ЖК Велтон Парк Новая Сходня. Жк новая сходня
ЖК Wellton Park Новая Сходня
Новостройка ЖК "Wellton Park Новая Сходня" — завершенный и весьма спорный проект застройщика Крост, специализирующегося на создании кварталов и комплексном освоении территории. Отнести этот комплекс к категории "комфорт" со всеми ее составляющими невозможно - статус новостройки можно определить как нечто между комфортом и экономом. по наличию смешанных признаков. Строительство было завершено в третьем квартале 2017 года, велось пять лет без заметных сдвигов по срокам, хотя объект рисковал перейти в категорию долгостроя.
Особенности квартала ЖК "Wellton Park Новая Сходня"
Квартал ЖК "Wellton Park Новая Сходня" представляет собой группу из 13 корпусов переменной этажности (14-17-25) и башен (25), вмещающих более 2500 квартир и расположенных на участке неправильной формы площадью 12 га. Застройщик упоминает о делении территории и строений на кластеры, но при изучении плана участка это просматривается крайне условно. Участок окружен коттеджной застройкой, с юга и с востока граничит с промзонами.
Особенности проекта — квартала застройки ЖК "Веллтон Парк Новая Сходня":
-
дома построены по монолитно-кирпичной технологии, архитектурная концепция и ландшафтная планировка разработаны голландской компанией "ДКВ-архитектен";
-
внешний вид строений характеризуется объемными формами и смещенными плоскостями, увеличенными размерами остекления, яркими отделками фасадов;
-
в корпуса внесены элементы, характерные для комфорт-класса — потолки по 2,8 метра, красивые входные группы, дворы и территория без доступа транспорта;
-
часть помещений в домах отдана под апартаменты.
Новостройка находится на удалении от современной городской застройки.
Квартиры и планировки в новостройке
Планировки, площади и стоимость квартир в ЖК "Wellton Park Новая Сходня" можно отнести к категории эконом-класса, хотя цены изначально балансировали на ее верхней границе. Голландский проект с его"европейскими квартирами" далеко не всегда означает соответствие жилья повышенным требованиям. И в этом случае просматривается набор решений, типичных для европейского кондоминиума, но не производящий яркого впечатления на российского покупателя:
-
в корпусах много квартир малой площади, с совмещенными санузлами, объединенными кухонно-столовыми зонами и условной кухней в 5 кв.м;
-
отдельные планировки имеют комнаты неправильной формы, с непрямыми углами, округленными стенами;
-
площади квартир от 20 до 110 кв.м подобраны так, что можно найти две комнаты от 32 кв.м, три - от 51 кв.м;
-
отделка предоставляется опционально, в трех вариантах.
В квартирах устанавливаются стеклопакеты из дерева, коммуникации доводятся до входа.
Покупка квартиры в ЖК "Wellton Park Новая Сходня"
Продажа квартир в новостройке ЖК "Wellton Park Новая Сходня" ведется по ДДУ (214 ФЗ), предложения выложены на сайте застройщика, где указаны скидки и рассрочки. Проектные декларации, разрешения на строительство корпусов выданы на ООО Подолино. участок находится в муниципальной собственности Официальный сайт проекта ЖК "Wellton Park Новая Сходня" представляет собой один из разделов сайта застройщика Крост.
Купить квартиру в квартале ЖК "Wellton Park Новая Сходня" можно с привлечением ипотеки. Строительство квартала завершено.
novostroyker.ru
ЖК «Wellton Park Новая Сходня»: услуги
Больше времени на жизнь
Территория жилого комплекса представляет собой пространство, в основу которого заложены потребности и ценности современного горожанина. Здесь и современный паркинг американского типа, в шаговой доступности уже открыт торговый комплекс Wellton. Одна его сторона выходит на небольшую магистраль, другая часть обращена внутрь квартала. В стенах торгового комплекса Wellton всегда можно интересно и с пользой провести свой досуг, отдохнуть в уютном кафе или поужинать с друзьями в ресторане. Позаботиться о своем внешнем виде Вы сможете в салоне красоты, посетив массажный и косметический кабинеты, а также воспользоваться парикмахерскими услугами.
Современный детский сад
В жилом комплексе Wellton Park Новая Сходня построен современный детский сад на 115 мест. Уникальность проекта заключается в архитектурной концепции, которую разработало голландское бюро RITZEN Architecten. Детский сад отвечает самым высоким требованиям, которые связаны с использованием современных методик и средств обучения. Вашим малышам здесь будет не только удобно и комфортно, но и интересно проводить время.В жилом комплексе Wellton Park Новая Сходня будет работать услуга «Няня на час». Если вам необходимо отлучиться по делам, то вы сможете оставить своего ребенка с квалифицированным воспитателем-педагогом.
|
Современный детский сад |
|
Банк |
|
Кафе |
|
Торговый центр |
|
Ресторан |
|
Фитнес-клуб |
|
Салон красоты |
|
Магазины |
www.krost.ru
ЖК Велтон Парк Новая Сходня
ЖК "Wellton Park Новая Сходня" — проект крупного девелопера КРОСТ в д. Подолино, между микрорайонами Сходня и Фирсановка города Химки, в 15 км от МКАД по Новосходненскому шоссе. На участке площадью 12 га построены 10 высотных жилых корпусов и торговый центр, идёт строительство завершающей очереди из 3 домов.
Жилье
Над архитектурной и ландшафтной концепцией "Велтон Парка", работали голландское архитектурное бюро DKV Architecten и итальянский эксперт Э. Бортолотти. Контрастные, объёмные фасады монолитно-блочных башен решены в современном европейском стиле, площадь остекления увеличена, установлены деревянные стеклопакеты и современные инженерные системы. На территории объекта разбит парк и организованы спортивные площадки, дворы благоустроены, построен интересный по архитектуре торговый центр. Как и в других проектах "Крост", уровень архитектурных и инжереных решений соответствует классу "комфорт+", но планировки по площадям помещений не соответствуют даже стандарту эконом-класса. Минусом зонирования территории является большой плоскостной наземный паркинг в восточной части комплекса, который разделяет жилые дома и здание детского сада.
Район
Несмотря на соседство с лесным массивом с одной стороны и коттеджной застройкой с другой, экологическую обстановку в районе новостройки осложняет близость производственного комплекса "Крост" и цехов Сходненской мебельной фабрики. Также дискомфорт жителям могут доставить самолеты - которые следуют на посадку в Шереметьево. Жилой комплекс удалён от городской застройки: ближайшие школа и больница находятся в Сходне, в 2 км.
Дорога
Транспортная обстановка на Ленинградском направлении не благополучна: дорога до МКАД через Химки может занять у жителей Сходни более часа. Оптимальным вариантом для поездок в Москву будет пригородная электричка от ж/д станций Фирсановская или Сходня, поездка до Ленинградского вокзала займёт около 30 минут.
zastroev.ru
| 27.00 | 13.50 | 4.00 |
от 2 278 000 ↑
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 28.00 | 12.00 | 6.00 |
2 411 000 ↑
|
Сдан |
 |
Подробнее |
| 29.00 | 15.00 | 6.00 |
от 2 291 000 ↑
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 32.00 | 11.70 | 5.80 |
от 2 394 000 ↓
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 39.00 | 18.00 | 5.00 |
от 3 298 000 ↓
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 50.00 | 25.00 | 6.00 |
3 522 000 |
Сдан |
|
Подробнее |
| 51.00 | 34.00 | 9.00 |
от 4 209 000 ↑
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 52.00 | 34.00 | 9.00 |
от 3 870 000 |
Сдан |
|
Подробнее |
| 54.00 | 33.90 | 8.70 |
от 3 900 000 ↓
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 55.00 | 38.60 | 8.30 |
от 4 376 000 ↑
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 56.00 | 33.90 | 8.70 |
от 3 634 000 ↓
|
Сдан |
|
Подробнее |
| 57.00 | 38.60 | 0.00 |
от 4 536 000 ↓
|
Сдан | 
|
Подробнее |
| 68.00 | 42.00 | 11.00 |
4 732 000 |
Сдан |
|
Подробнее |
| 71.00 | 41.00 | 9.00 |
4 956 000 |
Сдан |
|
Подробнее |
www.novostroy.ru
ЖК «Wellton Park Новая Сходня»: интерьеры
Магия стиля
В каждом доме предусмотрено индивидуальное дизайнерское оформление мест общественного пользования, входных групп и межквартирных холлов. Авторский дизайн интерьеров жилого комплекса развивает стилистическое решение, заданное неординарной архитектурой построенных домов. Каждый корпус имеет свой неповторимый стиль. Применение сертифицированных качественных материалов, мрамора, дерева, клинкерного кирпича позволило создать красивый и современный дизайн.
Панорамные витражи, зеркала, дизайнерская подсветка в лифтовом холле и коридорах придают помещениям светлый, легкий, поднимающий настроение образ.
Комфортный микроклимат внутри дома создают стильные интерьеры входных групп и мест общего пользования, уникальные для всех корпусов. Для входных групп и мест общего пользования был разработан индивидуальный дизайнерский проект с применением 3-D эффекта в реальном интерьере.
Концепция «Городская улица»
Эффектный интерьер межквартирных холлов выполнен в стиле городской улицы. У каждого входа в квартиру выделены индивидуальные «крылечки» и навесные козырьки, декорированные мягкой подсветкой. В проемах стен расположены диваны и скамьи, а на стенах предусмотрено размещение тематических иллюстраций.
Квартиры на любой вкус
Разнообразие планировочных решений позволит каждому сделать выбор в соответствии с личными предпочтениями и бюджетом. Независимо от площади все квартиры отличаются удобным зонированием и функциональностью каждого метра. В квартирах предусмотрены просторные холлы, удобные гардеробные комнаты, находится эркер с большим панорамным окном. Панорамные эркеры. Оконный проем комплектуется современным радиатором, что позволяет добиться в помещении большей освещенности без потери тепла.
|
Мрамор |
|
Современные планировки |
|
Стекло |
|
Мозаика |
|
3D-полы |
|
Декорированные входные двери |
www.krost.ru
