Какой должен быть трудовой стаж, чтобы взять ипотеку? Стаж работы для ипотеки в сбербанке
Какой нужен стаж для кредита в Сбербанке?
К сожалению, Сбербанк России не выдает кредиты безработным людям или оформленным не по трудовому кодексу, и оформить кредит без официального трудоустройства не получится. Наличие постоянного места работы обязательное, на сегодняшний день, условие, в том числе для оформления рефинансирования, ипотеки, автокредита, кредитной карты.
Устроиться на работу исключительно с целью получить деньги не получится, нужен стаж работы несколько месяцев для получения кредита, о конкретных цифрах мы хотим Вам рассказать в данной статье.
Если вы получаете зарплату на карту или счет в Сбербанке
- Стаж на текущем месте работы – 3 месяца;
- Общий трудовой стаж за последние пять лет – не проверяется. Но, для работающих пенсионеров, которым приходит пенсия на счет в Сбербанке, трудовой стаж за последние 5 лет должен быть больше 6 месяцев.
Если вы не получаете зарплату на карту или счет в Сбербанке
- Стаж на текущем месте работы – 6 месяцев;
- Общий трудовой стаж за последние пять лет – больше 1 года.
Подтверждение дохода при получении кредита
Для оформления потребительского или ипотечного кредита надо подтвердить трудовую занятость и размер получаемого дохода за вышеуказанные периоды.
- Подтверждение дохода:
- справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев;
- справка из Пенсионного фонда РФ или другого органа, выплачивающего пенсию;
- налоговая декларация за последний налоговый период;
- справка по образцу госучреждения, если в нем введен запрет на выдачу справок по форме 2-НДФЛ.
- Копия или выписка из трудовой книжки;
- Справка от работодателя с информацией о занимаемой должности и стаже работы.
Если заемщик имеет в банке зарплатную карту или вклад, подтверждение трудоустройства может не потребоваться. Вопросы по получению кредита задавайте на бесплатный телефон горячей линии сбербанка. Предлагаем посмотреть со скольки лет выдают кредиты и актуальные проценты по кредитам в сбербанке сегодня. Свои истории получения денег вы можете оставлять в комментариях ниже.
Еще записи по теме
manybanks.ru
Как взять квартиру в ипотеку в «Сбербанке»?
23 марта 2017
Как взять квартиру в ипотеку в «Сбербанке»?
Как взять квартиру в ипотеку в «Сбербанке»?
Сбербанк является одним из крупнейших банков России, занимая лидирующие позиции в данном сегменте. Именно в него обращаются многие люди при необходимости совершения каких-либо финансовых операций. Но посетители также часто обращаются к сотрудникам с вопросом: "Как взять ипотеку в Сбербанке?" Если информация, представленная в данной статье покажется вам неполной, то мы рекомендуем ознакомиться со следующим ресурсом - http://kredit-blog.ru/ipoteka/kak-vzjat-ipoteku.html.
Требования
Для получения ипотечного кредитования вы должны соответствовать многим требованиям банка. Вот основные из них:
1. Наличие гражданства Российской Федерации. Также иногда смотрят на срок пребывания в стране.
2. Возраст. Во время погашения долга вам должно быть не менее 21 года и не более 75 лет.
3. Стаж работы и доходы. Также сотрудники банка смотрят на стаж работы (он должен составлять минимум год на любых местах работы в течение прошедших пяти лет, а на рабочем месте, где вы трудитесь во время получения ипотеки, ваш стаж должен составлять полгода) и на ваши доходы в последнее время.
От вас также потребуют привлечь нескольких созаёмщиков.
Какие документы нужно собрать для получения ипотечного кредитования в Сбербанке?
Сначала вы должны оценить своё финансовое положение, потому что не стоит брать ипотеку, если у вас нет уверенности в регулярности всех платежей, ведь несколько просрочек, идущих подряд, иногда являются поводом для лишения заёмщика квартиры! Также ознакомьтесь с ценами на недвижимость до того, как вы обратитесь в банк. На первой встрече с сотрудником вас попросят предъявить все личные документы, вот их список:
1. Копия паспорта.
2. Документ, подтверждающий проживание на территории РФ (требуется не всегда, уточняйте, опираясь на конкретную ипотечную программу).
3. Справку о доходах (срок - последние 6 месяцев).
Для получения ипотечного кредита по какой-либо социальной программе необходимо подтвердить права на неё. Например, для ипотеки "Молодая семья" нужно подтвердить брак, таким образом, вам предоставят более мягкие условия с пониженным первоначальным взносом. На основе этих документов банк примет решение о выдаче ипотечного кредита. Да, вам могут отказать.
За время совершения сделки вы должны подготовить и остальные документы, подробный список которых вам предоставят сотрудники Сбербанка. Вот стандартный перечень, чаще всего он дополняется:
1. Копии паспортов всех членов семьи, также стоит взять с собой и оригиналы.
2. Справки о доходах за прошедшие полгода (также всех членов вашей семьи).
3. Зарегистрированный договор о купле-продаже, заключённый с продавцом.
4. Страховой полис.
5. Акт приёма-передачи жилья.
6. Документы поручителей (справки о доходах и, конечно, паспорта).
Этапы
Давайте обобщим информацию, составив поэтапный список действий заёмщика:
1. Обращение в ближайшее отделение Сбербанка.
2. Сбор необходимых личных документов (желательно иметь их при себе и во время первого обращения).
3. Выбор жилья.
4. Получение согласия продавца на продажу через ипотеку.
5. Заказ оценки квартиры (её оплачивает заёмщик).
6. Предоставление остальных документов.
7. Заключение договора.
8. Переоформление квартиры.
9. Оплата через Сбербанк (деньги за квартиру переводятся продавцу, а покупатель выплачивает начальную сумму, состоящую примерно из 20% от стоимости квартиры).
Источник: http://kredit-blog.ru
Иван Иванов
www.donnews.ru
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке
Для любой семьи решение о взятии ипотеки является важным событием. Данная процедура позволяет в относительно короткий промежуток времени получить заветную квартиру. При оформлении ипотечного кредита стоит быть крайне осторожным, из материалов данной статьи вы узнаете о том, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке и какие существуют нюансы данной процедуры.
Особенности взятия ипотечного кредита
На сегодняшний день Сбербанк зарекомендовал себя как одно из самых надежных банковских учреждений. Данная организация учреждена Центральным банком российской Федерации. К преимуществам банка можно отнести огромное разнообразие предлагаемых клиентам программ кредитования.
Поговорим о том, какие существуют условия для взятия ипотеки. Сразу стоит отметить, что получить описываемый кредит может далеко не каждый клиент. Сбербанк предъявляет ко всем заемщикам и созаемщикам целый ряд требования. Далее представлен полный их печень.
- На момент подачи заявления, возраст заемщика не должен быть менее 21 года. При этом максимально допустимый возраст заемщика на момент окончания кредита составляет 75 лет.
- Заемщик должен иметь работу с официальной заработной платой, или иметь регистрацию в качестве ИП. На момент обращения трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев. В том случае, если заемщик ИП, необходимо, чтобы срок его занятости составлял от 2 лет и более, в противном случае вероятность отказа в кредите возрастает. Перечисленные требования относятся и к лицам, владеющим более крупным бизнесом.
- Заемщик должен направить в банк бумаги, свидетельствующие о наличии постоянного источника дохода. Для официально трудоустроенных лиц это справка 2-НДФЛ или специальная форма банка, а для ИП и владельцев собственного бизнеса – налоговая декларация. Причем важно, чтобы в ней была проставлена отметка о том, что налоговый орган ее принял.
Если вы намерены взять ипотеку в Сбербанке, обязательным является наличие гражданства Российской Федерации. Приобретаемая недвижимость также должна располагаться на территории РФ.
Ипотека в Сбербанке - какие документы нужны на квартиру
Перед оформлением кредита, банк проверяет платежеспособность основного кредитодержателя и созаемщика. Причем в роли последнего чаще всего выступает один из супругов. Созаемщик несет наравне с заемщиком ответственность за исполнение условий, указанных в ипотечном договоре. При расчете кредита банк учитывает уровень заработной платы созаемщика.
В том случае, если основной кредитодержатель по каким-либо причинам не сможет продолжать выплаты по кредиту (в случае болезни, увольнения с работы и так далее), все обязанности лягут на плечи созаемщика. Причем он будет ежемесячно погашать оставшуюся сумму до тех пор, пока заемщик не улучшит свое финансовое состояние.
Если вы намерены взять ипотеку в Сбербанке, узнать, какие документы нужны можно, позвонив менеджеру выбранной банковской организации. Программа кредитования в данном учреждении открывает возможность дляприобретения не только собственной квартиры, но и недвижимости следующего типа:
- загородные участки;
- места под гараж;
- часть уже построенного дома;
- коттедж или жилой дом с участком земли;
- дачный участок с домом.
Также программа кредитования предусматривает и варианты строительства объектов недвижимости. В ситуации, если клиент хочет прибрести земельный участок для того, чтобы построить там частный дом, любые типы пристроек к нему, гараж и так далее.
Сбербанк предлагает клиентам досрочное погашение уже имеющегося ипотечного кредита на выгодных условиях. Далее поговорим о том, какие нужны документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке.
- Заявление-анкета основного кредитодержателя и созаемщика.
- Их копии паспорта.
- Справки об источниках получения дохода.
- Трудовые книги.
- Выписка от сотрудника банка, где у клиента есть действующая задолженность.
Обратите внимание, что данной услугой можно воспользоваться только лично, посетив банк, сделать это в режиме онлайн нельзя.
Какие документы нужны для одобрения ипотеки в Сбербанке
Далее можно ознакомиться с полным пакетом бумаг, который должен быть предоставлен каждым клиентом, нуждающимся в получении кредита.
- Анкета. Бланк для заполнения свободнозагрузить на сайте или получить в любом близлежащембанковском отделении.
- Паспорт.
- Справка о трудоустройстве.
- Документы, из которых банк будет уверен в вашей платежеспособности.С целью подтверждения своей занятости, клиентом может быть предоставлен пакет бумаг с места работы, свидетельство об открытии собственного ИП.
Теперь вы знаете, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке в 2017 году. Обратите внимание, что все собранные вами бумаги действительные в течение одного месяца.
Какой должен быть трудовой стаж, чтобы взять ипотеку?
Чтобы взять ипотеку, необходимо соответствовать набору требований, выставляемых кредиторами к заемщикам. Одним из таких требований является минимальный трудовой стаж на последнем рабочем месте и общий трудовой стаж.
В основной массе кредиторы требуют, чтобы у заемщика был, как минимум, полугодовой стаж работы на последнем месте, а общий трудовой стаж – не менее 1 года. Но есть и исключения.
Например, кредиторам, предлагающим ипотеку по стандартам банка ДельтаКредит, достаточно, если у клиента будет пройден испытательный срок, то есть требуемый стаж на последнем месте работы – от трех месяцев, но при этом общий трудовой стаж должен быть не менее 12 месяцев, причем годовой опыт работы должен быть в одной сфере деятельности.
Кредиторы, выдающие ипотеку по стандартам АИЖК, требуют наличие 6-тимесячного стажа работы на последнем месте, зато требований к общему трудовому стажу нет.
Если вы уже 4 месяца работаете на последнем рабочем месте, то обратиться за ипотекой можно в Альфа-Банк, банк СОЮЗ или Промсвязьбанк, но только общий трудовой стаж должен быть не менее 1 года.
При стаже 3 месяца, когда испытательный срок пройден, можно подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 или в Московский Банк Реконструкции и Развития (нужен общий трудовой стаж не менее года), в Банк Москвы или в ЮниКредит Банк (необходим двухлетний общий трудовой стаж), в Россельхозбанк (здесь попросят полгода трудовой деятельности) или в СКБ-Банк (с наиболее лояльными требованиями – стаж на последнем рабочем месте может равняться общему трудовому стажу и составлять всего 3 месяца).
Если вы только что сменили работу и имеете общий трудовой стаж более 1 года, вы сможете оформить ипотеку в Красноярске, подав заявку в банк ОТКРЫТИЕ, который готов рассматривать заявки клиентов, проработавших на последнем рабочем месте 1 месяц.
Более жесткие требования банки предъявляют к индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса – их деятельность должна приносить регулярный доход и существовать не менее 2-х лет. Исключение составляют Сбербанк и АК БАРС Банк, не делающие различий между работниками по найму и собственниками бизнеса, и для первых, и для вторых минимальный стаж составляет 6 месяцев на последнем рабочем месте и 12 месяцев общий трудовой стаж. Также выделяется Райффазенбанк, по требованиям которого бизнес заемщика должен существовать не менее 3-х лет.
Даже, если вы совсем недавно сменили место работы, вы можете взять ипотеку, а выбрать выгодную ипотечную программу в Красноярске.
svoyakvartira.info
