Первичная ипотека. Первичная ипотека


Первичная ипотека

Вторичный рынок недвижимости – это жилье, которое уже сдано в эксплуатацию и на которое оформлено право собственности, а первичный рынок – это постройки, находящиеся еще в стадии возведения. Ипотечный кредит, объектом которого является недвижимость второго типа, называется первичной ипотекой.

 

В чем отличия первичной ипотеки от вторичной?

 

Отличительными чертами являются следующие:

 

  • Оформление первичной ипотеки является более сложной процедурой. Приобретая «вторичку», заемщик должен лишь подать документы на регистрацию нового права собственности. Проблема первичного рынка кроется в том, что заемщик не может передать банку в качестве обеспечения жилье, которое еще не построено, поэтому передает право требования по долевому договору. После введения здания в эксплуатацию заемщик снова должен обращаться в банк, чтобы изменить условия сотрудничества – залогом становится непосредственно квартира.

 

  • Заемщик ограничивается в выборе. У любого банка есть перечень девелоперов, которым он доверяет – заемщик не сможет рассчитывать на ипотеку, если желает приобрести первичную недвижимость у того девелопера, который не входит в список надежных. Покупая вторичное жилье, заемщик не ограничивается в выборе недвижимости, если она соответствует требованиям кредитора. Требования кредиторов таковы:

 

- Дом не был построен ранее 1957 года.

- Износ дома не превышает 70%.

- Дом не считается аварийным.

- Объект недвижимости «чист» с юридической точки зрения (то есть там не прописаны третьи лица).

 

  • Процент выше. Заемщик должен понимать, что он будет платить повышенный процент в течение всего срока, пока первичное жилье будет находиться на стадии возведения. Это обусловлено риском, который кредитор несет, удерживая у себя в качестве залога право требования вместо реального объекта недвижимости. Разница в процентной ставке будет составлять 1-2%.

 

Заемщик должен быть твердо уверен в своем решении приобрести именно «первичку», потому как, если он передумает, придется подавать заявку на ипотеку снова, и вовсе не факт, что на этот раз банк ее одобрит.

 

Что заставляет заемщика обращаться именно за первичной ипотекой?

 

Банки всячески продвигают вторичный рынок, потому как ипотека на уже существующее жилье является гораздо менее рискованной сделкой. Однако по ряду причин именно первичная ипотека выгоднее для покупателя:

 

  • Квадратный метр жилья, находящегося на стадии строительства, стоит меньше, поэтому даже с учетом повышенной процентной ставки покупатель в долгосрочной перспективе прилично сэкономит.

 

  • Новое жилье юридически чисто – это избавляет покупателя от необходимости нести дополнительные траты, например, на организацию экспертизы права собственности.

 

  • Покупатель экономит и на услугах риелтора, без которого оформить сделку по купле-продаже вторичной недвижимости сейчас очень проблематично.

 

  • Современные застройщики, стремясь быть конкурентоспособными, еще на этапе строительства предусматривают наличие детских площадок, мест для парковки. Не каждый объект вторичной недвижимости может предложить такие удобства.

 

Особенные условия первичной ипотеки

 

Из-за высокого риска банки могут выдвигать специфические требования к заемщикам первичной ипотеки:

 

  • Поручители нужны на тот период, пока объект будет находиться на стадии строительства. В дальнейшем необходимость в них отпадет. Однако найти поручителя не так просто, особенно если учесть, что гражданин, который сам является заемщиком крупной суммы денег, для этой роли не подойдет.

 

  • У заемщика не должно быть детей. Если в квартире будет прописан несовершеннолетний ребенок, забрать ее банку будет невозможно, следовательно, в качестве залога она не подойдет. Однако банк может привлечь наличие у заемщика материнского капитала.

 

  • Стадия строительства. Банк не выдаст деньги, если возведение дома находится на самой начальной стадии, то есть построен только фундамент. Заемщику стоит подавать заявку, когда объект недвижимости близок к сдаче в эксплуатацию.

utmagazine.ru

условия первичной ипотеки в Сбербанке и особенности условий других банков (таблица) |

Первичная ипотека: какие отличия от вторичной ипотеки, её условия в Сбербанке и других банкахСбербанк России – занимает лидирующие позиции по ипотечному кредитованию в стране. Одно из перспективных направлений Сбербанка — ипотека на  первичное жилье.

Ипотека Сбербанка на  первичное жилье: условия первичной ипотеки в Сбербанке и особенности условий других банков (таблица)

Приобрести собственное жильё или улучшить жилищные условия – желание многих одиноких людей и семейных пар. Государством представлена такая возможность — работающий гражданин может оформить долговые обязательства в виде вторичной ипотеки и, проживая в жилом помещении, постепенно его выкупить. Приобрести новое жильё, при наличии финансовых возможностей, позволит первичная ипотека.

Что такое первичная ипотека и отличия от вторичной

Первичная ипотека – залог при предоставлении кредита, в виде нового недвижимого имущества. Под «новым» подразумевают жильё, которое ранее на праве собственности ни кому не принадлежало. Оно приобретается на любой стадии строительства, где застройщик берёт на себя обязательство построить объект и передать его собственнику. При этом, невыполнение обязательств заёмщиком, влечёт переход собственности в распоряжение кредитной организации, для погашения долга, понесённых убытков.

Вторичная ипотека представлена имущественным залогом недвижимым имуществом права, на которое ранее имели иные собственники. Например: квартира, которую продают собственники.

Между этими видами залогового имущества имеются существенные отличия, представленные следующим:

  1. Цена объекта. Практика показывает, что стоимость вторичного жилого фонда несколько дороже первичного жилья. В первом случае, как правило, владельцами уже проведены отделочные работы, улучшены коммуникации и прочее. Во втором – приобретаются помещения без отделки.
  2. Время до начала пользования. В помещение «за выездом» владелец может въехать и проживать с момента оформления документов, тогда как при долевом строительстве, сдачу жилого помещения в эксплуатацию ожидают месяцы, а иногда годы.
  3. Финансовые затраты. Финансовая сторона приведения жилища в требуемое владельцем состояние соразмерна. Новое жильё требует вложений на обустройство, так же как вторичное.
  4. Рискованность сделки. Приобретение нового недвижимого имущества связывают с риском невыполнения обязательств застройщиком, вероятностью его банкротства и несостоятельности. Вторичное жильё связывают с непорядочностью риелторов, невозможности проследить законность многократных сделок с недвижимостью. В обоих случаях достаточной мерой представляется, проведение проверок благонадёжности оппонентов, исключающих любые сомнения относительно заключаемого договора и его участников.
  5. Предполагаемая доходность. Приобретение первичного недвижимого имущества на этапе строительства, а также рост цены по мере стадий строительства в дальнейшем необходимость этапа ввода в эксплуатацию, представляет экономию средств, пределами 30.0%. Одновременно, колебания цены на вторичное жильё зависит от ситуации на рынке недвижимости.

Таким образом, будущий владелец, исходя из личных предпочтений и жизненных условий, зная риски при проведении сделок с недвижимостью, определяет возможность приобретения нового или вторичного жилья.

Особенности первичной ипотеки

Первичное ипотечное кредитование имеет ряд особенностей оформления и порядка реализации прав собственника, в их числе:

  • договор заключается в отношении только на возводимые застройщиком дома или помещения;
  • залогом представлено не само помещение, но право на залоговый объект;
  • документы на право владения собственностью и ипотечные обязательства закрепляются после сдачи объекта застройщиком;
  • владелец залогового объекта вынужден готовить документы два раза: первый для подготовки долевого договора, второй – регистрационных действий при оформлении прав собственности.

Представленные особенности не оказывают особое влияние на время подготовки необходимых для договора ипотеки документов. Сотрудники кредитных организаций оказывают консультативную и практическую помощь полным объемом.

Предложения банков

Услуги первичного ипотечного кредитования на рынке жилья предоставляет ряд финансовых учреждений.

Их перечень, особенности условий представлены ниже размещённой таблицей:

Банк Ставка, % ПВ, % Стаж, лет Возраст, лет Примечание
Сбербанк 10 15 6 21-75 9,9 при электронной регистрации сделки;-0,5% если зарплатник Сбера;7,4%-8% если субсидирование со стороны застройщика
ВТБ 24 и Банк Москвы 9,45 15 3 21-65 9,2% если квартира больше 65 кв.м., зарплатники ПВ 10%,
Райффайзенбанк 9,99 15 3 21-65 10% ПВ для зарплатников, скидка 0,59-0,49 для определенных застройщиков
Газпромбанк 9,5 20 6 21-65 10% ПВ для газовиков, 15% ПВ для крупных партнеров
Дельтакредит 12 15 2 20-65 ФБ 20% ПВ, скидка 1,5% если 4% комиссия,
Россельхозбанк 9,45 20 6 21-65 материнский капитал без ПВ ставка не меняется, скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
Абсалют банк 10,9 15 3 21-65 ФБ +0,5%
Банк Возрождение 10,9 15 6 18-65
Банк Санкт-Петербург 12 15 4 18-70 скидка 0,5% для зарплатников и при закрытой ипотеке в банке, -1% после ввода дома
Промсвязьбанк 10,9 15 4 21-65 10% пв для ключевых партнеров
Российский капитал 11,75 15 3 21-65 скидка 0,5% для клиентов через партнеров банка, скидка 0,5% при ПВ от 50%
Уралсиб 10,4 10 3 18-65 0,5% выше если форма банка и будет 20% ПВ, скидка 0,41% при ПВ 30% и выше
Ак Барс 11 10 3 18-70 скидка 0,3% если ПВ 20-30%, свыше 30% скидка 0,6%
Транскапиталбанк 13,25 20 3 21-75 можно снизить ставку на 1,5% за 4,5% комиссии, после ввода дома ставка снижается на 1%
Банк Центр-Инвест 10 10 6 18-65 с 5-10 год ставка 12% далее индекс ставки Моспрайм (6М) по состоянию на 1 октября предыдущего года +3,75% годовых
ФК Открытие 10 15 3 18-65 0,25 плюс если фб, скидка 0,25% для корпоративных клиентов, снижение на 0,3% если заплатить комиссию 2,5%, 10% ПВ если зарплатник, 20%ПВ по ФБ
Связь-банк 10,9 15 4 21-65
Запсибкомбанк 10,99 15 6 21-65 скидка 0,5% для зарплатников
Жилфинанс 11 20 6 21-65
Московский кредитный банк 12 10 6 18-65
Глобэкс банк 11,8 20 4 18-65 скидка 0,3% для зарплатников
Металлинвестбанк 12,75 10 4 18-65
Банк Зенит 14,25 20 4 21-65
Росевробанк 11,25 20 4 23-65
Бинбанк 10,75 20 6 21-65
СМП банк 11,9 15 6 21-65 скидка 0,2% при ПВ 40% и больше, скидка 0,5% для льготной категории клиентов, ставка 10,9 — 11,4% за быстрый выход на сделку
АИЖК 10,75 20 6 21-65
Евразийский банк 11,75 15 1 21-65 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте
Югра 11,5 20 6 21-65
Альфабанк 11,75 15 6 20-64 4% комиссия — скидка 1,5% работает по дельте
Первичная ипотека в Сбербанке

Сбербанк России – занимает лидирующие позиции по ипотечному кредитованию в стране. Одним из перспективных направлений представлено кредитование жилья во вновь возведённом жилье. В настоящее время, рамками акции, банком снижены процентные ставки по этому виду своей деятельности.

Условия первичной ипотеки в Сбербанке

Преимущественные условия ипотечных кредитов для клиентов представлены следующим:

  1. Одними из самых низких ставок по процентам погашения долговых обязательств.
  2. Исключение комиссионных сборов.
  3. Наличие специальных программ предоставления кредитов вновь созданным молодёжным семьям.
  4. Индивидуальное отношение к рассмотрению обстоятельства кредитования для каждого клиента.
  5. Особые условия рассмотрения возможности предоставления кредитов лицам, пользующихся услугами банка (наличие текущих, зарплатных счетов).
  6. Выполнение долговых обязательств предусматривает равномерное, пропорциональное внесение ежемесячных платежей.
  7. Возможность учесть дополнительный доход без справок
  8. Кредитование пенсионеров до достижения возраста 75 лет.
  9. Огромная филиальная сеть.
  10. Льготная субсидированная ставка с рядом застройщиков.
  11. Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми под 6%.

Вместе с тем, банк предоставляет возможность для погашения долговых обязательств в полном объеме, частично и первого взноса использовать материнский капитал.

Требования к заемщику и недвижимости

Соискателям кредитной поддержки Сбербанка России предъявляются стандартные требования:

  • гражданство Российской Федерации;
  • возраст представлен пределами от двадцати одного года до семидесяти пяти лет;
  • срок трудовой деятельности на предприятии при обращении должен быть более шести месяцев;
  • общий срок трудовой деятельности, за предыдущие пять лет, должен составлять более одного года;
  • количество созаёмщиков не должно превышать трёх человек, при этом наличие законного брака делает супруга им автоматически, за исключением случаев отсутствия гражданства, особых условий брачных отношений (договора).

Требования к новой залоговой жилой площади ограничены следующими условиями:

  1. Расположение объекта. Ипотека может быть оформлена на все территории страны.
  2. На время подготовки документов на залог имущества, должны быть оформлены права на предмет залога или закреплено поручительство.
  3. При использовании в качестве залогового имущества отдельно стоящего жилого дома, обязательно внесение залоговых обязательств на землю где он построен.

Вместе с тем, обязательным требованием к ипотечному залогу является заключение договора страхования, признанными банком страховыми компаниями.

Порядок оформления

Принятие решения и последующие оформление ипотечного кредита рекомендуют проводить в ниже представленном порядке:

  1. Следует изучить рынок недвижимости в регионе проживания. Эти действия позволят определить примерную сумму недостающих для покупки средств.
  2. Ознакомиться с программами банка, что позволит выбрать наилучшие условия займа первичной или вторичной ипотеки. При этом учесть особые личные условия (материнский капитал, молодая семья и прочее).
  3. Оценка собственного финансового состояния, возможность его официального подтверждения.
  4. Подготовить надлежащие документы.
  5. Удобным способом представить документы и написать заявку на предоставления ипотеки в банковское учреждение.
  6. При получении течением трёх – пяти дней положительного решения заняться подбором варианта приобретения недвижимости или прав на него при строительстве нового жилья.
  7. После подбора жилья подписывается договор кредитования и график погашения долговых обязательств.

Следует отметить, что положительное решение о предоставлении ипотечного кредита, действительно течением шестидесяти дней. При нарушении этого срока процедуру согласования придется пройти повторно.

Документы

Для согласования вопроса предоставления ипотечного кредита для приобретения строящегося жилья, соискатель обязан представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность и его копию;
  • копия книжки, подтверждающей трудовую деятельность;
  • справки, подтверждающие заявленные доходы;

Банк имеет право запросить дополнительные документы, если представленная заявлением информация не находит своего полного подтверждения или отдельные её части выглядит неоднозначно. Более подробно документы для ипотеки Сбербанка расписаны в специальной статье.

Дополнительные сервисы электронной регистрации, безопасных расчетов и аккредитива

Наряду с преимущественными условиями ипотечного кредитования Сбербанк предлагает клиентам использовать дополнительные возможности безопасных сделок и аккредитива.

Порядок расчётов представлен тремя шагами:

  1. Клиент банка размещает средства на специальном счёте Центра по оплате недвижимости.
  2. Центр оплаты имущественных сделок запрашивает сведения в Росреестре о регистрационных действиях в отношении сделки.
  3. При подтверждении события регистрации, сумма по договору переводится на счёт продавца.

Кроме того, банком предоставлена возможность электронной регистрации сделки. Процедура происходит в следующем порядке:

  • представитель банка или ответственное за строительство лицо отправляет документы для регистрации в электронном виде Росреестру;
  • сотрудники Росреестра регистрируют сделку;
  • после регистрации, выписка ЕГРН и договор направляют на электронный адрес покупателя.

Меры, направленные на автоматизацию процесса регистрации прав собственности позволяют значительным объёмом сократить время оформления сделки.

Досрочное гашение

Досрочное выполнение кредитных обязательств банком не ограничивается. Внести необходимую сумму можно в кратчайшие сроки после получения кредитной линии при соблюдении следующих условий:

  • проинформировать банк заявлением или в сбербанк онлайн;
  • в назначенный день должна быть в наличии требуемая сумма (наличными или на счёте).

Следует отметить, что штрафные санкции или другие платежи за досрочное гашение обязательств не предусмотрены.

Страхование

Программа предусматривает обязательное страхование ипотечного залога, здоровье и жизнь кредитора. В случае отказа от страхования ставка увеличивается на один процент.

Более подробно про ипотечное страхование и можно ли отказаться от страховки вы можете узнать в наших статьях:

Плюсы и минусы первичной ипотеки

Практика использования ипотечного кредитования, при решении вопросов обеспечения жильём, показала положительные и отрицательные стороны этого процесса.

Так, к положительным относят:

  • более низкую стоимость жилья;
  • приобретение недвижимости без «истории»;
  • возможность участвовать в различных государственных программах, таких как ипотека под 6 процентов, например.

Вместе с тем, отмечены негативные моменты приобретения жилья с помощью кредитования:

  • проценты за использования кредита, страхование могут выглядеть суммой приближенной к полной стоимости жилой площади;
  • риск долгостроя, застройщики, стремясь быть конкурентоспособными еще предоставляют не всегда достоверную информацию о ходе строительства жилья.

Принятие решения об использовании ипотечного кредита для решения жилищного вопроса, является личным решением гражданина. Но возможность уже сегодня приобрести и использовать квартиру или дом вполне сравнимо с долгими годами сбора средств на их приобретение.

 Подробно ипотека в новостройке у нас разобрана в отдельной статье. Вам предлагается пошаговая инструкция по оформлению ипотеки на строящееся жилье.

Читайте также:

Экспертное видео

Источник:  https://ipotekaved.ru/

zagorodnaya-life.ru

Ипотека первичная

Кредит на квартиру или земельный участок под строительство – это один из популярных способов решения жилищного вопроса. Преимущественно так и приобретается жилье на вторичном рынке, изобилующем предложениями. Нередко частные лица даже и не знают, что по той же самой ипотечной схеме можно приобрести квартиру в строящемся доме, так называемой новостройке.

 

Для этого существует отдельный термин – «ипотека первичная», но, по всей видимости, на просторах нашей родины рынок ипотечного кредитования развит недостаточно сильно, чтобы заинтересованность вклада в строительство начала превышать спрос на готовые к переезду квартиры с вторичного рынка. Рисунок 1. Кредит можно взять еще на этапе строительства дома
 
Преимущества первичной ипотеки
Несмотря на предоставление, немного пониженных процентных ставок на рынок готового жилья, первичная ипотека нередко оказывается более выгодным вариантом кредитования. Ведь кроме процентной ставки для потенциальных заемщиков важны и другие моменты.

 

  • Цена за квадратный метр в новостройке обычно более скромная, чем на некоторые квартиры в уже отстроенном доме, хоть и бывает тенденция к постепенному росту.
  • Новая квартира обладает юридической чистотой. Жилье гарантированно не было в залоге, не появятся наследники и другие претенденты на жилую площадь. Отсюда идет изрядная экономия, можно отказаться от экспертизы права собственности, а также уменьшить число страховок, оставив, например, только страхование жизни заемщика.
  • Исключается работа через посредника (риелтора), требующего оплаты комиссий и работ по поиску и подбору жилья.
  • Новые дома нередко располагают в более удобном районе, с новыми проездными частями, крупными торгово-развлекательными центрами и административными учреждениями.
  • Инфраструктура новых микрорайонов соответствует современным требованиям, на этапе строительства сразу предусматриваются места отдыха, детских площадок и мест для парковки, чего зачастую нет в районах старой застройки.

 

Из-за столь положительных свойств ипотека первичная имеет благоприятные прогнозы развития на российском рынке жилья. А учитывая возрастающую конкуренцию на рынке строительства многоэтажных жилых домов, можно рассчитывать на различные льготы от застройщика. Для организаторов постройки дома важно как можно быстрее реализовать недвижимость и приступить к возведению новых проектов.

 

Стоит отметить еще и то, что новые квартиры обычно более просторны, в них сразу же произведен косметический ремонт и установленные новые коммуникации, это исключает необходимость менять все самостоятельно как минимум на срок выплаты ипотеки.

Рисунок 2. Ипотека делает новое жилье более доступным
 
Что может помешать развитию первичной ипотеки?
Не все банки предоставляют для всеобщего пользования тарифы на кредитование новых квартир, пусть даже и только что построенных и сданных в эксплуатацию. Происходит это по следующим причинам.

 

  • Низкая скорость постройки новых домов, застройщики просто не успевают вслед за повышенным интересом к ипотечному кредитованию.
  • Отсутствие интереса банков к относительно небольшому количеству сдаваемых домов, не играющему особой роли в общем объеме ипотечного кредитования.
  • Наличие юридических особенностей при покупке нового жилья ограничивает банк в его стремлении выдать как можно больше кредитов, поэтому они идут по пути «наименьшего сопротивления», продвигая вторичный рынок.

 

Большим подспорьем в развитии первичной ипотеки стало «замораживание» цен на новое жилье, когда получить прибыль строительная организация может, только продав жилье. А не как при наличии постоянного роста цен на квартиры, когда при продаже небольшого количества квартир можно было говорить о самоокупаемости и рентабельности постройки нового дома.

 

Искусственный спрос, создаваемый ипотечным кредитованием, заметно повышает шансы застройщика в реализации всего объема построенного жилья. Помимо этого они нередко устраивают выгодные акции, привлекающие потенциальных покупателей.

 

А есть ли недостатки?
На практике у первичной ипотеки встречаются некоторые недостатки. В первую очередь, это вероятные требования банковских организаций предоставления поручителей до тех пор, пока строящийся объект не будет построен и сдан в эксплуатацию. Впоследствии они не понадобятся, т.к. квартиру можно будет оформить в залог, но найти желающих стать поручителем не так просто. Иногда мешает то, что все близкие и знакомые сами являются заемщиками, а это серьезно снижает шансы на принятие их кандидатуры.

 

Немаловажен вопрос и выбора оптимальной валюты ипотечного кредита. Даже заранее изученный диапазон колебаний не даст гарантии сохранения обменного курса на многие года вперед. Тем более что большая сумма кредита приводит к большим дополнительным затратам при росте обменного курса валюты всего на несколько копеек.

 

Стоит отметить и такие детали, как отказ от предоставления скидок на процентную ставку в период прохождения акций, если клиент банка настаивает на оформлении ипотечного кредита для покупки квартиры в новостройке.

 

В некоторых банках неохотно оформляют ипотеки в случае наличия у заемщика детей, т.к. по их мнению, это юридически усложняет процедуру оформления. Хотя определенная категория клиентов может стать привлекательной для банков-кредиторов, например, такие заемщики, которые имеют на руках материнский сертификат.

 

Наиболее вероятен отказ в предоставлении кредита в случае, если заявка подается еще на первичном этапе строительства, когда только закладывается фундамент и т.п. Достаточно повторить эту попытку ближе к окончанию процесса возведения здания.

 

Нюансы могут всплывать при проявлении недобросовестности застройщиком, несмотря на его аккредитацию банком. Такое может произойти, например, в случае предоставления им недостоверной информации о текущем состоянии стройки.

 

Рисунок 3. Иногда вместо дома заемщики получают только фундамент

 

В целом, имеющиеся недостатки первичной ипотеки с лихвой окупаются преимуществами перед остальными вариантами. Поэтому рынок новостроек активно развивается, и многие банкиры замечают рост приобретения таких квартир по сравнению с вторичным рынком.

utmagazine.ru

Ипотека Первичная - это... Что такое Ипотека Первичная?

 Ипотека Первичная ипотека в форме облигационного займа, дающая владельцу права на активы, представленные в качестве обеспечения.

Словарь бизнес-терминов. Академик.ру. 2001.

  • Ипотека Первая
  • Ипотека Последующая

Смотреть что такое "Ипотека Первичная" в других словарях:

  • ИПОТЕКА ПЕРВИЧНАЯ — первичный ипотечный залог, когда ипотека создаетсяна базе объекта недвижимости, еще ранее не заложенного. Банки, как пра вило, лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога. Словарь финансовых терминов …   Финансовый словарь

  • ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ — ипотека в форме долгосрочной ценной бумаги (первичная ипотечная облигация), дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения …   Большой экономический словарь

  • Первичная ипотека — долгосрочная ценная бумага, дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения. По английски: First mortgage Синонимы: Первая ипотека, Первичная ипотечная облигация Синонимы английские: First mortgage bond См. также:… …   Финансовый словарь

  • Ипотека Первая — См. Ипотека первичная Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ПЕРВАЯ — см. ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ …   Большой экономический словарь

  • Standard Bank — (Стэндерт Банк) Сведения о банке Standard Bank, активы и отделения Информация о банке Standard Bank, развитие банка, новые цели Содержание Содержание Определения описываемого предмета Справочная о В Standard Bank новый руководитель… …   Энциклопедия инвестора

  • Процентная ставка — (Interest rate) Процентная ставка это процент денежной прибыли, которую заемщик выплачивает кредитору за взятый в ссуду денежный капитал Определение процентной ставки, виды процентных ставок по кредитам, реальная и номинальная процентные… …   Энциклопедия инвестора

  • Мезонинный кредит — (англ. Mezzanine Loan)  относительно крупный кредит, как правило, необеспеченный (т. е. предоставляемый без залога имущества) или имеющий глубоко субординированную структуру обеспечения (к примеру, залоговое право на имущество… …   Википедия

  • Хоум кредит энд финанс банк — Тип Общество с ограниченной ответственностью Лицензия № 316 от 15 марта 2012 года …   Википедия

  • Реструктуризация ипотечного жилищного кредита —   это оказание помощи заемщику в исполнение обязательств по ипотечному кредиту (займу), позволяющей заемщику избежать утраты единственного жилья для проживания и восстановить свою платежеспособность[1] Содержание 1 Теория реструктуризации …   Википедия

dic.academic.ru

ИПОТЕКА ПЕРВИЧНАЯ — с русского

См. также в других словарях:

  • ИПОТЕКА ПЕРВИЧНАЯ — первичный ипотечный залог, когда ипотека создаетсяна базе объекта недвижимости, еще ранее не заложенного. Банки, как пра вило, лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога. Словарь финансовых терминов …   Финансовый словарь

  • Ипотека Первичная — ипотека в форме облигационного займа, дающая владельцу права на активы, представленные в качестве обеспечения. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ — ипотека в форме долгосрочной ценной бумаги (первичная ипотечная облигация), дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения …   Большой экономический словарь

  • Первичная ипотека — долгосрочная ценная бумага, дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения. По английски: First mortgage Синонимы: Первая ипотека, Первичная ипотечная облигация Синонимы английские: First mortgage bond См. также:… …   Финансовый словарь

  • Ипотека Первая — См. Ипотека первичная Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ПЕРВАЯ — см. ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ …   Большой экономический словарь

  • Standard Bank — (Стэндерт Банк) Сведения о банке Standard Bank, активы и отделения Информация о банке Standard Bank, развитие банка, новые цели Содержание Содержание Определения описываемого предмета Справочная о В Standard Bank новый руководитель… …   Энциклопедия инвестора

  • Процентная ставка — (Interest rate) Процентная ставка это процент денежной прибыли, которую заемщик выплачивает кредитору за взятый в ссуду денежный капитал Определение процентной ставки, виды процентных ставок по кредитам, реальная и номинальная процентные… …   Энциклопедия инвестора

  • Мезонинный кредит — (англ. Mezzanine Loan)  относительно крупный кредит, как правило, необеспеченный (т. е. предоставляемый без залога имущества) или имеющий глубоко субординированную структуру обеспечения (к примеру, залоговое право на имущество… …   Википедия

  • Хоум кредит энд финанс банк — Тип Общество с ограниченной ответственностью Лицензия № 316 от 15 марта 2012 года …   Википедия

  • Реструктуризация ипотечного жилищного кредита —   это оказание помощи заемщику в исполнение обязательств по ипотечному кредиту (займу), позволяющей заемщику избежать утраты единственного жилья для проживания и восстановить свою платежеспособность[1] Содержание 1 Теория реструктуризации …   Википедия

translate.academic.ru

Первичная ипотека - это... Что такое Первичная ипотека?

 Первичная ипотека Первичная ипотека Первичная ипотека - долгосрочная ценная бумага, дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения.

По-английски: First mortgage

Синонимы:  Первая ипотека, Первичная ипотечная облигация

Синонимы английские:  First mortgage bond

См. также:  Закладные  

Финансовый словарь Финам.

.

  • Первая твердая оферта
  • Первичная ставка плюс ...

Смотреть что такое "Первичная ипотека" в других словарях:

  • ИПОТЕКА ПЕРВИЧНАЯ — первичный ипотечный залог, когда ипотека создаетсяна базе объекта недвижимости, еще ранее не заложенного. Банки, как пра вило, лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога. Словарь финансовых терминов …   Финансовый словарь

  • Ипотека Первичная — ипотека в форме облигационного займа, дающая владельцу права на активы, представленные в качестве обеспечения. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ — ипотека в форме долгосрочной ценной бумаги (первичная ипотечная облигация), дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения …   Большой экономический словарь

  • Ипотека Первая — См. Ипотека первичная Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ПЕРВАЯ — см. ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ …   Большой экономический словарь

  • Мезонинный кредит — (англ. Mezzanine Loan)  относительно крупный кредит, как правило, необеспеченный (т. е. предоставляемый без залога имущества) или имеющий глубоко субординированную структуру обеспечения (к примеру, залоговое право на имущество… …   Википедия

  • Standard Bank — (Стэндерт Банк) Сведения о банке Standard Bank, активы и отделения Информация о банке Standard Bank, развитие банка, новые цели Содержание Содержание Определения описываемого предмета Справочная о В Standard Bank новый руководитель… …   Энциклопедия инвестора

  • Процентная ставка — (Interest rate) Процентная ставка это процент денежной прибыли, которую заемщик выплачивает кредитору за взятый в ссуду денежный капитал Определение процентной ставки, виды процентных ставок по кредитам, реальная и номинальная процентные… …   Энциклопедия инвестора

  • Хоум кредит энд финанс банк — Тип Общество с ограниченной ответственностью Лицензия № 316 от 15 марта 2012 года …   Википедия

  • Реструктуризация ипотечного жилищного кредита —   это оказание помощи заемщику в исполнение обязательств по ипотечному кредиту (займу), позволяющей заемщику избежать утраты единственного жилья для проживания и восстановить свою платежеспособность[1] Содержание 1 Теория реструктуризации …   Википедия

dic.academic.ru

Ипотека Первичная — с русского

См. также в других словарях:

  • ИПОТЕКА ПЕРВИЧНАЯ — первичный ипотечный залог, когда ипотека создаетсяна базе объекта недвижимости, еще ранее не заложенного. Банки, как пра вило, лимитируют ипотечный кредит суммой, равной двум третям стоимости залога. Словарь финансовых терминов …   Финансовый словарь

  • Ипотека Первичная — ипотека в форме облигационного займа, дающая владельцу права на активы, представленные в качестве обеспечения. Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ — ипотека в форме долгосрочной ценной бумаги (первичная ипотечная облигация), дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения …   Большой экономический словарь

  • Первичная ипотека — долгосрочная ценная бумага, дающая приоритетное право на активы, представленные в качестве обеспечения. По английски: First mortgage Синонимы: Первая ипотека, Первичная ипотечная облигация Синонимы английские: First mortgage bond См. также:… …   Финансовый словарь

  • Ипотека Первая — См. Ипотека первичная Словарь бизнес терминов. Академик.ру. 2001 …   Словарь бизнес-терминов

  • ИПОТЕКА, ПЕРВАЯ — см. ИПОТЕКА, ПЕРВИЧНАЯ …   Большой экономический словарь

  • Standard Bank — (Стэндерт Банк) Сведения о банке Standard Bank, активы и отделения Информация о банке Standard Bank, развитие банка, новые цели Содержание Содержание Определения описываемого предмета Справочная о В Standard Bank новый руководитель… …   Энциклопедия инвестора

  • Процентная ставка — (Interest rate) Процентная ставка это процент денежной прибыли, которую заемщик выплачивает кредитору за взятый в ссуду денежный капитал Определение процентной ставки, виды процентных ставок по кредитам, реальная и номинальная процентные… …   Энциклопедия инвестора

  • Мезонинный кредит — (англ. Mezzanine Loan)  относительно крупный кредит, как правило, необеспеченный (т. е. предоставляемый без залога имущества) или имеющий глубоко субординированную структуру обеспечения (к примеру, залоговое право на имущество… …   Википедия

  • Хоум кредит энд финанс банк — Тип Общество с ограниченной ответственностью Лицензия № 316 от 15 марта 2012 года …   Википедия

  • Реструктуризация ипотечного жилищного кредита —   это оказание помощи заемщику в исполнение обязательств по ипотечному кредиту (займу), позволяющей заемщику избежать утраты единственного жилья для проживания и восстановить свою платежеспособность[1] Содержание 1 Теория реструктуризации …   Википедия

translate.academic.ru