ЖК «Созвездие» от застройщика «Навис» в Мурино. Застройщик жк созвездие

Цены и планировки в жилом комплексе «Созвездие».

1 комнатные

19.80	15.00	—	2 100 000	III кв. 2018 г.	Подробнее
19.99	15.01	—	1 848 000 ↑ 22 августа 2018 1 848 000 ₽ +2,04% 30 мая 2018 1 811 000 ₽ –2,00% 15 августа 2017 1 848 000 ₽ +13,93% 24 июля 2017 1 622 000 ₽ –0,37% 3 июля 2017 1 628 000 ₽	Сдан	Подробнее
19.99	15.01	15.01	от 1 848 000	II кв. 2018 г.	Подробнее
19.99	15.01	—	от 1 835 000 ↓ 20 августа 2018 1 835 000 ₽ –0,70% 30 октября 2017 1 848 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
20.00	15.00	—	от 1 778 000	III кв. 2018 г.	Подробнее
20.17	16.00	—	1 890 000 ↑ 23 ноября 2017 1 890 000 ₽ +6,78% 2 февраля 2017 1 770 000 ₽ –0,56% 30 января 2017 1 780 000 ₽ –6,32% 12 января 2017 1 900 000 ₽ +5,56% 6 октября 2016 1 800 000 ₽ –1,64% 2 июля 2016 1 830 000 ₽	Сдан	Подробнее
20.17	15.08	15.08	1 890 000	II кв. 2018 г.	Подробнее
20.17	15.08	—	1 955 000 ↑ 20 августа 2018 1 955 000 ₽ +3,44% 23 ноября 2017 1 890 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
20.20	15.08	—	1 890 000	III кв. 2018 г.	Подробнее
21.80	15.10	—	1 930 000 ↓ 5 августа 2018 1 930 000 ₽ –1,53% 26 июля 2018 1 960 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
23.16	16.00	—	от 1 850 000 ↓ 26 июля 2018 1 850 000 ₽ –2,12% 9 июня 2018 1 890 000 ₽ +4,94% 26 апреля 2018 1 801 000 ₽ –9,72% 19 декабря 2017 1 995 000 ₽ –15,93% 31 октября 2017 2 373 000 ₽ +7,13% 5 сентября 2017 2 215 000 ₽ –1,99% 3 июля 2017 2 260 000 ₽ +18,95% 13 февраля 2017 1 900 000 ₽ –2,56% 10 августа 2016 1 950 000 ₽ +5,41% 6 июля 2016 1 850 000 ₽	Сдан	Подробнее
23.16	15.01	15.01	от 1 900 000 ↓ 7 июня 2018 1 900 000 ₽ –4,76% 19 марта 2018 1 995 000 ₽	II кв. 2018 г.	Подробнее
23.16	15.01	—	от 1 955 000 ↑ 20 августа 2018 1 955 000 ₽ +5,68% 28 июня 2018 1 850 000 ₽ +2,72% 7 июня 2018 1 801 000 ₽ –4,71% 1 июня 2018 1 890 000 ₽ –5,26% 19 декабря 2017 1 995 000 ₽ –9,32% 16 ноября 2017 2 200 000 ₽ +17,65% 17 апреля 2017 1 870 000 ₽ –1,58% 13 февраля 2017 1 900 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
23.75	17.89	—	от 1 943 000 ↓ 20 июня 2018 1 943 000 ₽ –7,48% 8 февраля 2018 2 100 000 ₽ +15,32% 2 октября 2017 1 821 000 ₽ +2,07% 5 сентября 2017 1 784 000 ₽ +1,13% 2 мая 2017 1 764 000 ₽ –7,16% 16 апреля 2017 1 900 000 ₽ –13,44% 2 февраля 2017 2 195 000 ₽ –0,45% 30 января 2017 2 205 000 ₽ +15,45% 2 июля 2016 1 910 000 ₽	Сдан	Подробнее
23.75	17.89	17.89	2 100 000	II кв. 2018 г.	Подробнее
23.75	17.90	—	от 1 955 000 ↓ 20 августа 2018 1 955 000 ₽ –4,54% 14 августа 2018 2 048 000 ₽ +4,33% 25 июня 2018 1 963 000 ₽ –4,15% 5 июня 2018 2 048 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
23.80	17.90	—	1 722 000	III кв. 2018 г.	Подробнее
25.90	19.38	19.38	2 262 000	Сдан	Подробнее
26.20	19.40	—	2 090 000 ↓ 15 августа 2018 2 090 000 ₽ –7,44% 13 июня 2018 2 258 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
26.23	19.38	—	от 2 100 000 ↓ 26 июля 2018 2 100 000 ₽ –4,37% 7 июня 2018 2 196 000 ₽ +9,80% 15 марта 2018 2 000 000 ₽ –8,93% 12 января 2018 2 196 000 ₽ +23,03% 22 декабря 2017 1 785 000 ₽ –19,05% 21 декабря 2017 2 205 000 ₽ +7,72% 23 ноября 2017 2 047 000 ₽ +2,61% 31 октября 2017 1 995 000 ₽ –5,00% 2 октября 2017 2 100 000 ₽ +9,89% 2 мая 2017 1 911 000 ₽ –3,73% 2 февраля 2017 1 985 000 ₽ –0,50% 30 января 2017 1 995 000 ₽ –1,24% 8 ноября 2016 2 020 000 ₽ +1,25% 7 ноября 2016 1 995 000 ₽ –1,24% 19 июля 2016 2 020 000 ₽ –3,81% 24 июня 2016 2 100 000 ₽	Сдан	Подробнее
26.23	19.38	19.38	от 2 056 000	II кв. 2018 г.	Подробнее
26.23	19.38	—	от 2 100 000 ↓ 29 августа 2018 2 100 000 ₽ –3,23% 20 августа 2018 2 170 000 ₽ –5,49% 3 июля 2018 2 296 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
26.45	19.38	—	2 556 000 ↑ 15 марта 2018 2 556 000 ₽ +2,08% 9 февраля 2018 2 504 000 ₽ –2,03% 14 августа 2017 2 556 000 ₽ +12,90% 2 мая 2017 2 264 000 ₽ –1,99% 31 января 2017 2 310 000 ₽ +16,67% 30 января 2017 1 980 000 ₽ –10,00% 29 декабря 2016 2 200 000 ₽ +0,92% 28 декабря 2016 2 180 000 ₽ –0,91% 26 сентября 2016 2 200 000 ₽ –8,33% 9 августа 2016 2 400 000 ₽ +20,00% 8 августа 2016 2 000 000 ₽ –6,98% 9 июля 2016 2 150 000 ₽ –10,42% 2 ноября 2015 2 400 000 ₽	Сдан	Подробнее
26.60	19.40	—	1 990 000	Сдан	Подробнее
27.50	19.15	—	2 320 000	Сдан	Подробнее
31.87	16.31	8.05	2 444 000	Сдан	Подробнее
31.88	16.31	8.05	от 2 400 000 ↑ 22 августа 2018 2 400 000 ₽ +2,04% 30 мая 2018 2 352 000 ₽ –2,00% 10 февраля 2018 2 400 000 ₽ +6,01% 9 февраля 2018 2 264 000 ₽ –5,67% 30 октября 2017 2 400 000 ₽ –0,83% 4 октября 2017 2 420 000 ₽ –1,22% 2 октября 2017 2 450 000 ₽ +8,22% 5 сентября 2017 2 264 000 ₽ –4,31% 14 августа 2017 2 366 000 ₽ +2,42% 3 июля 2017 2 310 000 ₽ –14,25% 26 мая 2017 2 694 000 ₽ +3,02% 2 февраля 2017 2 615 000 ₽ –0,38% 30 января 2017 2 625 000 ₽ –2,56% 14 июня 2016 2 694 000 ₽	Сдан	Подробнее
31.88	16.31	8.05	от 2 400 000	II кв. 2018 г.	Подробнее
31.88	16.31	8.05	2 850 000 ↑ 20 августа 2018 2 850 000 ₽ +18,75% 7 февраля 2018 2 400 000 ₽ –7,69% 22 декабря 2017 2 600 000 ₽ +8,33% 30 октября 2017 2 400 000 ₽ –9,09% 2 мая 2017 2 640 000 ₽	III кв. 2018 г.	Подробнее
34.20	14.51	12.00	от 3 203 000 ↑ 14 августа 2018 3 203 000 ₽ +1,68% 5 июня 2018

www.novostroy.su

ЖК «Созвездие» от застройщика «Навис» в Санкт-Петербурге: квартиры, цены, планировки

В продаже последние квартиры!

Жилой комплекс «Созвездие» - это три крупных дома, построенных по монолитно-кирпичной технологии, расположенные в поселке Мурино. Этот район считается достаточно чистым с точки зрения экологии. При этом он имеет хорошие показатели транспортной доступности. Именно этот момент делает его особенно привлекательным для покупателей.

Застройщик, компания «Навис», реализует проект в три очереди. Первая сдана в 2014 году, вторая – в 2015-ом, третья будет вводится в 2016 году. Цены – средние, при этом качество – достойное.

Высота корпусов комплекса – 18-25 этажей. Квартиры «Созвездие» предлагает разные: студии по 33,5 «квадрата» и двухкомнатные по 56 квадратных метров. Планировки различаются.

Окна оснащаются двухкамерными стеклопакетами, лоджии и балконы имеют остекление, входные двери – стальные. Первый этаж каждого дома оборудуется зоной, специально отведенной для консьержа, который будет наблюдать за порядком и тем, кто приходит в дом. Каждый подъезд оборудуется бесшумными лифтами ОTIS. Все максимально удобно для жителей.

Месторасположение

От ЖК «Созвездие» в поселке Мурино можно добраться на кольцевую автодорогу очень быстро: расстояние до нее около километра. До станции метро «Девяткино» - примерно полкилометра. Такая отличная транспортная доступность является одним основных преимуществ нового жилого комплекс, привлекающим тех, кто хочет приобрести здесь жилье. Хотя это касается пока лишь общественного транспорта, для личных авто дорога одна – через Мурино, что чревато ежедневными пробками на шоссе.

Рядом находится несколько парков, недалеко до Муринского парка и горнолыжных курортов «Охта-парк» и «Северный склон». Поблизости расположены озера - Кавголовское и Хепоярви. Можно хорошо проводить время всей семьей по выходным дням.

Инфраструктура

В поселке Мурино есть несколько школ и детских садов. На расстоянии около трех километров – два гипермаркета, «Лента» и «Карусель», а также гипермаркет строительных товаров «К-Раута», торгово-развлекательный центр «Родео-Драйв», «Мега-Парнас». Возле домов предусмотрены автопарковки, а также подземные стоянки для машин.

В ближайшие годы здесь должны появиться новые инфраструктурные объекты. Тогда район станет более удобным для проживания, его комфортность повысится.

zhkvspb.ru

ЖК «Созвездие» или грустные уроки от застройщика компании "Навис".

Отзывы пайщиков застройщика «Навис»ЖК «Созвездие»

В сети много разных советов юридического и практического характера о том, на что надо обращать внимание при выборе новостройки по схеме ЖСК.

Мы, как пайщики ЖСК «Созвездие» строительной компании «Навис» со стажем от 1 до 3 лет, хотели бы внести свой вклад в копилку этих советов, чтобы будущие пайщики имели больше информации и возможностей избежать ошибок при выборе застройщика.

Фото: spbguru.ru

Наш опыт «сотрудничества» с СК «Навис» помог нам выявить некоторые признаки ненадежного застройщика, о которых можно узнать только после того, как ты уже достаточно долго поварился в этом «супе из топора».

Вот наши наблюдения:

1. Строительной компании слишком много в СМИ от первого лица.

Если строительной компании слишком много в СМИ, особенно первого лица компании, если идет активная пропаганда собственной успешности и уникальности (статьи, ролики, интервью), значит есть большая вероятность того, что в действительности компания успешна где угодно, только не на стройплощадке. Так как действительно надежные и успешные компании в активном PR нуждаются только в период становления.

В случае с Нависом, пайщики в течение года буквально пребывали в постоянном ощущении зазеркалья, когда с одной стороны наблюдали, как Навис не сходит со страниц электронных СМИ, захлебываясь в самовосхвалениях и публично демонстрируя свою успешность, когда компания переезжает в шикарный офис, создает агентство недвижимости, проектирует новые объекты, покупает земельные участки, проводит регаты, а с другой стороны — тишина на стройплощадке, зияющие дырами окна, и все новые и новые заведомо невыполнимые обещания пайщикам.

2. Ускоренный темп строительства в пик конкурентной борьбы за покупателя.

Очень действенная ловушка, которую успешно продемонстрировал Навис, – быстрое начало строительства. Фактически, Навис был одним из первых, кто, не имея еще разрешения на строительство, зимой 2012 поставил забор, забил сваи и начал монолитные работы.

Это ложное ощущение активности и хорошего темпа действует на потенциальных покупателей как удав на кролика. 1 очередь Созвездия выглядела и анонсировалась завершенной на 100% еще в декабре 2014 года. И именно тогда продажи просто зашкаливали. Люди рассуждали просто – ну что может произойти, если дом уже подведен под крышу и вежливые менеджеры в офисе в один голос уверяют, что на февраль вызвана комиссия.

Никому и в голову не придет проверить справки и акты на соответствие техническим условиям для подключения всех коммуникаций. В результате, прошло 10 месяцев и дом все еще не сдан. Как выяснилось позже, тогда дом еще не был подключен ни к электричеству, ни к отоплению, ни к водоснабжению. А это процесс не из быстрых.

Но видимость хороших темпов строительства в пик конкурентной борьбы за покупателя в районе метро Девяткино была создана успешно, что обеспечило Навису хорошие продажи. Помните, что быстрое начало строительства и высокие темпы монолитных работ на первом этапе строительства скорее признак ненадежности, чем наоборот.

В успешных компаниях работы по подключению внешних инженерных сетей идут параллельно с возведением дома, а не после того, как поставили коробку, и потом стали думать, что теперь было бы не плохо ее к чему-нибудь подключить. И обязательно требуйте документального подтверждения статуса работ по подключению коммуникаций.

3. Заведомо невыполнимые сроки строительства.

Другой стороной той же ловушки являются изначально короткие сроки ввода объекта в эксплуатацию. Если заявляются заведомо невыполнимые сроки строительства, не сомневайтесь, что они будут нарушены. Даже если в офисе вежливые менеджеры вас убеждают в обратном.

Не отключайте здравый смысл, даже если очень очень хочется верить в чудо. Пайщикам ЖСК «Созвездие» эта невероятная способность Нависа без стеснения информировать о сроках, которые они не собираются выполнять, раскрылась в полной мере.

Причем мораль сказки о мальчике, который кричал «волки! волки!», здесь не действует.

Так как у среднестатистического взрослого человека не укладывается в голове, как такие же взрослые, вежливые и серьезные менеджеры могут лукавить своим клиентам открыто, публично и регулярно.

В это сложно поверить, но пайщики первой очереди Созвездия за 2015 год пережили как минимум 5 официальных анонсов ввода дома в эксплуатацию и выдачи ключей, которые в конце концов не случались без внятного объяснения причин и извинений. Ну да глупо извиняться за ложь, если точно знаешь, что это не последний раз.

4. Периодическая смена сроков сдачи.

Интернет дает возможность отслеживать информацию в течение определенного времени до покупки. Так вот, если на разных интернет площадках указаны разные сроки сдачи, и если эти сроки в течение шести месяцев меняются с завидной регулярностью, то бегите от такого застройщика. Это значит, что он сам точно не знает, когда и что произойдет с объектом.

Навис эту свою способность замечательно демонстрировал на собственном сайте в течение года, когда даты менялись неоднократно, и становились то сроками сдачи, то сроками заселения, причем безо всякой привязки к постоянно устаревающим и невыполняемым графикам работ, которые периодически предоставлялись застройщиком по требованию пайщиков. Ну и, разумеется, к реальной ситуации на стройплощадке эти сроки также имели слабое отношение.

5. Истинное лицо компании в критических ситуациях.

Но истинное лицо и потенциал компании, как правило, проявляется в критических ситуациях, например, когда вследствие невыполнения обязательств застройщиком, возникают репутационные риски. Осознавая это, компания может выбрать различные стратегии: можно мобилизовать финансы и быстро решать проблемы на стройке, можно оптимизировать доходы и расходы на период завершения объекта, можно строить честный и открытый диалог с пайщиками.

К сожалению, Навис сделал другой выбор, выбор ненадежного застройщика — занял позицию жертвы. И начал обвинять в своих явных провалах суб-подрядчиков, коммунальные службы и, в конце концов, недовольных задержками и ложью пайщиков.

От официальных заявлений Нависа в группе Созвездия в социальной сети ВКонтакте создается ощущение, что все космические силы сплотились, чтобы Навис не мог работать профессионально, как он заявляет о себе на всех ресурсах. К вопросу о профессионализме, как можно умудриться так контролировать объект, чтобы суб-подрядчик остеклил полностью 6 подъездов 18 этажного корпуса, и только спустя пару месяцев выяснилось, что размер стекол не соответствует размерам профиля, а витражи вообще не соответствуют проекту.

Обобщая полученный опыт, хотелось бы сказать:

При выборе застройщика не игнорируйте мелочей и не стесняйтесь быть дотошными в офисе застройщика. И главное, если у застройщика за последние 10 лет нет ни одного беспроблемного объекта, то есть объекта, который был сдан в срок, и зарегистрирован в Росреестре, откажитесь от такого застройщика, какой бы привлекательной ни казалась цена при покупке на стадии котлована.

Пайщики/дольщики ЖК «Созвездие»Navis Development Group(СК Навис) Пайщики-ОтзывыПострадавшие пайщики застройщика Навис,реальные отзывы и мнение о строительной компании.Группа ВКонтакте http://vk.com/navisnelgi

vsev-47.ru

ЖК «Созвездие» — официальный сайт застройщика Развитие

Застройщиком жилого комплекса «Созвездие» (1 и 2 очередь) выступила компания «Развитие XXI век». ЖК находится в городе Ивантеевка, по улице Луговая (Московская область).

В первой очереди строительства было возведено жилое многоэтажное и многоквартирное здание, а также здание Администрации города Ивантеевка.

Новый жилой кирпично-монолитный дом второй очереди занимает площадь 17397,79 м.кв. Он состоит из трёх секций, высотой 14-17-14 этажей. Проектом предусмотрены встроено-пристроенные помещения, площадью 603,22 м.кв., для размещения здесь коммерческих и социально важных и необходимых объектов (магазины, кафе, солоны красоты).

Под эти цели отданы первые этажи. На последующих этажах размещаются квартиры в количестве 184 штук: однокомнатные квартиры, площадью от 45, 19 до 47, 83 м., кв., двухкомнатные, площадью от 55, 26 до 73,68 м.кв., трёхкомнатные, площадью от 89,06 до 93,25 м.кв. Квартиры сданы под чистовую отделку.

Здесь проведены все необходимые технические и инженерные составляющие, отопление, оптоволоконные сети, электричество и водоснабжение. Окно и балконы имеют двухкамерное пластиковое остекление.

В подъездах установлены лифты, мусорные камеры, вентблоки. Здесь же оборудованы специальные помещении для работы консьержей, для хранения колясок.

Сейчас ведётся строительство подземного паркинга и обустройство придомовой территории со всевозможными элементами удобства жильцов. Отведена отдельная территория для выгула собак. В будущем рядом с ЖК планируется возведение Дворца спорта с бассейном, школы, детского сада.

Вблизи возведённого ЖК «Созвездие» располагаются магазины, кафе, медучреждения, школы и детсады. Рядом находится городской парк культуры и отдыха, протекает река Уча.

Жилой комплекс построен в 15 км от МКАД. Но новосёлы без проблем могут добираться до столицы. Например, двигаясь по Ивантеевскому шоссе, а далее – по Ярославскому.