Калькулятор расчета военной ипотеки. Военная ипотека накопления по годам калькулятор

Расчет суммы накоплений по военной ипотеке -

Становясь участником накопительно-ипотечной системы, каждый военнослужащий хочет знать, на какую сумму он может рассчитывать. При этом перед ним встает непростой выбор:

купить недвижимость сейчас?
дождаться максимальной суммы накоплений на счету?

Учитывая, что цены на недвижимость постоянно растут, хочется сделать правильный выбор.

Расчет средств по военной ипотеке

Ознакомившись с суммами, которые выделяло государство участникам ипотечной системы в разные годы, можно самостоятельно рассчитать сумму на счету участника НИС. Кроме того, можно воспользоваться калькулятором военной ипотеки.

Каждый военнослужащий самостоятельно делает выбор об использовании средств со счета в зависимости от жизненных обстоятельств.

Кто-то предпочитает ждать двадцатилетней выслуги чтобы сразу получить максимальную сумму. Кто-то хочет приобрести квартиру сегодня и жить в ней на протяжении всего срока службы, тем более, что цены на квартиры могут расти быстрее, чем накопления на счету.

Знатоки рынка недвижимости рекомендуют все же покупать недвижимость сейчас. Сейчас можно приобрести квартиру в строящемся доме или на вторичном рынке и даже купить дом с участком земли. Главное подойти с умом к выбору объекта недвижимости. Стоит заранее подумать о том, насколько легко будет продать этот объект в будущем. Важно внимательно отнестись и к выбору региона, в котором покупается жилье. Именно от ликвидности жилого объекта зависит, что останется защитнику Отечества после 45-ти лет.

Воспользоваться накоплениями на счету можно уже через три года после вступления в Военную ипотеку. Но за такой короткий срок не успевает накопиться большая сумма и приходится привлекать средства банка. Поэтому участие в НИС требует очень внимательно отнестись к покупке недвижимости. Важно выбрать для себя выгодные условия и хороший объект для покупки.

Как посчитать сумму накоплений

Приведем пример, в котором военнослужащий решил купить жилье в июле 2016 г, после трех лет участия в программе.

Сумма на счету будет складываться из:

суммы за шесть месяцев 2013 г;
суммы за 2014 г;
суммы за 2015 г;
и суммы за шесть месяцев 2016 г.

Итого получаем

111 000 + 233 100 + 245 880 + 122 940 = 712 920 руб.

Какую сумму даст банк

В качестве первоначального взноса по ипотеке выступают накопления на счету участника НИС вместе с доходом от инвестиций. Ознакомиться с этой суммой можно при получении Свидетельства участника НИС. Каждый банк выдвигает свои условия ипотеки, и в зависимости от этого меняется максимально возможная сумма.

voen-pravo.ru

Как использовать калькулятор для расчета погашения военной ипотеки

Собираясь покупать в кредит жилье, будущему заемщику необходимо рассчитать, сколько средств потребуется на оплату первого взноса, какой суммой следует располагать для приобретения желанной недвижимости, а не только той, на которую хватит кредитной суммы.

Лучшим помощником станет калькулятор расчета военной ипотеки, который появился на сайте АИЖК уже с 2012 года и постоянно дорабатывается. Программа дает возможность рассчитать параметры займа, как по ранее заключенным договорам, так и на период до 2030 года.

Нужно ли рассчитывать платежи по Военипотеке

Возникает резонный вопрос, зачем нужен калькулятор расчёта военной ипотеки, если жилье достается военнослужащему практически бесплатно, максимальная сумма кредита также почти одинакова для всех категорий военнослужащих, являющихся участниками НИС, проценты оплачивает государство.

Это касается тех покупателей, которые еще служат, но при уходе со службы до положенных 45-ти лет, возникает множество вопросов, ответы на некоторые из них даст программа, которая называется калькулятором.

Кроме этого необходимо учитывать, что средства выдаваемые государством, может Военная ипотека рассчитать сумму непосредственно на оплату жилплощади. Но существуют дополнительные расходы:

комиссия риэлтора;
оценка жилья;
страховка;
присутствующие у банка комиссии на выдачу кредита, рассмотрение заявки.

Так что максимальная сумма кредита пойдет лишь на оплату самого жилья, а остальные средства придется изыскивать из своих накоплений. Да и квартира, на которую Военная ипотека рассчитывает кредит, не всегда удовлетворяет требованиям военнослужащего.

Семью с двумя детишками не устроит стандартная квартира из двух комнат.

Кроме того, что Калькулятор по военной ипотеке рассчитает сумму, он поможет разобраться в особенностях каждого платежа. Самостоятельно рассчитать сумму кредита и ежемесячные платежи достаточно не просто.

Как воспользоваться калькулятором

Для предварительного расчета предлагает использовать Военная ипотека Сбербанк калькулятор, либо вступивший в силу калькулятор АИЖК.

Чтобы рассчитать сумму кредита, которую одобрит банк и сможет выплатить клиент, исходя из наличия собственных средств, необходимо лишь внимательно заполнить пункты:

Название города.
Направление.
Степень готовности для новостроек.
Цена за метр квадратный.
Границы стоимости квартиры.

Ипотечный калькулятор от УНИС

Расчет программы Военная ипотека — какая сумма кредита ожидает военнослужащего, показывает лишь приблизительный результат. Если интересует Военная ипотека от Сбербанка, то на одной из страниц сайта банка доступен предварительный и уточненный результат расчета.

Ипотечный калькулятор и военная ипотека, достаточно заполнить данные в форму:

стоимость недвижимости;
рассчитываемых средств;
сроков кредитования;
процентной ставки,

После чего программа выдаст готовый расчет. Следует учесть, что рассчитать сумму точно можно только, воспользовавшись новой редакцией паспорта АИЖК, где даны:

Перечень обновленных целей кредитования.
Изменение подхода к рынку жилья.
Максимальная сумма кредита.
Изменения порядка расчета ставки.
Остался без изменения резервный срок.
Прежние условия страхования.

Преимущества ипотечного калькулятора

Благодаря калькулятору можно не тратить время на сбор документов, ожидание окончания расчетов, произведенных работниками кредитной организации, а самостоятельно за пару минут произвести необходимые расчеты, сравнив результаты с различными данными.

Конечно, можно воспользоваться карманным калькулятором, но придется проводить целый комплекс вычислений, в которых немудрено запутаться.

На профессиональном ипотечном инструменте можно получить расчет платежей по различным схемам и выбрать наиболее приемлемый вариант.

Так как банки обычно по умолчанию оформляют любой кредит с аннуитетным платежом, который не заметен при небольшой кредитной сумме, но вызывает рост кредита при значительных займах.

При ипотечном кредитовании более выгодным считается дифференцированный платеж.

Такая программа дает заемщику общую картину кредитования, поможет оптимально распорядиться деньгами.

Общий бал: 0Проголосовало: 0

Данная публикация была вам полезна?

Сохраните закладку в социальных сетях!

Другие публикации:

gosvoenipoteka.ru

Калькулятор военной ипотеки онлайн: расчет суммы военной ипотеки в 2018 году, калькулятор накоплений

Порядок расчета военной ипотеки

Программа «Военная ипотека» предназначена для обеспечения военнослужащих жильем за счет бюджетных средств. Метраж квартиры при покупке не учитывается, однако субсидия предоставляется только на установленную норму: 18 кв. м. на человека.

Расчет суммы военной ипотеки, которая будет выдана государством на погашение долга, необходимо производить исходя из средней цены квадратного метра жилой недвижимости в регионе. Первоначальный взнос по кредиту составляет 10%. Средства для его уплаты накапливаются на счету в течение первых трех лет после регистрации в НИС. Узнать, сколько денег уже поступило на данный момент, можно в личном кабинете на сайте Росвоенипотеки.

Также военнослужащие могут воспользоваться калькулятором накоплений, который позволяет рассчитать сумму субсидии на счету на текущий момент времени. Чтобы получить результат, нужно указать дату регистрации в системе НИС. С помощью этого калькулятора можно оценить перспективы приобретения недвижимости.

Внимание, акция! Получите бесплатную консультацию юриста по пенсионным вопросам!

Москва МО:

Санкт-Петербург и ЛО:
Общероссийский:

Уважаемые посетители портала «Пенсионный эксперт»!

Для быстрого решения ваших проблем и вопросов, рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по пенсионным вопросам:

Москва и МО:
Санкт-Петербург и ЛО:
Общероссийский бесплатный номер:

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Калькулятор военной ипотеки

Важнейшим этапом в получении жилищного кредита является выбор банка. Сравнить условия различных предложений поможет онлайн калькулятор военной ипотеки. Они предназначены для расчета переплаты и размера ежемесячного платежа. Также они имеют функцию составления примерного графика погашения кредита.

Чтобы сделать расчеты, необходимо указать:

сумму накоплений на лицевом счету;
стоимость жилья;
возраст заемщика.

Необходимо пояснить, что ипотечный калькулятор выдает примерные результаты. Для получения точного расчета необходимо обратиться в банк.

Перед оформлением кредита также необходимо учесть дополнительные расходы по сделке:

страхование;
услуги риэлтора;
оценка недвижимости;
дополнительные комиссии.

Остались вопросы? Получите бесплатную консультацию!

Москва и область:
+7 499 938 42 65
Санкт-Петербург и область:
+7 812 425 13 92
Россия:
+7 800 350 77 09

pensia-expert.ru