Временная регистрация заемщика при оформлении ипотеки. Ипотека с временной регистрацией

Можно ли взять ипотеку с временной регистрацией или без постоянной прописки?

Хотите взять ипотеку в банке, но у вас нет постоянной регистрации в России? Ищите банк, готовый пойти вам навстречу? Такие банки есть. И есть способы получить ипотечный кредит лицам, приезжающим в Российскую Федерацию на работу, находящимся на РВ и видом на жительство. Но банкам нужны гарантии, что заемщик вернет деньги, поэтому изучите внимательно, каким требованиям вы должны соответствовать, чтобы легко получить кредит, не имея постоянной прописки.

Новое в ипотечном кредитовании лиц, проживающих в России без постоянной прописки

По закону РФ человек считается гостем в стране первые 3 месяца после приезда. Далее он обязательно должен сделать временную регистрацию. Эта процедура недолгая, не дорогая, но обязательная. В реальной действительности получить любой кредит в банке нерезиденту РФ (человеку, который не является гражданином страны) достаточно сложно. Не все банки готовы идти на риски и кредитовать такого заемщика. Но есть категория людей и несколько банков, где такой заем возможен. В таблице вы найдете информацию о том, кто может воспользоваться займом в банках России и в какие банки следует обращаться в первую очередь:

Кто из лиц с временной регистрацией имеет больше шансов получить кредиты или ипотеку	В какие банки нужно подавать заявки	Обязательные условия для заемщиков
Участники программы переселения соотечественников	В первую очередь обратите внимание на те банки, которые имеют филиалы в вашей стране Банки, в филиалах которых у вас есть зарплатная карта, активный счет, вклады. АИЖК, где все новшества законодательства в кредитовании под залог жилья и другого имущества вводятся в полном соответствии с требованиями и правилами. Коммерческие банки, где выдают ипотеку под более высокий процент, короткий срок и по двум документам. Ипотеку от застройщика. Банки, имеющие филиалы в том регионе России, где у вас временная прописка	Жить в России не меньше 6 месяцев, а лучше год. Платить налоги, или сдавать декларацию. Иметь постоянное место работы или свою ИП, компанию. Большой плюс – долгие отношения с банком – использование дебетовой карты, проводка средств через сеть филиалов и партнеров банка кредитора. Участники госпрограмм должны иметь документы, выданные компанией-работодателем, поручительство со стороны руководства. Часто ипотека оформляется на организацию, а нуждающийся в улучшении жилищных условий расплачивается с работодателем. Ежегодная сдача декларации, наличие справки 2-НДФЛ, «белая зарплата». По сданным документам должно быть видно, что вы живете в России и намереваетесь остаться здесь на долгие годы. Для переселенцев покупка квартиры в РФ не означает автоматическую прописку в ней. Но вы будете иметь все права собственника. Если вы приезжаете на работу в Россию несколько лет подряд, работодатель подтверждает это и готов стать поручителем, то в АИЖК можно оформить ипотеку на 4 созаемщиков, не являющихся кровными родственниками. Нужна справка о движении средств из банка на вашей прошлой родине. Это поможет вам получить одобрение заявки на ипотеку.
Приглашенные на работу по контракту, трудовому договору
Родители, чьи дети являются гражданами РФ
Супруги – созаемщики, один из которых гражданин РФ
Работники, чьи работодатели ходатайствуют и подтверждают, что до окончания срока кредитования человек будет трудоустроен
Лица, которые имеют постоянную работу в РФ, являются резидентами страны и готовят документы на ПМЖ
Все категории граждан: проживающих на территории РФ; без проблем с законом, судимостей; работающих не меньше 3 месяцев в одной компании; имеющих сумму первоначального взноса – не меньше 10% от стоимости жилья.

Если есть спрос, то всегда появятся предложения. Это касается и банковских продуктов. Чем больше людей приезжает в Россию с семьей, тем больше запросов поступает на ипотечное кредитование от людей без постоянной прописки. Поэтому помните, что нужно лично обращаться в банки – возможно именно в вашей ситуации легко одобрят ипотеку.

Особенности получения ипотеки по месту временной прописки для граждан РФ и нерезидентов РФ

С каждым годом приезжающих на постоянное жительство в России все больше. Поэтому условия ипотечного кредитования таких лиц становится все лояльнее. Некоторые коммерческие банки готовы предоставить ипотеку лицам без гражданства, но под особые гарантии. Например, высококвалифицированного специалиста пригласили на работу по контракту в солидную российскую компанию. Человек приехал с твердым намерением остаться здесь жить. Поначалу работодатель выделяет ему служебную квартиру или оплачивает аренду жилья. В дальнейшем, если есть необходимость, компания ходатайствует перед банком о выдаче ипотеки сотруднику с временной пропиской. Но закон неизменен для всех. Поэтому нужно внести первоначальный взнос. Для людей РВП, ВНЖ, обычно, первоначальный взнос не ниже 20%, распространенные условия – 50% от стоимости жилья.

Работодатель может помочь ценному сотруднику и его семье и участвовать посредником в оформлении кредит. То есть, погашение кредита проводится фирмой, путем вычета из зарплаты сотрудника. Если работник имеет желание вносить дополнительные платежи, то вполне может это делать.

Но срок кредитования будет равен сроку трудового контракта, договора. Соответственно проценты будут более высокими.

Если вы являетесь гражданином РФ, но имеете временную прописку вдали от дома (работаете вахтой, переехали по личным причинам), то ипотеку вам без проблем оформят в любом банке, если есть справка о доходах, постоянная работа и сумма первоначального взноса.

Когда возникают какие-либо трудности по предоставлению одного из требуемых банком документов, то за кредитом лучше обращаться в те филиалы и офисы, которые работают в регионе вашей постоянной прописки.

Очень часто мысли о переезде посещают тех, кто уезжает работать в Москву из своего родного города. Если вы сможете подтвердить свои доходы справками, если зарплата соответствует средней по Москве и области, то нет причин для отказа. Но, вы можете взять заем и в одном из тех банков, которые работаю по региону, где вы прописаны. В некоторых случаях это намного удобнее. Но есть небольшие нюансы, которые приносят неудобства, например:

Карта Сбербанка в каждом регионе своя. Поэтому очень часто в другом субъекте России держатели карт сталкиваются со сбоями в переводах. Иногда деньги на картах странным образом блокируются. Сбербанк дополнительно берёт процент при переводе денежных средств между клиентами, если они из разных регионов России. Совет! Переезжаете в другой регион – сразу оформляйте дебетовую карту по месту временного проживания.

Уровень зарплаты. Возможно, банк в вашем городе быстрее одобрит кредит, чем столичный.
Совершенно не важно, где вы приобретаете жилье – банк может отказать, если дом находится за территорией его ведения. Уточните, по недвижимости каких районов выдают ипотеку в выбранном вами учреждении.
Если вы не гражданин РФ, то можете стать собственником жилья, но припишитесь в нем только после получения гражданства. Имеете право прописать в своем доме кого посчитаете нужным. Отсутствие гражданства не влияет на права собственника.
Нерезиденты имеют право выступать созаемщиками, если у них есть работа, деньги, справки о доходах.
Родители нерезиденты могут стать созаемщиками, представителями ребенка-гражданина РФ, на которого оформляется квартира.

Банки, которые выдают кредит людям без постоянной прописки

Практически все коммерческие банки готовы предоставить любой кредит человеку с временной пропиской или нерезиденту РФ. В отличие от них, Сбербанк более требователен к заемщикам, поэтому гражданство РФ обязательно. В основном невозможно категорично сказать, что есть банки, которые никак не работают с клиентами без российского гражданства. Каждый случай и запрос может быть рассмотрен индивидуально, если вы лично обратитесь в банк и предоставите документально подтвержденную информацию о ваших серьезных намерениях, стабильном доходе и вынужденной ситуации. Конечно, автоматическая заявка на сайт не может выразить банку все ваши обстоятельства. Обращайтесь в офисы, филиалы и решайте вопрос при живом общении.

В таблице перечислены банки, которые гарантированно работают с людьми без российского гражданства или с временной пропиской.

Помните! Временная регистрация не будет влиять на решение банка, если вы прописаны в другом регионе. Главное, что вы имеете российский паспорт. Граждане с ВНЖ и РВП могут иметь трудности с выбором подходящего банка. Но постоянная работа, справка о доходах и поручительство работодателя помогут решить проблему с кредитом.

Итак, в России сейчас работает три вида банков, которые:

Вообще не выдают кредиты и, тем более, ипотеку людям без постоянной прописки.
Устанавливают очень жесткие требования к заемщику, высокие процентные ставки и короткий срок погашения.
Предоставляют кредиты и ипотеку лицам с российским гражданством и без него.
Третья группа банков основывает свою работу на сотрудничестве с иностранными банками, чьими клиентами были приезжие. Из России отсылается запрос по данным клиента, а на основе отчета банка делаются выводы, насколько добросовестный подавший заявку. Кроме этого, иностранный банк может подтвердить (с согласия клиента) наличие денежных средств на счете или сделать перевод вклада в выбранный заемщиком банк.

Для вас важно выбрать надежную структуру. Проверьте у банка наличие лицензии на сайте ЦБ РФ http://www.cbr.ru/credit/main.asp. Здесь есть «Справочник по кредитным организациям».

Вопросы и ответы

Какие дополнительные документы может потребовать банк, если мы с мужем (он иностранный гражданин) хотим взять ипотеку?

В России сейчас остро стоит вопрос о мошенниках и брачных аферистах, которые берут кредиты, оформляют их на доверчивых супругов, а потом исчезают из страны, обманутый супруг выплачивает долги. Чтобы этого не было, внесены изменения не только в закон о должниках. Банки требуют заключения брачного договора, по которому иностранный гражданин полностью лишается прав собственника на квартиру, даже если он созаемщик. Это происходит не во всех случаях, только в целях безопасности.

Что надо сделать, чтобы банк одобрил мне ипотеку, если я на ВНЖ?

Сложность ипотеки для людей с видом на жительство в том, что вы находитесь в процессе отказа от гражданства вашей страны, и вступления в гражданство РФ. На это может уйти до 3 лет. Банки очень часто отказывают именно из-за того, что страна заемщика еще не «отпустила» своего гражданина. Банки предпочитают работать с людьми, у которых решены такие важные проблемы как официальное переселение. Но есть выход:

устройтесь на работу;
декларируйте доходы или сдавайте справку 2-НДФЛ каждый год своего пребывания в России;
оформите дебетовую зарплатную карту в выбранном банке;
оформите вклад, куда вносите сумму на первоначальный взнос за квартиру. Через год работы в одной и той же компании обращайтесь за ипотечным кредитом. В этом случае вам не откажут.

Комментарии (0)

Ключевая ставка ЦБ с 26.03.2018, 7,25% Инфляция февраль 2018 года, 2,2%

ipoteka.finance

Можно ли взять ипотеку с временной регистрацией

Получить ипотеку в Сбербанке с временной регистрацией

Каждому человеку необходимы документы, подтверждающие место его жительства, даже на непродолжительный срок. Но что делать в том случае, если собственного жилья на данный момент не существует, а оформить прописку возможно лишь на своей законной жилплощади? Помочь в этом вопросе может услуга, предоставляемая некоторыми банками, в том числе, популярным в нашей стране Сбербанком. Это – ипотека с временной регистрацией.

Можно ли взять ипотеку с временной регистрацией

Многие банковские организации ранее не практиковали такой вид целевого займа. Однако теперь, когда ряд банков согласен дать ипотеку с временной регистрацией, появились некоторые особенности ипотечного кредита таким способом. В банковской среде подобный кредит не приветствуется по нескольким явным причинам.

Взять ипотеку с временной регистрацией можно, но не всегда на стандартных условиях и не во всех банках

Прежде всего, это обусловлено разными сегментами ипотечной среды, на которую поделена кредитная действительность на территории Российской Федерации. Неохотно дают ипотеку со временной регистрацией пользователю, прописанному вне доступа финансовой организации. На то, смогут ли взять кредит на жильё люди с отсутствием постоянной регистрации, влияет и их возможное нестойкое материальное положение – ведь обычно подобные ситуации существуют вкупе с неофициальной работой, а значит, ненадёжностью в финансовом плане и нестабильным платёжным состоянием.

Во-первых, существенную роль исполняет и первоначальный взнос, обязательно равный нижнему порогу выплаты за кредит. На положительное решение любой из финансовых организаций, в том числе, Сбербанка, влияет, кроме того, положительная кредитная репутация будущего плательщика, решившего взять заем. Во-вторых, несомненным плюсом в пользу выдачи ипотеки с временной регистрацией выступает положительная рекомендация работодателя и срок трудового стажа на настоящей должности. В таком случае важную роль играет необходимая справка о размере дохода.

Дают ли кредит без постоянной регистрации охотнее, при привлечении поручителя или созаёмщика? Это происходит в том случае, когда вторые лица, которых собираются взять в созаёмщики имеют документы о прописке. Соблюдая все эти правила, велика возможность взять ипотеку с временной регистрацией.

Дают ли ипотеку с временной регистрацией в Москве

Судя по практике и отзывам, клиентам, имеющим временную регистрацию в Москве, ипотечный кредит банки выдают охотнее

Финансовые организации гораздо охотнее выдадут целевой кредит на недвижимость пользователям, зарегистрированным в Москве временно, но имеющим постоянную прописку в одном из регионов, где располагаются филиалы банков. Поэтому во многих из банков, в том числе, Сбербанке, возможно взять ипотечные займы в отсутствие постоянной регистрации жителям регионов, входящих в сеть охвата банковской организации. Стоит отметить, что Банк Москвы не предоставляет своим клиентам возможностей подобных сделок, но некоторые другие организации, со своими особенностями, дают ипотеку на таких условиях.

Ипотека без постоянной прописки в Сбербанке

Лидер по популярности в нашей стране – Сбербанк – даёт людям возможность брать ипотечные займы на собственных условиях. Оформить и взять кредит можно как в регионе постоянной регистрации, так и в месте временного проживания. Стоит учесть: при одобрении кредита банковской компанией и документальном приобретении жилья в собственность пользователь может оформить постоянную прописку уже в своей квартире или доме и обратиться в Сбербанк с целью рефинансировать – изменить условия займа.

Обратитесь к специалисту в ближайшем отделении Сбербанка, чтобы узнать о возможности получения ипотеки при наличии только временной регистрации

Одним из уникальных предложений Сбербанка можно считать выдачу кредита на жилищную площадь в регионе расположения работодателя клиента – чтобы наверняка знать, где искать его при возможном отказе от выплаты очередной суммы.

Заключение

Ипотека с временной регистрацией возможна, однако в этом случае, в связи с дополнительными рисками банка, заёмщикам выдвигаются достаточно жёсткие требования. Чтобы наверняка не получить отказ и успешно взять кредит, необходимо подключить созаёмщиков и поручителей, находящихся в более устойчивой жилищной ситуации. Стоит понимать, что не все банки согласятся выдать заём на подобных условиях, но некоторые организации, к примеру, Сбербанк, дают такую возможность.

ipoteka.zone

Можно ли взять ипотеку с временной регистрацией

Существует ряд факторов, которые могут воспрепятствовать успешному заключению договора ипотеки. К их числу относится такой нюанс, как отсутствие постоянной регистрации.

Ипотека – долгосрочный жилищный кредит, предоставляемый физическим лицам специализированными банками под относительно низкий процент для покупки или строительства жилья.

До того момента как будет полностью выплачен кредит его обеспечением для банка выступает квартира (залог), приобретаемая на заемные (кредитные) деньги или же квартира, находящаяся в собственности кредит получателя.

К залогу обычно предъявляются следующие требования: помещение должно быть отдельным домом (коттеджем) или отдельной квартирой; подключено к газовым, паровым или электрическим системам отопления; иметь в исправном состоянии сантехнику, окна и двери. Здание, в котором расположена квартира (залог) должно отвечать определенным требованиям: иметь кирпичный, каменный или цементный фундамент; не состоять на учете на капитальный ремонт. Стоимость залога оценивает независимый оценщик. Специалисты предоставляют подробную опись имущества и соответствующую оценку его рыночной стоимости.

Чтобы взять ипотечный заем в некоторых кредитных организациях требуется прописка на территории обслуживания конкретного банка, но прописаться можно без проблем в своем жилье, а его нет. Что делать? Получается замкнутый круг. Прописываться за плату у какой-то старушки дело незаконное и может быть чревато последствиями. Однако есть и законный способ. Это временная регистрация, которая позволяет воспользоваться ипотекой, в выбранном для постоянного проживания месте.

Оформление кредита в наше время – дело быстрое и, на первый взгляд, несложное. Однако существует ряд факторов, которые могут воспрепятствовать успешному заключению договора. К их числу относится такой нюанс, как отсутствие постоянной регистрации.

Постоянная прописка по месту обращения в банк является одним из требований, которое предъявляют большинство банков. Такое условие позволяет кредитной организации существенно снизить риск не возврата заемных средств. Однако есть категория заемщиков, которые могут предоставить лишь временную регистрацию.

Любой банк, предоставляющий кредит, в первую очередь заинтересован в его своевременной выплате с соблюдением всех условий. Такие показатели, как уровень дохода, хорошая кредитная история, длительная постоянная прописка сыграют в пользу клиента, вызывая у банка доверие. Отсутствие же постоянной регистрации может навести на мысль о несерьезности клиента и поставить под сомнение его платежеспособность. К тому же, в случае, если с погашением кредита возникнут проблемы, отыскать должника гораздо проще, зная место его постоянной прописки. Ввиду этих причин банк может отказать вам в предоставлении кредита. Однако утверждение, что в такой ситуации получить кредит невозможно вовсе, было бы неверным. Некоторые банки готовы предоставить его клиентам, не имеющим постоянной прописки, при соблюдении определенных условий.

— Наличие, помимо временной, постоянной регистрации в другом городе, где есть филиал выбранного вами банка. Если таковая имеется, проблем с получением кредита возникнуть не должно. В этом случае заемщик будет спокоен, ведь даже в ситуации возвращения в город постоянной регистрации вы легко сможете совершать выплаты. В противном случае, банк сможет предоставить вам кредит только на тот срок, на который распространяется действие временной регистрации.

— Наличие справки, подтверждающий длительный рабочий стаж в солидной, внушающей доверие фирме. Это может служить подтверждением того, что покидать город вы в ближайшее время не планируете.

— Присутствие как минимум двух поручителей. Ими могут быть любые ваши друзья и знакомые, достигшие совершеннолетия, имеющие в городе постоянную регистрацию и продолжительный рабочий стаж (от 6 месяцев). Поручитель принимает на себя обязательства должника в случае не выплат, а потому, служит банку своего рода гарантией.

— Оформление залога. Это может быть дача, автомобиль или любая другая недвижимость. Стоимость залога обязательно должна быть выше суммы, которую вы собираетесь занять у банка.— Наличие хорошей кредитной истории конкретно в том банке, где вы берете кредит. Своим постоянным клиентам банки часто идут навстречу и предоставляют займы на более выгодных условиях.

У каждого отдельно взятого банка свои правила, к тому же, многое зависит от суммы, которая вам требуется. Чем сумма выше, тем более придирчиво банк рассматривает поданное заявление. Но если вы получили отказ в одном банке, стоит попытаться обратиться в другой – вполне возможно, что там вам повезет больше.

Назад: Взять кредит ИП как физическое лицоВперед: Взять ипотеку гражданском браке

Советуем почитать

class="title">

rx24.ru

Временная регистрация заемщика при оформлении ипотеки

К вопросу наличия регистрации у претендента на кредитование в месте, где предполагается приобретение предмета ипотеки, банки-кредиторы относятся по-разному. Согласно условиям кредитования некоторых банков постоянная регистрация заемщика в районе банковского обслуживания считается обязательной. Иная категория кредитных организаций, готовая предоставить ипотеку, временную регистрацию заемщиков на территории расположения банка и объекта ипотеки также допускает.

Необходимость при оформлении ипотеки временной регистрации – эти вопросы сегодня волнуют многих отечественных потребителей. Ипотечный кредит – как заем, позволяющий приобретать жилую собственность в регионах, наиболее привлекательных для заемщика, а временная регистрация – как действенное решение вопросов, касательных соответствия условиям банковского кредитования. По условиям кредитования потенциальный заемщик может иметь как постоянную, так и временную регистрацию по месту жительства на территории Российской Федерации. Согласно данным условиям при ипотеке временная регистрация должна быть оформлена на период не менее одного календарного года.

Так как временная регистрация по своей сути имеет ограничения по сроку действия, претендент на получение ипотеки должен быть готов к тому, что срок будущего ипотечного договора может быть ограничен сроком действия уже существующей у клиента временной регистрации. Данное условие считается обязательным практически для всех кредитных организаций, аккредитованных на территории Российской Федерации. Различия встречаются лишь в минимальных сроках действия между датой фактического погашения кредитного займа и окончанием временной регистрации.

Как правило, банки-кредиторы охотнее идут на подписание договора ипотеки с клиентами, имеющими место постоянной регистрации. Шансы получения ипотеки при временной регистрации заемщика существенно увеличиваются, если отделение выбранного банка-кредитора находится поблизости от населённого пункта, в котором претендент на получение займа имеет постоянную регистрацию. Изучить адреса филиалов банков-кредиторов и подобрать для себя наиболее оптимальные клиенты могут на сайте нашего ресурса, где расположен список банков, готовых предложить заемщикам кредитные продукты, в том числе и ипотеку.

Для заемщиков с временной регистрацией ипотека готовит более жесткие требования, отличающиеся, к примеру, повышенной ставкой по кредиту. Соискатель ипотеки может повысить вероятность получения кредитного займа, предоставив для этого кредитору ликвидный залог в виде недвижимости, автомобиля, ценных бумаг или же поручителей с постоянной регистрацией и высоким уровнем доходов. Непрерывный срок трудовой деятельности кредитуемого лица также имеет значение и влияние на возможность получения ипотечного займа. Иными словами, временная регистрация не является серьезным препятствием в получении ипотеки для заемщиков, имеющих официально подтвержденную постоянную занятость.

www.creday.com

Ипотека с временной регистрацией

Если брать ипотеку, то сколько времени можно быть без регистрации, ожидая одобрения банка и выполнения всех процедур?

А причем тут регистрация?

Получить временную регистрацию в съемной квартире довольно не просто. Арендодатели зачастую отказываются регистрировать у себя съемщиков.Ипотека на новостройки. Квартира в новостройке с помощью ипотеки. Как купить квартиру в ипотеку. Ипотечное кредитование.

Можете хоть всю жизнь, правда незаконный штраф потом скорее всего придется оспаривать в суде.

Ипотеку без регистрации?? ? А мне адресок такого щедрого банка не дадите?? ? У меня есть пара знакомых бомжей, они бы тоже ипотеку взяли... .

Как получить ипотеку имея только временную регистрацию?

Мне кажется сразу откажут.у меня муж с официальным доходом в 46 тыс. (не считая ованс) пытался взять кредит 100 тысяч на смену машины, сразу отказалихотя кредиты до этого были и по крупнее, история не подпорчена, работает он 8 лет на одном и том же месте, тоесть это уже капризы ихние)

Регистрация временная в ипотечной квартире. расширенный поиск поиск по пользователям.Подскажите пожалуйста. Можно ли сделать временную регистрацию в ипотечной квартире у друзей?

Приехал я с Казахстана в россию могу ли я сделать временную регистрацию в квартире которая в ипотеке?

Как правило - нет. Это зависит от условий ипотечного договора. Банки, выдавшие ипотечный кредит, обычно прописывают ограничения по регистрации сторонних лиц. Зарегистрировать разрешают обычно прямых родственников: родителей, супругов и детей. С бабушками-дедушками, братьями-сёстрами, племянниками, тётями и т. д. уже возникают проблемы. Посторонних же людей вообще запрещено регистрировать. Насчёт временной регистрации - нужно получить разрешение банка, либо его уведомить.

Всех этих людей неизбежно волнуетсущественная проблема оформления ипотеки без наличия постоянной регистрации.Однако срок займа напрямую зависит от долгосрочности Вашей временной регистрации, и ни при каких условиях не должен его превышать.

Человек из РФ снимает квартиру,хочет взять ипотечный кредит -нужна ли ему временная регистрация?

Можно ли оформить ипотеку если у меня временная регистрация?

Нет!

Вообще не указывает в требованиях к заемщику наличие таких условий по потребительским интересам, но в требованиях по ипотеке почему-то такое требование есть.С временной регистрацией кредит получить сложно, но уж точно проще, чем вообще без гражданства.

По условия банка.

Обязательна ли временная регистрация для взятия ипотеки в Москве для граждан России?

Конечно.

Как получить кредит с временной регистрацией и с какими ограничениями придется столкнуться?Ипотека, Кредитные карты, Кредитование бизнеса, Потребительское кредитование. 2014 - Кредит онлайн.

Временная регистрация нужна полюбому

Ипотечный кредит

Насколько распространены ипотека с правом покупателя регистрации третьих лиц в залоговой квартире ??

А что тут необычного?Неделю назад моя клиентка регистрировалась в квартиру к своей дочери. Дочь приобрела квартиру в ипотеку, сама там не зарегистрирована. Никакого согласия банков не потребовалось. Ипотека от сбербанка.

Кредит с временной регистрацией. Любой кредит предполагает определенную степень доверия банка к заемщику, несмотря на то, что банки фактически используютРегистрация для граждан Беларуси в Москве. Категории Банки. Ипотека. Кредитные карты. Кредиты.

Попробуйте подобрать несколько кредитов в этой базе ипотечных программ , позвоните в банки и проконсультируйтесь по поводу регистрации.

Разъясните, пожалуйста. Для получения ипотеки какая регистрация достаточна? хватит ли временной или только постоянная?

Прописка при ипотекеКаждый ипотечный банк самостоятельно решает, как относиться к условию относительно постоянной регистрации (прописки) заемщика. Часть банков считают, что заемщик должен быть зарегистрирован в том месте, где получает кредит, другие не включают это условие в список обязательных. Так же банки относятся и к временной регистрации на территории субъекта, где находится квартира (дом) , которые покупаются с помощью ипотечного кредита.При приобретении жилья по ипотеке, оно становится собственностью заемщика, поэтому он на правах собственности может зарегистрироваться в квартире непосредственно после покупки. Возможность зарегистрировать в этой недвижимости родственников заемщика иногда зависит от решения кредитора.Те ипотечные программы, которые представлены на сегодняшний день на сайте, содержат информацию о требованиях банков-кредиторов к наличию регистрации (прописки) по месту получения кредита. Это довольно удобно для заемщиков, которые по этому условию могут получить отказ каких-либо банков, где требование регистрации по месту приобретения жилья является обязательным.

Кредитный брокер оказывает помощь в получении потребительского кредита иногородним гражданам без временной или постоянной регистрации прописки в Москве.Кредит под залог. Ипотека.

Заемщик должен обязательно иметь временную или постоянную регистрацию (прописку) на территории России. Отношение к данному вопросу в различных банках различное. Вариантов несколько: оформление кредита только по месту регистрации Заемщика; оформление кредита по месту приобретения недвижимости; оформление при постоянной регистрации на территории России; оформление при постоянной регистрации на территории расположения банка и т. д. Это необходимо уточнять при выборе банка.

У всех банков - разные требования к этой проблеме. Надо узнавать конкретно в банках.

Для получения ипотеки вы должны быть резидентом (налогоплательщиком) , регистрация здесь не при чем.

Возможна ли временная регистрация в квартире, которая в ипотеке? Платная регистрация или нет? Если платная то сколько?

Временная регистрация возможна, сколько стоит надо спрашивать у хозяев, как договоритесь, а в паспортном столе или миграционной службе недорого

Ипотека выдается по месту регистрации прописки или по месту приобретения квартиры.Ну да, БОМЖ, но с временной регистрацией. Т.е. ситуация такая, что человек выписывается в никуда , продает все, что может в другом городе и едет брать ипотеку в М?

Могут ли отказать в ипотеке в сбербанке, если у созаемщика временная регистрация?

НЕ дадут.. . Хотя всякое бывает.

Сколько времени регистрируется ипотечная сделка в регистрационной палате?

Как и любая другая - один месяц с подачи документов

Но у мужа нет военного билета, есть временная регистрация.Могу ли я оформить ипотеку на эту долю, если мой официальный доход-25000, а жена в отпуске по уходу за ребенком, если да, то попадаю ли я под ипотеку с гос.поддержкой.

А ктож твой договор то видел? :)))общие вопросы, в 122 ФЗ

Государственная регистрация прав проводится не позднее чем в месячный срок со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом, а ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней с указанного дня.

Можно ли оформить ипотеку с временной пропиской ( регистрацией) у одного из супругов?

Что такое "временная прописка (регстрация) "

Регистрация ипотеки в Москве и Московской области. Наиболее доступным способом приобретения жилья на сегодняшний день является ипотека.копия Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания Заемщика Поручителя при наличии

Какая-то регистрация в паспорте есть, если гражданин РФ - оформят ипотеку

Можно, и с временной регистрацией, и даже не гражданину РФ.

Дадут ли ипотеку при временной регистрации на 3-5 лет в Москве ?

Можно пи получить ипотечный кредит с временной регистрацией, в ожидании сдачи строящегося дома

А по временной прописке(регистрации) могут дать ипотеку(кредит на жилье молодым семьям) как живущим по этой прописке?

ЖоПа

Ипотека, временная регистрация. admin на 31.10.2014 оставить комментарий. Вопрос Такая ситуация живем с мужем в съемной квартире, платим за нее немалые деньги, взять свою в ипотеку по определенным причинам не можем.

Конечно, сможете получить, но вы должны выполнить все условия банка, предоставляющего данную услугу

Возможно ли имея временную регистрацию взять кредит?

Возможно. На период действия регистрации.

Ипотека. Для бизнеса. О компании.Взять кредит наличными с временной регистрацией в Москве или одном из городов Московской области гораздо проще, чем если вы вообще не имеете никакой регистрации.

КАНЭЧНА))) ) ЛЮБОЙ БАНК ОПИСАЕЬСЯ ОТ СЧАСТЬЯ, ШО ВЫ ПРИШЛИ ИМЕННО К НИМ!!! !А если серьезно, то можно такой банк найти, но там ОЧЕНЬ не выгодные условия ((((

Если вам его предоставит бакн то можно

Договор по купле - продаже отдан на госрегистацию Св-во получать через месяц. Можно ли отказаться от сделки

Можно. Она (сделка) еще не состоялась - договор не заключен.

Скажите пожалуйста,если я возьму экспресс кредит,то могу ли я в этом же банке взять ипотеку? хотя бы временной регистрации. в Москве кредиты гражданам РФ по банк посмотрит как ты будешь выплачивать экспресс-кредит и потом примет решение...

Можно, уплатив неустойку...

Да пожалуйста

Почему риэлторы отдали документы на регистрацию, вы должны были это сделать сами напару с продавцом?

Можно - напишите заявление о приостановлении регистрации

Поскольку договор купли - продажи недвижимости обретает силу с момента его гос. регистрации с момента его гос. регистрации, то теоретически Вы можете отказаться от сделки. Но, для этого потребуется согласие второй стороны. Одного Вашего желания не достаточно. Дело в том, что для расторжения договора необходимо наличие определенных условий. С ними Вы можете ознакомиться в Главе 29 ГК РФ.

Временная регистрация и ипотека. Чтобы взять ипотечный заем в некоторых кредитных организациях требуется прописка на территории обслуживания конкретного банка, но прописаться можно без проблем в своем жилье, а его нет.

До момента регистрации сделки и регистрации перехода права - МОЖНО, по соглашению сторон это делается легко (в случае, если вторая сторона сделки вас поймет и поддержит - снимите с гос. регистрации и разбежитесь каждый останется при своём) . А при недостижении обоюдной договоренности, несогласии и прочих спорных моментов вопрос будет решаться в судебном порядке. ведь сделка купли-продажи двустороняя и каждая из сторон преследует свои интересы, поэтому всем должно быть одинаково выгодно.

Если в ЕГРП не занесен еще можно провернуть обратно.

Зачем? Вы Продавец, денежные средства, как я вижу, почему-то получили до регистрации сделки, (странная практика в провинции) , вам не о чем волноваться. Ваша соседка может оказаться для нового собственника вовсе не проблемой, а наоборот, другом стать, так что вы не переживайте о том, как сложатся их взаимоотношения. Передавать ключи и производить заселение в коммуналку до регистрации сделки не следует, ибо нет основания для проживания у несостоявшегося еще собственника, а потому либо подождите, либо заселяйте покупателя по Договору найма - с оплатой только коммунальных платежей и окончанием срока действия в день регистрации договора купли-продажи.

Можно, но придётся неустойку платить, да и скандальчик может получиться

Если нет договоренности сторон об отмене сделки, то одна из сторон может написать заявление в Росреестр о приостановке сделки, не более того, далее сделка будет все равно зарегистрированна и вопрос можно будет решить только в судебном порядке. Ст 19 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество. заявление правообладателя или уполномоченного им лица о приостановлении государственной регистрации с указанием причин и срока приостановления – не более трех месяцев;заявление в письменной форме одной из сторон договора о прекращении государственной регистрации прав в случае, если другая сторона договора не обращалась с таким заявлением - не более чем месяц;

Как бы вы отнеслись к беспроцентной ипотеке, или вы думаете , что такое невозможно.

Возможно, но не наша страна

Читаю тут что с временной регистрацией оформить ипотеку возможно, но возникают некоторые трудности. А на практике не могу найти банк, который выдал бы мне ипотеку на таких условиях.

Как к сказке, верить хочется, но ни разу не видела)

Американцы уже нарвались ...

С жиру бизнес лезет между ног,Хрюкает от похоти элита.И олигархический свинокОбблевал кремлёвское корыто.

Положительно, но не верю в это

Я читала, что в одной из европейских стран, дают деньги на покупку жилья под 5%, это еще ничего! А у нас люди переплачивают примерно 1/3 от суммы займа.

То же самое относится и к вопросу временной регистрации на территории того субъекта, где находится жилье, приобретаемое под ипотеку. Что касается прописки заемщика в квартире, приобретенной по ипотечной программе, то на правах собственности...

Мне и такая ипотека, какая есть - тоже нравится. А уж о беспроцентной - это мечта.

Буржуй удавится если меньше 20ти будет а то ваще даром а было бы афигенно

Хорошо бы отнеслась, сыну нужна своя квартира, но я в беспроцентную ипотеку не верю.Это просто не возможно в России, да и в других странах тоже маловероятно.У нас снимать квартиру дорого, жить вместе с родителями очень не просто. Такое чувство возникает, что мы им сильно мешаем.Молодой семье надо жить отдельно. Хотя мы в молодости и в общежитиях жили, правда квартирного типа, и в коммуналках. И работали, и подрабатывали дворниками. И так не уставали, как нынешняя молодежь. Другой век, другая страна, другие люди...

В капиталистической России?Практически невозможно. По крайней мере с банками точно невозможно

Было. В сов. время для военнослужащих оттрубивших 12 и более лет в календарях. И продолжающих службу. Полную стоимость квартиры на всех членов семьи. Двух таких лично знаю.И какие -то кооперативы были молодежные - там тоже что-то такое давали- но здесь врать не буду- не сталкивался лично с таким.. .Времена изменились?Вспомнил! Ссуда это называлась. Беспроцентная.

Можно ли взять квартиру в ипотеку в Москве с временной регистрацией? Где можно узнать про ипотеку приезжим в Москве? какая ипотека лучше? Есть ли возрастные ограничения при оформлении ипотеки?

Прописка

Да, можете

Однако не все заемщики имеют постоянную регистрацию в тех регионах, где они работают и живут, поэтому вопрос о возможности получения ипотеки с временной регистрацией достаточно актуален.

Регистрация по месту пребывания? не опасна

Ничем, разве что некоторым увеличением платы за коммунальные услуги !

Мою ли я притендовать на соц. ипотеку с регистрацией (временной)

Всем доброго. Кто делал рефинансирование банковского кредита? Хочется знать, как это на практике? Выгодно?

Рефинансирование распространяется только на Ипотеку. Если Вы чувствуете, что Вам трудно платить, то обращаетесь в другой банк, подбираете себе более выгодные условия по Ипотеке (срок, ставка, платеж) , подаете заявку на рефинансирование и, в случае одобрения новый банк безналично закрывает Ваш первый кредит.Вы становитесь клиентом другого банка и продолжаете возвращать долг этому банку.Что касается взятия нового потребительского кредита и впоследствии погашение кредита ранее взятого, то это не рефинансирование, а просто кредитование в рамках Вашей платежеспособности. Вы получаете новый кредит в том же или другом банке (если платежеспособность позволяет) и просто досрочно гасите (по условиям кредитного договора) ранее взятый кредит.

При временной регистрации Вам выдадут свидетельство, а при постоянной регистрации поставят штамп в паспорте.Некоторые проблемы могут возникнуть при получении кредита, и в том числе ипотеки. Не все банки предоставят его для клиентов без постоянной регистрации...