ЖК Спутник — жилой комплекс в Строгино. Жк квартал спутник строгино
недвижимость около метро Строгино, Мякинино
Карта липовой рощи
- Рекреационный маршрут
- Экотропа
- Велодорожка
2,7 км
2,2 км
3,1 км
1
2
3
4
5
6
Оборудованная экологическая тропа для граждан различных возрастных групп. Общая протяженностью — 2,2 км. Маршрут тропы кольцевой. На трассе прохождения тропы будут расположены:- Поляна сказок с тематической композиции из деревянных скульптур;
- 3 крытые деревянные беседки для отдыха;
- деревянный арочный мостик.
Велосипедная дорожка протяженностью 3,1 км с установкой мачт освещения вдоль Мякининского шоссе.
Рекреационный маршрут, в зимнее время будет использоваться в качестве лыжной трассы. Проходит преимущественно по липовым, березовым, сосновым лесам. Будет произведено расширение тропы без причинения урона природным экосистемам. Маршрут дорожки начинается непосредственно около планируемого объекта застройки.
sputnikcity.ru
ЖК Спутник Строгино (Раздоры, Москва): планировка, цены, отзывы
Масштабные строительные работы – это всегда показатель устойчивого развития. А жилищное строительство свидетельствует еще и о росте благосостояния населения. Уже в будущем году автомобилистов, проезжающих по Мякининскому шоссе, будут встречать разноцветные и нарядные высотки жк Спутник. Этот жилой массив расположен в наиболее престижном северо-западном направлении от Москвы. В этом районе находится элитный коттеджный поселок «Резиденция Рублево», здесь же обосновались члены правительства Московской области и Московский областной суд.
О жк Спутник
Для возведения жилого квартала подрядчиком было приобретено 21 га земли. На месте будущего строительства когда-то был песчаный карьер. Потом котловина частично была затоплена водой, поэтому грунт заилился. Перед закладкой фундамента пришлось забивать сваи (длиной до 24 м). Ознакомиться с планировкой и общим видом жилого массива можно на панорамном фото жк Спутник. Благодаря прочной и устойчивой конструкции удалось устроить 2-х этажный подземный паркинг с мойкой. Здесь же размещены 344 кладовых помещения (от 1,5 до 6 м²), технические помещения и офисы.
По соседству со строящимся объектом (официальный адрес жк Спутник: деревня Раздоры Одинцовский район Московская область) располагаются только коттеджные поселки и здания малой этажности. Так что вид на зеленую зону и бухту Москва-реки ничем не будет перекрываться.
Просторные холлы с залами ожиданий оформлены в пастельных тонах. Объемные геометрические фигуры, которые использованы в качестве декора внутреннего интерьера, создают впечатление большого и светлого пространства. Ощущение свежести и чистоты в просторном холле создает навесная вентиляционная система. Все входные двери в жк Спутник расположены на уровне земли, что облегчает доступ в корпус родителям с маленькими детьми или инвалидам-колясочникам. Рядом с холлами есть боксы, в которых можно оставлять коляски, велосипеды. По всей вертикали башен-корпусов (подземная и надземная части) будут курсировать скоростные лифты.
Социальная инфраструктура
Первые этажи башен – нежилые. Помимо колясочных, здесь будут размешаться банковские офисы, специально созданные для жк Спутник в Москве. Одновременно с введением в эксплуатацию первой очереди комплекса к услугам семей с детьми откроются 3 детских дошкольных заведения муниципальной формы собственности, рассчитанных на 450 детей. Недалеко от жилого комплекса есть еще 3 детских сада. А в получасе езды — специализированный билингвистический детский сад. Для самых маленьких жителей комплекса предусмотрено строительство собственных молочных кухонь.
К концу 2019 года на территории жк Спутник в Строгино должна начать работу муниципальная общеобразовательная школа на 825 учащихся. Школьники могут обучаться в лицее и колледже, расположенных в соседних поселках. Для проведения здорового и активного досуга во дворах высоток будут оборудованы не только нетравматичные детские (с аттракционами без острых элементов и углов, с нескользкими покрытием), но и игровые площадки (хоккейная, волейбольная, баскетбольная), установлены столы для настольных игр. По периметру внутренних двориков в жк Спутник будут проложены прогулочные дорожки.
Жители комплекса всегда смогут обратиться за помощью в собственный медицинский центр поликлинического типа. Микстуры и таблетки, рекомендованные врачами, можно будет приобрести в расположенных на территории комплекса аптеках. Во дворах комплекса и на первых этажах жилых корпусов планируется разместить спа-салоны и салоны красоты. Жители жк Спутник смогут регулярно посещать фитнес-центры.
Рекреационная зона
Прогулочные и велодорожки, эко-тропы будут проложены в Липовой роще. Она вплотную примыкает к жилому кварталу с юга и является природоохранной зоной. По информации, которую представляет официальный сайт жк Спутник в Строгино, компания-застройщик планирует расчистить 57 га смешанного леса и оборудовать там площадки для занятия йогой и другими видами восточной гимнастики. На территории самого жк Спутник планируется разбить и благоустроить 5 парков и 2 сквера. Над зеленым оформлением и благоустройством внутренних дворов будут работать ландшафтные дизайнеры.
Летние выходные дни жильцы комплекса смогут проводить в Живописной бухте и отдыхать на 2 благоустроенных пляжах. В будущем здесь планируется открыть лодочную станцию с прокатом водных велосипедов, скутеров и разместить несколько водных аттракционов. Самые требовательные отдыхающие смогут посещать платный пляж Рублевки с очищенной водой, находящийся в 900 м от бухты.
Торговая зона и безопасность жильцов, транспортные коммуникации
Первым жильцам, которые приобретут квартиры или апартаменты в жк Спутник, придется ездить за покупками в близлежащие магазины и супермаркеты, например, торговой сети «Ашан». С введением в эксплуатацию большинства жилых зданий во дворах и на первых этажах корпусов жк Спутник начнут работу:
- Около 30 продовольственных, галантерейных и хозяйственных магазинов.
- Семь предприятий общественного питания (кафе, рестораны, бистро).
- Сервисные и цифровые центры, оказывающие бытовые и технические услуги.
- Собственные мини-пекари, молочные кухни, фасовочные цеха.
Если изучить жк Спутник на карте, то можно увидеть, что внутри строящегося комплекса есть хорошо продуманная застройщиком планировка. По 3 башни комплекса объединены единым стилобатом. Внутри этого закрытого пространства будет вестись круглосуточное видеонаблюдение. На подземных этажах тоже будут установлены видеокамеры, здесь же расположится пост охраны. В холлах корпусов жк Спутник предусмотрено место для консьержки.
Автомобилистам не придется прибегать к услугам навигатора, решая вопрос, как добраться до жк Спутник — достаточно свернуть со МКАДа или Мякининского шоссе. Несколько сот метров отделяют квартал от станций метро «Строгино», «Мякинино», «Крылатское» и «Щукинское». Через МКАД перекинут пешеходный переход, и добраться до жк Спутник можно за 40 минут. Но компания-застройщик планирует обустроить прямой выход к переходу, что сократит время перехода до 20-25 минут. По Мякининскому шоссе, которое будет расширено до 4 полос, курсируют рейсовые автобусы и маршрутные такси. У жителей комплекса есть прямой выезд на Новорижское шоссе.
Подрядчик
Ответственная за строительство комплекса Спутник в Строгино — группа компаний «Самолет Девелопмент». Она входит в топ-6 наиболее надежных и проверенных российских строительных компаний, представленных на рынке жилья. В нынешнем году компания заняла 2 место по объему продаж жилья в Московской области. Такую высокую оценку и доверие населения компания заслужила благодаря качественному и быстрому строительству, ответственному и внимательному отношению к своему делу и клиентам, гарантиям на свою продукцию (3 года – на инженерные конструкции, 1 год – на отделку помещений). Техническая документация и ход строительства жк Спутник доступны для ознакомления на сайте и в офисе компании.
Перед возведением жк Спутник, застройщик выполнил ряд масштабных проектов – жилые комплексы «Люберцы» и «Внуково» (2016-2017), квартал «Лесное». Одно из подразделений, которое создал генподрядчик, — компания «Самолет Сервис» — будет осуществлять обслуживание возводимого жилого комплекса (уборка придомовых территорий, холлов и лифтов, вывоз мусора).
Ход строительства
На строительной площадке застройщик работает быстро и качественно, одновременно занимаясь монтажом основных несущих конструкций и фасадными работами. Рабочие компании в среднем за сутки способны возвести один этаж.
- Заложен жил комплекс в Строгино и начато строительство (армирование фундаментов и возведение 1-3 этажей 1 и 2 корпусов) – декабрь 2016 года.
- Монтаж стен и перекрытий на уровне 12-15 этажей в нескольких корпусах, установка вертикальных конструкций и отделка подземного паркинга – ноябрь 2017 года.
- Монтаж стен и основных конструкций на уровне 22-27 этажей в первых корпусах, установка фасадного утеплителя, начало возведения 4-6 корпусов – февраль 2018 года.
Введение жк Спутник в эксплуатацию рассчитано произвести в 4 этапа. Если строительство не будет отклоняться от графика, то уже к концу 2018 года должна быть готова первая очередь из 6 домов-башен (5 корпусов по 33 этажа и один 35-этажный). И в мае 2019 первые жильцы (1500 человек) смогут получить ключи. Во втором квартале 2019 года компания-застройщик обещает ввести в строй следующую очередь комплекса. Оставшиеся корпуса сдадут до 2021 года.
Планировка и цены
Жилой комплекс Спутник в Строгино предлагает потенциальным покупателям такие апартаменты: студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В основном все формы квартир напоминают прямоугольник. Но угловые квартиры могут быть неправильной формы, всего же насчитывается 53 варианта планировки помещений. Двух- и трехкомнатные апартаменты в жк Спутник имеют лоджии. Максимальная площадь квартиры – около 78 м².
Прайс на квартиры в жк Спутник можно найти, вбив в поисковой строке: жк Спутник, официальный сайт, цены.
Цены в жк Спутник Строгино зависят от планировки квартиры, учитывается совмещенность или раздельность санузла. По словам клиентов, цены на квартиры в жк Спутник вполне доступные. Уже сейчас можно ознакомиться с вариантами планировки, выбрать подходящий этаж и вид из окон и купить квартиру в жк Спутник.
Варианты отделки квартир в жк Спутник
Отделочные работы начинаются только после приобретения квартиры в жк Спутник Строгино. По желанию покупателя может быть выбран один из 3-х вариантов:
- Классическая: преобладают строгие и округлые формы, характерна симметрия и лаконичность, стилю присущи пастельные тона натуральных оттенков.
- Минимализм: используются материалы светлых (белых) тонов – однотонные обои, паркет или ламинат с простым геометрическим рисунком, большую роль в минимализме играет освещение помещения.
- New Retro: сочетание нескольких стилей и контрастных цветов в одном помещении, яркие обои с абстрактным геометрическим рисунком, двухцветная плитка, цветовые акценты и пятна.
В жк Спутник отделка производится с использованием качественных импортных материалов (ламинат, паркетная плитка, обои). С вариантами отделки можно ознакомиться в шоу-руме, располагающемся в офисе компании-застройщика на строящемся объекте.
Отделка квартир в жк Спутник входит в общую стоимость апартаментов.
Возводящийся жк Спутник предлагает апартаменты комфорт-класса. Здесь можно поместить офис своей компании и заняться предпринимательской деятельностью. Близость транспортных магистралей (МКАД, Новорижское шоссе) будут способствовать постоянному притоку клиентов, облегчат подвоз оборудования или расходных материалов. В будущем компания-застройщик собирается возвести шумоизоляционный экран, чтобы снизить шумовую нагрузку на жк Спутник.
В центральном офисе компании в Москве, в офисе «Самолет Девелопмент», расположенном на строящемся объекте и на сайте потенциальные покупатели могут проконсультироваться с менеджерами. Сотрудники компании помогут выбрать планировку апартаментов, подобрать оптимальный способ оплаты (наличные, ипотека, рассрочка), определиться с отделкой. Здесь же клиенты оставляют отзывы о жк Спутник:
Людмила, Москва.
Пока нет прямого выхода к пешеходному переходу через МКАД – ходить далековато и очень неудобно. Беспокоит отсутствие инфраструктуры в жк Спутник, которая пока только в проекте. Но место хорошее и экологически чистое, если не считать близости МКАД.
Алексей, Москва.
Хотелось бы сразу прописать в договоре о покупке апартаментов гарантию о постоянной прописке в комплексе. Но законодательной базы еще нет, и компания-застройщик на такие риски не пойдет. Да и отзывы о жк Спутник в Строгино пока не особо радуют. Нравится возможность выбора отделки квартиры, но цены уж больно «демократичные». Вероятно, заставят доплачивать позже или включат разницу в коммунальные услуги.
Мобильное приложение для участников долевого строительства:
zhk-sputnik.ru
| Район: | Московская область, Одинцовский район |
| Адрес: | деревня Раздоры |
| Метро: | Мякинино |
| До метро: | 3200 м |
| Дата сдачи 1 очереди: | 1 кв 2019 г. |
| Дата сдачи 2 очереди: | 2 кв 2019 г. |
| Класс жилья: | Комфорт-класс |
| Тип здания: | Кирпично-монолитный |
| Этажность: | 33 |
| В продаже: | 1-ком; 2-ком; 3-ком; кв. |
| Площадь: | 25.1 - 75.8 м2 |
| Отделка: | С отделкой |
| Цена за кв. метр: | 87 000 - 91 800 руб |
| Застройщик: | Самолет Девелопмент |
| Договор: | 214 ФЗ |
| Оплата: | Ипотека |
vsekvartiri.su
Квартал для жизни Спутник - ЖК Спутник — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.
Новостройка ЖК "Спутник" относится к проектам с неплохими перспективами и определенными странностями, о которых стоит говорить подробно. Инвестор "Самолет Девелопмент" реализует проект на участке, вплотную примыкающем к МКАД и находящемся на условной границе Москвы и Одинцовского района Московской области, и это тоже довольно интересный момент.
Особенности новостройки ЖК "Спутник"
При изучении проекта ЖК "Спутник" неискушенный покупатель может быть введен в заблуждение. Несмотря на название, которое мы используем в этом описании, новостройка не имеет статуса жилого комплекса и по этой причине ее сложно отнести к одной из категорий по соотношению цена-качество.
Квартал "Спутник" — апартаменты
Первая и важная особенность состоит в том, что строятся здесь не жилые дома, а башни с апартаментами. На официальном сайте проекта информация подана так, что понять это невозможно, а прямого указания ни на титульной странице, ни в описании проекта нет. Застройщик именует проект "Квартал Спутник", называя его кварталом для жизни, но слова "квартира" и "апартаменты" не упоминаются. Обнаружить это можно только в проектной декларации и разрешении на строительство. С чем связана такая странная подача информации, непонятно. Большинство пользователей сети и потенциальных покупателей ищет ЖК "Спутник", поэтому мы будем использовать это наименование, напоминая, что речь идет об апарт-квартале.
Административная граница Москвы и области
Еще одна важная деталь. Участок расположен на территории, относящейся к деревне Раздоры сельского поселения Барвихинская Одинцовского района Московской области, хотя Раздоры находятся гораздо дальше, на Рублево-Успенском шоссе, это километрах в трех южнее.
Значит, новый квартал строится на областных землях, хотя прямо граничит с деревней Мякинино, которая относится к району Кунцево ЗАО Москвы. Упоминание Раздоров может сбить с толку, особенно при поиске по карте — искать следует севернее по МКАД, в районе 64-65 км, учитывая, что напротив, сразу за МКАД, находится Строгино!
Архитектура, территория и технологии
Прочие особенности и основные характеристики квартала или апарт-комплекса ЖК "Спутник":
-
на участке, площадь которого можно примерно оценить в 15-20 га, в составе первой очереди возводятся в два этапа монолитно-кирпичные (блочные) башенного формата дома высотой от 32 до 35 этажей;
-
шесть корпусов расположены на двух условных линиях так, что образуется почти шахматный порядок расстановки, при этом группы из трех башен стоят каждая на своем стилобате с подземными паркингами и помещениями под инфраструктурные объекты;
-
судя по планам развития, застройка пойдет дальше, до берега Живописной бухты, но пока речь идет только о шести корпусах первой очереди проекта;
-
в корпусах первого и второго этапа будут размещаться апартаменты в количестве 1491 и 1502 объекта соответственно, 867 машиномест в подземных парковках на два уровня, более трехсот кладовых для личных вещей.
Архитектурное и конструктивное решение интересное — бетонные части несущих стен образуют решетку, заполненную блоками. Ее отделывают вентилируемыми фасадами, панелями и теплыми плитами, штукатуркой, выглядит все это очень современно. В сочетании с высокими окнами 1,8 - 4 м), дающими эффект едва ли не панорамного остекления, впечатление складывается положительное, башни смотрятся привлекательно.
Особенности компоновки корпусов
При выборе апартаментов в квартале "Спутник" стоит обратить внимание на форму домов в плане. Они не прямоугольные, часть башен имеет скошенные линии, часть — выступы. Второй корпус вообще дополнен боковой "загогулиной", повернутой не под прямым углом, и это создает определенную специфику в планировках. На последних этажах есть пентхаусы, что придает кварталу некоторые признаки повышенного статуса.
Участок находится в собственности номинального застройщика — компании "Бухта Лэнд", строительство финансирует "Самолет Девелопмент". По мере сдачи корпусов будет готовиться и инфраструктура квартала ЖК "Спутник". По основным признакам эти объекты можно отнести к категории "комфорт", хотя стоимость апартаментов, которая всегда ниже цены квартир в Москве, находится на границе эконом-категории.
Планировки и цена апартаментов в ЖК "Спутник" (Квартал "Спутник")
Планировки апартаментов в ЖК "Спутник" довольно интересны, но есть и варианты на любителя. Это касается в первую очередь помещений со скошенными углами, в которых комнаты оказываются не прямоугольными. Формат башен накладывает ряд ограничений на компоновку корпусов. В результате первые три строения оказались более растянутыми в плане. Одна площадка на 4 лифта вмещает до 17 апартаментов. Корпуса второго этапа без скошенных стен, но с довольно сложными выступами в плане, они ближе к прямоугольникам.
Площади и планировки помещений
Площади апартаментов от 24 (студия) до почти 80 кв.м. Конфигурации со скошенными стенами в корпусах 1-3 достались большей части студий. В корпусах 4-6 компоновки тяготеют к классике с прямоугольными очертаниями, своего рода вытянутые пенальчики. Студии и однокомнатные апартаменты без лоджий.
Двухкомнатные объекты есть и с симметрично скошенными краями, очень на любителя, есть классика и нечто, напоминающее формат евро. В корпусах второго этапа две комнаты могут быть маленькими, общей площадью 50 кв.м.
Трехкомнатные помещения почти на любой вкус, кроме распашных. При этом встречаются варианты с уже знакомыми скошенными стенами. Имеются просторные апартаменты с двумя санузлами, лоджиями и большой кухней.
Возможность объединения
Предложение, вызывающее особый интерес — это апартаменты формата XL, заранее объединенные в в один объект или с возможностью объединения на стадии приобретения. Тут важно желание застройщика помочь с регистрацией такой планировки, что в данном случае реализовано достойно. Самостоятельно подобные операции обычно проводятся с большими сложностями.
Помещения с отделкой
Застройщик сдает помещения с отделкой. Судя по информации на сайте, сейчас доступна современная классика. Возможно, что вариантов будет больше. Помещения с лоджиями оформляются отдельным договором.
Входные группы в домах расположены на уровне земли и оформлены с приближением к лаундж-зонам. На площадки выходит по 4 скоростных лифта.
Сроки строительства, продажа апартаментов в ЖК "Спутник"
Официальный сайт новостройки ЖК "Спутник" (квартал "Спутник") дает хорошее представление о проекте. При выборе апартаментов можно воспользоваться поэтажными планами, представлением в формате 3D, на объемной модели квартала и отдельно каждого корпуса. Проектная декларация, разрешения на строительство и прочие документы размещены подробно, с разделением на два этапа. Однако, все это касается только первой очереди проекта. О второй из сторонних источников можно понять, что она будет, возможно, в 2021 году и позже.
Сроки сдачи этапов первой очереди
Строительство ЖК "Спутник" началось в 2017 году. Дома первого этапа должны быть сданы в первой половине 2019 года, второго — к середине того же года. Фото и видео со строительной площадки доступно на сайте проекта. Судя по отчетам, темп строительства выдерживается, наблюдается прогресс. Застройщик Самолет Девелопмент хорошо известен на рынке своими проектами кварталов, вероятность срыва сроков небольшая.
Возможности покупки
Купить апартаменты в ЖК "Спутник" (квартал "Спутник") на западе Москвы у МКАД можно в ипотеку и рассрочку. Продажа от застройщика предусматривает подписание договора по 214-ФЗ (ДДУ). Комплекс аккредитован солидными банками. Единственный вопрос, который возник у редакции портала, касается уже упомянутой особенности — застройщик не вынес на страницы официального сайта проекта информацию о том, что это не жилой комплекс с квартирами, а квартал апартаментов. С чем связана такая очень уж "обтекаемая" подача информации? Не вводит ли это в заблуждение тех, кто не привык очень тщательно изучать документацию новостройки?
novostroyker.ru
отзывы и цены на квартиры в новостройке «Спутник»
Комплекс апартаментов (жилой квартал) «Спутник»
ЖК «Спутник» позиционируется как комфортная среда для жизни и деловой активности. Он объединяет все, что может понадобиться современному человеку: домашний уют, бизнес-обстановку, социальную составляющую. В комплексе планируются работы по благоустройству внутренней территории, парковочных мест.
Сроки сдачи
Ввод жилого квартала в эксплуатацию ожидается в 2021 году.
Расположение
Апарт-комплекс «Спутник» возводится в Одинцовском районе, рядом с деревней Мякинино. Участок имеет хорошую транспортную дотупность. До ближайшей станции метро — 1,7 км. Для автомобилистов есть удобные развязки на Мякининском и Новорижском шосе.
Экология района
Экология в месте застройки благоприятна. Район окружают лесные массивы, поблизости есть водоемы. Промышленных производств рядом с Мякинино нет, единственный «враг» экологии — автомагистрали. Рядом с планируемой территорией застройки проходят МКАД, Мякининское и Новорижское шоссе.
Варианты квартир
В Комплексе представлены апартаменты с одной, двумя и тремя комнатами, а также студийные варианты. Они сдаются «под ключ». Собственникам доступны три типа отделки: ретро, классический и минимализм. Площадь апартаментов варьируется в диапазоне от 24 до 79 кв. м.
Архитектура
В составе комплекса — высотные дома с уникальной геометрией. Фасад каждого из них окрашен в свой цвет.
Паркинг
На территории комплекса появится подземный паркинг на 458 м/м.
Обустройство территории
Апарт-комплекс возводится рядом с липовой рощей, куда владельцев недвижимости будут уводить обустроенные эко-тропы. Здесь появятся велодорожки, зоны для прогулок и отдыха, панда-парк. В нескольких минутах ходьбы от комплекса ― благоустроенная набережная с пляжем. Параллельно с апартаментами ведется строительство школы и трех детских садов, предусматриваются помещения под магазины, салоны красоты, кафе.
Инфраструктура
Инфраструктура в районе достаточна для решения повседневных задач: в двух километрах от ЖК «Спутник» находится ТРЦ «Крокус Сити», поблизости работают школа, детский сад, спортивный центр.
Полное описаниеvsenovostroyki.ru
