ЖК «Город набережных» в Юбилейном от Urban Group. Жк город набережных

ЖК «Город набережных» в Юбилейном от Urban Group

дата обновления 20 августа 2018, народный рейтинг - 4.5

Комплекс «Город набережных» построен в 2015 году в 11 километрах от МКАД, в округе Химки. Он стал первым крупным проектом архитектора Атаянца и представляет собой своеобразный город в городе. Его кварталы сформированы пяти- и шестиэтажными домами. Общая площадь ЖК составляет 150 000 кв. м.

Между ними организованы автомобильные проезды, тротуары, компактные зелёные зоны с детскими площадками. Кроме того, для автомобилей предусмотрен собственный подземный паркинг. Внутренняя территория комплекса огорожена по периметру и оснащена охранными системами.

Жильё в комплексе «Город набережных» разнообразно. Представлены были не только квартиры с одной, двумя или тремя комнатами, но и двухуровневые квартиры и таунхаусы. Застройщик предлагал широчайший спектр планировок – более 50 вариантов. Двухуровневые помещения имеют площадь от 53 до 96 квадратных метров, к слову, заметим, что на рынке жилья класса «Эконом» таких предложений единицы. Таунхаусы расположены на удалённой части комплекса, на участке, граничащем с лесом.

Что касается внутренней инфраструктуры комплекса, то здесь предусмотрено множество небольших магазинов, булочные, кафе, т.е. все то, что позволяет создать комфортную среду для жильцов.

До новостройки можно добраться из Химок автобусами, которые ходят достаточно редко, или маршруткой (каждые 20-30 минут). Также пешком можно дойти до Шереметьево (километр с небольшим), куда ходит много маршруток и автобусов из Москвы. На собственном автомобиле можно доехать до Ленинградского или Дмитровского шоссе и по нему добраться до МКАД.

Экология района относительно благоприятна. Сказывается окружение лесных массивов, отсутствие промышленных предприятий рядом и крупных транспортных автомагистралей. Новостройка находится на берегу реки Клязьмы, у шоссе, соединяющего Химки, Шереметьево и Долгопрудный.

В радиусе 2 км от ЖК находятся 2 городских детских сада, спортклуб «Олимпиец», поликлиника, конный клуб и пляж. Рядом с комплексом находятся такие гипермаркеты, как «Ашан», «Гранд, «Икеа», «ОБИ».

www.novostroy.ru

Жилой комплекс "Город набережных" в Химках

"Город Набережных" - это жилой комплекс эконом-класса, расположенный в Подмосковном округе Химки. Построен комплекс компанией "UrbanGroup".

Месторасположение объекта

Комплекс находится в 11 км от Москвы, в городе Химки, мкр. Клязьма-Старбеево. Ближайшая станция метро – "Речной вокзал". Объект расположен в окружении живописного лесного массива и реки Клязьмы. На расстоянии 2 км находится Клязьменское водохранилище.

Описание комплекса

Проектом запланировано строительство 21 дома переменной этажности (от 3 до 9 этажей) и 79 таунхаусов. Все постройки возведены с использованием монолитно-каркасной технологии. Особенностью ЖК являются два 12-метровых канала, которые искусственно созданы на территории комплекса. Они сливаются воедино в центральной части "Города Набережных" и объединяются в озеро. На каждом канале построены пешеходные мостики. Вокруг каналов возводятся 3-х и 4 –х этажные здания.

Дома из 5 и 6 этажей формируют кварталы с тихими внутренними дворами. Подъезды домов имеют два входа: со двора и со стороны проезжей части. Доступ автомобилей на территорию внутреннего двора закрыт, поэтому родители смогут без опаски отпускать детей на прогулку. Периметр каждого квартала охраняется. На цокольных этажах предусмотрены кладовые помещения площадью от 3 до 5 м² для хозяйственных нужд жильцов. В каждом таком помещении проведено освещение и установлена дверь. На территории комплекса расположен многоуровневый охраняемый наземный паркинг на 300 машин. Подземные паркинги под домами смогут вместить 1080 авто. Некоторые машиноместа оснащены небольшой кладовой, в которой можно разместить запчасти и покрышки, а для владельцев мотоциклов обустроены специальные парковочные места. На крыше четырехэтажного паркинга высажены зеленые насаждения и организована спортивная площадку.

В состав "Города Набережных" также входят таунхаусы, расположенные в отдаленной части комплекса на границе с лесом. Внешняя декоративная отделка каждого дома индивидуальна и выполнена по проекту архитектора Максима Атаянца.

Описание помещений

Жилой фонд насчитывает более 3000 квартир, из которых 150 – двухуровневые. Проект предполагает около 50 планировок и включает одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры. Площадь однокомнатной квартиры составляет 30-37 м², двухкомнатной – 41-51 м², двухкомнатной с двумя уровнями – 70 м². Трехкомнатные квартиры доступны в двух вариантах: компактные по 56-58 м², и двухуровневые до 90 м². Площадь двухуровневых четырехкомнатных квартир составляет 84-107 м². Высота потолков в обычной квартире равна 2,7 м, а в двухуровневой – от 1,8 до 3 м. Планировки некоторые квартир предусматривают кладовые, гардеробные и два санузла. На балконах обустроены специальные ниши для установки кондиционеров. По желанию заказчика застройщик осуществляет отделку квартир в двух вариантах: эконом и комфорт.

Площадь таунхаусов варьируется от 130 до 170 м². Концепция проекта включает просторные мансарды, место для камина и помещение для гаража. К каждому дому будет подведено центральное отопление и водоснабжение.

Инфраструктура и транспорт

В непосредственной близости будут располагаться такие социально значимые объекты, как аптеки, салон красоты, отделения банков, фитнесс-центр, центр медицинской помощи, сеть супермаркетов, развлекательные заведения, булочные, кафе, детские кружки, почтовое отделение. Застройщик позаботился и о маленьких жителях комплекса. Одновременно с домами здесь строятся собственный детский сад на 130 мест и школа на 550 учащихся. Объекты будут находиться на расстоянии 200 метров от комплекса в окружении лесного массива. Для организации отдыха жителей застройщик планирует обустроить насыпной пляж и площадку для барбекю. В радиусе 2 км от ЖК находятся 2 городских детских сада, спортклуб "Олимпиец", поликлиника, конный клуб и пляж. Рядом с комплексом находятся такие гипермаркеты, как Ашан, Гранд, Икеа, ОБИ.

От ст. м. "Речной вокзал" и от ж/д станции "Химки" ходит бесплатный фирменный автобус. От железнодорожной станции также можно добраться на городских рейсовых автобусах №29, 41 и 43. От Савеловского вокзала можно доехать электричкой до платформы Хлебниково, а далее на автобусе №29, который следует до станции Химки. На расстоянии 3 км находится аэропорт Шереметьево.

К плюсам ЖК можно отнести живописные набережные и искусственные каналы, и наличие двухуровневых квартир, которые редко можно встретить в проектах эконом-класса.

Преимуществом комплекса также можно назвать доступные цены, которые, по данным застройщика, связаны с невысокой себестоимостью квадратного метра жилья.

К минусам комплекса можно отнести плохую транспортную доступность. По отзывам жителей, помимо "фирменных" автобусов в направлении "Города Набережных" от станции метро другой общественный транспорт практически не ходит. В связи с этим, без собственного авто добираться проблематично. Однако застройщик утверждает, что в скором времени рядом будет открыта новая трасса, по которой доехать до МКАД можно будет за 7-10 минут.

По мнению жильцов первой очереди, в квартирах достаточно низкий уровень шумоизоляции, поэтому требуется прокладка дополнительных шумоизоляционных материалов. Ситуацию усугубляет и близкое расположение аэропорта. Так, по мнению очевидцев, успевших побывать на территории, в вечернее время создается повышенный уровень шума из-за взлета грузовых самолетов.

mskguru.ru

ЖК «Город Набережных» г. Химки

Не удивительно, что квартиры здесь были распроданы еще до сдачи последнего корпуса. Однако, у этой новостройки наблюдаются и существенные недостатки.

Расположение и транспортная доступность

Иногда изолированность жилого комплекса можно считать плюсом, однако, не в том случае, когда это ухудшает транспортную доступность. Не считая Химкинского лесопарка и омывающей северную часть комплекса реки Клязьмы, ближайшими соседями ЖК «Город Набережных» являются дачные участки и новостройки.

Транспортная доступность ЖК «Город Набережных»

Чтобы попасть в Москву, сперва, надо преодолеть около 5-ти км до трассы М-11 или более 7 км до Дмитровского шоссе. На этом отрезке встречаются узкие участки и улицы, на которых в часы пик собираются пробки. Впрочем, через деревню Терехово можно доехать до Старых Химок и Ленинградского шоссе. Выбирая путь по Международному шоссе надо быть предусмотрительным, т. к. тут часто образуются заторы из транспорта, движущегося в аэропорт Шереметьево.

Кстати, сам аэропорт находится всего в паре километров от ЖК «Город Набережных», что скорее минус из-за повышенного уровня шума. Немного странно забираться так далеко от Москвы (15 км от МКАД), чтобы поселиться вблизи взлетно-посадочных полос.

Без учета пробок добраться на личном транспорте до МКАД можно минут за 20, а вот с общественным транспортом все несколько сложнее. Доехать до ближайшего метро «Речной вокзал» можно одним автобусом № 851, останавливающемся около Шереметьево (остановка «Поселок Клязьма», около 20 минут пешком от ЖК), или же на автобусе от ЖК, который курсирует до станции Химки.

Еще вариант: доехать от Савеловского вокзала до станции Хлебниково. В целом, вариантов много и о каждом подробно рассказано на официальном сайте жилого комплекса, включая расписание движения транспорта.

Структура жилого комплекса

Строительство ЖК «Город Набережных» уже почти завершилось. Девелопер ГК «UrbanGroup» приступил к проекту в 2011 году. Это первый опыт компании в комплексном освоении территории, формат получил название «Города для жизни».

Строительство

Строительство комплекса началось в конце 2011 года. Сдача некоторых корпусов дважды переносилась на более поздний срок, но в результате проект завершен успешно — в августе 2015 года будут достроены последние объекты и проведено благоустройство. Сейчас сданные дома активно заселяются.

Достраивающаяся часть жилого комплекса

ЖК состоит из 21 корпуса переменной этажности (от 5-ти до 9-ти) и 79 таунхаусов.

Материалы и характеристики домов

Дома построены по монолитно-кирпичной технологии. Архитектура каждого комплекса индивидуальна и напоминает стиль сталинской эпохи. Однотонные фасады светлого и карамельного цвета кирпичей на первый взгляд однообразные, местами, располагаясь близко, они даже производят гнетущее впечатление. Но если уделить фасадам больше внимания, можно заметить изящные декоративные элементы и интересные архитектурные решения, выдающие нестандартные планировки.

Архитектура корпуса с круглыми квартирами

Уникальные квартиры на мосту

Архитектура ЖК «Город Набережных»

Для украшения фа

www.kvartirazamkad.ru

ЖК Город Набережных - жилой комплекс, Россия, Московская обл., Химки, квартал Клязьма, ул. Лётчика Ивана Фёдоров / Набережный проезд — Яндекс.Карты

Здравствуйте, хотим переехать в город Набережных. Подскажите те, кто уже там живет, долго ли добираться до москвы, химок? Очень нравится ЖК, но расстояние до москвы смущает, прием не имеем личного транспорта.

Лучший город на Земле. Только с парковкой беда.

Прекрасное место для жизни и отдыха.

Красивое место. С парковкой все очень плохо. Управляющая компания вообще не работает.

Общая ситуация в ЖК: в одночасье, в один день, когда компания «Урбан Групп» стала банкротом (а именно она отстроила и сдала в эксплуатацию данный комплекс), цокольный этаж дома по Набережному проезду, 22, начал наполняться грунтовыми водами. С каждым днем поток воды увеличивается, приближаясь к электрощитовым и кладовым жильцов, где хранятся вещи, не вошедшие в малогабаритные квартиры.На данный момент несколько дренажных насосов справляются с ручьями внутри дома, но стены, как губка, начинают впитывать влагу по всему периметру постройки (внутренние и внешние стены уже сами становятся своего рода насосами). В тот же самый день, когда пришла грунтовая вода, из «Города набережных» ушли уборщики, охранники и прочие работники. Ушла и компания, следившая за порядком на подземной парковке, ворота теперь открыты настежь, а выкупленные в собственность машино-места может занять любой хулиган-автолюбитель с улицы. Кстати, водичка стала просачиваться и на стоянку. Уборка в жилом комплексе, во дворах и самих жилых домах уже несколько месяцев ведется отвратительно, для отвода глаз, да и непонятно кем.

Александр Ильин

Прекрасный городок. Очень красиво и уютно. Набережные радуют глаз. Единственный недостаток -практически негде парковаться, всё заставлено.

Олег Степанов

Отличный жилищный комплекс, единственная проблема пробки везде и утром и вечером обратно.

Живописно, спокойно, безопасно. НО! Удалённость от Москвы

Район очень симпатичный с точки зрения архитектуры, но убивает его расположение и отсутствие нормальных магазинов. С парковкой тоже явно не все гладко

yandex.ru

Город набережных - отзывы о жилом комплексе Московской области

Фев, 2012 одним словом -авиагородок...мля	994
Март, 2012 Купить там квартиру или таун в здравом уме НЕВОЗМОЖНО...	688
Фев, 2013 Не знаю чем руководствуютя здешние писаки, но качество лучше , чем в Куркино. имеем там и квартиру и таун. Ничем не воняет. Посадку самолетов наблюдала из окна- ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ СЛЫШНО. А вот с другой стороны Маленькая шотландия страдает. Там самолеты оче	334
Март, 2012 Кухоньки 8 м.... слабые планировки, расположение хуже не бывает...Гетто...	223
Дек, 2012 После открытия трассы Москва-питер это будет самое раз груженное направление! Завидуйте еще и метро протянут до меги	97
Март, 2012 красивое будет если сделают как задумано	91
Март, 2012 про какую стройку не читаю везде пишут про строительство мечети рядом.....и понимаю что это БРЕХНЯ	87
Апр, 2012 не нравиться не покупай а то кухонка маленькая,комнаты не те,купи на рублевке и замолкни	77
Июль, 2012 компания отличная, просто так не надо грязью поливать!!!! где факт говна???	73
Март, 2012 Постройте мечеть, сделате сайт на таджикском и тогда все будет по честному.	71
Окт, 2012 Мечеть обязательно будет!!!	68
Ноя, 2012 "Хорошая экология" в 1.5км от аэропорта))) Покупайте!!! Не пожалеете)))	66
Май, 2012 Хороший комплекс! Сотрудники отдела продаж оставляют желать лучшего!! Ответственность за покупку квартиры на 100% на покупателе. Если построят как задумано - будет оченьхорошо!!	63
Июль, 2012 строят достаточно быстро, организованно. Главное про качество не забывать!!! Нам там жить еще!!!	62
Июнь, 2012 Строится потихоньку, вот плюс.	57
Янв, 2013 Мы приобрели 2-шку. Темпы строительства очень высокие, качество оценить сложно, т.к. разглядываем приобретение из-за забора. В общем уже видно, что хороший ЖК получается.	56
Окт, 2012 ЗАВИДУЙТЕ МОЛЧА))))))))))	51
Янв, 2013 Картинки прекрасные, а на деле будет речка-вонючка!	51
Янв, 2013 Был на площадке вчера все Ок! Хочу приобрести там таун. Если еще и школу и детсад откроют как обещают цена взлетит сразу. Место привлекательно.	50
Март, 2013 Планируют ли строительство поликлиники!!! Ведь жителей там будет около 100 тыс.	49
Март, 2014 преимуществ у вас никаких	47
Янв, 2013 А по делу есть что, без эмоций?	45
Дек, 2014 Шум от самолетов едва слышен.Будут сад и школа.ВСЕ ХОРОШО!Так много молодых нытиков в Москве!Муж офицер. Поездили-посмотрели и пожили.Одна треть россиян не знают что такое таун-хаус.	45
Март, 2013 жилой городок будет компактым и внешне привлекательным.это тоже важно!	44
Окт, 2012 С КАКОГО??????	43
Апр, 2013 На сегодняшний день 85% квартир продано, а это ещ и 1-ю очередь не заселили! Спрос - вот преимущество!	42
Март, 2013 Я видела только план стрительства.Строят очень быстро.Рядом поля и лес.Смущает близость аэродрома. Будет ли страшный шум!!!! Вот проблема!!!!Кто знает ,напишите!!!	41
Янв, 2015 Да нормальное жилье	39
Апр, 2015 Шума от самолетов не слышно, запаха нет.	37
Янв, 2017 Живу в Г-Н, самолетов не слышно, красиво, вожу ребёнка в нашу школу, не то что в других комплексах	26
Янв, 2017 От ГН ходит автобус до станции Химки 15 мин, а там на электричке до м.Комсомольская ещё 20, а так мы на машине и нам КОМФОРТНО	20
Апр, 2017 В пригороде без машины вообще делать нечего! Хотя вон, у меня соседи прекрасно добираются и своим ходом. Так что это кому как. Про шум - если даже и пролетает самолёт, то это не критично, они же не пачками над нами летают! Связь уже хорошая, запахов нет.	20

Март, 2015 Купила квартиру в ГН, если б знала, что так все сложится-никогда бы даже близко не подошла к этой мерзкой компании под названием "Урбан"! Мало того, что наш дом задержали на полгода (!), но когда я зашла "осматривать квартиру", то, ска	810
Фев, 2012 хрущевки в стиле 2012.хотя за такие цены-соответственная площадь	302
Март, 2012 у урбан вообще ничего не надо покупать, никакого контроля за строителями, мы въехали в ЖК Новосходненский, а через месяц все в квартире плесенью покрылось... вот и делайте сами выводы	178
Март, 2013 я сам строил один из домов.скоро упадет потомучто вся стройка на болоте	140
Сен, 2012 БРЕДДДД!!! я купила квартиру в ГН-все естественно фиксированно)) пишите настоящие отзывы, а не одна бабка сказала...)))	135
Дек, 2012 Ну нам только таким шопоголикам как вы и завидовать!!!! Мы живем через мост от ГН! Строят его на соплях!!! Чтобы забрать ребенка из сада, выезжаем за 1,5 часа(хотя езды-15 минут без пробок), а то вдруг какой-нить длинномер на стройку никак не заедет, и ст	133
Фев, 2012 Квартиры очень маленькие! Дом престарелых или таджицкое поселение!	130
Окт, 2013 НЕДОБРАСОВЕСТНАЯ РАБОТА Управляющей компанией ЖК Города Набережных. После подписания мною договора об обслуживании моего дома (после передачи ключей) договор со стороны Управляющей компанией ЖК Города Набережных не был подписан. Его просто забрали якобы н	129
Июнь, 2012 близость аэропорта - шум от взлетающих самолетов порой оглушает.	108
Дек, 2012 у нас дом через мост, с интересом наблюдаем стройку. к сожалению жить постоянно там очень не удобно. с утра пробки от химок и вплоть до войковской. ну а чтобы езить нужно вставать в 6 утра, а то и раньше, домой тоже привыкнуть стоять по 2 часа в пробке н	105
Сен, 2012 по договору цена квартиры не фиксированная	99
Фев, 2012 комарятник у запруды...нуну.мож карпов еще заведут	91
Апр, 2013 город набережных -это "большие васюки" как говорил Остап Бендер из 12 стульев Все красиво разрекламировано, лишь бы продать, а что получится -? и как в россии всегда сначала строят дома, а потом думают где и как дороги к этим домам подвести,заед	83
Апр, 2012 пробки сейчас везде,можите выехать в глубинку и наслаждаться простором. А компания хорошая и надежная!	76
Дек, 2012 строительство идет с использованием амиака в цементе, в квартире потом мочей вонять будет. да и о каком качестве и ответственности можно говорить, когда не продуман элементарный подвоз материалов для строительства, из-за въезда пробки иной раз неимоверные	76
Июль, 2012 компания г-но рабочие ещё хлеще	75
Март, 2012 Со сдачей в эксплуатацию домов, обеспечены пробки, т.к. Ленинградка стоит, а дорога через Химки не резиновая.	72
Март, 2015 у меня там двушка напротив речки никакого запаха там нет не пишите ерунды и самолетов не слышно можно подумать вы живете в тишине ! покажите мне это место в москве ! а вот насчет квитанций на оплату -была в шоке только за отопление мы платим пять с лишним	71
Сен, 2014 сумасшедшая слышимость. Соседей слышно, как будто они в рупор говорят( хотя они у меня тихие, слава богу). Стены картонные. В вентиляционных шахтах абсолютно нет тяги. Вентиляторы в них работают постоянно. Если выключить-в квартире сразу влажность как в б	69
Янв, 2013 Подпрыгивать ночью, от заходящих на посадку самолетов, вот это ваша тема!	68
Апр, 2014 Город Набережных отстой, Строители сами говорили что в цемент добавляли всякий мусор, Строители работали по 2-3 недели и выгоняли чтоб денег не плотить, Все местные жители прокляли эту стройку, вечные пробки и загазованность надоела, удачи всем жильцам и	67
Май, 2012 Пробки пробки (( отсутствие маршрутов до ближайших станций метро.. Пустили бы хотя бы до планерной	66
Фев, 2013 Комплекс находится в зоне повышенного шумового воздействия аэропорта Шереметьево.	66
Июль, 2012 нет точных геометрических размеров квартиры(ширина и длинна комнат). Только общий вид! А здесь нужна точность.все-таки не кота в мешке покупаю. Буду надеяться на лучшее!!!	65
Апр, 2015 Отсутствие маршрутов до ст.метро.Узкий проезд между домами.Запрет на застекление балконов , особенно на первых этажах Ногу перекинул и уже в чужой квартире, при открытой балконной двери.И никто и не заметит. Я думаю, что в дальнейшем жильцы как-то решат п	62
Окт, 2012 самое главное, чтобы наладили транспортное сообщение с Москвой! нужно обязательно рейсовые автобусы до метро Речной вокзал!!!	61
Сен, 2013 Главный недостаток - транспортная недоступность. Кроме как на своем авто туда не добраться. Выезд через Шери на Ленинградку - пробка еще на Международном шоссе, на Дмитровку - гипер пробка до МКАД, через Химки - самый лучший вариант - но убитая дорога как	61
Окт, 2013 Хотели купить в ГН трешку двухэтажную 120м, не купили, транспорта нет, магазинов нет, стройка хрен знает когда кончится, запах болота от речки, не удобные планировки! Купили в Лобне 104м от ДСК РАЗНИЦА КОЛЛОСАЛЬНАЯ ВО ВСЕМ!	54
Ноя, 2014 Живётся не очень, не уехать от сюда.ТОЛЬКО НА СВОЕЙ МАШИНЕ, иначе- НИКАК! И как писали выше - Хрущёвки 21 века, народу куча, никто никого не знает.	50
Янв, 2013 Невозможно зайти на официальный сайт. Компьютер сообщает о вирусной угрозе.!!! Что делать? Посоветуйте!!!!	49
Окт, 2014 как живется	47
Янв, 2014 Чушь!	44
Янв, 2014 Такой же ЖК как и везде в РФ и качество строительства не лучше и не хуже , чем в Куркино и др.местах. Но лучшее соотношение цены и качества .	42
Дек, 2013 Чушь несете	41
Апр, 2015 У НАС КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, БАЛКОНЧИК МАЛЮСЕНЬКИЙ, А РЯДОМ ЛЕСТНИЦА ДЛЯ ВХОДА В ПОДЪЕЗД, ПРАКТИЧЕСКИ БАЛКОН НА ЛЕСТНИЦЕ, ДА ЕЩЕ И ОКУРКИ ЛЕТЯТ, КОНЕЧНО, НАДО СТЕКЛИТЬ БАЛКОН.ЕСЛИ БЫ ЗНАЛА, ЧТО ТАК БУДЕТ КУПИЛа БЫ ДРУГУЮ КВАРТИРУ.	41
Окт, 2014 ппц там один аэрофлот живет .ужас	38
Ноя, 2014 можно подумать, в Москве (или откуда вы там пишете) вы всех своих соседей знаете! Чушь не городите! И завидуйте молча!	38
Май, 2016 Красиво. На этом все. Самолёты не мешают. Минусы Паршивая мобильная связь! Все на соплях. Вода жёсткая. Транспортная доступность плохая, пробки пробки. Безопасность - открытые балконы, близко расположены. Город ждёт череда квартирных краж и это не шутки.	38
Дек, 2015 запрет на застекление в 21 веке в России это конечно жесть (	36
Окт, 2015 Стесняюсь спросить, а что такого плохого в Аэрофлоте? Чем, скажем, работники ООО "Рога и копыта" или какого-нибудь ИП принципиально лучше сотрудников "Аэрофлота"?-	35

www.rusnovo.ru

Жилой комплекс Город Набережных - Ленинградское шоссе

Покупателям в Городе Набережных предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, а также уникальный формат жилья — двухуровневые квартиры. В домах насчитывается свыше 50 вариантов планировок. При этом в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах разница площади составляет от 10 до 30–40 кв.м! Это позволяет покупателю даже в рамках одного типа выбрать квартиру с оптимальной для каждой конкретной семьи площадью и бюджетом покупки.

Однокомнатные квартиры

Метраж однокомнатных квартир — от 30 до 37 кв. м. Благодаря своей компактности квартира стоит недорого. При этом во всех однушках достаточно большие кухни: 7–9 кв. м. Так помимо жилой комнаты покупатель получает в свое распоряжение второе самостоятельное помещение. В большинстве планировок однокомнатных квартир предусмотрены раздельный санузел и гардеробная.

Двухкомнатные квартиры

В «Городе Набережных» есть ряд двухкомнатных квартир совсем небольшой площади (от 41 до 44 кв. м) — это размер стандартной однокомнатной квартиры. Маленькие двушки позволяют купить квартиру с двумя изолированными комнатами и кухней 8 и более квадратных метров семьям, которые по своему бюджету могли рассчитывать исключительно на однокомнатную квартиру.

Одновременно в жилом комплексе представлены просторные двухкомнатные квартиры 50–51 кв. м; квартиры с комнатами, где окна выходят на две стороны; квартиры с двумя санузлами, с двумя балконами. Эта вариативность еще больше увеличивает комфорт проживания. В некоторых двухкомнатных квартирах есть гардеробные. Предлагаются также большие (70 кв. м) двухуровневые двухкомнатные квартиры.

Трехкомнатные квартиры

Площадь маленьких трехкомнатных квартир в Городе Набережных соизмерима с площадью больших двухкомнатных (56–58 кв. м). В них два санузла и все комнаты — изолированные. Поэтому такие квартиры удобны для семей с разнополыми детьми или пожилыми родителями, затрудняющимися купить жилье побольше. Предлагаются также большие (85–90 кв. м) двухуровневые трехкомнатные квартиры.

Двухуровневые квартиры

В «Городе Набережных» есть двухуровневые квартиры, которые ранее были доступны только в сегментах элитного жилья и жилья бизнес-класса. Эти двухкомнатные (от 70 кв. м), трехкомнатные (от 85 кв. м) и четырехкомнатные квартиры (от 90 кв. м) расположены на двух последних этажах домов. При этом количество отдельных помещений в них покупатель может легко варьировать по собственному вкусу!

Разделение квартиры на уровни позволяет создать не только артистичное, оригинальное пространство, но и более эффективно обозначить зоны: детскую и взрослую, светскую и приватную, рабочую и личную. Этому во многом способствует и то, что у больших двухуровневых квартир — два входа. Это значит, что при разнице временных режимов члены семьи не будут мешать друг другу. Например, родители не разбудят маленьких детей поздним возвращением домой или не помешают вечеринке детей-подростков, даже оставшись дома. Художники смогут иметь и мастерскую, и квартиру в одном пространстве. А те, кто работает на аутсорсинге, — кабинет и жилую зону.

На первом этаже запланированы кухня, санузел и большая гостиная. Пространство легко превращается в просторную студию или разделяется на отдельные комнаты. На втором этаже — одна или две спальни, большая ванная комната с естественным освещением. Так же как и на первом этаже, комнаты можно объединить. Все двухуровневые квартиры спланированы со вторым светом — то есть с естественным освещением, проникающим со второго этажа на первый. Это, с одной стороны, наполняет пространство воздухом и светом, а с другой — дает дополнительные возможности для эффектного дизайна.

Из окон верхних этажей открываются прекрасные виды на бульвары и набережные.

В «Городе набережных» возводятся 79 таунхаусов площадью от 130 до 170 кв. м

В «Городе набережных» планируется возведение всего 79 таунхаусов, что сразу делает их редким, особенным предложением. Его уникальность еще и в том, что таунхаусы по уровню инфраструктуры, архитектурному решению и комфорту соответствуют бизнес-классу, а их стоимость привлекательна даже по меркам эконом-класса.

2 типа таунхаусов

130 и 170 кв. м. Планировки таунхаусов рациональны и продуманы до мелочей: предусмотрены места для каминов, балконы, ванные комнаты с окнами. Мансардный (третий) этаж представляет собой уютное, артистичное помещение площадью 23–25 кв. м. Есть возможность выбрать таунхаус с гаражом или дополнительной комнатой вместо него. А машину разместить в паркингах на территории жилого комплекса, расстояние до которых не будет превышать 500 кв. м.

totdom.com

Город набережных - отзывы о жилом комплексе Московской области

Фев, 2012 одним словом -авиагородок...мля	994
Март, 2012 Купить там квартиру или таун в здравом уме НЕВОЗМОЖНО...	688
Фев, 2013 Не знаю чем руководствуютя здешние писаки, но качество лучше , чем в Куркино. имеем там и квартиру и таун. Ничем не воняет. Посадку самолетов наблюдала из окна- ВООБЩЕ НИЧЕГО НЕ СЛЫШНО. А вот с другой стороны Маленькая шотландия страдает. Там самолеты оче	334
Март, 2012 Кухоньки 8 м.... слабые планировки, расположение хуже не бывает...Гетто...	223
Дек, 2012 После открытия трассы Москва-питер это будет самое раз груженное направление! Завидуйте еще и метро протянут до меги	97
Март, 2012 красивое будет если сделают как задумано	91
Март, 2012 про какую стройку не читаю везде пишут про строительство мечети рядом.....и понимаю что это БРЕХНЯ	87
Апр, 2012 не нравиться не покупай а то кухонка маленькая,комнаты не те,купи на рублевке и замолкни	77
Июль, 2012 компания отличная, просто так не надо грязью поливать!!!! где факт говна???	73
Март, 2012 Постройте мечеть, сделате сайт на таджикском и тогда все будет по честному.	71
Окт, 2012 Мечеть обязательно будет!!!	68
Ноя, 2012 "Хорошая экология" в 1.5км от аэропорта))) Покупайте!!! Не пожалеете)))	66
Май, 2012 Хороший комплекс! Сотрудники отдела продаж оставляют желать лучшего!! Ответственность за покупку квартиры на 100% на покупателе. Если построят как задумано - будет оченьхорошо!!	63
Июль, 2012 строят достаточно быстро, организованно. Главное про качество не забывать!!! Нам там жить еще!!!	62
Июнь, 2012 Строится потихоньку, вот плюс.	57
Янв, 2013 Мы приобрели 2-шку. Темпы строительства очень высокие, качество оценить сложно, т.к. разглядываем приобретение из-за забора. В общем уже видно, что хороший ЖК получается.	56
Окт, 2012 ЗАВИДУЙТЕ МОЛЧА))))))))))	51
Янв, 2013 Картинки прекрасные, а на деле будет речка-вонючка!	51
Янв, 2013 Был на площадке вчера все Ок! Хочу приобрести там таун. Если еще и школу и детсад откроют как обещают цена взлетит сразу. Место привлекательно.	50
Март, 2013 Планируют ли строительство поликлиники!!! Ведь жителей там будет около 100 тыс.	49
Март, 2014 преимуществ у вас никаких	47
Янв, 2013 А по делу есть что, без эмоций?	45
Дек, 2014 Шум от самолетов едва слышен.Будут сад и школа.ВСЕ ХОРОШО!Так много молодых нытиков в Москве!Муж офицер. Поездили-посмотрели и пожили.Одна треть россиян не знают что такое таун-хаус.	45
Март, 2013 жилой городок будет компактым и внешне привлекательным.это тоже важно!	44
Окт, 2012 С КАКОГО??????	43
Апр, 2013 На сегодняшний день 85% квартир продано, а это ещ и 1-ю очередь не заселили! Спрос - вот преимущество!	42
Март, 2013 Я видела только план стрительства.Строят очень быстро.Рядом поля и лес.Смущает близость аэродрома. Будет ли страшный шум!!!! Вот проблема!!!!Кто знает ,напишите!!!	41
Янв, 2015 Да нормальное жилье	39
Апр, 2015 Шума от самолетов не слышно, запаха нет.	37
Янв, 2017 Живу в Г-Н, самолетов не слышно, красиво, вожу ребёнка в нашу школу, не то что в других комплексах	26
Янв, 2017 От ГН ходит автобус до станции Химки 15 мин, а там на электричке до м.Комсомольская ещё 20, а так мы на машине и нам КОМФОРТНО	20
Апр, 2017 В пригороде без машины вообще делать нечего! Хотя вон, у меня соседи прекрасно добираются и своим ходом. Так что это кому как. Про шум - если даже и пролетает самолёт, то это не критично, они же не пачками над нами летают! Связь уже хорошая, запахов нет.	20

Март, 2015 Купила квартиру в ГН, если б знала, что так все сложится-никогда бы даже близко не подошла к этой мерзкой компании под названием "Урбан"! Мало того, что наш дом задержали на полгода (!), но когда я зашла "осматривать квартиру", то, ска	810
Фев, 2012 хрущевки в стиле 2012.хотя за такие цены-соответственная площадь	302
Март, 2012 у урбан вообще ничего не надо покупать, никакого контроля за строителями, мы въехали в ЖК Новосходненский, а через месяц все в квартире плесенью покрылось... вот и делайте сами выводы	178
Март, 2013 я сам строил один из домов.скоро упадет потомучто вся стройка на болоте	140
Сен, 2012 БРЕДДДД!!! я купила квартиру в ГН-все естественно фиксированно)) пишите настоящие отзывы, а не одна бабка сказала...)))	135
Дек, 2012 Ну нам только таким шопоголикам как вы и завидовать!!!! Мы живем через мост от ГН! Строят его на соплях!!! Чтобы забрать ребенка из сада, выезжаем за 1,5 часа(хотя езды-15 минут без пробок), а то вдруг какой-нить длинномер на стройку никак не заедет, и ст	133
Фев, 2012 Квартиры очень маленькие! Дом престарелых или таджицкое поселение!	130
Окт, 2013 НЕДОБРАСОВЕСТНАЯ РАБОТА Управляющей компанией ЖК Города Набережных. После подписания мною договора об обслуживании моего дома (после передачи ключей) договор со стороны Управляющей компанией ЖК Города Набережных не был подписан. Его просто забрали якобы н	129
Июнь, 2012 близость аэропорта - шум от взлетающих самолетов порой оглушает.	108
Дек, 2012 у нас дом через мост, с интересом наблюдаем стройку. к сожалению жить постоянно там очень не удобно. с утра пробки от химок и вплоть до войковской. ну а чтобы езить нужно вставать в 6 утра, а то и раньше, домой тоже привыкнуть стоять по 2 часа в пробке н	105
Сен, 2012 по договору цена квартиры не фиксированная	99
Фев, 2012 комарятник у запруды...нуну.мож карпов еще заведут	91
Апр, 2013 город набережных -это "большие васюки" как говорил Остап Бендер из 12 стульев Все красиво разрекламировано, лишь бы продать, а что получится -? и как в россии всегда сначала строят дома, а потом думают где и как дороги к этим домам подвести,заед	83
Апр, 2012 пробки сейчас везде,можите выехать в глубинку и наслаждаться простором. А компания хорошая и надежная!	76
Дек, 2012 строительство идет с использованием амиака в цементе, в квартире потом мочей вонять будет. да и о каком качестве и ответственности можно говорить, когда не продуман элементарный подвоз материалов для строительства, из-за въезда пробки иной раз неимоверные	76
Июль, 2012 компания г-но рабочие ещё хлеще	75
Март, 2012 Со сдачей в эксплуатацию домов, обеспечены пробки, т.к. Ленинградка стоит, а дорога через Химки не резиновая.	72
Март, 2015 у меня там двушка напротив речки никакого запаха там нет не пишите ерунды и самолетов не слышно можно подумать вы живете в тишине ! покажите мне это место в москве ! а вот насчет квитанций на оплату -была в шоке только за отопление мы платим пять с лишним	71
Сен, 2014 сумасшедшая слышимость. Соседей слышно, как будто они в рупор говорят( хотя они у меня тихие, слава богу). Стены картонные. В вентиляционных шахтах абсолютно нет тяги. Вентиляторы в них работают постоянно. Если выключить-в квартире сразу влажность как в б	69
Янв, 2013 Подпрыгивать ночью, от заходящих на посадку самолетов, вот это ваша тема!	68
Апр, 2014 Город Набережных отстой, Строители сами говорили что в цемент добавляли всякий мусор, Строители работали по 2-3 недели и выгоняли чтоб денег не плотить, Все местные жители прокляли эту стройку, вечные пробки и загазованность надоела, удачи всем жильцам и	67
Май, 2012 Пробки пробки (( отсутствие маршрутов до ближайших станций метро.. Пустили бы хотя бы до планерной	66
Фев, 2013 Комплекс находится в зоне повышенного шумового воздействия аэропорта Шереметьево.	66
Июль, 2012 нет точных геометрических размеров квартиры(ширина и длинна комнат). Только общий вид! А здесь нужна точность.все-таки не кота в мешке покупаю. Буду надеяться на лучшее!!!	65
Апр, 2015 Отсутствие маршрутов до ст.метро.Узкий проезд между домами.Запрет на застекление балконов , особенно на первых этажах Ногу перекинул и уже в чужой квартире, при открытой балконной двери.И никто и не заметит. Я думаю, что в дальнейшем жильцы как-то решат п	62
Окт, 2012 самое главное, чтобы наладили транспортное сообщение с Москвой! нужно обязательно рейсовые автобусы до метро Речной вокзал!!!	61
Сен, 2013 Главный недостаток - транспортная недоступность. Кроме как на своем авто туда не добраться. Выезд через Шери на Ленинградку - пробка еще на Международном шоссе, на Дмитровку - гипер пробка до МКАД, через Химки - самый лучший вариант - но убитая дорога как	61
Окт, 2013 Хотели купить в ГН трешку двухэтажную 120м, не купили, транспорта нет, магазинов нет, стройка хрен знает когда кончится, запах болота от речки, не удобные планировки! Купили в Лобне 104м от ДСК РАЗНИЦА КОЛЛОСАЛЬНАЯ ВО ВСЕМ!	54
Ноя, 2014 Живётся не очень, не уехать от сюда.ТОЛЬКО НА СВОЕЙ МАШИНЕ, иначе- НИКАК! И как писали выше - Хрущёвки 21 века, народу куча, никто никого не знает.	50
Янв, 2013 Невозможно зайти на официальный сайт. Компьютер сообщает о вирусной угрозе.!!! Что делать? Посоветуйте!!!!	49
Окт, 2014 как живется	47
Янв, 2014 Чушь!	44
Янв, 2014 Такой же ЖК как и везде в РФ и качество строительства не лучше и не хуже , чем в Куркино и др.местах. Но лучшее соотношение цены и качества .	42
Дек, 2013 Чушь несете	41
Апр, 2015 У НАС КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ, БАЛКОНЧИК МАЛЮСЕНЬКИЙ, А РЯДОМ ЛЕСТНИЦА ДЛЯ ВХОДА В ПОДЪЕЗД, ПРАКТИЧЕСКИ БАЛКОН НА ЛЕСТНИЦЕ, ДА ЕЩЕ И ОКУРКИ ЛЕТЯТ, КОНЕЧНО, НАДО СТЕКЛИТЬ БАЛКОН.ЕСЛИ БЫ ЗНАЛА, ЧТО ТАК БУДЕТ КУПИЛа БЫ ДРУГУЮ КВАРТИРУ.	41
Окт, 2014 ппц там один аэрофлот живет .ужас	38
Ноя, 2014 можно подумать, в Москве (или откуда вы там пишете) вы всех своих соседей знаете! Чушь не городите! И завидуйте молча!	38
Май, 2016 Красиво. На этом все. Самолёты не мешают. Минусы Паршивая мобильная связь! Все на соплях. Вода жёсткая. Транспортная доступность плохая, пробки пробки. Безопасность - открытые балконы, близко расположены. Город ждёт череда квартирных краж и это не шутки.	38
Дек, 2015 запрет на застекление в 21 веке в России это конечно жесть (	36
Окт, 2015 Стесняюсь спросить, а что такого плохого в Аэрофлоте? Чем, скажем, работники ООО "Рога и копыта" или какого-нибудь ИП принципиально лучше сотрудников "Аэрофлота"?-	35