ЖК "Фламинго". Жк фламинго

Жилой комплекс "Фламинго" на Маршала Блюхера от "КапСтрой". Отзывы, планировки и цены на квартиры в ЖК "Фламинго"

В Калининском районе Санкт-Петербурга, западнее пересечения улицы Лабораторной и проспекта Маршала Блюхера, возводится новый жилой комплекс "Фламинго". В его состав входит всего один дом П-образной формы переменной этажности от 12 до 16 уровней. Компания "Капстрой", которая выступает застройщиком, намерена реализовать проект в два этапа.

Характеристика дома

Новостройка комфорт-класса состоит из пяти секций. Здание по проекту кирпично-монолитное, рассчитанное на 576 квартир. Предложены различные варианты жилья – студии, одно-, двух- трехкомнатные, некоторые с зимним садом или просторной террасой. Площадь жилых ячеек варьируется в пределах от 30 до 93 кв. м. В эксплуатацию квартиры будут сдаваться без отделки.

Первый и частично второй уровни заняты встроено-пристроенными коммерческими помещениями с изолированными от жилой части входами: под аптеку, досуговый центр, парикмахерскую, прачечную, другие учреждения сферы торговли и услуг. В холлах отведены комнаты для консьержей, кладовые для уборочного инвентаря, электрощитовые и прочие вспомогательные помещения. Комплекс оборудуется лифтами с пониженным уровнем шума. Предусмотрена индивидуальная газовая котельная. Подземный этаж оборудован под паркинг способный разместить 148 машин. Помимо того, для жителей будет построена еще одна, но уже наземная, автостоянка открытого типа, рассчитанная на 55 машиномест.

Инфраструктура

Придомовой участок "Капстрой" намерен озеленить и благоустроить. Согласно проекту, для этого будет проведен целый ряд мер:

оборудуются спортивные зоны и игровые площадки для детей;
проводится организация гостевых парковок на 177 машиномест;
устраиваются газоны, производится высадка кустарников и деревьев;
тротуары будут обложены плиткой;
предусмотрена расстановка малых архитектурных форм, включая фонтан.

В Калининском районе хорошо развита дорожно-транспортная сеть. ЖК "Фламинго" расположен непосредственно возле проспекта Маршала Блюхера, соединяющего Пискаревский, Гражданский и проспект Энгельса. Именно эти 3 автомагистрали обеспечивают быстрый выезд на КАД. До Финляндского вокзала от комплекса можно добраться за 10 минут автомобилем.

Торговая инфраструктура микрорайона представлена супермаркеты "Дикси", "Народная 7Я", "Норманн" и "Fix Price". Несколько крупных торговых центров размещено у станции метро "Лесная". Из образовательных учреждений, рядом работает несколько детсадов и школ, ближайшие из которых - ДДУ №9 и лицей №126.

Рассрочка

Предоставляется до завершения строительства. Возможен гибкий график оплаты.

Акции и скидки

Цены указаны с учетом рассрочки, в случае 100% оплаты предоставляется скидка.

spbguru.ru

официальный сайт, цены, отзывы от покупателей

Почему компания «КапСтрой» назвала свой новый проект ЖК «Фламинго»? Внешний вид многоквартирного дома, который в конце 2014 года начали возводить на месте бывшей промзоны на проспекте Блюхера, не назовешь экзотичным: на компьютерных рендерах мы видим фасады в спокойной коричнево-бежевой палитре, новостройка выглядит скорее традиционно, разве что треугольные эркеры немного напоминают клюв птицы. Сдача дома запланирована в два этапа: первая очередь – в 4 квартале 2016 года, к этому моменту дом будет возведен, а квартиры первых трех подъездов готовы к заселению, оставшиеся два подъезда должны быть полностью готовы в 2018 году. «КапСтрой» предусмотрительно разместил веб-камеру на объекте и следить за ходом строительства будущие жильцы могут прямо из дома, что удобно, потому что с транспортной доступностью здесь ситуация не идеальная, метро не близко, а проспект Блюхера зачастую перегружен.

Монолитный ЖК «Фламинго» имеет переменную этажность (от 12 до 16 этажей) и, как мы уже сказали, 5 секций. За счет конфигурации дома в виде буквы П жители получат уютный внутренний двор с фонтаном, над которым мы все же увидим символ дома – фламинго. Застройщик относит комплекс к классу «комфорт», и это подтверждают наличие подземного паркинга на 148 машино-мест (плюс еще и открытая парковка на 55 мест, и гостевая на 177 мест) и просторных квартир. Размер студии стартует с 30 кв. метров, площадь однокомнатных квартир достигает 47 кв. м, двухкомнатных – 71 кв. м, трехкомнатных – до 93 кв. м. В некоторых квартирах предусмотрены зимний сад или терраса, есть варианты и поскромнее, в общем, на разный вкус и кошелек. Всего в продажу поступило 576 квартир, больше половины из них – однушки, чуть меньше трети - двушки, 87 студий и 28 трехкомнатных. Квартиры сдаются без отделки, выбор планировок немаленький, особенно нам приглянулись решения двухкомнатных квартир – вместительные прихожие, комфортные кухни, большие санузлы. Чтобы компенсировать удаленность внешней инфраструктуры, Застройщик выделил первые два этажа под коммерцию, так что можно надеяться, что все жизненно необходимое жильцы смогут найти прямо в своем доме. Что касается школ, детских садов, супермаркетов и развлекательных центров – их в шаговой доступности не найти, но в будущем этот квартал преобразится до неузнаваемости – план реконструкции района с новыми дорогами и объектами инфраструктуры вам с удовольствием покажут в офисе продаж, он уже утвержден администрацией города. Не случайно это место пользуется такой популярностью у застройщиков - по соседству находятся как минимум 6 новостроек. Самый ближайший в прямом и сравнительном смысле сосед - ЖК «Медалист» имеет сопоставимые цены. В начале 2015 года 43-метровая однушка в обоих комплексах стоила порядка 3,5 миллиона, но у объектов есть отличия в виде сроков ввода, отделки, паркинга.

Учитывая конкурентные цены, метраж и перспективность района, обещающую эти цены со временем удвоить, нам кажется, что покупка квартиры в ЖК «Фламинго» может стать удачной инвестицией. В непростые времена конца 2014 года, на которые пришлось начало строительства комплекса, по всем понятным причинам на передний план вышла не экзотика, а надежность и практичность, и хотелось бы верить, что ЖК «Фламинго» как и его тезка-птица сможет выжить в любых, даже самых неблагоприятных условиях, потому и носит такое название.

Более развернутую информацию о ЖК "Фламинго" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Полное описание

vsenovostroyki.ru

Коммерческая недвижимость — ЖК Фламинго

Коммерческие помещения

В Жилом комплексе "Фламинго" по проекту предусматривается размещение коммерческих помещений на 1 этаже в 1, 2, 3, 4, и 5 секциях и 2 этаже в 2, 3, 4 секциях.

Планировки коммерческих помещений выполнены с учетом возможности размещения объектов любого функционального назначения.

Все

Первая очередь

Вторая очередь

Коммерческое помещение

2 этаж, 461,7 м2

55 404 000 Р

Подробнее

Коммерческое помещение

1 этаж, 123,45 м2

13 800 000 Р

Подробнее

Комнат	Общаяплощадь, м2	Жилаяплощадь, м2	Площадькухни, м2	Ценапри 100% оплате, Р	Ценапри рассрочке, Р	Ценапо ипотеке, Р	Ценасо скидкой, Р
	2 этаж, 461,7			55 404 000	—	—	—
	1 этаж, 123,45			13 800 000	—	—	—

Настоящий сайт и представленные на нем материалы носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ

flamingo.kapstroy-spb.ru