ЖК “BARKLI Медовая долина” от застройщика БАРКЛИ. Застройщик баркли

Все новостройки от застройщика «Баркли» отзывы о компании «Баркли»

Компания «Баркли»

Корпорация «Баркли» – известный в России эксперт в области управления инвестиционно-строительными объектами и застройщик, официальный сайт которого содержит полную информацию о видах ее деятельности. Свою деятельность компания начала в 1993 году. За этот период она стала настоящим профессионалом, использующим в своей работе исключительно инновационные подходы к выполнению поставленных задач.

Виды деятельности корпорации

Компания «Баркли» осуществляет деятельность в таких направлениях:

инвестиционное управление;
осуществление функций генподрядчика;
проектирование;
маркетинговая деятельность;
продажа и эксплуатация объектов.

«Баркли» создает трендовую недвижимость, которая является воплощением в жизнь неординарных идей современных архитекторов и дизайнеров. Нестандартный подход к работе позволяет быстро и качественно справляться с любыми поставленными задачами.

Новостройки от корпорации «Баркли»

Новостройки от застройщика – это жилые комплексы премиум-класса, где есть все необходимое для комфортной жизни. Проекты поражают своим разнообразием. Это могут быть дома малой этажности и современные стильные высотки.

Квартиры в новостройках от застройщика имеют различную планировку – от небольших однокомнатных квартир-студий, до просторных 3-4 комнатных апартаментов. Это может быть жилье со свободной планировкой или квартиры, над созданием которых потрудились опытные дизайнеры. В таком случае владелец получит жилье, где возведены межкомнатные стены, установлена сантехника, плитка и ламинат.

Если рассматривать созданные компанией высотки, то здесь можно приобрести жилье с чистовой отделкой. Последние этажи башен отведены под стильные пенхаусы. В квартирах предусмотрены индивидуальные тепловые пункты, современные системы вентиляции, фильтрации воды, дымоудаления и пожаротушения.

Как купить жилье в новостройке?

Купить новостройку от застройщика можно различными способами. Будущий владелец апартаментов может внести 100% оплату. При этом компания готова предоставить покупателю в качестве бонуса индивидуальную скидку.

Новостройки Москвы и области от застройщика могут быть доступны и в том случае, если потенциальному покупателю не хватает средств для приобретения жилья. Корпорация «Баркли» сотрудничает с рядом столичных банков, которые всегда готовы предложить заемщикам свои услуги. Кредитование осуществляется на выгодных условиях, ипотека может быть оформлена на любой срок.

Продажа новостроек от застройщика может быть осуществлена в рассрочку. В этом случае с покупателем заключается договор паевого участия, и он получает возможность, заплатив первый взнос, частями выплачивать оставшуюся сумму.

Преимущества жилых комплексов от застройщика

Новостройки столицы и Подмосковья от застройщика отличаются не только удобным и качественным жильем, но и благоустроенными придомовыми территориями. Здесь всерьез позаботились о безопасности. Комплексы ограждены, имеют пропускной пункт, не позволяющий незаметно попасть на территорию. Служба охраны контролирует ситуацию благодаря наличию системы круглосуточного видеонаблюдения.

Для автомобилей есть обустроенные многоуровневые паркинги, которые находятся в отдалении от зон отдыха и детских площадок. Это позволяет с уверенностью заявить о хорошей экологии и полной безопасности детей, играющих во дворах.

Над озеленением придомовых территорий работают ландшафтные дизайнеры. Аккуратные газоны, клумбы и альпийские горки создают атмосферу уюта и комфорта. Деревья и кустарники подобраны таким образом, что уже через несколько лет жители новостроек смогут наслаждаться прогулками по тенистым аллеям.

vsenovostroyki.ru

обзор жилого комплекса, цены на квартиры, отзывы

Застройщик, который специализируется на создании жилья класса “бизнес” и “премиум”, решил создать проект класса “комфорт” и чтобы он выглядел уж совсем привлекательно, дал ему вкусное название “Медовая долина”. Насколько проект съедобен, выяснила наш автор Олеся Грузинская, надеемся от такого количества сладкого у нее ничего не слиплось.

Я начала облизываться и представлять горшочки, полные меда, еще когда увидел рекламу “BARKLI Медовая долина” на одном из щитов в городе. Честно признаюсь, это одно из самых привлекательных названий, с которыми я встречалась. Но это никак не повлияло на мою объективность, меня просто так не одурманишь сладкими речами. Тем более оказалось, что мёда там и нет вовсе. А вот что есть, сейчас подробно расскажу.

О Комплексе

Жилой комплекс “BARKLI Медовая долина” расположен в Новой Москве в 26 км от МКАД. Всего на участке площадью 10,6 Га будет построено 9 монолитно-кирпичных домов на 2 100 квартир в общем. Три дома первой очереди переменной этажности 4-6-7 этажей, а во второй и третьей очереди все дома будут 7-этажными, по 7 секций каждый.

Архитектурная концепция комплекса разработана под руководством главного архитектора голландского бюро KuiperCompagnons, Арьен де Грот. Балконы шириной 2.85 метра остеклены по фронтальной стороне от пола до балки. Облицовка фасадов выполнена бельгийским клинкерным кирпичом, предусмотрены специальные ящики для размещения внешних блоков кондиционеров.

Срок сдачи домов первой очереди — 1 квартал 2017 года, сейчас в домах ведутся внутренние и внешние отделочные работы, возводятся перегородки в квартирах. Меня немного смутило, что срок сдачи объекта комиссии уже совсем близко, а работы еще не завершены, но представители застройщика заверили меня, что дольщики получат свои ключи вовремя. Завершение строительства последней очереди планируется на 2 квартал 2018 года. Дома второй очереди сейчас на этапе возведения, а в корпусах третьей очереди недавно залили фундамент, в некоторых начинают возводить стены первого уровня.

На момент съемки нашего сюжета дизайн входных групп еще не был утвержден, поэтому МОПы находились в состоянии предчистовой отделки — выбеленные стены и бетонный пол, по проекту предусмотрено помещение для консьержа, колясочная и санитарная зона, последняя предназначена для мытья лап питомцу после прогулки. В 4-этажных секциях лифт не предусмотрен, а в остальных — по два лифта.

Территория комплекса будет огорожена, въезд и проход только через пост охраны, на территории будет вестись видеонаблюдение, вдоль автомобильной дороги будут установлены шумовые экраны. Парковаться на территории можно будет в специально выделенной зоне и на сквозных проездах, всего предусмотрено около 1000 бесплатных парковочных мест.

Застройщик настаивает, что это этот комплекс класса не просто “комфорт”, а “комфорт +”, ведь в строительстве используются высококачественные материалы, да и одна система “умный дом” чего стоит. Жильцы комплекса “BARKLI Медовая Долина” смогут управлять освещением по Wi-Fi, умные розетки с таймерами смогут включить или выключить электроприборы в нужное вам время. На каждом радиаторе установлен отдельный термостат, с помощью которого можно регулировать температуру в комнате. В трубах установлены фильтры тонкой очистки и датчики протечки. Управляющую компанию для ЖК еще не выбрали.

Кто строит

Застройщик ЖК “BARKLI Медовая Долина”, как несложно догадаться из названия самого комплекса, — Корпорация “Баркли”. Она была создана еще в 1993 году и сейчас занимает уверенные позиции на рынке недвижимости. Компания занимается строительством, проектированием, дизайном, управлением проектами, инвестициями в объекты недвижимости. Я заметила, что одной из отличительных черт этой компании стало их регулярное сотрудничество с иностранными партнерами − архитектурными и дизайнерскими бюро,такими как YOO (Англия), Robert A. M. Stern Architects (США), Philippe Starck (Франция), Kelly Hoppen (Англия).

На официальном сайте застройщик нескромно заявляет, что именно их дома положили начало созданию самого дорогого и престижного района Москвы — «Золотой мили». Чтобы имя компании оставалось на слуху и ассоциировалось с роскошными объектами, его добавляют в название жилых комплексов, построенных Корпорацией — “Barkli Park”, “Barkli Virgin House”, “Barkli Residence”. Архитектуру всегда разрабатывают именитые дизайнеры, для строительства выбираются лучшие материалы, проект “Баркли Медовая Долина” не стал исключением. Конечно, не в моих силах проверить достоверность каждого слова, увиденного на сайте или услышанного от менеджеров, ведь на то, чтобы прощупать каждый кирпич 34 жилых объектов и перепроверить все проектные декларации, у меня уйдет не один месяц, но многочисленные награды мне как бы намекают на то, что застройщику можно верить. Я перечислю только некоторые из них, иначе моя статья превратится в доску почета компании “Barkli”.

2016 RREF AWARDS: “Barkli Residence” — лауреат в номинации «Городское строительство: недвижимость столицы. Элитное жилье (Москва)». ЖК «Баркли Медовая Долина» — лауреат в номинации «Городское строительство: Новая Москва. Комфортная среда».

2015 Urban Awards: “Barkli Residence” — финалист в номинации «ЖК года премиум-класса. Московский регион».

2013 RREF awards: “Barkli Virgin House” — лауреат в номинации «Лучший жилой комплекс элит-класса».

Как добираться

ЖК «Barkli Медовая долина» находится в 26 км на юго-запад от МКАД в районе Марушкино Новомосковского административного округа Москвы, добраться на авто можно двумя способами — по Киевскому или Минскому шоссе, забейте название в навигатор, чтобы не пропустить поворот. На сегодняшний день, основная трудность для автомобилистов — преодолеть переезд в районе станции “Крекшино”. Но для будущих жильцов жилого комплекса есть отличная новость — уже этим летом будет открыта эстакада через железную дорогу, которая позволит преодолевать этот участок без пробок и светофоров. Строительство этого объекта финансируется Правительством Москвы.

Путь на общественном транспорте: от Киевского вокзала до станции “Кокошкино” ехать 42 минуты, а потом на автобусе до остановки “Крекшино” и еще немного пройтись пешком. НО! И для пешеходов есть хорошая новость, летом 2017 года между станциями “Крекшино” и “Кокошкино” появится станция с более благозвучным названием “Медовая долина” и вы ни за что не догадаетесь, почему она так называется. Ладно, не буду вас томить, у жителей комплекса “Баркли Медовая Долина” появится собственная станция всего в 3-х минутах ходьбы. Получается, что без пересадок и долгих прогулок вы сможете от дома доехать до Киевского вокзала. Еще одна фишка от застройщика — платформа будет создана по принципу «Сухие ноги», то есть от станции до территории комплекса будет организован пешеходный переход.

Что и как можно купить

Квартиры в ЖК “Barkli Медовая Долина” бывают одно-, двух-, трехкомнатные и студии. Площади квартир от 21 до 80 м2, высота потолков – 2,85 метра. В каждой квартире предусмотрена гардеробная, ниша для монтажа шкафов и антресоли.

Можно выбрать квартиру без отделки или наоборот, с отделкой “под ключ”. Дизайн разрабатывал Егор Сомов — постоянный участник телепередачи «Квартирный вопрос», он подобрал три наиболее интересных варианта для разных аудиторий. В шоу-руме в офисе продаж представлен “Скандинавский минимализм”, вы можете прогуляться по двухкомнатной квартире, отделка которой выполнена в светлых тонах с яркими элементами, это лаконичный и неброский стиль.

А рядом с шоу-румом на стенде можно подробно изучить материалы, которые используются в отделке и увидеть еще два варианта:

Фьюжн. Основная фишка — необычное объединение фактур, материалов и аксессуаров, в целом получается ярко и интересно.

Современная классика. Ну тут несложно догадаться, что все будет элегантно — безупречный стиль и внимание к деталям для домашнего семейного уюта.

Мне понравилось, что при создании дизайна учитывалась не только эстетическая составляющая, но и функциональная. Так, например, в некоторых квартирах в раздельных санузлах дополнительно к ванной появились душевые кабины для экономии времени в семейный час пик.

тип квартирыплощадь (м2)стоимость (рубли)

Студии	24.11 - 30.91	2 144 565 - 3 394 900
Однокомнатные	36.6 - 40.76	2 974 820 - 3 842 884
Евро двухкомнатная	39.34 - 53.66	3 468 459 - 5 545 950
Двухкомнатные	46.16 - 52.68	4 426 775 - 5 738 047
Евро трехкомнатные	61.25 - 74.68	4 932 520 - 7 660 366
Трехкомнатные	74.71 - 82.99	5 763 827 - 6 854 713

Акции проходят регулярно, в основном меняется только название или условия, а скидка чаще всего 3% при одобренной ипотеке или 100% оплате.

Рассрочка: первоначальный взнос от 50% , процентная ставка 0%. Можно также забронировать понравившуюся квартиру на 3 рабочих дня.

Инфраструктура и благоустройство

ЖК “BARKLI Медовая Долина” должен стать полноценным комплексом со всей необходимой инфраструктурой, так как он занимает приличную площадь и рассчитан большое количество жильцов. Так как территория будет огорожена, проезд к коммерческим помещениям будет организован через шлагбаум, то есть тем, кто не живет в комплексе, нужно будет обсуждать с охраной попадание на территорию. На первых этажах домов предусмотрены коммерческие площади, в которых разместятся магазины, аптеки, салоны красоты и много чего еще, причем владельцы квартир имеют приоритет при их аренде. Во втором квартале 2017 года начнется строительство детского сада на 124 места, будет он муниципальным или частным — пока не известно. На территории также планируется построить пятиэтажный торгово-развлекательного центр площадью 10 тыс кв.м. В нем же будет организован паркинг на 500 мест.В жилом комплексе запланирована просторная прогулочно-рекреационная зона с озеленим, здесь появятся детские и спортивные площадки. Зоны, предусмотренные для прогулок малышей, будут дополнительно огорожены заборчиком и живой изгородью из декоративных кустарников.

О районе

В окружении жилого комплекса “Barkli Медовая Долина” ничего примечательного, инфраструктура района мало похожа на привычный городской уклад. На карте можно найти всего 2 школы — до первой 2,5 км, вторая недалеко от соседней станции “Кокошкино”, та же история с детскими садами.

Взрослая и детская поликлиника тоже в Кокошкино. В районе есть несколько кафешек и продуктовых магазинов, в том числе “Дикси” и “Пятерочка”, до которых пешком не меньше 20 минут, развлечений в округе и вовсе нет. Зато практически через дорогу есть небольшой парк Победы.

Для автомобилистов инфраструктура любого района всегда доступней и разнообразней, и сегодняшний случай — не исключение. Пока вы будете ехать домой в ЖК “Barkli Медовая Долина” по Киевскому шоссе, вы можете заглянуть в торгово-развлекательный комплекс “РИО”, гипермаркет “METRO” и Vnukovo Outlet Village.

Меня сначала расстроила ситуация с местной инфраструктурой, но потом я подумала о том, что далеко не всем нужно огромное количество торговых центров, кинотеатров и ресторанов вокруг. Многие покупают жилье для семейной загородной жизни на природе, убегая от столичного ритма и для них полная изоляция от мегаполиса будет только в радость, тем более, инфраструктура первой необходимости будет на территории самого жилого комплекса. Получается, что это маленький город в окружении природы.

Экология

Экология — это неоспоримый плюс проекта “Barkli Медовая долина”, в пределах 1.5 км есть фабрика упаковочных материалов и очистные сооружения, это единственные объекты, которые могут вас смутить, но они безвредны для окружающей среды. Здесь совсем не городской воздух, отличное место для семейной жизни, вдали от загазованных улиц. Разве что стук колес поездов время от времени будет тревожить ваш слух, но можно выбрать дом дальше от путей, если для вас это действительно важный фактор.

Проблемы и слухи

На сегодняшний день ЖК “Barkli Медовая долина” еще не сдан, поэтому отзывов от реальных жильцов нет, а значит и о потенциальных проблемах мы пока узнать не можем. Будущие новоселы и те, кто только присматриваются к объекту, все же нашли повод для споров. В одном из обсуждений подняли тему незаконного изменения планировок во второй очереди, якобы люди покупали одни квартиры, а потом они увидели совсем другие. Во время интервью представитель компании подробно объяснил эту ситуацию, как обычно, на деле все оказалось совсем иначе. Во время продаж квартир первой очереди выяснилось, что наибольшим спросом пользуются однушки, их сразу раскупили, а за большими площадями никто не гнался. Именно в связи с этим застройщик принял решение из непроданных трехкомнатных квартир сделать дополнительные однокомнатные. Спрос рождает предложение. А второй очереди эти изменения и вовсе не коснулись.

Подводим итоги

ЖК “Barkli Медовая долина” как минимум необычный проект, ведь раньше застройщик специализировался на классе “бизнес” и “премиум”, а теперь применил свои знания и технологии для создания доступного жилья. При такой удаленности от МКАД, до комплекса совсем несложно добраться, и радуют дополнения в транспортной инфраструктуре в ближайшее время. Мне понравилась архитектура домов, их внешний вид, но на мой взгляд здесь не хватает социальной инфраструктуры. В любом случае — решение остается за вами, приезжает на объект, прочувствуйте этот комплекс и вы обязательно поймете — ваш он или нет.

плюсы

Надежный застройщик
Материалы высокого класса
Транспортная доступность
Выбор квартир с отделкой и без
Огороженная территория и система умный дом

минусы

На территории нет школы
Небольшой детский сад

Информация представленная в статье актуальна на 14.03.2017

onovostroykah.ru

Застройщик - Долгострою.Нет Москва

Описание застройщика — Barkli

Инвестиционно-строительная корпорация «Баркли» была основана в 1993 году. Основные направления деятельности компании — инвестиции, девелопмент, строительство и управление объектами в Европе и России, продажа квартир.

Корпорация Barkli успешно работает cо всемирно известными архитекторами и дизайнерами над проектами сегментов business, premium и deluxe. Применение двадцатилетнего опыта BARKLI и передовых инженерных решений позволяет воплощать в жизнь архитектурные проекты в соответствии с высочайшими западными стандартами комфорта, экологичности и качества строительства.

Концепция Корпорации «Баркли» — создание недвижимости, которая определяет тенденции развития рынка. Объекты компании отражают в себе талант архитекторов и дизайнеров с мировым именем и формируют максимально удобную атмосферу для жизни. Каждое новое здание, созданное компанией, долгие годы остается лучшим, преумножая свою стоимость и привлекательность.

В портфеле компании есть успешно реализованные новостройки бизнес-класса в ЮЗАО и СЗАО столицы. Визитной карточкой «Баркли» являются элитные жилые комплексы на Остоженке.

Сегодня «Баркли» — это эффективная бизнес-структура, обеспечивающая высокую доходность объектов для всех участников. Корпорация создает новые тренды на рынке недвижимости, отвечающие мировым тенденциям, привлекая к сотрудничеству ведущих мировых дизайнеров, чьи имена — сами по себе являются брендами.

Компания Barkli впервые на рынке недвижимости предложила покупателю квартиры с отделкой от застройщика в новостройках премиум класса, реализовав проект Barkli Park. В планах Корпорации развитие нового тренда на рынке элитных новостроек Москвы — реализация квартир с отделкой от застройщика в ЮЗАО.

В проектном портфеле компании на данный момент находится более 300 объектов недвижимости «de luxe» и «premium» класса: бизнес-центры класса «А», элитные жилые дома, особняк, вошедший в рейтинг Forbes «100 самых дорогих домов Москвы» в 2010 году, отель, офисная недвижимость и здания административного назначения.

msk.dolgostroyunet.ru

Застройщик Barkli новостройки в Москве и Подмосковье, цены

Квадратных метров в строительстве: 3 из 15

“Размер бизнеса под управлением. Чем больше жилья строится, тем выше должен быть уровень руководителя.”

До 50 0003 из 15
50 001 - 100 0005 из 15
100 001 - 500 00010 из 15
500 001 - 1 000 00012 из 15
Более 1 000 00015 из 15

Под началом руководителя строится 49 220 м2 многоквартирного жилья в Московском регионе.

Число ЖК в строительстве: 5 из 15

“Число проектов жилищного строительства, которые одновременно ведет компания под управлением руководителя. Чем больше проектов одновременно ведется, тем выше должен быть уровень руководителя.”

13 из 15
2-35 из 15
4-510 из 15
6-1012 из 15
Более 1015 из 15

Под началом руководителя строится 2 жилых комплекса с многоквартирными домами в Московском регионе: Баркли Резиденс, Медовая Долина.

Число регионов деятельности под управлением: 10 из 15

“Умение управлять сетью проектов в разных регионах. Учитывается только Москва, Новая Москва и Московская область. Чем больше регионов под управлением, тем выше должно быть искусство руководителя выстраивать отношения с властями.”

1 (например, Москва) или неизвестно5 из 15
2 (например, Москва и область)10 из 15
3 (Москва, Новая Москва и Московская область)15 из 15

Под началом руководителя строятся жилые комплексы с многоквартирными домами в: Москве, Новой Москве.

Продажи по договорам долевого участия: 10 из 10

“Использование договоров долевого участия говорит об умении развивать бизнес, используя наиболее юридически честные и безопасные технологии.”

Менее 50% от числа строящихся квартир или неизвестно3 из 10
50-99,9% от числа строящихся квартир 5 из 10
100% от числа строящихся квартир10 из 10

100% строящихся квартир под началом руководителя продаются по договорам долевого участия.

Место компании в рейтинге застройщиков: 10 из 15

“Чем выше место в рейтинге, тем более успешна, надежна, опытна и открыта компания под управлением руководителя. ”

1-10 место15 из 15
11-50 место10 из 15
51-100 место5 из 15

Под началом руководителя компания занимает 25 место в рейтинге застройщиков и получила рейтинг AA.

Профессиональная открытость: 0 из 12

“Открытость для контактов и обмена опытом с профессиональным сообществом и властями (баллы по каждой позиции суммируются).”

Профиль в Linkedin или Facebook2 из 12
Выступление на конференциях за последние 12 месяцев5 из 12
Интервью в основной деловой прессе5 из 12

Профиля нет или он не известен. Выступлений на крупнейших конференциях за год не зафиксировано. Выступлений в основной деловой прессе за год не зафиксировано.

Заступил в должность

“Принадлежность к успехам и неудачам компании — чем дольше руководит, тем выше роль в достижениях компании.”

с 2008 года и ранее× 1,15
с 2010-2009 года× 1,10
с 2012-2011 года× 1,05
с 2013-2015 года или неизвестно× 1,00

Руководит компанией в Московском регионе с 2012 года.

Акционер компании

“Уровень мотивации в успешном развитии компании. Как правило, у собственника мотивация выше.”

Да× 1,10
Нет или неизвестно× 1,00

Не является акционером компании или нет сведений об участии в капитале.