ЖК «На улице Мельникова». Жк на мельникова
ЖК на улице Мельникова • Главная страница
- Жилой комплекс Статистика Последнее сообщение
- НовостиОфициальные и не очень Темы: 23Сообщения: 393 Последнее сообщение Boris: «Похоже в здании детского сада будет бизнес це...» 13 авг 2018, 16:45
- Общие вопросыХод строительства, документы, фотоотчеты Темы: 133Сообщения: 12534 Последнее сообщение MyTHblu: «Подземный паркинг» Вчера, 23:44
- РайонПолезная информация о районе (история, инфраструктура и пр.) Темы: 40Сообщения: 1275 Последнее сообщение MyTHblu: «Что новое строится ряд...» Вчера, 22:04
- Управляющая компания и ЖКХВсе что связано с работой УК в наших домах Темы: 57Сообщения: 2848 Последнее сообщение avk: «Поверка счетчиков воды» 19 авг 2018, 21:12
- Обмен опытом Статистика Последнее сообщение
- РемонтРемонт, перепланировки и пр. Подфорумы: Умный дом, Перепланировка Темы: 152Сообщения: 6123 Последнее сообщение Flinstone: «Столешницы из искусственного акрилового камня...» 21 авг 2018, 10:26
- Правовые вопросыЮридическая поддержка Темы: 44Сообщения: 1402 Последнее сообщение MyTHblu: «Самостоятельное оформление собственности на м...» 16 авг 2018, 17:47
- Разное Статистика Последнее сообщение
- БарахолкаВаши личные вещи стали не нужны и их жалко выбросить? Или ищете что-то нужное? Вам сюда! Темы: 31Сообщения: 53 Последнее сообщение _Алена_: «Детский спортивный компл...» 15 авг 2018, 10:17
- Биржа стройматериаловПродать, купить, подарить излишки после ремонта Темы: 111Сообщения: 301 Последнее сообщение vividi: «Куплю недорого или заберу самовывозом б/у пла...» 30 апр 2018, 12:40
- Недвижимость: купля, продажа, арендаОбъявления купли-продажи и аренды квартир и паркингов Темы: 216Сообщения: 659 Последнее сообщение vividi: «Продажа 1-комнатная квартира (2 ев...» 22 авг 2018, 12:28
- ОбщениеЗдесь можно просто поболтать Темы: 85Сообщения: 1537 Последнее сообщение avk: «Ограничители для заезда на трот...» 21 авг 2018, 13:15
- ФорумВопросы и предложения по работе нашего форума Темы: 12Сообщения: 265 Последнее сообщение Al1as: «Выбор управляющей компании....» 09 июн 2018, 22:39
Вход • Регистрация
Имя пользователя: Пароль: | Автоматически входить при каждом посещении
Статистика
Всего сообщений: 28430 • Тем: 933 • Пользователей: 1249
jk-melnikova.ru
ЖК "На ул. Мельникова" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Административная граница между Центральным и Юго-Восточным Административными округами Москвы проходит по той самой улице Мельникова, на которой и расположен данный ЖК. С точки зрения транспортной доступности, к Комплексу никаких вопросов не возникает – до Садового Кольца или до Краснохолмской набережной можно долететь минут за 9:
до Третьего Транспортного Кольца и того меньше:
В пешей доступности находятся две станции Московского Метрополитена «Пролетарская» и «Волгоградский проспект».
Экологическую составляющую применительно к центральной части города себе дешевле особо не затрагивать, но, тем не менее, факт остается фактом – зелени в этой части Южнопортового района не так много, как хотелось бы, да и вид из окон в Юго-Восточном направлении на промзону №25 «Волгоградский проспект» и вечно парующие трубы ТЭЦ-8 ПАО «Мосэнерго» вряд ли подарит эстетическое наслаждение. Ну и, наконец, находящиеся на противоположной стороне Волгоградки, цеха Микояновского мясокомбината добавляют своих красок в складывающуюся картину окружающего мира. При всем вышеперечисленном, эта самая картина не выглядит безнадежной – дело в том, что сам ЖК «На Мельникова», исходя из данных Положительного заключения Государственной экспертизы, выданного 28.02.2012 года, находится на «освобождаемой территории ОАО «Завод ЖБИ-5», так что в обозримом будущем существующие пока рядом промзоны вынуждены будут подвинуться. Такова стратегия Московских властей – проводить реновацию и строить жилье в таких местах правильно и, что немаловажно, выгодно.
НОВЫЙ ПРОДАВЕЦ
Указанное выше, как правообладатель на земельный участок площадью 49 142 кв. м, ОАО выступает в качестве Застройщика, Генеральным Подрядчиком является ПАО Моспромстрой. В период с 2013 по 2016 гг. здесь были введены в эксплуатацию 5 жилых корпусов, общий для всех подземный двухуровневый паркинг на 1 191 м/м и пристроенный к пятому корпусу частный детский садик, рассчитанный на 140 малышей. Все это время Комплекс ассоциировался с продавцом ООО «Промстройинвест М», входящим в группу компаний Моспромстрой. Реализацией квартир в последнем, шестом корпусе ЖК, ввод которого в эксплуатацию намечен на II квартал 2018 года, занимается дочерняя структура ГК «ИНТЕКО», Компания «Магистрат». Как и пять предыдущих, корпус №6 строится по монолитно-каркасной технологии с использованием облицовочного кирпича в качестве материала отделки фасадов.
Первые этажи отданы под размещение торговых и офисных помещений, в подъездах будут дежурить консьержи, предусмотрен мусоропровод, в каждой из 339 квартир, передаваемых покупателю в «свободной планировке», есть лоджия. Этот разновысотный корпус состоит из четырех секций, но пронумерованы они по-своему: 15 секция – 23 этажа, 16 секция – 20 этажей, 17 секция – 17 этажей, 18 секция – 19 этажей. «Шахматка», представленная на официальном сайте ЖК «На Мельникова», в данном случае представлена не совсем корректно – там все секции являются 22-этажными:
ПЛАНИРОВКИ
На лестничной клетке в 15 секции расположено 5 квартир и три лифта, в 16 секции 6 квартир и два лифта:
На этажах 17 и 18 секций квартир будет по 4, а лифтов два:
Большинство однокомнатных квартир имеют классическую планировку с возможностью обустройства гардеробной/кладовой комнаты. В 17 секции можно найти квартиру с весьма необычным для «однушки» планировочным решением:
В любой двухкомнатной квартире будет дополнительный санузел, планировки могут быть линейными и распашными:
Выбор трехкомнатных квартир представляется делом занятным – планировочные решения разнообразны и каждое из них является по-своему интересным:
ОФОРМЛЕНИЕ
Офис продаж Магистрат-Недвижимость открыт на объекте с 9.00 до 21.00. Забронировать квартиру можно устно сроком до трех дней. После этого Вы заключаете Договор бронирования на 3-4 дня, в случае покупки со 100% оплатой, и на больший срок, если Вы ждете согласования с Банком условий ипотечного кредита. При заключении этого договора покупатель должен внести аванс в размере 1,5% от стоимости квартиры. Для Государственной регистрации Договора участия в долевом строительстве на основании ФЗ-214, Вам потребуются нотариально заверенные заявления и согласия. Услуги по сопровождению регистрации ДДУ предоставляются бесплатно. Беспроцентная рассрочка предполагает внесение 50% взноса и оплату оставшейся части равными долями в течение 6 месяцев. Ипотеку можно взять в банках:
Гражданская ответственность Застройщика застрахована в Компании ВСК.
ЗА
- степень готовности
- транспортные преимущества
- большой подземный паркинг
- большие квартиры с лоджиями
- привлекательные цены
ПРОТИВ
- кучно расположенные корпуса
kvartirny-control.ru
ЖК на улице Мельникова • Главная страница
- Жилой комплекс Статистика Последнее сообщение
- НовостиОфициальные и не очень Темы: 23Сообщения: 393 Последнее сообщение Boris: «Похоже в здании детского сада будет бизнес це...» 13 авг 2018, 16:45
- Общие вопросыХод строительства, документы, фотоотчеты Темы: 133Сообщения: 12534 Последнее сообщение MyTHblu: «Подземный паркинг» Вчера, 23:44
- РайонПолезная информация о районе (история, инфраструктура и пр.) Темы: 40Сообщения: 1275 Последнее сообщение MyTHblu: «Что новое строится ряд...» Вчера, 22:04
- Управляющая компания и ЖКХВсе что связано с работой УК в наших домах Темы: 57Сообщения: 2848 Последнее сообщение avk: «Поверка счетчиков воды» 19 авг 2018, 21:12
- Обмен опытом Статистика Последнее сообщение
- РемонтРемонт, перепланировки и пр. Подфорумы: Умный дом, Перепланировка Темы: 152Сообщения: 6123 Последнее сообщение Flinstone: «Столешницы из искусственного акрилового камня...» 21 авг 2018, 10:26
- Правовые вопросыЮридическая поддержка Темы: 44Сообщения: 1402 Последнее сообщение MyTHblu: «Самостоятельное оформление собственности на м...» 16 авг 2018, 17:47
- Разное Статистика Последнее сообщение
- БарахолкаВаши личные вещи стали не нужны и их жалко выбросить? Или ищете что-то нужное? Вам сюда! Темы: 31Сообщения: 53 Последнее сообщение _Алена_: «Детский спортивный компл...» 15 авг 2018, 10:17
- Биржа стройматериаловПродать, купить, подарить излишки после ремонта Темы: 111Сообщения: 301 Последнее сообщение vividi: «Куплю недорого или заберу самовывозом б/у пла...» 30 апр 2018, 12:40
- Недвижимость: купля, продажа, арендаОбъявления купли-продажи и аренды квартир и паркингов Темы: 216Сообщения: 659 Последнее сообщение vividi: «Продажа 1-комнатная квартира (2 ев...» 22 авг 2018, 12:28
- ОбщениеЗдесь можно просто поболтать Темы: 85Сообщения: 1537 Последнее сообщение avk: «Ограничители для заезда на трот...» 21 авг 2018, 13:15
- ФорумВопросы и предложения по работе нашего форума Темы: 12Сообщения: 265 Последнее сообщение Al1as: «Выбор управляющей компании....» 09 июн 2018, 22:39
Вход • Регистрация
Имя пользователя: Пароль: | Автоматически входить при каждом посещении Статистика
Всего сообщений: 28430 • Тем: 933 • Пользователей: 1249
jk-melnikova.ru
Отзывы, цены на квартиры, планировки и др. информация
Жилищный комплекс, возводимый известной компанией "ПромИнвест-М", расположен вблизи одной из жизнеобеспечивающих магистралей города – Волгоградского проспекта. Объект является полноценным жилым кварталом с собственной инфраструктурой, возводится в бывшей промышленной зоне по принципу "город в городе".
Описание комплекса
"Дом на Мельникова" представляет собой жилой квартал, состоящий из шести монолитных жилых зданий, классификация – бизнес-класс. Суммарная площадь застройки всех шести корпусов превышает 204 тысячи кв. м. Комплекс возводится в ЮВАО, Южнопортовый район, территория, прилегающая к Волгоградскому проспекту. Расположение с точки зрения транспортной доступности, крайне удобно как для жителей, предпочитающих пользоваться общественным транспортом (пешком 6 минут до станции метро "Волгоградский проспект", 10 минут – до "Дубровки", 12 – до "Пролетарской"), так и для автовладельцев.
Технология строительства – монолитная, каждый корпус возводится по индивидуальному проекту. Материал наружных несущих конструкций (стен, опор, балок) – железобетон, кирпич, пенобетонные блоки, дополнительные материалы – кирпичная облицовка, экологически чистый утеплитель.
Кроме жилых помещений, в состав строений по утвержденному проекту включены встроенно-пристроенные помещения для детских садов, блоков начального школьного образования, магазинов и иных объектов инфраструктуры. Помимо этого, на территории "Дома на Мельникова" будет размещен комплекс подземно-надземных парковок и гостиница эконом-класса на 250 номеров.
Жилое обеспечение:
- Телекоммуникационное оборудование – телефония, кабельный Интернет, мониторинг лифтового хозяйства, охранные и пожарные сигнализационные системы, диспетчерско-консьержская система контроля нежилых помещений.
- Современная система обеспечения микроклимата – отопление, кондиционирование.
- Остекление балконов и лоджий.
- Качественная отделка холлов, входных групп и лифтов современными материалами.
- Благоустроенная придомовая территория – озеленение, детские и спортивные площадки.
Юго-Восточный округ Москвы на сегодняшний день является одной из основных точек роста территории города: новые жилые комплексы и отдельные здания здесь возводят многие крупные застройщики. Дом на Мельникова имеет как недостатки – не слишком благоприятное в экологическом плане месторасположение, так и очевидные плюсы – индивидуальный проект застройки, учитывающий ландшафтные особенности; район с развитой инфраструктурой. Кроме того, застройщик имеет большой опыт реализации подобных проектов и неплохую деловую репутацию.
Новостройка ЖК «На Мельникова», Москва, Московская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «На Мельникова»
- Адрес: ул. Мельникова, вл. 3
- Местоположение: Волгоградский проспект
- Срок сдачи: 1 кв. 2018 (2 кв. 2018)
- Этап: Есть сданные и строящиеся здания
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «На Мельникова» представляет собой шесть монолитных зданий переменной этажности 3-23 этажа.
Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до восьмикомнатных, включая двухуровневые общей площадью от 45,1 до 290 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство охраняемой территории включает в себя организацию видеонаблюдения, детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки, подземные и наземные паркинги. Первые этажи отведены под размещение торгово-офисных помещений. В планах открытие детского сада. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины, торговый комплекс, музеи, цирк, библиотека и дворец культуры.
Строительство ведется в несколько этапов. Срок сдачи корпуса No6 запланирован на 2 квартал 2018 года. Дата реализации всего объекта на данный момент неизвестна.
www.domofond.ru
ЖК на ул. Мельникова, вл. 1, 3
Стадия готовности
Введен в эксплуатацию
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Отделка
Без отделки
Рассрочка платежа
Возможна
Высота потолков
2.8 м.
Количество этажей
20
Паркинг
Подземный
Планировки ЖК на ул. Мельникова, вл. 1, 3Этап строительства - Возведение верхних этажей сентябрь 2015 - август 2017
Этап строительства - Отделка фасадов сентябрь 2014 - декабрь 2017
Этап строительства - Сдан ГК, принят в эксплуатацию апрель 2018
topnovostroek.ru
ЖК На улице Мельникова — квартиры от застройщика Промстройинвест М официальный сайт МСК, Южнопортовый район
na-ylice-melnikova-official.ru
