Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы. Список добросовестных застройщиков москвы
Список надежных застройщиков Москвы пополнили 10 компаний — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
10 строительных компаний пополнили перечень добросовестных застройщиков столицы. Это организации, которые сдали в Москомстройинвест отчетность за третий квартал 2015 года о своей деятельности, связанной с привлечением денежных средств граждан в строительство объектов.
Как сообщили в Москомстройинвесте, в списке, который опубликован на сайте ведомства, насчитывается 163 компании, работающие по 214-ФЗ («Закон об участии в долевом строительстве… ») и сдающие отчетность.
«Этот перечень будет полезен для тех граждан, кто задумывается о покупке квартиры в строящемся доме. Рекомендуем гражданам удостовериться о наличии не только застройщика, но и самого дома в перечне», - сказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Он отметил, что десять компаний, пополнивших список добросовестных застройщиков, ранее не занимались долевым строительством и представили отчетность впервые. Это ООО «Вейстоун», ЗАО «Фарвель», ОАО «Моспромстройматериалы», ООО «Строительная компания-207», ООО «Милвертин», ООО «Д-Инвест», ООО «Тезоро», Научно-исследовательская проектно-производственная ассоциация «Народное домостроение», ООО «Серпуховский вал», ООО «Вересаева плюс».
В настоящее время в Москве возводится 408 жилых домов с привлечением денежных средств граждан, в том числе 375 - с заключением договора долевого участия (ДДУ) и 31 объект - в рамках жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).
С обновленной информацией о надежных застройщиках также можно ознакомиться в разделе «Долевое строительство» на stroi.mos.ru.
Напомним, согласно Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ), застройщики обязаны сдавать в Москомстройинвест (входит в структуру Стройкомплекса) ежеквартальную отчетность.
Приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия (ДДУ), которые заключаются с компанией-застройщиком. Если компания заключает с гражданами ДДУ согласно 214-ФЗ, деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.
Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.
В то же время в случае долевого строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) надзорные органы не могут проверить целевое использование средств. А значит, граждане-соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, так как деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» (215-ФЗ).
Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать со своих членов деньги под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.
О том, как не стать обманутым дольщиком, - читайте в специальном разделе на портале Стройкомплекса.
stroi.mos.ru
В реестр добросовестных застройщиков Москвы вошли еще девять компаний — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Девять новых компаний, привлекающих средства граждан в строительство объектов, вошли в перечень добросовестных застройщиков Москвы по итогам четвертого квартала 2014 года.
Это ООО «АКВИЛОН-Эстейт», Гаражно-строительный кооператив «Косино», ООО «Капель+», ООО «Самаринская», ОАО «Маломосковия», ООО «ПСФ «КРОСТ», ООО «МарьиноСтройГрупп», АО «Телеком», АО «Корпорация ТЭН».
Как сообщили в Москомстройинвесте, всего отчетность о строительстве с привлечением денежных средств граждан за четвертый квартал 2014 года предоставили 146 компаний, работающих в Москве.
Все они работают в рамках федерального закона № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (214-ФЗ), который действует с 1 апреля 2005 года.
Согласно этому закону, застройщики, привлекающие денежные средства граждан, обязаны сдавать в Москомстройинвест ежеквартальную отчетность.
214-ФЗ обязал девелоперов заключать договоры о долевом участии (ДДУ) в строительстве при продаже квартир. Таким образом, он обеспечивает покупателей жилья необходимыми гарантиями и накладывает на застройщика ряд обязательств.
Приобретать жилье в строящихся домах, которые в установленном порядке не введены в эксплуатацию, необходимо исключительно на основании ДДУ, которые заключаются с компанией-застройщиком. Соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.
Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта. Уполномоченным органом по контролю за соблюдением 214-ФЗ на территории Москвы и присоединенных территориях является Москомстройинвест.
Информационная служба портала
stroi.mos.ru
В Москве более 130 добросовестных компаний-застройщиков, которые занимаются долевым строительством — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
В актуализированный перечень застройщиков Москвы, работающих в рамках федерального закона 214 (214-ФЗ), вошли 130 компаний, которые занимаются строительством на территории города. Список составлен на основе отчетности, представленной застройщиками за III квартал 2013 года, сообщили в Москомстройинвесте.
С обновленной информацией можно ознакомиться в разделе «Долевое строительство».
Здесь перечислены организации, которые осуществляют свою деятельность в рамках закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В списке, по состоянию на 20 ноября 2013 года, - 130 компаний, из них 60 ведут строительство на территории Троицкого и Новомосковского административных округов. Перечень сформирован на основе регулярных проверок застройщиков и корректируется раз в три месяца.
В Комитете отметили, что в список вошли 25 новых застройщиков, впервые представивших отчетность (ООО «Териберский берег», ООО «МИСК», ООО «ЭлитСтройГрупп» (Капитал Групп), ЗАО «Бизнес-центр Кронштадтский», ГСК «Измайловский», ЗАО «МонАрх-Девелопмент» и другие).
С начала 2013 года 62 застройщика привлечены к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.28 КоАП РФ (непредставление отчетности либо представление недостоверных сведений в отчетности в орган, осуществляющий контроль и надзор). Нарушения были выявлены в ходе проверочных мероприятий, которые осуществляет Москомстройинвест в рамках своих полномочий.
Напомним, что приобретать жилье в строящихся домах, которые в установленном порядке не введены в эксплуатацию, необходимо исключительно на основании договоров долевого участия (ДДУ), которые заключаются с компанией-застройщиком. Полномочные органы могут проконтролировать деятельность застройщика, если компания заключает с гражданами договоры долевого участия по 214-ФЗ.
Соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа. Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.
В то же время, в случае долевого строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК), надзорное ведомство не может проверить целевое использование денег. Соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, потому что деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и 215-ФЗ.
Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать инвестиции со своих членов под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.
Информационная служба портала
stroi.mos.ru
Группа компаний AFI Development включена в список добросовестных застройщиков Москвы
Группа компаний AFI Development, являющаяся застройщиком жилого квартала AFI Residence на Павелецкой набережной в г. Москве (ОАО «МКПК»), вошла в список добросовестных застройщиков, осуществляющих свою деятельность в полном соответствии с требованиями 214-ФЗ. На сайте Комплекса градостроительной политики и строительства г. Москвы был опубликован список добросовестных компаний-застройщиков, привлекающих денежные средства граждан в долевое строительство в соответствии с 214-ФЗ. Помимо перечня надежных застройщиков, в список включены объекты строительства. Как отмечают в ведомстве, «при покупке квартиры важно убедиться, что не только сама компания, но и адрес будущего дома есть в перечне».
В соответствии с действующим законодательством, застройщики, осуществляющие деятельность, связанную с привлечением денежных средств участников долевого строительства, обязаны предоставлять ежеквартальную отчетность в Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства. Компания-застройщик клубного квартала AFI Residence Paveletskaya (ОАО «МКПК») отчиталась перед контролирующим ведомством о реализации проекта, предоставив финансовую отчетность за 4 квартал 2015 года.
Строительство нового клубного квартала на Павелецкой набережной началось в IV квартале 2015 года и в настоящий момент ведется согласно графику.
Проектом предусмотрено создание нового объема жилых площадей (50 640 м²), а также богатой внутренней инфраструктуры, которая включает детский сад, торгово-развлекательный центр и супермаркет, фитнес клуб с бассейном и SPA зоной, несколько кафе и ресторанов, множество небольших магазинов с товарами первой необходимости, службы быта. Общая площадь помещений общественного назначения составляет 32 660 кв. м. Для жителей квартала и их гостей предусмотрен подземный паркинг общей вместимостью более 1000 машиномест.
Элементами благоустройства внутридворовой территории квартала станут прогулочная зона, примыкающая к набережной, мощеные пешеходные дорожки, несколько спортивных и игровых площадок, собственный пруд и амфитеатр для проведения городских и внутренних праздников.
Планируемый срок сдачи 1-ой очереди жилого квартала AFI Residence – IV квартал 2017 года.
AFI Residence Paveletskaya
Ультрасовременный жилой комплекс бизнес-класса с собственной инфраструктурой, офисной и торговой составляющими располагается на участке около 5,5 Га на Павелецкой набережной в Южном административном округе столицы. Несколько жилых корпусов переменной этажности объединяются в архитектурную композицию с центральным ландшафтным озеленением. Проектные решения всех корпусов ЖК обеспечивают прекрасные виды из окон на внутренний двор и набережную Москвы-реки, максимальную инсоляцию жилых помещений и комфортное расстояние между окнами соседних зданий. Архитектурно-планировочные и инженерные решения жилых этажей в сочетании с конструктивной схемой зданий предусматривают широкую вариативность планировок квартир. Общая площадь многофункционального жилого комплекса составляет 133 834 кв. м. www.afi-residence.ruО компании AFI Development
Компания AFI Development основана в 2001 году и является дочерней структурой международного холдинга Africa Israel Investments Ltd. Компания занимает ведущие позиции на рынке недвижимости Москвы и Московской области, внедряя международные стандарты девелопмента с учетом особенностей российской строительной отрасли.
В 2007 году AFI Development успешно провела первичное размещение своих акций на Лондонской фондовой бирже и привлекла около $1,4 млрд. С 2010 года акции компании включены в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи.
В портфеле компании - проекты жилой, офисной, торговой и гостиничной недвижимости, всего более 600 тыс. кв. м завершенных объектов и свыше 1,3 млн кв. м объектов, находящихся в стадии разработки и строительства. www.afi-development.com
vsenovostroyki.ru
Еще 9 компаний пополнили реестр добросовестных застройщиков Москвы
Список добросовестных застройщиков Москвы был составлен по результатам 4-ого квартала 2014 года. По данным Москомстройинвеста, отчетность о долевом строительстве за 4-ый квартал 2014 года представили 146 компаний, работающих на территории Москвы.
Все эти компании работают в соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве». Согласно этому закону, строительные компании, привлекающие средства граждан для строительства объектов, обязаны представлять ежеквартальную отчетность в Москомстройинвест.
15 апреля 2015Крост
Обсуждение
Другие новости
Компания выиграла аукцион, который был проведен Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации города Подольска.
Застройщики сдали в Москомстройинвест отчетность об осуществлении деятельности, связанная с привлечением денежных средств граждан.
19 мая 2015
«СУ-155» может потратить средства от продажи полупрофильных активов на санацию
Девелоперская группа ОПИН присоединяется к государственной социальной программе «Военная ипотека» при участии Сбербанка России и Росвоенипотеки.
Девелоперская компания Coalco передала проекты площадью 1 млн кв. м. в управление MR Group. Компания MR Group будет развивать проекты на условиях fee-девелопмента.
Московский арбитражный суд ввел процедуру наблюдения и назначил временного управляющего в ООО «Передовые технологии в строительстве», которое является структурой ГК «СУ-155».
Все новости1306В Подмосковье составили список добросовестных застройщиков
В Минстройкомплексе Подмосковья провели анализ 20 крупнейших групп компаний на предмет выполнения обязательств по договорам долевого участия в жилищном строительстве, из которого сделали вывод, что на территории Московской области действуют 11 крупных групп компаний, объединяющих более 20 добросовестных застройщиков. «Данные группы компаний соблюдают сроки передачи гражданам жилья по ДДУ и сдают объекты вовремя, тем самым выполняя свои обязательства пред ними в срок», — сообщили в пресс-службе областного Минстроя.
В список компаний, добросовестно выполняющих свои обязательства перед дольщиками, вошли «ЛСР. Недвижимость-М», «Самолёт Девелопмент», ГК «МИЦ», ГК «Гранель», Urban Group, ГК «ПИК», Концерн «Крост», «Профи инвест», Холдинговая компания «ГВСУ Центр», ФСК «Лидер» и ГК «Садовое кольцо». Совокупно эти компании возводят в Подмосковье 2,456 миллиона квадратных метров жилья для 27,44 тысячи дольщиков.
Кстати, в областном Минстрое готовят ещё один перечень компаний — застройщиков, которые не соблюдают сроков передачи объектов участникам долевого строительства. Его планируют обнародовать в конце апреля.
«Мы считаем, что потенциальные участники долевого строительства вправе знать о репутации застройщика, — заявил министр стройкомплекса МО Сергей Пахомов. — С целью их информирования мы создаем систему, которая будет оценивать строителей с точки зрения своевременной сдачи в эксплуатацию объектов и соблюдения сроков передачи квартир по ДДУ. Те застройщики, которые выполняют взятые на себя обязательства в установленные сроки, будут попадать в «зеленую зону», а те, которые нарушают календарный план – в «красную». Мы уверены, что это позволит предостеречь людей от нарушений их прав в данной сфере, а также повысит ответственность застройщиков за результаты своей работы».
Темы: Долевое строительство, застройщики, Московская область
sroportal.ru
Более 140 добросовестных компаний-застройщиков занимаются долевым строительством в Москве — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Шесть новых компаний пополнили список добросовестных застройщиков в Москве. Он составлен на основе отчетности за третий квартал 2014 года, представленной застройщиками, осуществляющими свою деятельность на территории столицы.
Всего 144 компании включены сегодня в перечень застройщиков Москвы, работающих в рамках закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ).
Шесть компаний, пополнивших список, ранее не занимались долевым строительством и представили отчетность впервые, сообщили в Москомстройинвесте. Это ООО «Изумрудная», ООО «Люсиновская», ОАО «ВИП-Центр», представительство компании с ограниченной ответственностью ЛИСАРИО ТРЕЙДИНГ ЛИМИТЕД, Республика Кипр, ООО «Речников Инвест» и ЗАО «ЛСР.Недвижимость-М».
Из перечня ушли пять застройщиков, которые во втором квартале этого года полностью исполнили обязательства перед дольщиками. Это ООО «Авангард Строй», ООО «ЭСТА», ООО «ОЗ РТИ», ОАО «ТОРОС» и ООО «БЫЛОВО НЕДВИЖИМОСТЬ».
Еще одна компания - ЗАО «ИНТЕКО» рассчиталась с дольщиками по объекту: Мичуринский проспект, Олимпийская деревня, вл. 1, корп. А, Д и предоставила отчетность по новому строящемуся дому.
С обновленной информацией о застройщиках можно ознакомиться в разделе «Долевое строительство».
Напомним, согласно 214-ФЗ, застройщики, привлекающие денежные средства граждан, обязаны сдавать в Москомстройинвест (входит в структуру Стройкомплекса) ежеквартальную отчетность. Соответственно, перечень застройщиков ежеквартально корректируется.
Приобретать жилье в домах, строительство которых еще не завершено, необходимо только на основании договоров долевого участия (ДДУ), которые заключаются с компанией-застройщиком. Если компания заключает с гражданами ДДУ согласно 214-ФЗ, деятельность застройщика можно проконтролировать. Важно и то, что соинвесторы оплачивают такие договоры только после государственной регистрации документа.
Кроме того, дольщики должны удостовериться, что строительная организация имеет зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта.
В то же время в случае долевого строительства жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) и жилищно-накопительных кооперативов (ЖНК) надзорные органы не могут проверить целевое использование средств. А значит, граждане-соинвесторы не имеют гарантированной защиты прав и законных интересов как участники долевого строительства, так как деятельность кооперативов регулируется положениями Жилищного кодекса и федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» (215-ФЗ).
Эти документы позволяют ЖСК и ЖНК собирать со своих членов деньги под строительство или приобретение прав на строящиеся объекты, не имея ни прав на земельный участок, ни разрешения на строительство.
О том, как не стать обманутым дольщиком, - читайте в специальном разделе на Портале Стройкомплекса.
Информационная служба портала
stroi.mos.ru
