ЖК "Ваниль". Жк ваниль
Жилой Комплекс "Ваниль" на Каширском
Строительство отменено.
ЖК "Ваниль" - современный дом комфорт-класса, выполненный по индивидуальному проекту. Он расположен на юге Москвы, в районе "Москворечье-Сабурово", недалеко от парков "Коломенское" и "Царицыно".
Характеристика объекта
Жилой комплекс "Ваниль" – это монолитно-кирпичный 24-этажный жилой дом Г-образной формы с 2-мя подъездами. Он состоит из 437 квартир свободной планировки площадью от 35 до 88 кв. м. Помимо этого, в здании будет находиться двухуровневая подземная парковка на 451 машиноместо. Для гостей предусмотрена открытая стоянка на 10 машиномест.
Непосредственно на территории помимо открытой стоянки будет оборудован внутренний дворик с детской площадкой. Также планируется создание тротуаров и подъездных путей для удобства передвижения жильцов. Для создания уюта будут высажены декоративные деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны.
Проект разработан согласно всем действующим на данный момент нормам: строительным, технологическим, санитарным и т.д. В процессе строительства применяются только экологически чистые и современные материалы. Кроме того, застройщиком "Clayton & Boyers" был утвержден особый комплекс мероприятий, направленных на обеспечение конструктивной надежности и пожарной безопасности объекта.
Транспортная доступность
С позиции транспортной доступности расположение жилого комплекс очень удобно как для автовладельцев, так и для тех, кто предпочитает общественный транспорт. Прямой выезд на Каширское шоссе – одну из ключевых скоростных магистралей Москвы – позволяет быстро и комфортно добраться до любой точки города. Кроме того, недалеко находятся сразу 2 станции метро: "Каширская", до которой можно быстро доехать менее чем за 5 минут на любом общественном транспорте, и "Кантемировская" - всего в 10-15 минутах ходьбы. Также поблизости находится железнодорожная станция "Москворечье", что предоставляет жильцам возможность комфортных поездок в область.
Инфраструктура
Район "Москворечье-Сабурово", где располагается "Ваниль" - сложившийся жилой район с развитой инфраструктурой социальных, торговых, спортивных и других объектов. В 10 минутах ходьбы находятся 3 детских сада, 4 общеобразовательных школы, 1 частная школа, различные поликлиники и больницы, множество спортивных и детских площадок, 7 фитнес-клубов, а также продуктовые магазины, супермаркеты и торговые центры различных ценовых сегментов. Кроме того, в районе действуют 2 православных храма.
Важной особенностью района является наличие сразу двух государственных музеев-заповедников: "Коломенское" и "Царицыно". Также неподалеку от ЖК находятся Царицынские и Борисовские пруды, Шипиловский пруд с зонами для прогулок, пикников и пляжного отдыха, парк "Сосенки", Аршиновский парк, каскадный парк "Братеево" и другие благоустроенные зеленые зоны для прогулок и отдыха.
В общем и целом, проект "Ваниль" соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым на сегодняшний день к современному жилью. Важным преимуществом для покупателей является большой выбор квартир наиболее востребованного метража с различными вариантами планировочных решений, что позволяет подобрать наиболее оптимальный вариант исходя из бюджета и личных предпочтений. Близость к таким природным комплексам, как лесопарки "Коломенское" и "Царицыно" придется по нраву ценителям активного и здорового образа жизни, а также тем, кто предпочитает спокойный семейный отдых. Благодаря наличию множества зеленых зон и заповедников в районе очень хорошая экологическая ситуация, несмотря на близость Каширского шоссе. Таким образом, ЖК "Ваниль" представляет собой оптимальное соотношение цены и качества и идеально подходит как для собственного проживания, так и для выгодного инвестиционного вложения.
mskguru.ru
Достройку дома ЖСК «Ваниль» возобновят — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Строительство проблемного жилого дома ЖСК «Ваниль» на юге Москвы возобновится после подписания всеми пайщиками соглашений с новым инвестором, сообщила заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова.
Она отметила, что дом на Каширском шоссе, вл. 74 достраивает группа компаний «ТЭН».
«В течение двух недель представители компании будут проводить личные встречи с каждым пайщиком, вложившим деньги в строительство дома. Гражданам необходимо определиться с вариантом использования имеющихся у них паев для восстановления нарушенных прав и подписать соглашения», - сказала Е. Храмова.
Получение Москомстройинвестом решений всех граждан станет отправной точкой по возобновлению строительства дома и исполнению обязательств нового инвестора перед пострадавшими пайщиками.
Вопрос о признании градостроительного плана земельного участка по ЖСК «Ваниль» действующим может быть вынесен на Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК) Москвы после того, как застройщик заключит соглашения со всеми пострадавшими гражданами.
Ранее ГК «ТЭН», взявшая на себя обязательства по достройке объекта, предложила гражданам, признанным потерпевшими в рамках уголовного дела, три варианта решения вопроса: выкуп пая, предоставление квартир в ЖК «Новое Медведково» в г. Мытищи (ввод корпусов состоится в 2017 году), или ожидание достройки дома на Каширском шоссе.
34 из 66 пострадавших пайщиков согласились с предложенными вариантами. 20 человек выбрали квартиры в Мытищах и ожидают подписания договора долевого участия (ДДУ) между собственником участка на Каширском шоссе (ООО «Оптимум-Инвест») и застройщиком ЖК.
Кроме того, представители ГК «ТЭН» могут изыскать дополнительные квартиры в новых корпусах ЖК «Новое Медведково», ввод которых состоится в 2018 году. О решении этого вопроса будет известно на совещании 4 октября.
Пять человек подписали соглашения с ГК «ТЭН» о выкупе у них пая, чтобы вернуть вложенные средства, а девять пайщиков будут ждать окончания строительства дома на Каширском шоссе.
Напомним, по информации следствия, председатель ЖСК «Ваниль», не имея соглашений с ООО «Оптимум-Инвест», с апреля 2011 года по сентябрь 2012 года, используя подложный договор о совместном участии в реализации проекта строительства жилого многоквартирного дома, якобы заключенный между ООО «Евростиль», ООО «Оптимум-Инвест» и «СК-Инжести», заключал с гражданами договоры паенакопления.
Следственными органами было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере).
Дело было рассмотрено в Останкинском районном суде г. Москвы, однако вынесенный судом обвинительный приговор не вступил в законную силу в связи с обжалованием.
Как не стать обманутым дольщиком
stroi.mos.ru
ЖК Ваниль - цены, планировки квартир, расположение и отзывы
Описание новостройки Ваниль
Оригинальность комплекса Ваниль заключается в том, что он предусматривает массу дополнительных возможностей для людей, которые не хотят жить далеко от столицы, но предпочитают удобство и комфорт. Поэтому купить квартиру в ЖК Ваниль очень легко, да и цены здесь весьма удобны. Весь комплекс – это просторное высотное здание в 24 этажа, в котором будет размещено примерно 440 квартир. За счет того, что в комплексе в основном располагаются квартиры с одной или двумя комнатами, большое количество (почти 20 квартир на этаже) вполне укладывается в заявленные площади. Цена квартиры в ЖК Ваниль будет невысокой, потому что здесь предусматривается небольшая общая территория возле дома, кроме того, внешняя отделка выполнена качественно, но довольно экономично, поэтому можно отметить, что проживание в данном комплексе представляет собой неплохое вложение денег. ЖК Ваниль от Оптимум Инвест – это хорошее место, отличная экология и масса преимуществ, которые нельзя забывать тем людям, что намерены поселиться в Новой Москве. Ведь южные территории сейчас активно осваиваются, но в них остается немало простора. В ЖК Ваниль продажа квартир идет полным ходом, поскольку в относительной близости от комплекса находится станция метро. Продолжение новой ветки будет чуть дальше, поэтому комплекс окажется между двумя ветками. В любом случае, официальный сайт ЖК Ваниль говорит о том, что в данном месте можно получить максимум удобств, которые непременно понравятся людям среднего достатка. Поскольку купить квартиру в ЖК Ваниль нетрудно, то и преимуществ здесь будет предостаточно.
Квартиры в ЖК Ваниль
Когда речь заходит о качественном жилье, то не нужно забывать о том, что главное сегодня – это наличие многочисленных дополнительных помещений, которые служат для хранения вещей и продуктов. Они немного увеличивают общую площадь жилья, зато заметно повышают его функциональность. Поэтому можно без сомнения сказать о том, что купить квартиру в ЖК Ваниль в ипотеку, если финансы не позволяют приобрести жилье сразу же, стоит именно здесь. Огромное количество преимуществ предусмотрено для тех людей, которые намереваются поселиться в этом части города надолго, потому что здесь, помимо комплекса, будет возводиться еще большое количество жилья. Квартиры в новом комплексе обладают площадью до 65 квадратных метров. Для квартир с двумя комнатами это довольно большой размер, поэтому стоит можно быть уверенным в том, что приобретение хорошего жилья здесь точно придется вам по вкусу. Помимо того, что на фото ЖК Ваниль выглядит действительно приятно, изнутри квартиры тоже очень хороши. Двухкомнатная квартира с площадью в 65 метров – это отличное решение для молодой семьи, которая намеревается завести ребенка. Вложение денег в квадратные метры в этом районе столицы можно назвать исключительно грамотным шагом.
Инфраструктура жилого комплекса
Декоративные украшения придомовой территории прекрасно смотрятся, поскольку обладают сравнительно небольшой высотой. Здесь предусмотрено все, что должно быть в современном доме, начиная от территории для детей и заканчивая просторной стоянкой. Для того, чтобы быстро добраться от нового жилья до своей работы в столице или любом другом месте, не потребуется много времени, потому что здесь, всего лишь в пяти минутах на автобусе от дома, расположилась станция метро. Если вы решили купить квартиру в ЖК Ваниль, то будьте уверены в том, что проблем с тем, чтобы добраться до работы, у вас не будет. Каширское шоссе находится рядом: одна из наиболее скоростных магистралей города позволит добраться как в сторону столицы, так и от нее, глубже в область.
novostroycity.ru
Новостройка ЖК "Ваниль" - Москва
Комфортабельные квартиры по доступным ценам от застройщика в доме с подземным паркингом, возводимом на юге Москвы в Москворечье-Сабурово с прекрасной экологией и в непосредственной близости ко всем благам мегаполиса являются мечтой многих москвичей и гостей столицы.
Жилой комплекс «Ваниль» на Каширском шоссе, 74 – это современный проект, высокое качество строительства. Квартиры небольшой площади, но отличаются разнообразием планировочных решений, и покупатель имеет возможность выбрать квартиру по своему бюджету и предпочтению от 36 до 96 квадратных метров. Поскольку новостройка находится на начальном этапе, то цены крайне демократичные. Подобных участков для застройки на территории столицы осталось крайне мало, поэтому стоимость квадратного метра здесь будет только расти.Особенность жилого комплекса «Ваниль»
По своему местоположению район с одной стороны граничит с водными пространствами Москва-реки, Борисовских и Царицынских прудов. С другой стороны известный парк-заповедник Царицыно, крупнейшая лесопарковая зона Коломенского. Начиная с XIII века, территория входила во владения Коломенского дворцового хозяйства, где со времен Ивана Калиты строились царские загородные резиденции.Цокольный этаж жилого комплекса «Ваниль» будет оформлен входными группами для жильцов и гостей с помещениями для служб консьержа и охраны. Здесь же разместятся офисные и технические помещения с отдельными выходами. Высота этажей от пола до потолка составляет в цокольном этаже 3,6 метра, с 1-ого по 24-ый этажи – 3,0 метра.
Инфраструктура жилого комплекса «Ваниль»
Объект новостройки расположен в Южном административном округе Москвы, обладающем развитой столичной инфраструктурой. Рядом проходит Каширское шоссе – одна из основных магистралей города, что делает жилой комплекс Каширское шоссе, вл. 74 весьма привлекательным и с точки зрения транспортной доступности. Близко станция метро «Каширская», маршруты автобусов, троллейбусов и маршрутных такси как раз имеют остановку напротив будущего дома. Железнодорожная станция «Москворечье» Курского направления обеспечит доступность на поезда областного значения.naydikvartiru.ru
