удовлетворяются путем заключения договоров социального найма или договоров найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также путем приобретения квартир и домов на рынке жилья.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны создавать необходимые условия для удовлетворения этих потребностей граждан. Для этого они в первую очередь содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере, предоставляют субсидии, выделяют жилье (по договорам социального найма и др.), стимулируют жилищное строительство.

2. Для создания и развития рынка жилья был принят ряд законодательных актов (об ипотеке, приватизации и проч.), сняты ограничения и запреты на приобретение жилья в собственность, на распоряжение таким жильем. Кроме того, государство и муниципальные образования участвуют на рынке жилья своей собственностью, используют жилые помещения в коммерческих целях, разрабатывают и реализуют другие меры, содействующие свободному обороту жилья.

3. Обязанность государственных и муниципальных органов использовать бюджетные средства (иные не запрещенные законом источники), в том числе для предоставления субсидий, закреплена в п. 2 ст. 2, а обязанность стимулировать жилищное строительство - в п. 4. Однако именно субсидии (например, по программам улучшения жилищных условий молодым семьям) стимулируют жилищное строительство. Сюда же следует отнести предоставляемую гражданам возможность получить земельный участок под строительство жилья.

Кроме того, Указом Президента РФ от 10.06.94 N 1180 было утверждено Положение о жилищных кредитах <1>. Способом обеспечения такого кредита является залог недвижимого имущества (ипотечное кредитование).--------------------------------<1> СЗ РФ. 1994. N 7. Ст. 692.

Контроль за соблюдением установленных законодательством требований жилищного строительства предусматривается, в частности, нормами Градостроительного кодекса РФ.

4. Обеспечение граждан жильем по договору социального найма регулируют нормы разд. III, а по договору найма специализированных жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - нормы разд. IV ЖК РФ.

По договору социального найма жильем обеспечиваются малоимущие граждане и иные категории граждан, определяемые федеральным законом или законом субъекта РФ (ст. 49 ЖК РФ).

Раздел IV ЖК (ст. 99 - 108) посвящен обеспечению граждан жильем по договорам найма специализированного жилого помещения. Отдельным категориям граждан, нуждающимся в специальной социальной защите, жилье предоставляется по договорам безвозмездного пользования (ст. 109 ЖК РФ).

5. Государственные и муниципальные органы не только содействуют удовлетворению жилищных потребностей граждан, но и обеспечивают защиту их прав и законных интересов в данной сфере; контроль за исполнением жилищного законодательства.

Что касается защиты прав граждан, то в первую очередь следует указать: ст. 32 ЖК РФ, предусматривающую обеспечение прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд; ст. 134 Жилищного кодекса РФ - обеспечение членов жилищного кооператива жилыми помещениями в случае сноса дома; ст. 85 - 88 ЖК - порядок предоставления жилья в случаях сноса дома, признания жилого помещения непригодным для проживания, перевода в нежилое; в связи с капитальным ремонтом дома.

Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным требованиям должны осуществлять специальные органы. Так, органы государственной жилищной инспекции были образованы в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.09.94 N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" <1>.--------------------------------<1> СЗ РФ. 1994. N 23. Ст. 2566.

Жилищный кодекс РФ предусматривает ответственность за нарушение жилищного законодательства гражданами и юридическими лицами. При этом под нарушением жилищного законодательства понимается в первую очередь неисполнение обязанностей, предусмотренных ЖК или иными нормативными правовыми актами.

6. Действующее законодательство возлагает на граждан - пользователей жилыми помещениями обязанности: бережно относиться к занимаемому жилому помещению; использовать жилье в соответствии с его назначением, т.е. для удовлетворения своих жилищных потребностей.

Важнейшая обязанность собственника жилищного фонда - обеспечить его сохранность, увеличить срок его службы, грамотно организовать его содержание и ремонт. Обратимся к ст. 65 ЖК РФ, которая обязывает наймодателя (собственника жилищного фонда) по договору социального найма:

передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества многоквартирного дома, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

производить капитальный ремонт жилого помещения;

обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг.

Наймодатель, не выполняющий своих обязанностей, несет установленную законом ответственность. Например, если он несвоевременно произвел капитальный ремонт сданного внаем жилого помещения (и проч. - см. ст. 66 ЖК РФ), наниматель вправе по своему выбору потребовать:

а) уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме;

б) возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества;

в) возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателем (ст. 66 Жилищного кодекса РФ).

В свою очередь, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ЖК РФ;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

производить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и за жилищно-коммунальные услуги;

информировать наймодателя об изменении условий, дающих нанимателю право пользоваться жильем.

Неисполнение этих обязанностей влечет предусмотренную законом ответственность. Например, за разрушение или порчу жилого помещения ЖК предусматривает расторжение договора социального найма и выселение виновных без предоставления другого жилого помещения (ст. 83 и 91 ЖК РФ). Статья 687 ГК РФ содержит аналогичную норму в отношении найма жилого помещения ("коммерческого найма").

Статьей 7.21 КоАП РФ ("Нарушение правил пользования жилыми помещениями") установлено, что порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольная перепланировка жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа. Согласно ст. 7.22 КоАП РФ ("Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений") нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов, жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переоборудование жилых домов, жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переоборудование существенно изменяет условия пользования жилым домом, жилым помещением, влечет за собой наложение административного штрафа на должностных и на юридических лиц. Статьей 7.23 КоАП РФ ("Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами") предусматривается ответственность должностных и юридических лиц за нарушение нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами.

Уголовная ответственность за нарушение законодательства может наступить в случаях, когда действие (бездействие) носит характер преступления. В частности, ст. 168 УК РФ предусматривается ответственность за уничтожение или повреждение имущества; ст. 139 УК РФ - за нарушение неприкосновенности жилища.

7. Обязанность бережно относиться к жилью, использовать его по назначению, оплачивать жилое помещение возложена и на собственников. Согласно требованиям ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения обязан использовать его для проживания, т.е. в соответствии с назначением. Обязанность собственника жилого помещения оплачивать жилье и коммунальные услуги предусматривается ст. 153 ЖК РФ.

Статья 293 ГК РФ предусматривает ответственность в случае бесхозяйственного обращения с жильем, допуская его разрушение. Эта ответственность заключается в возможности принятия судом решения о продаже жилья с публичных торгов.

8. О других обязанностях органов государственной власти и органов местного самоуправления см., например, комментарии к ст. 12 - 14, 50, 51, 57.

jkodeksrf.ru

Title

Уникальность

широкий выбор планировочных решений, возможность перепланировки, индивидуальное творческое решение подъезда

Расположение

полная городская инфраструктура в шаговой доступности

Окружение

благоустроенная территория жилого комплекса

Надежность

тверской надежный застройщик, полное соответствие требованиям федерального закона № 214, 5 лет гарантии

Получите скидку

35 999 руб за 1 м². Осталось 3 квартиры.

Оставить заявку

Стоимость

1-комнатные квартиры

Подробнее

2-комнатные квартиры

Подробнее

3-комнатные квартиры

Подробнее Узнать стоимость

Материнский капитал
Ипотека
Рассрочка 0%
Скидка 2%
Программа без первоначального взноса
Trade-in

Отзывы о нас

Валентина Николаевна

«Решила купить квартиру в этом жилом комплексе, потому что дом находится рядом с остановкой, вокруг много торговых центров, есть школы, детские сады, поликлиника. До центра или до вокзалов доехать можно за 10 минут. В то же время район считается экологически чистым. Купила однокомнатную квартиру с очень хорошей планировкой, просторной кухней, гардеробной, лоджией. На фоне всех прочих вариантов жилой комплекс «Иллидиум» отличается хорошей ценой, большим выбором планировок квартир, местом расположения. Мне очень приятно сотрудничать с менеджерами ГК «Иллидиум» потому что их работники грамотны, знают свое дело, у них индивидуальный подход к каждому покупателю».

Вишнякова Любовь Никифоровна

«Приобрела квартиру в ЖК «Иллидиум». Когда выбирала, смотрела на экологичность района, на доступность общественного транспорта, наличие магазинов, школы, детского сада и т.п. Не пожалела: удобное месторасположение жилого комплекса, развитая инфраструктура. На стадии выбора очень привлекло разнообразие вариантов планировок, гибкие скидки, корректная и грамотная работа с клиентами. После консультации с менеджером отдела продаж сомнений не осталось. На данный момент уже заселилась в новую квартиру. Претензий по качеству нет, хорошая шумоизоляция, очень комфортно для проживания!»

Сергей Вениаминович

«После изучения рынка новостроек в Твери особых сомнений не было. Монолитная конструкция дома, стоимость жилья, сроки сдачи дома обусловили мой выбор в пользу вашего жилого комплекса. Сотрудничество с вашей компанией мне нравится. На данный момент, с учетом выявленных мной плюсов, могу рассказать о вашей компании друзьям и знакомым».

Баранова Светлана Александровна

«Приобрели квартиру в ЖК «Иллидиум», т.к. нам нравится этот район и нас устроила цена и качество. Покупали на этапе строительства, поэтому были сомнения: сдадут ли дом. Но специалисты отдела продаж держали в курсе событий хода строительства дома, и мы в любой момент получали ответы на все интересующие вопросы».

1-комнатная квартира

2-комнатная квартира

3-комнатная квартира

illidium2.com

ЖК Два ангела - официальный сайт партнера застройщика РосСтройИнвест

Возводит ЖК «Два Ангела» «РосСтройИнвест», который за последние годы приобрел репутацию самого креативного девелопера Санкт-Петербурга. Одновременно с «ангельской» новостройкой в Красногвардейском районе, эта компания возводит дом в виде крепостной стены в Мурино; мини-городок, дома которого увенчаны золотыми куполами, в Сертолово; дом, очень похожий на сталинскую высотку, у Московского проспекта.

Проекты всех жилых комплексов «РосСтройИнвеста» разрабатывают в собственном архитектурном бюро компании. За 15 лет работы его дизайнеры создали и отточили хорошо узнаваемый стиль — яркий, запоминающийся, порой гротескный.

Бесконечно большой выбор квартир

Большинство новостроек «РосСтройИнвеста» имеют статус комфорт-класса с доступными ценами на жилье. Однако застройщик почти всегда дополняет свои проекты опциями, характерными для более статусных новостроек. Например, «Два Ангела» — ЖК комфорт-класса, но в его квартирах панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Охты.

Планировки этого застройщика удивляют не меньше, чем архитектурный облик его зданий. Они очень разнообразные — трудно найти одинаковые одно- и двухкомнатные квартиры в доме. Даже планировочные решения студий, которые традиционно не отличаются друг от друга, у девелопера обычно представлены в ассортименте.

Новоселы получат больше, чем ожидали

Дома «РосСтройИнвеста» выгодно отличаются от других проектов развитой социальной и торгово-сервисной инфраструктурой. Кроме обычного набора образовательных учреждений в виде школы и детсада, компания почти всегда открывает в новостройке культурный центр для юных новоселов, где девелопер организует занятия иностранными языками, музыкой, исторической реконструкцией. Тут же организуются встречи всех обитателей жилого комплекса. Коммерческие помещения в жилых домах «РосСтройИнвест» делает целевыми: оборудует их под кафе, спортзал, булочную, ателье — затем ищет предпринимателей, готовых открыть в новом доме именно эти объекты.

mirndv-zhk-dva-angela.ru

Глава 2 ЖК РФ. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд

Актуально на:

24 августа 2018 г.

Жилищный кодекс, N 188-ФЗ | глава 2 ЖК РФ

Постоянная ссылка на документ

URL
HTML
BB-код
Текст

URL документа [скопировать]

HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]

[url=][/url]

BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]

в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]

Скачать документ в формате

Составить подборку