«Марьино град» и «Спортивный квартал» осматривает новый застройщик 12.07.2017 10:40. Капитал групп марьино град
«Марьино град» и «Спортивный квартал» осматривает новый застройщик 12.07.2017 10:40
Компании Capital Group потребуется два миллиарда рублей на достройку скандальных проектов «Марьино град», «Спортивный квартал» и «Спорт-таун» в Новой Москве, с которыми не справился «Раст». Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на источник на рынке недвижимости.
Информацию подтвердил представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Марьино град» Сергей Вербицкий, — пишет «Коммерсант». По словам Вербицкого, компания Capital Group пока осматривает ЖК. «Но 95% квартир здесь продано, и сейчас идут переговоры о возможном переводе в статус жилого помещения мансарды домов»,— цитирует «Коммерсант» господина Вербицкого.
Издание пишет о том, что в июне в отношении ООО «Раст» по решению Арбитражного суда Москвы была введена процедура наблюдения. Все проблемные проекты в Новой Москве располагаются недалеко от поселка Марьино. ЖК «Марьино град» включает 22 четырехэтажных жилых дома, ни один из них, по словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, пока не сдан в эксплуатацию. Готовность первой очереди, по ее оценкам, составляет 90%, второй — 60–70%. «Спортивный квартал» — комплекс из 15 монолитно-кирпичных домов от 3 до 12 этажей. Госпожа Литинецкая указывает: его строительство сейчас приостановлено. Такая же ситуация, по ее словам, с соседним поселком из 32 таунхаусов «Спорт-таун». Готовность этого проекта она оценивает в 10–20%.
По данным Сергея Вербицкого, в «Спортивном квартале» и «Спорт-тауне» продано 80% и 40% квартир соответственно. Стоимость достройки все трех проектов он оценивает в 2 млрд руб. По его словам, еще один предполагаемый вариант развития событий — участие Сбербанка. «Но банк готов выделить лишь 280 миллионов рублей. на «Спорт-таун», дольщиков это не устраивает, так как достройка остальных комплексов отложится»,— объясняет он.
newmsknews.ru
ЖК "Марьино Град" в Новой Москве может достроить Capital Group
08.08.2017
Capital Group может взять на себя функцию технического заказчика и подрядчика по объекту ЖК «Марьино Град» в поселении Филимонковское (НАО). В настоящее время компания проводит анализ стройплощадки и состояния объекта. Об этом заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров сообщил на встрече с инициативной группой граждан – соинвесторов строительства жилого комплекса, сообщает пресс-служба комитета.
Напомним, генеральный директор ООО «Управляющая компания Базисные инвестиции» Михаил Оглоблин (компания курирует деятельность застройщиков ОАО «МарьиноСтрой», ООО «СтройПлюс» и ООО «МарьиноСтройГрупп») готов передать объект новому застройщику.
По словам Гончарова, в июле текущего года Capital Group начал проводить инвентаризацию всех корпусов. Окончательное решение о принятии на себя обязательств компанией Capital Group по завершению строительства в проекте ЖК «Марьино Град» будет принято по итогам экспертизы конструкций и инвентаризации корпусов, так как объект простоял без консервации около двух лет, что может негативно сказаться на качестве всего строительства.
Кроме того, в ходе встречи заместитель Гончаров напомнил, что в отношении застройщика ОАО «МарьиноСтрой» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). В настоящее время следователи выясняют, с какими контрагентами работал застройщик, в какое время и в каких объемах могли выводиться средства, предназначенные для строительства.
Стоит отметить, что данное уголовное дело находится не только на контроле прокуратуры НАО: по обращению мэра Москвы Сергея Собянина, ЖК «Марьино Град» включен в перечень объектов, где произошел вывод денежных средств из стройки.
«Сергей Собянин лично направил обращение председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину с целью взять на особый контроль расследование уголовного дела по выводу денежных средств по ЖК», - пояснил Гончаров.
novostroyki-yar.ru
Capital Group может стать подрядчиком по достройке ЖК «Марьино Град» в новой Москве
Строительная компания Capital Group проводит экспертизу строительной площадки жилого комплекса «Марьино Град» в новой Москве, по ее результатам застройщик примет решение об участии в завершении недостроенного жилья говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
По словам Гончарова, в июле 2017 года Capital Group начал проводить инвентаризацию всех корпусов. При этом представители Москомстройинвеста и департамента новых территорий Москвы также выезжают на объект и участвуют в данной работе. Окончательное решение о принятии на себя обязательств по завершению строительства в проекте ЖК „Марьино Град“ компания Capital Group примет по итогам экспертизы конструкций и инвентаризации корпусов, так как объект простоял без консервации около двух лет, что может негативно сказаться на качестве всего строительства.
Трехстороннее соглашение между городом, Capital Group и Оглоблиным планируется подписать в августе-сентябре. Выход рабочих на стройплощадку ожидается в октябре.
Читайте также
news.rambler.ru
Capital Group проводит экспертизу стройплощадки ЖК «Марьино Град» в Новой Москве
Компания Capital Group проводит экспертизу стройплощадки жилого комплекса «Марьино Град» в Новой Москве, сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста со ссылкой на заместителя председателя столичного комитета Александра Гончарова.
«Capital Group может взять на себя функцию технического заказчика и подрядчика по объекту ЖК «Марьино Град» в поселении Филимонковское. В настоящее время компания проводит анализ стройплощадки и состояния объекта», — приводятся в сообщении слова А.Гончарова.
Как пояснили в пресс-службе, генеральный директор ООО «Управляющая компания Базисные инвестиции» Михаил Оглоблин (компания курирует деятельность застройщиков ОАО «МарьиноСтрой», ООО «СтройПлюс» и ООО «МарьиноСтройГрупп») готов передать объект новому застройщику.
«В июле текущего года Capital Group начал проводить инвентаризацию всех корпусов. При этом представители комитета и департамента новых территорий Москвы также выезжают на объект и участвуют в данной работе. Трехстороннее соглашение между городом, Capital Group и М.Оглоблиным планируется подписать в августе-сентябре, выход рабочих на стройплощадку — в октябре», — уточнил А.Гончаров.
В пресс-службе отметили, что окончательное решение о принятии на себя обязательств компанией Capital Group по завершению строительства в проекте ЖК «Марьино Град» будет принято по итогам экспертизы конструкций и инвентаризации корпусов, так как объект простоял без консервации около двух лет, что может негативно сказаться на качестве всего строительства.
Напомним, ранее ряд СМИ сообщили, что Capital Group может заняться достройкой проектов сына советника губернатора Подмосковья Марины Оглоблиной Михаила Оглоблина «Марьино град», «Спортивный квартал» и «Спорт-таун» расположенных в Новой Москве.
Данную информацию подтвердил представитель инициативной группы дольщиков ЖК «Марьино град» Сергей Вербицкий. По его словам, Capital Group сейчас осматривает этот комплекс. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев пояснил изданию, что сейчас переговоры о трех проектах ведутся с несколькими крупными девелоперами, конечное решение пока не принято.
mynmsk.ru
Capital Group профинансирует достройку трех проблемных ЖК в Новой Москве :: Жилье :: РБК Недвижимость
Девелоперская компания Capital Group выступит инвестором окончания строительства проектов «Марьино Град», «Спортивный квартал» и «Спорт-Таун»
Проект ЖК «Спортивный квартал»
Девелоперская компания Capital Group обеспечит финансирование достройки трех жилых комплексов — «Марьино Град», «Спортивный квартал» и «Спорт-Таун» — в поселении Филимонковское Новой Москвы. Об этом заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщает сайт столичного стройкомплекса.
Жилые комплексы «Марьино Град», «Спортивный квартал» и «Спорт-Таун» Capital Group возводили в Новой Москве компании ОАО «МарьиноСтрой», ООО «СтройПлюс» и ООО «МарьиноСтройГрупп». Их деятельность курирует ООО «Управляющая компания «Базисные инвестиции», возглавляемая Михаилом Оглоблиным, говорится в сообщении stroi.mos.ru.
Capital Group выступит инвестором и техническим заказчиком завершения проектов. Жилые дома будут достроены в обмен на передачу Capital Group от застройщика в лице Михаила Оглоблина всех нереализованных площадей в проектах, уточнил Константин Тимофеев.
Застройщики останутся прежними, все заключенные с ними договоры остаются в силе. Эти договоренности в течение месяца закрепят документально между Capital Group и застройщиком, пояснил московский чиновник. Через две недели после подписания договора и выполнения всех обязательств со стороны застройщика, в том числе по снятию ареста с участков, Capital Group приступит к строительству, говорится в публикации. Дома возведут по существующему проекту, изменения в него вносить не будут. Из-за отсутствия консервации объектов в течение двух лет Capital Group заменит все внутренние инженерные сети, добавил Константин Тимофеев.
Ранее в отношении застройщиков ЖК «Марьино Град» и ЖК «Спортивный квартал» были возбуждены уголовные дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), сообщает сайт стройкомплекса. В июле РБК узнал о переговорах сына экс-главы подмосковного Минстроя Михаила Оглоблина с Capital Group о достройке двух объектов на месте Марьинской птицефабрики. Михаил Оглоблин — сын советника губернатора Подмосковья Марины Оглоблиной (ранее она была министром строительства области). «Коммерсантъ» в июне 2017 года писал, что в отношении подконтрольного ему ООО «Раст» по решению Арбитражного суда Москвы была введена процедура наблюдения.
ЖК «Марьино Град» включает 22 четырехэтажных жилых дома. «Спортивный квартал» — комплекс из 15 монолитно-кирпичных домов от 3 до 12 этажей. Поселок «Спорт-Таун» рассчитан на 32 таунхауса. Ранее Михаил Оглоблин сумел договориться с группой «Гранель» о достройке другого своего проекта — группа согласилась достроить ЖК «Экопарк Нахабино».
realty.rbc.ru
Обход строительной площадки 17.05.2018 - ЖК Марьино град
17.05.2018 был обход строительного участка ЖК Марьино Град. Объёмы выполненных работ не порадовали нас. Видно отставание по срокам и объемам работ,связанных с низким финансированием объекта,но всё по порядку…НАРУЖНЫЕ СЕТИ И ГОЛОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ:–Теплосети-1 очередь (дома 17-22) готовы на 100%, 2 очередь(дома 10-16) готовы на 90%, 3 очередь(дома 1-9) готовы на 60%.– Водопровод-1 очередь на 100%,2я-90%, 3я-70%.– Канализация-1я очередь -95%,2я-80%( переделывают выпуска) , 3я-50%.
– Электричество-обещают подписать договор до конца мая. К 1 июня выходят электрики по квартальной прокладки сетей 0,4 КВт. До августа привезут и установят ТП 3 шт. На данный момент ТП работает по временной схеме. МОЭСК не может обеспечить подключения к его сетям, вопрос решает ДРНТ и Префектура.– ГАЗ-договор обещают подписать до конца мая и 26 мая планируют выйти подрядчики.Закончить прокладку газа планируют до конца июля -начала августа. На данный момент занимаются получением разрешения на строительство газопровода и котельной,которая войдет в это разрешения для ее тестирования и запуска.– Котельная-в середине июня приходит насосное, котельное оборудование и запорная арматура для завершения остаточных работ. До конца июля обещают закончить работы по котельной на 100%.–ВОС и КОС-с 15 мая вышел подрядчик,мобилизация начата и потихоньку работы по ВОС и КОС будут наращиваться. До конца июня прийдёт оплаченное оборудование для завершения работ. До конца июля все работы по очистным закончат.– Лифты– лифты проверили во всех домах и сделали дефектовку. В домах 16-22 и 14 испытали и запустили.В остальных требуется пуско-наладка или замена.
ДОМА-работы велись на домах 16-22 и 14 доме. На домах 11 и 12 идёт мобилизация , проводится откачка воды с подвалов , подвозка материалов ,кладка ПГП в подвалах. В остальных домах работы не ведутся и смотреть их нет смысла. Смотрели только те ,в которых есть изменения. До 25 мая должны получить замечание по экспертизе относительно строительства и чердачных помещений. Далее будут иметь понятия что делать или переделывать в проекте строительства. На домах первой очереди работает по 3 сантехника на дом. Бригада из 6 человек за месяц планирует закончить по 2 дома,в случае наличия арматуры и трубы. На данный момент имеются проблемы с поставкой . Сантехники жалуются на отсутствия трубы и запорной арматуры.Наращивать скорость просто не с чего-нет материала. Окна- с июня месяца выходят на 1 очередь,с июля на 2ю,а с августа на 3ю .
ПЛАНЫ НА МЕСЯЦ:На 1й очереди закончить с отделкой МОПов, разводкой сантехники, электрики и начать слаботочку. На 2й очереди начать прокладку сантехники, электрики и занятся отделкой Мопов. 3й очереди- закончить с наружными коммуникациями.Уже сейчас понятно что идёт отставание по графику на месяц-полтора и это только начало. Единственной причиной является отсутствие финансирования. Капитал Групп не хочет расставаться с деньгами, а Сбербанк не предоставляет финансирование из-за долгов по ЖК “Спортивный квартал” и Спортаунов. На данный момент строительство ведётся из личных запасов Капитал Групп и ГК ПИК,но это нас абсолютно не должно волновать.Капитал Групп взялся достроить нас в оговоренный срок,но срывает договорённость. Необходимо дать понять что договорённость необходимо выполнять и если темпы строительства не будут сильно наращены,то прийдётся заново подпихивать власть к действию митингами,пикетами и обращениями. Скоро Прямая линия с Путиным и необходимо не упустить этот шанс напомнить о себе.
marino-grad.ru
Новый инвестор начнет достройку ЖК «Марьино Град» в октябре — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Capital Group может стать техническим заказчиком и подрядчиком по достройке ЖК «Марьино Град» в поселении Филимонковское Новой Москвы, сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров на встрече с инициативной группой дольщиков.
По его словам, генеральный директор ООО «Управляющая компания Базисные инвестиции» Михаил Оглоблин (компания курирует деятельность застройщиков ОАО «МарьиноСтрой», ООО «СтройПлюс» и ООО «МарьиноСтройГрупп») готов передать объект новому застройщику.
В июле Capital Group начал инвентаризацию всех корпусов совместно с представителями Москомстройинвеста и Департамента развития новых территорий Москвы. Ведется анализ стройплощадки и состояния объекта.
А. Гончаров отметил, что трехстороннее соглашение между городом, Capital Group и М. Оглоблиным планируется подписать в августе-сентябре. Рабочие смогут выйти на стройплощадку в октябре.
Окончательное решение о принятии на себя обязательств компанией Capital Group по достройке ЖК «Марьино Град» примут по итогам экспертизы конструкций и инвентаризации корпусов. Объект простоял без консервации около двух лет, что может негативно сказаться на качестве строительства.
А. Гончаров напомнил, что в отношении застройщика ОАО «МарьиноСтрой» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Следователи выясняют, с какими контрагентами работал застройщик, в какое время и в каких объемах могли выводиться средства, предназначенные для строительства.
Уголовное дело находится не только на контроле прокуратуры Новомосковского округа. По обращению мэра Москвы Сергея Собянина, ЖК «Марьино Град» включен в перечень объектов, где зафиксирован вывод денежных средств из стройки.
«Сергей Собянин лично направил обращение председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину с целью взять на особый контроль расследование уголовного дела по выводу денежных средств по этому объекту», - подчеркнул А. Гончаров.
Как не стать обманутым дольщиком
Информационная служба портала Стройкомплекса
stroi.mos.ru
