ЖК «Первый Зеленоградский». В каком микрорайоне находится длс зеленоградский
Безопасные и опасные микрорайоны Зеленограда - Про Зеленоград - Каталог статей - Zelkvartira.ru
Читая новости на местных информационных сайтах можно со временем составить представление об уровне опасности проживания в конкретных микрорайонах Зеленограда.
От чего зависит уровень опасности:
- Контингент проживающих
- Потенциально опасные объекты рядом
Из того, что сразу всплывает в памяти по микрорайонам.
1 микрорайон. Лесопарк и пруд опасны детей без присмотра взрослых. Некоторые старые дома сами по себе небезопасны, стоят без капремонта, что угодно может случиться.
2 микрорайон. Близость к лесопарку, а также девятиэтажки вдоль Панфиловского проспекта. В морально устаревших домах могут проживать сомнительные личности (как известно, бытие определяет сознание, так что есть вероятность, что само жилье может пагубно сказываться на жителях).
3 микрорайон. Густо заселенный район. Присутствуют странные типы как в старых, так и в новых домах. Это можно проверить по чистоте подъездов. Прежде чем купить квартиру, пройдитесь по пожарной лестнице. Если так все грязно и разбито - большая вероятность, что с соседями вам не повезет.
4 микрорайон. Много старых домов 9-этажек. В них могут проживать асоциальные элементы, наркоманы и пьяницы. В районе Березовой аллеи район граничит с большим лесом, где есть овраги и речка. Потенциально опасно для маленьких детей.
5 микрорайон. Близость к Ленинградскому шоссе - жители части домов ощущают шум от дороги. Густой темный лес рядом. Бывали случаи убийств. Ночью не желательно ходить одному через этот лес.
5А микрорайон МЖК. Относительно благополучный район с приличным контингентом. Неприятность - шум от Ленинградского шоссе.
6 микрорайон. Черное озеро (торфяное) и лес - традиционно опасные для детей места. Не так далеко расположена промышленная зона (Ангстрем со товарищи). При авариях и выбросах район попадает в зону поражения.
7 микрорайон. Возможно, кому-то не понравится соседство с больницей и моргом.
8 микрорайон. Близость к лесу. Район расположен рядом со станцией Крюково, это крупный транспортно-пересадочный узел с большим пассажиропотоком. Где много народу - там попадаются и странные типы. Плюс ко всему рынок. Шум от железной дороги. В 9-этажках встречаются асоциальные элементы и приезжие квартиросъемщики.
9 микрорайон. Близость к лесопарковой зоне, автомагистрали: Панфиловский проспект и Солнечная аллея, вдоль которых желательно передвигаться с осторожностью.
10 микрорайон. Школьное озеро - опасность для детей. Рынок и станция Крюково с большим трафиком людей. Тюрьма, гаражи, железная дорога.
11 микрорайон. Близость к лесу.
12 микрорайон. Лес с оврагом и речкой, маленький прудик.
13 микрорайон. Шутка, нет такого района. Раньше городское кладбище называлось 13 районом. Теперь в ЗелАО функционируют 3 кладбища, расположенные в Восточной коммунальной зоне, промзоне Алабушево и деревне Рожки.
14 микрорайон. Просто густо населенный район. Через дорогу в район ул. Александровки находится странный пустырь, гаражи и лес.
15 микрорайон. Дискомфорт может быть вызван от пролетающих самолетов. Плюс Михайловский пруд - дети должны быть под присмотром.
16 микрорайон. С одной стороны - гаражи и рынки поселка Андреевка. С другой - стройка нового микрорайона Жемчужина Зеленограда - потенциально опасное место, не для детских игр. Поле и пруд через в районе деревни Каменки тоже могут представлять угрозу.
17 микрорайон. Это строящийся микрорайон Жемчужина Зеленограда. Пока здесь стройка - лучше не ходить рядом. Техника, стройматериалы. Среди строителей тоже иногда встречаются сомнительные личности.
18 микрорайон. Рядом находится железная дорога и станция Крюково с большим трафиком людей.
19 микрорайон. Старые дома в районе Крюково и "цыганская башня". Может проживать сомнительный контингент. Близость к жд станции. На предприятиях, расположенных вдоль ул. Заводской трудятся гости из республик.
20 микрорайон. Опасность могут представлять развалины заброшенной промзоны через дорогу от района. Это не место для прогулок.
23 микрорайон. Новый микрорайон. Находится на окраине города. Пока идут отделочные работы - опасность могут представлять работники, приехавшие из регионов. Окончательно не решен вопрос о строительстве мусоросжигательного завода поблизости.
Вышеупомянутые особенности микрорайонов Зеленограда являются субъективным мнением автора материала и не могут отобразить всех потенциальных опасностей, которые могут повлиять на качество жизни местных жителей.
zelkvartira.ru
ЖК Первый Зеленоградский - цены на сайте от официального застройщика Сибпромстрой, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки - Московская область, Солнечногорский район, деревня Голубое, Тверецкий проезд
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» — это целый микрорайон, в состав которого входит двадцать два 17-этажных здания и семь 25-этажных домов эконом-класса с яркими вентилируемыми фасадами, верхняя часть которых окрашена в жёлтый и красный цвет.
До города Зеленоград, давшего комплексу название, около трёх километров, до МКАД — около 28 километров. На расстоянии менее одного километра проходит Пятницкое шоссе, в восьми километрах — Ленинградское шоссе.
За десять минут от «Первого Зеленоградского» можно доехать до железнодорожной станции «Крюково», от которой на проходящих скоростных электропоездах «Ласточка» можно за тридцать минут добраться до Ленинградского вокзала Москвы.
Из столицы до новостройки также удобнее всего добираться по железной дороге. Доехав до станции «Крюково», нужно пересесть на автобусы №№ 357, 374, 495 и 497, которые довезут до остановки «Голубое», находящейся прямо перед ЖК «Первым Зеленоградским».
Инфраструктура
В деревне Голубое торговых и социальных объектов немного, но в микрорайоне «Первый Зеленоградский» есть собственная инфраструктура, которая включает в себя: бизнес-центр, оздоровительный комплекс, несколько детских садов, школу, детские развивающие центры и другие объекты.
Совсем рядом находится Зеленоград с насыщенной инфраструктурой — десятки школ и детских садов, гипермаркеты, популярные сетевые супермаркеты, торговые центры «Иридиум» и «Zеленопарк», спорткомплекс «Орбита», ледовый дворец, футбольный стадион «Ангстрём», ФОК «Юность», культурный центр «Зеленоград», Краеведческий музей, Драматический театр, Национальный исследовательский университет МИЭТ.
Экологическая ситуация района застройки оценивается как благоприятная. Все крупные транспортные магистрали находятся на безопасном для качества воздуха расстоянии. Промышленных производств рядом нет. Всего в пятистах метрах от ЖК «Первого Зеленоградского» простирается большой лесной массив. Рядом находятся лесные озёра, протекает река Горетовка.
Надёжность застройщика
Строительством «Первого Зеленоградского» занималось две компании. Первая очередь комплекса была возведена образованной в 2011 году компанией «ЖилИно» из города Солнечногорск, входящей в состав группы компаний «Тверской ДСК», которая является одним из самых крупных и известных застройщиков в Твери.
На счету ГК «Тверской ДСК» возведение в Твери многих значимых объектов: жилых комплексов «Лесная Мелодия», «Молодежный» и «Авиатор», зданий Театра кукол, Цирка и универмага «Тверь».
Компания «ЖилИно» занимается строительством и ремонтом зданий, а также оказанием жилищно-коммунальных услуг.
Возведение второй очереди «Первого Зеленоградского» взяла на себя компания «Сибпромстрой» из города Сургут, созданная в 1992 году. Предприятие работает в разных регионах России — в Сургуте, Нефтеюганске, Белгороде и в Московской области. В Подмосковье компания «Сибпромстрой» построила жилой комплекс «Альтаир» в городе Химки.
Архитектура
В домах микрорайона «Первый Зеленоградский» представлены одно-двух-трёхкомнатные квартиры (а также квартиры-студии) площадью от 25,16 кв. метров до 101,3 кв. метра. Отличительная особенность квартир — высокие потолки (285 см). Помещения передаются собственникам с минимальной отделкой. Характерная черта «Первого Зеленоградского» — лоджии во всех квартирах имеют панорамное остекление.
Первые этажи домов занимают магазины и предприятия услуг. Во всех зданиях работают малошумные скоростные лифты фирмы «Отис». К услугам жителей два подземных паркинга, размещенные в центре придомовой территории. В комплексе реализуется программа «двор без автомобилей» — открытые парковочные места находятся за пределами двора.
Дома комплекса образуют полузамкнутое пространство, в котором расположены: игровые городки с горками, песочницами и качелями, несколько физкультурных площадок со специальным покрытием и уличными спортивными снарядами, велодорожки, зоны отдыха с беседками, газоны, произведения ландшафтного дизайна.
solnechnogorsk.cian.ru
ЖК «Зеленоградский»: «Где это?»
05.03.2015
ЖК «Зеленоградский»: «Где это?»
Выбор и покупка доступного и в тоже время качественного жилья, сейчас, это очень актуальный вопрос для многих! Тут есть о чём задуматься, так много моментов, на которые следует обратить внимание при выборе вашей квартиры. Современные требования к комплексным жилым застройкам нашли своё воплощение в быстрорастущем ЖК «Зеленоградский». Мы посетили этот масштабный проект, и оценили его развитую инфраструктуру. Квартиры в этом комплексе предлагают по приятно низким ценам.
Часть покупателей, приезжая первый раз в ЖК «Зеленоградский», удивляются его размеру и признаются, что не догадывались, что эта вся территория один жилой комплекс. Чтобы разобраться в вопросе «Где это?», мы отправились в отдел продаж застройщика.
- А вот те дома с красивыми жёлтыми фасадами разве тоже ЖК «Зеленоградский»? Расскажите нам поподробнее, – поинтересовались мы у представителя застройщика.
- Наш жилой комплекс «Зеленоградский» находится на землях городского поселения Андреевка, на границе с городом Зеленоград. Это всего в 27 км. от Москвы, рядом с Пятницким шоссе. Так же недалеко располагается Ленинградское шоссе, а ближайшая железнодорожная станция Крюково Октябрьской железной дороги всего в десяти минутах езды. Добраться до нас легко и удобно, как личным транспортом, так и общественным. Территория ЖК располагается от деревни Голубое до деревни Жилино и это всё единый комплекс.
- Такой большой район? – спросила Ирина Павловна, моя коллега по работе, которая помогает искать новое жилье для своей дочери.
- Это только начало, застройка ЖК «Зеленоградский» предполагает двадцать два 17- ти этажных многосекционных жилых дома и семь 25 – ти этажных домов башенного типа гармонично объединенных между собой единым стилем и дизайном, - сообщил менеджер по продажам, Андрей.
- На территории района ЖК «Зеленоградский» развита внутренняя инфраструктура: пять спортивных площадок, четыре детских сада, внешкольный центр досуга и развития, школа, подземный паркинг и бизнес – центр, в котором в будущем я планирую открыть свою компанию, - пояснил перспективный Андрей.
-Наличие большого количества нежилых помещений позволяет разместить все необходимые службы сервиса в пределах территории жилого комплекса, - добавил он.
- Спасибо!- довольным голосом сказала Ирина Павловна.
В этот день Ирина Павловна попросила меня заменить обед прогулкой по лесопарковой зоне ЖК «Зеленоградский». Мы еще долго смотрели на новые дома – новостройки с красивыми орнаментами и широкими застекленными лоджиями, в которых отражался живописный вид леса.
За подробной информацией обращайтесь в отдел продаж застройщика ЖК «Зеленоградский» с 9.00 до 20.00 или звоните по телефону (495) 997 – 72 – 71.
jk-zelenogradskiy.ru
8 микрорайон Зеленограда - Микрорайоны Зеленограда - Каталог статей - Zelkvartira.ru
Восьмой микрорайон находится в старой части города и, как многие микрорайоны, уже лишился хрущевок. На их месте выросли красивые монолитно-кирпичные высотки вдоль Солнечной аллеи, а ближе к железной дороге на месте пятиэтажек построили панельные высотки. Район очень преобразился за последние 10 лет. В то же время, здесь много достаточно старых девятиэтажек, которые еще не проходили капитальный ремонт. Старые 12-этажные башни около станции Крюково уже были отремонтированы и смотрятся вполне прилично.
На территории микрорайона действуют 2 школы, 4 детских сада и 1 прогимназия. Известный Политехнический колледж тоже находится на территории района, но чуть в стороне от жилых массивов. В том же месте есть школа надомного обучения №367, ФОК "Малино" и ФОК "Радуга", общежитие и подстанция Скорой помощи.
В 8 микрорайоне есть еще одно общежитие в корп. 814. Этот корпус находится около одного из путепроводов через железную дорогу, который связывает старый город с новым. Рядом с этим путепроводом (мостом) построили 2 народных гаража.
Продуктовые магазины, магазин автозапчастей "Авто-49", отделения Сбербанка и Почты есть на территории микрорайона.
Но одно из основных преимуществ района - это его месторасположение. Здесь и станция Крюково, от которой на электричке до центра Москвы 30-55 минут, и Крюковская площадь, от которой отходят городские и областные автобусы. Поблизости находится рынок и ТРЦ "Иридиум" с кинозалами и магазинами. Вблизи Крюковской площади построен пешеходный путепровод с лифтами, который соединяет 8 и 9 районы.
Благодаря тому, что в 8 микрорайоне в свое время были построены 9-этажки, а капитальный ремонт никак до них не дойдет, в этих домах можно поискать и найти относительно недорогие однокомнатные квартиры в пешей доступности от ст. Крюково. Если нет денег на хорошую квартиру, для начала можно купить подобную однушку в девятиэтажке в Зеленограде, а вообще у нас есть цены на 1к квартиры по районам Зеленограда.
zelkvartira.ru
15 микрорайон Зеленограда - Микрорайоны Зеленограда - Каталог статей - Zelkvartira.ru
Пятнадцатый микрорайон находится в районе Крюково Зеленоградского административного округа г. Москвы. С трех сторон он граничит с другими микрорайонами, а с западной стороны - с подмосковным поселком Андреевка, который активно развивается последние 10 лет. Фотографии всех жилых домов 15-ого микрорайона.
До станции Крюково из 15 микрорайона можно дойти пешком за 10-15 минут. А от Крюково до Ленинградского вокзала Москвы ходят электрички и скорые поезда Ласточка. На электричке поездка занимает 50-55 минут, а на Ласточке 30-35 минут, но она дороже, правда и комфортнее. Вдоль района проходят автобусы нескольких маршрутов до Москвы (до ст. м. Пятницкое шоссе, Митино, Сходненская, Тушинская, Речной вокзал).
15 микрорайон построили к середине 1990-х годов. Многие жители переезжали сюда из старого города, когда получали муниципальное жилье (очередники).
Этот микрорайон имеет вполне определенную планировку. В центре стоят четыре 22-этажные башни серии КОПЭ со скоростными лифтами. Вокруг башен находятся 3 садика, 2 детских сада/начальные школы и 3 общеобразовательные школы. В корпусе 1551 расположился детский клуб Каравелла.
Неподалеку работает детская поликлиника.
По периметру района находится множество типовых жилых домов, в основном 14/17-этажных. Эксклюзивных домов здесь нет.
В районе много частного автотранспорта, который обычно стоит около домов. Почти все гаражи-ракушки были снесены в 2012 году, а также по московской программе было увеличено количество мест для парковки транспорта во дворах и вдоль всех проезжих дорог вокруг микрорайона.
Между корпусами 1501 и 1505 находится многоуровневый гараж. Некоторые жители ставят машины на стоянках соседнего поселка Андреевка.
Торговый центр ГРИН и супермаркет Перекресток находятся в 15 микрорайоне около Панфиловского проспекта. Около Грина проводятся ярмарки "выходного дня", куда приезжают фермеры из разных регионов. В той же стороне расположено районное отделение Полиции.
Большой магазин "Пятёрочка" находится между Почтой и бульваром. На этом месте раньше размещались гастролирующие Аттракционы и цирк-шапито.Недалеко от детской поликлиники построили продуктовый магазин Верный.
Первые жители 15 микрорайона уже могут отмечать 20-летие заселения. Они помнят, как пустынно без зелени здесь было. Сейчас деревья подросли и уже можно летом посидеть в их тени.
Многие деревья были посажены вдоль пешеходного бульвара (ели и березы). На берегах облагороженного Михайловского пруда подросли ивы.
zelkvartira.ru
ЖК «Новый Зеленоград»: вопрос-ответ
Будет ли проведено озеленение района и дворов? Каким будет благоустройство?
Проект развития территории района «Новый Зеленоград» предусматривает комплексное ландшафтное озеленение дворов и междомовых пространств, обустройство удобных пешеходных дорожек — как спланированных, так и в стиле «французских тропинок», когда пути для пешеходов появляются не только там, где они предусмотрены проектом, но и там, где удобно ходить людям. Также в «Новом Зеленограде» будет сделана наглядная современная система навигации по району, которая позволит не только любому жителю, но и гостю быстро сориентироваться на местности и понять что к чему: где в районе находятся объекты инфраструктуры, какова схема велодорожек, где зоны для отдыха с детьми, досуга и так далее.
Все дворовые территории в районе «Новый Зеленоград» полностью закрыты для проезда машин, а также для прохода посторонних лиц, что обеспечит жильцам высокий уровень безопасности и отсутствие беспокойства за детей, которые смогут самостоятельно гулять на территории дворов. Площадки для игр и отдыха детей разделены на зоны отдыха по возрастам: для мам с младенцами, для малышей-дошкольников, для детей младшего школьного возраста, для подростков. Для малышей и детей младшего школьного возраста будут устроены прекрасно оборудованные площадки с развивающими игровыми комплексами, сделанными по принципам: нестандартность, мобильность, безопасность.
Для подростков — построены спортивные площадки или роллердромы, в том числе и со специальными горками для катания на роликах и скейтбордах. Особое внимание уделено наземному покрытию, снижающему риск травматизма. На спортплощадках с помощью специальных информационных досок будет внедрена система предварительного резервирования времени для занятий. И, конечно, в «Новом Зеленограде» комплексно создаются все условия для тех, кто любит велосипед.
Зоны отдыха, предназначенные для взрослых людей разного возраста, также расположены на территории района отдельно друг от друга, что называется по интересам, и в отдалении от детских зон. Для тех, кто любит спокойные прогулки, будут сделаны пешеходные дорожки и площадки для отдыха с беспроводным и, что самое главное, бесплатным Wi-Fi-покрытием. К слову, в планах застройщика сделать полностью бесплатное Wi-Fi покрытие на территории всего района «Новый Зеленоград». Наряду с этим, в различных специально отведенных местах нового района будут равномерно установлены платежные терминалы для удобства оплаты коммунальных и любых других платежей. И кроме этого, предусмотрено размещение специальных информационных щитов, где будет размещена реклама и информация по всем актуальным направлениям жизнедеятельности «Нового Зеленограда».
Для тех, кто держит дома домашних животных, в новом районе выделяется отдельная зона для выгула собак со специальными тренажерами, предназначенными для дрессировки собак. Собачья площадка будет удалена от детских зон и огорожена высокой сеткой. На её территории, помимо специального оборудования для дрессировки собак, будут расположены скамейки, урны и специальные информационные щиты с четкими правилами пользования площадкой для животных.
Для пожилых людей в новом районе спланирована благоустроенная территория с цветниками и скамейками вдали от шумных детских и спортивных площадок. Разнообразное наружное освещение территории и удобная система навигации — наглядных указателей самых разных видов — демонстрируют нестандартность жилого комплекса и удобство для проживания. И ещё один важный момент. В зонах отдыха и в зоне пешеходных маршрутов будет установлено большое количество скамеек вместе с урнами. И отдельно стоящих урн для мусора будет также очень много — с таким расчетом, чтобы никому — ни жителю, ни гостю района, даже в голову бы не пришло выбросить что-то на землю. Урны в «Новом Зеленограде» будут установлены в буквальном смысле слова — на каждом шагу.
newzelenograd.ru
О жилом комплексе Первый Зеленоградский
ЖК «Первый Зеленоградский»
Крупный жилой микрорайон «Первый Зеленоградский» от застройщика ГК «Сибпромстрой» расположился в экологически чистом месте Подмосковья, в 2 километрах от Зеленограда – города, который в 2018 году занял первое место в экологическом рейтинге округов Москвы.
«Первый Зеленоградский» – новый современный жилой комплекс, состоящий из 3х очередей строительства на 390 000 кв. м, две из которых уже введены. ЖК представляет из себя мини-город, внутри которого жители найдут все необходимое для комфортной жизни. На территории застройки микрорайона будет расположено 29 жилых корпусов, 1 школа, 5 детских садов, торгово-развлекательный центр, большое количество детских и спортивных площадок, а также благоустроенная зона отдыха с собственным прудом.
Проект реализуется по европейской системе, и квартиры выставляются на продажу только после ввода домов в эксплуатацию. Ключи владельцы получают в день заключения сделки. Все строительство осуществляется на инвестиции компании «Сибпромстрой», без привлечения средств дольщиков.
Застройщик ГК «Сибпромстрой» реализует свои проект в концепции: качественное и недорогое жилье, как при покупке, так и при дальнейшей эксплуатации. В «Первом Зеленоградском» все дома возводятся с классом энергоэффективности А, А+, что позволяет существенно снизить коммунальные платежи.
В любое время года в квартирах сохраняется оптимальный климат благодаря навесным вентилируемым фасадам, которые производятся по собственной технологии застройщика. В квартирах «Первого Зеленоградского» не холодно зимой и комфортно летом.
Жилой комплекс «Первый Зеленоградский» находится в непосредственной близости от Пятницкого и Ленинградского шоссе и от него можно быстро добраться до аэропорта Шереметьево. До железнодорожной станции «Крюково» дорога на автомобиле займет 10 минут транспортом. На электричке без пробок до метро «Комсомольская» – 30 минут.
Подробности в офисе продаж ГК «Сибпромстрой» по телефону: 8 (495) 120-04-04
zlgrad.ru
