Как взять ипотеку без первоначального взноса в 2018 г. Помощь в ипотеке без первоначального взноса


Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса и помощь в получении

Большинство кредитных учреждений выдают займы при наличии первоначальной суммы оплаты обязательства, но редко заемщики располагают такими суммами.

Категории людей, которым необходимо получить ипотеку без первоначального взноса могут обратиться в банковские учреждения.

Какие банки дают

Многие банки предоставляют ипотечные кредиты со схожими правилами. Стандартно банки требуют страховать заемщикам свою недвижимость и здоровье.

Ипотека без первоначального взноса: какие банки даютСтандартные условия для получения ипотечного кредита: возраст от 21−75, военнослужащие возрастом младше 45 лет. В большинстве кредитных организаций срок обязательства менее 30 лет. Банки, дающие ипотеку на жилье без первоначальных взносов:

  • Сбербанк;
  • ВТБ24;
  • Газпромбанк;
  • Альфа-банк.

Прежде чем, решиться на долгосрочный кредит на жилье, следует детально изучить, как правильно оформить документы, чтобы получить ипотеку без первоначального взноса. В некоторых случаях не помешает проконсультироваться у специалистов по этому вопросу.

Сбербанк

Чтобы взять ипотеку на дом или квартиру без первоначального взноса в Сбербанке, человек должен быть гражданином России, имеющим регулярный доход. В банк следует предоставить справку о заработной плате. Если у человека были ранее кредиты, то они должны быть погашены и кредитная история должна быть положительной. Больше вероятности в одобрении банком кредита, когда в залоге имеется недвижимость.

Сбербанк выдает кредиты людям с высоким заработком, а также по государственным программам (Молодая семья, военнослужащим и т. д.). К клиентам, которые берут кредит без первоначального взноса жесткие требования.

ВТБ24

Преимущество этого банка в том, что он предоставляет ипотечный кредит сроком на 50 лет. В этом банке низкие проценты и комиссия за выдачу кредита отсутствует. По этой причине банк ВТБ24 выбирают много людей. Итоговая величина обязательства будет определена исходя из доходов клиента.

Газпромбанк

Банк выдает кредит сроком на 15 лет. Минимальная процентная ставка — 15,25%

Человеку нужно оставить в залог свое имущество.

Альфа-банк

В данном банке необходим залог. Ставка составляет от 9,2% для покупки жилья в Москве, для других регионов России — от 12,3%. Максимальный срок ипотечного кредитования -25 лет. Клиенты должны подтвердить доходы справками с места работы. Можно оформить кредит на покупку первичного либо вторичного жилья.

При оформлении кредита следует ответственно относиться к сделке и тогда покупка квартиры обойдется вам по не завышенному проценту и на оптимальных условиях.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Когда заемщик желает получить кредит без первоначальной оплаты части стоимости недвижимости то, скорее всего, у него существует на это две причины:

  • Неумение управлять своим бюджетом;
  • Низкий размер дохода.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?Эти случаи не выгодны для банка, и купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса даже на вторичное жилье возможно крайне редко. Если все же банк решит выдать кредит, то проценты по нему будут завышены. Заменой деньгам может выступать дополнительный залог или материнский капитал.

Если у человека уже есть объект недвижимости, то можно взять два кредита, один из которых пойдет на оплату части стоимости приобретаемого жилья, другой на оплату ипотеки. Залог — купленная квартира.

Если гражданин хочет получить обязательство под материнский капитал, то нужно предоставить сертификат, для получения которого нужно:

  • Подтверждение заявки на ипотеку;
  • Информация об имуществе;
  • Документы, которые подтверждают личность.

Копию сертификата следует предоставить в банковское учреждение. После того как ипотечный договор будет подписан, недвижимость регистрируется в реестре прав.

У любого банка свои правила оплаты обязательства материнским сертификатом, кто-то вовсе не оказывает такую услугу, кто-то повышает ставки.

Налоговый вычет при строительстве дома: как получить

Как получить налоговый вычет при строительстве жилья?

Какие льготы есть у пенсионеров для уплаты земельного налога, и есть ли они вообще? Об этом здесь.

Где получить выписку из домовой книги: http://upravdomik.ru/owner/docs/vyipiska-iz-domovoy-knigi.html.

Кто оказывает помощь в получении ипотеки

В нашей стране очень трудно накопить на собственное жилье и поэтому приходится получать кредиты на покупку квартиры под высокие проценты. Но не всегда можно получить положительный ответ при оформлении ипотеки. В этих случаях можно обратиться к посредникам — риэлтерским фирмам.

Кто оказывает помощь в получении ипотекиС такими организациями можно заключить договор, затем они найдут вам подходящее жилье, и правильно оформят документы в банк. За их услуги следует заплатить приличные деньги, но положительный результат они не гарантируют. При возникновении спорных ситуаций следует незамедлительно обращаться в суд с требованием возврата своих средств. Чаще всего суд будет на стороне заказчика.

Существует несколько видов ипотечного кредитования без первоначального взноса. При покупке жилья на вторичном рынке шанс получить кредит значительно выше, потому что квартира уже построена, документы имеются. Часто новостройки продаются на этапе строительства и без документов, банки не любят предоставлять свои услуги на покупку первичного жилья, потому что сталкиваются с дополнительными рисками. По этой причине ипотеку на квартиру в новостройке без первоначального взноса получить гораздо сложнее.

Также можно купить без взносов арестованную недвижимость, которую банки выставляют на продажу по цене ниже рыночной. Важно иметь положительную кредитную историю и иметь регулярный доход.

Предварительно банки тщательно проверяют потенциальных заемщиков на возможность выплаты обязательства. Помощь в получении и выплате ипотеки без первоначального взноса предлагает государство. Оно предоставляет различные льготы следующим категориям людей:

  • Военнослужащим;
  • Молодым семьям;
  • Многодетным семьям

Военнослужащим

Все взносы государство оплачивает из своих фондов. При решении военнослужащего расторгнуть контракт он должен полностью погасить кредит и возвратить все выплаты фонду.

Молодым семьям

На сегодняшний день молодые семьи могут приобрести новое жилье по специальной программе. Банки в этом случае выдают льготные кредиты, часть платежей оплачивает правительство, помогая заемщикам.

Многодетным семьям

Этой категории людей льготы не полагаются, но существуют программы предоставляющие различные субсидии.

Получение ипотеки без первоначального взноса возможно по государственным программам либо под залог недвижимость. Перед получением кредита следует сравнить проценты и условия нескольких банков и подобрать оптимальный, тогда заемщик не столкнется с проблемами высоких процентов и других сложностей.

О нескольких способах получить ипотеку на жилье без взносов на видео:

upravdomik.ru

Помощь в получении ипотеки без первоначального взноса

помощь в получении ипотеки без первоначального взносаМногие из нас понимают, насколько удобно приобретения жилья по ипотеке, но в реализации этого их останавливает отсутствие возможности осуществить первоначальный взнос. Несмотря на то, что банки снизили уровень первоначального взноса на ипотеку, но даже эта сумма остается не посильной для многих наших сограждан. Однако не все знают, что существует возможность оформления ипотеки без первоначального взноса.

Ниже рассмотрим несколько вариантов, которые могут оказать помощь в получении ипотеки без первоначального взноса.

Итак, первый вариант: вообще без первоначального взноса. Такую ипотеку оформляют банки, в которых предусмотрены специальные программы, с ними можно получить 100% от итоговой цены на жилье. Но условия при этом не самые привлекательные для заемщиков, сумма кредита существенно ограничивается, да и процентная ставка слишком высокая.

Второй вариант: под залог недвижимости, которой уже владеет заемщик. То есть если у него уже есть какая-то недвижимость, то он имеет возможность оформить кредит под их залог и приобрести новое жилье. Можно взять и целевой кредит, тогда банк будет уверен, что на заемные деньги будет приобретена именно недвижимость.

Третий вариант: залог недвижимости третьих лиц. Этот вариант подразумевает залог недвижимости родственников или близких друзей заемщика, только с их согласия и приобретение собственного жилья на эти деньги. Такой вариант может стать реальной помощью в получении ипотеки без первоначального взноса.

Четвертый вариант: потребительский кредит. Если заемщик уже определился со стоимостью будущей недвижимости, то можно оформить и потребительский кредит конкретно на сумму первоначального взноса. Лучше всего на потребительский кредит документы подавать одновременно с документами на ипотечный кредит. Это даст возможность быстрее начать выплачивать взносы за потребительский кредит единовременно с ипотечными взносами.

info-credit24.ru

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году

В наше время банковский заем для многих — это единственная возможность приобрести собственное жилье. Но сегодняшние реалии таковы, что собрать деньги на первый взнос за квартиру удается далеко не всем (и тут не следует забывать еще и про налог с продажи квартиры в 2018 году). Поэтому многие понимают, что практический единственно возможный вариант с покупкой квартиры — это ипотека без взноса первоначального взноса, которая может помочь решить, казалось бы, совершенно неразрешимые вопросы.

Ипотека без первоначального взноса в 2018 году

Обычно банковские и кредитные учреждения настаивают первом взносе и их можно понять, так как данные действия позволяют значительно снизить риски. Так что получить ипотечный кредит без первичного внесения части денег очень сложно, и далеко не каждый банк дает возможность приобрести таким образом жилье. Но все же некоторые банки идут навстречу потенциальным заемщикам, позволяя им решить достаточно серьезную проблему, касающуюся покупки квартиры.

Как получить ипотеку под низкий процент без начального взноса

Поскольку в современных условиях банки стали выдавать какие-либо займы с большой осторожностью, идеальный способ получить ипотеку под невысокие проценты — это взятие одновременно двух ипотечных кредитов, из которых первый идет на погашение первоначального взноса, тогда как второй предназначен для выплаты стоимости самой квартиры (хотя тут надо быть осторожным в плане вероятного проведения аудитов).

Также достаточно популярным считается вариант, когда заемщик берет в одном из банков специальный потребительский кредит, который полностью идет на погашение первого взноса по ипотеке. Данная схема во многих случаях работает, поскольку многие банковско-кредитные учреждения сегодня выдают такие кредиты даже без подтверждения дохода заемщика.

И последний вариант, который чаще всего используется жителями России. Это ипотека без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, которая имеется у заемщиков. Плюс такого кредита в относительно низких процентах, которые выплатить по силам большинству россиян.По крайней мере, отзывы о том, что такие займы пользуются определенным спросом можно встретить в Челябинске, Екатеринбурге, Кирове, Нижневартовске, Москве, Омске, Ростове на Дону, Нижнем Новгороде, Томске, Кемерово, Санкт-Петербурге, Белгороде, Твери, Магнитогорске, Астрахани, Махачкале, Самаре, Саратове, в Ижевске, в Липецке, Иваново, Новороссийске, Кургане и т.д. Стоит отметить, что такой вид кредита распространяется чаще всего на вторичное жилье, может поэтому и процентная ставка относительно невысока.

Квартира в ипотеку для молодой семьи

Отличный вариант ипотечного кредита предлагается сегодня молодым семьям, которые могут его получить в связи с господдержкой, именуемой материнским капиталом.

О том, как получить жилье сразу от застройщика, а также как правильно оформить ипотечный займ в такой ситуации может помочь официальный сайт, задача которого состоит в максимальном оказании любой информационной помощи молодой семье. А помощь в ее получении необходима, поскольку самому разобраться в проблеме очень сложно. Так, молодая семья может рассчитывать на «вторичку», на новое жилье, на строительство частного дома, а также на земельный участок.

С плохой кредитной историей

Взять такой кредит человеку с плохой кредитной историей практически невозможно, так как банки сегодня, в условиях тяжелого экономического кризиса, относятся к таким клиентам с опаской. То же касается и большинства пенсионеров, для которых проблема, связанная с тем, как накопить такую большую сумму денег, становится практически неразрешимой.

Несколько лучше до последнего времени данная проблема решалась в большинстве городов Казахстана. Еще в прошлом году в таких городах, как Алматы, Павлодаре, Караганде, в Костанае, в Актау, в Астане можно было без особым трудностей получить ипотеку даже для людей с плохой кредитной историей.

Какие банки дают ипотеку без первоначального взноса

Поскольку не все банковские организации дают такие кредиты, необходимо перечислить их. Это Росбанк, Газпромбанк, Альфа банк, Сургутнефтегазбанк, Жилстройсбербанк и, конечно же, Сбербанк России. Это значит, что любой город, в котором есть отделения данных организаций может предоставить возможность получения ипотечного займа без первоначального взноса. Так что если жить в таких городах, как Тюмень, Казань, Красноярск, Сургут, Пенза, Воронеж, Якутск, а также даже в Ханты-Мансийском округе получить ипотеку под маткапитал или под залог жилья будет возможно.

Как взять ипотеку без первоначального взноса в Сбербанке

В Сбербанке россиянам предлагаются такие кредиты выдаются под вполне реальные проценты, выплатить которые вполне под силу большинству наших соотечественников.

Наиболее выгодный вариант — ипотека с гос поддержкой, где процентная ставка обычно не превышает 10% — 15%, что выгодно отличает его от большинства других банков. Также здесь имеется и военная ипотека, кредит под маткапитал и др.

Другие банки России

Как уже упоминалось, далеко не все российские банковские организации предоставляют ипотечные кредиты без первоначального взноса всем желающим. Но в случае улучшения ситуации, в целом по стране, будет изменяться к лучшему. Так, кредиты от Запсибкомбанка в последнее время перестали быть редкостью.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
Загрузка... Следующая статья29.05.2016 - 20:08 Предыдущая статья 28.05.2016 - 19:34

atc-assist.ru