Где в Подмосковье жить хорошо. В каком городе подмосковья жить лучше всего
Где лучше жить в Подмосковье, чтобы быстрее добираться до Москвы :: Загородная недвижимость :: РБК Недвижимость
Яндекс составил карту транспортной доступности Москвы для автомобилистов из ближнего Подмосковья.
Фото: Anton Kavashkin / Russian Look
Наилучшее соотношение времени поездки и удалённости от Москвы — у Домодедово, отмечается в исследовании интернет-гиганта Яндекс. Длина маршрута из этого города до МКАД составляет около 18 км, которые в утренний час пик можно проехать всего за 21 минуту — средняя скорость в поездке превышает 50 км/ч. Автомобилисты из Железнодорожного таким скоростям могут только позавидовать: свои 11 км до МКАД они проезжают в среднем за 45 минут со средней скоростью менее 15 км/ч, отмечается в исследовании.
Изменение загруженности дорог в течение дня
По тому, как в течение дня меняется загруженность дорог в Москву, все исследованные города можно разделить на три группы.
Тяжёлое утро и спокойный день
Апрелевка, Балашиха, Дедовск, Звенигород, Климовск, Московский, Троицк, Фрязино, Щёлково, Щербинка. Для автомобилистов из этих городов утро — самое неудачное время для поездки в Москву. После девяти часов загруженность дорог заметно снижается.
Тяжёлая первая половина дня и спокойный вечер
Голицыно, Железнодорожный, Ивантеевка, Королёв, Красногорск, Краснознаменск, Лобня, Мытищи, Одинцово, Пушкино, Старая Купавна, Электроугли, Юбилейный. Дороги из этих городов в Москву сильнее всего загружены с утра и до трёх-четырёх дня. Есть выраженный дневной час пик, который по загруженности не намного уступает утреннему.
Одинаковая загруженность
Видное, Дзержинский, Долгопрудный, Домодедово, Жуковский, Зеленоград, Котельники, Лыткарино, Люберцы, Подольск, Реутов, Химки. Для автомобилистов из этих городов почти нет разницы, в какое время дня выезжать в Москву. В отдельных случаях дневной или вечерний час пик может быть даже хуже утреннего.
Изменение загруженности дорог летом
Летом среднее время в пути до МКАД для жителей большинства городов сокращается. В июне-июле 2013 по сравнению с холодным сезоном значительно выросла длительность поездки только у автомобилистов из Пушкина, Ивантеевки и Люберец — во всех трёх случаях это было связано с ремонтными и строительными работами на пути в Москву.
Вместе с тем, на загруженность большинства направлений летом заметное влияние оказывают дачники: многие из них возвращаются в Москву в понедельник, из-за чего в этот день утром поездка до МКАД может занять даже больше времени, чем зимой, говорится в исследовании Яндекса.
Стоит отметить, что реконструкция шоссе увеличивает стоимость недвижимости в данном направлении на 5-15%. Как отмечается в исследовании департамент загородной недвижимости компании "Инком-Недвижимость", транспортная доступность является одним из важнейших факторов при выборе загородной недвижимости. На сегодняшний день практически по всем направлениям Подмосковья ведутся или запланированы в ближайшем будущем работы по реконструкции шоссе. "В связи с этим в течение последних 3-х лет спрос на загородные дома и землевладения в Подмосковном регионе повышался, и ожидается, что данная тенденция сохранится и в дальнейшем. Однако положительный эффект от модернизации будет заметен лишь при достаточно высоких темпах строительства шоссе", - отмечают специалисты компании "Инком-Недвижимость".
realty.rbc.ru
Где в Подмосковье жить хорошо
Инспектора Госадмтехнадзора Московской области подготовили рейтинг самых благоустроенных городов и районов региона за 2013 год
30.10.2013 в 15:38, просмотров: 23196Чтобы выставить итоговую оценку, сотрудники ведомства в течение года осуществляли надзорную деятельность за каждым муниципалитетом и к концу сентября подвели первые итоги.
Рисунок Алексея Меринова
Уже в ближайшее время подобные рейтинги будут публиковаться ежемесячно. Об этом нам сообщили в главном управлении Госадмтехнадзора по Московской области, отметив, что на сегодняшний день самыми актуальными являются сведения на конец сентября.
Смотрите фоторепортаж по теме: Каждый муниципалитет получил свою оценку за озеленение города
Отметим, что выставляли итоговые баллы каждому муниципальному образованию не только инспектора, но и местные жители. Они, как никто другой, знают ситуацию изнутри. Достаточно часто их мнение расходилось с оценкой экспертов. Помимо мнения местных жителей среди критериев были: состояние зданий, социальных и торговых объектов, дорог, дворов и мемориальных комплексов. Также каждый муниципалитет получил свою оценку за озеленение города. Добавим, что максимальное количество баллов по каждому из пунктов — 6, минимальное — 1. Соответственно, лидерами рейтинга и самыми благоустроенными районами и городами региона должны были признать муниципалитеты, получившие 6 баллов по каждому из пунктов. Впрочем, таких не было.
фото: Иван Скрипалев
На данный момент в рейтинге восемь критериев, однако в Госадмтехнадзоре поясняют, что буквально со дня на день их количество возрастет. Есть у рейтинга еще одна особенность. Как сообщила глава ведомства Татьяна Витушева, он состоит из трех частей: города с населением свыше 100 000 человек, ниже 100 000 человек и районы.
ЭСПЕРТЫ СТАВЯТ «ОТЛИЧНО», ЖИТЕЛИ — «НЕУД»
Самыми благоустроенными районами на северном направлении признаны Клинский, Мытищинский и Дмитровский. Они получили от 41 до 42 баллов. Инспектора высоко оценили состояние дворов, мемориальных комплексов, торговых и социальных объектов, зданий и парков. Неплохие оценки районы получили и за озеленение. А вот местные жители поставили каждому из районов не выше трех баллов. Более того, по этому критерию всего три балла получили все муниципальные районы на севере. В их числе помимо уже названных Пушкинский, Сергиево-Посадский, Солнечногорский и Талдомский. Стоит отметить, что без учета оценок жителей все они получили достаточно неплохие оценки, отличились только Пушкинский, Солнечногорский и Талдомский. Первый получил 2 балла за состояние мемориальных комплексов и культовых сооружений, второй за озеленение и содержание в ненадлежащем виде парковых зон, третий — за грязные неблагоустроенные дворы.
Стоит отметить, что рейтинг благоустроенности подмосковных городов делится не только по направлениям — север, юг, запад, восток. Но и по размеру муниципалитетов. То есть городские округа с населением менее ста тысяч человек и более ста тысяч человек рассматривались в своей категории. В категории «городские округа с населением более 100 тысяч человек» северное направление представили Химки и Королев. Оба города получили в целом неплохие оценки от инспекторов, если не учитывать «двойку», выставленную Королеву за неблагоустроенные дворовые территории. Однако, по мнению местных жителей, Химки и Королев находятся в неудовлетворительном состоянии, химкинцы и королевцы единогласно выставили своим городам по два балла.
В категории городов с населением до 100 тысяч человек лучшими на северном направлении стали Ивантеевка и Красноармейск. И снова местные жители не согласились с оценками экспертов и оценили общее благоустройство муниципалитетов на 3 балла. Также три балла получили Дубна, Молодежный, Долгопрудный и Лобня. Город Юбилейный и вовсе оказался самым неблагоустроенным в своей категории. Помимо «двойки» за состояние социальных объектов он получил два балла от местных жителей.
ВОСТОЧНЫЕ МУНИЦИПАЛИТЕТЫ
Лидерами рейтинга на восточном направлении оказались Егорьевский и Щелковский районы, получившие 41 и 40 баллов соответственно. По результатам многочисленных проверок именно они дали лучшие показатели. Например, Егорьевскому району эксперты поставили только высшие баллы — «пятерки» и «шестерки». Другой вопрос, что, по мнению местных жителей, благоустройство района не заслуживает большей оценки, чем «три» — что существенно подпортило Егорьевскому району репутацию.
Смотрите фоторепортаж по теме: Егорьевский и Щелковский районы - лидеры рейтинга на восточном направлении
В Щелковском районе ситуация схожая, местные жители оценили благоустройство на 3 балла, в то время как инспекторы поставили высшие баллы за состояние зданий и мемориальных комплексов. По остальным пунктам муниципалитет получил «пятерки». Раменский, Шатурский, Орехово-Зуевский, Луховицкий, Люберецкий, Коломенский, а также Воскресенский и Павлово-Посадский районы показали худшие результаты. Правда, «троечником», по мнению экспертов, из них оказался только Луховицкий район — его подвела неблагоустроенность дворов. Отметим, что именно этот муниципалитет неоднократно в течение минувшего лета становился поводом для повторных инспекций. Особенно сложно Луховицам давалась борьба с мусором. Напомним, не так давно в районе было обнаружено несколько тонн просроченной колбасы. Гора коробок с испорченными продуктами лежала на местных полях, вызывая возмущение местных жителей. Также невысоко оценили эксперты состояние торговых объектов в Воскресенском районе, за что муниципалитет и получил заслуженную «двойку». В целом остальные оценки перечисленных районов были достаточно высоки, с чем совершенно не согласились местные жители. Шатурскому, Луховицкому, Коломенскому и Павлово-Посадскому районам жители поставили 3 балла, а Раменскому, Орехово-Зуевскому и Люберецкому и вовсе всего 2.
Самые худшие показатели, согласно рейтингу, у Ногинского муниципального района. Не имея ни одной «двойки», он получил итоговые 32 балла.
Стоит отметить, что рейтинг благоустроенности подмосковных городов делится не только по направлениям — север, юг, запад, восток, — но и по размеру муниципалитетов. То есть городские округа с населением менее ста тысяч человек и более ста тысяч человек рассматривались в своей категории. Лучшим городом с населением более 100 тысяч человек на восточном направлении стал Железнодорожный. Инспектора оценили состояние мемориальных комплексов города на 5 баллов, остальные оценки сотрудников ведомства оказались отличными. Правда, сами горожане оценили благоустройство всего на 3 балла. Коломна, Электросталь, Орехово-Зуево и Жуковский получили от 34 до 39 баллов и неплохие оценки от экспертов. В то же время жители этих городов оценили благоустройство на 3 и 2 балла. Самые низкие показатели в данной категории оказались у Балашихи. Помимо невысоких оценок от экспертов город получил всего 2 балла от балашихинцев.
В категории городских округов с населением до 100 тысяч человек безусловным лидером стал Реутов, набрав 45 баллов. Пожалуй, если бы не «тройка», полученная от местных жителей, город стал бы рекордсменом рейтинга, набрав сплошные «шестерки». Немного отстали от Реутова Черноголовка и Лосино-Петровский с результатами в 44 и 43 балла. В очередной раз города получили высокие баллы от инспекторов и низкие от горожан. Фрязино, Звездный городок, Электрогорск, Котельники, Лыткарино, Бронницы и Дзержинский показали неплохие результаты, однако жители последних четырех оценили благоустройство своих городов всего на 2 балла. «Рекордсменом» восточного направления и всего рейтинга в целом стал город Рошаль, он набрал всего 25 баллов. Это самый низкий показатель не только по направлению, но и по всей области. От инспекторов Рошаль получил сразу три «двойки» — за состояние социальных объектов, озеленение территории и благоустройство дворов. Даже местные жители оценили город на более высокий балл, поставив ему «тройку».
РАВНЕНИЕ НА ШАХОВСКОЙ
Наибольшее количество баллов в рейтинге чистоты и благоустройства среди муниципалитетов западного направления получил Шаховской район — 39. Из них максимальные баллы за состояние зданий, социальных объектов, мемориальных комплексов, культовых объектов и уровень озеленения. За состояние объектов торговли, дорожной сети и благоустроенность дворов у Шаховского района твердая «четверка». По мнению инспекторов, такие результаты абсолютно неудивительны, так как в Шаховском всегда уделялось большое внимание благоустройству. Кроме того, здесь ежегодно проводятся смотры-конкурсы на самое благоустроенное поселение. Причем проходят такие мероприятия в два этапа — в июне и сентябре.
На примере Шаховского района можно четко сказать, что удаленность от центра совсем не означает запустение и бесхозяйственность, — отметила во время проведения инспекций в Шаховском Витушева.
Но жители с таким мнением и высокими баллами не согласны, из шести возможных баллов по шкале удовлетворенности населения благоустройством, район получил всего три.
На втором месте по благоустроенности среди муниципальных районов запада оказался Лотошинский район, уступив Шаховскому всего один балл. Максимальный балл Лотошинский район получил за состояние зданий, социальных объектов и мемориальных комплексов, а также озеленение территории. За благоустроенность дворов и торговых объектов муниципалитет получил по 4 балла. А вот состояние дорожной сети оставляет желать лучшего, по этому критерию район получил всего 3 балла. Также 3 балла Лотошино получило от местных жителей. Кстати, именно они больше всего радеют за благосостояние и внешний вид района. Благодаря их инициативе в 2012 году был предотвращен сброс загрязненного реагентами снега в реку, и в 2013 году жители также продолжили активно сотрудничать с инспекторами Госадмтехнадзора.
Третье место в рейтинге разделили Красногорский и Рузский районы с результатом в 37 баллов. Оба муниципалитета получили максимальную оценку за состояние зданий и низкую оценку от красногорцев и ружан — всего два балла. За состояние социальных и торговых объектов, дорожной сети и мемориальных комплексов, а также озеленение территории Красногорский район получил по 5 баллов, а вот за состояние дворов — 4. В это время Рузский район получил две оценки «отлично» за состояние мемориальных комплексов и зеленые насаждения на своей территории. Состояние дорожной сети Рузского района инспектора оценили в 5 баллов, состояние социальных и торговых объектов, а также благоустроенность дворов — в 4.
Особенно отличился в рейтинге этого года Волоколамский район. Несмотря на то что от инспекторов муниципалитет получил только «четверки» и «пятерки», местные жители поставили уровню благоустройства «кол». Отметим, что ни один другой район или город в рейтинге благоустроенности такой низкой оценки не получил. В остальном Волоколамскому району выставили по четыре балла за состояние социальных и торговых объектов, а также дорожной сети. И по 5 баллов за озеленение, благоустройство дворов и мемориальных комплексов.
Стоит отметить, что рейтинг благоустроенности подмосковных городов делится не только по направлениям — север, юг, запад, восток, — но и по размеру муниципалитетов. То есть городские округа с населением до ста тысяч человек рассматривались конкретно в своей категории. Среди стотысячников, в числе которых Власиха, Восход, Краснознаменск и Звенигород, лучшими оказались первые два, набрав по 34 балла. Хотя местные жители снова не согласились с экспертами и выставили своим городам 3 и 2 балла соответственно. Также по два балла от горожан получили Краснознаменск и Звенигород. Правда, в общей сумме все города западного направления получили от 32 до 34 баллов, что является достаточно неплохим показателем по сравнению, например, с восточным Рошалем. В совокупности город получил всего 25 баллов, что сделало его одним из самых неблагоустроенных муниципалитетов региона.
ОТ ЖИТЕЛЕЙ — «ДВОЙКИ» И «ТРОЙКИ»
Лидером среди северных муниципальных районов с результатом в 43 балла стал Серебряно-Прудский район. Состояние зданий, социальных и торговых объектов, а также мемориальных комплексов и озеленения территории инспектора оценили на высший балл. Качество дорожной сети и благоустроенность дворов — на 5. В свою очередь, местные жители с оценками не согласились и выставили муниципалитету за благоустроенность всего 3 балла.
На один балл от Серебряно-Прудского отстал Ступинский район. Муниципалитет получил отличные оценки за состояние зданий, торговых объектов, дорожную сеть и озеленение территории. По пять баллов инспектора выставили за состояние социальных объектов, благоустроенность дворов и мемориальных комплексов. И снова местные жители не одобрили высокие оценки экспертов и оценили район всего лишь на «тройку».
Смотрите фоторепортаж по теме: Серебряно-Прудский район - лидер среди северных муниципальных районов
Ленинский район по итогам проверки получил 40 баллов. Максимально высоко инспектора оценили состояние зданий, мемориальных комплексов, благоустроенность дворов, озеленение территории и поддержание дорожного полотна в надлежащем виде. За состояние торговых и социальных объектов району выставили по 4 балла. Правда, по мнению местных жителей, Ленинский район заслуживает не больше чем два балла.
Зарайский, Чеховский, Серпуховский, Каширский, Озерский и Подольский районы получили от 31 до 39 баллов. Инспектора поставили им достаточно высокие оценки, единственным обладателем «двойки» за состояние дворов стал Подольский район. В свою очередь, жители всех перечисленных муниципалитетов единогласно оценили благоустройство на «тройку».
Стоит отметить, что рейтинг благоустроенности подмосковных городов делится не только по направлениям — север, юг, запад, восток, — но и по размеру муниципалитетов. То есть городские округа с населением менее ста тысяч человек и более ста тысяч человек рассматривались в своей категории. Среди проинспектированных городов с населением более 100 тысяч человек лидером в южном направлении стал Подольск, получив 35 баллов. Инспектора оценили благоустройство города достаточно высоко, поставив 6 баллов за состояние зданий и мемориальных комплексов, 5 баллов за озеленение и содержание торговых объектов, и 4 — за социальные объекты и дорожную сеть. При этом эксперты выставили Подольску «тройку» по критерию «благоустроенность дворов», а местные жители и вовсе оценили состояние города на два балла.
В категории городов с населением более 100 тысяч в южном направлении самое маленькое количество баллов получило Домодедово — 32. Причем оценки экспертов очень разнятся — за состояние зданий, мемориалов и озеленение городу поставили высший балл. Социальные объекты и их внешний вид оценили на «пятерку», а по остальным пунктам Домодедову выставили «двойки». Жители оценили благоустройство города также невысоко — на 3 балла.
В категории подмосковных городов с населением меньше 100 тысяч человек от южного направления были представлены Протвино, Пущино и Климовск. Первые два заслужили абсолютно одинаковые оценки по всем критериям: 6 баллов за благоустройство зданий, социальных объектов, дорожной сети и мемориалов, 5 баллов за торговые объекты и озеленение, 4 — за внешний вид дворов и 3 — от местных жителей, всего — 41 балл.
Самый худший результат на южном направлении у Климовска — всего 29 баллов и только две «шестерки» — за состояние зданий и мемориалов. Торговые объекты и озеленение получили по 4 балла, социальные объекты и вовсе 3. Дороги и дворы Климовска получили от инспекторов по 2 балла, с чем согласны и местные жители — они оценили благоустройство города также на 2. Отметим, что именно Климовск стал самым неблагоустроенным городом среди всех муниципалитетов на юге Подмосковья.
www.mk.ru
Где лучше жить в Подмосковье?
20 июня 2017 г.
Очень много жителей России задумывались о переезде ближе к Москве и причин к таким раздумьям множество. Кто-то уже работает в Москве и снимает квартиру, а кто-то только лишь задумывается о переезде. Однако существует очень много желающих приобрести своё жильё как можно ближе к городу, чтобы меньше терять заработной платы на аренде недвижимости.
Зачастую жители РФ работают в Московском регионе вахтовым методом и лишь изредка посещают родные города и посёлки, где у многих семьи, что крайне негативно сказывается на взаимоотношениях и доставляет массу неудобств. Но квартиры в Москве стоят недёшево и многим это не под силу. Таким образом, со временем назревает желание жить в Подмосковье. Но наряду с этими мыслями возникает и вопрос — где лучше жить в Подмосковье? Для этих целей можно рассмотреть некоторые ближайшие города-спутники, расположенные за пределами МКАД. Здесь и квартиры дешевле и добираться в Москву проще.
Таким образом, при продаже своей недвижимости в родном городе, можно получить хорошее финансовое подспорье, на пути к своей цели. В зависимости от региона фактического проживания, суммы, вырученные за квартиры, будут разные, однако можно воспользоваться и кредитными программами на недостающую сумму, это может быть не намного дороже, чем платить за аренду жилья. Однако сколько плюсов при этом можно получить. К тому же работать за более высокие заработные платы, могут оба супруга. Что облегчит выплаты и сократит время, когда можно насладиться полноправной собственностью в непосредственной близости к столице. Для понимания вопроса — Где лучше жить в Подмосковье? Рассмотрим несколько городов, менее чем в 15-километровой доступности от МКАД.
Реутов
Небольшой и хорошо благоустроенный городок Подмосковья со стотысячным населением, вплотную примыкающий к МКАД. Основной особенностью этого подмосковного города есть наличие метрополитена, что и делает квартиры более дорогими наряду и малой с удалённостью, к востоку от Москвы. Минусом города является отсутствие крупных зелёных зон и периодические неприятные запахи, связанные с работой промышленных объектов. Однако довольно развитая инфраструктура и в наличии парк и скверы также в городе нет нехватки с детскими площадками.
Химки
Город, расположенный к северо-западу от Москвы и с четверть миллионным населением и в 2 км от МКАД также привлекает хорошим озеленением и благоустроенностью. Квартиры по цене не сильно отличаются от Реутова, но всё же, в среднем, уступают. Застроен город преимущественно малоэтажными домами. Основным минусом города является отставание развитие инфраструктуры от возрастания населения, это сказывается как на медицинском обслуживании, так и на загруженности дворов автотранспортом.
Котельники
Юго-восточный по отношению к Москве и небольшой городок, с населением около 50 тыс. В шаговой доступности река, лес и водоёмы, на месте карьеров, всё очень близко. Удобный город для семей с детьми. Отрицательными сторонами являются: близость к тепловой электростанции, малое количество стояночных мест, а главное — это сложности связанные с проездом до Москвы. Для легкового автотранспорта – это пробки, а для железнодорожного транспорта, малое количество электричек и неудобное их расписание.
Мытищи
Город с 200-тысячным населением и непрерывно растущий, расположен на северо-востоке от Москвы, хорошо озеленён, однако инфраструктура не успевает за ростом численности населения, много строек, люди часто жалуются на плохое медицинское обслуживание и на выбросы предприятий города. Однако поблизости парк и водоёмы, недалеко лес.
Люберцы
Город, чуть южнее Реутова, с населением, чуть меньше 200 тыс. жителей, с новыми домами, водоёмом. Отрицательной чертой является малое количество зелени из-за большой плотности застройки. Цены на жильё чуть меньше чем в Реутове, сказывается отсутствие метро. А также в городе интенсивное движение, рядом много предприятий, что и сказывается на экологии.
Видное
Растущий город, с населением в 65 тыс. жителей в основном с малоэтажной застройкой, но в последние годы всё в корне меняется, растёт количество стройплощадок, при старой сети дорог и инфраструктуре. Но много зелени, всё необходимое в шаговой доступности, рядом лес и водоёмы. Основные жалобы жителей на стояночные места и плохую работу ЖКХ.
Это далеко не весь список городов, где можно жить в Подмосковье, можно обратить внимание также на такие города, как Дзержинский, Долгопрудный, Красногорск, Одинцово и Королёв. Стоит отметить, что в Королёве самая низкая цена на недвижимость среди приведённых городов, но его удалённость от МКАД, составляет 11 км. По кромке.
www.ribri.ru
