ГлавнаяКакКакие дома попали в реновацию

Реновация: чего на самом деле ждать москвичам. Какие дома попали в реновацию


Реновация: чего на самом деле ждать москвичам :: Обновление Москвы

Программа переселения из старых хрущевок в новые дома вызывает массу вопросов у москвичей. "Утро" изучило документы, чтобы снять опасения и развеять мифы взволнованных горожан

Что такое "реновация"?

- Реновация жилищного фонда в Москве - это замена не подлежащего сохранению жилищного фонда путем его сноса и капитального жилищного и иного строительства на высвобождаемой территории.

Фото: mos.ru

Какие дома попадают в программу реновации?

- многоквартирные дома, относящиеся к сериям и шифрам проектов многоквартирных домов первого периода индустриального домостроения, которые подлежат сносу в соответствии с обсуждаемым законопроектом

ВАЖНО! Конкретные серии и шифры еще не определены

- многоквартирные дома, попадающие в зону реновации и чьи конструктивные характеристики аналогичны сериям и шифрам, попадающим в программу реновации

ВАЖНО! В программу могут попасть не только панельные пятиэтажки, но и "сталинки", кирпичные "хрущевки" и прочие здания, возведенные до 60х годов прошлого века, любой этажности

Имеет ли значение мнение жителей?

- за участие многоквартирного дома в программе реновации должны проголосовать две трети или более собственников жилых и нежилых помещений или нанимателей на условиях социального найма

ВАЖНО! Собственники и наниматели вправе передумать и выйти из программы до дня принятия решения о сносе дома

- за выход из программы необходимо решение 1/3 собственников + 1 голос

Фото: mos.ru

ВАЖНО! Дом, исключенный из программы реновации по решению собственников, может быть вновь включен в программу решением 2/3 собственников, но только через 5 лет после исключения или ранее при согласии уполномоченных органов г.Москвы

ВАЖНО! Снос многоквартирного дома, признанного аварийным, не требует согласия владельцев и нанимателей, решение о его участии в программе принимают уполномоченные органы г.Москвы. Однако в остальном собственники обладают теми же правами, что и собственники, сами принимавшие решение о включении их дома в программу реновации

Как заявить о своем согласии/несогласии на участие в программе реновации?

С 15 мая по 15 июня на портале "Активный гражданин" и в районных центрах "Мои документы" открыто голосование среди собственников жилых и нежилых помещений и социальных нанимателей, чьи дома вошли в предварительный перечень зданий, подлежащих реновации. Окончательное формирование списков будет проводиться под контролем столичной Общественной палаты. Ориентировочный срок подведения итогов голосование - август 2017 г. Но в любом случае утверждение списка домов станет возможно только после принятия федерального закона о реновации жилищного фонда столицы – его во втором чтении рассмотрят депутаты Госдумы РФ 9 июня.

ВАЖНО! Ознакомиться с перечнем домов, которые московские власти с опорой на мнение москвичей предлагают включить в программу реновации, можно на сайте мэрии Москвы, а также в центрах госуслуг "Мои документы", управах и префектурах.

ВАЖНО! Голосовать можно несколько раз. Учитываться будет последнее по дате подачи заявление

 Фото: stroi.mos.ru

Что дадут вместо сносимой квартиры?

Собственникам и социальным нанимателям жилых помещений будет предложена на выбор равнозначная благоустроенная (то есть с косметической отделкой) квартира - с тем же количеством комнат с жилым и общим метражом не менее прежнего, или равноценная компенсация в денежной или натуральной форме

ВАЖНО! Если квартира куплена в ипотеку или обременена иным видом залога, получить денежную компенсацию собственник сможет только при согласии залогодержателя. Для переезда в разнозначное жилье согласие кредитора не требуется. При этом обременение переоформляется на новое помещение на прежних условиях

Собственникам нежилых помещений предоставят равноценное возмещение в денежной или натуральной форме

Возможно ли улучшение жилищных условий?

Улучшение жилищных условий по норме жилых метров на каждого зарегистрированного в квартире человека возможно только для тех социальных нанимателей, кто уже стоит на учете в качестве нуждающихся в увеличении жилой площади. Если к моменту переселения наниматели фактически нуждаются в расселении, но не стоят в очереди, они получат новое жилье, аналогичное по параметрам прежнему, и смогут в будущем претендовать на улучшение жилищных условий  

Где дадут новую квартиру?

Равнозначное жилое помещение должно быть расположено в том же районе Москвы, где и прежнее. Исключение: Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа Москвы - там предоставление нового жилья возможно в пределах округа

ВАЖНО! Городские власти обещают по возможности предоставлять новые квартиры в шаговой доступности от сносимых домов, чтобы жителям не пришлось менять школы, поликлиники и привычное окружение, но закон таких гарантий не дает  

 Фото: stroi.mos.ru

Равноценное нежилое помещение собственникам обязаны предоставить в том же районе, что и прежде, а в Зеленоградском, Троицком и Новомосковском АО - в пределах округа. По письменному заявлению собственника, равноценное нежилое помещение могут предоставить и в других районах Москвы

Сколько времени дадут подумать?

- собственники помещений смогут заранее ознакомиться с местом расположения нового дома. Получив предложение городских властей о переселении, у владельцев есть 90 дней на подписание договора и переселение. По окончании этого срока жильцов переселят в судебном порядке

ВАЖНО! Если собственника не устроило качество помещения, предлагаемого вместо прежнего, он имеет право обратиться в суд. Пока идет судебное разбирательство, выселить его из старой квартиры нельзя

 

Помогут ли с переездом?

Городские власти помогут переехать к новую квартиру ветеранам, инвалидам, многодетным семьям, одиноким пенсионерам и малоимущим москвичам

Как изменится оплата услуг ЖКХ для участников программы реновации?

После того, как дом поставлен в очередь на снос, жители продолжают оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Исключение: взнос на капитальный ремонт, такой строки в платежке не будет, а накопленные ранее средства пойдут в городской фонд строительства нового жилья.

Фото: Стройкомплекс Москвы

utro.ru

Какие дома попали в список зданий, которые сохранят при реновации

МОСКВА, 26 янв — РИА Недвижимость. Власти Москвы утвердили список из 218 исторических зданий, которые сохранят при реализации программы реновации жилья в столице. Как следует из опубликованных на сайте мэрии материалов, в этот список вошли нетиповые постройки, авторские здания и комплексы, которые во многом определяют внешний вид Москвы. Судьба еще 22 домов определится на стадии подготовки градостроительной документации.

РИА Недвижимость публикует полный список адресов.

ЦАО

1. Улица Плющиха, дом 55, строение 1 2. Русаковская улица, дом3. Марксистская улица, дом 9, строение 3 (церковь)4. Нижегородская улица, дом 1, строение 1 5. Ведерников переулок, дом 4/12, строение А 6. Большая Калитниковская улица, дом 42/5, корпус 1 7. Балакиревский переулок, дом 2/268. Доброслободская улица, дом 10, строение 4 9. Посланников переулок, дом 9, строение 2 10. Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9а11. Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 1012. Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 1113. Госпитальный переулок, дом 4а, строение 3 14. Бакунинская улица, дом 4, строение 115. Аптекарский переулок, дом 8

САО

1. Хорошёвское шоссе, дом 23, корпус 12. Локомотивный проезд, дом 19а3. П роезд Черепановых, дом 48 4. Проезд Черепановых, дом 525. Коптевская улица, дом 26, корпус 1 6. Коптевская улица, дом 26, корпус 6 7. Проезд Черепановых, дом 50 8. Михалковская улица, дом 429. Михалковская улица, дом 46, корпус 110. Солнечногорская улица, дом 6, корпус 211. Дмитровское шоссе, дом 125, корпус 2 12. Дмитровское шоссе, дом 127, корпус 2 13. Дмитровское шоссе, дом 129, корпус 2 14. Талдомская улица, дом 3

СВАО

1. Енисейская улица, дом 16/212. Осташковская улица, дом 53. Улица Летчика Бабушкина, дом 45, корпус 4. Улица Коминтерна, дом 65. Улица Летчика Бабушкина, дом 236. Осташковская улица, дом 197. Улица Руставели, дом 3, корпус 8. Улица Руставели, дом 3, корпус 39. Улица Руставели, дом 3, корпус 610. Изумрудная улица, дом 3811. Изумрудная улица, дом 63/112. Осташковская улица, дом 813. Осташковская улица, дом 1014. Будайская улица, дом 915. Будайский проезд, дом 116. Сельскохозяйственная улица, дом 2817. Вересковая улица, дом 1818. Вересковая улица, дом 12, корпус 119. Ивовая улица, дом 520. Югорский проезд, дом 16/1321. Югорский проезд, дом 18/1422. Ярославское шоссе, дом 107а23. Ярославское шоссе, дом 12624. Ярославское шоссе, дом 12825. Ярославское шоссе, дом 130, корпус 126. Улица Егора Абакумова, дом 327. Палехская улица, дом 14328. Ярославское шоссе, дом 136

ВАО

1. Улица Матросская Тишина, дом 19, корпус 32. Улица Короленко, дом 6а3. Поселок Акулово, дом 64. Поселок Акулово, дом 105. Поселок Акулово, дом 116. Поселок Акулово, дом 147. Малая Семеновская улица, дом 15/17, корпус 18. Малая Семеновская улица, дом 15/17, корпус 29. Малая Семеновская улица, дом 15/17, корпус 510. Суворовская улица, дом 611. Преображенский Вал, дом 24, корпус 12. Преображенский Вал, дом 24, корпус 13. Преображенский Вал, дом 24, корпус 14. Улица Девятая Рота, дом 1415. Электрозаводская улица, дом 12а16. 5-я Парковая улица, дом 32 17. 4-я Парковая улица, дом 1018. 5-я Парковая улица, дом 3419. 6-я Парковая улица, дом 20/5320. 6-я Парковая улица, дом 2221. 6-я Парковая улица, дом 2422. 6-я Парковая улица, дом 2623. 6-я Парковая улица, дом 3024. Измайловский бульвар, дом 14/3625. Измайловский бульвар, дом 4726. Измайловский бульвар, дом 59а27. Измайловский проспект, дом 4928. 2-я Прядильная улица, дом 1029. 14-я Парковая улица, дом 3а30. 14-я Парковая улица, дом 531. Первомайская улица, дом 10532. Первомайская улица, дом 128/933. Оренбургская улица, дом 6, корпус 134. Оренбургская улица, дом 6, корпус 235. Оренбургская улица, дом 6, корпус 336. Оренбургская улица, дом 8, корпус 137. Оренбургская улица, дом 8, корпус 238. Оренбургская улица, дом 8, корпус 339. Борисовская улица, дом 2940. Проспект Буденного, дом 1741. Шоссе Энтузиастов, дом 23а42. 5-я улица Соколиной Горы, дом 21, корпус 243. 1-я Владимирская улица, дом 24, корпус 144. Зеленый проспект, дом 2, корпус 145. 3-я Владимирская улица, дом 1046. Новогиреевская улица, дом 24, корпус 347. Новогиреевская улица, дом 24, корпус 4

ЮВАО

1. 3-я Курьяновская улица, дом 92. Улица Петра Романова, дом 173. Улица Петра Романова, дом 18, корпус 14. Улица Петра Романова, дом 195. Улица Петра Романова, дом 96. Улица Петра Романова, дом 117. Улица Петра Романова, дом 138. Южнопортовая улица, дом 14/329. Капотня, 1-й квартал, дом 610. Капотня, 2-й квартал, дом 1011. Капотня, 2-й квартал, дом 1112. Капотня, 2-й квартал, дом 213. Капотня, 2-й квартал, дом 114. Капотня, 2-й квартал, дом 915. Красноказарменная улица, дом 12, корпус 416. Упорный переулок, дом 5/917. Золоторожский проезд, дом 418. 8-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 219. Саратовская улица, дом 12/220. Улица Михайлова, дом 20, корпус 121. Рязанский проспект, дом 45, корпус 122. Рязанский проспект, дом 47, корпус 123. Бронницкая улица, дом 6а24. Чистопольская улица, дом 3, корпус 125. Чистопольская улица, дом 3, корпус 226. Чистопольская улица, дом 5, корпус 227. Орехово-Зуевский проезд, дом 1028. Люблинская улица, дом 129/229. Мариупольская улица, дом 2/12330. Улица Судакова, дом 431. Улица Судакова, дом 632. Улица Судакова, дом 833. Люблинская улица, дом 11934. Люблинская улица, дом 12535. Мариупольская улица, дом 636. Люблинская улица, дом 12937. Люблинская улица, дом 133

ЮАО

1. Нагатинская улица, дом 21, корпус 1 2. Варшавское шоссе, дом 31 3. Варшавское шоссе, дом 7, корпус 14. Варшавское шоссе, дом 255. Варшавское шоссе, дом 10, корпус 26. Дербеневская улица, дом 107. Дербеневская улица, дом 14, корпус 8. Дербеневская улица, дом 14, корпус9. Дербеневская улица, дом 14, корпус10. 5-я Кожуховская улица, дом 411. 5-я Кожуховская улица, дом 6 12. 2-й Кожуховский проезд, дом 913. 2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 2 14. 2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 3 15. Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 2016. 3-й Павелецкий проезд, дом 217. Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 9 18. Варшавское шоссе, дом 85, корпус 219. Варшавское шоссе, дом 85, корпус 320. Варшавское шоссе, дом 85, корпус 421. Каширское шоссе, дом 66, корпус 1 22. Каширское шоссе, дом 68, корпус 1 23. Каширское шоссе, дом 70, корпус 1 24. Каширское шоссе, дом 72, корпус 1

ЮЗАО

1. Улица Гримау, дом 162. Улица Шверника, дом 2, корпус 23. Синельниковская улица, дом 514. Нагорная улица, дом 45. Нагорная улица, дом 5, корпус

ЗАО

1. 2-я Рейсовая улица, дом 122. 2-я Рейсовая улица, дом 143. 2-я Рейсовая улица, дом 1/21 4. Большая Внуковская улица, дом 23 5. Большая Внуковская улица, дом 25 6. Большая Внуковская улица, дом 27 7. 2-я Рейсовая улица, дом 8/29 8. 7-я улица Лазенки, дом 269. Новозаводская улица, дом 17, корпус 110. Улица Матросова, дом 511. Улица Боженко, дом 10, корпус 1 12. Улица Боженко, дом 10, корпус 2 13. Улица Боженко, дом 10, корпус 3 14. Улица Боженко, дом 12, корпус 1 15. Улица Боженко, дом 12, корпус 2 16. Улица Боженко, дом 14, корпус 1 17. Улица Боженко, дом 14, корпус 2 18. Улица Боженко, дом 14, корпус 3 19. Кунцевская улица, дом 7, корпус 120. Кунцевская улица, дом 7, корпус 2 21. Кунцевская улица, дом 9, корпус 122. Кунцевская улица, дом 9, корпус 2 23. Партизанская улица, дом 18, корпус 224. Верейская улица, дом 19 25. Верейская улица, дом 21 26. Верейская улица, дом 23 27. 2-й переулок Петра Алексеева, дом 1 28. 1-й переулок Петра Алексеева, дом 229. Сколковское шоссе, дом 22, корпус

СЗАО

1. Улица Расплетина, дом 202. Вишневая улица, дом 123. Врачебный проезд, дом 6, корпус 1 4. Подмосковная улица, дом 2/45. Подмосковная улица, дом 46. Лодочная улица, дом 1, строение 17. Лодочная улица, дом 5, строение 18. Окружная улица, дом 2 9. Улица Василия Петушкова, дом 2010. Улица Василия Петушкова, дом 20, корпус 1

ТиНАО

1. Поселение Десёновское, улица Дмитрия Рябинкина, дом 72. Поселение Десёновское, улица Дмитрия Рябинкина, дом 63. Поселение Десёновское, улица Дмитрия Рябинкина, дом 84. Поселение Кокошкино, дачный поселок Кокошкино, улица Ленина, дом 25. Поселение Кокошкино, дачный поселок Кокошкино, Школьная улица, дом 16. Поселение Первомайское, поселок Первомайское, Рабочая улица, дом 7. Поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая улица, дом 198. Поселение Первомайское, поселок Птичное, улица Центральная Усадьба, дом 29. Район Сосенское Поселение Сосенское, поселок Коммунарка, дом 104

Дома, решение по которым будет принято на стадии подготовки градостроительной документации и проектов планировки территории

ЦАО

Улица Гаврикова, дом 3/1

САО

Талдомская улица, дом 1

СВАО

Палехская улица, дом 128, корпус 2

СВАО

Лосевская улица, владение 5

СВАО

Улица Кашёнкин Луг, дом 2, корпус 16

ВАО

3-я Рыбинская улица, дом 28

ВАО

Маленковская улица, дом32, строение 18Улица Матросская Тишина, дом16Первомайская улица, дом 128а1016-я Парковая улица, дом 7Проспект Буденного, дом 43

ЮВАО

5-я Кожуховская, дом24, корпус 1Улица Трофимова, дом 23, корпус 3Зарайская улица, дом 60Кубанская улица, дом 16/2

ЮЗАО

Нагорная улица, дом 19, корпус 30Нагорная улица, дом 19, корпус 32

СЗАО

Сходненская улица, дом 11Сходненская улица, дом 13Сходненская улица, дом 15

ТиНАО

Поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая улица, дом 13Поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая улица, дом 1

realty.ria.ru

Какие дома попали в первую очередь реновации

Как узнать когда снесут мой дом по реновации

По каким критериям сносят? На этот счет мэрия Москвы не дает никаких комментариев. Казалось бы, в первую очередь должны приступать к самым возрастным и аварийным домам. Однако, самая старая хрущевка (1957 года) по улице Гримау 16, вообще не внесена в программу реновации. А другие строения в Котловке по которым вынесено 100%-е положительное решение в голосовании тоже пока стоят нетронутыми. Очередность сноса тоже никто пока афишировать не собирается, хотя безусловно, такой план имеется.

Очередность сноса домов по программе реновации в Москве

На сайте Стройкомплекса владельцы жилья в домах под снос могут выбрать понравившуюся им квартиру и произвести ее осмотр, обратившись за помощью к сотрудникам специального центра по информированию в данном доме, которые помимо этого смогут сообщить новое о реновации пятиэтажек в Москве.

Программа реновации и график сноса на 2018 год

Кстати, вопросы о том, когда будет график сноса пятиэтажек по реновации, задают не только москвичи. Госдума уже объявила, что в ближайшее время планируется обсудить расширение программы в регионы. Многие жители аварийных домов в областных центрах и малых городах уже интересуются, не планирует ли губернатор продвинуть подобные программы. Вопрос устаревания жилого фонда актуален не только в столице, но и по всей стране.

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2018 году

Также данная программа продлена на следующие 15 лет и сейчас формируются списки домов, участвующих в данной программе. Проанализировав действие одной и той же программы в двух крупных городах федерального значения, можно выделить основные отличительные особенности этих программ.

Где узнать об очередности домов по реновации

В середине июня были завершены собрания собственников квартир. Было необходимо, чтобы за переселение проголосовали не менее 2/3 жильцов. Жители 500 пятиэтажек отказались принимать участие в реновации. Существует возможность выхода из программы на любой стадии в ее участии.

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир. Программа реновации затронет все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Адресная программа Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге»

Кроме того, при администрациях районов созданы специальные комиссии по развитию застроенных территорий. Приоритетной задачей которых является регулярное информирование жителей о реализации программы по каждому кварталу, включенному в перечень. На заседания комиссии приглашаются представители проживающих в домах, планируемых к сносу по два представителя от нанимателей и собственников квартир каждого дома. Представители нанимателей участвуют в решении вопросов, рассматриваемых на комиссии, с правом совещательного голоса, представители собственников – с правом решающего голоса.

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.

russianjurist.ru