Участие в накопительно-ипотечной системе для военных. Ипотечная накопительная система для военнослужащих


Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих

Сегодня военнослужащие имеют право воспользоваться льготными условиями ипотечного кредитования. Такую поддержку оказывает государство, которое с 2005 года ввело в действие программу с названием «Военная ипотека». Для возможности использования подобных преимуществ необходимо знать особенности оформления кредита и основные требования к заемщику. В статье мы рассмотрим, что собой представляет накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих, каковы условия участия в ней и требования к перечню документов в 2018 году.

Каким документом регулируется НИС

Основные вопросы кредитования военнослужащих регулируются Федеральным законом № 117-ФЗ от 20 августа 2004 года. Появление этого нормативного актива было обусловлено поручением президента РФ об осуществлении перехода к системе с принципом накопления для возможности решения проблемы обеспечения военных жильем, сокращенно называемая НИС. Значительная область правоотношений НИС регулируется нормативными актами ЦБ РФ.

Документ регулирует основные моменты аккумулирования и инвестиционных вложений средств, основным предназначением которых является обеспечение военнослужащих собственным жилым имуществом. Законодательное нововведение разработано в соответствии с международными нормами и Конституцией РФ, составители стремились создать максимально прозрачную и доступную схему для использования бюджетных средств. Сущность проекта с поддержкой государства заключается в решении жилищного вопроса военнослужащих за счет использования средств государственного бюджета.

Закон определяет основные термины, связанные с НИС. Прежде всего это касается понятия НИС, под которым понимается вся совокупность отношений экономического и правового характера, направленных на использование военными права получения жилья. Документ определяет понятие участника программы, реестра, дает определения накопительного взноса и индивидуального счета служащего по контракту. Все определенные законом требования играют значительную роль при оформлении обязательных документов, связанных с участием военнослужащего в НИС. Каждый военнослужащий, ставший участником программы, получает индивидуальный номер, и бюджетные средства ежегодно поступают на расчетный счет военнослужащего. При желании он вправе использовать эти суммы для погашения оформленного кредита.

В чем преимущества и недостатки программы

Преимущества и недостатки НИСУчастие программы дает возможность военнослужащим решать жилищные вопросы. За счет выплаты государством средств субсидии заемщик получает существенную поддержку со стороны государства и снижает бремя финансовой нагрузки. Накопленные средства могут идти на внесение первоначального взноса, сумма которого в среднем составляет 20% от стоимости приобретаемой жилой недвижимости. Средства могут идти на погашение определенной части основного тела кредитного займа.

Военнослужащему предоставляется возможность выбора типа жилья в соответствии с личными предпочтениями. Приобретаемое жилье может находится в любом из регионов РФ, место службы и проживания военнослужащего не влияют на выбор имущества и его расположение. Для приобретения доступны:

  • квартиры;
  • постройки коттеджного типа;
  • танхаусы;
  • частные дома.

Главным недостатком НИС считается ограниченность максимальной суммы кредитования, которой в большинстве ситуаций бывает недостаточно для приобретения выбранного жилья. В такой ситуации физическое лицо вынуждено тратить средства личных сбережений для погашения кредита, который он вынужден брать дополнительно.

Для приобретения жилого имущества объект должен быть аккредитован и соответствовать критериям, установленным законодательно уполномоченными органами. Часто проблема связана с отсутствием в регионе аккредитованных объектов, что становится существенным препятствием для возможности использования военным права на приобретение жилья. Перечень объектов, прошедши такую процедуру можно узнать на официальном ресурсе «Росвоенипотеки».

Оформление жилищного займа требует от военнослужащего большого количества документов, поэтому часто он вынужден обращаться за консультацией к специалистам в этой области. При этом у него появляются дополнительные расходы, связанные с необходимостью оплачивать услуги страховщиков, риэлтеров, оценщиков. Причем такие расходы он вынужден оплачивать самостоятельно из собственных средств.

Основные моменты реализации программы

Благодаря участию в льготном кредитовании военный может воспользоваться шансом для улучшения собственных условий проживания. Для получения статуса участника программы необходимо наличие заявления в письменной форме от военнослужащего или члена семьи. Подтверждением обладания статуса участника программы становится включение физического лица в реестр и получение им свидетельства о праве участия в программе льготного кредитования. Заемщик для возможности оформления ипотеки должен состоять в качестве участника программы не менее 3 лет и находиться в возрасте от 25 до 45 лет. Реализация программы происходит следующим образом:

  1. на специальном счете происходит формирование накоплений;
  2. предоставляется ипотечный займ;
  3. проводятся выплаты по кредитным обязательствам с привлечением бюджетных средств.

Главным источником накоплений являются бюджетные средства, прибыль от вложений инвестиционного характера и иные не запрещенные законом поступления. Все накопления подлежат строгому учету. Органы регионов обязаны вести реестр участников и предоставлять данные для возможности правильного ведения индивидуальных счетов военнослужащих, ставших участниками программы. Они отвечают за контроль перехода контрактника в иной регион, осуществляют сверку данных, оказывают консультационные услуги.

В полномочия уполномоченного органа входят функции учета и сохранности всех накоплений, он занимается вопросами оформления денежных средств военнослужащими, ежегодно предоставляет Правительству РФ отчет о результатах формирования и использования бюджетных средств. С его разрешения производится выдача средств после прохождения процедуры оформления участником НИС документов на получение кредита целевого назначения.

Выплаты производятся в случае, если ранее физическое лицо не приобретало жилую недвижимость с использованием целевого кредита. В связи с такой особенностью воспользоваться льготным кредитованием военнослужащий вправе один раз.

Кто имеет право участвовать в программе

Кто может стать участником накопительно-ипотечной системыЗаконодательно закреплены лица, которые имеют право выступать в качестве участников проекта льготного кредитования. Программа ориентирована на молодых контрактников, закончивших ВУЗ и получивших офицерское звание. В проекте могут участвовать военные из различных силовых ведомств, в том числе ФСБ. В число основных претендентов входят офицеры и мичманы, которые прошли процедуру заключения первого контрактного договора или призваны на службу позже 2005 года. Помимо этих категорий претендентами могут быть:

  • выпускники ВУЗов, получившие диплом и звание до 2005 года;
  • прапорщики, которые подписали договор до 2005 года;
  • лица в звании старшина, сержант, солдат, матрос, служащие повторно не раньше 2005 года.

Военные пенсионного возраста не вправе использовать условия льготного кредитования для приобретения жилья в рамках программы, так как условия проекта предполагают прохождение физическим лицом службы в качестве военного и аккумулирования средств на счете. Часто физические лица на добровольной основе покидают ряды запаса и поступают на службу. Если лицо не исключили из списка участников программы, то ему достаточно заключить новый контракт, чтобы обладать правами участника НИС.

Списки подготавливаются в воинских частях на основании хранимой личной информации о служащем составе. Собранная информация направляется в вышестоящие органы для внесения в реестр.

Как происходит вступление в программу

Участие в проекте носит добровольный характер. Для получения статуса участника оформляется рапорт на имя командира, под руководством которого военнослужащий проходит службу. В документе изъявляется желание вступить в ряды участника государственного проекта. Принятый рапорт и данные личного дела сотрудника являются основанием для формирования реестра участника НИС.

Далее в Управлении «Росвоенипотеки» происходит регистрация военнослужащего в качестве участника программы. Контрактнику присваивается уникальный номер, состоящий из 20 знаков. На протяжении всего срока действия контракта номер будет оставаться неизменным. С этого момента на открытый именной счет будут зачисляться накопительные бюджетные средства. Даже если военнослужащий переходит служить в другую часть, присвоенный номер участника не изменяется и начисление денежных сумм продолжается. Чем раньше контрактник вступает в НИС, тем большая сумма государственной субсидии будет перечислена на его счет до момента окончания военной службы.

Когда и как могут быть использованы накопления в 2018 году

Накопленные на личном счете военнослужащего средства имеют целевое направление и предназначены для целевого использования в виде получения жилищного займа. Накопленные на счете средства в 2018 году могут быть использованы в следующих случаях:

  1. после службы военнослужащего 20 и более лет;
  2. при стаже службы военнослужащего более 10 лет и увольнения по причине наступления предельного возраста, неудовлетворительного состояния здоровья, проведения процедуры сокращения штатного состава или из-за определенных обстоятельств семейного характера.

Если военнослужащий погибает при исполнении должностных обязанностей, то право воспользоваться накоплениями получают наследники. Такое же право получают члены семьи в случае, если военнослужащий признан безвестно отсутствующим или объявлен умершим. В такой ситуации обязанность погашения задолженности по жилищному займу возлагается н уполномоченный орган федерального значения. Очередность права наследования имущества определяется согласно действующему законодательству.

Средства накоплений могут быть потрачены на следующие цели:

  • приобретение жилого имущества, которое будет выступать в качестве предмета залога;
  • внесение первоначального взноса;
  • осуществление ежемесячных платежей по ипотечному кредиту;
  • приобретение жилой недвижимости по соглашению о долевом участии.

Процедура оформления ипотечного займа на приобретение жилого имущества четко регламентирована. Основной алгоритм последовательности действий выглядит следующим образом:

  1. получение свидетельства;
  2. выбор ипотечного предложения конкретной кредитной организации, работающей в рамках программы ипотеки для военных;
  3. определение максимальной суммы займа, которую банк готов предоставить клиенту;
  4. выбор жилого имущества согласно условиям кредитования;
  5. проведение процедуры оценки недвижимости;
  6. заключение предварительного соглашения с продавцом;
  7. получение одобрительного решения от кредитной организации в отношении займа;
  8. подписание договора со страховщиком;
  9. проведение процедуры регистрации договора и сделки с владельцем жилья;
  10. передача перечня необходимых документов в «Росвоенипотеку» для урегулирования вопросов перечисления денежных средств для погашения кредитных обязательств.

После оформления ипотечного кредита ежемесячно будет перечисляться для выплат 1/12 часть от общей суммы годового взноса. Из суммы накоплений «Росвоенипотека» осуществляет погашение суммы первоначального взноса и берет на себя обязательства по выплате ежемесячного платежа. Приобретаемое жилое имущество оформляется в собственность военнослужащего, но остается в качестве залога у кредитной организации и государства.

Заключение

Накопительная система была введена в действие не так давно, но многие участники программы смогли с ее помощью стать полноценными владельцами собственного жилья. Программа выдвигает ряд определенных требований к военнослужащему, при соблюдении которых он имеет право стать участником программы. НИС имеет ряд недостатков и достоинств, но главным ее преимуществом можно считать реальную возможность решения жилищного вопроса значительной части военнослужащих при помощи государства.

onedvizhke.ru

Накопительно-ипотечная система для военных

26.08.2018

Закон о накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения для военнослужащих был разработан по поручению президента Российской Федерации и финансируется из федерального бюджета.

Этот закон дает возможность молодым военнослужащим право на постоянное жилье с выбором недвижимости и ее основными характеристиками.

Это могут быть:

  • Частный дом;
  • Новостройка или вторичка;
  • Коммуналка;
  • Таунхаус или коттедж.

Чтобы подробнее узнать о законе о накопительно-ипотечной системе и ее участниках посетите семинары в рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, вам необходимо получить бесплатный билет.

Условия присоединения к накопительно-ипотечной системе

Присоединится к программе накопительно-ипотечной системы для военнослужащих имеют право несколько категорий, который определены статьей 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», а именно:

  • военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья;
  • военнослужащие поменявшие место службы;
  • военные отслужившие 3 года и более;
  • военнослужащие, чьи части были расформированы.

Кроме того, военнослужащий, который становится участником накопительно-ипотечной системы все равно имеет право на служебное жилье, если он приобрел квартиру не по месту службы.

Условия накопительно-ипотечной системы

Программа накопительно-ипотечной системы является добровольной и прежде чем принимать решение хотите вы стать ее участником или нет ознакомьтесь с условиями и нюансами закона.

  • Военнослужащий имеет право выбрать квадратные метры в любом регионе России;
  • Средняя ставка по ипотеке равна 11% годовых.
  • Максимальный срок ипотеки составляет 20 лет.
  • Обрести денежные средства по ипотеке могут военные старше 25 лет.
  • Полностью ипотека должна быть закрыта до наступления 45 лет.

Чтобы стать участником программы накопительно-ипотечной системы вы должны подать заявление, подождать три года и открыть персональный счет. После этого вы можете обратиться в банк для оформления договора по ипотеке на выбранную квартиру.

Первоначальный взнос должен осуществляться с личного расчетного счета участника, дальнейшие платежи производятся из казны без участия гражданина.

Чтобы подробнее узнать о законе о накопительно-ипотечной системе и ее участниках посетите семинары в рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, вам необходимо получить бесплатный билет.

Плюсы и минусы накопительно-ипотечной системы

В нынешних условиях военнослужащие не могут сами заработать на покупку недвижимости в собственность. Поправить данную ситуацию призван закон о накопительной ипотечной системе для военнослужащих, но как у любой программы у нее есть как плюсы, так и минусы.

Плюсы закона о накопительно-ипотечной системы:

  • Средства позволяют купить хорошую недвижимость;
  • Приобрести квартиру можно в любой точке России;
  • Военнослужащий не тратит деньги из зарплаты на покупку жилья;
  • При желании можно досрочно погасить ипотеку за счет собственных средств.

Минусы закона о накопительно-ипотечной системы:

  • Тяжелый процесс оформления;
  • Большое количество бумаг;
  • Оплата из собственных средств независимой оценки, страхования, риелтерских и юридических услуг.

Чтобы подробнее узнать о законе о накопительно-ипотечной системе и ее участниках посетите семинары в рамках выставки «Недвижимость от лидеров», которая в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку, вам необходимо получить бесплатный билет.

Семинары на выставке по теме Ипотека

Возврат к списку

exporealty.ru

Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих 2018

Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих является одним из главных общих достижений многих ведомственных органов, благодаря которым жилье для работников военной отрасли станет не чем-то из области фантастики, а вполне реальным имуществом. Главная цель такой системы – помочь военнослужащим за счет накоплений, которые формируются благодаря федеральным и региональным бюджетам, оплатить первоначальный взнос по ипотеке и получить достаточно приемлемые и выгодные условия жилищного кредитования по сравнению с другими заемщиками.

И далее подробно о том, что такое накопительно-ипотечная система, как она формируется, принципы ее работы и т.п.

НИС: принципы функционирования

Накопительно-ипотечная система была создана еще в 2004 году по поручению Президента РФ. Главная цель, которая ставилась перед такой системой, - это не только обеспечить военных жильем, но и простимулировать молодые кадры поступать на службу в ведомственные структуры такого рода.

Задача была поставлена, и в итоге для ее достижения создана такая организация как Федерльное управление НИС жилищного обеспечения военнослужащих, известное больше под названием «Росвоенжилье». Созданный государственный орган управления не сразу стал работать так, как это происходит сейчас.  С каждым годом совершенствовался и в 2009 году совместно с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию подписал договор о сотрудничестве, позволяющий обеспечивать работу НИС в том виде, в котором она и есть на данный момент.

Механизм функционирования заключается в следующем: военнослужащему, который имеет на это право, открывают специальный ведомственный счет в банке, на который ежегодно поступает определённая сумма средств. Каждый год сумма меняется и закрепляется бюджетом. Сам участник получает сертификат, являющийся подтверждением такого участия. Через три года после вступления в НИС, субъект получает право участвовать в целевом жилищном кредитовании, приобретая недвижимость.

При этом многие ошибочно полагают, что цель программы – только социальная. Это не совсем так. НИС также призвана стимулировать отрасль строительства, строя новые жилые кварталы надлежащего качества.

Главные плюсы такой системы:

  1. Ее участником автоматически становится каждый человек, поступающий на военную службу. На его имея сразу же открывается накопительный счет, который в дальнейшем и используется для приобретения собственного жилья. Во внимание не берется такой факт, как наличие собственности у субъекта. То есть каждый вне зависимости от того, нуждается ли он в улучшении жилищных условий или нет, становится участником НИС;
  2. Приобретаемая недвижимость в рамках участия в НИС сразу переходит по действующему законодательству в собственность военнослужащего. Нет ограничений относительно того, кто может проживать в этой квартире. Могут жить все члены семьи;
  3. Квартира может быть приобретена в любом регионе и любом районе. Другими словами, у военных появилось право выбора того места, где ему комфортно жить. Ведь раньше даже те квартиры, которые выдавались военнослужащим, не всегда вписывались в те рамки желаний и требований, которые были у семьи: где выдавали жилье, туда и ехали;
  4. Приобретенная в собственность квартира не освобождает военного от права получить служебное жилье, и это обязательно необходимо знать каждому участнику НИС. Как бывает: по службе лицо направляется в ту местность, где ему необходимо выполнить задание, а свое жилье находиться вдали. Так вот по закону лицу должны выдать служебное жилье, даже при наличии собственного.

Но для того, чтобы воспользоваться такими преимуществами, необходимо, чтобы субъект был внесен в Реестр НИС.

Реестр НИС: как стать участником

Но как же попасть в такую систему и стать ее участником? По действующему механизму, в каждой воинской части есть ответственное лицо. На него возложена обязанность формировать списки тех, кто имеет право на включение в реестр участников НИС.

Такие списки вместе с подтверждающими документами (копией паспорта, военного билета, первого контракта рапорта и т.д.) направляются ответственным лицом в управление жилищного обеспечения того региона, в котором такая часть находится. После этого военный считается зарегистрированным в системе НИС жилищного обеспечения.

При этом не все знают, что есть категории лиц, которые обязательно должны быть включены в Реестр НИС, а есть те, кто может стать участником в добровольном порядке.

В обязательном порядке становятся участниками НИС следующие категории военнослужащих:

  • Заключившие первый контракт о прохождении военной службы, который был подписан после 2005 года. При этом основанием в таком случае о включении является получение звания офицера;
  • Работающие мичманами, прапорщиками, срок службы которых в общей сложности уже достиг трех лет;
  • Военнослужащие, которые заключили в добровольном порядке новый контракт о прохождении военной службы.

Именно эти три категории лиц должны быть включены ответственным уполномоченным субъектом в воинской части в список.

В добровольном порядке включаются:

  • На основании рапорта все лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 01.01.2005 года;
  • Сержанты, матросы, старшины, которые подписали второй контракт военной службы после 01.01.2005 года.

Но для того, чтобы использовать имеющиеся возможности участника такой системы, не достаточно быть только включенным в реестр. Необходимо еще на руках иметь и свидетельство участника.

Для получения такого документа необходимо:

  1. Пробыть в самой системе не менее 3-х лет;
  2. Необходимо написать рапорт о желании получить свидетельство;
  3. Сформировать ответственным лицом список тех, кто претендует на получение сертификата и отправить его в РУЖО (региональное управление жилищного обеспечения), который также после сверки перенаправит его в регистрирующий орган НИС – Департамент жилищного обеспечения;
  4. Сам регистрирующий орган должен проверить все сведения по субъекту и опять передать их в последнюю инстанцию – Росвоенипотека. Сроки проверки данных должны быть не более месяца, поскольку уже до 5 числа следующего месяца Росвоенипотека должна получить список тех, кому такие сертификаты необходимо выдать;
  5. После этого сертификат обратно отправляется в регистрирующий орган и по почте или другим способом вручается его собственнику.

Процесс получается не быстрым, но зато эффективным, поскольку несколько этапов проверки почти исключают возможность допущенной ошибки.

Все, когда сертификат на руках у военного, он может приступать к последнему основополагающему этапу – выбору квартиры и приобретению недвижимости в ипотеку.

Ипотека: отличается ли при НИС?

Многих участников накопительно-ипотечной системы волнует самый главный вопрос: отличается ли чем-то ипотека, оформленная обычным образом, от ипотеки, взятой при помощи НИС?

Ответ: почти ничем, разница заключается лишь в способе формирования первоначального взноса по кредиту. Вот и все. Больше никаких специфических черт нет, и никто не ограничивает военнослужащего в праве выбора.

Военная ипотека – это такая же ипотека, которая оформляется заемщиком для приобретения собственной жилой недвижимости. Сама квартира, в том числе и в случаи НИС, хотя и переходить в собственность покупателя, остается залоговым имуществом банка. Это обуславливается тем, что жилье – это достаточно дорогое благо, следовательно, риски банка по невозврату всей суммы долга огромны. И чтобы защитить себя от заранее убыточного кредита, финансовое учреждение, страхует себя и оставляет квартиру в качестве залога.

Другие особенности ипотеки при НИС:

  • Срок кредитования всегда долгосрочный, поэтому сумма переплаты даже при хорошей процентной ставке, достаточно ощутима;
  • Военную ипотеку выдают не все банки, а только банки-участники программы. Одним из самых известных и популярных финансовых учреждений, работающих в отрасли военного жилищного кредитования, является Сбербанк;
  • При оформлении кредитного договора в обязательном порядке должен быть подписан и договор залога. При этом договор залога всегда должен быть зарегистрирован в Едином реестре прав собственности на залоговое имущество;
  • Ипотека по действующему законодательству предполагает в обязательном порядке страхование имущества. И надеяться на то, что Вам удастся отказаться от такой дополнительной опции, не стоит. Правда, сам банк не должен навязывать саму страховую компанию, которая и будет осуществлять саму процедуру страхования.

Вот такие главные особенности ипотечного кредитования при условии, что субъект является участником НИС.

Процедура оформления ипотеки

Понятное дело, что первым этапом является получение самого свидетельства НИС. А после того, как оно на руках, то можно переходить на следующий этапы.

С чего же начать? Для начала необходимо определиться с той квартирой, которую хочется купить. Определить в каком районе, какая площадь, вторичный или первичный рынок и т.д. Необходимо это сделать для того, чтобы понять – какова итоговая стоимость желаемого жилья.

Никогда не нужно ограничиваться одним вариантом, лучше подобрать 4-5, при этом сразу на первичном и вторичном рынке. Поскольку стоимость объектов может очень сильно отличаться.

После самого выбора приступить к одной из важных процедур: оценки своего финансового состояния. Необходимо понимать, сколько стоит жилье, сколько есть на специальном счете НИС, сколько есть собственных накоплений, чтобы в итоге рассчитать необходимую сумму ипотечного займа.

И только после этого нужно идти в сам банк.

Этапы оформления ипотеки в банке:

  1. Выбрать банк, участвующий в программе военной ипотеки. Таких банков не так много, но достаточно. Лучше всего сразу сходить в несколько банков;
  2. Пройти предварительную оценку. На этом этапе могут попросить предоставить справку о доходах всех членов семьи, которые будут жить в будущей квартире. Здесь рассчитают: можете ли Вы в будущем погашать своевременно и в полном объеме свои платежи или нет; соответствует ли Вы заявленным критериям заемщика или нет;
  3. По итогу успешной оценки будет выдан список необходимых документов, которые необходимо представить в банк;
  4. Рассмотрение всего представленного пакета документов, тщательная проверка сведения о заемщике и открытие специального кредитного счета в банке, куда и будет зачислена ипотека.

Никогда ипотека не выдается на руки в рамках НИС. Все происходит по-другому. Открывается один счет, куда поступают кредитные средства, зачисляются собственные средства заемщика и перечисляются средства со счета НИС. Потом банк самостоятельно перечисляет полную сумму средств застройщику в счет оплаты стоимости приобретаемого жилья.

После перечисления средств и подписания всех договоров, а их необходимо подписать три:

  • Договор кредитный;
  • Договор залога;
  • Договор страхования залогового имущества.

Процедура ипотечного кредитования считается успешно завершенной.

Страхования жилья при НИС: нужно или нет

​Многие не знают, но по закону ни один заемщик не имеет права отказаться от услуги страхования залогового имущества. Отказ он может только предоставить по услуге добровольного страхования жизни и здоровья. Но при этом все банки, даже в рамках военной ипотеке, повысят автоматически ставку на 0,5-1%.

Особенности страхования жилья при НИС:

  1. Страховую компанию заемщик может выбрать самостоятельно, но только из перечня тех, которые аккредитуются банком. Такой список всегда представлен на официальном сайте компании;
  2. Стоимость страховки не должна быть меньше стоимости самого кредита. Именно поэтому банки предлагают на практике ежегодно заключать сделки по страхованию имущества, поскольку каждый год сумма страховки будет уменьшаться на размер погашенной кредитной задолженности в течение года;
  3. Страховой тариф, как правило, составляет 0,3-1% от страховой суммы;
  4. Сумму страховки при досрочном погашении в системе можно получить обратно.

Итог: НИС – это уникальная возможность каждому военному, который желает жить в собственной квартире, реализовать ее с помощью ипотеки и поддержки ведомства. Как правило, даже ставки по военной ипотеке ниже, чем ставки в рамках обычных ипотечных программ. Поэтому необходимо пользоваться шансом, пока ничего в системе не поменялось.

lgotarf.ru