Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности. Социальная программа свое жилье для учителей
льготы и субсидии, программы по жилью и условия получения
С 2011 года государство предоставляет субсидии на приобретение жилья учителям и аспирантам ВУЗов. Подобным образом власти содействуют улучшению жилищных условий работников сферы образования.
Обсудим подробнее программу, способную решить жилищные проблемы молодых учителей.
Кто может рассчитывать на субсидию
Государственная программа льготного ипотечного кредитования и ее дочерние подпрограммы отличаются от прочих жилищных кредитов более выгодными условиями. При этом к заемщикам не предъявляется слишком много требований, а пакет документов остается стандартным списком справок, необходимых для оформления обычной ипотеки.
Сегодня в субъектах РФ задействованы подпрограммы ипотечного кредитования для начинающих педагогов. Среди них выделяют «Дом для учителя», «Ипотеку для молодых учителей» или «Социальную ипотеку».
Большинство программ созданы при содействии Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования, которое также оказывает информационную поддержку заинтересованным бюджетникам.
Как поясняют специалисты АИЖК, социальная и финансовая помощь педагогу может быть представлена в следующих формах:
- Право на получение субсидии на оплату части жилья для молодых учителей с уже оформленными ипотечными кредитами (до 40% стоимости).
- Получение субсидии для оплаты первоначального взноса на покупку жилья.
- Оформление ссуды на льготных условиях.
- Покупка жилья по себестоимости (за счет выкупа жилплощади у застройщика и последующего перевода квартиры или дома в государственный жилищный фонд).
Условия банков
Реализация программы льготной ипотеки привлекает молодых педагогов ничуть не меньше, чем шанс получения субсидии.
Предоставленные банками условия ипотечного займа являются выгодными по сравнению с прочими программами кредитования:
- Процентная ставка по займу не превышает порог в 8,5% для жилья на вторичном рынке (готовое жилье в многоквартирном доме), либо порог в 10,5% для жилья на первичном рынке (в доме, готовящемся к сдаче в эксплуатацию)
- Процентная ставка по кредиту на строительство или приобретение жилого дома не превышает порог в 10,5%
- Сумма первоначального взноса составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Заемщик самостоятельно определяет порог вносимой суммы, ориентируясь на собственные пожелания и финансовые возможности
- У будущего заемщика есть возможность отказаться от участия в договорах страхования.
- При расчете доступной суммы займа есть возможность включить до 4 созаемщиков (считая самого учителя)
- Ипотека предоставляется на период до 30 лет.
При определении платежеспособности будущего кандидата к рассмотрению принимается только справка 2-НДФЛ и официальная заработная плата. Но если у учителя имеются дополнительные доходы, они также будут учтены.
Требования к заемщику
Для получения субсидии на приобретение жилья в ипотеку учителям необходимо отвечать ряду требований, выдвигаемых Министерством образования и науки РФ:
- Возраст молодого специалиста не превышает 35 лет.
- Педагог имеет гражданство РФ. Проверяется факт постоянного проживания в регионе обращения.
- Гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение жилищных условий.
- Минимальный стаж работы — 3 года.
- Учителю имеет рекомендации и положительные характеристики от руководителя.
- Педагогу не выносили взыскания, связанные с невыполнением должностных обязанностей.
- Будущий заемщик банка признан платежеспособным. Сумма ежемесячного взноса по ипотеке не превышает 45% от объема заработной платы.
- Залог соответствует условиям банка (при покупке первичного жилья разрешены только аккредитованные объекты и застройщики, при покупке вторичного жилья предъявляются требования к физическому состоянию дома и т.д.).
При определении кандидатур участников программы «Ипотека учителям» предпочтение отдается наиболее востребованным специалистам — готовым к работе в селах и деревнях.
Получить ипотечный заем для учителей можно только в случае, если преподаватель работает в государственном или муниципальном учебном заведении, осуществляющем обучение по программам: начального, основного общего или полного общего образования.На момент подачи заявки на оформление ипотеки учитель должен работать в учебном заведении. Ранее имеющийся стаж не принимается в расчет.
Документы для участия в программе
Для оформления ипотеки придется собрать следующие документы:
От заемщика:
- Документы, удостоверяющие личность (паспорт РФ, СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение).
- Документы о регистрации (если данные сведения отсутствуют в паспорте).
- Справки о занятости (заверенная выписка из трудовой книжки, договор о трудоустройстве).
- Документы, подтверждающие уровень дохода (обязательно — справка 2-НДФЛ, в случае, если имеется дополнительное место работы или источники заработка — выписки с лицевых счетов, справки по форме банка, справки по форме работодателя и т.д.).
- Справки о семейном статусе (свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельства о рождении детей/ребенка).
- Мужчинам обязательно предоставлять военный билет.
- Так как супруг или супруга заявителя обязаны участвовать в ипотеке в качестве созаемщика или поручителя, аналогичные бумаги потребуются и от них.
- Документы по залогу. Список справок по предоставляемому в залог жилью следует уточнить у сотрудника банка, так как он варьируется в зависимости от типа жилплощади (вторичное или первичное жилье, таунхаус, дом).
Порядок оформления ссуды
Если молодой специалист хочет воспользоваться льготой на ипотечное кредитование, ему стоит придерживаться следующего порядка действий:
- Обратиться в органы самоуправления по месту жительства с целью получения консультации. Дело в том, что проект частично финансирует Министерство образования и науки и участие региона в программе должно быть согласовано и подтверждено договором.
- Собрать пакет документов и оформить заявление на регистрацию в программе социального ипотечного кредитования.
- Получить сертификат участника.
- Отправиться в кредитное учреждение для оформления ипотеки.
При выборе банка опираться на собственные предпочтения не получится — Ипотечное Агентство не оставляет особого выбора и рекомендует только один или несколько банков-партнеров.
Особенности оформления ипотечной ссуды
Оформить ссуду непросто.
Даже если будущий заемщик соответствует заявленным требованиям, ему предстоит потратить немало времени на сбор необходимых документов.
Чтобы не тратить силы, следует заручиться гарантиями успеха всего мероприятия:
- Убедиться, что в бюджете региона заложены ассигнования для оплаты субсидий. Недостаток финансов — частая проблема, поэтому консультация со специалистом администрации необходима. Информацию о наличии субсидий обычно размещают на официальных сайтах региональных органов самоуправления.
- Проверить кредитную историю. Даже если государство готово предоставить субсидию, и все документы готовы, банк откажет недобросовестному заемщику в предоставлении ссуды.
- Проверить, выполнены ли требования банка к будущему заемщику и к залогу.
Дорогие читатели!
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Изменения в 2018 году
В 2018 году банковские учреждения продолжат предоставлять ипотеки преподавателям на выгодных условиях. Таким образом, для большинства учителей в возрасте до 36 лет остается возможность получения льгот от государства при оформлении жилищного займа.
Отдельного внимания заслуживает вопрос получения субсидий. Средства на софинансирование ипотеки для учителей предусмотрены только в тех субъектах РФ, что включили суммы субсидий в бюджетные программы в 2016-2018 году.
Но отсутствие субсидий вовсе не запрещает участие в программе социальной ипотеки, если у молодого педагога имеются собственные средства на уплату первоначального взноса.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
Льготная ипотека для учителей
lgoty-vsem.ru
предоставление жилья и других льгот
Молодые выпускники вузов часто сталкиваются с проблемой трудоустройства.
Работодатели принимают неохотно на работу специалистов без опыта, даже если на руках есть красный диплом. В итоге, выпускники вынуждены устраиваться на низкооплачиваемые должности.
В тоже время на селе остро ощущается нехватка профессиональных кадров. Главная беда деревень – это низкий уровень жизни.
Долгое время наблюдается тенденция оттока молодежи из деревень в города. В результате, в селе во всех отраслях требуются специалисты.
С целью урегулировать сложившуюся ситуацию и привлечь молодые кадры в сельскую местность на законодательном уровне была введена программа «Молодой специалист на селе»
Кто относится к молодым специалистам
В законодательстве нет расшифровки термина «молодой специалист». Но это понятие встречается достаточно часто в нормативных правовых актах, которые устанавливают трудовые отношения молодых кадров.
В 70 статье Трудового Кодекса есть разъяснение о лице, которое завершило обучение в учреждении, получившем государственную аккредитацию, и устроившееся на работу по специальности. Обязательным условием считается трудоустройство в течение первого года после получения диплома.
Молодыми специалистами считаются выпускники, получившие образование по трудовым профессиям в профильных учреждениях.
К категории молодых специалистов относят также граждан, которым еще не исполнилось 35 лет, если они закончили с отрывом от производства курс обучения и пошли работать по полученной специальности в организацию не позже, чем через три месяца после прохождения учебы. Статус молодого специалиста в таком случае длится три года с момента оформления трудового договора. На работнике лежит обязательство отработать в организации, с которой подписан договор, не менее трех лет.
Подводя итог вышесказанному, можно выделить три основных критерия, характеризующих понятие молодого специалиста:
- Выпускник, получивший профессиональное образование в учреждении с государственной аккредитацией;
- Специалист обязан после получения специальности устроиться на работу по профилю;
- Трудоустроиться необходимо в течение года после окончания учреждения.
Виды выплат и социальных программ для поддержки
Для молодых специалистов предусмотрен ряд выплат и социальных программ.
Они могут рассчитывать на:
- Единовременную выплату;
- Подъемные.
Единовременная выплата начисляется по-разному. Например, воспитатели детских садов и педагоги получают ежемесячную надбавку в течение трех лет к зарплате. В соответствии с законодательством выплата может быть произведена в конце срока трудового договора.
Подъемные выплаты появились с 2012 года. Компенсационная или стимулирующая выплата должна быть выдана специалисту в первый месяц после подписания договора. Размер выплаты зависит от специальности и места работы.
Если молодой специалист увольняется по собственному желанию, то он должен будет вернуть в бюджет организации, предприятия подъемные выплаты, которые были ему выданы.
Все оформление по выдаче выплат работодатель берет на себя.
Государственное пособие, предназначенное для поддержки молодых кадров, не облагается налогом. Чтобы работник мог принять участие в социальной программе, он обязан отработать в данной организации после получения подъемных не менее пяти лет. Кроме того, профессиональная деятельность должна быть связана только с полученной специальностью.
Медицинские работники могут получить выплату только в том случае, если проживают в селе, по федеральной программе «Земский доктор».
Цели и условия государственной программы поддержки
С 2002 года стартовала программа по улучшению жилищных условий граждан, которые проживают в сельской местности.
На сегодняшний день действие программы рассчитано до 2020 года.
В соответствии с федеральным законом средства на улучшение жилищных условий предоставляются за счет выделения субсидий субъектам Российской Федерации из федерального бюджета. Субсидии выделяются в рамках программы развития сельской местности.
Жилье молодым специалистам на селе – это программа, которая призвана оказать помощь семьям в покупке квартиры или дома в сельской местности. Под селом подразумеваются сельские поселения и территории между селами.
Воспользоваться правом на улучшение жилищных условий с помощью государственной поддержки за счет средств бюджета может быть предоставлено молодым специалистам один раз в жизни.
Молодые специалисты могут получить субсидию в виде льготного займа. Процентная ставка, по которой будет предоставлен займ, составляет 5% годовых. Вернуть деньги возможно в течение 10 лет равными платежами.
Размер субсидии регулируется нормативными актами каждого региона отдельно в зависимости от рыночной стоимости квадратного метра жилья. Но ее размер не может превышать 70% от суммы жилья, то есть молодой специалист должен иметь 30% собственных средств на покупку квартиры. Каждый регион устанавливает максимально предельную стоимость квартиры, выше которой жилье по программе приобрести будет невозможно. Если оба члена семьи попадают под категорию молодых специалистов, то сумма увеличивается.
Приобрести жилье можно как на вторичном, так и на первичном рынке.
Какие льготы предусмотрены данной программой «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе»
Главный плюс программы – участники имеют право получить займ на льготных условиях под 5% годовых из государственного бюджета на срок до 10 лет.
Расчетная стоимость субсидии определяется, ориентируясь на общую площадь жилого помещения из учета нормы на количество членов семьи. Для одного человека эта норма считается 33 кв.м., для семьи из двух человек нормой является 42 кв.м., для трех и более расчет ведется по 18 кв.м. на человека.
Специалист имеет право использовать выплату на:
- Покупку жилья в сельской местности, которое находится в эксплуатации не более пяти лет;
- Строительство жилого частного дома или на завершение уже начатой стройки;
- Покупки квартиры в строящемся многоквартирном доме в селе.
Кто может стать участником
Право на получение субсидии по программе «Обеспечения жильем молодых специалистов на селе» имеют следующие категории:
- Граждане не старше 35 лет;
- Те, кто проживает постоянно в сельской местности;
- Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- Имеющие на руках документальное подтверждение наличия собственных денежных средств не менее 30% от стоимости жилья;
- Получившие среднее или высшее образование в учреждении с государственной аккредитацией;
- Специалисты, которые трудоустроились по специальности не позднее трех месяцев после получения диплома по направлению от департамента образования в сельскую местность;
- Проработавшие по специальности не менее трех лет.
При получении социальной субсидии на участников программы накладывается обязательство отработать в сельской местности в социальной сфере или в агропромышленном производстве не менее чем пять лет. Под агропромышленными предприятиями понимаются производители сельскохозяйственных товаров, в этот перечень не входят владельцы индивидуальных подсобных хозяйств.
Под трудоустройством в социальной сфере понимается любая форма труда в сельской местности, в том числе индивидуальное предпринимательство, в области образования, здравоохранения, физической культуры, социального обслуживания.
Порядок оформления
Чтобы принять участие в программе, специалист должен обратиться в комитет по жилищным вопросам в своем субъекте. Перед подачей документов для участия в программе «Обеспечение жильем молодых специалистов на селе» необходимо быть признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий. После получения соответствующего документа можно подавать заявку на получение субсидии.
Для этого необходимо предоставить:
Паспорта всех членов семьи и свидетельства о рождении детей, которым не исполнилось 14 лет;- Диплом об оконченном среднем или высшем образовании в учреждении, имеющем государственную аккредитацию;
- Трудовой договор и трудовая книжка, в качестве подтверждения трудоустройства по специальности в сельской местности;
- Документ о подтверждении семейного положения: св-во о заключении или прекращении брака;
- Акт комиссии по жилищным вопросам о состоянии жилья, которая выносит заключение нуждается или нет гражданин в улучшении жилищных условий;
- Документ из Росреестра о том, что на имя заявителя нет зарегистрированных жилых помещений, если у специалиста нет собственного жилья;
- Выписка из банка о наличии 30% суммы от стоимости квартиры, для подтверждения платежеспособности заявителя.
Перечень документов может быть увеличен нормативными актами регионов.
Органы местного самоуправления проверяют поданные документы и формируют список участников программы. Срок рассмотрения заявления составляет 2 месяца. По истечении срока заявителю направляется официальный ответ о включении специалиста в очередь на получение субсидии.
Сроки получения зависят от регионов и количества претендующих на субсидию специалистов.
Сельские администрации отправляют в органы исполнительной власти списки до 1 сентября перед предстоящим годом. Ориентируясь на количество претендентов, составляются примерные размеры и количество субсидий. Органы исполнительной власти формируют списки претендентов и уведомляют их.
Расчет количества и суммы субсидий, которые будут направлены из федерации в субъекты, производится после утверждения годового бюджета, после 1 ноября.
Министерство сельского хозяйства учитывает при распределении следующие факторы:
- Численность населения в селе, уровень его жизни;
- Сколько в данной сельской местности аварийного и ветхого жилья;
- Дефицит трудовых кадров в данном регионе;
- Средняя стоимость квадратного метра.
Субсидия выдается молодым специалистам на срок не более 10 лет под 5% годовых. Сумма платежей разделена на равные части.
Перечисление средств субсидии, выделенной государством, производится кредитной организацией на счет:
- Продавца, в случае приобретения квартиры по договору купли-продажи у частного лица;
- Подрядчику, который занимается строительством дома молодому специалисту;
- Застройщику, если квартира приобретается в строящемся доме;
- Продавцу строительных материалов по договору купли-продажи, если частный жилой дом возводится своими силами.
За время действия программы многие регионы заполучили профессиональных специалистов в сельскую местность. Результаты программы не могут остаться незамеченным. У выпускников появился стимул получить не только хорошо оплачиваемую работу, но и приобрести жилье на льготных условиях.
О проведении данной программы в Курагинском районе смотрите в следующем видеосюжете:
posobie-help.ru
льготы и субсидии, программы по жилью и условия получения
С 2011 года государство предоставляет субсидии на приобретение жилья учителям и аспирантам ВУЗ ов. Подобным образом власти содействуют улучшению жилищных условий работников сферы образования.
Обсудим подробнее программу, способную решить жилищные проблемы молодых учителей.
Государственная программа льготного ипотечного кредитования и ее дочерние подпрограммы отличаются от прочих жилищных кредитов более выгодными условиями. При этом к заемщикам не предъявляется слишком много требований, а пакет документов остается стандартным списком справок, необходимых для оформления обычной ипотеки.
Сегодня в субъектах РФ задействованы подпрограммы ипотечного кредитования для начинающих педагогов. Среди них выделяют «Дом для учителя», «Ипотеку для молодых учителей» или «Социальную ипотеку».
Большинство программ созданы при содействии Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования, которое также оказывает информационную поддержку заинтересованным бюджетникам.
Как поясняют специалисты АИЖК , социальная и финансовая помощь педагогу может быть представлена в следующих формах:
- Право на получение субсидии на оплату части жилья для молодых учителей с уже оформленными ипотечными кредитами (до 40% стоимости).
- Получение субсидии для оплаты первоначального взноса на покупку жилья.
- Оформление ссуды на льготных условиях.
- Покупка жилья по себестоимости (за счет выкупа жилплощади у застройщика и последующего перевода квартиры или дома в государственный жилищный фонд).
Схемы предоставления льгот, размеры субсидий и требования к участникам программы определяются на региональном уровне местными властями. Данная особенность социальной ипотеки обусловлена объективными факторами — стоимостью квадратного метра в регионе, величиной прожиточного минимума, уровнем нуждаемости специалистов в жилье и прочими сложившимися условиями.
Реализация программы льготной ипотеки привлекает молодых педагогов ничуть не меньше, чем шанс получения субсидии.
Предоставленные банками условия ипотечного займа являются выгодными по сравнению с прочими программами кредитования:
- Процентная ставка по займу не превышает порог в 8,5% для жилья на вторичном рынке (готовое жилье в многоквартирном доме), либо порог в 10,5% для жилья на первичном рынке (в доме, готовящемся к сдаче в эксплуатацию)
- Процентная ставка по кредиту на строительство или приобретение жилого дома не превышает порог в 10,5%
- Сумма первоначального взноса составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Заемщик самостоятельно определяет порог вносимой суммы, ориентируясь на собственные пожелания и финансовые возможности
- У будущего заемщика есть возможность отказаться от участия в договорах страхования.
- При расчете доступной суммы займа есть возможность включить до 4 созаемщиков (считая самого учителя)
- Ипотека предоставляется на период до 30 лет.
При определении платежеспособности будущего кандидата к рассмотрению принимается только справка 2-НДФЛ и официальная заработная плата. Но если у учителя имеются дополнительные доходы, они также будут учтены.
Для получения субсидии на приобретение жилья в ипотеку учителям необходимо отвечать ряду требований, выдвигаемых Министерством образования и науки РФ :
- Возраст молодого специалиста не превышает 35 лет.
- Педагог имеет гражданство РФ . Проверяется факт постоянного проживания в регионе обращения.
- Гражданин зарегистрирован в очереди на улучшение жилищных условий.
- Минимальный стаж работы — 3 года.
- Учителю имеет рекомендации и положительные характеристики от руководителя.
- Педагогу не выносили взыскания, связанные с невыполнением должностных обязанностей.
- Будущий заемщик банка признан платежеспособным. Сумма ежемесячного взноса по ипотеке не превышает 45% от объема заработной платы.
- Залог соответствует условиям банка (при покупке первичного жилья разрешены только аккредитованные объекты и застройщики, при покупке вторичного жилья предъявляются требования к физическому состоянию дома и т.д.).
При определении кандидатур участников программы «Ипотека учителям» предпочтение отдается наиболее востребованным специалистам — готовым к работе в селах и деревнях.
Получить ипотечный заем для учителей можно только в случае, если преподаватель работает в государственном или муниципальном учебном заведении, осуществляющем обучение по программам: начального, основного общего или полного общего образования.
На момент подачи заявки на оформление ипотеки учитель должен работать в учебном заведении. Ранее имеющийся стаж не принимается в расчет.
Для оформления ипотеки придется собрать следующие документы:
- Документы, удостоверяющие личность (паспорт РФ , СНИЛС , ИНН , водительское удостоверение).
- Документы о регистрации (если данные сведения отсутствуют в паспорте).
- Справки о занятости (заверенная выписка из трудовой книжки, договор о трудоустройстве).
- Документы, подтверждающие уровень дохода (обязательно — справка 2-НДФЛ , в случае, если имеется дополнительное место работы или источники заработка — выписки с лицевых счетов, справки по форме банка, справки по форме работодателя и т.д.).
- Справки о семейном статусе (свидетельство о заключении/расторжении брака, свидетельства о рождении детей/ребенка).
- Мужчинам обязательно предоставлять военный билет.
- Так как супруг или супруга заявителя обязаны участвовать в ипотеке в качестве созаемщика или поручителя, аналогичные бумаги потребуются и от них.
- Документы по залогу. Список справок по предоставляемому в залог жилью следует уточнить у сотрудника банка, так как он варьируется в зависимости от типа жилплощади (вторичное или первичное жилье, таунхаус, дом).
Если молодой специалист хочет воспользоваться льготой на ипотечное кредитование, ему стоит придерживаться следующего порядка действий:
- Обратиться в органы самоуправления по месту жительства с целью получения консультации. Дело в том, что проект частично финансирует Министерство образования и науки и участие региона в программе должно быть согласовано и подтверждено договором.
- Собрать пакет документов и оформить заявление на регистрацию в программе социального ипотечного кредитования.
- Получить сертификат участника.
- Отправиться в кредитное учреждение для оформления ипотеки.
При выборе банка опираться на собственные предпочтения не получится — Ипотечное Агентство не оставляет особого выбора и рекомендует только один или несколько банков-партнеров.
Оформить ссуду непросто.
Даже если будущий заемщик соответствует заявленным требованиям, ему предстоит потратить немало времени на сбор необходимых документов.
Чтобы не тратить силы, следует заручиться гарантиями успеха всего мероприятия:
- Убедиться, что в бюджете региона заложены ассигнования для оплаты субсидий. Недостаток финансов — частая проблема, поэтому консультация со специалистом администрации необходима. Информацию о наличии субсидий обычно размещают на официальных сайтах региональных органов самоуправления.
- Проверить кредитную историю. Даже если государство готово предоставить субсидию, и все документы готовы, банк откажет недобросовестному заемщику в предоставлении ссуды.
- Проверить, выполнены ли требования банка к будущему заемщику и к залогу.
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
В 2018 году банковские учреждения продолжат предоставлять ипотеки преподавателям на выгодных условиях. Таким образом, для большинства учителей в возрасте до 36 лет остается возможность получения льгот от государства при оформлении жилищного займа.
Отдельного внимания заслуживает вопрос получения субсидий. Средства на софинансирование ипотеки для учителей предусмотрены только в тех субъектах РФ , что включили суммы субсидий в бюджетные программы в 2016-2018 году.
Но отсутствие субсидий вовсе не запрещает участие в программе социальной ипотеки, если у молодого педагога имеются собственные средства на уплату первоначального взноса.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
Подписывайтесь на наши обновления!
rossiya-moya.ru
Ипотека для учителей: условия, документы, льготы
Какие категории педагогических работников могут претендовать на ипотеку для молодых учителей?
Здравствуйте! Какие категории педагогических работников могут претендовать на ипотеку для молодых учителей? Работаю в системе дополнительного образования детей, (педагог дополнительного образования) общеобразовательной школе и доме детского...
29 Июля 2017, 17:17, вопрос №1709809 Мария, г. Санкт-Петербург
Получение льготной ипотеки молодому учителю в сельской местности
Жена получила высшее образование по специальности "Социальный работник". Пригласили работать учителем физкультуры в сельскую школу. Стаж работы три года. Имеет ли она право на получение льготной ипотеки как молодому учителю
13 Мая 2017, 21:42, вопрос №1635301 Евгений, г. Димитровград
Получите совет юриста за 15 минут!
Получить ответ
216 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минутПредусмотрены ли льготы по ипотеке для учителей старше 35 лет?
Добрый вечер! Существуют ли какие-то льготы по ипотеке для учителей старше 35 лет? Интересует Воронежская область. Если нет, то какой вариант ипотеки посоветуете.
26 Апреля 2017, 01:17, вопрос №1621079 Сергей, г. Павловск
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.
Жилье молодой семье и льготная ипотека для учителя
Интересуют условия предоставления льготной ипотеки учителям и молодым семьям. А также условия признания нуждающимися в жилье.
30 Августа 2016, 23:30, вопрос №1362256 Игорь, г. Москва
Программы или субсидии молодым учителям для покупки недвижимости
Добрый день! У нас молодая семья пока без детей, супруга работает учителем. На данный момент живем на съемной квартире и планируем приобретать жилье в ипотеку. Есть ли какие-нибудь льготы, гос.программы или субсидии для помощи в покупке жилья?
24 Января 2016, 18:54, вопрос №1113161 Ильдар, г. Оренбург
Положены ли подъёмные молодым специалистам в сельской местности?
Здравствуйте! Я молодой специалист, приехала в сельскую местность'! По образованию учитель начальных классов,работаю учителем русского языка и литературы! Скажите положенны ли мне подъёмные?
13 Января 2016, 08:43, вопрос №1097399 Ирина, г. Омск
Существует ли программа для молодых учителей, работающих в поселке, в сфере приобретения жилья?
Я приехала в Россию из Донбасса. Работаю в Брянской области в пгт Белая Березка учителем в школе. При оформлении гражданства мне необходима прописка. Прописку достать негде. Существует ли программа для молодых учителей, работающих в поселке, на...
21 Сентября 2015, 16:07, вопрос №982008 Ольга, г. Белая Березка
Льготы по кредиту молодым учителям
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, какие льготы есть молодым учителям на 2015 г. и куда необходимо обратится.
09 Сентября 2015, 16:42, вопрос №970495 Александра, г. Курск
Ипотека молодым учителям
Я получила сертификат на субсидию для покупки в ипотеку жилья как молодой учитель (Постановление Правительства Орловской области от 30.10.2014 N 334 (ред. от 25.03.2015) "Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки молодым...
08 Августа 2015, 15:44, вопрос №934141 Инесса, г. Орел
Льготная ипотека учителям
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,могу ли я участвовать в программа "Льготная ипотека молодым учителям",если буду работать по совместительству, стаж учительский имеется 5 лет.Мне 26 лет,воспитываю сына одна.
28 Апреля 2015, 16:01, вопрос №821820 Екатерина, г. Трубчевск
Ипотека для молодых учителей
Много раз слушала о государственных льготах на ипотеку для молодых учителей - социальная ипотека. Но не могу найти нужную информацию, действует ли сейчас эта программа и куда можно обратиться для разъяснения всех условий получения льготной ипотеки?
04 Марта 2015, 12:48, вопрос №750191 Светлана, г. Москва
Социальная ипотека молодому учителю
Здравствуйте. Хотелось бы узнать о программе социальной ипотеки для молодого учителя. Скажите, существует ли данная программа в настоящее время? Если да, то куда нужно обратиться и какие банки ее поддерживают?
17 Февраля 2015, 17:22, вопрос №729971 Сергей, г. Екатеринбург
Льготы молодым учителям в сельской местности в 2017 году
Здравствуйте! Я по такому вопросу: какие льготы в 2017 году предоставляются молодым специалистам при работе в сельской местности? Для конкретики описываю свою ситуацию: Мне 23 года. Летом 2017 года получаю диплом о высшем образовании по профилю...
31 Января 2015, 13:55, вопрос №708994 Наталья, г. Курск
Льготная ипотека для учителей
Здравствуйте! В марте этого года я оформила льготную ипотеку для учителей, после её получения нужно отработать 5 лет в школе. Существуют ли какие-нибудь другие условия (например, смены работы, но в сфере образования, а не в школе). Заранее спасибо.
20 Октября 2014, 13:44, вопрос №590728 Татьяна, г. Барнаул
Жилье молодому специалисту
Здравствуйте. Меня зовут Юрий. Мне 24 года, 2 года назад закончил педагогический университет, в этом году(сентябрь) начал работать в общеобразовательной школе, в городе Санкт-Петербург. Собрал пакет документов, и мне подтвердили статус молодого...
10 Октября 2014, 09:39, вопрос №581742 Юрий Сергеевич Шарапов, г. Санкт-Петербург
pravoved.ru
Ипотека для молодых учителей 2016
Решение вопроса о том, чтобы сделать жилье более доступным для молодых учителей, было озвучено в самом конце 2011 года, когда 29 декабря было принято постановление правительства №1177, которым регламентировалось выделение и распределение субсидий, которые можно было использовать для компенсации финансовых издержек, возникающих из-за предоставления учителям ипотечного займа. Приняв этот нормативно-правовой акт за основу, государство в скором времени предложило социально-ориентированный проект под названием «Ипотека для молодых учителей».
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
Льготная ипотека молодым учителям 2016
Действие разработанной программы распространяется на всех российских учителей, которые имеют разные категории. По установленным условиям программы, льготную ипотеку учителя могут оформить в банках, которые участвуют в этой программе, для того, чтобы на льготных условиях улучшить свои жилищные условия. А условия эти таковы:
- уровень процентной ставки не превышает 8,5%;
- первоначальный взнос либо в пределах 10%, либо выплачивается за счет региональных бюджетных средств;
- заем оформляется на длительный срок.
Ипотека молодым специалистам учителям 2015 доступна по той причине, что имеет несколько форм. Например, государство может предоставить ссуду на оплату до 2/5 части стоимости покупаемой жилой недвижимости, либо ссуду на оплату процентной ставке по ипотечному кредиту. Молодому учителю может быть предложено купить государственное жилье, стоимость которого будет весьма доступной. См. также, ипотека для учителей: как получить?
Ипотека молодым учителям: условия
Чтобы педагогу была доступна льготная ипотека, программа «молодой учитель» предъявляет к претенденту некоторые условия. Во-первых, он должен быть не старше 35 лет. Во-вторых, он должен преподавать в одном из российских общеобразовательном заведении.
Программа рассчитана и на выпускников высших учебных заведений, которые после пятилетнего обучения решили встать на путь преподавания.
Важно знать! Региональное законодательство может несколько менять и дополнять эти условия, поэтому их конечный перечень необходимо уточнять по месту, где вы планируете оформлять ипотечный кредит.
Следует отметить, что тем молодым учителям, которым даже на таких условиях улучшить жилищные условия не получится, они могут получить кредитные средства по другим программам. Среди них и социальная аренда жилого помещения, программа называется «Доходные дома». Программа «Новостройка» предоставляется Агентством по ипотечному жилищному кредитованию.
Предоставляются для педагогического состава также и жилищные кооперативы. Для этого внедрен в действие ипотечный проект «Учительский дом». Читайте тут, про программы социальной ипотеки для бюджетников.
Как принять участие в социальной ипотеке молодым учителям?
Первое, что нужно сделать, это обратиться в городскую или районную администрацию, чтобы уточнить, какими программами можно воспользоваться, с какими банками придется сотрудничать и какой перечень документов для этого нужно готовить. В зависимости от региона, условия льготного кредитования могут отличаться. Получив всю необходимую информацию и приняв решение кредитоваться, приступайте к сбору всех необходимых документов.
Важно знать! Что делать, если в администрации чиновник заявил, что денег нет? Если такое произошло, обратитесь в администрацию письменным заявлением. Полученный на него ответ может отличаться от того, что вы услышали в устном обращении.
Но учитывайте и то, что в связи с дефицитом бюджета денег на некоторые социальные программы может действительно не быть. Однако официальное письменное обращение обезопасит вас от недобросовестных чиновников. Читайте тут, то может получить льготную ипотеку с господдержкой?
Собрав все необходимые документы, подавайте заявление на участие в программе. По результатам его рассмотрения вам выдадут сертификат. Вместе со всеми документами и сертификатом обращайтесь в один из банков, который работает по программе «ипотека молодой учитель». Один из возможных кредиторов — Сбербанк, «ипотека молодой учитель» предлагается им одним из первых среди кредиторов и во многих регионах страны
В банке вам предстоит заполнить анкету-заявление установленного образца, приложив к нему все документы, включая сертификат. На протяжении одного-двух дней заявление будет рассмотрено с вынесением одного из двух решений – предоставить кредит или отказать в нем.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:
+7 (499) 490-03-84Москва, Московская область
+7 (812) 425-30-56Санкт-Петербург, Ленинградская область
+8 (800) 550-72-15Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!
o-nedvizhke.ru
Льготная ипотека для учителей: субсидии, помощь и перспективы
Льготная ипотека для учителей – это государственная программа субсидирования преподавателей. Система кредитования имеет определенные ограничения в предоставлении ипотеки категории людей, входящих в группу риска. Лишь малой части заемщиков, входящих в эту категорию, удается получить согласие на выдачу ипотеки со стороны банка.
Увы, но к этой категории относятся учителя, которые, по мнению банка, являются неплатежеспособными заемщиками из-за того, что уровень их дохода находится на низком уровне, к тому же, довольно колеблющийся из-за нестабильной ситуации с бюджетом страны, от которой уровень их заработной платы и ее выплата находятся в прямой зависимости.
Возможность приобрести жилье учителям
Поэтому, единственная возможность у преподавателей решить “квартирный вопрос” и приобрести свое жилье заключается в оформлении “льготной ипотеки для учителей”.
Эта кредитная программа имеет приемлемые условия для людей этой профессии, главными отличиями льготной ипотеки от стандартной кредитной программы ипотеки являются низкая процентная ставка и небольшая сумма первоначального взноса, а некоторые банки, предоставляя льготную ипотеку, и вовсе его не требуют.
Субсидии на приобретение жилья
Государство со своей стороны делает привилегии учителям, предоставляя им возможность воспользоваться государственной субсидией при оформлении льготной ипотеки, которая действует с 2011 года, как основополагающая часть социальной программы “Ипотека для молодых учителей”. Но поучаствовать в ней и получить возможность оформить льготную ипотеку смогут лишь те учителя, которым еще не исполнилось 35 лет. Эта программа уникальна тем, что позволяет участвовать всем, независимо от уровня заработной платы и включает в себя минимум требований к претендентам на льготную ипотеку.
Если молодой учитель обладает финансовыми средствами в размере 10% суммы стоимости недвижимости, то он вполне может воспользоваться государственной поддержкой, оказываемой в рамках этой социальной программы, что повлечет за собой предоставление льготной ипотеки на условии погашения займа с минимальной ставкой по ипотеке в размере 8,5%.
Эта программа, дающая право преподавателям оформить льготную ипотеку, имеет несколько приоритетов:
- во-первых, граждане, имеющие незначительный доход, получают возможность приобрести жилье на льготных условиях;
- во-вторых, таким образом значительно повышается престижность преподавательской деятельности.
Перспектива профессии
Правительство полагает, что льготная ипотека способна стимулировать молодежь делать выбор в пользу профессии преподавателя, а молодым специалистам позволит поверить, что они находятся на верном профессиональном пути, тем самым ликвидировав дефицит учителей и заполнив места в педагогических учебных заведениях.
Так как многие преподаватели разочаровались в своей низкооплачиваемой профессии, покинув свою профильную работу, и нашли себе применение в абсолютно иной сфере деятельности с высокооплачиваемым окладом. Во избежании таких опрометчивых поступков и была разработана правительством программа, дающая право преподавателям претендовать на льготную ипотеку, которая, возможно, остановит преподавателей от таких решений и привлечет их воспользоватся льготными условиями в приобретении собственного жилья.
Обеспечение преподавателей жильем
В связи с массовой популяризацией программы социального проекта “Дом для учителя” среди преподавателей в регионах стали появляться жилые комплексы, где хозяевами квартир являются сугубо преподаватели и работники социальной сферы.
Эта программа разработана с целью возведения новых учебных заведений, в частности школ, с предоставлением жилья учителям в жилых комплексах, построенных специально для них. Это программа способна решить две существующие на сегодняшний день глобальные проблемы:
- обеспечить школами те регионы, в которых их катастрофически не хватает;
- ликвидировать нежелание учителей ехать по направлению работать в дальние районы, где не предоставляется жилье.
Если преподаватель решит уволиться, то предоставленное временно ему благоустроенное жилье будет автоматически переходить в распоряжение нового учителя.
Репортаж первого канала о льготной ипотеки молодым учителям:
Помощь правительства при льготной ипотеки для учителей
Утвердив социальную программу “Учительский дом”, правительство делает ставку на то, что им удастся разрешить актуальный вопрос о построении кооперативного жилья, предназначенного для учителей. Но каковыми бы ни были льготные условия, избежать уплаты первоначального взноса на получение льготной ипотеки все равно не избежать, сумму которого собрать довольно сложно.
Для разрешения этой проблемы Владимир Путин пообещал, что к 2013 году заработная плата учителей значительно увеличится и станет соответствовать экономическим потребностями.
Заинтересованность в этой льготной программе последовала от органов региональной власти, которые дали обещания учителям, стоящим в очереди на улучшение уровня жизни и получении собственного жилья, помочь им ссудами.
comments powered by HyperCommentspravdacredit.ru
Социальная программа квартиры педагогам
Молодые учителя: льготы, выплаты, ипотечные программы
На что может рассчитывать молодой специалист-учитель? Выплаты, ипотека, помощь в обеспечении жилья — все это не имеет никакого отношения к трудовому законодательству страны. При трудоустройстве молодые специалисты (не только преподаватели) имеют полное право на принятие на работу без испытательного срока.
А кто такие молодые специалисты? Выпускники вузов и техникумов, которые впервые трудоустраиваются в бюджетную сферу по полученному образованию. Фактически любой современный молодой выпускник получает этот статус. А значит, он имеет право на некоторые льготы. Особенно если речь идет об учителях.
Льготная ипотека для молодых учителей в 2018 году
- Право на получение субсидии на оплату части жилья для молодых учителей с уже оформленными ипотечными кредитами (до 40% стоимости).
- Получение субсидии для оплаты первоначального взноса на покупку жилья.
- Оформление ссуды на льготных условиях.
- Покупка жилья по себестоимости (за счет выкупа жилплощади у застройщика и последующего перевода квартиры или дома в государственный жилищный фонд).
Схемы предоставления льгот, размеры субсидий и требования к участникам программы определяются на региональном уровне местными властями. Данная особенность социальной ипотеки обусловлена объективными факторами — стоимостью квадратного метра в регионе, величиной прожиточного минимума, уровнем нуждаемости специалистов в жилье и прочими сложившимися условиями.
- Процентная ставка по займу не превышает порог в 8,5% для жилья на вторичном рынке (готовое жилье в многоквартирном доме), либо порог в 10,5% для жилья на первичном рынке (в доме, готовящемся к сдаче в эксплуатацию)
- Процентная ставка по кредиту на строительство или приобретение жилого дома не превышает порог в 10,5%
- Сумма первоначального взноса составляет от 10 до 30% от стоимости приобретаемого жилья. Заемщик самостоятельно определяет порог вносимой суммы, ориентируясь на собственные пожелания и финансовые возможности
- У будущего заемщика есть возможность отказаться от участия в договорах страхования.
- При расчете доступной суммы займа есть возможность включить до 4 созаемщиков (считая самого учителя)
- Ипотека предоставляется на период до 30 лет.
Социальная программа квартиры педагогам
По оценке президента МПОО «Законное жилье» Евгении Шумейко, подобная программа социальной направленности частной компанией в регионе запускается впервые. «Насколько я знаю, подобных программ, организованных самими застройщиками без участия государства, еще не было. Для бизнеса, особенно строительного, такие мероприятия социального характера не свойственны. Как она будет реализовываться, мы увидим. Но, я думаю, акция будет востребована, особенно с учетом отмены господдержки ипотеки», – считает она.
Для студентов и их ближайших родственников программой установлена возможность возмещения до 15% от стоимости первоначального взноса по ипотечному займу в размере не более 20% от стоимости жилья. Учителя и преподаватели смогут рассчитывать на возмещение до 20% от суммы первоначального взноса. Медицинским работникам в рамках программы будет возвращено до 30% от первоначального взноса по ипотечному займу. Соцработники и их родственники смогут вернуть до 25% от суммы первоначального взноса по ипотечному займу, из расчета взноса в 20% от стоимости.
Льготная ипотека для молодых учителей
Если учитель хочет воспользоваться льготным ипотечным кредитованием, тогда ему необходимо обратиться в отдел местной администрации за получением дальнейших инструкций и консультации. Такой льготный кредит должен действовать в данном регионе, финансироваться МОН РФ и на него должны быть заложены ассигнования.
Государство оказывает помощь учителю во время получения ипотеки, компенсируя разницу при оплате первого взноса при помощи средств из фонда региональных бюджетов. Такое субсидирование — это существенная помощь преподавателю с низким среднемесячным доходом.
Рабочая программа социального педагога
Объектом работы социального педагога является каждый учащийся школы и особое место занимают безнадзорники. Поэтому в работе с детьми необходимо убедить их, что действительно важно понимание их мотивов и проблем, только тогда можно говорить о результативной деятельности.
Социальная работа в школе предназначена для организации активного сотрудничества как администрации, педагогов, учеников и родителей между собой, так и внешних социальных структур с ними для оказания реальной квалифицированной, всесторонней и своевременной помощи детям. В рамках этой работы осуществляется социально-педагогическое изучение детей для организации индивидуального подхода к ним, оказывается социально- педагогическая помощь детям, родителям, учителям.
Государственная поддержка молодых специалистов в сельской местности
- Граждане не старше 35 лет;
- Те, кто проживает постоянно в сельской местности;
- Признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
- Имеющие на руках документальное подтверждение наличия собственных денежных средств не менее 30% от стоимости жилья;
- Получившие среднее или высшее образование в учреждении с государственной аккредитацией;
- Специалисты, которые трудоустроились по специальности не позднее трех месяцев после получения диплома по направлению от департамента образования в сельскую местность;
- Проработавшие по специальности не менее трех лет.
Государственное пособие, предназначенное для поддержки молодых кадров, не облагается налогом. Чтобы работник мог принять участие в социальной программе, он обязан отработать в данной организации после получения подъемных не менее пяти лет. Кроме того, профессиональная деятельность должна быть связана только с полученной специальностью.
Социальная ипотека: квартира для учителя
Два сертификата достались учителям начальных классов из Подольска: Инне Викторовне Стрекаловой из школы №19 и Галине Сергеевне Шкуропатской из лицея №23. Обеим по 31 году, педагогический стаж – 10 лет. Вручая сертификаты, министр отметила, что Подмосковье всегда славилось уровнем образования и профессионализмом учителей, но при растущем населении и открытии новых школ в регионе ощущается дефицит педагогических кадров по некоторым специальностям.
Поэтому социальная ипотека – это реальная возможность талантливым наставникам решить свои бытовые проблемы. Принять участие в программе могут учителя начальных классов и педагоги – предметники в возрасте до 45 лет и со стажем педагогической работы не менее пяти лет. При отборе учитывается квалификация педагога, его личные достижения в работе.
Льготная ипотека для учителей – программы кредитования молодых специалистов на примере Сбербанка и ВТБ 24
- первое, что стоит отметить – это сбор довольно внушительного пакета документов. На это будущему заёмщику придётся потратить немало своего времени и нервов. Перед тем как собирать нужные бумаги учителю необходимо убедиться в том, что он попадает в льготную категорию. Документацию он должен собирать самостоятельно, так же как проявлять инициативу на участие в программе. Городская администрация в такой ситуации обязуется помочь будущему заёмщику лишь в оформлении сертификата.
- Стоит отметить, что регион, в котором педагог планирует получить государственную помощь должен заранее заключить соглашение на софинансирование по данной программе. Подобный документ должен подписываться региональными властями, с одной стороны, и Министерством образования и науки РФ с другой.
- Если преподаватель хочет получить помощь по ипотеке, то он должен подтвердить что работает именно в учебном заведении, а не где – то ещё. Доказательством может послужить справка с места работы.
- Ещё одной проблемой может стать нехватка средств в государственном бюджете. Дело в том, что он формируется очень трудно и у властей региона не всегда может быть достаточно денег для организации подобной субсидии каждому учителю желающему получить помощь от государства.
Однако везде эта программа рассчитана на оказание учителям помощи во время получения ипотечного кредита. За счёт средств выделенных из федерального бюджета компенсируется разница при оплате первоначального взноса. Субсидирование такого типа является существенной помощью молодым учителям, у которых имеется небольшой среднемесячный заработок.
Дом для учителей»: какие ипотечные программы для учителей начали успешно реализовываться
В рамках этой программы намечено строительство новых школ по проектам, в которых предусматриваются жилые комплексы для учителей. Такая программа решит сразу две проблемы в некоторых регионах страны, где крайне не хватает школ, а учителя не желают ехать преподавать в отдаленные районы, где им не предоставляют жилья. Например, строительство школ с жилыми помещениями для педагогов уже началось в Нижегородской области и в Пермском крае.
Государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей», вступивший в законную силу в 2011 году, рассчитан на все категории российских учителей — от школьных педагогов до преподавателей в вузах. Единственным условием является возраст – учитель, обратившийся за предоставлением ипотечного кредита в банк, не должен быть старше 35 лет. В эту же программу включены аспиранты, а также выпускники вузов, которые закончили четыре или пять лет обучения в вузе и делают лишь первые шаги на тернистом пути преподавательской карьеры. Данная ипотечная программа — единственная в стране, с таким минимумом ограничений, полностью независимая от размеров среднемесячного дохода учителей.
Два ивантеевских педагога получили сертификаты по программе «Социальная ипотека»
«Мы недавно присоединились в данной программе, но, думаю, для педагогов, решивших приобрести квартиры, это серьезная поддержка со стороны государства, а также стимул оставаться работать в Ивантеевке. Для нас это крайне важно, поскольку в течение ближайших двух лет в городе будут построены две новые школы и пристройка к действующей школе. А это значит, что к нам придут десятки, хочется верить, молодых и перспективных педагогов, которых хотелось бы сохранить в городской системе образования», — отметил Алексей Савченко.
18 мая в администрации города Ивантеевки в рамках областной жилищной программы «Жилище» участникам подпрограммы «Социальная ипотека» учителям общеобразовательных учреждений в торжественной обстановке были вручены сертификаты на предоставление компенсации на погашение части основного долга по ипотечному жилищному кредиту, — сообщили в пресс-службе администрации города Ивантеевка.
zakonandporyadok.ru
